財(cái)產(chǎn)權(quán)信托之回售和贖回承諾函模版

1、PAGE 4 編號(hào)：【】xxxx年度第一期財(cái)產(chǎn)權(quán)信托回售和贖回承諾函致：xx信托有限公司（作為受托人）為確保xxxx年度第一期財(cái)產(chǎn)權(quán)信托（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)產(chǎn)權(quán)信托”）項(xiàng)下按照xxxx年度第一期財(cái)產(chǎn)權(quán)信托之信托合同（以下簡(jiǎn)稱“信托合同”）及xxxx年度第一期應(yīng)收賬款債權(quán)融資計(jì)劃募集說明書（以下簡(jiǎn)稱“計(jì)劃說明書”）的規(guī)定，可以順利實(shí)現(xiàn)優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)在特定條件下的回售和贖回，依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)信托法等法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定，廣州市xx物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“xx物業(yè)”）及廣州市xx地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“xx地產(chǎn)”）愿意按照本承諾函以及財(cái)產(chǎn)權(quán)信托文

2、件的條款和條件，履行其在本承諾函項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。本承諾函對(duì)本承諾函項(xiàng)下的承諾人和受益人各方均具有法律約束力。一旦受益人認(rèn)購(gòu)了財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的信托份額即視為對(duì)本承諾函的接受。信托受益權(quán)份額轉(zhuǎn)讓流通后，本承諾函對(duì)于以受讓或其他合法方式取得信托受益權(quán)份額的受益人同樣具有法律約束力。受托人代表受益人接受本承諾函項(xiàng)下的承諾人做出的本承諾函下所有承諾事項(xiàng)。本承諾函中未定義的詞語或簡(jiǎn)稱應(yīng)與信托合同或其他融資計(jì)劃文件中相關(guān)詞語或簡(jiǎn)稱的定義相同。本承諾函項(xiàng)下的承諾人不可撤銷及無條件地承諾如下：1.回售信托存續(xù)期間第【】個(gè)權(quán)益登記日前的回售登記期內(nèi)，優(yōu)先級(jí)信托受益人有權(quán)選擇將所持有的屆時(shí)未到期的優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)份額

3、全部或部分回售給xx物業(yè)。若優(yōu)先級(jí)信托受益人決定行使回售權(quán)，須在回售登記期內(nèi)進(jìn)行登記，登記手續(xù)完成即視為已不可撤銷地行使回售權(quán)；若優(yōu)先級(jí)信托受益人未在回售登記期內(nèi)進(jìn)行登記，則視為該優(yōu)先級(jí)信托受益人放棄回售權(quán)并同意繼續(xù)持有其所持的優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)份額。2.贖回在第【】個(gè)權(quán)益登記日相應(yīng)回售登記期結(jié)束后，優(yōu)先級(jí)受益權(quán)份額剩余本金規(guī)模之和低于信托設(shè)立時(shí)優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)初始本金規(guī)模之和的【】%（含），則xx物業(yè)有權(quán)贖回所有剩余優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)份額，且xx物業(yè)應(yīng)在贖回公告期內(nèi)進(jìn)行公告，公告手續(xù)完成即視為已不可撤銷地行使贖回權(quán)。3.共同的義務(wù)在財(cái)產(chǎn)權(quán)信托存續(xù)期間的第【】個(gè)權(quán)益登記日，若xx物業(yè)不履行上述回售

4、和/或贖回義務(wù)的，xx地產(chǎn)保證代為履行?！救魓x物業(yè)未能按照信托合同的約定履行其不合格基礎(chǔ)資產(chǎn)贖回義務(wù)，xx地產(chǎn)將在該等不合格基礎(chǔ)資產(chǎn)贖回價(jià)款應(yīng)付而未付之日起2個(gè)工作日內(nèi)代為履行相關(guān)義務(wù)，將尚未支付的待贖回不合格資產(chǎn)的贖回價(jià)格總和支付至信托專戶?！?.付款方式【xx: 請(qǐng)xx銀行確認(rèn)支付方式】在發(fā)生上述xx物業(yè)贖回情形的情況下，xx物業(yè)應(yīng)根據(jù)受托人的通知于第【】個(gè)權(quán)益登記日前的R-【】日前將對(duì)應(yīng)回售和贖回所需支付資金（僅指信托受益權(quán)回售和贖回部分所需支付本金金額，當(dāng)期信托收益則按照既定安排由信托財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)）劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶，如xx物業(yè)未在R-【】日前支付前述回售和贖回所需支付資金的，xx地產(chǎn)應(yīng)代為

5、履行前述支付義務(wù)，即xx地產(chǎn)應(yīng)在R-【】前將回售和贖回所需支付資金支付至監(jiān)管賬戶。受托人將依照記結(jié)果向監(jiān)管銀行發(fā)出指令，xx物業(yè)授權(quán)監(jiān)管銀行根據(jù)受托人的指令在不晚于第【】個(gè)權(quán)益登記日15:00點(diǎn)前將對(duì)應(yīng)回售和贖回所需支付資金從監(jiān)管賬戶向投資者進(jìn)行分配。5. 回售和贖回價(jià)格1元/份，即與優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)面值相同。6. 回售和贖回后資產(chǎn)支持證券的安排發(fā)生回售后，xx物業(yè)作為優(yōu)先級(jí)信托受益人，持有部分或者全部的優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)。xx物業(yè)持有的前述優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)可按照屆時(shí)有效的交易規(guī)則進(jìn)行處理。為避免疑義，若xx物業(yè)贖回了全部?jī)?yōu)先級(jí)信托受益權(quán)后，財(cái)產(chǎn)權(quán)信托提前終止。7. 法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本承

6、諾函的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中國(guó)法律。7.2凡因本承諾函引起的或與本承諾函有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決。如各方在爭(zhēng)議發(fā)生后30個(gè)自然日內(nèi)協(xié)商未成，任何一方有權(quán)向受托人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3除發(fā)生爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，本承諾函項(xiàng)下的承諾人仍應(yīng)當(dāng)本著善意的原則按照本承諾函的規(guī)定繼續(xù)履行其義務(wù)。8.其他8.1通知8.1.1本承諾函項(xiàng)下要求的或允許的向任何一方作出的所有通知、要求、指令和其他通訊應(yīng)以書面形式做出并且應(yīng)由發(fā)出通知的一方或其代表簽署。8.1.2通知送達(dá)日期按下列約定確定：（1）如通過郵寄方式發(fā)送，則以郵戳記載之日視為送達(dá)；（2）以傳真、電傳、電報(bào)傳送，在收

7、到電碼或成功發(fā)送確認(rèn)章的情況下，則以發(fā)出后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。8.1.3用于第8.1.1款所述通知用途的地址和傳真號(hào)碼如下：承諾人：廣州市xx物業(yè)管理有限公司地址：【】郵編：【】電話：【】傳真：【】聯(lián)系人：【】承諾人：廣州市xx地產(chǎn)集團(tuán)有限公司地址：【】郵編：【】電話：【】傳真：【】聯(lián)系人：【】受托人：xx信托有限公司地址：【xx】郵編：【】電話：【xx】傳真：【xx】聯(lián)系人：【xx】8.1.4一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起15個(gè)自然日內(nèi)以書面形式通知其他各方。如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡(jiǎn)稱“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知其他各方，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。8.2文本本承諾函正本一式拾份，xx物業(yè)持有【貳】份，xx地產(chǎn)持有【貳】份，受托人持有【貳】份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，各文本之間具有相同的法律效力。8.3生效與終止本承諾函自xx物業(yè)和xx地產(chǎn)法定代表人或授權(quán)代表簽字/簽章以及公司蓋章且自財(cái)產(chǎn)權(quán)信托設(shè)立日起生效，并于財(cái)產(chǎn)權(quán)信托資產(chǎn)分配完畢之日（或受托人按照財(cái)產(chǎn)權(quán)信托文件宣布財(cái)產(chǎn)權(quán)信托未