精裝修合同的規(guī)定

1、編號(hào),本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載精裝修合同的規(guī)定甲方：乙方：日期：說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的貨任與 義務(wù).同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容.篇一：精裝修合同范本20XX裝修施工合同范本（一）發(fā)包人（甲方）：（全稱）承包人（乙方）：（全稱）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí) 信用的原則，甲乙雙 方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包 事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1工程概況工程名稱：。工程地點(diǎn)：。工程內(nèi)容：。承包范圍：。承包方

2、式：口乙方包工、包全部料口乙方包工、包部分料（見(jiàn)附件）口乙方只包工工程結(jié)構(gòu)：。裝飾裝修施工面積：。2工程質(zhì)雖本工程質(zhì)雖應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)雖檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-20XX）約定標(biāo)準(zhǔn):3工期總工期：日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日開(kāi)工日期：年 月曰?？⒐と掌冢耗?月曰。延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前 2日以書(shū)面 形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期 開(kāi)工，具 體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順 延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失

3、由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi) 向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí) 提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造 成的損失由甲方承擔(dān)。乙 方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。工期順延發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：(1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。(2)工程雖增加、設(shè)計(jì)變更的。(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表

4、堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤 的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原 因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。工期提前提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo) 準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工 協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1)提前的時(shí)間。(2)乙方采取的技術(shù)措施。(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式口由甲方于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要

5、的設(shè)計(jì) 圖紙及技 術(shù)文件?？谟梢曳接陂_(kāi)工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及 技術(shù)文件1、工程地址:送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方?？谟杉追轿械膶I(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。設(shè)計(jì)變更甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活 動(dòng)。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并 承擔(dān)相應(yīng) 損失。已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理治商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn) 度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖 紙及材料 樣

6、品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。20XX裝修施工合同范本（二）依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方承包甲方 的居室室內(nèi)裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條:工程概況2、戶型(詳見(jiàn)施工圖)。3、施工項(xiàng)目雖：詳見(jiàn)本合同附件裝飾工程預(yù)算書(shū)。發(fā)生工程雖變更的，以實(shí)際工程雖為準(zhǔn)。4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：(1)乙方包工包料；(2)乙方只包工(甲方提供全部材料)；(3)乙方部分包料及全包工；5、工程期限個(gè)工作日(以乙方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn))。開(kāi)工日期：年 月曰，竣工日期：年 月 日(注：工期順延天數(shù)未

7、計(jì)入)。第二條：工程造價(jià)工程總造價(jià)：人民幣大寫(xiě)：元(:元)。詳見(jiàn)本合同附件裝飾工程預(yù)算書(shū)。第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：(1)甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方 各執(zhí)一份；(2)甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩 份，雙 方各執(zhí)一份第四條：工程項(xiàng)目增減或變更1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認(rèn)書(shū)面工程項(xiàng)目增減單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及 工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。第五條：施工現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)的移交1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場(chǎng)條件(1)開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬 清室 內(nèi)

8、家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮 蓋，以不 影響施工為原則；(2)免費(fèi)提供施工期間的用水、用電；(3)負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費(fèi)用，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方 應(yīng)負(fù)責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納；(4)乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié) 構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手 續(xù)，并向 乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人收留 備案。2、乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)雖標(biāo) 準(zhǔn)，按期保質(zhì)保雖完成工程；(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán) 境；(3

9、)保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；(4)工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工。3、施工現(xiàn)場(chǎng)的移交(1、甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)雖和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義務(wù)積極配 合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù) 甲方不在期間，指定 為代理人對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程變更等進(jìn)行簽認(rèn)；(2)施工過(guò)程中甲方對(duì)不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有 權(quán)利提出 異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理以達(dá)到合同約 定；如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程 返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng) 的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。篇二：精裝修合同范本暨濟(jì)商城精裝修改造工程合同甲方：武漢春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有

10、限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)合同法、中 華人民共 和國(guó)建筑法及相關(guān)的法律、法規(guī)并結(jié)合招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容和實(shí) 際情況，甲方同意將“暨濟(jì)商城精裝修改造工程，承包給乙方施工。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確 保工程按期優(yōu)質(zhì)地完成，經(jīng)雙方共同協(xié) 商達(dá)成一致簽訂本合同。一、 工程概況2、工程地址：武漢市僑口區(qū)沿黃河大道187189號(hào)3、工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)4、建筑面積：平方米5、工程質(zhì)雖：確保一次性驗(yàn)收合格率100%,質(zhì)雖達(dá)到 優(yōu)良。6、建設(shè)單位：武漢春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二、工程承包方式采取包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)雖、包文明施 工、包安全、包

11、治安保衛(wèi)、包成品保護(hù)的方式承包。三、工程承包范圍承包范圍：按施工圖紙所示的暨濟(jì)商城精裝修改造工程內(nèi)的所 有項(xiàng)目四、乙方承包指標(biāo)1、施工工期：210天2、工程質(zhì)雖：確保一次性驗(yàn)收合格率100%,質(zhì)雖達(dá)到優(yōu)良。3、安全生產(chǎn)：、嚴(yán)格執(zhí)行地方政府行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方各項(xiàng)規(guī) 章制度；、杜絕傷亡事故；、無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；、施工過(guò)程中因乙方過(guò)失發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)所有的責(zé)任和損失；4、文明施工：符合武漢市標(biāo)化工地的要求；5、技術(shù)資料：做到及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全立卷，并負(fù)責(zé)工程竣工檔 案資料按政府行業(yè)規(guī)定整理檔案資料交甲方統(tǒng)一歸檔。6適用的規(guī)范：A.建筑電氣工程施工質(zhì)雖驗(yàn)收規(guī)范；B.建

12、筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；C.建筑給水排水及采暖工程質(zhì)雖驗(yàn)收規(guī)范；D.建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范；E.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)定；F.其他所有適用于本工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。五、合同工期1、施工工期：開(kāi)工日期月日；總施工工期為個(gè)日歷天（包括公 休日及公眾假期、惡劣天氣）內(nèi)或按合同文件條款而延長(zhǎng)的工期內(nèi)完成工程。2、乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任， 應(yīng)向甲方支付違約金；如有增加工程或發(fā)包方原因?qū)?致的阻延，由發(fā) 包方實(shí)際受阻情況書(shū)面通知延期。若所有延 期通知加上上列完工日期 后，依然不能按期完成，按每延誤一天，按合同金額的萬(wàn)分之五進(jìn)行 賠償；甲方可從應(yīng)向乙方 支付的任何金額中

13、扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方 式收回此款，此 賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或 合同規(guī)定的其他責(zé)任。3、乙方必須按甲方批復(fù)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織生產(chǎn)， 參加甲 方組織的生產(chǎn)例會(huì)，并按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求按時(shí)或 提前完成施工任 務(wù)，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不 符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提出改正 措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。六、質(zhì)H標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)雖目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)100%質(zhì)雖達(dá)到優(yōu) 良；無(wú)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目必須達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)師滿意的效果。2、工程質(zhì)雖若達(dá)不到以上要求時(shí)，承包方扣除履約保證金，在 結(jié)算工程價(jià)款中直接扣除，且必須無(wú)條件返工至優(yōu) 良和甲方及設(shè)計(jì)師 滿意，若返工

14、后仍不能達(dá)到要求，承擔(dān)由此造成的一切損失。3、乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項(xiàng)目的質(zhì)雖保證工作，質(zhì)保內(nèi) 容為所有 與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)雖問(wèn)題。4、質(zhì)雖保修期為兩年，保修期間，乙方應(yīng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所 發(fā)生的費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。甲方從保修金中扣除，該費(fèi)用不足 部分可視為債務(wù)向 乙方索還。5、保修金系履約保證金性質(zhì)，不計(jì)利息。七、合同價(jià)款1、本合同采取總價(jià)包干方式承包，合同包干總價(jià)為元整）。2、建筑工程營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān)，甲方向乙方提供免稅 證明，乙 方則提供正式工程發(fā)票。3、上述價(jià)款已包括完成本工程所需的人工費(fèi)（含加班、趕工等 費(fèi)用）、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)

15、用）、垂直運(yùn)輸費(fèi)、上繳政府部 門費(fèi)用、辦證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工傷醫(yī)療費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地 內(nèi)外保潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、周邊居民協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)苗木保護(hù)費(fèi)、 場(chǎng)地內(nèi)和場(chǎng)地四周城市 管及管道保護(hù)費(fèi)、補(bǔ)救措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理 費(fèi)以及其他不可預(yù)見(jiàn)等費(fèi)用等一切費(fèi)用。4、本合同包含圖紙中所有的裝修改造項(xiàng)目。5、工程雖的確認(rèn)：包干總價(jià)中已充分考慮因主體結(jié)構(gòu)施工存在的質(zhì)雖偏差造成 乙方工作雖及材料的增加，甲方對(duì)此部分不在辦理任何簽證手續(xù)及增 加費(fèi)用。若遇有設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工作聯(lián)系單（均需設(shè) 計(jì)院確認(rèn)）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的變更部分預(yù)算書(shū)報(bào)送給甲方，甲方在接到此預(yù)算書(shū)后5 日

16、內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程 雖確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程雖和預(yù)算書(shū)將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)， 逾期不報(bào)，甲方將不予認(rèn)可。若遇有增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單（必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)）等， 乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的簽證單及預(yù)算書(shū)報(bào)送給甲方， 甲方在接到此預(yù)算書(shū)后30日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在 核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程雖確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程雖和預(yù)算書(shū)將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)給甲方的，甲方將不予認(rèn)可。對(duì)乙方超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程雖, 甲方不予認(rèn)可。乙方收到通知后5天內(nèi)不參加工程H和計(jì)價(jià)核對(duì)，按 甲方核 實(shí)的工程雖和計(jì)價(jià)結(jié)果作為最終結(jié)

17、果。簽證和變更工程雖的核定以最終甲方的批復(fù)為準(zhǔn)，乙方協(xié)助 甲方辦理簽證及變更。發(fā)包方有權(quán)視工程情況和施工單位能力，安排中標(biāo)方的工程 雖；中標(biāo)后由于施工單位原因不能按時(shí)開(kāi)工保證工期及滿足施工質(zhì)雖 要求等，發(fā)包方將隨時(shí)調(diào)整施工單位施工工程雖或清退該施工單位， 由此造成的損失由施工單位承擔(dān)。4、施工所需的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方墊付；結(jié)算時(shí)經(jīng)雙方 協(xié)商扣除; 但對(duì)現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)電力等情況要處罰。住宿及生活所 需水電費(fèi)用，乙方自 理；如甲方提供乙方要按甲方規(guī)定繳納 相關(guān)費(fèi)用5、包干總價(jià)中以充分考慮因與其他專業(yè)工種及承包商 銜接、交 叉施工給乙方施工可能帶來(lái)的一切影響及工作雖的增加。6、乙方需負(fù)責(zé)自身施工區(qū)域范圍內(nèi)因

18、機(jī)電承包商對(duì)墻 體開(kāi)糟、 開(kāi)洞的修補(bǔ)工作，此費(fèi)用已包含在包干總價(jià)內(nèi)。八、付款方式1、本工程甲方不支付任何有關(guān)的預(yù)付款、備料款、工人生活費(fèi)和定金等；2、本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付至85處通過(guò)甲方的審計(jì)后支 付至總價(jià)的95%留5%勺質(zhì)保金，待保修期滿后1個(gè)月內(nèi)給予支付。3、乙方在本工程實(shí)施過(guò)程中，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，皆由乙 方自行清償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由甲方承擔(dān)；延誤的 工期除非 發(fā)生大的設(shè)計(jì)變更（以招標(biāo)人或工程師認(rèn)定為準(zhǔn)）相應(yīng)順延外，一般 工期不予順延。九、施工安全1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照標(biāo)化 工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢

19、查人員和甲方依法實(shí)施的 監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方不遵 守安全規(guī)章制度等或措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、乙方在乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員配合下，應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的所 有作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育，并建立相應(yīng)資料，乙方不得讓沒(méi)有得 到安全教育的人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方不得要 求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn) 行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩?事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi) 用。3、乙方人員發(fā)生重大安全事故及其他安全事故，雙方應(yīng)盡力搶 救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，由乙方按有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故 定性后屬乙方責(zé)任或乙方違章操作發(fā)生的事 故，由乙方自行按國(guó)家規(guī) 定對(duì)工傷

20、職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和行政法律責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好 善后工作；屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī) 定對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處 理外，由甲方參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方傷 亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償, 但具體善后工作由乙方安排和 處理，甲方不直接對(duì)乙方職工或家屬。4、乙方在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)有關(guān)當(dāng)局要求或規(guī)定，自 費(fèi)提供和維持所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號(hào)和 值班，以及對(duì)工程 進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖恪?、乙方應(yīng)設(shè)有專職安全生產(chǎn)管理人員，并對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部 分項(xiàng)工程編制安全專項(xiàng)施工方案。6、乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境, 以避免因其施工引起的污染

21、、噪聲和其他因素對(duì)公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造 成傷害或妨礙。7、由于乙方責(zé)任產(chǎn)生的不可避免的污染、噪聲需要處理時(shí)，乙 方提出方案報(bào)工程師批準(zhǔn)后實(shí)行，并由乙方承擔(dān)所 發(fā)生的費(fèi)用。8、乙方必須按甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，繳納2萬(wàn)元安 全管理壓 金。乙方現(xiàn)場(chǎng)管理及操作人員違反安全管理規(guī)定，乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員管理及處罰、罰金從安全管理壓 金內(nèi)扣除。押金不足另行續(xù)交。9、杜絕傷亡事故；無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故;十、文明施工1、乙方應(yīng)按標(biāo)化工地和文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保 施工現(xiàn)場(chǎng) 創(chuàng)建市標(biāo)化工地、市文明工地，若甲方、監(jiān)理及政 府有關(guān)部門在檢查 文明施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造篇三：精裝修標(biāo)準(zhǔn)合同（范本）精

22、裝修工程協(xié)議發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建 筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工 事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、合同工期：1、工期概況開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)（按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃）2、延期開(kāi)工：承包人不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2日以書(shū)面形式通知發(fā)包人，如發(fā)包人2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另 行約定。 如發(fā)包人不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延；如因發(fā)包人原因需延期 開(kāi)工的，應(yīng)征得承包人同意，由此造成的 損失由發(fā)包人承擔(dān)，并

23、相應(yīng) 順延工期。3、暫停施工(停工)：發(fā)包人要求承包人暫停施工的，應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)向承包人提出處理意見(jiàn)，承包人應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如發(fā)包人未能按時(shí) 提出處理 意見(jiàn)的，承包人可繼續(xù)施工，由此造成的損失由發(fā) 包人承擔(dān)。承包人 要求復(fù)工的，發(fā)包人應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。發(fā)包人未能按時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。4、工期順延發(fā)生以下情況的，工期順延，承包人不承擔(dān)責(zé)任：(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。(2)發(fā)包人未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上 不能施工的。(4)發(fā)包人未按時(shí)支付工程款的。(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。出現(xiàn)以上情況時(shí)，承包人

24、應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人。因承 包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，由 承包人承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。工期提前提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對(duì)于承包人提前竣工，發(fā)包人不再另行支付 費(fèi)用。三、質(zhì)H標(biāo)準(zhǔn)6、工程質(zhì)H標(biāo)準(zhǔn)：合格本工程質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī) 定；本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)H要求。四、合同價(jià)款7、本合同價(jià)款為： 小寫(xiě)除本合同另有約定外，對(duì)于承包人 完成本合同項(xiàng)下的所有工作，發(fā)包人不予支付其他任何費(fèi)用。五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)8、發(fā)包人派駐的代表姓名：職務(wù)：職權(quán)：對(duì)本合同的履行情況，對(duì)工程進(jìn)

25、 度及質(zhì)H管理、造價(jià)進(jìn)行控制發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)B經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式 的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。9、承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使 各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義10、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)發(fā)包人權(quán)利有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提 前7日書(shū)面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)

26、合同義務(wù)。有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)雖、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。發(fā)包人義務(wù)(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：(2)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。(4)按約定向承包人支付工程款。11、承包人權(quán)利和義務(wù)承包人權(quán)利有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價(jià)款。承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時(shí)，有 權(quán)在收 到發(fā)包人代表指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如發(fā)包 人代表堅(jiān) 持執(zhí)行原指令的決定，承包人應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。承包人義務(wù)制定并組織落

27、實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù) 和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。安全施工承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo) 準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防 護(hù)措施(此項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià))。消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非承包人責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人 承擔(dān)。發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知發(fā)包 人，并按 政府有關(guān)部門的要求處理。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理

28、事 故。事故 引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人 承擔(dān)。在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用 安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)發(fā)包人同意，并由發(fā)包人承 擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任。對(duì)已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作，直至工程驗(yàn)收后移交。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水表電表等

29、，向水電 源管理單位繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)工程竣工資料整理組卷，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)服從發(fā)包人和監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)管理工程所需政府部門的相關(guān)手續(xù)的辦理。12、進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃并報(bào) 發(fā)包人審 批確認(rèn)的時(shí)間：簽訂合同內(nèi)六、質(zhì)H與檢驗(yàn)13、工程質(zhì)雖工程質(zhì)雖應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn) 的評(píng)定以 國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)雖檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)雖達(dá)不到約定的質(zhì)H標(biāo) 準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)雖有爭(zhēng)議，由雙方同意確定的工程質(zhì)雖檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒 定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù) 其責(zé)任分 別按比例承擔(dān)。14

30、、檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人代表依 據(jù)合同發(fā)出的指令施工。隨時(shí)接受代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)雖達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人代表的要求拆除和重新 施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除 和重新施 工的費(fèi)用，工期不予順延。七、合同價(jià)款與支付15、合同價(jià)款調(diào)整及支付本合同價(jià)款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款占合同價(jià)款總額的比例：%,計(jì)小寫(xiě)：RMB大寫(xiě)：人民幣、進(jìn)度款支付：滿后發(fā)包人一次性支付承包人。八、材料設(shè)備供應(yīng)16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定發(fā)包人供

31、應(yīng)的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，承包人負(fù)責(zé)清點(diǎn)，履行交接手續(xù)后，保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，由于保管不力或施工浪費(fèi)給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人始終有權(quán)對(duì)合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購(gòu)o發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或 試驗(yàn)，不合格的不得使用。17、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件；對(duì)材料設(shè)備質(zhì)雖負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人代表清點(diǎn)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)

32、生的費(fèi)用, 由此延誤的工期不予順延。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由 此延誤的工期不予順延。承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。九、工程變更18、工程設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天書(shū)面向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行相應(yīng)的變 更，并及時(shí)辦理變更手續(xù)。施工中承

33、包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤 的工期不 予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙及作法說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人代表同意。未經(jīng) 同意擅自 更改或換用時(shí)，承包人承篇四：精裝修合同精裝修工程施工合同書(shū)合同編號(hào):發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：雙方本著平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就 精裝修工程施工事宜，達(dá)成以下條款，簽訂本合同。一、本合同依據(jù)下列法律法規(guī)及文件簽訂.中華人民共和國(guó)合同法及其國(guó)家和地方的相關(guān)法 律、法 規(guī)；.甲、乙方招投標(biāo)文件及其相關(guān)圖文資料；.中標(biāo)通知

34、書(shū)；.工程報(bào)價(jià)單及附件；二、工程范圍1、工程范圍：工程包括室內(nèi)、室外兩大部分，包含墻面、地面、天面、屋面、 外墻石材、涂料所需的人工、材料（含主材、輔材、窗簾、開(kāi)關(guān)面板、燈具、公共衛(wèi)生間隔斷、裝修圖紙中表明的門、樓 梯鐵藝、鋁合金門窗等、水電安裝等精裝修施工圖 范圍內(nèi)所有內(nèi)容）、 機(jī)械費(fèi)、合理利潤(rùn)、稅金及趕工措施費(fèi)等。土建預(yù)埋不包含在內(nèi)。注：報(bào)價(jià)中不含活動(dòng)家具（餐桌、餐椅、備餐臺(tái)）、掛飾、擺件、電視機(jī)、首箱。2、對(duì)于室內(nèi)外原土建施工圖和精裝修圖不同之處的增力口、改制 涉及的人工、材料均含在附件范圍之內(nèi)，不再另行 計(jì)取費(fèi)用。三、工期約定.自中標(biāo)之日起，工期為40日歷天；.如由于甲方原因而造成乙方

35、不能施工的，工期經(jīng)雙方 協(xié)商后 可以適當(dāng)順延。.由于臺(tái)風(fēng)等人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的工期延誤， 工期經(jīng)雙方協(xié)商后可以適當(dāng)順延。四、承包方式、合同價(jià)款.承包方式：包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)雖、 包安全、 包驗(yàn)收。.本合同暫定總價(jià)(小寫(xiě)：元)，其中衛(wèi)生潔具、燈具、地磚等主要材料均參照甲方所要求的品牌規(guī)格, 由甲方進(jìn)行選樣。詳見(jiàn)清單報(bào)價(jià)表。.價(jià)款內(nèi)容約定：合同價(jià)款指甲乙雙方在本合同中約定，甲方支付 乙方按 照合同約定完成乙方承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)雖 保修責(zé)任的款項(xiàng)。本合同約定的價(jià)款為總價(jià)包干價(jià)，除經(jīng)甲方批準(zhǔn) 的有效 工程變更或經(jīng)甲方確認(rèn)的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證外，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。乙方在簽訂本

36、合同前對(duì)本工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及 說(shuō)明、質(zhì)雖要求、合同條件、現(xiàn)場(chǎng)原有條件及周圍環(huán) 境、承建風(fēng)險(xiǎn)、 現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在 合同價(jià)款中已予以充分考 慮。合同總價(jià)中已包括了乙方為完成承建和質(zhì)雖保修 責(zé)任的 人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、水 電、檢試驗(yàn)、保 修、管理費(fèi)、利潤(rùn)、成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、白蟻防 治、現(xiàn)場(chǎng)人員住宿費(fèi)、材料垂直運(yùn) 輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)保安等及其他為完成本 項(xiàng)目施工內(nèi)容所需的一切 可以預(yù)見(jiàn)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。乙方承諾如有錯(cuò) 漏，概由乙方負(fù) 責(zé)。乙方在現(xiàn)場(chǎng)使用的水電費(fèi)及價(jià)差、無(wú)功損耗費(fèi)用、 臨時(shí)道路費(fèi)、施工場(chǎng)地排水費(fèi)用、臨時(shí)停水停電費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

37、等 費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中，即上述費(fèi)用概由乙方承擔(dān) 和支付。(5)按國(guó)家及政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他 費(fèi)用已包 含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納五、結(jié)算條款.結(jié)算時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程H的變化不影響合同已約定的總價(jià)(變 更、簽證除外)。施工過(guò)程中涉及變更及簽證的，乙方應(yīng)按變更要求 進(jìn)行施工，竣工后，按海南省20XX精裝修定額及該時(shí)間段相關(guān)政府文件要求計(jì)取。土建施工圖、精裝修效果 圖、精裝修施工圖中有明確表示的項(xiàng)目，乙方未報(bào)造價(jià)和包含在各工 程雖清單中的施工工藝項(xiàng)目，都被視為不 計(jì)費(fèi)用或是被認(rèn)為是對(duì)甲方 的讓利。2.至交付使用前的水費(fèi)、電費(fèi)，由乙方付費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。六、付款方式工

38、程進(jìn)度款支付辦法：1、本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款。2、進(jìn)場(chǎng)7日后，支付合同總價(jià)款的20%;3、進(jìn)場(chǎng)20日歷天后，且總工程雖已達(dá)到一半以上，再 支付合 同總造價(jià)的20%;4、全部完工后支付合同總造價(jià)的20%;5、竣工驗(yàn)收后支付到合同總造價(jià)的20%;6、竣工結(jié)算完畢后，支付到結(jié)算款的97%余款3%作為保修款，甲方在保修期二年滿后14天內(nèi)一次性（無(wú)息）支付。結(jié)算總價(jià)款的金額根據(jù)雙方確認(rèn)的總價(jià)及變更增、減 的工程雖進(jìn)行結(jié)算每次支付工程款前，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。七、設(shè)計(jì)變更1、在施工過(guò)程中，甲方如發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單，乙方 應(yīng)按通知 單進(jìn)行變更后施工。2、若在施工過(guò)程中甲方更改材料品牌，其材料價(jià)格以甲方核價(jià) 為準(zhǔn)，

39、涉及清單內(nèi)的價(jià)格隨之調(diào)準(zhǔn)，結(jié)算更改部分價(jià)格需從暫定合同 總價(jià)款中增加或扣除。八、產(chǎn)品質(zhì)H:保證.合約雙方對(duì)材料的品牌、規(guī)格等進(jìn)行封樣。實(shí)際施工均采用 封樣的品牌、規(guī)格，如有調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方設(shè)計(jì)、工程、成本確認(rèn)后方可 實(shí)施。.乙方必須按合同及所規(guī)定的品牌、規(guī)格、檔次購(gòu)買工程所用 材料并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師驗(yàn)收合格后方可用于本工 程。乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)之前必須提前24小時(shí)通知甲方相關(guān)人員驗(yàn)收，若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為材料合 格。材料 未經(jīng)驗(yàn)收擅自用于施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除并 重新購(gòu)買驗(yàn)收合格 后施工。.乙方施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)幾個(gè)標(biāo) 準(zhǔn)不一致時(shí)執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收應(yīng)達(dá)

40、到優(yōu)良。.在最后竣工驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有不符合合同及封樣的品牌約 定標(biāo)準(zhǔn)的，均由乙方無(wú)償修正和調(diào)換，但不得影響總 裝修工期。:未經(jīng)甲方組織驗(yàn)收，甲方提前使用視為驗(yàn)收通過(guò)。九、甲、乙雙方責(zé)任.甲方的責(zé)任：甲方委派為該工程甲方代表，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)工程事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建施工單位進(jìn)行土建施工，以滿足乙方施工 條件。提供裝修施工的電源、水源，但乙方須準(zhǔn)備合格的水、電表，水 電費(fèi)由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的配合工作，施工中甲方協(xié)調(diào) 為乙方提 供垂直運(yùn)輸設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.乙方的責(zé)任：乙方委派 為該工程乙方代表，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)工程事宜。根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間，及時(shí)安排充足和合格的具備相關(guān)資質(zhì)人員 進(jìn)場(chǎng)持證

41、上崗，并接受甲方及監(jiān)理公司和土建施工 單位的工程質(zhì)M、 安全和文明施工等一系列的監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)全部合同約定工程范圍的成品保護(hù)工作，直至通過(guò)竣工驗(yàn)收 交給甲方。不得損壞總包或其他分包單位的施工成品半成品，若有損 壞應(yīng)積極協(xié)調(diào)并無(wú)償及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，以確保完成產(chǎn)品的各項(xiàng)性能滿足規(guī)范和使用要求遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)乙方施工人員的勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)等各有關(guān)保險(xiǎn)的辦理， 并確保在施工過(guò)程中，乙方的工程不對(duì)其他施工 單位產(chǎn)生安全隱患， 若造成人身、設(shè)備的安全事故，應(yīng)承擔(dān) 全部責(zé)任。無(wú)條件滿足甲方和有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)提出的按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求各項(xiàng)整改意見(jiàn)

42、，直至通過(guò)驗(yàn)收。在本承包工程通過(guò)驗(yàn)收且交付給甲方前，包括（但不限于）生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、安保和驗(yàn)收過(guò)程中的全部風(fēng) 險(xiǎn)，由乙 方承擔(dān)。十、驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用.竣工后，乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后一周內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為合格。.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修完畢的區(qū)域進(jìn)行報(bào)驗(yàn)（包括整個(gè)裝修過(guò)程的完整資料，竣工后向甲方移交3套完整竣工資料），如經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格則負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到圖紙要求及封樣的品牌約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)的全部費(fèi)用，因資料收集整理影響工期執(zhí)行第十二條第4點(diǎn)規(guī)定。.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)雖和安裝的標(biāo)準(zhǔn)必須符合下列規(guī) 范和規(guī)定的要求，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)如有不一致，執(zhí)行最高標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家和當(dāng)

43、地現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。本合同約定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方招標(biāo)文件中的有關(guān)要求。乙方投標(biāo)文件中的有關(guān)承諾。.如乙方完成工程未能一次性通過(guò)甲方或相關(guān)部門的 驗(yàn)收，乙 方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間限期整改并承擔(dān)返工造成的一切損失。.在進(jìn)行竣工驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)雖不符合合同規(guī) 定，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成工期 延誤的，所延遲工期不予順延，如乙方返修仍達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方按第十二條第5條承擔(dān)違約責(zé)任。山一、維修保養(yǎng).乙方負(fù)責(zé)24個(gè)月的免費(fèi)維修（自裝修工程通過(guò)竣工 驗(yàn)收并交 付使用之日起計(jì)算），免費(fèi)提供正常的易損、易耗 配件。.如因甲方使用不當(dāng)或其它人為原因造成的損壞，亦由乙

44、方進(jìn) 行維修，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。.乙方承諾：在本承包工程發(fā)生問(wèn)題或故障時(shí)，乙方在接到甲 方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改或維修，否則，甲方有權(quán)另行 委托施工單位進(jìn)行維修，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、合同變更和違約責(zé)任.在合同履行中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，則應(yīng)以書(shū) 面形式通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，反之，如乙方要求變更合同內(nèi)容，則也應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方 書(shū)面認(rèn)可。.如甲方不能按照合同約定的付款方式付款，甲方須支付的違 約金按同期銀行貸款利率計(jì)算。.如乙方完成產(chǎn)品的任何部件不符合本合同要求，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 乙方必須無(wú)條件更換或修復(fù)達(dá)到合同及封樣的品牌約定標(biāo)準(zhǔn)要求，如 乙方拒絕更換或

45、修復(fù)仍未達(dá)到合同及封樣 的品牌約定標(biāo)準(zhǔn)要求，則乙方向甲方支付合同總價(jià)5%勺違約 金，并 無(wú)條件更換至符合要求。.乙方不能按照約定工期完成本工程的，每逾期一天，承擔(dān)合 同金額1%勺違約金，若工期逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方采 取利己的一切 措施，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.甲乙雙方不得無(wú)故終止合同，如甲方原因工程不再繼 續(xù)進(jìn)行 而終止合同，或因乙方原因而終止合同，違約方須向 另一方支付未付 合同總額20%勺違約金。已完工程H據(jù)實(shí)結(jié) 算。十三、其它事項(xiàng)篇五：裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本裝修施工合同發(fā)包人承包人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人 民共和國(guó) 建筑法、及相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具 體情況，遵循平等、自

46、愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地 點(diǎn)：萬(wàn)達(dá)廣 場(chǎng)A座1471室2、承包范圍及承包方式承包范圍：室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修：地面背景墻石膏墻等承包方式為大包干：即包工、包料、包安全、包工期、包施工 現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價(jià)一次性包死。3、合同價(jià)款合同價(jià)款：（小寫(xiě)）人民幣：500000（大寫(xiě)）人民幣： 500000合同價(jià)款由包發(fā)人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)或雙方協(xié)商 的造價(jià)進(jìn)行約定。承包人承諾合同價(jià)款不低于其成本價(jià)。合同價(jià)款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范 圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)雖保修責(zé)任的款項(xiàng)。承包人承諾在簽

47、訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖 紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)雖要求、合同文件、現(xiàn) 成條件及周圍環(huán)境、 承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價(jià)款中已 予以充分考慮。合同價(jià)款（總價(jià)或單價(jià)）中已包括了承包人為完成承 建和質(zhì)雖 保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技 術(shù)及措施、管理、 臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路的修建安裝、安全文 明施工、水電費(fèi)等可能發(fā)生 的一切費(fèi)用以及利潤(rùn)等。承包人 承諾如有錯(cuò)漏，概由承包人負(fù)責(zé)。除合同另有約定外，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn) 行規(guī)定，承包人需繳納一切稅金和費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款中。合同價(jià)款確定方式為固定總價(jià)方式，任何一方不得擅自改變，除按本合同約

48、定辦理的工程變更或按合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證外，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人應(yīng)作出必要的 澄清，但 此澄清不作為工程變更。合同價(jià)款已充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的漲跌的可能和相關(guān)因素，承包人承諾該市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)完全由其承擔(dān)。4、質(zhì)H本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：GB50210-20XX建筑裝飾裝修工程質(zhì)雖驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)雖要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5、工期開(kāi)工日期：20XX年10月20,竣工日期：20XX年11月30,合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天(雨天均包含在內(nèi))。如遇到以下情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經(jīng)監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

49、(1)發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程雖增加；(2)發(fā)包人書(shū)面同意的工期順延的其它情況。以上簽證項(xiàng)目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽 證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生后三天內(nèi)提出工期順延的書(shū)面簽證要求，否則，監(jiān)理工程師不進(jìn)行初步審查、發(fā)包人代表不予確認(rèn)，即不予辦理工期順延簽證。6、發(fā)包人責(zé)任有權(quán)審核承包人編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月(季)報(bào)表。發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的配合管理和協(xié)調(diào)工作、有 權(quán)監(jiān)督檢查工程質(zhì)雖、隱蔽工程的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理和工程變更的簽認(rèn)。及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。按合同約定時(shí)間向承包人支付工程進(jìn)度款，及時(shí)辦理工程結(jié)算 和結(jié)算款的支付。7、

50、 承包人責(zé)任承包人負(fù)責(zé)辦理施工用水、用電手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，發(fā)包人給予協(xié)助。按招標(biāo)書(shū)或甲方要求、圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行的施工 及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工做好自檢工作，確保合同工期。做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資 料作交工 文件附件移交發(fā)包人。按照施工安全規(guī)范，采取預(yù)防事故措施，確保施工安 全和第三 方的安全。因承包人原因發(fā)生的安全事故。均由承包人負(fù)責(zé)，并立即書(shū)面報(bào)告發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞場(chǎng)地內(nèi)或場(chǎng)地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，若有任何損壞，須立即通知發(fā)包人及有關(guān)單位， 并由承包人負(fù)責(zé)損失及修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)政府主管部門有關(guān)文明施工的要求，做好施工組 織管理， 保證施工

51、現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。工程竣工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，包括清除施工過(guò)程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施，做到工完場(chǎng)清。由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械 二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)擔(dān)。所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料被視為發(fā)包人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有發(fā)包人 批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場(chǎng)。承包人須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)行保護(hù)。承包人必須嚴(yán)格遵守發(fā)包人制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人 不得將本 工程的任何部分工程分包。8、工程質(zhì)雖檢查驗(yàn)收施工中承包人根據(jù)發(fā)包人要求應(yīng)提供關(guān)于工程質(zhì)雖的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、

52、試驗(yàn)報(bào)告等的復(fù)印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和發(fā)包人的審核同意并簽 證。承包人必須健全質(zhì)雖檢查制度，配備現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)雖檢 查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門的檢查督促，確保工 程質(zhì)雖。凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理單位檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下一工序的施工。未經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。如對(duì)已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)雖不合格的，復(fù)查費(fèi)由承包人承擔(dān)。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)雖合格的，復(fù)查費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，因此造成的工期損 失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)n不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)n

53、不合格者，必須返工。由于施工質(zhì)雖原因給本工程造成永久性缺陷，應(yīng)視缺陷嚴(yán)重 程度向發(fā) 包人支付違約金。返工的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，本合同約定的工期不予 順延。9、設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更是指合同簽署后，工程在設(shè)計(jì)（包括品質(zhì)和數(shù)雖）上的改變。設(shè)計(jì)變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)單位書(shū)面通知為準(zhǔn)。發(fā)包人如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人。承包人接到書(shū)面通知后，必須按照變更通知的內(nèi)容和要求實(shí)施工程變更。工程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的，承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人，由發(fā)包人在 10天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，承包人方可繼續(xù)施工。施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由

54、此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。設(shè)計(jì)變更通知單（格式由發(fā)包人提供）須同時(shí)具備下列條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否則。不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1）設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)附有設(shè)計(jì)單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專用章，且經(jīng)設(shè)計(jì)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對(duì)人簽字并蓋章；（2）設(shè)計(jì)變更通知單上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、 發(fā)包人代表簽字；設(shè)計(jì)變更通知單由總監(jiān)理工程師簽發(fā)；設(shè)計(jì)變更通知單必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。(5)設(shè)計(jì)變更通知單如不能準(zhǔn)確反映工程雖，必須采用現(xiàn) 場(chǎng)簽證單的形式進(jìn)行計(jì)雖，方可作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單(格式由發(fā)包人提供)須同時(shí)具備 下列條

55、件 方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否則。不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單上有承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章；工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單上有發(fā)包人專業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表的簽字；(3)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單須列明具體工程雖，必要時(shí)附計(jì)算算 式。工程聯(lián)系單只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為 計(jì)價(jià)依據(jù)，如承包人認(rèn)為應(yīng)計(jì)價(jià)的，承包人須申請(qǐng)辦理設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。合同履行中發(fā)包人要求的其他變更，由發(fā)包人和承包 人協(xié)商解 決。10、變更價(jià)款的確定本條款只適用引起工程造價(jià)調(diào)整的工程變更，因工程變更對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整按下列方式進(jìn)行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有 的價(jià)

56、格(含下浮率)變更工程價(jià)款;（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類 似價(jià) 格（含下浮率）變更工程價(jià)款；（3） 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按以 下約 定的計(jì)價(jià)規(guī)則（含下浮率）進(jìn)行計(jì)算。（套用定額、費(fèi)率、材料價(jià)格、下浮率）在工程變更實(shí)施完工后7天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理單位 和承包人 提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)雖要求，對(duì)涉及變更部分的現(xiàn)狀、已完成的工程雖等做出準(zhǔn)確說(shuō)明，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人核 實(shí)并按工程調(diào)整造價(jià)審核單（格式由發(fā)包人提供）批準(zhǔn)后確定變更 工程價(jià)款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應(yīng)在隱蔽前或拆除前通知 監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)Mo在工程變更實(shí)施完工后7天內(nèi)，承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人 提

57、出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)雖要求，視為變更不涉及合同價(jià)款增加。但對(duì)于因變更涉及合同價(jià)款減少的, 發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)調(diào)減。在工程變更實(shí)施完工后14天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理單位 和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，按工程調(diào)整造價(jià)審核單（格式由發(fā)包人提供）要求批準(zhǔn)后確定的變更工 程價(jià)款作為竣工結(jié)算依據(jù)。承包人不得以變更價(jià)款沒(méi)得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實(shí)施，不得以未能接受發(fā)包人確定的變更工程價(jià)款為理由拒絕實(shí)施后續(xù)工程變更或不完全實(shí)施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價(jià)款協(xié)商 不成時(shí)， 承包人應(yīng)按發(fā)包人要求先實(shí)施工程變更，然后按合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定 處理。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求

58、追加合同價(jià)款。11、工程款的支付進(jìn)場(chǎng)施工，甲方應(yīng)付給乙方工程備料款。工程進(jìn)度到 天后，甲方再付給乙方進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15天內(nèi)一次性付清余款。12、工程驗(yàn)收承包人必須按本合同第5條約定或發(fā)包人批準(zhǔn)順延的日期竣工 并通過(guò)驗(yàn)收。承包人在竣工前7天內(nèi)，書(shū)面通知發(fā)包人作預(yù)驗(yàn)收檢 查，發(fā)包 人應(yīng)及時(shí)配合。工程竣工時(shí)，承包人向發(fā)包人提交全部施工原始記錄資 料，竣工 圖四套及報(bào)告兩套，發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收檢查工程有較大整改時(shí)，以整改合格后的日期為竣工日期，承包人不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交 付使用。工程完工未驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，由此發(fā)生的質(zhì)H、安全問(wèn)題

59、，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。并以發(fā)包人開(kāi)始使用日期為竣工日期，工程未完工，發(fā)包人如需提 前使 用，承包人應(yīng)積極配合，發(fā)包人提前使用日期并不作為 竣工日期，但 不應(yīng)影響承包人正常施工，否則工期相應(yīng)順延。工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢。如承包人不能按時(shí)交付，應(yīng)按逾期竣工處理。承包人的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在通過(guò)竣工驗(yàn)收日期起5天內(nèi)全部撤離，并做 到工完場(chǎng)清。如工完不清場(chǎng)，每日收取地租為工程結(jié)算價(jià)款的由發(fā)包人在 余留工程 款中扣回，且工程不能計(jì)作已竣工，實(shí)際竣工日期 以經(jīng)驗(yàn)收合格后清 場(chǎng)完畢之日起計(jì)。13、竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指對(duì)合同內(nèi)涉及的工程造價(jià)所有內(nèi)容的結(jié)算，包括工程價(jià)款、獎(jiǎng)勵(lì)和違約、

60、質(zhì)雖、安全、工期等內(nèi)容。凡是與造價(jià)有關(guān)的約定應(yīng)納入結(jié)算范圍。工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包向發(fā)包人遞交竣工 結(jié)算報(bào) 告及完整的結(jié)算資料，承包人和發(fā)包人按照合同約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。按合同約定結(jié)算，如竣工結(jié)算造價(jià)超出合同 價(jià)款5唬勺，則超出部分的工程變更下浮率需比投標(biāo)下浮率高，具體 由雙方在竣工結(jié)算時(shí)商談。工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié) 算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，由承包 人負(fù)責(zé)。承包人若不按時(shí)申報(bào)結(jié)算資料，則發(fā)包人可自行進(jìn)行結(jié)算。篇六：標(biāo)準(zhǔn)裝修合同裝修合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）委