銘泰消防維保技術(shù)規(guī)程修改版

1、深圳市銘泰消防機(jī)電技術(shù)有限公司編制：技術(shù)服務(wù)部 TOC o 1-5 h z 第一章前言 3 HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第二章消防系統(tǒng)維保工作主要內(nèi)容 4 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第三章如何做好維保工作6 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第四章維保工作內(nèi)容對(duì)應(yīng)的表格 7 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第五章消防系統(tǒng)檢測(cè)要求8 HYPERLINK l bookmark8 o Curre

2、nt Document 第六章維保工程工作內(nèi)容綜合表 9第七章保養(yǎng)規(guī)程16第八章檢測(cè)規(guī)程及管理19 HYPERLINK l bookmark272 o Current Document 第九章故障處理57第一章 前 言世紀(jì)九十年代以來，隨著改革開放制度的深入，廣州經(jīng)濟(jì)得到更快的發(fā)展，作為支柱產(chǎn)業(yè) 之一的建筑業(yè)發(fā)展更加迅速，一座座高樓大廈撥地而起隨著建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑消防設(shè)施及消防技術(shù)也得到普及發(fā)展。人們由以前只知道消防隊(duì) 員滅火，開始認(rèn)識(shí)消防設(shè)施并逐漸了解其使用功能；另一方面，在消防監(jiān)督部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，引 進(jìn)外國(guó)先進(jìn)技術(shù)，成立一個(gè)個(gè)專業(yè)消防公司，由專業(yè)消防公司按照有關(guān)消防規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行建

3、筑消 防設(shè)施的安裝。雖然消防技術(shù)得到一定的發(fā)展，但由于在建筑內(nèi)安裝消防設(shè)施是要投入一定的資金，許多建設(shè) 單位為了追求高利潤(rùn)、高回報(bào)想方設(shè)法減少在消防方面的投資；消防設(shè)施安裝驗(yàn)收后，也是不再投 入資金對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)，造成大部分消防設(shè)施處于癱瘓狀態(tài)或半癱瘓狀態(tài)；再加上消防相關(guān)規(guī)范 及專業(yè)技術(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，近十幾年來，消防規(guī)范也改了幾次版。正是由于社會(huì)普 遍追求經(jīng)濟(jì)效益、對(duì)消防設(shè)施不夠重視，才造成我國(guó)發(fā)生多起群死群傷重大火災(zāi)，通過火災(zāi)的調(diào)查 處理，才引起全社會(huì)對(duì)消防設(shè)施的重視。從政策上，國(guó)家頒布消防法、修改有關(guān)消防規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)消防工程安裝的要求，同時(shí)也明確 強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有已安裝的消防

4、設(shè)施維修保養(yǎng)；從社會(huì)上，也開始重視對(duì)現(xiàn)有已安裝的消防設(shè)施的維 修保養(yǎng)。正是由于這兩方面的原因，產(chǎn)生了巨大的消防設(shè)施維保市場(chǎng)。最近幾年，由于消防工程競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，致使消防工程安裝施工的利潤(rùn)降低。故所有專業(yè)消防 公司都將眼光放在消防設(shè)施維保市場(chǎng)，加大力度、加大投入，以期占領(lǐng)更多份額的維保市場(chǎng)；致使 消防設(shè)施維修保養(yǎng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)同樣非常激烈。但消防設(shè)施維修保養(yǎng)如何才算是做到位、如何培養(yǎng)維修保養(yǎng)的技術(shù)人員、如何考核維修保養(yǎng)的 技術(shù)人員等等一系列的問題至今仍沒有形成標(biāo)準(zhǔn)。迄今為止，可以說，許多專業(yè)消防公司的維修保養(yǎng)工作浮于形式，根本沒能把握維修保養(yǎng)工作的規(guī)律?？梢?，我們面臨機(jī)會(huì)的同時(shí)，更面臨巨大的挑戰(zhàn)。摸

5、清并把握維修保養(yǎng)工作的規(guī)律，是本部門 立足維保市場(chǎng)的基礎(chǔ)；而掌握時(shí)間早晚，則決定本部門能否搶占份額較大的維保市場(chǎng)。而這些工作 需要本部門員工在公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一帶領(lǐng)下，團(tuán)結(jié)一致、共同奮斗、踏踏實(shí)實(shí)作好本職工作、發(fā)揮主觀 能動(dòng)性、共同將維修保養(yǎng)的事業(yè)作好?！跋痘茧U(xiǎn)千明火、防范勝干救災(zāi)、責(zé)任重干泰山”；這句話對(duì)于維保來講，恰恰指明維保工作 的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設(shè)備產(chǎn)生盡可能少的隱患，另一方面 是通過有效的工作及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患、并及時(shí)排除；從事維保工作的人員肩負(fù)著重大的責(zé)任，故維保技 術(shù)人員要有強(qiáng)烈的責(zé)任感，努力學(xué)習(xí)消防技術(shù)，熟悉掌握工程消防設(shè)備的情況，認(rèn)真仔細(xì)作好每項(xiàng) 維保

6、工作?？傊安幌氘?dāng)元帥的士兵不是好士兵”，既然大家從事這項(xiàng)工作，就應(yīng)該將這項(xiàng)工作當(dāng)作事業(yè)， 共同努力，建立屬于我們自已的品牌，將我們的事業(yè)作到最好!為了實(shí)現(xiàn)我們的事業(yè)，我部門現(xiàn)提出“創(chuàng)建知名品牌、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的目標(biāo)要求；對(duì)日常工 作則提出“管理制度化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、操作規(guī)范化”的要求；對(duì)個(gè)人工作則提出“真情投入、真心 努力、真誠(chéng)服務(wù)”的承諾；真正做到客戶在“質(zhì)量、安全、服務(wù)、管理、投訴”五個(gè)方面放心。 來吧！親愛的朋友們！鼓起干勁，共同奮斗，我們一定會(huì)做到最好！第二章消防系統(tǒng)維保工作主要內(nèi)容一、從維保字面意思解析：“維”代表維修。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，對(duì)故障進(jìn)行維修的工作?！氨！贝肀ｐB(yǎng)。消防

7、系統(tǒng)平時(shí)正常工作情況下，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)的工作。二、維保工作主要內(nèi)容：1、故障排除（包括故障發(fā)生原因確認(rèn)、故障的處理過程、更換零件的報(bào)價(jià)、更換故障的零件、 未排除故障的跟進(jìn)、填寫有關(guān)記錄表格）。2、檢查測(cè)試。目的是通過對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試， 一方面來評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況， 另 一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除。3、保養(yǎng)（清潔、潤(rùn)滑）。目的是通過對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑，使消防設(shè)備能最大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。三、衡量維保工作的重要標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生率。維保工作做到位，故障發(fā)生率應(yīng)該是很低，甚至是沒有故障發(fā)生。這需要通過平時(shí)保養(yǎng)及檢查測(cè)試將故障消滅

8、在萌芽狀態(tài)中。四、維保工作流程表：工作流程表完成第三章如何做好維保工作消防系統(tǒng)維保工作涉及技術(shù)專業(yè)較雜，如：消防規(guī)范、給排水、建筑電器、建筑弱電、通風(fēng)、 機(jī)械、管道安裝、報(bào)警主機(jī)操作維修、電子電器等專業(yè)；切實(shí)做好維保工作，確實(shí)需要維保人員對(duì) 各專業(yè)技術(shù)都要掌握精。對(duì)于一名維保技術(shù)人員在短短幾年時(shí)間內(nèi)，達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)顯然是不切實(shí)際的； 故對(duì)于維保技術(shù)人員可以說“干到老、學(xué)到老”?？梢?，切實(shí)做好維保工作需要各專業(yè)的技術(shù)人員 組成一個(gè)集體。那么，維保技術(shù)人員如何做好維保工作，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下：.熟悉工程樓層環(huán)境，熟悉消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、工作原理、具體分布 位置，熟悉客戶的管理制度，牢記重

9、大故障發(fā)生后處理程序。.要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，開展任何一項(xiàng)工作或?qū)θ魏蜗涝O(shè)備進(jìn)行維保時(shí)，都要瞻前顧后， 要考慮到可能引起的負(fù)面影響。.分清維保工作各主要內(nèi)容的主次。 概括起來可以說：故障發(fā)生要及時(shí)處理，檢查測(cè)試要 認(rèn)真仔細(xì)、爭(zhēng)取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤(rùn)滑周期要保證。.無故障情況下，根據(jù)消防設(shè)備的產(chǎn)品說明書或公司規(guī)定對(duì)有關(guān)設(shè)備進(jìn)行清潔潤(rùn)滑保養(yǎng)。 一方面通過保養(yǎng)可使消防設(shè)備一直處于正常的保養(yǎng)狀態(tài)；另一方面維保人員通過保養(yǎng)可 加深對(duì)產(chǎn)品零配件的了解，因?yàn)橄喇a(chǎn)品型號(hào)繁多，單憑經(jīng)驗(yàn)去工作，往往會(huì)犯錯(cuò)誤。.加強(qiáng)對(duì)消防規(guī)范的學(xué)習(xí)、加強(qiáng)對(duì)消防報(bào)警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習(xí)， 這兩項(xiàng)專業(yè)知識(shí)是一名 合格維保技術(shù)人員必須

10、熟練掌握的。.認(rèn)真對(duì)待消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試，爭(zhēng)取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，通過檢查測(cè)試加深對(duì)消防規(guī)范 的理解。行業(yè)內(nèi)俗語講“消防設(shè)備不動(dòng)就不會(huì)有問題，一動(dòng)就會(huì)出現(xiàn)問題”，這句話表明了消防設(shè)備的特點(diǎn)，即：消防設(shè)備平時(shí)是不動(dòng)作的，只有在真正發(fā)生火災(zāi)時(shí)，才能動(dòng) 作；故誰都不希望消防設(shè)備真正動(dòng)作，但誰都希望在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防設(shè)備能正常動(dòng)作。 正因?yàn)橄涝O(shè)備平時(shí)不動(dòng)作，故長(zhǎng)時(shí)間不檢查測(cè)試消防設(shè)備動(dòng)作情況， 消防設(shè)備就會(huì)產(chǎn) 生許多故障隱患；只有按照一定周期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查測(cè)試， 才有可能杜絕故障的發(fā) 生。.重視平時(shí)消防設(shè)備的清潔潤(rùn)滑，千萬不要把此項(xiàng)工作歸為清潔工的工作。有經(jīng)驗(yàn)的維保 技術(shù)人員通過清潔潤(rùn)滑，可加深對(duì)

11、設(shè)備各配件工作原理的理解， 更重要是可發(fā)現(xiàn)設(shè)備的 故障隱患。所以說，這不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的清潔工作。.在做好以上7點(diǎn)要求后，只要再跟別人處理幾次故障，就可以獨(dú)立處理一般故障。.更高標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)一步加強(qiáng)各專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)，可處理高難度的故障。第四章 維保工作內(nèi)容對(duì)應(yīng)的表格一、建立維保工程技術(shù)檔案：目的是熟悉掌握工程環(huán)境及消防設(shè)備情況1、工程有關(guān)圖紙（外來）2、消防產(chǎn)品說明書3、維保工程概況表4、消防設(shè)備檔案表5、消防設(shè)備編碼表二、清潔潤(rùn)滑一一設(shè)備保養(yǎng)記錄表三、檢查測(cè)試一一消防設(shè)施測(cè)試檢查記錄、月度檢測(cè)點(diǎn)位表、重點(diǎn)單位備案表四、工作單日常工作單五、客戶聯(lián)絡(luò)單一一月度聯(lián)絡(luò)單六、年度表格一一年度消防設(shè)施檢查報(bào)告七

12、、材料報(bào)價(jià)一一材料/設(shè)備報(bào)價(jià)單五、工作中請(qǐng)一一工作申請(qǐng)表九、加班加班申請(qǐng)單十、計(jì)劃、報(bào)告一一維保工作計(jì)劃年度H一、 材料/設(shè)備購買中購表、入倉單、出倉單十二、客戶反饋一一客戶滿意度調(diào)查表十三、監(jiān)督檢查監(jiān)督檢查表舉例：年度計(jì)劃有關(guān)格式201a年現(xiàn)代城消防系統(tǒng)維拉保養(yǎng)計(jì)劃表以界葩固戰(zhàn)葩口.FE月4弓Ei月5日月月10Mfl1匚月保養(yǎng)范圓技項(xiàng)目1MR耳3月L月等月了T月日目. 口里L(fēng)1RL2B設(shè)代咻.科普神、而閩-福、埴弓手根 .送火畦.感言.英明、持亂電諳崎肅永、寺錦蚌水、水箭指示將 ,亍號(hào)閾一現(xiàn)代她4條等薛、區(qū)間.俏.煙吸.手指 ,澗乂璉.應(yīng)言需叫、壯丁一電電溫式振芒閥.京上開美現(xiàn)代5謝芝料.見

13、陶.一福.地惠，不報(bào) ,消火碎.成啟而明.格孔申，話嗡淋泵，第艘.穩(wěn)田泵.撩 梅附球弋姓U節(jié)普釣、虱闋、一幅-埴咚手板 、冶比椎、應(yīng)酒駕用、指北電話聞蹲,止叵倒洎見稔身序潛事定正優(yōu)慚旅警i泉H.瓦 一褪, 煙感、?報(bào) ,清火校.應(yīng)勤重明.埔北電話4京攜合幫旗室外消火曜現(xiàn)f視同由空花.匹間，-搐，.如M- ,浦山立、廟急可叫.插孔電話葩吃錢水池一層艱高位生茂現(xiàn)代瞞竊授官鐺.只閥.廣靖.旭春.手 播，消一檔.良輪陰筆、插孔電話71吸前及叫小裊管理現(xiàn)代地1整誓的、風(fēng)吊，廠播.池盛、手 肌、輔火板血翕前陰、氈乩町上t1貝現(xiàn)代哺己層警!*、國(guó)潤(rùn)，廣搖、漕應(yīng)、手 推、消一火槍方君照巾、插孔電話主機(jī)裁盤，指

14、布燈.顯示麻稔壯打印叫.看回蹈信完椅衣主機(jī)主害赳轉(zhuǎn)損.現(xiàn)柜清潔程序門浜統(tǒng)防拌津不鴕r年美火品航電俾迫解第五章消防系統(tǒng)檢測(cè)要求檢測(cè)工作包括單體測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試。消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)原則是：該動(dòng)作的、該響的一定要?jiǎng)幼?、要響；不該?dòng)作的、不該響的一定 不要?jiǎng)幼?、不要響。?duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)主要是為了發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備的故障隱患，以達(dá)到將故障 消滅在萌芽狀態(tài)中；也是理解消防規(guī)范的最好手段，以達(dá)到消防理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合。做好 消防系統(tǒng)檢測(cè)工作，必須做好以下幾點(diǎn)：1、熟練掌握有關(guān)消防規(guī)范，特別是關(guān)于報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制的要求。2、充分理解單體測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試的內(nèi)容及區(qū)別。3、熟練掌握維保工程的報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制關(guān)系、有關(guān)消防

15、設(shè)備的監(jiān)視或控制模塊。4、具備維保工程報(bào)警設(shè)備的編碼表或圖紙，以便對(duì)照確定編碼的正確性。如都沒有可通過第一次 檢測(cè)確定每個(gè)報(bào)警設(shè)備的編碼。5、維保工程原始記錄表必須現(xiàn)場(chǎng)填寫，以免遺漏檢測(cè)項(xiàng)目。6、單體測(cè)試：指在系統(tǒng)不聯(lián)動(dòng)的情況下，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行單體報(bào)警、外觀、安裝牢固程度、有關(guān) 功能的檢測(cè)。在這種情況下，警鈴、廣播、水泵、風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、卷簾、電梯等均不能聯(lián)動(dòng)動(dòng)作,對(duì)客戶日常工作產(chǎn)生很小的影響。具體操作是將消防聯(lián)動(dòng)控制柜（盤）及氣體控制器打到“手動(dòng)”和有關(guān)消防設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、水泵、防火卷簾）的電控柜打到“手動(dòng)”，進(jìn)行手動(dòng)檢測(cè)操作。7、聯(lián)動(dòng)測(cè)試：指檢測(cè)系統(tǒng)在火災(zāi)報(bào)警或火災(zāi)確認(rèn)的情況下，消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)動(dòng)作

16、情況。在這種情況 下，警鈴、廣播、水泵、風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、卷簾、電梯等均會(huì)聯(lián)動(dòng)動(dòng)作，對(duì)客戶日常工作會(huì)產(chǎn)生很 大影響。具體操作是將消防聯(lián)動(dòng)控制柜（盤）打到“自動(dòng)”和有關(guān)消防設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、水泵、 防火卷簾）的電控柜打到“自動(dòng)”，進(jìn)行聯(lián)動(dòng)檢測(cè)操作。8、如某些消防設(shè)備控制未能通過手/自動(dòng)檔來控制時(shí)，在測(cè)試單體功能時(shí)，要將有關(guān)設(shè)備的電源關(guān) 閉或?qū)⒂嘘P(guān)聯(lián)動(dòng)線斷開。9、單體測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試前要做好詳細(xì)的檢測(cè)方案。特別是聯(lián)動(dòng)測(cè)試，要明確客戶要求哪些消防設(shè) 備不能動(dòng)作、明確客戶要求測(cè)試的具體時(shí)間。10、單體測(cè)試前，必須確認(rèn)相關(guān)模塊已被屏蔽或模塊電源已被斷開、消防控制器與聯(lián)動(dòng)控制柜（盤）、 有關(guān)設(shè)備電控柜均在“手動(dòng)”檔。

17、11、聯(lián)動(dòng)測(cè)試前，必須確認(rèn)不動(dòng)作的消防設(shè)備控制模塊已被屏蔽或相關(guān)電源已被斷開。如電梯需迫 降，測(cè)試前必須疏散無關(guān)人員，必須保證電梯內(nèi)無人；且首層電梯門前必須有人，以便向有關(guān) 人員解釋、通知人員不得進(jìn)入。聯(lián)動(dòng)測(cè)試、單體測(cè)試、二次裝修調(diào)試驗(yàn)收情況下屏蔽有關(guān)控制 模塊，一定還要屏蔽相關(guān)樓層模塊（因某些消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)時(shí)是動(dòng)作本層、上下層共三層）。12、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試是模擬放氣，故測(cè)試前必須切斷啟動(dòng)鋼瓶驅(qū)動(dòng)裝置的控制線路，確 保不能啟動(dòng)貯氣瓶；另外，為了防止意外情況，必須保證氣瓶間及防護(hù)區(qū)的門處于打開狀態(tài)。 測(cè)試完后，必須將氣體報(bào)警控制器復(fù)位，用萬用表測(cè)試控制線路無電壓后，才能將控制線路接 上安

18、裝好。第六章維保工程工作內(nèi)容綜合表系統(tǒng)設(shè)備名稱維保內(nèi)容維保周期檢測(cè)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)單位工時(shí)(min)備注火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警控制器對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試月全部各項(xiàng)功能正常、主備電源工作及切換正常臺(tái)240箱體內(nèi)外表面清潔季度全部控制面板、箱體內(nèi)外無灰塵、污垢20接線端子接線進(jìn)行整理、緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊30電器元件表面進(jìn)行清潔年全部表面無灰塵15聯(lián)動(dòng)控制柜對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試月全部手/自動(dòng)切換、遠(yuǎn)程啟停及反饋信號(hào)、主備電源工作及切換功 能正常臺(tái)60箱體內(nèi)外表面清潔季度全部控制面板、箱體內(nèi)外無灰塵、污垢20接線端子接線進(jìn)行整理、緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊30繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層

19、年全部觸點(diǎn)表面無氧化物覆蓋15模塊箱、端子 箱箱體內(nèi)外表面清潔季度全部控制面板、箱體內(nèi)外無灰塵、污垢臺(tái)10接線端子接線進(jìn)行整理、緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊15繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層年全部觸點(diǎn)表面無氧化物覆蓋25箱體內(nèi)外表面補(bǔ)漆箱體內(nèi)外表面油漆光潔、無脫落不定火災(zāi)探測(cè)器檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位半年每月20%抽檢外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)正常只12清洗兩年每年50%探測(cè)器內(nèi)外部無灰塵、無污垢15手動(dòng)報(bào)警按 鈕、破玻檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位季度每月40%抽檢外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)用于正常只12清潔年每月10%抽檢外表面、內(nèi)部無灰塵、無污

20、垢8監(jiān)視/控制模 塊檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位半年每月20%抽檢外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)正常只12清潔年每月10%抽檢外表面、內(nèi)部無灰塵、無污垢10警鈴檢測(cè)外觀、安裝牢固季度每月40%抽檢外觀、牢固程度應(yīng)正常只10報(bào)警功能年全部相應(yīng)樓層警鈴動(dòng)作正常5清潔年全部表面無灰塵、無污垢10消防廣播檢測(cè)外觀、安裝牢固、廣播功能季度每月40%抽檢外觀、牢固程度應(yīng)正常只5深圳市銘泰消防機(jī)電技術(shù)有限公司維保工程工作內(nèi)容綜合表強(qiáng)行切換功能年全部相應(yīng)樓層廣播動(dòng)作常5清潔年每月io%抽檢表面無灰塵、無污垢10消防電話、插孔檢測(cè)外觀、安裝牢固、通話功能季度每月40%抽檢外觀、牢固程度、通話功能

21、應(yīng)正常只10清潔年每月10%抽檢表面無灰塵、無污垢8編制年度計(jì)劃時(shí)：維保周期為月用；周期為季用；周期為半年用“口” ；周期為年用；周期為兩年用疏散指示燈檢測(cè)外觀、安裝牢固、應(yīng)急切換季度每月40%抽檢外觀、牢固程度、通話功能應(yīng)正常只8電池充放電半年全部電池放電一個(gè)小時(shí)10清潔年每月10%抽檢表面及內(nèi)部無灰塵、無污垢15應(yīng)急照明燈檢測(cè)外觀、安裝牢固、應(yīng)急切換季度每月40%抽檢外觀、牢固程度、通話功能應(yīng)正常只8電池充放電半年全部電池放電一個(gè)小時(shí)10清潔年每月10%抽檢表面及內(nèi)部無灰塵、無污垢15消火栓系統(tǒng)水池水箱檢測(cè)外觀、供水能力年全部外觀干凈、供水能力正常個(gè)20消防水泵各組件檢查、水泵啟停功能季度

22、全部各組件工作正常、水泵啟停功能正常臺(tái)25清潔、潤(rùn)滑年全部各組件表面無灰塵、無污垢，潤(rùn)滑部位動(dòng)作正常35電控柜清潔年全部箱體內(nèi)外表面無灰塵、無污垢15電控柜接線端子緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊20絕緣電阻測(cè)試年全部絕緣電阻值符合規(guī)范要求45消火栓箱檢測(cè)外觀、各組件完整性季度每月40%抽檢外觀正常、各組件完整8清潔、潤(rùn)滑半年每月20%箱體內(nèi)外表面無灰塵、無污垢，球閥轉(zhuǎn)動(dòng)靈活只20管網(wǎng)補(bǔ)漆管道表面油漆無脫落不定閥門檢測(cè)外觀、開啟狀態(tài)月全部外觀無污垢、開啟狀態(tài)正常臺(tái)8清潔潤(rùn)滑年每季度40%外觀干凈、閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活15水泵接合器檢測(cè)外觀、標(biāo)志、接口有無漏水月全部外觀無污垢、標(biāo)志清楚、無漏水套5潤(rùn)

23、滑年全部閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活10室外消火栓檢測(cè)外觀、標(biāo)志、接口有無漏水月全部外觀無污垢、標(biāo)志清楚、無漏水套5潤(rùn)滑年全部閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活10自動(dòng) 噴水 滅火 系統(tǒng)噴頭檢測(cè)外觀季度每月40%外觀干凈無污垢只3水流指示器檢測(cè)外觀、動(dòng)作報(bào)警、復(fù)位功能季度每月40%外觀無污垢、動(dòng)作報(bào)警復(fù)位功能正常臺(tái)15潤(rùn)滑年每月10%漿片動(dòng)作靈活10信號(hào)閘閥檢測(cè)外觀、關(guān)閉報(bào)警功能季度每月40%外觀無污垢、關(guān)閉報(bào)警功能正常臺(tái)15潤(rùn)滑年每月10%閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活10報(bào)警閥檢測(cè)外觀、各組件完整性、各組件動(dòng)作季度每月40%外觀無污垢、各組件完整、各組件動(dòng)作正常套20潤(rùn)滑年全部閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活套15編制年度計(jì)劃時(shí)：維保周期為月用；周期為季用；周期為

24、半年用“口” ；周期為年用；周期為兩年用報(bào)警控制器對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試月全部各項(xiàng)功能正常、主備電源工作及切換正常臺(tái)240箱體內(nèi)外表面清潔季度全部控制面板、箱體內(nèi)外無灰塵、污垢20接線端子接線進(jìn)行整理、緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊30電器元件表面進(jìn)行清潔年全部表面無灰塵15模塊箱、端子箱體內(nèi)外表面清潔季度全部控制面板、箱體內(nèi)外無灰塵、污垢臺(tái)10接線端子接線進(jìn)行整理、緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊15氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)箱繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層年全部觸點(diǎn)表面無氧化物覆蓋25箱體內(nèi)外表面補(bǔ)漆箱體內(nèi)外表面油漆光潔、無脫落不定火災(zāi)探測(cè)器檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位半年每月20%抽檢

25、外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)正常只12清洗兩年每年50%探測(cè)器內(nèi)外部無灰塵、無污垢15噴咀檢測(cè)外觀月全部外觀無污垢只4清潔年全部表面無灰塵、無污垢4應(yīng)急放氣按鈕檢測(cè)外觀、安裝牢固月全部外觀無污垢、安裝牢固只4清潔年全部表面無灰塵、無污垢4聲光報(bào)警器檢測(cè)外觀、安裝牢固月全部外觀無污垢、安裝牢固只4清潔年全部表面無灰塵、無污垢4放氣指示燈檢測(cè)外觀、安裝牢固月全部外觀無污垢、安裝牢固只5清潔年全部表面無灰塵、無污垢5貯氣瓶檢測(cè)外觀、安裝牢固、標(biāo)志、應(yīng)急操作裝置月全部外觀無污垢、標(biāo)志清楚只3清潔年全部表面無灰塵、無污垢5集流管檢測(cè)外觀月全部外觀無污垢套2清潔年全部表面無灰塵、無污垢5安全閥檢測(cè)

26、外觀月全部外觀無污垢只2清潔年全部表面無灰塵、無污垢5選擇閥檢測(cè)外觀月全部外觀無污垢只2清潔年全部表面無灰塵、無污垢5啟動(dòng)鋼瓶檢測(cè)外觀、安裝牢固、標(biāo)志、壓力表指示月全部外觀無污垢、標(biāo)志清楚、壓力表讀數(shù)正常只3清潔年全部表面無灰塵、無污垢8管網(wǎng)補(bǔ)漆管道表面油漆無脫落不定系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)季度聯(lián)動(dòng)各設(shè)備動(dòng)作正常、信號(hào)反饋正常區(qū)25編制年度計(jì)劃時(shí)：維保周期為月用；周期為季用；周期為半年用“口” ；周期為年用；周期為兩年用風(fēng)機(jī)各組件檢查、風(fēng)機(jī)啟停功能季度全部各組件工作正常、風(fēng)機(jī)啟停功能正常臺(tái)25清潔、潤(rùn)滑年全部各組件表面無灰塵、無污垢，潤(rùn)滑部位動(dòng)作正常30電控柜清潔年全部箱體內(nèi)外表面無灰塵、無污垢15電控柜

27、接線端子緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊20絕緣電阻測(cè)試年全部絕緣電阻值符合規(guī)范要求45送風(fēng)閥檢測(cè)外觀、閥體清潔、現(xiàn)場(chǎng)及遠(yuǎn)程打開及復(fù)位半年每月20%外觀無變形、閥體內(nèi)無灰塵、無污垢、打開復(fù)位正常套15統(tǒng)清潔潤(rùn)滑年每月10%轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活20排煙閥檢測(cè)外觀、閥體清潔、現(xiàn)場(chǎng)及遠(yuǎn)程打開及復(fù)位半年每月20%外觀無變形、閥體內(nèi)無灰塵、無污垢、打開復(fù)位正常套15清潔潤(rùn)滑年每月10%轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活20閥板補(bǔ)漆表面油漆無脫落不定簾板檢測(cè)外觀季度每月40%外表無變形、無污垢、無灰塵件6火 卷 簾清潔年全部表面干凈15手動(dòng)按鈕檢測(cè)外觀、玻璃、按動(dòng)按鈕卷簾動(dòng)作季度每月40%外觀無變形、玻璃完好、卷簾動(dòng)作正常只15電

28、控箱檢測(cè)外觀、安裝牢固、電源指示、線路連接季度每月40%外觀干凈、無變形、電源指示正常、線路連接臺(tái)10清潔年全部箱體內(nèi)外表面干凈、無污垢15端子接線緊固年全部端子接線牢固、線路綁扎整齊15應(yīng)急操作裝置清潔、潤(rùn)滑、應(yīng)急操作年全部干凈、操作靈活卷簾門可升降件15軌道清潔年全部干凈付10轉(zhuǎn)軸潤(rùn)滑年全部轉(zhuǎn)動(dòng)靈活付15聯(lián)動(dòng)測(cè)試季度每月40%聯(lián)動(dòng)各設(shè)備動(dòng)作正常、信號(hào)反饋正常鏈20防火門門扇檢測(cè)外觀季度每月40%外觀干凈、無變形樟4五金配件檢測(cè)外觀、安裝牢固程度季度每月40%外觀無變形、安裝牢固3閉門器檢測(cè)外觀、功能季度每月40%外觀無變形、能自動(dòng)關(guān)閉防火門3開啟方向季度每月40%向疏散方向開啟3滅火器檢測(cè)

29、外觀、壓力表讀數(shù)季度每月40%外觀干凈、壓力表讀數(shù)正常只3干粉滅火器搖晃半年每月20%干粉性能正常8清潔年全部表面干凈8防毒面具檢測(cè)外觀、使用期限季度每月40%外觀干凈、使用期限在五年內(nèi)個(gè)5編制年度計(jì)劃時(shí)：維保周期為月用；周期為季用；周期為半年用“口” ；周期為年用；周期為兩年用第七章保養(yǎng)規(guī)程消防設(shè)備的清潔消防設(shè)備表面的清潔系統(tǒng)名稱消防設(shè)備名稱清潔部位周期標(biāo)準(zhǔn)工具操作方法火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警控制器、樓層顯示器（盤）、模塊 箱、端子箱、聯(lián)動(dòng)控制柜（盤）操作面板、 件的表面箱體外露的外表面、箱門內(nèi)表面、箱體內(nèi)未安裝零清潔前最好是戴上口罩及手套。第一步：用吸塵器 吸走設(shè)備表卸的警系統(tǒng)主要外露線槽外表面按維

30、保清潔部位無吸塵器、清室內(nèi)外消火水泵電控柜、消火栓箱操作面板、柜體所有外表面、箱門內(nèi)表面、箱體內(nèi)未安裝零件工程工雜物、無灰潔劑、毛灰塵、細(xì)小雜物；作內(nèi)容塵、保持表回巾、手套、第二步：如有油栓系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅 火系統(tǒng)的表卸綜合表光潔口罩垢，用沾有清潔劑管道及支架、水泵電機(jī)外殼、水泵泵 體、壓力表、閥門閥體、報(bào)警閥、延外表面的毛巾擦洗；如無 油垢，就用毛巾擦水幕 雨淋遲器、水力警鈴、水泵接合器、室外 消火栓、水流指示器洗。防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)電控柜操作面板、柜體所有外表卸、箱門內(nèi)表卸、箱體內(nèi)未安裝零件“表面風(fēng)機(jī)電機(jī)外殼、風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、風(fēng)機(jī)外殼，卜表面排煙閥、排煙口、送風(fēng)閥、送風(fēng)口“葉的表回、閥體的內(nèi)表卸、板

31、式排煙閥、送風(fēng)閥的表回氣體滅火系 統(tǒng)貯氣瓶、啟動(dòng)鋼瓶、管道、氣瓶間的 支架、選擇閥、集流管、壓力開關(guān)、 應(yīng)急啟動(dòng)按鈕、放氣指示燈、聲光報(bào) 警器，卜表面防火卷簾簾板、軌道、電控箱，卜表面L消防設(shè)備中電器元件的清潔系統(tǒng)名稱消防設(shè)備名稱清潔部位周期標(biāo)準(zhǔn)工具操作方法火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警系統(tǒng)、消防 代系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)各控制器、顯示器內(nèi)各種電器元件； 聯(lián)動(dòng)控制柜內(nèi)各種電器元件；水泵、 風(fēng)機(jī)的電控柜內(nèi)各種電器元件*面一年表面尢灰塵專用的清 潔劑將清潔劑噴灑在電器元件表面，5 分鐘后關(guān)上設(shè)備箱門U火災(zāi)探測(cè)器的清潔系統(tǒng)名稱消防設(shè)備名稱清潔部位周期標(biāo)準(zhǔn)工具操作方法火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器，部二年內(nèi)部無灰塵酒精、風(fēng)筒

32、、衛(wèi)生棉拆開探測(cè)器的外 殼，用風(fēng)筒吹掉內(nèi) 部的附灰，再有衛(wèi) 生棉擦掉內(nèi)部的 灰塵消防設(shè)備的潤(rùn)滑設(shè)備名稱潤(rùn)滑部位標(biāo)準(zhǔn)周期工具操作方法消火栓箱球閥的轉(zhuǎn)軸、卷盤閘閥的轉(zhuǎn)軸使消防設(shè)備部件表面或兩部件的切合面均勻分布潤(rùn)滑油，不得將潤(rùn)滑油濺或滴在其它地方，保持環(huán)境衛(wèi)生半年潤(rùn)滑油、油 壺、毛巾用油壺將潤(rùn)滑油一荷-滴地滴 向潤(rùn)滑部位，轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部 件，以便潤(rùn)滑油能均勻分布閥門暗桿閘閥的轉(zhuǎn)軸、蝶閥的轉(zhuǎn)軸防火門合頁轉(zhuǎn)軸、閉門器伸縮器防火卷簾齒輪、轉(zhuǎn)軸水泵、風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承使黃油均勻十軸承間、明桿表面及轉(zhuǎn)軸間年黃油、黃油 槍、毛巾用黃油槍將黃油涂在電機(jī)軸承 間、明桿表卸及轉(zhuǎn)軸間閥門明桿閘閥明桿防銹蝕措施設(shè)備名稱標(biāo)準(zhǔn)工

33、具周期管道、主要支吊架、閥門、氣體貯氣瓶將油漆膠落的部位，均勻刷上油漆，不得將油漆刷到或滴 到其它地方油刷、砂紙、毛 巾、油漆、油桶、 香蕉水、報(bào)紙一年臬作，法戴上手套，將報(bào)紙固定于油漆易滴或易誤刷的地方，用砂紙將脫漆部位磨光亮，用油刷將油漆均勻刷在消防設(shè)備脫漆部位；用毛巾沾上香蕉水，將誤刷或滴 油漆的地方擦干凈。端子接線固定設(shè)備名稱標(biāo)準(zhǔn)工具周期操作方法報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制柜、端子箱、模塊箱端子接線應(yīng)牢固螺絲刀一年用螺絲刀逐個(gè)擰緊主要繼電器保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)工具周期操作方法主要繼電器觸點(diǎn)表面應(yīng)無氧化物以物酒精、美工刀、毛巾一年用美工刀將氧化物刮掉，再用酒精擦洗深圳市銘泰消防機(jī)電技術(shù)有限公司-技術(shù)服務(wù)部

34、第一版深圳市銘泰消防機(jī)電技術(shù)有限公司-技術(shù)服務(wù)部 第一版第第 頁 共66頁手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻常見故障：現(xiàn)使用此設(shè)備多為普通型，只提供一個(gè)開關(guān)量信號(hào)。處理：有人打破玻璃，及時(shí)更換玻璃可消除；天氣潮濕致使觸點(diǎn)氧化，清涂氧化物；線路斷路或短路，利用萬用表檢查線路，恢復(fù)。探測(cè)器、模塊報(bào)故障：原因?yàn)椋壕€路斷路或短路、設(shè)備污染嚴(yán)重、設(shè)備損壞；設(shè)備與線路故障區(qū)分： 處理：用合格設(shè)備替換，如復(fù)位正常，則是設(shè)備問題；反之，為線路問題。探測(cè)器、模塊報(bào)火警：原因?yàn)椋涵h(huán)境、設(shè)備污染嚴(yán)重、設(shè)備損壞、線路問題。處理：清潔清掃及設(shè)備更換消火栓球閥漏水：原因?yàn)椋耗z墊關(guān)閉時(shí)密封不嚴(yán)。處理：接上水帶，將漏水排到安全地方，轉(zhuǎn)動(dòng)球閥

35、手輪，檢查是否能處理好；如 不行，要通知工程部或相關(guān)部門關(guān)閉立管閥門，放完水進(jìn)行更換搶修。消火栓球閥絲接處漏水：處理：必須馬上用硬鐵絲將球閥與管道綁扎結(jié)實(shí)，避免球閥被沖開；通知工程部 或相關(guān)部門，關(guān)閉立管閥門，放完水進(jìn)行搶修9、一般閥門常見故障及修理方法故障現(xiàn)象故障原因維修方法填料函泄露1、填料裝填方法不對(duì)（如整根盤旋放入）2、閥桿變形或腐蝕生銹3、填料老化4、操作過猛，用力不當(dāng)1、正確裝填填料2、修理或更換閥桿3、更換填料4、注意平穩(wěn)、緩開緩關(guān)密封面泄露1、密封面磨損，輕度腐蝕2、關(guān)閉/、當(dāng)，密封面接觸不好3、閥桿彎曲，上下密封面不對(duì)中心線3、4、雜質(zhì)堵住閥心5、密封圈與閥座閥瓣配合/、嚴(yán)6

36、、閥瓣與閥桿連接不牢1、定期研磨2、緩緩反復(fù)啟閉幾次修理或更換閥桿4、開啟，排出雜物，再緩緩關(guān)閉，必要時(shí)加過濾器5、修理6、修理或換件閥桿失靈1、閥桿損傷，腐蝕，脫扣2、推桿彎扭3、閥桿螺母傾斜4、露天閥門銹死1、更換閥桿2、閥門不易開啟時(shí)，不要用長(zhǎng)器具撬別手掄，彎扭的閥桿 需更換3、更換閥桿或閥門4、露天閥門應(yīng)加罩，定期轉(zhuǎn)動(dòng)手輪墊圈泄漏墊圈材質(zhì)不適用或使用日久受介質(zhì)影 響失效采用合適的墊圈或更換墊圈閥門開裂1、凍壞2、絲扣閥門安裝時(shí)用力過大1、保溫2、更換，注意安裝時(shí)用力適當(dāng)閘板失靈1、楔開閘板因腐蝕而關(guān)不嚴(yán)2、雙閘板的頂楔損壞1、定期研磨2、更換成碳鋼材質(zhì)的頂楔壓蓋斷裂緊壓蓋時(shí)用力不均勻?qū)?/p>

37、稱緊螺帽10、止回閥常見故障的預(yù)防及修理方法:故障現(xiàn)象故障原因維修方法介質(zhì)倒流1、閥蕊與閥座間密封面損傷2、閥蕊與閥座間后污物1、研磨密封面2、清除污物閥瓣打/、開1、密封面被水垢粘住2、轉(zhuǎn)軸銹死1、清除水垢2、打磨轉(zhuǎn)軸鐵銹閥瓣打碎閥前閥后的介質(zhì)壓力處于接近平衡的“拉鋸”狀態(tài)，使用脆性材料 做的閥瓣受到頻繁拍打米用韌性材料閥瓣11、水泵機(jī)組常見故障及修理方法:故障現(xiàn)象故障原因維修方法啟動(dòng)負(fù)荷太大啟動(dòng)時(shí)沒關(guān)閉出水管上的閘閥關(guān)閉閘閥、重新啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中消 耗功率過大1、葉輪與泵殼之間的間隙太小，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生磨擦2、泵內(nèi)吸入了泥砂等雜質(zhì)3、軸承部分磨損或磨壞4、填料壓得太緊或填料函中不進(jìn)水5、流程過大

38、，揚(yáng)程低6、轉(zhuǎn)速高于額定值7、軸彎曲或軸線偏扭8、聯(lián)軸器間的間隙太小，運(yùn)轉(zhuǎn)中兩軸相頂9、電壓太低1、檢查各零件配合尺寸，加以修理2、拆卸并清除雜質(zhì)3、更換損壞的軸承4、放松填料壓蓋，檢查、清洗水封管5、適當(dāng)關(guān)小出水管的閘閥6、檢查電路及電動(dòng)機(jī)7、拆出軸進(jìn)行校直及修理8、調(diào)整聯(lián)軸器間的間隙9、檢查電路，找出原因水泉不吸水，壓力表及真空 表的指針擺動(dòng) 劇烈1、灌水不足、泵體內(nèi)后空氣2、吸水管及附件漏氣3、吸水口沒完全浸入水中4、底閥關(guān)閉/、嚴(yán)1、停車、繼續(xù)灌水或抽氣2、檢查吸水管及附件，修補(bǔ)漏氣部位3、降低吸水管，使吸水口浸入水中4、加大吸水口淹沒深度壓力表雖后壓 力，但出水管 不出水1、出水管阻

39、力；t大2、水泵轉(zhuǎn)動(dòng)方向小止確3、葉輪進(jìn)水口及通道堵塞1、檢修或改裝出水管2、改換電機(jī)轉(zhuǎn)向3、揭開泵蓋，清除雜物流量不夠1、濾水網(wǎng)及底閥堵塞1、清除雜物或修理2、口外磨損嚴(yán)重，與葉輪間間隙過大3、出水管閘閥未全開4、輸水管路漏水5、葉輪流道被堵塞6、吸水品端部淹沒深度不夠2、更換口環(huán)3、開大閘閥4、檢查修理或更換輸水管5、清洗葉輪6、適當(dāng)降低吸水部分填料處過熱1、填寫料壓得太緊2、填料環(huán)方位小止3、水封管堵塞4、填料盒與軸/、同心5、軸表囿有損傷1、放松壓蓋至用滴狀液體滲出2、重新安放填料環(huán)，使之對(duì)準(zhǔn)水封管3、疏通水封管4、檢修、使其同心5修磨損傷部位填料函滲漏過 多1、填料壓蓋過松2、填料磨

40、損或使用時(shí)間過長(zhǎng)失去彈性3、填料纏法不對(duì)4、軸后彎曲或后擺動(dòng)5、通過填料函體內(nèi)的液體含后雜質(zhì)，使 軸磨損1、適當(dāng)旋緊壓蓋或加填一層填寫料2、更換填料3、重新纏裝打撈軸4、校直或更換新軸5、處理液體，使其清潔，修理軸的磨損處軸承過熱1、軸承損壞或松動(dòng)2、軸承安裝不止確或間隙不適當(dāng)3、軸承潤(rùn)滑不良（缺油或油量過多）油 質(zhì)不合要求4、軸彎曲或聯(lián)軸器沒找正5、滑動(dòng)軸承的甩油環(huán)不起作用6、葉輪平衡孔堵塞，使宗的軸向力不能 得到平衡7、壓力潤(rùn)滑油循環(huán)/、良1、更換或調(diào)整軸承2、檢查修理，重新安裝3、放出臟油，清洗軸承，加入質(zhì)量合格的新油4、校正聯(lián)軸器，直軸或更換軸5、放正油環(huán)位置或更換油環(huán)6、清除平衡孔中

41、的雜物7、檢查油循環(huán)系統(tǒng)是否嚴(yán)密，油壓是否正常水泵機(jī)組振動(dòng)1、地腳螺栓沒填實(shí)或未緊固2、機(jī)組安裝不良，水泵轉(zhuǎn)子或電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)子不平衡3、聯(lián)軸器/、同心4、軸承磨損或損壞5、泵軸呆曲6、基礎(chǔ)不牢固7、轉(zhuǎn)動(dòng)部分/摩擦8、轉(zhuǎn)動(dòng)部分零件松馳或破裂1、填實(shí)或擰緊地腳螺栓2、檢查水泵與電動(dòng)機(jī)中心是否一致，并找平衡3、找正聯(lián)軸器同心度4、更換軸承5、矯直或更換泵軸6、加固基礎(chǔ)7、消除摩擦原因8、上緊松動(dòng)部分零件，更換損壞件水泵機(jī)組有噪 聲1、吸水管阻力；t大2、有為水高度太大3、吸入側(cè)后空氣滲入，大泵氣蝕1、檢修吸水管、底閥及濾網(wǎng)2、設(shè)法降低吸水高度3、檢查吸水管及附件堵住漏氣水泵灌/、進(jìn)水 或抽不成真空1、吸

42、水管漏水2、底部放空螺絲未旋轉(zhuǎn)3、底閥漏水或被雜物卡住沒關(guān)上4、泵頂部排氣閥門未打開5、填料壓蓋太松漏進(jìn)空氣1、檢修出水管2、旋緊放空螺絲3、試用大量灌水辦法，迫使底閥關(guān)上，如不驟效，則需檢修4、灌水時(shí)該閥門應(yīng)打開5、適當(dāng)上緊壓蓋12、濕式報(bào)警閥組常見故障及排除方法:故障現(xiàn)象故障原因解決方法水力警鈴1、閥瓣與座圈之間有雜物或橡膠密封不 嚴(yán)2、延遲器下端排水節(jié)流板處的水孔堵塞1、拆卸閥瓣清除閥腔及座圈溝槽內(nèi)雜物或更橡膠墊2、拆下延遲器排水口的接頭進(jìn)行沖洗警鈴不報(bào)1、進(jìn)水口后雜物或鈴錘轉(zhuǎn)動(dòng)軸變形2、過濾口堵塞，使報(bào)警水流過小3、延遲器下的帶節(jié)流板的外螺絲被拆除4、閥瓣中的小止回閥被卡死，處于關(guān)閉 狀態(tài)1、