經(jīng)濟合同一、教學目標知識目標熟悉經(jīng)濟合同的定義、類型

1、.PAGE ：.；PAGE 10經(jīng)濟合同一、 教學目的知識目的熟習經(jīng)濟合同的定義、類型和格式。才干目的根本掌握經(jīng)濟合同的寫法。情感目的認識經(jīng)濟合同寫法的重要性。二、重點難點重點：根本掌握經(jīng)濟合同的寫法。 難點：經(jīng)濟合同內(nèi)容的合法性和嚴密性。三、 課時安排1課時四、教學過程一導 入假設(shè)他喜歡看報紙,又是個細心的人，就不難發(fā)現(xiàn)如今報紙上的經(jīng)濟糾紛層出不窮，究其緣由，大多與經(jīng)濟合同的訂立有關(guān)，這些糾紛案的雙方或是對合同的寫法不甚了解，或是短少法律認識。我這里就有兩個案例：第一，王女士在某開發(fā)商處訂購了一套房子，當時簽定協(xié)議的時候預付了5000元定金，后來，經(jīng)過多方調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這個小區(qū)的物業(yè)管理等各個方

2、面和開發(fā)商承諾的相去甚遠，于是，決議找其要回定金，取消協(xié)作，但是當她找到開發(fā)商時，卻獲知王女士支付的是定金，而非訂金，故不能退回。這下王女士可吃大虧了。第二，張先生也在某開發(fā)商處購買了一套100平米的住房，卻發(fā)現(xiàn)建后的實踐丈量面積多出原估量面積的6平米，為此張先生按照市價多出了6平米的錢，總共多支付了3萬元。為什么實踐丈量面積會超出那么多呢？根據(jù)規(guī)定：房屋的實踐丈量面積不得多于預測面積的3%，而在這起案件中開發(fā)商違反了規(guī)定，但惋惜的是張先生沒能看清楚合同，在他們的購房合同中有這么一條：照實踐面積超出預測面積，買方不得退房，且超出部分必需按原價支付。張先生恰恰沒看清楚這一點，所以吃了大虧。以上兩

3、個事例，足以闡明經(jīng)濟合同與我們現(xiàn)代生活息息相關(guān)之處。下面我們就一同來學習一下經(jīng)濟合同。二文體知識1. 經(jīng)濟合同的涵義和用途：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1請同窗們回想一下，他認識領(lǐng)域之內(nèi)聽到的接觸到的有哪些經(jīng)濟合同？這些合同所涉及的對象有哪些？ 租賃租客房東個體自然人 買賣買方的法人代表賣方的法人代表法人 贈與結(jié)合國教科組織向中國希望工程贈送100臺電腦 組織 2合同對象之間有哪些關(guān)系？ 租賃租被租 買賣買賣經(jīng)濟關(guān)系一定的經(jīng)濟目的 贈與贈送接受等價交換權(quán)益義務(wù)對等交換 買方有得到商品的權(quán)益，同時就有支付價款的義務(wù)，賣方有得到價款的權(quán)益，同

4、時就有付出商品的義務(wù)。 3明確涵義：平等主體的自然人、法人、其他組織為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，明確相互權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2. 經(jīng)濟合同的特點1限定性。即立約人必需是具有法律行為才干者。簽署合同的簽約雙方，須具法人資歷。2互利性。平等相待，協(xié)商一致，自愿、公平、誠信，互利互惠。3約束性。合同，對各方均具法律約束力。3. 經(jīng)濟合同的類型按照，可將合同分為15種，即：買賣合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建立工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、經(jīng)紀合同、居間合同等。按照格式和寫法分，經(jīng)濟合同分為以下三種類型：1條款式合同。將各方協(xié)商

5、一致的內(nèi)容逐條記載下來。2固定式合同。印制成一種固定格式的合同。把達成的協(xié)議逐項填入空檔處。3條款和表格結(jié)合式合同。用表格固定共性內(nèi)容，用條款另寫協(xié)商構(gòu)成的意見。4. 經(jīng)濟合同的構(gòu)造和寫法寫作內(nèi)容分為以下五個部分：1標題由合同性質(zhì)或內(nèi)容加文種組成，如。2立合同人即合同當事人稱號或者姓名。準確寫出簽約雙方的全稱、全名，并注明雙方固定指代，如普通寫“甲方、“乙方如有第三方，可將其稱為“丙方。貿(mào)易合同有時可指代為“賣方、“買方。不能用“他方、“我方。3引言開頭寫明訂立合同的目的、根據(jù)，能否經(jīng)過平等、友好協(xié)商等。4主體主體內(nèi)容由合同當事人各方商定。寫明各方所承當?shù)姆韶熑魏蛻?yīng)享有的權(quán)益。條款如下： 標

6、的。標的是指合同當事人的權(quán)益義務(wù)所共同指向的對象?？梢允悄撤N實物或貨幣，也可以是某項工程、勞務(wù)、科技成果等，設(shè)有標的或標的不明確，當事人的權(quán)益和義務(wù)就失去了指向，合同也就無法履行。如：在購房合同中假設(shè)不把標的所購房屋的詳細地址寫清，合同就不具有法律效能。 數(shù)量、質(zhì)量要求。數(shù)量是標的的詳細目的。必需規(guī)定得明確詳細。數(shù)字要準確，計量單位必需準確。質(zhì)量含運用資料、質(zhì)地、性能、用途、甚至保質(zhì)期等。數(shù)量是衡量標的尺度，是確定雙方義務(wù)和權(quán)益大小的規(guī)范，是履行經(jīng)濟合同的詳細條件之一。有些產(chǎn)品要寫清合理的最差和正負尾數(shù)。如：剛剛舉的房屋面積差的例子，有明確的規(guī)定為實測面積與預測面積允許有量差，但必需不超越房屋

7、面積的3%。 質(zhì)量是標的的性質(zhì)和規(guī)范，對于保證和檢驗標的的質(zhì)量有著重要意義。規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家規(guī)范行業(yè)規(guī)范履行，沒有的那么按照通常規(guī)范或者符合合同目的的特定規(guī)范履行。 價款或報酬。要明確標的的總價、單價、貨幣種類及計算規(guī)范，付款方式、程序，結(jié)算方式。 合同履行的期限、地點和方式。履約期限就是合同的有效期限，過時屬違約。日期用公元紀年，年、月、日書寫齊全。地點要寫詳細、準確。履行方式是當事人履約的詳細方法，如借貸合同的出資方要以提供一定的貨幣來履約等。 違約責任。應(yīng)思索周全，需逐一估計其能夠發(fā)生的事，寫明如何處置等。寫明如出現(xiàn)不能預料、無法躲避且不可抗拒的要素，如何對待條款。5尾部

8、寫有關(guān)必要的闡明；處理爭議的方法、合同的份數(shù)、保管及有效期、附件、表格、圖紙、實物等。落款。雙方單位全稱和代表姓名，并簽名蓋章。有效地址、郵政編碼、電子郵箱、電報掛號，開戶銀行、賬號等。三本卷須知1. 合法、合理；2. 條款規(guī)定全面完好；即合同所必備的各個構(gòu)成部分不能短少，關(guān)鍵條款不能脫漏。一條條款寫一項完好的內(nèi)容。行文詳細、嚴密。3. 表達簡明準確；不運用“最近、“根本上、“能夠、“大約、“上一年一類模糊詞語。價款與酬金數(shù)字必需大寫。4. 了解協(xié)作方的資歷、資信和履行合同的才干。四例文析評仔細閱讀和仔細分析例文，留意結(jié)合例文之下的提示?！咎崾尽糠治隼牡臉?gòu)造內(nèi)容和寫法；自創(chuàng)作者的寫作運思。五

9、復習與訓練提示：經(jīng)過復習和訓練，進一步掌握經(jīng)濟合同的寫法，加深對本卷須知的了解；重點指點學生完成習題“四、病文析評。思緒：1 將病文內(nèi)容與經(jīng)濟合同必需具備的寫作內(nèi)容作對照，從而得出病文存在的缺陷； 2 留意經(jīng)過分析病文，強化行文的準確性、詳細性和嚴密性的認識。例文航空運輸合同例文航空運輸合同托運人姓名 與中國民用航空 航空公司以下簡稱承運人經(jīng)友好商定，由發(fā)貨地點空運 (貨物稱號)到 (到達地點)，雙方特簽署本合同，并共同遵守以下條款：第一條 托運人于 月 日起需用 型飛機架次運送 (貨物稱號)，其航程如下： 月 日自 至 ，停留 日； 月 日自 至 ，停留 日；運輸費用總計人民幣 元。第二條

10、根據(jù)飛機航程及經(jīng)停站的條件，可供托運人運用的載量為 公斤(內(nèi)含客座)。如因天氣或其他特殊緣由需添加空勤人員或燃油時，載量照減。第三條 飛機噸位如托運人未充分利用，承運人可以利用空隙噸位。第四條 承運人除因氣候、政府禁令等緣由外，應(yīng)依期飛行。第五條 托運人簽署本合同后要求取消飛機班次，應(yīng)交付退機費 元。如托運人退機前承運人為執(zhí)行本合同已產(chǎn)生調(diào)機費用，應(yīng)由托運人負責交付此項費用。第六條 托運人擔任所運貨物的包裝。運輸中如因包裝不善呵斥貨物損毀，由托運人自行擔任。第七條 運輸貨物的保險費由承運人負擔。貨物因承運人一方的人為問題所呵斥的損失，由承運人賠償。第八條 在執(zhí)行合同的飛行途中，托運人如額外要求

11、停留，應(yīng)按規(guī)定收取留機費。第九條本合同如有其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理。凡涉及航空運輸規(guī)那么規(guī)定的問題，按運輸規(guī)那么辦理。托 運 人： 承 運 人： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 年 月 日提示這是一份分條列項式經(jīng)濟合同。合同精短，言語簡約，格式規(guī)范。首部寫當事人姓名和事由。第一至九條寫標的、數(shù)量和質(zhì)量、價款和酬金、履行期限、地點和方式這些合同必備條款，缺乏之處是漏寫出現(xiàn)糾紛如何處置及合同份數(shù)和保管方式等。例文增購 銷 合 同 立合同者：市肉類結(jié)合加工廠(以下簡稱甲方) ， 市食品公司(以下簡稱乙方) 。 為了昌盛市場，保證食用豬油供應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽署本合同，以資共同遵

12、守。 一、由甲方向乙方訂購食用豬油貳佰噸，按每噸叁仟伍佰元計算，甲方付給乙方貸款共柒拾萬元。 二、乙方于年45月分4次在火車站向甲方交付完所訂購的食用豬油。 三、付款方法采取銀行托收承付。甲方在驗收第一批貨物后5日內(nèi)先付款50%，在驗收全部貨物后的5日內(nèi)付清余下貨款。 四、采用鐵桶包裝，鐵桶回空，回空費由甲方運至站，運雜費由乙方負擔。貨物發(fā)運后的鐵路運費及卸車費由甲方負擔。 五、質(zhì)量規(guī)范。按食用油規(guī)格水分不超越1%為合格，不符合質(zhì)量規(guī)范甲方拒收。 六、雙方按規(guī)定日期交付貨物或貨款，逾期不履行合同的，違約方按每天1%的尾款或貨物折價款付對方違約金。 七、本合同1式4份，雙方各執(zhí)正副本各1份保管備

13、查。 市肉類結(jié)合加工廠(蓋章) 市食品公司(蓋章) 代表人(簽名) 代表人(簽名) 地址 地址 號碼 號碼 電報掛號 電報掛號 開戶銀行賬號 開戶銀行賬號 年月日提示這是一份條款式合同。第一條確定了購銷的標的物、單價及總貨款；第二條闡明了貨物支付的時間、方式和地點；第三條注明了結(jié)算付款方式和有關(guān)要求；第四條規(guī)定了包裝方式和包裝物處置的要求；第五條規(guī)定了質(zhì)量規(guī)范；第六條明確了雙方的違約責任和處分方法；第七條注明合同的執(zhí)存方式。行文簡明、詳細、完備。平等互利，合理合法。這份合同一旦執(zhí)行起來，可以防止不用要的糾紛和損失。例文增沈陽市和平商場企業(yè)運營責任制合同書 為深化企業(yè)改革，探求搞活商業(yè)企業(yè)的新路

14、子，調(diào)動運營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬的企業(yè)運營責任制。 沈陽商業(yè)管理局(以下簡稱甲方)決議聘任同志(以下簡稱乙方)運營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制定本合同。 一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方運營，運營期為4年。自年1月1日起至1990年12月31日止。 二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場運營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)運營、機構(gòu)設(shè)置、人事安排的自主權(quán)；自有資金支配權(quán)；企業(yè)內(nèi)部收入分配方式和方法決議權(quán)；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完好和增值的前提下，有對閑置資產(chǎn)的出租和處置權(quán)，但必需報甲方備案。 三、乙方在運營期間，必需完本錢合同的各工程標。(略) 四、乙

15、方在運營期間，在保證明現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長上交利潤目的的前提下，實行取消工資、獎金,企業(yè)按利潤、商品按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬分配方法。 1. 在運營期間，企業(yè)實現(xiàn)基期利潤國家按現(xiàn)行稅率征所得稅55%，增長利潤的所得稅減為35%，其他65%部分留給企業(yè)，原那么上用于開展消費和集體福利。 2. 由于獎金在稅前列支，將原核定的調(diào)理稅率24%調(diào)整為311%；二步利改稅核定的利潤基數(shù)和超基數(shù)利潤的調(diào)理稅仍按37分成的方法不變。 3. 實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按2456%，超基期利潤部分按1719%定率(即107)作為職工計酬額提取。 4. 乙方完成或超越利潤目的，按不同檔

16、次發(fā)給個人收入。(略) 五、運營者在運營期間內(nèi)完不成合同目的，按以下規(guī)定處分： 1. 當年完不成合同利潤目的，扣罰運營者全年個人收入的50%。 2. 完成當年合同利潤目的，其他三項目的每少完成一項，扣罰運營者個人收入的1/4。3. 運營者延續(xù)兩年完不成合同利潤目的，扣罰其第2年的全部個人收入，發(fā)給根本生活費每月50元。甲方有權(quán)中止合同，并撤銷委托運營證書，另行安排任務(wù)。 4. 乙方在運營期間，由于艱苦決策失誤，或艱苦過失，給企業(yè)和國家呵斥艱苦損失的，要承當經(jīng)濟法律責任。 5. 運營期滿，有問題商品占庫存的比重超越8%時，每添加1%，扣罰運營者個人全年收入的20%。 6. 企業(yè)在年底要實現(xiàn)效力質(zhì)量分類分級管理的一類企業(yè)，每延緩一年，扣罰運營者個人全年收入的30%。 六、由于國家政策發(fā)生艱苦變化或發(fā)生人力不可抗拒的要素，確需變卦合同時，雙方可協(xié)商修訂合同或做出補充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效能。 七、乙方由于不測緣由，不能繼續(xù)運營本企業(yè)，提出懇求后，經(jīng)甲方會同財政等有關(guān)部門檢查確認后方可終止合同。 八、運營期滿，由甲方對乙方的運營進展評價，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評審結(jié)果作為對乙方的考核根據(jù)。 九、自合同生效之日起，雙方均不