中融-悅合股權(quán)投資集合資金信托計劃

1、.中融國際信托產(chǎn)品推介資料 絡(luò)人：巫樹湊PAGE ：.；PAGE 3免責(zé)聲明：本推介資料僅作推介之用，不構(gòu)成對客戶的要約，各項(xiàng)條款最終以信托法律文件為準(zhǔn)。希望了解本款產(chǎn)品詳細(xì)合同條款，請與我們聯(lián)絡(luò)。聯(lián)絡(luò)；01169347 聯(lián)絡(luò)人：巫樹湊中融-嘉誠三號房地產(chǎn)投資集合資金信托方案類型房地產(chǎn)信托投資類；構(gòu)造化投資類信托目的委托人基于對受托人的信任，認(rèn)購信托單位并參與信托方案，由受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定集合運(yùn)用信托資金，以股權(quán)、購買特定資產(chǎn)權(quán)益、貸款、可轉(zhuǎn)債務(wù)、股東借款、投資運(yùn)營性資產(chǎn)等方式單一或組合方式投資于房地產(chǎn)工程或其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)及工程。資金閑置

2、期間也可用于信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，包括貸款資產(chǎn)和票據(jù)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；銀行存款；其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的理財富品等，實(shí)現(xiàn)信托財富的保值增值。受托人中融國際信托保管人深圳開展銀行股份信托規(guī)模人民幣1億元,以信托成立時實(shí)踐募集資金為準(zhǔn)。信托單位分為優(yōu)先級、次級，比例為8：2信托期限24個月預(yù)期固定年化收益率優(yōu)先級100萬X300萬：7.5%；300萬X800萬：8.5%；X800萬:10%收益分配方式每年支付一次風(fēng)險控制及信譽(yù)增級1專業(yè)運(yùn)營：提早制定并嚴(yán)厲執(zhí)行投資戰(zhàn)略、投資規(guī)范及風(fēng)險控制體系；組合投資、分散風(fēng)險；嚴(yán)厲選擇工程及買賣對手；聘請專業(yè)中介機(jī)構(gòu)為信托方案效力。2信托受害權(quán)構(gòu)造化設(shè)計：經(jīng)過設(shè)計優(yōu)先收益權(quán)和次級收

3、益權(quán)從而在利益分配角度上保證了優(yōu)先收益權(quán)人的信托利益優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。3擔(dān)保措施：北京中融匯投資擔(dān)保注冊資金人民幣5億元對優(yōu)先級收益人的信托利益低于預(yù)期收益的部分承當(dāng)差額補(bǔ)償責(zé)任。一流的公司品牌中融國際信托前身是1987年成立的哈爾濱國際信托投資，系銀監(jiān)會同意設(shè)立的我國最早一批信托公司金融答應(yīng)證號：K0019H223010001之一，信托“新兩規(guī)公布后首批提早終止過渡期的十余家信托公司之一。截至2021年12月末，公司累計設(shè)立2106億元的信托工程，978支信托方案；清算了9億元的信托資金，657支信托方案，全部如期兌付；當(dāng)前存續(xù)管理信托產(chǎn)品321支，管理信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)703億元，位列全國54家信托公

4、司第五名。獲得“2021中國最正確私募信托效力獎、2021年中國信托公司債券買賣量第一名。融富穩(wěn)健系列房地產(chǎn)投資信托累計發(fā)行16期，前4期產(chǎn)品完成到期清算，全部如期分配投資者收益，后12期產(chǎn)品運(yùn)轉(zhuǎn)情況良好。嘉誠系列不定向房地產(chǎn)投資信托一號、二號分別于2021年7月17日、2021年7月31日勝利募集8163萬元、3.1213億元，其中嘉誠一號信托資金已投入優(yōu)質(zhì)工程。專業(yè)的投資戰(zhàn)略 與國內(nèi)一流的大型綜合類房地產(chǎn)公司協(xié)作開發(fā)住宅工程為主 優(yōu)選一二線城市及具有繼續(xù)經(jīng)濟(jì)增長潛力的二三線城市的熱點(diǎn)住宅工程 開展長期的股權(quán)或債務(wù)協(xié)作，優(yōu)化買賣構(gòu)造 杰出的管理團(tuán)隊(duì) 謝丙武 中融國際信托執(zhí)行總裁；哈爾濱工業(yè)大

5、學(xué)科技英語學(xué)士，日本國際大學(xué)國際開展經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士；曾任雷曼兄弟全球房地產(chǎn)基金中國區(qū)的擔(dān)任人，具備深沉的經(jīng)濟(jì)學(xué)背景及多年國際化房地產(chǎn)私募基金運(yùn)作的戰(zhàn)略目光。 王 冰 中融國際信托房地產(chǎn)金融部副總經(jīng)理；美國雷鳥大學(xué)國際管理碩士和克拉克大學(xué)工商管理碩士；持有美國特許金融分析師CFA和特許風(fēng)險管理師FRM。曾任職于雷曼兄弟全球房地產(chǎn)附屬機(jī)構(gòu)，主要擔(dān)任工程融資、工程投資分析和資產(chǎn)管理，涉及包括股權(quán)投資，不良資產(chǎn)和資產(chǎn)收買等不同工程類型。 何志強(qiáng) 中融國際信托總裁助理兼金融市場一部總經(jīng)理；畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)地下建筑與工程專業(yè)學(xué)士及北京大學(xué)工商管理碩士；歷任房地產(chǎn)信托部副總經(jīng)理、資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理、金融市場部總經(jīng)理；知曉國內(nèi)房地產(chǎn)市場，熟習(xí)股權(quán)投資業(yè)務(wù)、證券投資業(yè)務(wù)及固定收益投資業(yè)務(wù)。 楊 巍 中融國際