A類CRIC電子商務(wù)招商代理合同書

1、.電子商務(wù)招商咨詢合同PAGE ：.；PAGE 9合同編號(hào)： ACRIC中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)電子商務(wù)招商合同甲 方： 公司地址： 聯(lián)絡(luò)： 號(hào)碼： 郵政編碼： 乙 方： 上?？硕鹦畔⒓夹g(shù) 公司地址： 上海市廣延路140號(hào) 聯(lián)絡(luò)：02160868350 號(hào)碼： 02160868383 郵政編碼：200072 協(xié)議雙方甲方：乙方： 上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的商業(yè)房產(chǎn)工程提供普通招商咨詢效力事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守：工程稱號(hào)和工程地址工程稱號(hào)： 工程 以立項(xiàng)后核準(zhǔn)的工程稱號(hào)為準(zhǔn)。工程地址： 合同期限本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至 年 月 日，合同期限 個(gè)

2、自然月。招商效力任務(wù)任務(wù)目的：乙方的招商范圍為符合工程定位及業(yè)態(tài)要求的品牌承租方。任務(wù)內(nèi)容：乙方提供兩種效力：招商推行效力+招商咨詢效力招商推行效力費(fèi)：￥9.8萬(wàn)元招商咨詢效力費(fèi)：見本合同第三條第2條第2條招商推行效力費(fèi)：￥48萬(wàn)元招商咨詢效力費(fèi)：見本合同第三條第2條第2條本頁(yè)以下無正文效力包ab工程發(fā)布新浪首頁(yè)新浪首頁(yè)新浪商業(yè)地產(chǎn)首頁(yè)新浪商業(yè)地產(chǎn)首頁(yè)百度品牌專區(qū)：3個(gè)月樂商雜志：1P樂商雜志：2P廣告，1個(gè)跨版短信：2次短信：8次EDM：2次EDM：8次商業(yè)地產(chǎn)察看：1P商業(yè)地產(chǎn)察看：2P廣告，1個(gè)跨版電商平臺(tái)效力費(fèi)電商平臺(tái)效力費(fèi)專訪專訪工程圖文推介 1周工程圖文推介 1周營(yíng)銷活動(dòng)找招會(huì)，2

3、張門票+資料入袋+現(xiàn)場(chǎng)效力客戶直接確認(rèn)找招會(huì)，4張門票+資料入袋+現(xiàn)場(chǎng)推介10分鐘+易拉寶4個(gè)工程品鑒1次，協(xié)助約請(qǐng)5名品牌商家工程品鑒3次，每次協(xié)助約請(qǐng)10名品牌商家，總計(jì)30個(gè)品牌DFOM年會(huì)，定制獎(jiǎng)項(xiàng)一個(gè)DFOM年會(huì)，定制獎(jiǎng)項(xiàng)3個(gè)企業(yè)獎(jiǎng)、工程獎(jiǎng)、人物獎(jiǎng)巨匠沙龍，2次時(shí)機(jī)巨匠沙龍，6次總裁沙龍，2次總現(xiàn)金價(jià)值萬(wàn)元100 518招商執(zhí)行商家現(xiàn)場(chǎng)帶看、協(xié)助租賃談判、協(xié)助商鋪交付本合同選擇 效力包。2招商咨詢效力費(fèi)的計(jì)提方式假設(shè)甲方與承租方簽署的租賃協(xié)議中商定租金是按“固定日租金為規(guī)范的，那么乙方招商咨詢效力費(fèi)的計(jì)算公式為：甲方與承租方簽署的租賃協(xié)議中商定的租金元/平方米/天租賃建筑面積平方米招

4、商咨詢效力費(fèi)天數(shù)。假設(shè)甲方與承租方簽署的租賃協(xié)議中商定租金是按“固定月租金為規(guī)范的，那么乙方招商咨詢效力費(fèi)的計(jì)算公式為：甲方與承租方簽署的租賃協(xié)議中商定的租金元/平方米/月12月365天租賃建筑面積平方米招商咨詢效力費(fèi)天數(shù)。注：對(duì)于租賃建筑面積在3000平米以上含3000平米的承租方，招商咨詢效力費(fèi)天數(shù)為60天，對(duì)于租賃建筑面積在3000平米以下的承租方，招商咨詢效力費(fèi)天數(shù)為45天。假設(shè)承租方最終以聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)方式與甲方協(xié)作，甲方按該承租方鋪位租賃建筑面積 90元支付乙方招商咨詢效力費(fèi)。效力費(fèi)支付方式1本合同簽署之日起7個(gè)任務(wù)日內(nèi)支付招商推行啟動(dòng)費(fèi)用 萬(wàn)元。2甲方應(yīng)于租賃關(guān)系達(dá)成后的15個(gè)任務(wù)日內(nèi)

5、，向乙方一次性支付與之對(duì)應(yīng)的招商咨詢效力費(fèi)。 注：租賃關(guān)系達(dá)成的解釋為：甲方與承租方已簽署正式租賃協(xié)議，且出租方已完全支付租賃協(xié)議所商定的履約保證金或其它任何方式的首期款項(xiàng)。3凡是在合同期限內(nèi)對(duì)于乙方引薦且經(jīng)甲方確認(rèn)的商家以甲方出具或簽署為準(zhǔn)，在合同終止后 個(gè)月內(nèi)仍達(dá)成租賃關(guān)系的，該商家均視為乙方勝利招商的商戶，甲方均應(yīng)按本合同商定的效力費(fèi)計(jì)算方式，按照效力費(fèi)支付方式2條的商定向乙方支付該筆的全額招商咨詢效力費(fèi)。4如甲方同承租方已簽署租賃協(xié)議并已收取租賃協(xié)議所商定的一切費(fèi)用，但由于承租方過錯(cuò)最終呵斥違約解除租賃協(xié)議并由甲方?jīng)]收承租方的履約保證金，乙方已收取的招商咨詢效力費(fèi)不予退還甲方。5如甲方

6、同承租方已簽署租賃協(xié)議并已收取租賃協(xié)議所商定的一切費(fèi)用，但由于甲方過錯(cuò)最終呵斥違約解除租賃協(xié)議的，無論甲方能否退還已收取承租方的履約保證金，乙方已收取的招商咨詢效力費(fèi)不予退還甲方。6非甲方及承租方緣由，在雙方簽署租賃協(xié)議后，最終未履行此租賃協(xié)議并且甲方全額退還承租方已交納的履約保證金的情況下，乙方退還甲方已收取的招商咨詢效力費(fèi)。如物業(yè)條件答應(yīng)，本合同繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期滿。 7乙方賬戶如下：公司全稱：上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)銀行賬號(hào)：175497-11008676070901大額行號(hào): 307290002127匯入地點(diǎn)：上海開戶銀行：深圳開展銀行上海市中支行甲方責(zé)任1、經(jīng)乙方推薦的相關(guān)投資者/承租方

7、勝利與甲方見面商談租賃事宜的，甲方應(yīng)于推薦之時(shí)三日內(nèi)簽署/蓋章見附件一。如經(jīng)乙方推薦的相關(guān)投資者/承租方包括直接或間接持有關(guān)聯(lián)公司或新成立的公司勝利與甲方或甲方母公司、集團(tuán)公司、股東、任何甲方相關(guān)聯(lián)公司或自然人達(dá)成租賃協(xié)議/合同，甲方須向乙方支付招商咨詢效力費(fèi)。甲方保證擁有租賃該工程的一切合法權(quán)益與證明。甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供所需政府同意文件和資料，并保證所提供的政府同意文件和資料真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、可靠。甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供工程詳細(xì)信息資料，否那么乙方有權(quán)不執(zhí)行上述招商推行啟動(dòng)效力任務(wù)。甲方出具任何書面文件，包括但不限于通知、確認(rèn)書等，都該當(dāng)經(jīng)授權(quán)工程擔(dān)任人簽字或加蓋公司印章

8、。甲方應(yīng)及時(shí)審核乙方引薦商家的素質(zhì)及租賃商務(wù)條款，給出書面回復(fù)意見，推進(jìn)租賃任務(wù)開展。甲方須根據(jù)本合同第三條向乙方按時(shí)支付招商咨詢效力費(fèi)。乙方責(zé)任乙方任務(wù)人員擔(dān)任商戶的接洽與談判，對(duì)于潛在商戶，乙方該當(dāng)向甲方提交商戶的根本資料并安排甲方同商戶進(jìn)展初次接洽.甲方簽署/蓋章見附件一后，乙方應(yīng)繼續(xù)跟進(jìn)甲方同商戶的談判任務(wù)，直至雙方正式簽署租賃協(xié)議。甲方同承租方簽署租賃協(xié)議后，乙方該當(dāng)協(xié)助甲方收取租賃協(xié)議所商定的履約保證金及其他費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)本合同第四條向甲方收取招商咨詢效力費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的三個(gè)任務(wù)日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。效力方式甲方在此授權(quán) 為工程擔(dān)任人，代表甲方安排、配合、驗(yàn)

9、收乙方任務(wù)并執(zhí)行一切與履行本合同書有關(guān)的事項(xiàng)，包括簽署/蓋章見附件一。如甲方需求變卦工程擔(dān)任人，該當(dāng)提早3個(gè)任務(wù)日書面通知乙方。乙方將針對(duì)該工程指定 為任務(wù)對(duì)接人，擔(dān)任組織開展任務(wù)和與甲方聯(lián)絡(luò)、接洽。如乙方需求變卦工程擔(dān)任人，該當(dāng)提早3個(gè)任務(wù)日書面通知甲方。違約責(zé)任甲方延遲支付乙方應(yīng)得的招商咨詢效力費(fèi)的，每延遲一天甲方應(yīng)加付乙方應(yīng)計(jì)招商咨詢效力費(fèi)千分之五的滯納金。除本合同另有商定外，如合同一方未遵守本合同的商定，未及時(shí)、完全地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，守約方該當(dāng)以或郵寄方式書面通知違約方，要求違約方于收到書面通知后五個(gè)任務(wù)日內(nèi)糾正違約行為。如違約方在收到書面通知后五個(gè)任務(wù)日內(nèi)未采取任何有效的

10、補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)提早解除合同。同時(shí)，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為導(dǎo)致守約方蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)密條款雙方一致贊同，除非經(jīng)對(duì)方贊同或應(yīng)法律或任何主管機(jī)關(guān)強(qiáng)迫要求外，一方不得向任何第三方泄漏協(xié)作過程中的商業(yè)特別是租金等條款及履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。任何一方違反本條商定的嚴(yán)密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償守約方蒙受的經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議的處理方式一切因本合同產(chǎn)生或與履行本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)由雙方經(jīng)過友好協(xié)商處理。如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向起訴方住所地人民法院提起訴訟。法院的最終判決為結(jié)局，對(duì)雙方均有法律約束力。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。通知有關(guān)本合同履行的任何書面通知或往來文件該當(dāng)以專人送交、特快

11、專遞、或掛號(hào)信方式遞交。上述通知或往來文件該當(dāng)按照下述地址送達(dá)。除本合同中另有明確規(guī)定，如由專人送交方式送交，在送至相關(guān)方地址時(shí)；如送達(dá)，在發(fā)出，且發(fā)送方的傳輸報(bào)告顯示一切均已被接納方接納時(shí)；如以掛號(hào)信或以特快專遞送達(dá)，那么為郵件交寄之日起第三日時(shí)；任何通知都該當(dāng)被以為曾經(jīng)被送達(dá)。甲方公司可以為非本合同簽署公司：地址：收件人： ： 乙方公司：上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)地址：收件人： ：如合同一方變卦此處列明的聯(lián)絡(luò)方式，該當(dāng)將該變卦以書面方式及時(shí)通知合同另一方。其他本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后始生效。本合同一式肆4份，甲、乙雙方各執(zhí)貳2份，具有同等法律效能。本合同附件如有為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效能。假設(shè)附件與本合同正文不一致，以本合同正文為準(zhǔn)。對(duì)本合同條款的任何補(bǔ)充或修正均應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)書的方式進(jìn)展并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、公司蓋章后生效。這些補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)書構(gòu)本錢合同不可分割的一部分，同本合同具有同等法律效能。假設(shè)補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)書同本合同就同一事項(xiàng)的解釋有不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)書為準(zhǔn)。 以下無正文雙方簽章甲方： 乙方：章 章代表簽字： 代表簽字：簽署日期： 年 月 日附件一：客 戶 確 認(rèn) 單一、甲方 確認(rèn)，乙方上?？硕鹦?/p>