萬科施工招標(biāo)文件

1、.PAGE 1：.；PAGE 62無錫萬科房地產(chǎn)萬科魅力之城三期工程一標(biāo)段C12組團施工招標(biāo)招標(biāo)文件 工程稱號: 無錫萬科魅力之城三期工程一標(biāo)段C12組團招 標(biāo) 人: 無錫萬科房地產(chǎn)招標(biāo)代理機構(gòu):無錫市建匯建立工程咨詢事務(wù)所法定代表人或其委托代理人: 簽字或蓋章日 期： 2007 年 1 月25日目 錄招標(biāo)須知及招標(biāo)須知前附表合同條款第三章合同文件格式第四章 工程建立規(guī)范 圖紙 第六章 招標(biāo)文件招標(biāo)函部分格式第七章 招標(biāo)文件商務(wù)部分格式 招標(biāo)文件技術(shù)部分格式 評分細(xì)那么 工程量清單第一章 招標(biāo)須知及招標(biāo)須知前附表目 錄一、招標(biāo)須知前附表二、招標(biāo)須知一總那么二招標(biāo)文件三招標(biāo)文件的編制四招標(biāo)文件的

2、提交五開標(biāo)六評標(biāo)七合同的授予一、招標(biāo)須知前附表項號條款 號內(nèi) 容闡明與要求11.1工程稱號萬科魅力之城三期工程一標(biāo)段21.1建立地點濱湖新城 2# 地塊31.1建立規(guī)模C12組團，建筑面積約2萬m2；41.1承包方式施工總承包 51.1質(zhì)量規(guī)范及文明施工質(zhì)量目的：一次性驗收合格，未到達上述質(zhì)量目的，罰合同總價的5。文明施工目的：確保江蘇省文明工地，未評上江蘇省文明工地罰合同總價的1。62.1招標(biāo)范圍土建、安裝72.2工期要求一標(biāo)段：施工總工期350日歷天，每延誤一天，違約金為5000元/天。方案于2007年3月1日開工。83.1資金來源自籌94.1招標(biāo)人資質(zhì)等級要求招標(biāo)人資質(zhì)等級：房屋建筑工程

3、施工總承包二級及二級以上；招標(biāo)人派駐現(xiàn)場工程經(jīng)理資質(zhì)等級：二級及二級以上1人104.2資歷審查方式資歷預(yù)審1113.1工程計價方式工程量清單計價綜合單價法項號條款號內(nèi) 容闡明與要求1215.1招標(biāo)有效期為： 60 日歷天從招標(biāo)截止之日算起1316.1招標(biāo)擔(dān)保金額為5萬元整；資料費：800元145.1踏勘現(xiàn)場時間： 2007 年 1月 27 日地點: 濱湖新城 2# 地塊自行踏勘現(xiàn)場1517.1招標(biāo)人的替代方案無1618.1招標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本1721.1招標(biāo)文件提交地點及截止時間收件人：陳嶺地點:無錫市濱湖區(qū)建立工程買賣管理中心時間: 2007 年 1 月 12 日 14 時 00分

4、1825.1開標(biāo)開場時間: 2007 年 1 月 12 日 14 時 00 分地點: 無錫市濱湖區(qū)建立工程買賣管理中心1932.4評標(biāo)方法及規(guī)范經(jīng)評審的最低招標(biāo)價法2037.1履約擔(dān)保金額招標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價款的 15 %二、招標(biāo)須知一總 那么1、工程闡明 1.1本招標(biāo)工程工程闡明詳見本須知前附表第1項第5項； 1.2本招標(biāo)工程工程按照等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)過招標(biāo)方式選定承包人。2、招標(biāo)范圍及工期 2.1本招標(biāo)工程為一標(biāo)段:建筑面積約2萬m2；招標(biāo)范圍為土建、安裝及室外工程。 2.2本招標(biāo)工程的方案開工期見招標(biāo)須知前附表第7項。3、資金來源 3.1本招標(biāo)工程工程資金來源詳見招標(biāo)

5、須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程工程施工合同項下的合格支付。4、合格的招標(biāo)人 4.1招標(biāo)人資質(zhì)等級要求：房屋建筑工程施工總承包貳級及貳級以上。 4.2 招標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場的工程經(jīng)理資質(zhì)等級要求：二級及二級以上1人。 4.3 本招標(biāo)工程工程采用資歷預(yù)審的資歷審查方式確定合格招標(biāo)人，合格招標(biāo)人必需是已經(jīng)過資歷預(yù)審，且已收到招標(biāo)約請書的單位。5、踏勘現(xiàn)場5.1招標(biāo)人將按本須知前附表第14項所述時間，組織招標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進展踏勘，以便招標(biāo)人獲取有關(guān)編制招標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。招標(biāo)人承當(dāng)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的本身費用。5.2 招標(biāo)人向招標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有

6、的能被招標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對招標(biāo)人做出的任何推論、了解和結(jié)論均不擔(dān)任任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，招標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但招標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。招標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6、招標(biāo)費用6.1招標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其參與本招標(biāo)活動本身所發(fā)生的費用。二 招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：第一章 招標(biāo)須知及招標(biāo)須知前附表第二章 合同條款第三章 合同文件格式第四章 工程建立規(guī)范第五章 圖紙第六章 招標(biāo)文件招標(biāo)函部分格式第七章 招標(biāo)文件商務(wù)部分格式第八章 招標(biāo)文件技術(shù)部分格式第九章 評分細(xì)那么第十章 工程量清單7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提

7、交招標(biāo)文件截止時間 15 天前，以書面方式發(fā)出的對招標(biāo)文件的廓清或修正內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和招標(biāo)人起約束作用。7.3 招標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的一切內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否那么，由此引起的損失由招標(biāo)人本人承當(dāng)。招標(biāo)人同時應(yīng)仔細(xì)審閱招標(biāo)文件中一切的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，假設(shè)招標(biāo)人的招標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或招標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出本質(zhì)性呼應(yīng)，其風(fēng)險由招標(biāo)人自行承當(dāng)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該招標(biāo)有能夠被回絕。7.4當(dāng)招標(biāo)人退回圖紙時，招標(biāo)保證金將同時退還給招標(biāo)人不計利息。8、招標(biāo)文件的廓清8.1招標(biāo)人假設(shè)對

8、招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于2007 年 1 月 27 日 17 時 00 分前以書面方式向招標(biāo)人提出廓清要求，送至 無錫市建匯建立工程咨詢事務(wù)所或。無論是招標(biāo)人根據(jù)需求自動對招標(biāo)文件進展必要的廓清，或是根據(jù)招標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出廓清，招標(biāo)人都將于招標(biāo)截止時間 15 日前以書面方式予以廓清，同時將書面廓清文件向一切招標(biāo)人發(fā)送。招標(biāo)人在收到該廓清文件后應(yīng)于 1 日內(nèi)，以書面方式給予確認(rèn)，該廓清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9、招標(biāo)文件的修正9.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交招標(biāo)文件截止時間前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進展必要的廓清或修正。9.2 招標(biāo)文件的修正將以書面

9、方式發(fā)送給一切招標(biāo)人，招標(biāo)人應(yīng)于收到該修正文件后以書面方式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修正內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標(biāo)文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容均以書面方式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的廓清、修正、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容進展研討，招標(biāo)人將酌情延伸提交招標(biāo)文件的截止時間，詳細(xì)時間將在招標(biāo)文件的修正、補充通知中予以明確。三招標(biāo)文件的編制 10、招標(biāo)文件的言語及度量衡單位10.1招標(biāo)文件和與招標(biāo)有關(guān)的一切文件均應(yīng)運用 漢語 。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，招標(biāo)

10、文件運用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、招標(biāo)文件的組成11.1 招標(biāo)文件由招標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分及光盤組成。11.2招標(biāo)函部分主要包括以下內(nèi)容：11.2.1法定代表人身份證明書； 11.2.2招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 11.2.3招標(biāo)函； 11.2.4招標(biāo)函附錄；11.2.5招標(biāo)文件要求招標(biāo)人提交的其他招標(biāo)資料。11.3 商務(wù)部分主要包括以下內(nèi)容：1工程量清單報價表；2招標(biāo)總價；3工程工程總價表 ；4單項工程費匯總表；5單位工程費匯總表；6分部分項工程量清單計價表 ；7措施工程清單計價表；8其他工程清單計價表；9零星任務(wù)工程計價表 ；10分部分項工程量清單綜合單價

11、分析表；11措施工程費分析表；12主要資料、設(shè)備價錢表。 11.4 技術(shù)部分主要包括以下內(nèi)容： 11.4.1施工組織設(shè)計 (1)總體概述：施工組織總體想象、方案針對性及施工段劃分；(2)主要工序施工、技術(shù)方案：質(zhì)量管理體系：質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)：創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃；(3)施工現(xiàn)場平面布置和暫時設(shè)備、暫時道路布置；(4)施工進度方案和各階段進度的保證措施；(5)勞動力、機械設(shè)備和資料投入方案；(6)平安文明施工及環(huán)境維護措施；(7)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程工程實施的重點、難點和處理方案； 11.4.2工程管理機構(gòu)配備情況 (1) 工程管理機構(gòu)配備情況表； (2) 工程經(jīng)理簡歷表； (3) 工程技術(shù)擔(dān)任人簡歷表；

12、(4) 工程管理機構(gòu)配備情況輔助闡明資料。11.4.3擬分包工程情況表。 11.5工程經(jīng)理證書原件，隨招標(biāo)文件一同遞交(不須封在招標(biāo)書中)。12、招標(biāo)文件格式 12.1招標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，招標(biāo)人提交的招標(biāo)文件該當(dāng)運用招標(biāo)文件所提供的招標(biāo)文件全部格式表格可以按同樣格式擴展。13、招標(biāo)報價 13.1、本工程招標(biāo)文件所提供的工程量清單是按照設(shè)計文件和發(fā)包人要求確定，對于工程量清單中未能提供齊全，而在今后與施工圖及現(xiàn)場簽證任務(wù)量有誤差時，工程量按實調(diào)整。編制標(biāo)書時不論工程量清單數(shù)量正確與否，招標(biāo)人只能以招標(biāo)人發(fā)放的工程量清單工程及順序進展招標(biāo)報價。13.2工程量清單計價，應(yīng)包括滿足

13、招標(biāo)文件要求，完成工程量清單所列工程的全部費用，包括分部分項工程費、措施工程費、其它工程費、規(guī)費和稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價包括完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位工程所需的人工費、資料費、機械運用費、管理費和利潤，并思索風(fēng)險要素。招標(biāo)報價時，招標(biāo)人結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)程度、管理程度和工程實踐，自主報價。但定額編號、定額子目任務(wù)內(nèi)容、工程量計算規(guī)那么、計量單位、措施費用劃分以及規(guī)費和稅金應(yīng)按計價表規(guī)定執(zhí)行。招標(biāo)人的單價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變卦。13.3、招標(biāo)報價應(yīng)按招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍、工程量清單編制闡明、工程量清單逐項報價。如設(shè)計圖提供的工程量與招標(biāo)

14、人提供的工程量清單中的數(shù)量不一致時，應(yīng)以招標(biāo)人提供的工程量清單中的數(shù)量為準(zhǔn)，量差部份的計價在合同中商定。13.4、工程量清單中的每一個細(xì)目都必需填入綜合單價和合價。招標(biāo)時沒有填入綜合單價和合價的細(xì)目，其費用應(yīng)視為已分配在工程量清單的其他報價中，中標(biāo)單位應(yīng)按圖紙完成未填入綜合單價和合價的工程內(nèi)容。13.5、一切的施工方案的費用應(yīng)列入招標(biāo)單位以為適宜的細(xì)目中，在工程量清單分析中反映出來。如工程量清單分析中未列施工方案細(xì)目的工程，其施工方案費用應(yīng)被視為已分配在招標(biāo)單位以為適宜的細(xì)目報價中。13.6、各招標(biāo)單位請仔細(xì)踏勘現(xiàn)場，并根據(jù)施工現(xiàn)場的實踐情況和各自的施工閱歷確定合理的施工組織方案。招標(biāo)報價應(yīng)包

15、括完成該工程所采用施工方案的全部費用，施工方案的費用應(yīng)在措施工程計價表中詳細(xì)反映。13.7、招標(biāo)報價不得低于企業(yè)本錢價，招標(biāo)人不得將以下不可競爭費用降低規(guī)范計?。喝绗F(xiàn)場平安文明施工措施費根本費、現(xiàn)場平安文明施工措施費現(xiàn)場考評費、現(xiàn)場平安文明施工措施費獎勵費、工程定額測定費、平安消費監(jiān)視費、建筑管理費、動保險費、稅金、工程量清單中已明確價錢的資料、其他按照法律法規(guī)規(guī)定不可競爭的費用等?，F(xiàn)場平安文明施工措施費按無錫市文明工地思索，現(xiàn)場平安文明施工措施費根本費、現(xiàn)場平安文明施工措施費現(xiàn)場考評費、現(xiàn)場平安文明施工措施費獎勵費開工結(jié)算時按實調(diào)整。建筑工程計算根底計取規(guī)范%備注1、現(xiàn)場平安文明施工措施費根

16、本費分部分項工程費2.0列入招標(biāo)人部分2、現(xiàn)場平安文明施工措施費現(xiàn)場考評費分部分項工程費1.1列入招標(biāo)人部分3、現(xiàn)場平安文明施工措施費獎勵費分部分項工程費0.4列入招標(biāo)人部分4、工程定額測定費分部分項工程費+措施工程費+其他工程費0.15、平安消費監(jiān)視費0.066、建筑管理費07、勞動保險費1.68、稅金不含稅工程造 價3.44安裝工程計算根底計取規(guī)范%備注1、現(xiàn)場平安文明施工措施費根本費分部分項工程費0.7列入招標(biāo)人部分2、現(xiàn)場平安文明施工措施費現(xiàn)場考評費分部分項工程費0.4列入招標(biāo)人部分3、現(xiàn)場平安文明施工措施費獎勵費分部分項工程費0.2列入招標(biāo)人部分4、工程定額測定費分部分項工程費+措施

17、工程費+其他工程費0.15、平安消費監(jiān)視費0.066、建筑管理費07、勞動保險費1.38、稅金不含稅工程造價3.4413.8、各種資料的價錢當(dāng)招標(biāo)人未提供價錢時，由招標(biāo)人自行進展市場調(diào)查后決議報價，但各招標(biāo)人應(yīng)合理思索在工程建立周期內(nèi)市場價錢的動搖風(fēng)險，一經(jīng)報價確認(rèn)，結(jié)算時將不作調(diào)整。13.9、措施工程清單計價表應(yīng)包括完成該工程所采用施工方案的全部費用。13.10、在評標(biāo)過程中，招標(biāo)人或評委發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人的招標(biāo)單價有明顯計算錯誤的，可以要求招標(biāo)人作必要的廓清、闡明或補正，并須得到招標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)人的書面贊同。13.11、措施費用包括現(xiàn)場要素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用、現(xiàn)場平安文明施工措施

18、費、工程按質(zhì)論價所需添加的施工本錢費。報價時一同并入報價匯總中。13.12、中標(biāo)人擔(dān)任對現(xiàn)狀管線進展調(diào)查并擔(dān)任維護，如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人施工時對現(xiàn)狀管線有不擔(dān)任任行為，除由中標(biāo)人擔(dān)任承當(dāng)修復(fù)責(zé)任外，還應(yīng)給予招標(biāo)人5000元至10000元賠償。13.13、中標(biāo)后工程經(jīng)理和技術(shù)擔(dān)任人不得互換，且保證常駐工地現(xiàn)場，節(jié)假日不作硬性規(guī)定，假設(shè)招標(biāo)人二次抽查工程經(jīng)理不在現(xiàn)場，將給予中標(biāo)人一定的經(jīng)濟制裁。13.14、商品砼確定廠家需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，且承包人選擇的廠家必需由相應(yīng)的消費才干和消費答應(yīng)證等相關(guān)資質(zhì)，并在商品砼采購前報監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可。14、招標(biāo)貨幣14.1本工程招標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15、招標(biāo)有

19、效期15.1招標(biāo)有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件均堅持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定招標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需求以書面方式向招標(biāo)人提出延伸招標(biāo)有效期的要求，對此要求招標(biāo)人須以書面方式予以回答。招標(biāo)人可以回絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收招標(biāo)保證金。贊同延伸招標(biāo)有效期的招標(biāo)人既不能要求也不允許修正其招標(biāo)文件，但需求相應(yīng)的延伸招標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延伸的招標(biāo)有效期內(nèi)本須知第16條關(guān)于招標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定依然適用。16、招標(biāo)擔(dān)保16.1招標(biāo)人應(yīng)在提交招標(biāo)文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第13項所規(guī)定數(shù)額的招標(biāo)擔(dān)保，并作為其招標(biāo)文件的一

20、部分。16.2招標(biāo)人應(yīng)按要求提交招標(biāo)擔(dān)保，并采用以下任何一種方式：16.2.1招標(biāo)保函應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的銀行出具的銀行保函。銀行保函的格式，應(yīng)按照擔(dān)保銀行提供的格式提供。銀行保函的有效期應(yīng)為在招標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效；16.2.2招標(biāo)保證金 (1) 銀行匯票； (2) 支票；16.3對于未能按要求提交招標(biāo)擔(dān)保的招標(biāo)，招標(biāo)人將視為不呼應(yīng)招標(biāo)文件而予以回絕。16.4未中標(biāo)的招標(biāo)人的招標(biāo)擔(dān)保將按照本須知第15條招標(biāo)人規(guī)定的招標(biāo)有效期或經(jīng)招標(biāo)人贊同的延伸的招標(biāo)有效期期滿后 10日內(nèi)予以退還不計利息。16.5中標(biāo)人的招標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知第36條規(guī)定簽署合同并按本須知第37條規(guī)

21、定提交履約擔(dān)保后 30 日內(nèi)予以退還不計利息。16.6如招標(biāo)人發(fā)生以下情況之一時，招標(biāo)擔(dān)保將被沒收：16.6.1招標(biāo)人回絕按本須知第31條規(guī)定修正標(biāo)價；16.6.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炇鸷贤瑓f(xié)議。17、招標(biāo)人的替代方案17.1 招標(biāo)人所提交的招標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，除非本須知前附表第15項中允許招標(biāo)人提交替代方案，否那么替代方案將不予思索。18、招標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18.1 招標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 16項規(guī)定的份數(shù)提交招標(biāo)文件。18.2 招標(biāo)文件的正本和副本均需打印或運用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)明晰易于識別，并應(yīng)在招標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。

22、正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。18.3 招標(biāo)文件封面、招標(biāo)函均應(yīng)加蓋招標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在招標(biāo)文件中須同時提交招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否那么招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。18.4 除招標(biāo)人對錯誤處須修正外，全套招標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修正，修正處應(yīng)由招標(biāo)人加蓋招標(biāo)人的印章或由招標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。四招標(biāo)文件的提交19、招標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)志19.1招標(biāo)文件的裝訂要求：19.1.1招標(biāo)文件中應(yīng)將“招標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)、“技術(shù)標(biāo)二部分分別封裝。19.2招標(biāo)人應(yīng)將一切

23、招標(biāo)文件的正本和一切副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本或“副本；19.3在招標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)：19.3.1寫明招標(biāo)人稱號和地址；19.3.2注明以下識別標(biāo)志：(1) 招標(biāo)工程工程稱號；(2) “招標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)、“技術(shù)標(biāo)；(3) 2007 年 2 月12日9時30分開標(biāo)，此時間以前不得開封。19.4除了按本須知第19.2款和第19.3款所要求的識別字樣外，在招標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫明招標(biāo)人的稱號與地址、郵政編碼，以便本須知第22條規(guī)定情況發(fā)生時，招標(biāo)人可按密封袋上標(biāo)明的招標(biāo)人地址將招標(biāo)文件原封退回。19.5 假設(shè)招標(biāo)文件沒有按本招標(biāo)須知第19.1款、第19.2款和第19.3款的規(guī)定裝訂和

24、加寫標(biāo)志及密封，招標(biāo)人將不承當(dāng)招標(biāo)文件提早開封的責(zé)任。對由此呵斥提早開封的招標(biāo)文件將予以回絕，并退還給招標(biāo)人。19.6一切招標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋招標(biāo)人印章，一切招標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或招標(biāo)人印章。20、招標(biāo)文件的提交20.1 招標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第17項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交招標(biāo)文件。20.2標(biāo)書封袋上應(yīng)注明所投工程稱號、標(biāo)書類別、“正本、“副本，招標(biāo)人全稱、招標(biāo)人全稱。20.3一切招標(biāo)文件必需在密封處加蓋招標(biāo)人公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鑒。20.4如招標(biāo)人未按規(guī)定裝、封，那么一切招標(biāo)文件將被招標(biāo)人回絕。21、招標(biāo)文件提交的截止時間21.1 招標(biāo)文

25、件的截止時間見本須知前附表第17項規(guī)定。21.2 招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修正補充通知的方式，酌情延伸提交招標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，招標(biāo)人的一切權(quán)益和義務(wù)以及招標(biāo)人受制約的截止時間，均以延伸后新的招標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。21.3 到招標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的招標(biāo)文件少于3個的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。22、遲交的招標(biāo)文件22.1 招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的招標(biāo)截止時間以后收到的招標(biāo)文件，將被回絕并退回給招標(biāo)人。23、招標(biāo)文件的補充、修正與撤回23.1 招標(biāo)人在提交招標(biāo)文件以后，在規(guī)定的招標(biāo)截止時間之前，可以書面方式補充修正或撤回已提交的招標(biāo)文件，并以書面方式通知招標(biāo)人。補充、修正的內(nèi)

26、容為招標(biāo)文件的組成部分。23.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的補充、修正，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和提交，并在內(nèi)外層招標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補充、修正或“撤回字樣。23.3在招標(biāo)截止時間之后，招標(biāo)人不得補充、修正招標(biāo)文件。23.4 在招標(biāo)截止時間至招標(biāo)有效期滿之前，招標(biāo)人不得撤回其招標(biāo)文件，否那么其招標(biāo)保證金將被沒收。24、 資歷預(yù)審懇求書資料的更新24.1招標(biāo)人在提交招標(biāo)文件時，如資歷預(yù)審懇求書中的內(nèi)容發(fā)生艱苦變化，招標(biāo)人須對其重新更新，以證明其仍能滿足資歷預(yù)審評審規(guī)范，并且所提供的資料是經(jīng)過確認(rèn)的。假設(shè)在評標(biāo)時招標(biāo)人曾經(jīng)不能到達資歷評審規(guī)范，其招標(biāo)將被回絕。五開 標(biāo)25、開標(biāo)25.1招

27、標(biāo)人按本須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并約請一切招標(biāo)人參與。25.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的招標(biāo)文件不予開封，并退回給招標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的招標(biāo)文件，不予送交評審。25.3 開標(biāo)程序：25.3.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持；25.3.2一切到會招標(biāo)人簽到，并按規(guī)定在參與開標(biāo)會期間封鎖一切通訊工具；25.3.3招標(biāo)人當(dāng)眾宣布截標(biāo)前收到的招標(biāo)文件清單；25.3.4招標(biāo)人引見開標(biāo)會小組有關(guān)任務(wù)人員；25.3.5. 招標(biāo)人按招標(biāo)文件的規(guī)定對招標(biāo)人代表的身份進展符合性審查；25.3.6按規(guī)定提交了合格的撤回通知的招標(biāo)文件不予開封，退還招標(biāo)人，并由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定宣布其為

28、無效招標(biāo)文件，不予送交評審；25.3.7招標(biāo)人擬派工程現(xiàn)場的工程經(jīng)理必需按招標(biāo)文件要求接受招標(biāo)人或評標(biāo)委員會的訊問和爭辯。25.3.8由招標(biāo)人或者其集體推選的代表檢查招標(biāo)文件的密封和標(biāo)志情況，或由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)進展檢查并公證；25.3.9經(jīng)確認(rèn)無誤后，對經(jīng)過符合性審查的招標(biāo)文件由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀招標(biāo)人稱號、招標(biāo)報價，以及招標(biāo)文件中對工程質(zhì)量和工期的承諾等其他主要內(nèi)容；25.3.10招標(biāo)人應(yīng)對開標(biāo)過程進展詳細(xì)記錄，填寫，并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)簽字，存檔備查。26、招標(biāo)文件的符合性審查及廢標(biāo)條款26.1符合性審查是指招標(biāo)人按招標(biāo)文件要求，在開標(biāo)時(招標(biāo)文件拆封前)對招標(biāo)人的身份及招標(biāo)文件進展的審

29、查，如不符合招標(biāo)文件的規(guī)定，招標(biāo)人的招標(biāo)文件將不被招標(biāo)人接受；26.2招標(biāo)人有以下情形之一的，視為沒有經(jīng)過符合性審查，招標(biāo)人將不予受理招標(biāo)人的招標(biāo)文件：26.2.1、招標(biāo)文件逾期送達的或者未送達指定地點的；26.2.2、招標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；26.2.3、招標(biāo)人代表(法定代表人或授權(quán)代理人)未準(zhǔn)時出席開標(biāo)會議或者未按招標(biāo)文件要求提交個人身份證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書和授權(quán)代理人的內(nèi)附近六個月的繳費清單或社會保險證明資料；26.2.4、主工程經(jīng)理未準(zhǔn)時出席開標(biāo)會議或者未按招標(biāo)文件要求提交個人身份證明和工程經(jīng)理證書原件的；以上要求遞交的證明除身份證明隨身攜帶外和證書必需單獨封

30、袋隨招標(biāo)文件一同遞交招標(biāo)人。法定代表人證明書、授權(quán)委托書應(yīng)一式二份，一份密封在招標(biāo)函中，一份隨證明、證書一同單獨封袋隨招標(biāo)文件一同遞交招標(biāo)人。26.2招標(biāo)人將有效招標(biāo)文件，送評標(biāo)委員會進展評審、比較。26.3凡招標(biāo)文件有以下情況之一的，屬于艱苦偏向，視同未能對招標(biāo)文件作出本質(zhì)性呼應(yīng)，按廢標(biāo)處置：26.3. 1招標(biāo)文件中的招標(biāo)函未加蓋招標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書原件及委托代理人印章的；26.3.2未按招標(biāo)文件要求提供招標(biāo)保證金的； 26.3.3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別的； 26.3.4招標(biāo)人遞交兩份或多

31、份內(nèi)容不同的招標(biāo)文件，或在一份招標(biāo)文件中對同一招標(biāo)工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選招標(biāo)方案的除外； 26.3.5招標(biāo)人稱號或組織構(gòu)造與資歷預(yù)審時不一致的；26.3.6除在招標(biāo)文件截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同不測，工程經(jīng)理與資歷預(yù)審時不一致的；26.3.7招標(biāo)人資歷條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；26.3.8招標(biāo)文件載明的招標(biāo)工程完成期限超越招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 26.3.9明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)范的要求； 26.3.10招標(biāo)報價超越招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價的；26.3.11不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會以為不該當(dāng)雷同的情況；26.3.12改動招標(biāo)文

32、件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；26.3.13改動招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價錢或不可競爭費用的； 26.3.14未按招標(biāo)文件要求提供招標(biāo)報價的電子招標(biāo)文件或招標(biāo)報價的電子招標(biāo)文件無法導(dǎo)入計算機評標(biāo)系統(tǒng)；26.3.15招標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗規(guī)范和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 26.3.16招標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付方法； 26.3.17以他人的名義招標(biāo)、串通招標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式招標(biāo)的； 26.3.18經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定招標(biāo)人的招標(biāo)報價低于本錢價的； 26.3.19組成結(jié)合體招標(biāo)的，招標(biāo)文件未附結(jié)合體各方共

33、同招標(biāo)協(xié)議的。六評 標(biāo)27、本工程評標(biāo)按照以下程序進展：組建清標(biāo)任務(wù)組；評規(guī)范備及清標(biāo)；組建評標(biāo)委員會；初步評審；詳細(xì)評審；引薦中標(biāo)候選人，撰寫評標(biāo)報告。27.1 清標(biāo)任務(wù)組由招標(biāo)人委托工程招標(biāo)代理機構(gòu)配備相應(yīng)條件的專業(yè)人員組成任務(wù)組。清標(biāo)任務(wù)組該當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章關(guān)于評標(biāo)任務(wù)原那么、評標(biāo)嚴(yán)密和逃避等規(guī)定。27.2 清標(biāo)任務(wù)的主要內(nèi)容包括：27.2.1 按照招標(biāo)總價的高低對招標(biāo)文件進展排序；27.2.2 對一切招標(biāo)文件進展全面的審查，列出招標(biāo)文件在符合性、呼應(yīng)性和技術(shù)規(guī)范等方面存在的一切偏向；27.2.3 按照招標(biāo)文件規(guī)定的方法和規(guī)范，對招標(biāo)報價進展換算；27.2.4 對招標(biāo)報價進展校核，

34、列出招標(biāo)文件存在的算術(shù)計算錯誤；27.2.5 構(gòu)成書面的清標(biāo)情況報告。28、評標(biāo)過程的嚴(yán)密28.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對招標(biāo)文件的審查、廓清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的引薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)厲嚴(yán)密。28.2 在招標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人引薦以及授予合同的過程中，招標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其招標(biāo)被回絕。28.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)緣由作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和資料。29、招標(biāo)文件的廓清29.1為有助于招標(biāo)文件的審查、評價和比較，評

35、標(biāo)委員會可以書面方式要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的廓清或闡明，招標(biāo)人應(yīng)采用書面方式進展廓清或闡明，但不得超出招標(biāo)文件的范圍或改動招標(biāo)文件的本質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第32條規(guī)定，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進展核實的修正不在此列。30、招標(biāo)文件的初步評審30.1 聽取招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機構(gòu)的任務(wù)人員對招標(biāo)工程的情況引見，閱讀、研討招標(biāo)文件和清標(biāo)任務(wù)組提交的清標(biāo)情況報告，獲取評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟習(xí)評標(biāo)要求；30.2核對評標(biāo)任務(wù)用表和清標(biāo)情況報告的內(nèi)容；30.3 核對并確認(rèn)清標(biāo)情況報告對招標(biāo)價錢進展換算的根據(jù)和換算結(jié)果；30.4核對并確認(rèn)清標(biāo)情況報告對招

36、標(biāo)文件算術(shù)計算錯誤的修正方法、修正規(guī)范和修正結(jié)果；30.5 核對清標(biāo)情況報告中列出的招標(biāo)文件存在的一切偏向，確認(rèn)艱苦偏向、細(xì)微偏向和對細(xì)微偏向進展補正的方法和規(guī)范；30.6 根據(jù)需求，對算術(shù)計算錯誤的修正、細(xì)微偏向的補正及招標(biāo)文件中其他含義不明確、對同類問題表述不一致的內(nèi)容，提出書面廓清、闡明或者補正要求，向招標(biāo)人進展廓清；30.7 分析招標(biāo)人對廓清、闡明或者補正所作的書面注明；30.8 對存在過低的招標(biāo)價錢的招標(biāo)人進展廓清，分析其做出的書面闡明和提供的相關(guān)證明資料，確定過低的招標(biāo)價錢能否可以成立；30.9 評標(biāo)委員會構(gòu)成初步評審結(jié)論。30.10招標(biāo)文件關(guān)于“艱苦偏向、“細(xì)微偏向、“招標(biāo)報價進

37、展換算的方法和規(guī)范 的規(guī)定：30.10.1“艱苦偏向按照招標(biāo)文件26條中闡明執(zhí)行。30.10.2“細(xì)微偏向：凡法律、法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件未規(guī)定作為艱苦偏向的，一概作為細(xì)微偏向，評標(biāo)委員會該當(dāng)在初步評審時要求招標(biāo)人補正。30.10.3 招標(biāo)報價進展換算的方法和規(guī)范：30.10.3.1對招標(biāo)文件中的計算錯誤，按照總價金額與單價不一致的，以單價金額為準(zhǔn)單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；30.10.3.2假設(shè)數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn);30.10.3.3按上述修正錯誤的原那么及方法調(diào)整或修正招標(biāo)文件的招標(biāo)報價，招標(biāo)人贊同后，調(diào)整后的招標(biāo)報價對招標(biāo)人起約束作用。假設(shè)招

38、標(biāo)人不接受修正后的報價，那么其招標(biāo)將被回絕并且其招標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評標(biāo)任務(wù)。31、詳細(xì)評審31.1初步評審?fù)瓿珊?，評標(biāo)委員會該當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)規(guī)范和方法，對招標(biāo)文件進展詳細(xì)的評審和比較；31.2招標(biāo)文件未經(jīng)過初步評審的，不得進展詳細(xì)評審；31.3 在詳細(xì)評審階段，對招標(biāo)報價的評審該當(dāng)以初步評審后得出的評標(biāo)價為根據(jù)。32、招標(biāo)文件的評審、比較和否決32.1評標(biāo)委員會將按照本須知第30條規(guī)定，僅對在本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件進展評價和比較。32.2 在評審過程中,評標(biāo)委員會可以書面方式要求招標(biāo)人就招標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進展書面闡明并提供相關(guān)資料。32.3 評標(biāo)委員會根據(jù)

39、本須知前附表第19項規(guī)定的評標(biāo)規(guī)范和方法，對招標(biāo)文件進展評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并引薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和引薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。32.4 評標(biāo)方法和規(guī)范32.4 .1經(jīng)評審的最低招標(biāo)價法：經(jīng)評委評審技術(shù)標(biāo)經(jīng)過，且報價不低于企業(yè)本錢的最低報價中標(biāo)；32.5 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，以為一切招標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決一切招標(biāo)。一切招標(biāo)被否決后，招標(biāo)人該當(dāng)依法重新招標(biāo)。七合同的授予33、合同授予規(guī)范33.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第32.3款所確定的中標(biāo)人。34、招標(biāo)人回絕招標(biāo)的權(quán)益34.1招

40、標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的招標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告回絕不合格的招標(biāo)。35、中標(biāo)通知書35.1 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于15日內(nèi)向工程所在地的縣級以上地方人民政府建立行政主管部門提交施工招標(biāo)情況的書面報告。35.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時,將中標(biāo)結(jié)果以書面方式通知一切未中標(biāo)的招標(biāo)人。36、合同協(xié)議書的簽署36.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的招標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背叛合同本質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。36.2 招標(biāo)人如不按本招標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中

41、標(biāo)人訂立背叛合同本質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)矯正并處以0.1的罰款。36.3 中標(biāo)人如不按本招標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，那么招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，招標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人呵斥的損失超越招標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還該當(dāng)對超越部分予以賠償，同時依法承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。36.4 中標(biāo)人該當(dāng)按照合同商定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程施工，不得將中標(biāo)工程施工轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包給他人。37、履約擔(dān)保37.1 合同協(xié)議書簽署后 15 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保須運用本招標(biāo)文件第三章中提供的格式。37.2 假設(shè)中標(biāo)人不能按本須知第37.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并

42、沒收其招標(biāo)保證金，給招標(biāo)人呵斥的損失超越招標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還該當(dāng)對超越部分予以賠償。第二章 合 同 條 款運用建立部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建建1999313號通用條款略合同協(xié)議條款合同文件運用的言語文字、規(guī)范和適用法律法規(guī)合同言語：本合同運用漢語書寫和解釋、闡明。適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定。適用規(guī)范、規(guī)范：本合同適用的規(guī)范、規(guī)范為國家及江蘇省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強迫性規(guī)范。當(dāng)對同一問題國家和江蘇省公布的規(guī)范、規(guī)范產(chǎn)生不一致時，以嚴(yán)厲者為主。圖紙甲方應(yīng)向乙方提供建筑、構(gòu)造、水、電、煤氣等施工圖紙及闡明各八套含開工

43、圖，或另行商定分批交付圖紙方案，甲方應(yīng)最遲不得晚于該分項工程施工前14天。乙方需在施工現(xiàn)場隨時保管一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。乙方如需添加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分走漏給其它無關(guān)的第三方。如甲方提供的圖紙、資料不完好的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 14 日之前向甲方提交補充圖紙及資料的運用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面方式及早向甲方進展提示。工程監(jiān)理甲方委托 為施工監(jiān)理單位，擔(dān)任本工程施工質(zhì)量、施工進度、平安

44、文明消費等方面的監(jiān)理任務(wù)。甲方將本工程施工監(jiān)理合同相關(guān)條款復(fù)印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方，乙方必需在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對乙方的管理任務(wù)等條款的意見或看法以書面方式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。乙方在施工過程中必需配合監(jiān)理單位做好工程管理任務(wù)。甲方的指令普統(tǒng)統(tǒng)過監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)視執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方工程經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否那么乙方承當(dāng)由此引起的責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。甲方授予監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi)的指令乙方必需執(zhí)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)

45、理對本工程質(zhì)量監(jiān)視、進度控制、設(shè)計變卦與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理任務(wù)，參與監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同進展處分。乙方必需在規(guī)范GB503002001要求的時間內(nèi)完好地完成規(guī)范要求各類工程報驗含資料、檢驗批、施工方案等，如逾期不報含申報資料不齊全，監(jiān)理有權(quán)在規(guī)范要求時間截止后24小時內(nèi)提出給予乙方5002000元/項處分，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成補報，補報逾期加倍處分，并依此類推。此罰款懇求經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后生效。工程承包方式實行包工、包料除甲方指定專業(yè)分包和甲供資料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工的承包方式。根據(jù)、國

46、務(wù)院及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方不得采用轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所呵斥的一切損失均由乙方承當(dāng)。除合同文件有商定外，乙方假設(shè)對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、工程擔(dān)任人簡歷、操作人員上崗證書等相應(yīng)資料上報甲方，征得甲方贊同后方可實施。分包工程施工前必需將一份分包合同副本交甲方處留存?zhèn)浒?。并實行分包對乙方?dān)任，乙方對甲方擔(dān)任的責(zé)任制。一切防水工程乙方必需分包給專業(yè)防水施工單位進展施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報甲方和監(jiān)理單位贊同后才干進場施工。乙方應(yīng)對全部工程的

47、質(zhì)量、平安、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。工程履約保函乙方須在合同簽署的第二天起15天內(nèi)，向甲方提交履約保函無條件保函，金額為本合同總造價的15。履約保函在本工程開工備案之前不斷有效，乙方在完本錢工程開工備案后，需向甲方提出書面懇求撤銷保函。工程進度款支付方式甲方在收到乙方提交的履約保函之后，支付合同造價的15作為預(yù)付款。假設(shè)甲方未收到乙方提交的履約保函，甲方不予支付任何工程款。每個組團到達預(yù)售條件支付已完工程量含工程進展過程中的設(shè)計變卦、現(xiàn)場簽證，以下同的60%，主體封頂支付到已完工程量的70%；落外架支付到已完工程量的70%；單體開工支付到已完工程量的80%；進度款按甲方核定合格任務(wù)量為基數(shù)

48、進展計取。每次付款金額不超越1000萬，超越部分推遲到下月支付；以上節(jié)點以組團為單位，即組團的整體進度到達付款節(jié)點要求時，方辦理相應(yīng)付款。工程款撥付累計達合同總造價的80時，甲方暫停付款。待工程開工驗收后一個月內(nèi)收到施工單位完好的結(jié)算資料后甲方開場辦理結(jié)算，拿到開工備案表且審價完成后，扣除工程保修金、滲漏保證金等，余款在一個月之內(nèi)支付。工程保修金及滲漏保證金的返還詳見中相關(guān)條款。乙方必需配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的任務(wù)，代表乙方擔(dān)任本工程的預(yù)決算任務(wù)及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效能。每月二十五日向甲方書面報送和、，下月施工方案必需詳細(xì)、詳細(xì)，包括人力安排、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有

49、權(quán)不予支付本期進度款或支付時間順延。各種對乙方的應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進度款中扣除。當(dāng)工程量缺乏合同工期節(jié)點進度的70時，可以為乙方無才干按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承當(dāng)一切損失。施工中發(fā)現(xiàn)不合格工程時，乙方應(yīng)及時進展整改，同時把整改措施以書面方式報甲方存檔備查。不合格工程整改任務(wù)應(yīng)在懇求進度款之前完成，并請甲方復(fù)查經(jīng)過，否那么相應(yīng)工程款順延至下期撥付。不合格工程不計入當(dāng)期完成任務(wù)總量內(nèi)，即不能申報支付進度款。第七條 甲方代表甲方委派 為甲方代表，行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面方式交給乙方代表，乙方代表需簽收。確有必要時，甲方代表可發(fā)

50、出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后7天內(nèi)不給予回答，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方以為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修正指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決議，以書面方式通知乙方。在緊急情況下，甲方代表要求乙方立刻執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決議執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表按合同商定及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提早7天通知乙方，后任

51、繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第八條 乙方代表乙方委派 為乙方代表即主工程經(jīng)理，行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)。乙方代表應(yīng)由甲方調(diào)查過的、在招標(biāo)文件中指定的工程經(jīng)理擔(dān)任。乙方的要求、懇求和通知，以書面方式由乙方代表簽字后交甲方。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變卦應(yīng)本著“文來文去的原那么，而且必需提早兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作根據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有規(guī)范固定格式，規(guī)范的文件編號同時應(yīng)由工程經(jīng)理簽署并加蓋公章。乙方代表按甲方代表同意的施工組織設(shè)計和根據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)絡(luò)的情況下，可采取保證工程和人員生命、財富平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方

52、代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費用，工期不能順延。乙方代表易人，乙方應(yīng)提早7天通知甲方，報甲方同意后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第九條 甲方任務(wù)甲方應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、去除地面等任務(wù)，使施工場地具備施工條件，以上任務(wù)也可委托乙方辦理。甲方擔(dān)任提供施工用水用電接口，施工期間的水、電費用由甲方代繳代扣。甲方擔(dān)任提供施工區(qū)域門口與公共道路之間的暫時通道。乙方應(yīng)擔(dān)任維護與清潔，保證道路的暢通，費用自理。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。將水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點以書面方式交給乙方，并進展現(xiàn)場交

53、驗甲方移交乙方驗收。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗終了，即由乙方擔(dān)任維護，以后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新丈量、放點費用及由此呵斥的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參與的圖紙會審，由乙方作好會議紀(jì)要提交甲方，甲方確認(rèn)后按施工圖的份數(shù)8份發(fā)給乙方。協(xié)調(diào)處置施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的維護如需監(jiān)測由乙方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進展監(jiān)測，費用乙方自理。監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度，擔(dān)任設(shè)計圖紙問題的處置、設(shè)計變卦和現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付、辦理開工結(jié)算等。對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進展復(fù)核或檢驗，復(fù)核或檢驗合格那么甲方承當(dāng)相應(yīng)費用；如不

54、合格，乙方承當(dāng)相應(yīng)費用及一切呵斥的損失。根據(jù)銷售等實踐需求，對施工現(xiàn)場布置進展調(diào)整、對設(shè)計圖紙進展變卦。如乙方不按合同要求進展施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改終了后報甲方驗收并贊同后方可復(fù)工，由此呵斥的損失由乙方擔(dān)任。第十條 乙方任務(wù)乙方必需按本合同及招標(biāo)標(biāo)書進展施工組織，乙方工程部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其他工程任何職務(wù)；乙方派駐萬科本工程工程經(jīng)理必需為調(diào)查時上報的工程正經(jīng)理。甲方將根據(jù)回標(biāo)時提交工程經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、水電安裝擔(dān)任人、資料員、預(yù)算員等人的姓名、性別、年齡、身份證復(fù)印件、照片、學(xué)歷、職稱等有關(guān)資料，進展核對。工程經(jīng)理不符，扣乙方人

55、民幣10萬元,發(fā)現(xiàn)其他管理人員不符，扣乙方5000元/人。乙方代表易人，其后任必需無條件全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如需變卦人員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必需提早一周書面上報甲方并經(jīng)贊同方可執(zhí)行，甲方贊同乙方工程部管理人員含工程經(jīng)理變動并不代表對施工單位免除罰款。本工程乙方駐工地管理人員：工程經(jīng)理: ；工程副經(jīng)理： ；技術(shù)總擔(dān)任人： ；水電安裝擔(dān)任人： ；甲供資料專職管理員： ；施工員： 其中丈量員為： ；平安員： ；資料員： ；專職預(yù)算員： ；專職甲供資料管理員： 。其中專職質(zhì)檢人員按各1人/組團安排。管理人員必需持證上崗。 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方贊同，必需在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范

56、圍，否那么每人次乙方支付違約金1000元/天；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方同意的合格的人員替代上述調(diào)離的任何人員。a. 甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任任務(wù)者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟習(xí)本專業(yè)任務(wù)的人員等;b. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常任務(wù)者；c. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；d. 無證上崗者適用于按規(guī)定必需有上崗證；e. 與本合同規(guī)定名冊不符者；f. 與本工程施工無關(guān)的人員。乙方人力資源要求乙方駐本工程的工程部經(jīng)理、施工員及專業(yè)工程師等主要管理人員均須有工程師以上專業(yè)任職資歷，其他技術(shù)人員助工以上且任務(wù)五年以上，特別優(yōu)秀者可不受此限制但須提供足

57、以證明其特別優(yōu)秀的資料。請乙方上報現(xiàn)場各工種班組長及主要技術(shù)工人和特殊崗位人員的姓名、年齡、性別、身份證復(fù)印件、照片、上崗證、學(xué)歷等有關(guān)資料，以備核對。要求乙方派駐本工程現(xiàn)場施工的各工種班組長曾是類似工程主要班組長，該班組所屬技術(shù)工人至少有三分之一進駐本工程現(xiàn)場施工。經(jīng)核實假設(shè)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場各工種班組長及其下屬技術(shù)工人不符上述要求，甲方代表有權(quán)將不符合要求的人員逐出現(xiàn)場。由此產(chǎn)生的后果乙方自傲。乙方于本公司工程部的全體管理人員從工程開工到開工均須在職在崗，工程經(jīng)理部人員以報交的施工組織設(shè)計中的人員為準(zhǔn)。乙方如因工程進度、質(zhì)量、平安等責(zé)任而導(dǎo)致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，一次扣罰10萬元，工程部其他人員被驅(qū)逐

58、或調(diào)職調(diào)崗者，每一人次扣除1萬元。乙方在施工過程中，凡需持證上崗操作的工人，被查實屬無證上崗者，每一名扣除0.5萬元。乙方贊同隨時接受甲方組織的管理人員爭辯及工人應(yīng)知應(yīng)會考試，并承當(dāng)相應(yīng)費用。為確保工程質(zhì)量，甲方原那么要求乙方已經(jīng)過ISO9002認(rèn)證，并嚴(yán)厲按ISO9002二十要素執(zhí)行；當(dāng)甲方及監(jiān)理按ISO9002規(guī)范發(fā)生指令時，乙方不能回絕。如甲方及監(jiān)理以為乙方的配合不積極自動，那么在甲方下次招招標(biāo)中信譽考評時得低分。乙方總公司只能在本工程結(jié)算后方可提取利潤和管理費。乙方應(yīng)為本工程設(shè)一公用帳戶并授權(quán)萬科公司工程、財務(wù)人員在必要時候檢查本工程公用帳戶內(nèi)資金運用情況。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資金被挪做他用，本工

59、程甲方代表有權(quán)拘留進度款，或改向乙方確認(rèn)的供應(yīng)方付款，并免去下次協(xié)作時機。乙方工程經(jīng)理、工程技術(shù)擔(dān)任人，水電安裝擔(dān)任人必需參與每周工程例會等其它業(yè)主召開的會議，因故不能參與的應(yīng)提早24小時向甲方及監(jiān)理提出懇求并在獲得甲方同意后方可缺席，否那么乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方工程經(jīng)理必需常駐施工現(xiàn)場，因故外出必需提早1天向甲方提出懇求并在獲得甲方同意后才干外出，否那么乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方在簽署合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了一切與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。甲方將施工場地移交給乙方后

60、，乙方有責(zé)任和義務(wù)維護本身合法權(quán)益，應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切擔(dān)任，假設(shè)發(fā)生非政府緣由如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工，或非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財富損失，甲方概不擔(dān)任，由乙方自行消化。乙方收到施工圖后，應(yīng)在2天內(nèi)做出詳細(xì)的施工現(xiàn)場平布布置圖并在7天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報監(jiān)理總監(jiān)及甲方審批，施工組織設(shè)計應(yīng)包括設(shè)備資料、廢品、半廢品等供應(yīng)進場方案，人員安排、質(zhì)保體系、平安文明施工措施、施工機械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。甲方接到乙方報來的施工組織設(shè)計后五天內(nèi)組織審核同意或提出修正意見，甲方五天內(nèi)未組織審核乙方可視為確認(rèn)和接受，甲方同意的施工組織設(shè)計不作為工程款的支付參考根據(jù)，乙方不