抵押反擔(dān)保合同

1、.PAGE ：.；抵押反擔(dān)保合同抵押權(quán)人:東莞市恒順融資擔(dān)保 抵押人一: 抵押人二: 抵押人三: 抵押人四: 合同編號(hào): 恒順反抵字第 號(hào) 抵押反擔(dān)保合同合同編號(hào)： 恒順反抵字第 號(hào)甲方抵押權(quán)人： 住所： ： 法定代表人或擔(dān)任人： 聯(lián)絡(luò)方式： ： 乙方抵押人一： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)： 住所： ： 企業(yè)法人或擔(dān)任人： 聯(lián)絡(luò)方式： ： 乙方抵押人二： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)： 住所： ： 乙方抵押人三： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)： 住所： ： 乙方抵押人四： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)： 住所： ： 鑒于甲方擬為 以下簡稱借款人向 以下簡稱貸款人借款提供保證擔(dān)保為此甲方與貸款

2、人簽定，以下簡稱，編號(hào)為 ，按照的規(guī)定，乙方自愿為借款人與甲方簽署的恒順委擔(dān)字第號(hào)項(xiàng)下借款人的全部義務(wù)以及甲方在項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。為明確甲、乙雙方的權(quán)益義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，詳細(xì)條款如下： 定義與解釋除本合同另有商定外，那么：1、指由貸款人與借款人之間已簽署的編號(hào)為 的。2、本合同所指的“債務(wù)系指因、所商定之債務(wù)，即借款人未履行合同包括和中商定的義務(wù)包括違約責(zé)任，或因借款人逾期由甲方代償及實(shí)現(xiàn)債務(wù)的全部費(fèi)用【包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債務(wù)的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)

3、行費(fèi)用等，以下簡稱實(shí)現(xiàn)債務(wù)的費(fèi)用】。3、本合同具有獨(dú)立性，無論何種情況，本合同將不因其所擔(dān)保的主合同的無效而無效。4、當(dāng)征引本合同、時(shí)，該當(dāng)包括該合同經(jīng)修正、補(bǔ)充、變卦部分。第二條 甲方與貸款人簽定的編號(hào)： 中所設(shè)立的保證方式、范圍及期間:1、保證方式： 。2、保證范圍： 。3、保證期間： 。第三條 反抵押擔(dān)保的方式及抵押期限：1、乙方以“抵押物清單附后所記載的抵押物提供反擔(dān)保。本合同項(xiàng)下抵押財(cái)富現(xiàn)值 元，乙方以該抵押物全值設(shè)定擔(dān)保。非經(jīng)甲方贊同，乙方不能在該抵押物上再設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。2、反抵押擔(dān)保的期限：自借款合同商定之借款到期含展期之次日起肆年止。第四條 抵押擔(dān)保的范圍：1、對(duì)、商定之借

4、款人所承當(dāng)全部債務(wù)、義務(wù)包括違約責(zé)任的履行提供擔(dān)保；2、對(duì)根據(jù)、商定，甲方代為借款人清償全部債務(wù)、應(yīng)由借款人向甲方支付代償款項(xiàng)及其利息、違約金、費(fèi)用之義務(wù)的履行，包括但不限于甲方代為借款人清償?shù)慕杩畋窘稹⒗?、罰息、復(fù)利、借款人違約金、損害賠償金、保管抵押財(cái)富的費(fèi)用、甲方代為清償后應(yīng)收借款人關(guān)于代償款項(xiàng)的利息、保管抵押財(cái)富的費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)貸款人債務(wù)和實(shí)現(xiàn)甲方抵押權(quán)的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等，下同等進(jìn)展擔(dān)保；3、對(duì)借款人根據(jù)商定，應(yīng)向本合同之甲方支付的擔(dān)保費(fèi)、違約金、賠償金、保管抵押財(cái)富的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等進(jìn)展

5、擔(dān)保； 4、對(duì)本合同商定乙方所承當(dāng)全部債務(wù)的履行，包括但不限于本合同之乙方應(yīng)向甲方支付之違約金、賠償金、保管抵押財(cái)富的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)甲方抵押權(quán)的費(fèi)用進(jìn)展擔(dān)保；5、乙方保證在接到甲方的書面索款通知后 日內(nèi)清償上述債務(wù)。 乙方該當(dāng)在本合同簽署之日起2個(gè)任務(wù)日內(nèi)，到相關(guān)登記部門依法辦理抵押物登記，并在抵押物登記手續(xù)辦妥之日起2個(gè)任務(wù)日內(nèi)，將抵押登記證書和一切權(quán)證書移交甲方執(zhí)管。辦理抵押登記的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 本合同項(xiàng)下的評(píng)價(jià)、鑒定、登記、公證、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸以及拍賣、變賣、律師費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應(yīng)在兩天內(nèi)歸還甲方，超越兩天，每逾期一天還應(yīng)按照代繳金額的 支付違

6、約金給甲方。 抵押物的保險(xiǎn)1、乙方應(yīng)就本合同抵押物清單所列財(cái)富向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)種應(yīng)符合甲方的要求，保險(xiǎn)受害人為甲方，投保金額不小于抵押物現(xiàn)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)繼續(xù)至乙方擔(dān)保范圍的債務(wù)還清之時(shí)。乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為續(xù)保或代為投保，一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應(yīng)在兩天內(nèi)歸還甲方，超越兩天，每逾期一天還應(yīng)按照代繳金額的 支付違約金給甲方。乙方對(duì)甲方因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。2、本合同簽署后15日內(nèi)，乙方須向甲方提交該抵押物的保險(xiǎn)單正本。在乙方擔(dān)保范圍的債務(wù)還清之前，保險(xiǎn)單正本由甲方執(zhí)管。3、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍

7、的損失，或者因第三人的過錯(cuò)所得賠償金或保險(xiǎn)理賠金應(yīng)存入甲方指定的帳戶，抵押期間未經(jīng)協(xié)商雙方均不得動(dòng)用。 抵押財(cái)富1、乙方保證對(duì)抵押物依法享有一切權(quán)或處分權(quán)，且在向甲方抵押期間該抵押物不存在任何方式的對(duì)外擔(dān)保，沒有任何權(quán)益瑕疵。2、乙方對(duì)本人占管的抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好的義務(wù)，并自行承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查和驗(yàn)證。乙方未征得甲方的書面贊同，不得以出租、出賣、以實(shí)物方式出資、設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)移、贈(zèng)予或以其他方式處分本人所占管的抵押物，并不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的行為。甲方發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停頓損害行為

8、。在抵押存續(xù)期間，無論任何緣由導(dǎo)致上述抵押物現(xiàn)值減少、毀損、滅失的，乙方應(yīng)立刻采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)展，并立刻書面通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保或者另行提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。3、抵押物滅失、毀損及或被征用的，抵押權(quán)的效能及于乙方因滅失、毀損、征用而獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金。對(duì)于該筆保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金，應(yīng)由甲方提存，并在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先授權(quán)；抵押物滅失未得保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金的或者所得金額少于抵押物價(jià)值的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并按本合同商定之方式辦理新抵押物的登記、保險(xiǎn)。4、如乙方是以土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押的

9、，抵押期間不得新增地上建筑物，如有新增必需事先征得甲方書面贊同，并且新增部分，也作為本合同項(xiàng)下的抵押物，辦理有關(guān)手續(xù)。5、在出現(xiàn)本條第2、3、4項(xiàng)情況時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起 日內(nèi)按甲方要求向甲方補(bǔ)充提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物或另行提供甲方認(rèn)可的新抵押物。如乙方不提供的，甲方有權(quán)提早處分抵押物或者相關(guān)的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金，所得價(jià)款由甲方提存，并在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣 元給甲方。6、抵押期間，抵押物轉(zhuǎn)讓須征得甲方書面贊同，所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定賬戶提存。本合同成立之日起，抵押物如能夠發(fā)生污染，乙方該當(dāng)事先聲明，并采取有效的防污染維護(hù)措施，如抵押

10、物呵斥環(huán)境污染或其他損害的，該當(dāng)由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。發(fā)生以下情形之一的，視為甲方向乙方主張擔(dān)保責(zé)任的要件成立，甲方有權(quán)提早處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不受還款期限的限制：1、貸款人依法要求借款人提早履行債務(wù)，但借款人未依約履行；2、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；3、乙方違反本合同的商定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；4、借款人合并、分立、合資、合營、重組、兼并、被宣告破產(chǎn)、解散、清算、企業(yè)體制改動(dòng)等導(dǎo)致甲方將要承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的情形發(fā)生；5、借款人或乙方卷入或即將卷入艱苦訴訟或仲裁糾紛，以及其他足以影響甲方利益情形發(fā)生；6、根據(jù)、商定，借款人構(gòu)成違約的包括但不限于借款人存在逾期歸還借款、借款人存在向甲方虛偽陳說保證之

11、情形等事宜。7、其他情形，甲方以為能夠或曾經(jīng)影響或損害甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益的。特別商定：前述甲方向乙方主張擔(dān)保責(zé)任的要件成立后，不論貸款人能否向甲方主張擔(dān)保債務(wù)，亦不論甲方能否承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，甲方即可直接向乙方索償即要求乙方履行抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方將自甲方索償之日起 日內(nèi)無條件一次性向甲方支付本合同商定之抵押范圍內(nèi)甲方索償?shù)慕痤~。 第十一條 乙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等以及發(fā)生其他危及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)情勢(shì)的，應(yīng)向甲方支付 的違約金，違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏部分進(jìn)展賠償。第十二條 乙方承諾按照甲方反擔(dān)保操作的要求，向甲方出具保證甲方實(shí)現(xiàn)抵

12、押權(quán)的各種授權(quán)委托書。第十三條 抵銷與權(quán)益保管本合同項(xiàng)下，乙方對(duì)于向甲方支付的任何款項(xiàng)，不得提出抵銷的主張，但甲方贊同的除外。甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)益、權(quán)益的放棄，也難免除乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)。第十四條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在出現(xiàn)違反、及有關(guān)反擔(dān)保合同商定或在貸款人按商定要求甲方承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任或依本合同甲方有權(quán)提早處分抵押物時(shí)，甲方將依法處分抵押物以所得價(jià)款受償或者提存。缺乏以清償?shù)?，甲方有?quán)就缺乏部分繼續(xù)向乙方追償。第十五條 甲方處分抵押物所得價(jià)款，按照以下順

13、序進(jìn)展清償：1、支付甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)、拍賣或變賣的費(fèi)用、差旅費(fèi)等和本合同、商定的各項(xiàng)費(fèi)用；2、清償借款人、乙方違反有關(guān)合同需支付的違約金；3、清償代償款、上述費(fèi)用及違約金的利息；4、清償代償款；5、剩余部分返還乙方。第十六條 締約過失和違約責(zé)任1、本合同簽署后，乙方拖延交付抵押物權(quán)證或未辦理抵押登記，致使抵押不能生效的，構(gòu)成締約過失，乙方應(yīng)對(duì)甲方承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。2、具有以下情形之一即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下的違約：1乙方未按本合同商定履行義務(wù)；2因乙方的緣由導(dǎo)致抵押無效；3乙方以任何方式作為或不作為妨礙甲方根據(jù)本合同有關(guān)商定處分抵押物。3、在

14、發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1宣布本合同提早到期，依法處分抵押物；2要求乙方賠償甲方因乙方違約而蒙受的一切直接或間接損失包括但不限于、項(xiàng)下貸款本金、利息和其他費(fèi)用的損失；3要求乙方按照 支付違約金本合同其他條款已有商定違約金數(shù)額的按該條款商定的數(shù)額支付；4僅需通知，將乙方對(duì)甲方享有的其他債務(wù)與甲方對(duì)乙方享有的抵押擔(dān)保債務(wù)相抵銷。第十七條 法律適用、爭議處理與管轄1、本合同適用中華人民共和國法律。2、乙方贊同甲方持本合同向公證機(jī)關(guān)懇求出具具有強(qiáng)迫執(zhí)行效能的公證書。乙方如不全部履行反擔(dān)保保證范圍內(nèi)的責(zé)任時(shí)，甲方可持公證書直接向有管轄權(quán)的人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行，

15、乙方不得提出任何異議。3、如不能直接憑公證書向人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行時(shí)，凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商處理。在協(xié)商不成時(shí)，雙方贊同采用下述第 (1) 種方式處理：1向甲方所在地人民法院起訴，經(jīng)過司法程序處理。2向 仲裁委員會(huì)懇求仲裁。第十八條 本合同商定和法定的通知自送達(dá)受送達(dá)方在本合同中明確的住所時(shí)生效。本合同中雙方寫明的住所地址為文書有效送達(dá)地址，如該地址發(fā)生變卦應(yīng)在變卦前15日書面通知對(duì)方，假設(shè)未履行通知義務(wù)，變卦一方在此明確：本合同中地址仍為有效送達(dá)地址，向該地址發(fā)送的文書均視為送達(dá)有效。第十九條 其他商定事項(xiàng)： 第二十條 乙方完全了解本合同的內(nèi)容，全部意思表示真實(shí)

16、。法定代表人/擔(dān)任人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。乙方簽署本合同或以本合同為根底簽署、出具的聲明、授權(quán)委托書、拍賣委托書、承諾書等系列法律文書上的簽字均完全系乙方出于自愿、且意思表示真實(shí)的情況下簽署的有效法律文書。第二十一條 本合同由雙方法定代表人/擔(dān)任人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章乙方為自然人時(shí)僅簽字之日起生效。本合同未盡事宜，由本合同當(dāng)事人另行協(xié)商簽署本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效能。本合同正本壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，公證部門執(zhí) 份，具有同等的法律效能。第二十二條 合同附件以下文件為本合同附件：一、抵押物清單；二、抵押物權(quán)屬證明資料；三、抵押財(cái)富保險(xiǎn)單正本；

17、四、抵押登記證明文件；五、抵押物評(píng)價(jià)報(bào)告；六、雙方以為必要的其他資料；七、 ；八、 。本合同的附件構(gòu)本錢合同不可分割的一部分。甲方： 公章 乙方抵押人一： 公章法定代表人/擔(dān)任人或授權(quán)簽字人： 法定代表人/擔(dān)任人或授權(quán)簽字人： 簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日 乙方抵押人二： 公章 乙方抵押人三： 公章法定代表人/擔(dān)任人或授權(quán)簽字人： 法定代表人/擔(dān)任人或授權(quán)簽字人： 簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日 乙方抵押人四： 公章 法定代表人/擔(dān)任人或授權(quán)簽字人： 簽署時(shí)間： 年 月 日 授權(quán)委托書委托人： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)碼自然人委托： 住所： ： 法定代表人或擔(dān)任人： 受托人：東莞市恒順融資擔(dān)保住 所：東莞市南城區(qū)莞太路29號(hào)恒順大廈10樓法定代表人：林伯偉授權(quán)事項(xiàng)：根據(jù)委托人與受托人簽定的，委托人向受托人提供抵押反擔(dān)保。在委托人按商定需承當(dāng)反擔(dān)保責(zé)任時(shí)，委托人不可吊銷地授權(quán)：受托人有權(quán)直