長(zhǎng)樂(lè)2020首場(chǎng)土拍來(lái)襲6幅地塊出讓

1、長(zhǎng)樂(lè)2020首場(chǎng)土拍來(lái)襲，6幅地塊出讓?zhuān)∫坏貕K情況2020拍-1號(hào)地塊 1、2020拍-1號(hào)地塊，位于航城街道廣場(chǎng)路東側(cè)、會(huì)堂南路西側(cè)、蓮柄港北側(cè)（合64.88畝）。 2、 競(jìng)得人建設(shè)的全部（約2984平方米）商業(yè)建筑面積，按照17524元/平方米銷(xiāo)售，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民政府指定的村集體購(gòu)買(mǎi)。2020拍-1號(hào)地塊競(jìng)得人須建設(shè)建筑面積10000平方米的安置型商品住房，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心按照4363元/平方米價(jià)格予以回購(gòu)。 3、商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起未滿(mǎn)5年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。2020拍-2號(hào)地塊 1、2020拍-2號(hào)地塊，位于航城街道廣場(chǎng)路東側(cè)、會(huì)堂南路西側(cè)、蓮

2、柄港北側(cè)，占地面積22549（合33.28畝）。 2、競(jìng)得人須建設(shè)建筑面積10000平方米的安置型商品住房，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心按照4363元/平方米價(jià)格予以回購(gòu)。配建協(xié)議范本在出讓文件中公示，并由競(jìng)得人在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，與福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心雙方簽訂配建協(xié)議。 3、商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起未滿(mǎn)5年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。2020拍-3號(hào)地塊 1、2020拍-3號(hào)地塊，位于營(yíng)前街道和諧路東側(cè)、營(yíng)立路北側(cè)，占地面積27199（合40.8畝）。 2、 商品房建成后全部由區(qū)政府指定單位按照13300元/平方米均價(jià)予以回購(gòu)。商品房建筑面積按75平方米、90平方米、105平方米三

3、類(lèi)戶(hù)型建設(shè)（具體戶(hù)型比例以書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)）。3、2020拍-3號(hào)地塊競(jìng)得后，由競(jìng)得人與區(qū)教育局簽訂幼兒園的建設(shè)和裝修協(xié)議（幼兒園項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)：主體建筑為1000元/平方米、室外活動(dòng)場(chǎng)所500元/平方米），建設(shè)和裝修所需費(fèi)用由競(jìng)得人出資，按照交鑰匙工程標(biāo)準(zhǔn)將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交區(qū)教育局。4、2020拍-3號(hào)地塊競(jìng)得人競(jìng)得后，B地塊產(chǎn)權(quán)應(yīng)整體自持，不可分割、銷(xiāo)售。5、2020拍-3號(hào)地塊A地塊和B、C地塊之間的道路由競(jìng)得人按城市道路支路標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)并出資建設(shè)。2020拍-4號(hào)地塊 1、2020拍-4號(hào)地塊，位于鶴上鎮(zhèn)京嶺路北側(cè)、道慶路西側(cè)，占地面積61852（合92.78畝）。 2、競(jìng)得人須建設(shè)建筑面

4、積6100平方米的商業(yè)，按照5040元/平方米銷(xiāo)售，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民政府指定的村集體購(gòu)買(mǎi)。3、2020拍-4號(hào)地塊競(jìng)得人須建設(shè)建筑面積30000平方米的安置型商品住房，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心按照2458元/平方米價(jià)格予以回購(gòu)。配建協(xié)議范本在出讓文件中公示，并由競(jìng)得人在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，與福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心雙方簽訂配建協(xié)議。 4、商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起未滿(mǎn)三年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。2020拍-5號(hào)地塊 1、2020拍-5號(hào)地塊，位于鶴上鎮(zhèn)桃坑路北側(cè)，占地面積47341（合71.01畝）。 2、競(jìng)得人須建設(shè)建筑面積722平方米的商業(yè)，按照5040元/平方米銷(xiāo)售，由福州市

5、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民政府指定的村集體購(gòu)買(mǎi)。3、2020拍-5號(hào)地塊競(jìng)得人須建設(shè)建筑面積20000平方米的安置型商品住房，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心按照2458元/平方米價(jià)格予以回購(gòu)。配建協(xié)議范本在出讓文件中公示，并由競(jìng)得人在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，與福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心雙方簽訂配建協(xié)議。 4、商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起未滿(mǎn)三年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。2020拍-6號(hào)地塊 1、2020拍-6號(hào)地塊，位于首占新區(qū)作新路北側(cè)、西岱東路西側(cè)，占地面積13423（合20.13畝）。 2、競(jìng)得人須建設(shè)建筑面積5000平方米的商業(yè)，按照12758元/平方米銷(xiāo)售，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民政府指定的村集體購(gòu)買(mǎi)。二其他 1.上述