2022年中國(guó)聯(lián)通某分公司某通信生產(chǎn)綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、PAGE PAGE TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc76706696 第一節(jié) 工程概況 PAGEREF _Toc76706696 h 2 HYPERLINK l _Toc76706697 第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目的和時(shí)間 PAGEREF _Toc76706697 h 2 HYPERLINK l _Toc76706698 2.1 監(jiān)理工作范圍 PAGEREF _Toc76706698 h 2 HYPERLINK l _Toc76706699 2.2 監(jiān)理工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc76706699 h 2 HYPERLINK l _Toc76706700

2、2.3 監(jiān)理工作目的 PAGEREF _Toc76706700 h 3 HYPERLINK l _Toc76706701 2.4 監(jiān)理工作時(shí)間 PAGEREF _Toc76706701 h 3 HYPERLINK l _Toc76706702 第三節(jié) 監(jiān)理工作根據(jù) PAGEREF _Toc76706702 h 3 HYPERLINK l _Toc76706703 3.1 地律法規(guī) PAGEREF _Toc76706703 h 3 HYPERLINK l _Toc76706704 3.2 監(jiān)理合同 PAGEREF _Toc76706704 h 3 HYPERLINK l _Toc76706705

3、 3.3 建立工程合同 PAGEREF _Toc76706705 h 3 HYPERLINK l _Toc76706706 3.4 工程質(zhì)量檢驗(yàn) PAGEREF _Toc76706706 h 3 HYPERLINK l _Toc76706707 3.5 設(shè)計(jì)施工規(guī)程 PAGEREF _Toc76706707 h 4 HYPERLINK l _Toc76706708 3.6 其它 PAGEREF _Toc76706708 h 4 HYPERLINK l _Toc76706709 第四節(jié) 工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員裝備方案 PAGEREF _Toc76706709 h 4 HYPERLINK l _T

4、oc76706710 4.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其職能說明 PAGEREF _Toc76706710 h 4 HYPERLINK l _Toc76706711 4.2 監(jiān)理人員裝備方案 PAGEREF _Toc76706711 h 4 HYPERLINK l _Toc76706712 第五節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc76706712 h 5 HYPERLINK l _Toc76706713 5.1 總監(jiān)理工程師職責(zé) PAGEREF _Toc76706713 h 5 HYPERLINK l _Toc76706714 5.2 總監(jiān)代表職責(zé) PAGEREF _Toc76706714 h

5、 5 HYPERLINK l _Toc76706715 5.3專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) PAGEREF _Toc76706715 h 6 HYPERLINK l _Toc76706716 5.4 監(jiān)理員職責(zé) PAGEREF _Toc76706716 h 6 HYPERLINK l _Toc76706717 第六節(jié) 監(jiān)理工作程序 PAGEREF _Toc76706717 h 7 HYPERLINK l _Toc76706718 6.1編寫監(jiān)理工作規(guī)劃 PAGEREF _Toc76706718 h 7 HYPERLINK l _Toc76706719 6.2編寫監(jiān)理工作施行細(xì)那么 PAGEREF _To

6、c76706719 h 7 HYPERLINK l _Toc76706720 6.3施行監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc76706720 h 7 HYPERLINK l _Toc76706721 6.4參與工程開工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc76706721 h 7 HYPERLINK l _Toc76706722 6.5完畢監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc76706722 h 8 HYPERLINK l _Toc76706723 第七節(jié) 監(jiān)理工作和措施 PAGEREF _Toc76706723 h 8 HYPERLINK l _Toc76706724 7.1施工準(zhǔn)備階段 PAGEREF

7、 _Toc76706724 h 8 HYPERLINK l _Toc76706725 7.2例會(huì) PAGEREF _Toc76706725 h 8 HYPERLINK l _Toc76706726 7.3 質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc76706726 h 8 HYPERLINK l _Toc76706727 質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc76706727 h 8 HYPERLINK l _Toc76706728 質(zhì)量控制主要工作流程圖: PAGEREF _Toc76706728 h 9 HYPERLINK l _Toc76706729 質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc

8、76706729 h 10 HYPERLINK l _Toc76706730 工程質(zhì)量保修的監(jiān)理 PAGEREF _Toc76706730 h 16 HYPERLINK l _Toc76706731 7.4 施工進(jìn)度控制 PAGEREF _Toc76706731 h 23 HYPERLINK l _Toc76706732 進(jìn)度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc76706732 h 23 HYPERLINK l _Toc76706733 進(jìn)度控制的主要工作流程圖: PAGEREF _Toc76706733 h 24 HYPERLINK l _Toc76706734 7.5 控制 PAG

9、EREF _Toc76706734 h 28 HYPERLINK l _Toc76706735 控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc76706735 h 28 HYPERLINK l _Toc76706736 控制的主要工作流程圖見以以下圖: PAGEREF _Toc76706736 h 28 HYPERLINK l _Toc76706737 控制 PAGEREF _Toc76706737 h 28 HYPERLINK l _Toc76706738 計(jì)量原那么 PAGEREF _Toc76706738 h 29 HYPERLINK l _Toc76706739 工程計(jì)量的程序 PAGE

10、REF _Toc76706739 h 29 HYPERLINK l _Toc76706740 7.6 文明施工和平安理 PAGEREF _Toc76706740 h 30 HYPERLINK l _Toc76706741 7.7 合同理、組織協(xié)調(diào)和信息 PAGEREF _Toc76706741 h 31 HYPERLINK l _Toc76706742 7.7 合同理、組織協(xié)調(diào)和信息 PAGEREF _Toc76706742 h 32 HYPERLINK l _Toc76706743 合同理 PAGEREF _Toc76706743 h 32 HYPERLINK l _Toc76706744

11、組織協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc76706744 h 36 HYPERLINK l _Toc76706745 信息工作 PAGEREF _Toc76706745 h 36 HYPERLINK l _Toc76706746 7.8 開工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc76706746 h 39 HYPERLINK l _Toc76706747 7.9 監(jiān)理措施 PAGEREF _Toc76706747 h 39 HYPERLINK l _Toc76706748 組織措施 PAGEREF _Toc76706748 h 39 HYPERLINK l _Toc76706749 技術(shù)措施 PAGEREF

12、 _Toc76706749 h 39 HYPERLINK l _Toc76706750 合同措施 PAGEREF _Toc76706750 h 39 HYPERLINK l _Toc76706751 經(jīng)濟(jì)措施 PAGEREF _Toc76706751 h 40 HYPERLINK l _Toc76706752 第八節(jié) 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及措施 PAGEREF _Toc76706752 h 40 HYPERLINK l _Toc76706753 8.1 平安、文明施工 PAGEREF _Toc76706753 h 40 HYPERLINK l _Toc76706754 8.2測(cè)量放線 PAGER

13、EF _Toc76706754 h 40 HYPERLINK l _Toc76706755 8.3 建筑物的根底與地質(zhì) PAGEREF _Toc76706755 h 40 HYPERLINK l _Toc76706756 8.4 衛(wèi)生間地面 PAGEREF _Toc76706756 h 40 HYPERLINK l _Toc76706757 8.5 屋面工程 PAGEREF _Toc76706757 h 40 HYPERLINK l _Toc76706758 8.6 鋼筋混凝土工程 PAGEREF _Toc76706758 h 41 HYPERLINK l _Toc76706759 第九節(jié) 監(jiān)

14、理工作制度 PAGEREF _Toc76706759 h 41 HYPERLINK l _Toc76706760 9.1 現(xiàn)場(chǎng)綜合理 PAGEREF _Toc76706760 h 41 HYPERLINK l _Toc76706761 9.2 監(jiān)理人員道德準(zhǔn)那么 PAGEREF _Toc76706761 h 41 HYPERLINK l _Toc76706762 9.3 監(jiān)理職業(yè)道德守那么 PAGEREF _Toc76706762 h 42 HYPERLINK l _Toc76706763 9.4 監(jiān)理工作紀(jì)律 PAGEREF _Toc76706763 h 42 HYPERLINK l _To

15、c767067 9.5 監(jiān)理獎(jiǎng)罰 PAGEREF _Toc767067 h 42 HYPERLINK l _Toc76706765 9.6 監(jiān)理日志 PAGEREF _Toc76706765 h 43 HYPERLINK l _Toc76706766 9.7 會(huì)議制度 PAGEREF _Toc76706766 h 43 HYPERLINK l _Toc76706767 監(jiān)理與業(yè)主會(huì)議 PAGEREF _Toc76706767 h 43 HYPERLINK l _Toc76706768 監(jiān)理交底會(huì) PAGEREF _Toc76706768 h 43 HYPERLINK l _Toc7670676

16、9 第一次工地會(huì)議 PAGEREF _Toc76706769 h 44 HYPERLINK l _Toc76706770 工地例會(huì) PAGEREF _Toc76706770 h 44 HYPERLINK l _Toc76706771 監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議 PAGEREF _Toc76706771 h 44 HYPERLINK l _Toc76706772 圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議 PAGEREF _Toc76706772 h 45 HYPERLINK l _Toc76706773 承包人技術(shù)交底會(huì)議 PAGEREF _Toc76706773 h 45 HYPERLINK l _Toc76706774 9

17、.8 開工審批和開工 PAGEREF _Toc76706774 h 45 HYPERLINK l _Toc76706775 9.9值班制度 PAGEREF _Toc76706775 h 45 HYPERLINK l _Toc76706776 9.10材料預(yù)審及檢驗(yàn) PAGEREF _Toc76706776 h 45 HYPERLINK l _Toc76706777 9.11隱蔽工程和中間成品檢查驗(yàn)收 PAGEREF _Toc76706777 h 45 HYPERLINK l _Toc76706778 9.13 工程質(zhì)量事故處理 PAGEREF _Toc76706778 h 45 HYPERLI

18、NK l _Toc76706779 9.14 監(jiān)理月報(bào) PAGEREF _Toc76706779 h 46 HYPERLINK l _Toc76706780 第十節(jié) 監(jiān)理設(shè)施 PAGEREF _Toc76706780 h 46第一節(jié) 工程概況中國(guó)聯(lián)通某分某通信消費(fèi)綜合樓位于某迎賓大道。建筑占地面積1316.65總建筑面積7243.84擬建建筑為5層局部6層的鋼筋混凝土框架構(gòu)造的消費(fèi)綜合樓根底類型采用樁基方案。本工程抗震設(shè)防烈度為6度耐火等級(jí)為一級(jí)屋面防水等級(jí)為二級(jí)建筑耐久年限為50年。土建總約人民幣1100萬元。大樓配有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、挪動(dòng) 、防災(zāi)、保安中心系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、變配電等。外部有

19、綠化、道路廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。外墻裝飾為混合砂漿打底粉面涂料外飾面。門窗采用靜電噴涂彩色鋁合金。本工程根底為樁沉樁方式采用靜壓法。樁基采用PHC樁。PHC樁外徑為400mm和500mm樁長(zhǎng)17米。主體構(gòu)造為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造。中國(guó)聯(lián)通某分某綜合樓工程由中國(guó)聯(lián)通某分興建中京郵電建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)展施工圖設(shè)計(jì)某第二建筑工程承建某某工程監(jiān)理監(jiān)理。第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目的和時(shí)間2.1 監(jiān)理工作范圍按建立工程施工合同范圍,某某工程監(jiān)理咨詢負(fù)責(zé)中國(guó)聯(lián)通某消費(fèi)綜合樓的地基與根底、主體構(gòu)造、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等工程的工程建立監(jiān)理并負(fù)責(zé)整理、提供整個(gè)工程的全部工程監(jiān)理資料。

20、監(jiān)理效勞的詳細(xì)工作如下：1制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)那么、表格、證書等；2建立監(jiān)理程序和理系統(tǒng)；3編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么；4審查施工圖紙參與技術(shù)交底和施工圖紙會(huì)審；5協(xié)助業(yè)主做好工程開工前的一切準(zhǔn)備工作；6按照監(jiān)理施行監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效的、順利的進(jìn)展監(jiān)理。2.2 監(jiān)理工作內(nèi)容1協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂建立工程施工合同。審查分包資質(zhì)并提出審查。 3. 審定承包人的開工、工程理施行規(guī)劃(要求詳見GB/T50326-2001)。 4. 審核簽署承包人的工程款支付申請(qǐng)、支付證書。 5. 審查和處理設(shè)計(jì)變更和工程變更。 6. 審查施工承包的質(zhì)量控制體系和措施對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)展全過程全面的監(jiān)視理。主持或參與工程質(zhì)

21、量事故的調(diào)查審批施工提交的質(zhì)量自檢或質(zhì)量事故。 7. 調(diào)解業(yè)主與承包人的合同爭(zhēng)議、處理審批索賠和工程延。 8. 審核簽認(rèn)分項(xiàng)工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包人的開工申請(qǐng)參與工程工程的開工驗(yàn)收。 9. 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況合格時(shí)予以簽認(rèn)。 10. 復(fù)核、審核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽認(rèn)原始憑證。 11. 檢查承包人投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況并做好檢查記錄。 12. 按施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)對(duì)承包人的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄。 13. 施工過程中根據(jù)施工情況在必要

22、時(shí)進(jìn)展旁站監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工人員指出必要時(shí)向承包人指出。 14. 監(jiān)理工作要求的設(shè)計(jì)、承包人、業(yè)主和監(jiān)理人各方往來的信息、資料理。 15. 建立工程施工合同執(zhí)行理。 16. 承包人和業(yè)主之間有關(guān)工程施工的工作協(xié)調(diào)。 17. 根據(jù)業(yè)主要求負(fù)責(zé)提交監(jiān)理月報(bào)和工程開工后提交監(jiān)理工作總結(jié)。2.3 監(jiān)理工作目的監(jiān)理工程師將根據(jù)和相應(yīng)主部門公布的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和依法簽定的施工承包合同按監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理義務(wù)。守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)地維護(hù)業(yè)主權(quán)益使工程質(zhì)量、工和滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主要求。 工控制目的：從?開工?要求的開工日起至開工?施工承包合同?要求的日歷工時(shí)間為210天

23、。 控制目的：?施工承包合同?含補(bǔ)充合同和業(yè)主確認(rèn)的工程價(jià)款調(diào)整確定的工程價(jià)款。質(zhì)量控制目的：合格爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。平安消費(fèi)目的：以?施工承包合同?簽訂的平安消費(fèi)目的為監(jiān)理的目的使本工程平安消費(fèi)到達(dá)級(jí)優(yōu)良工程。文明施工與環(huán)保目的：以?施工承包合同?簽訂的文明消費(fèi)和環(huán)保到達(dá)的目的為監(jiān)理目的爭(zhēng)創(chuàng)文明工地使本工程的文明施工到達(dá)級(jí)優(yōu)良工程。2.4 監(jiān)理工作時(shí)間監(jiān)理效勞限自本合同生效之日起至工程工程的保修完畢之日止現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理限自本合同生效之日起至工程開工止。第三節(jié) 監(jiān)理工作根據(jù)3.1 地律法規(guī) ?建筑法?、?消防法?、?合同法?、?建立工程質(zhì)量理?和?工程建立強(qiáng)迫性條文房屋建筑局部?以及和某、某有關(guān)工程建立的

24、相關(guān)法律、法規(guī)。3.2 監(jiān)理合同 建立工程監(jiān)理GB503192000；?建立工程委托監(jiān)理合同?。3.3 建立工程合同 業(yè)主施工含書、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、中標(biāo)書等；承包人施工方的?建立工程承包合同?、施工含商務(wù)、技術(shù)書。3.4 工程質(zhì)量檢驗(yàn)1、建立工程監(jiān)理 GB50319-20002、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一 GB50300-20013、建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50202-20024、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50203-20025、混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50204-20026、鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50205-20027、木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50206-200

25、28、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB50207-20029、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50209-200210、建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB502021-200211、政排水渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 CJJ3-9012、工程測(cè)量 GB-50026-93 13、建筑地基處理技術(shù) JGJ79-200214、建立工程歸檔整理 GB/T 50328200115、鋼筋焊接接頭試驗(yàn) JGJ/T 27200116、電信樓建筑安裝工程施工監(jiān)理暫行規(guī)定 YD5073-9817、工程建立強(qiáng)迫性條文18、適用本工程的其他3.5 設(shè)計(jì)施工規(guī)程 和有關(guān)行業(yè)公布的與本監(jiān)理工程工程有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程、。3.6 其它 業(yè)主和設(shè)計(jì)提

26、供的與本監(jiān)理工程有關(guān)的要求和設(shè)計(jì)變更書面件。第四節(jié) 工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員裝備方案4.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其職能說明本工程由某某工程監(jiān)理咨詢進(jìn)展監(jiān)理工作施工由某第二建筑工程負(fù)責(zé)。本工程監(jiān)理將采用總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師代表我全權(quán)負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同確定的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)工程的規(guī)模和特點(diǎn)以及我以往從事工程監(jiān)理的經(jīng)歷為確保本工程進(jìn)度、質(zhì)量、目的的實(shí)現(xiàn)本工程的駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)擬采用直線和職能制相結(jié)合的的監(jiān)理組織形式在職能落實(shí)的前提下盡量考慮人員精干一專多能。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖如下所示?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)代表見證取樣組建筑構(gòu)造組給排水消防組電氣消防組 4.2 監(jiān)理人員裝備方案姓 名專 業(yè)職 稱崗

27、位 職 務(wù)執(zhí) 業(yè) 資 格李*工民建工程師總監(jiān)理工程師注冊(cè)監(jiān)理工程師李*工程理助理工程師總監(jiān)代表兼構(gòu)造監(jiān)理監(jiān)理工程師梁*工民建助理工程師給排水監(jiān)理兼測(cè)量監(jiān)理監(jiān)理工程師陳 *機(jī)電工程工程師機(jī)電監(jiān)理兼資料員監(jiān)理工程師蔡 *工民建助理工程師見證員監(jiān)理工程師本將根據(jù)工程的進(jìn)展情況隨時(shí)增調(diào)、調(diào)整駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員, 并根據(jù)工程需要派的專家、參謀人員親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作。第五節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé)5.1 總監(jiān)理工程師職責(zé)1 總監(jiān)理工程師是派駐工程工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的行政、技術(shù)理負(fù)責(zé)人。按?建立工程委托監(jiān)理合同?受權(quán)執(zhí)行頒發(fā)的有關(guān)和全面組織開展工程監(jiān)理業(yè)務(wù)代表全面履行監(jiān)理合同。2 對(duì)負(fù)責(zé)承受檢查和監(jiān)視全面理和協(xié)調(diào)駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)

28、事務(wù)確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工和崗位職責(zé)。 3 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理施行細(xì)那么負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作。 4 協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)承包商、供貨商簽訂合同審查工程施工分包的資質(zhì)并提出審查。 5 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)展人員調(diào)配調(diào)換不稱職監(jiān)理人員的工作。 6 就工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求向業(yè)主提出建議并按業(yè)主受權(quán)組織并主持工程圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及工程例會(huì)等有關(guān)工程會(huì)議和監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指。 7 審定承包人提交的開工和工程理施行規(guī)劃并提出改良或建議報(bào)業(yè)主審批。簽發(fā)開工、停工和復(fù)工。 8 審查施工編制的月度工程報(bào)

29、表。 9 全面掌握施工進(jìn)度、質(zhì)量、情況定向業(yè)主工程進(jìn)展情況。 10 審核簽署承包人的申請(qǐng)、支付證書和開工結(jié)算。 11 審查和處理設(shè)計(jì)變更和工程變更。 12 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 13 調(diào)解業(yè)主與承包人的合同爭(zhēng)議、處理審批索賠和工程延。 14 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作專題。 15 審核簽認(rèn)分局部項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包人的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)準(zhǔn)備驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程開工預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。 16 工程組長(zhǎng)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師不在場(chǎng)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作情況代行專業(yè)監(jiān)理工程師的局部職責(zé)。 17 建立工程開工時(shí)組織編寫?工程質(zhì)量評(píng)估?、?工程監(jiān)理工作總結(jié)?。主持整理本

30、工程監(jiān)理資料。5.2 總監(jiān)代表職責(zé)1 根據(jù)總監(jiān)理工程師受權(quán)主持監(jiān)理組分區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作行使職權(quán)。2 審查施工技術(shù)方案(工藝)、年(季、月)施工進(jìn)度方案、提出和建議簽發(fā)工序開工證。3 監(jiān)視檢查承包商的施工進(jìn)度工程質(zhì)量及平安技術(shù)措施。有權(quán)就發(fā)現(xiàn)的問題提出監(jiān)理直至發(fā)布。4 檢查用于本工程的主要材料、構(gòu)件及設(shè)備的規(guī)格質(zhì)量及數(shù)量。發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求的材料、構(gòu)件及設(shè)備的規(guī)格時(shí)有權(quán)停頓使用或撤離現(xiàn)場(chǎng)。5 檢查工程建筑物的定線、標(biāo)高和布置等是否符合施工圖設(shè)計(jì)要求。6 根據(jù)承包商提出的各階段、分局部項(xiàng)工程的自檢材料進(jìn)展驗(yàn)收簽署。參加工程驗(yàn)收、工程開工驗(yàn)收。7 審核已完成工程的實(shí)際工程量根據(jù)完成工程的形

31、象進(jìn)度和工程質(zhì)量簽署計(jì)量支付憑證。8 負(fù)責(zé)受理現(xiàn)場(chǎng)施工中的索賠和爭(zhēng)議事項(xiàng)提出材料和分析。9 審查承包商編制的開工歸檔資料和開工。10 審閱專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員填寫的監(jiān)理日志和監(jiān)理記錄報(bào)表。編寫監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理(總結(jié))。11 組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理細(xì)那么并組織施行。5.3專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1 根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么并組織主持詳細(xì)施行。2 協(xié)助總監(jiān)理工程師審查承包人的施工組織設(shè)計(jì)專業(yè)局部核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予施工所有必要的指并獲得認(rèn)可。開工前認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)理解設(shè)計(jì)意圖及主導(dǎo)思想。3 審查承包人提交的涉及本專業(yè)的方案、設(shè)計(jì)、方案、申請(qǐng)、證明、單據(jù)

32、、變更資料、等材料并向總監(jiān)理工程師提出。掌握本專業(yè)監(jiān)理工作所需的原始資料和數(shù)據(jù)。有權(quán)查閱設(shè)計(jì)或承包商有關(guān)專業(yè)的原始資料和記錄、計(jì)算和試驗(yàn)檢測(cè)成果。4 結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙實(shí)地考察工程的現(xiàn)有狀況、環(huán)境對(duì)圖紙與現(xiàn)狀不符的應(yīng)及時(shí)記錄下來并反響到設(shè)計(jì)。5 通過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程實(shí)體的全面理解監(jiān)理工程師在頭腦中應(yīng)形成一個(gè)完好的空間概念施工時(shí)做到心中有數(shù)。6 專業(yè)監(jiān)理工程師在開工前根據(jù)設(shè)計(jì)、有關(guān)施工技術(shù)規(guī)程結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件審查承包商的施工技術(shù)方案(工藝)。7 檢查施工工藝、材料使用和工程情況施工現(xiàn)有缺陷的工藝或材料發(fā)出補(bǔ)救或處理措施工程問題并采取措施妥善處理。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中提出的施工工藝進(jìn)展重點(diǎn)審查 對(duì)不符合

33、要求的 提出改良保證施工工藝符合“合理性、科學(xué)性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性要求。8 監(jiān)視檢查承包商測(cè)試使用的儀器設(shè)備、材料及測(cè)試過程情況和計(jì)算成果進(jìn)展必要的抽查和復(fù)核測(cè)試。9 施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制度：承包商班組自檢；承包商工程部質(zhì)量小組檢驗(yàn)；專業(yè)監(jiān)理工程師最后檢查確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量不符合要求的責(zé)承包商整改或返工。10 對(duì)審查、批準(zhǔn)的施工進(jìn)度方案執(zhí)行情況進(jìn)展跟蹤檢查與催促。發(fā)現(xiàn)施行進(jìn)度偏離方案進(jìn)度要及時(shí)催促承包商采取措施修改方案包括理、投入當(dāng)情況發(fā)生重大變化時(shí)即時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案實(shí)現(xiàn)合同目的要求。11 堅(jiān)持工程利益第一全利益第一本著監(jiān)視、效勞的宗旨通過充分協(xié)調(diào)使施工承包各方協(xié)調(diào)一致。協(xié)調(diào)系統(tǒng)之間、各工種

34、工序之間施工的矛盾減少施工過程中的互相干擾加強(qiáng)專業(yè)與外部系統(tǒng)專業(yè)的溝通與協(xié)調(diào)；必要時(shí)組織系統(tǒng)協(xié)調(diào)會(huì)以保證工的有效銜接、關(guān)鍵工的完成。12 認(rèn)真審查承包商申報(bào)的工程量配合控制人員做好計(jì)量和結(jié)算工作。13 認(rèn)真做好工程的初驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)工作對(duì)不符合設(shè)計(jì)、的那么要求承包商積極整改處理好各類遺留問題。預(yù)驗(yàn)時(shí)要提供齊全的完工資料對(duì)工程實(shí)體及工程資料進(jìn)展全面驗(yàn)收。14 催促承包商按規(guī)定及時(shí)整理必須報(bào)送的施工記錄及檢測(cè)。審查承包送的自檢、開工和資料。15 協(xié)助信息理人員做好本專業(yè)監(jiān)理工作日記負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理并向有關(guān)監(jiān)理人員提供信息和資料參與編寫監(jiān)理月報(bào)。填報(bào)本專業(yè)的監(jiān)理表報(bào)編寫本專業(yè)的監(jiān)理。5

35、.4 監(jiān)理員職責(zé)1 在總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下監(jiān)視檢查現(xiàn)場(chǎng)施工的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、平安技術(shù)措施。有權(quán)對(duì)施工中的問題提出或口頭。2 負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志檢查現(xiàn)場(chǎng)施工情況包括人員投入、材料設(shè)備使用、施工檢驗(yàn)、測(cè)試記錄、材料合格證等。有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展拍照、錄像、搜集施工原始記錄表報(bào)等現(xiàn)場(chǎng)施工資料。3 施工過程中的質(zhì)量控制通過對(duì)施工進(jìn)度的催促理施工和工藝的檢查、各工序檢查簽證及隱蔽工程重要工序的跟蹤和旁站監(jiān)理等進(jìn)展控制。4 監(jiān)理員在現(xiàn)場(chǎng)有權(quán)復(fù)驗(yàn)承包商已經(jīng)自檢的工程質(zhì)量提出質(zhì)量檢查。5 審核承包商申購(gòu)的工程材料、設(shè)備等材料的申報(bào)資料嚴(yán)格按合同要求進(jìn)展檢查和驗(yàn)收參加開箱檢查行使質(zhì)量鑒定、把關(guān)、的職

36、責(zé)不合格堅(jiān)決不能用于本工程。6施工過程中實(shí)際情況與設(shè)計(jì)有矛盾或遺漏時(shí)應(yīng)及時(shí)設(shè)計(jì)進(jìn)展處理并催促設(shè)計(jì)人員下達(dá)設(shè)計(jì)變更單。7 施工過程中做好施工記錄對(duì)照施工方案檢查施工進(jìn)度如有問題責(zé)成承包商及時(shí)調(diào)整方案并向監(jiān)理工程師保證整體進(jìn)度。8 審核承包送的完成工程量、施工進(jìn)度方案、工程質(zhì)量、平安等情況報(bào)表。9 對(duì)有關(guān)索賠和爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)展調(diào)查取證提交情況匯報(bào)材料遇有重大技術(shù)問題、疑難問題、跨專業(yè)跨工程等問題及時(shí)監(jiān)理組組長(zhǎng)和專業(yè)監(jiān)理工程師。10 整理并保圖紙資料、現(xiàn)場(chǎng)、監(jiān)理記錄和監(jiān)理表報(bào)等文檔資料。做好監(jiān)理日記和填報(bào)工程原始記錄工作。第六節(jié) 監(jiān)理工作程序 本工程監(jiān)理將遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)那么堅(jiān)持“先審核

37、后施行、先驗(yàn)收后施工下道工序的根本原那么開展工作。監(jiān)理工作程序如下：6.1編寫監(jiān)理工作規(guī)劃根據(jù)?監(jiān)理大綱?和業(yè)主提供的經(jīng)“施工圖審查后的設(shè)計(jì)圖紙以?建筑法?、?合同法?、?建立工程質(zhì)量理?及其配套?工程建立質(zhì)量強(qiáng)迫性條文房屋建筑局部?為根據(jù)編寫?監(jiān)理工作規(guī)劃?并報(bào)送業(yè)主。6.2編寫監(jiān)理工作施行細(xì)那么本監(jiān)理工程工程量較大、工短施工工種和施工人員多各工種施工之間的互相干擾和影響在所難免為了確保工程施工進(jìn)度和質(zhì)量、控制便于業(yè)主和承包人理解監(jiān)理工作做好互相間的工作配合根據(jù)施工進(jìn)展情況和施工專業(yè)特性必要時(shí)擬編寫假設(shè)干施工監(jiān)理施行細(xì)那么到達(dá)監(jiān)理人員工作行為的目的。監(jiān)理施行細(xì)那么按承包人工作進(jìn)展情況確定編寫

38、時(shí)間一般在該項(xiàng)工程施工前完成。6.3施行監(jiān)理工作監(jiān)理人員按照有關(guān)?監(jiān)理施行細(xì)那么?進(jìn)展工作。在施行監(jiān)理過程中假設(shè)?監(jiān)理施行細(xì)那么?不能有效地發(fā)揮理和控制作用等情況時(shí)總監(jiān)理工程師將根據(jù)實(shí)際情況組織有關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理施行細(xì)那么進(jìn)展補(bǔ)充、修改和完善。6.4參與工程開工驗(yàn)收 工程開工驗(yàn)收前監(jiān)理將做好如下工作： 1 檢查承包方對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)和承包合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成情況。 2 前項(xiàng)檢查合格后催促施工承包對(duì)所完工工程質(zhì)量進(jìn)展自檢要求施工承包方自行確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)迫性符合設(shè)計(jì)及合同要求并要求承包方提出經(jīng)工程和施工有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的工程開工。 3 對(duì)工程進(jìn)展質(zhì)量評(píng)估備齊工程開

39、工驗(yàn)收需要的有關(guān)監(jiān)理資料并提出經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字的工程質(zhì)量評(píng)估。 4 協(xié)助業(yè)主要求設(shè)計(jì)提出對(duì)設(shè)計(jì)及施工過程中由設(shè)計(jì)簽署的設(shè)計(jì)變更書進(jìn)展檢查并協(xié)助業(yè)主要求設(shè)計(jì)提出經(jīng)工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的質(zhì)量檢查。 5 檢查承包人的技術(shù)和施工理資料完好情況。 6 檢查承包人用于工程的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)。 7 檢查承包人對(duì)建立行政主部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)整改的問題整改完成情況。 8 檢查承包人簽署工程質(zhì)量保修書。 9 前述各項(xiàng)工作完成或檢查合格后向業(yè)主轉(zhuǎn)交施工承包人提出的工程開工驗(yàn)收并提交監(jiān)理對(duì)工程開工驗(yàn)收的。 10協(xié)助業(yè)主做好有關(guān)工程開工驗(yàn)收的有關(guān)準(zhǔn)

40、備工作。6.5完畢監(jiān)理工作監(jiān)理任務(wù)完成后整理有關(guān)資料移交借用業(yè)主的物品向業(yè)主提交?監(jiān)理工作總結(jié)?結(jié)清監(jiān)理工作酬金。第七節(jié) 監(jiān)理工作和措施7.1施工準(zhǔn)備階段 1 設(shè)計(jì)技術(shù)交底前監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)。假設(shè)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在疑問或問題通過業(yè)主向施工圖審查人或設(shè)計(jì)人提出書面建議或。設(shè)計(jì)技術(shù)交底時(shí)監(jiān)理人員參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議。 2 工程開工前總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員一方面審查總承包人報(bào)送的?施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表?及?施工組織設(shè)計(jì)方案?審查通過后簽認(rèn)并報(bào)業(yè)主另一方面總監(jiān)理工程師組織審查總承包人現(xiàn)場(chǎng)工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)理和質(zhì)量保證體系的組織機(jī)構(gòu)、理制度以及專職施工理員和焊接等特種作業(yè)人員的有關(guān)證件合格

41、后確認(rèn)。 3 審查總承包人報(bào)送的分包人資格報(bào)審表及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特種行業(yè)施工容許證分包人業(yè)績(jī)擬分包的工程內(nèi)容和范圍分包人專業(yè)施工理員和焊接等特種作業(yè)人員的證件等有關(guān)資料合格后確認(rèn)。 4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查承包人報(bào)送的工程開工報(bào)審表及有關(guān)資料并核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)理、施工人員、主要施工機(jī)具到位情況及開工準(zhǔn)備工作。 5 全體監(jiān)理人員參加由業(yè)主主持召開的第一次工地會(huì)議理解熟悉業(yè)主和總、分包人員情況便于今后開展工作。7.2例會(huì) 工地例會(huì)。它是施工過程中監(jiān)理機(jī)構(gòu)定例會(huì)周另定主持召開的不可缺少的解決施工問題的會(huì)議?？?、分包人都應(yīng)有固定的相關(guān)人員參加。會(huì)議內(nèi)容預(yù)計(jì)如下： 1 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未

42、完事項(xiàng)原因。 2 檢查分析工程進(jìn)度完成情況、質(zhì)量狀況提出下一階段進(jìn)度目的及措施對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改良措施。 3 檢查工程量核定情況。 4 協(xié)商解決需要協(xié)調(diào)的問題。 5 其他有關(guān)事宜。 臨時(shí)專題會(huì)議。監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要臨時(shí)組織的解決施工中的專項(xiàng)問題的會(huì)議。7.3 質(zhì)量控制7.3.1 質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段工程建立監(jiān)理質(zhì)量控制的任務(wù)主要是通過對(duì)施工投入、施工和安裝過程、產(chǎn)出品進(jìn)展全過程控制以及對(duì)承包商參與施工的人員資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和、施工環(huán)境施行全面控制以按到達(dá)預(yù)定的施工質(zhì)量等級(jí)。因此質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作為承包商提交質(zhì)量合格

43、的施工現(xiàn)場(chǎng)；審查施工分包的資格；做好材料和設(shè)備檢查工作確認(rèn)其質(zhì)量；檢查施工機(jī)械和機(jī)具保證施工質(zhì)量；審查施工組織設(shè)計(jì)；檢查并協(xié)助搞好各項(xiàng)施工環(huán)境和理環(huán)境條件；進(jìn)展施工工藝過程質(zhì)量控制工作；檢查工序質(zhì)量嚴(yán)格工序交接檢查制度；做好各項(xiàng)隱蔽工程的檢查工作；做好工程變更方案的比選保證工程質(zhì)量；進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)和否決權(quán)認(rèn)真做好質(zhì)量簽證工作；做好中間質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備工作審查承包商的交工驗(yàn)收和交工驗(yàn)收資料；協(xié)助業(yè)主組織交工驗(yàn)收并審查承包商的開工；催促承包商履行質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量控制主要工作流程圖:每個(gè)專項(xiàng)工序施工承包商質(zhì)量自檢承包商提出開工申請(qǐng) N審查施工圖紙及方案 現(xiàn)場(chǎng)材料檢查現(xiàn)場(chǎng)放樣核查主要人員設(shè)

44、備進(jìn)場(chǎng) 監(jiān)理工程師審查開工 Y工程開工 進(jìn) 行填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單 及方案 YES 現(xiàn)場(chǎng)材料檢查 現(xiàn)場(chǎng)放樣核查 工程開工 主要人員設(shè)備 進(jìn)場(chǎng) 下 返 道 N Y工 Y簽署質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師驗(yàn)收序 工 N Y 監(jiān)理工程師簽認(rèn)中間驗(yàn)收證書 質(zhì)量控制7.3.3.0質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵環(huán)節(jié)流程 1技術(shù)核定監(jiān)理流程承包方填寫?技術(shù)核定單?報(bào)監(jiān)理工程師 退回設(shè)計(jì)師簽證 不同意 同意 退回監(jiān)理工程師審核 不同意 同意 總監(jiān)理工程師上報(bào)業(yè)主歸檔承包方組織施行 2分局部項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理流程 承包方分部、分項(xiàng)工程 自檢合格 承包方填報(bào)分項(xiàng)工程 ?工程報(bào)驗(yàn)單?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師試驗(yàn)室檢查驗(yàn)收結(jié) 承包方整改

45、不合格 合格總監(jiān)理工程師簽署分項(xiàng)?工程報(bào)驗(yàn)單? 3分包、材料供給商資質(zhì)審核監(jiān)理工作流程承包方提供分包商或材料供給商的資質(zhì)總包方提出審核退回 監(jiān)理工程師審核 不同意 同意業(yè)主確認(rèn)分包商或材料供給商 總包方簽訂分包合同或材料供給合同 4原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程業(yè)主和監(jiān)理對(duì)確實(shí)認(rèn)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 同意廠(場(chǎng))質(zhì)保書承包方自檢 承包方填報(bào)?工程材料報(bào)驗(yàn)單?專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)疑問提出抽檢復(fù)驗(yàn)承包方進(jìn)展材料檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師審批停頓使用并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 不合格 不合格下廠檢驗(yàn)(必要時(shí)) 合格 可以用于工程 監(jiān)理工程師確認(rèn)否 是 5開工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程施工驗(yàn)收合格后提出“開工預(yù)驗(yàn)申請(qǐng) 可 監(jiān)理工程師審

46、查資料 及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)否 可施工初驗(yàn)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)參加監(jiān)理就存在問題提出書面整改 不合格 施工整改 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合 格不合格監(jiān)理提出評(píng)估施工提交工程開工資料提出“開工驗(yàn)收申請(qǐng) 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織開工驗(yàn)收 合格 進(jìn)入保修階段 7.3.3.1 質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)和任務(wù).1.1 質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)(1) 合同：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同的規(guī)定。(2) 設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合并符合工程變更工作程序要求。(3) 技術(shù)：所有用于工程的材料、成品、設(shè)備及施工工藝應(yīng)符合技術(shù)的要求。(4) 質(zhì)量：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同中列明的質(zhì)量及設(shè)計(jì)要求。7.3.質(zhì)量監(jiān)

47、理的任務(wù)作為業(yè)主方聘請(qǐng)的業(yè)務(wù)專家組織將自身多年積累的工程技術(shù)知識(shí)用于對(duì)該工程的質(zhì)量理使施工做到方案可行、技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量保證。預(yù)見影響工程質(zhì)量的各種因素并即時(shí)消除使承包商如提交的工程工程符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)及有關(guān)規(guī)定的使用要求和驗(yàn)收。.1.3 質(zhì)量監(jiān)理組織體系根據(jù)本工程實(shí)際情況建立完好的質(zhì)量監(jiān)控組織體系設(shè)置材料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量以及各工程工程的專業(yè)技術(shù)崗位并明確其職責(zé)以保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)展有效的控制。7.3.3.2 質(zhì)量控制的根本程序監(jiān)理工程師在開工以前向承包商提供工程工程質(zhì)量控制的程序及說明以供監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢人員和施工人員共同遵循使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下程序進(jìn)展：.2.1

48、審查單項(xiàng)工程開工：在各單項(xiàng)工程、分部工程或分項(xiàng)工程開工之前監(jiān)理工程師要求承包商提交單項(xiàng)工程開工及進(jìn)度方案和施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)展審批。單項(xiàng)工程開工要求說明材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)理人員等各項(xiàng)的準(zhǔn)備情況并提供放線測(cè)量、試驗(yàn)、施工圖等必要的根底資料。.2.2 審查工程自檢：要求承包商的自檢人員按照工藝流程和提出的工序檢查程序在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)展自檢自檢合格后監(jiān)理工程師承受申報(bào)并進(jìn)展檢查驗(yàn)收。7.3.工序檢查認(rèn)可：監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)展每道工序(工藝)完工后的檢查驗(yàn)收對(duì)不合格的工序(工藝)承包商進(jìn)展缺陷修補(bǔ)、整改或返工。前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)展下道工序施工。7.3. 審查中間交工：當(dāng)組成一

49、個(gè)工程的單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后承包商的自檢人員應(yīng)再進(jìn)展一次系統(tǒng)的自檢匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果提出交工。自檢資料不全的交工監(jiān)理工程師回絕驗(yàn)收。.3 工序(工藝)質(zhì)量檢查程序監(jiān)理工程師在組成工程的各個(gè)單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)的工程開工之前按以下原那么提出一個(gè)(或一套)工序(工藝)檢查程序說明以供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢員及施工人員共同遵循:.3.1 與設(shè)計(jì)圖紙或工程量的分項(xiàng)相一致；7.3.與技術(shù)及規(guī)定的施工和工藝流程相一致；7.3. 與和合同規(guī)定的驗(yàn)收相配合；7.3. 工序(工藝)檢查程序采用流框圖的形式表示并與相應(yīng)的檢查記錄、報(bào)表、證書等相配套。.4 驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料或

50、成品構(gòu)件進(jìn)展預(yù)先鑒定以是否可以用于工程驗(yàn)證試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)展：7.3. 材料或商品構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地后按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)展抽樣試驗(yàn)不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程并由承包商運(yùn)出場(chǎng)外。7.3. 在施工進(jìn)展中隨機(jī)對(duì)用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)展符合性的抽樣試驗(yàn)檢查。.5 試驗(yàn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)展施工前的數(shù)據(jù)采集它是控制和指導(dǎo)施工的科學(xué)根據(jù)包括集料的級(jí)配試驗(yàn)、混合料的配合比試驗(yàn)、構(gòu)造的強(qiáng)度試驗(yàn)等。試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)展：在各項(xiàng)工程開工前按合同規(guī)定或合格的時(shí)間內(nèi)由承包商先完成試驗(yàn)并將試驗(yàn)及試驗(yàn)材料提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。混凝土也須先完成試驗(yàn)并將試驗(yàn)提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。并進(jìn)展有效的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查

51、。.6抽樣試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程施行中的實(shí)際內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)展符合性檢查內(nèi)容應(yīng)包括各種材料的物理性能、混凝土的強(qiáng)度的測(cè)定和試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)展：7.3. 監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)派出見證取樣監(jiān)理人員對(duì)用于工程的各種建筑材料的抽樣頻率、取樣及試驗(yàn)過程進(jìn)展檢查。7.3.材料的抽驗(yàn)見?施工建材取樣送檢規(guī)定?。7.3.當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時(shí)監(jiān)理工程師隨時(shí)進(jìn)展抽樣試驗(yàn)必要時(shí)還要求承包商增加抽樣頻率。.7 質(zhì)量控制的根本措施.7.1 嚴(yán)格執(zhí)行及相關(guān)行業(yè)部門的技術(shù)規(guī)程、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工詳圖及要求施工針對(duì)本工程工程特點(diǎn)和實(shí)際情況建立質(zhì)量控制監(jiān)理程序及相應(yīng)制度和控制嚴(yán)格質(zhì)量控制理使

52、質(zhì)檢工作化、化、制度化。7.3. 增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)建立健全全面質(zhì)量保證體系。首先要協(xié)助催促承包方建立質(zhì)量保證體系明確認(rèn)定工程技術(shù)和質(zhì)量檢測(cè)。7.3.3.7.3 審查承包方針對(duì)本工程的關(guān)鍵部位、質(zhì)量重點(diǎn)提出的各項(xiàng)施工如施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃、施工技術(shù)措施檢查施工理的質(zhì)量保證體系提出監(jiān)理。7.3. 施行事前、事中、事后的全過程質(zhì)量跟蹤動(dòng)態(tài)檢查監(jiān)理對(duì)各工序從業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備、原材料、施工工藝等多方面進(jìn)展監(jiān)視把預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)防患于未然。每個(gè)單項(xiàng)工程完成后監(jiān)理工程師還應(yīng)從技術(shù)上對(duì)其質(zhì)量給予評(píng)價(jià)。每道施工工序或單項(xiàng)工程凡質(zhì)量不合格者應(yīng)予返工或停工整頓(先口頭后書面)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽

53、字前方可進(jìn)展下道工序或單項(xiàng)工程施工。7.3. 制定隱蔽工程和各項(xiàng)分部工程的檢查、驗(yàn)收監(jiān)理制度與。審核承包方提出的材料、設(shè)備規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量檢查出廠證、技術(shù)合格證等及時(shí)對(duì)原材料進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)抽檢凡不合格的材料、設(shè)備監(jiān)理立即要求承包商更換。7.3. 參加設(shè)計(jì)施工詳圖的交底會(huì)審提出監(jiān)理或建議對(duì)工程重大部位重要工程如防水工程施工、根底工程、砼澆筑等分階段進(jìn)展跟蹤監(jiān)理；對(duì)質(zhì)量不合格者及時(shí)下達(dá)停工整改直至有關(guān)方面提出實(shí)在可行的整改方案經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)發(fā)出復(fù)工前方可恢復(fù)施工。適時(shí)開展質(zhì)量評(píng)議在合同受權(quán)范圍內(nèi)施行經(jīng)濟(jì)上的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。7.3. 建立質(zhì)量缺陷堅(jiān)持缺陷處理驗(yàn)收制度。對(duì)重大的質(zhì)量缺陷請(qǐng)專家咨詢對(duì)無法彌補(bǔ)消除缺

54、陷者堅(jiān)決返工。.8 質(zhì)量缺陷處理7.3. 質(zhì)量缺陷的處理方式在各項(xiàng)工程施工的過程中或完工以后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程工程存在著技術(shù)所不容許的質(zhì)量缺陷或不能與公認(rèn)的合格工程質(zhì)量相匹配時(shí)根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度按如下方式處理：當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)及時(shí)發(fā)出警告要求承包商立即更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員或要求立即改變不正確的施工及操作工藝。當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)立即向承包商發(fā)出暫停施工指(先口頭后書面)待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)展了正確的補(bǔ)救處理后再書面恢復(fù)施工。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)回

55、絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量并要求承包商進(jìn)展返工處理。7.3. 質(zhì)量缺陷的斷定首先是憑經(jīng)歷進(jìn)展目測(cè)檢查而且目測(cè)的結(jié)能被承包商的施工人員所接收。假設(shè)監(jiān)理人員無法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷或目測(cè)的判斷不能使承包商施工人員所接收立即材料、測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員進(jìn)展實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的根據(jù)。當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程平安時(shí)通過業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算以采取處理措施。7.3. 對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)先由承包商提出修補(bǔ)方案及經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)前方可進(jìn)展。7.3. 重大質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)須召開有關(guān)專家參加的會(huì)議進(jìn)展證經(jīng)駐地監(jiān)理部總監(jiān)理工

56、程師、業(yè)主審批前方可進(jìn)展。 將根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。 工程質(zhì)量保修監(jiān)理安排監(jiān)理人員對(duì)建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和登記記錄對(duì)承包進(jìn)展修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。3 監(jiān)理人員將對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對(duì)非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書并報(bào)建立。附 ：中國(guó)聯(lián)通某消費(fèi)綜合樓工程監(jiān)理工作流程圖1. 施工分包監(jiān)理工作程序框圖： 施工規(guī)劃及概算 協(xié)助業(yè)主編制 工作方案 發(fā)或邀請(qǐng) 審查資質(zhì) 提 出 意 見 召開會(huì)議和組織現(xiàn)場(chǎng)查勘 協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)評(píng)標(biāo) 提 出 建 議 協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo) 參

57、與合同會(huì)談 協(xié)助業(yè)主與承建簽訂承包合同 2. 施工階段監(jiān)理工作程序框圖： 組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng) 編制工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么 組織召開監(jiān)理工作交底會(huì) 施行工程監(jiān)理 組織工程初驗(yàn) 協(xié)助業(yè)主組織開工驗(yàn)收 施工階段監(jiān)理總結(jié) 3 技術(shù)聯(lián)絡(luò)流程： 施工 提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容 申 報(bào) 專業(yè)監(jiān)理工程師核查 磋商 磋商 設(shè)計(jì) 總 監(jiān) 理 重大問題 工程師審核 報(bào)業(yè)主 同意 同意 施工施行 4 開工申請(qǐng)流程： 承建提交開工 申 報(bào) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師初審 總監(jiān)理工程師審批 與業(yè)主及各方面的協(xié)調(diào)會(huì) 總監(jiān)理工程師下達(dá)開工 工程開工 5 主要設(shè)備訂貨流程： 承建提出訂貨申請(qǐng) 申 報(bào) 設(shè)備監(jiān)理工程師核查 磋 商 業(yè) 主 總

58、監(jiān)理工 程師審查 磋 商 設(shè)計(jì) 承建訂貨 6 材質(zhì)核定流程： 承建提出樣品 和技術(shù)資料 申 報(bào) 監(jiān)理工程師審查 承建采購(gòu) 附合格證進(jìn)場(chǎng) 施工抽樣測(cè)試 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 投入使用 7 工序交接檢驗(yàn)流程： 工序施工完畢 返 修 承建自檢、初驗(yàn) 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查 試驗(yàn)室檢驗(yàn) 簽署質(zhì)檢合格 進(jìn)展下道工序 8 隱蔽工程檢驗(yàn)流程：分包提出申請(qǐng) 承建驗(yàn)收、認(rèn)可 申報(bào) N 申報(bào) N 監(jiān)理工程師組織復(fù)驗(yàn)簽證 Y 工程隱蔽9 設(shè)計(jì)變更流程： 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主 提出變更 監(jiān)理審查建議書 與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商 設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn) 原設(shè)計(jì)發(fā)變更 監(jiān)理審查、簽發(fā) 施工提變更報(bào)價(jià) 監(jiān)理審核報(bào)價(jià) 組織業(yè)主、施工會(huì)談 監(jiān)理發(fā)變更指

59、 施工組織施行 10 工程款支付流程：承建提出付款申請(qǐng) 合同概監(jiān)理工程師核算 申報(bào) N 進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)理工程師會(huì)簽 磋商 Y N 業(yè)主同意財(cái)務(wù)復(fù)核后付款總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量簽署付款憑證 Y Y11 索賠處理流程 索賠發(fā)生 施工提出索賠意向 監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí) 遞交索賠意向書后的28天內(nèi) 或監(jiān)理同意的其他時(shí)間內(nèi) 施工正式提出索賠 監(jiān)理審核并提出初步審查 監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商 監(jiān)理與施工協(xié)商 監(jiān)理組織施工、業(yè)主會(huì)談 會(huì)談是否達(dá)成一致 監(jiān)理作出最終 業(yè)主與施工雙方 是否承受 雙方達(dá)成一致 提交仲裁 監(jiān)理發(fā)出索賠指 索賠完畢 12 開工驗(yàn)收流程： 施工驗(yàn)收合格后提 出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)有關(guān)資料 申 報(bào) 總監(jiān)

60、主持監(jiān)理人員審查 資料及進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn) 監(jiān)理組織初驗(yàn)施工、設(shè)計(jì)參加 監(jiān)理就存在的問題提出書面整改 施工整改 申 報(bào) 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 施工提交工程資料 業(yè)主組織開工驗(yàn)收施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)監(jiān)理提 及其他有關(guān)參加 出評(píng)估 審核結(jié)算書 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 處理工程索賠 簽署工程驗(yàn)收證書 使用、保修 工程交接 支付工程款 13 保修階段監(jiān)理工作程序框圖： 工程竣(交)工驗(yàn)收 運(yùn)行過程現(xiàn)問題 確定缺陷責(zé)任及重點(diǎn)監(jiān)測(cè)部位 監(jiān)視按完成缺陷處理及安裝檢測(cè)儀器 定檢查、分析檢測(cè)資料 提出補(bǔ)強(qiáng)加固 報(bào)業(yè)主批準(zhǔn) 質(zhì)保滿前的檢查 協(xié)助業(yè)主終止施工合同手續(xù) 7.4 施工進(jìn)度控制施工階段工程建立監(jiān)理進(jìn)度控制的任務(wù)主要是通過完善工程控制