2022年房屋出租合同范本(15篇)

1、第 頁2022房屋出租合同范本(15篇)房屋出租合同范本(15篇)隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的考前須知有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课莩鲎夂贤侗荆┐蠹覅⒖冀梃b，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋出租合同范本1甲方：_地址：_ ：_ ：_法定代表人委托代理人_開戶行：_帳戶：_乙方：_地址：_ ：_ ：_法定代表人委托代理人_開戶行：_帳戶：_甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信用，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪

2、守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_。第二條租賃期限租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交

3、納期限，按國(guó)家的_規(guī)定執(zhí)行如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同

4、意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3、出租人未按或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中

5、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。甲：乙：日期：房屋出租合同范本2甲方(出租方):_身份證號(hào)碼：_乙方(承租方):_身份證號(hào)碼：_一、甲乙雙方商定，甲方將_市_小區(qū)_棟_單元_樓_號(hào)，使用面積_平方米的房屋租給乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期限_月。二、每月租金_元，乙方第一次付_個(gè)月租金合計(jì)_元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前_個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否那么甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方

6、正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、 、治安等費(fèi)用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、 、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_(tái)元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)元，如欠費(fèi)用那么由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺保護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約

7、。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷_天之后，甲方可翻開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。八、本協(xié)議一式_份，甲、乙各_份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù)：民用表：_;公用表：_;煤氣指數(shù)：_;水表指數(shù)：_。十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。十一、補(bǔ)充協(xié)議：_。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯(lián)系 ：_聯(lián)系 ：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同范本3出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有

8、的坐落在_市_街_巷_號(hào)_(小區(qū))_棟_單元_樓_號(hào)的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況：_.第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金、交納期限

9、和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計(jì)人們幣(大寫)_元(元)由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、

10、電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方

11、未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1._. 2._.第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合

12、同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：住址：住址：20 xx年xxx月xxx日房屋出租合同范本4出租方甲方：_身份證號(hào)碼：_承租方乙方：_身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃

13、結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章：_乙

14、方簽章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日小區(qū)房屋出租合同3出租方甲方姓名：_身份證：_承租方乙方姓名：_身份證：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1、租賃地址：_；房型規(guī)格_；出租房屋面積共_平方米；2、室內(nèi)附屬設(shè)施：_。a：電器：價(jià)值_元；b：家俱：價(jià)值_元；二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自_年_月_日起至_年_月_日；2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；3、房屋租金：每月_元大寫_人民幣；4、付款方式：按季度、月、年支付，每月_日前進(jìn)行支付；另付押金_元大寫_，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方

15、，不計(jì)利息；第一次付款共計(jì)_元大寫_；5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、 、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；6、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；甲方扣除押金做賠償。2乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)3乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；4乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_天；5連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、 水、電、煤氣、物業(yè)管理、 、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲

16、方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給

17、予修復(fù)；8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽章：_乙方簽章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同范本5出租方甲方承租方乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁

18、邊過道的第一間門面租給乙方使用。2、租賃期為壹年，從20 xx年11月13日起至20 xx年11月12日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。三、乙方必須按時(shí)交付

19、租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理方法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、租賃期間乙方應(yīng)保護(hù)好所有的設(shè)施含水、電、門、窗和下水道及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承當(dāng)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、

20、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約那么不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件查看和復(fù)印件備檔本合同在履行中假設(shè)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。甲方簽名： 乙方簽名：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：家庭地址： 家庭地址：簽約日期：年月日 簽約日期：年月日房屋出

21、租合同范本6出租人以下簡(jiǎn)稱甲方：_身份證號(hào)碼：_承租人以下簡(jiǎn)稱乙方：_身份證號(hào)碼：_居間人以下簡(jiǎn)稱丙方：_身份證號(hào)碼：_甲乙雙方通過丙方的居間效勞，本著平等、互利、自愿、老實(shí)信用原那么，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：_。二、租用面積：_平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止共計(jì)_年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_元，每月計(jì)人民幣_(tái)元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_元，每月計(jì)人民幣_(tái)元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水

22、電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元大寫_元整。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金不計(jì)利息返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)

23、印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證。3、在租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添局部出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無

24、前臺(tái)值班等，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否那么，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否那么甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩

25、個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修局部。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修局部予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意

26、，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出局部退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款缺乏以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否那么按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三

27、方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方簽章：_乙方簽章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同范本7甲方(出租方)_，乙方(承租方)_，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、甲方將坐落于盛世東方A棟502號(hào)房、面積118.84平方米套間房，租給乙方居住。二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時(shí)間：每月_元，乙方應(yīng)每_月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _ 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

28、1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果

29、出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)雙方簽字生效。9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同范本8出租方姓名:_身份證號(hào):_簡(jiǎn)稱甲方承租方姓名:_身份證號(hào):_簡(jiǎn)稱乙方甲方現(xiàn)有_面積的房屋,戶型為_地址:_,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:一、租房從_

30、年_月_日起至_年_月_日止,有效期為_年。二、該房屋出租的使用性質(zhì)為_用房,月租金為_元、繳租方為_支付一次,計(jì)人民幣(大寫)_元(￥_元)以后就在付款期末前_天支付。三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否那么發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須保護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否那么照價(jià)賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干預(yù)乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按時(shí)交納房租,否那么甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承當(dāng)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交

31、納水、電、氣、收視 、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切平安措施,假設(shè)出現(xiàn)平安事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、 、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水_噸;電_度;氣_方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購(gòu)置權(quán))。九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約那么按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約那么從押金里扣除一個(gè)月房租金作為賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房

32、租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。家具、家電備注:_。甲方簽字:_地址:_聯(lián)系 :_乙方簽字:_地址:_聯(lián)系 :_簽訂日期:_年_月_日房屋出租合同范本9甲方(出租方)：_住所：_ ：_：_聯(lián)系 ：_號(hào)碼：_代理人：_聯(lián)系 ：_乙方(承租方)：_住所：_ ：_：_聯(lián)系 ：_號(hào)碼：_代理人：_聯(lián)系 ：_根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?上海市房屋租賃條例?(以下簡(jiǎn)稱?條例?)等法律法規(guī)，并結(jié)合?關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備平安管理的意見?(滬府辦發(fā)XX34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱?平安管

33、理意見?)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條 出租廠房情況1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_路_弄_號(hào)_室(部位)_(以下簡(jiǎn)稱該廠房)。該廠房出租為_平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1.2 甲方作為該廠房的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權(quán)證編號(hào)：_;并已告知乙方該廠房設(shè)定抵押。1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、平安生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事

34、宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_的產(chǎn)品生產(chǎn)。2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)平安生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條 交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向

35、乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。第四條 租金、支付方式和限期4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為(_幣)_元。月租金總計(jì)為(_幣)_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)。4.2 該廠房租金_內(nèi)不變。自第_起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.3 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付

36、的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。4.4 乙方支付租金的方式如下：_。第五條 保證金和其他費(fèi)用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由承當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由承當(dāng)。5.3 承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：_。第六條 廠房的使用要求6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)平安生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及?平安管理意見?第二、三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?作為合同附件

37、(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備平安管理職責(zé)。6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.4 租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方在履行平安管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在平安生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。6.5 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)

38、工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。第七條 廠房返還時(shí)的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。7.2 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房局部

39、或全部轉(zhuǎn)租給他人。8.2 乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?。其中，甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)钠桨采a(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?。8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條 解除本合同的條件9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合

40、同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的.。(六)_。9.2 甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的。(二)

41、甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及平安生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在平安生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)平安生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自

42、轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_月的。(八)_。第十條 違約責(zé)任10.1 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.4 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，不及時(shí)履行本合同約定的維修

43、、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防平安規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。10.6 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十一條 解決爭(zhēng)議的方式11.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。11.2 甲、乙

44、雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十二條 其他條款12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該廠房前_日書面征詢乙方購(gòu)置該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。12.2 本合同自雙方生效。生效后的15日內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。12.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同

45、的，由負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。其中，因合同變更，?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?需作調(diào)整的，那么應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，那么應(yīng)相應(yīng)辦理?平安生產(chǎn)管理協(xié)議?備案的注銷手續(xù)。12.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定

46、嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12.6 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，_房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方：_ 乙方：_委托代理人簽署：_ 委托代理人簽署：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_經(jīng)紀(jì)人姓名：_經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_附件附件(一)該廠房的平面圖(略)附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、平安生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。附件(三)平安生產(chǎn)管理協(xié)議(略

47、)說明一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?上海市房屋租賃條例?，結(jié)合?關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備平安管理的意見?(滬府辦發(fā)XX34號(hào)文印發(fā))，以及國(guó)家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計(jì)、平安生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場(chǎng)化原那么協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時(shí)改建為宿舍后出租需訂立的合同，那么應(yīng)使用?上海市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)示范文本?。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。二、本合同條款中，

48、內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。四、本合同簽訂后，租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，那么租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。房屋出租合同范本10出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證

49、號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系/送達(dá)地址：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系/送達(dá)地址：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將_省_市_小區(qū)_樓_號(hào)房屋出租給乙方_使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋的面積、設(shè)施情況1、出租房屋建筑面積含公攤_平方米，實(shí)際使用面積_平方米。2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自_年_月_日起至_年_

50、月_日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后_日內(nèi)交付房屋，假設(shè)甲方延期交付，那么租期順延。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用，假設(shè)乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途，那么甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_元的違約金。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起_日內(nèi)交還，如乙方未按期交還，那么乙方要向甲方每日支付_元的違約金。4、乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋每年租金為_元不含稅，假設(shè)承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同_日內(nèi)一次性支付租金_元整，

51、同時(shí)繳納押金_元，押金在租賃期滿且乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用_日內(nèi)一次性無息退還。假設(shè)甲方未按時(shí)將押金退還，那么需每日向乙方支付押金的_%作為違約金。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3、在承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。假設(shè)乙方未經(jīng)甲方書面同意對(duì)房屋施工，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)房屋造成的損害由乙方承

52、當(dāng)全部賠償責(zé)任。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用其他方式交付給第三人使用房屋，否那么甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金，解除合同之日起至租期屆滿之日期間的租金由甲方退還乙方。2、如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第七條 其他約定事項(xiàng)：1、_2、_第八條 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第九條 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。第十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十一條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力

53、。以下無正文甲方簽字： 乙方簽字：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： ： ：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同范本11出租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋，建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第二條 租賃期限租賃期共xxx個(gè)月，甲方從xxx年xxx月xxx

54、日起將此房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金xxxxx元，計(jì)人民幣大寫xxxxxxxxxx，交納方式為xx付。由乙方在xxx年xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前xxx天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和

55、門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水xxxx噸，電xxxx度，氣xxxx方。第七條甲方收乙方押金xxxx元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金xxxx元。第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方

56、須賠償給對(duì)方違約金xxxxx元，大寫xxxxxxxxxx。第九條 免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

57、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。2、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：住址：住址：年 月 日年 月 日房屋出租合同范本12出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好商量，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面

58、積 平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方商量后作適當(dāng)調(diào)整。四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。3、 承

59、租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方商量解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均

60、由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、 違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同