物業(yè)日常巡查工作規(guī)程

1、物業(yè)日常巡查工作規(guī)程第一章總則第一條目的。規(guī)范巡邏工作，防止治安事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作、生活秩序正常。第二條適用范圍。適用于轄區(qū)內(nèi)的巡邏工作。第三條相關(guān)職責(zé)。（1）安保部負責(zé)抽檢、指導(dǎo)巡邏工作。負責(zé)維持電子巡更系統(tǒng)的正常運行。（2）保安隊長（安保部經(jīng)理）、班長負責(zé)巡邏的檢查、監(jiān)督工作，協(xié)助安保部經(jīng)理處理突發(fā)事件。（3）保安員按照電子巡更系統(tǒng)的信息，負責(zé)具體實施巡邏工作。第二章巡查工作規(guī)程細則第四條巡邏的基本要求。（1）巡邏崗在巡邏過程中，應(yīng)多看、多聽、多聞、多問，以確保完成巡邏工作任務(wù)。（2）檢查治安、防盜、防火、水浸等情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，并報告上級領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。（3）巡查轄區(qū)內(nèi)各個

2、重點部位、治安死角等，發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)前往盤問，檢查證件，必要時檢查其所帶物品。（4）對在轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的閑雜人員按施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程的要求處理。（5）對轄區(qū)內(nèi)的裝修工程進行監(jiān)管；對有礙交通或因超時裝修產(chǎn)生噪聲影響他人休息的裝修工程進行管理或制止。第五條巡邏的基本任務(wù)。（1）預(yù)防和制止違反治安管理規(guī)定的行為及犯罪行為。預(yù)防和制止以下擾亂公共秩序的行為：擾亂轄區(qū)秩序，影響業(yè)主正常生活；結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進行其他流氓活動的；捏造或歪曲事實，故意散布謠言或者以其他方法煽動擾亂轄區(qū)生活工作秩序的；謊報險情，制造混亂的。預(yù)防和制止以下妨礙公共安全的行為：非法攜帶、存放槍支彈藥或者其

3、他違反槍支管理規(guī)定的行為；違反易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品管理規(guī)定，生產(chǎn)、銷售、儲存、運輸、攜帶或者使用危險物品的行為；非法制造、販賣、攜帶匕首、三棱刀、彈簧刀或者其他管制刀具的；在車輛、行人通行的地方施工，對溝井坎穴不覆蓋防護板、不設(shè)標(biāo)志，或者故意損毀、移動覆蓋防護板、標(biāo)志的。預(yù)防和制止以下侵犯他人人身權(quán)利的行為：毆打他人，造成輕微傷害的；非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的；公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；寫恐嚇信或者其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的；隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件的。預(yù)防和制止以下妨礙社會管理秩序的行為：明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移或者明知是贓物

4、而購買的；違反政府禁令，吸食海洛因、冰毒、K粉等毒品的；偷開他人機動車輛的；故意損毀路燈、垃圾筒、道路交通設(shè)施或其他公用設(shè)施的；違反轄區(qū)規(guī)定，破壞草坪、花卉、樹木的；違反轄區(qū)規(guī)定，在住宅區(qū)內(nèi)以營利為目的，擅自使用音響器材，音量過大影響周圍業(yè)主的工作或休息，不聽制止的。預(yù)防和制止違反消防管理規(guī)定的行為：在有易燃、易爆物品的地方違反禁令吸煙、使用明火的；故意阻礙消防通道或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序的；拒不聽從火場指揮，影響滅火救災(zāi)的；指使或者強令他人違反消防安全規(guī)定，冒險作業(yè)的；違反消防安全規(guī)定，占用防火間距或者搭棚、蓋房挖溝、砌墻堵塞消防車通道的；埋壓、圈占或損毀消火栓、水泵、蓄水池等消防設(shè)施設(shè)備、器材，

5、或?qū)⑾涝O(shè)備、器材挪作他用的。預(yù)防和制止違反戶口或居民身份證管理規(guī)定的行為：假報戶口或者冒用他人戶口證件、居民身份證的；故意涂改戶口證件的；使用偽造戶口證件、居民身份證的。（2）保護各類治安事件現(xiàn)場，疏導(dǎo)群眾，維護秩序。（3）維護轄區(qū)內(nèi)交通秩序。（4）協(xié)助轄區(qū)業(yè)主報警。（5）救助突然受傷、患病、遇險等處于無援助的人，幫助遇到困難的殘疾人、老人和兒童。（6）受理拾遺物品，設(shè)法送還失主，或送交管理處。（7）巡視轄區(qū)內(nèi)的安全防范情況，提示公司的有關(guān)部門、商鋪、業(yè)主提高自我防范意識，消除安全隱患。第六條巡邏工作的檢查。（1）巡邏崗對轄區(qū)內(nèi)的違規(guī)停車、違規(guī)行駛進行檢查。（2）巡邏崗對管轄區(qū)域的治安死角、重點部位進