市場調(diào)查論文提綱

1、Word - 4 -市場調(diào)查論文提綱 提綱，是一種概括地講述綱目、要點的公文。以下為你整理了市場調(diào)查論文提綱，希翼對你有所參考協(xié)助。一、宏觀經(jīng)濟與政策1、國家經(jīng)濟情況及房地產(chǎn)大勢現(xiàn)狀（1）經(jīng)濟情況分析：近3-5年經(jīng)濟增長，去年同比數(shù)據(jù)；（2）房地產(chǎn)大勢分析：近期房地產(chǎn)進展狀況，投放量、消化量、控制量等2、目前國家房地產(chǎn)政策解讀99、01、03、07、08、09、10、11 利用前幾年政策的解讀，重點引出時下落實的系列政策解讀及分析3、國家房地產(chǎn)進展趨勢分析主觀分析，分解成若干條4、潤弘之觀點（1）利用經(jīng)濟層面分析，提出市場投放觀點等（2）利用對政策的解讀，提出對操盤項目的應對政策二、中觀市場及

2、區(qū)域1、富平城市概況及經(jīng)濟情況城區(qū)劃分、下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、人口基數(shù)、經(jīng)濟總量、房地產(chǎn)資金投放狀況等2、富平整體規(guī)劃及進展方向整體規(guī)劃及城市進展方向，主城區(qū)、新城區(qū)等符合劃分，圖例說明3、富平一級市場（土地市場）投放狀況政府客觀數(shù)據(jù)，并形成潤弘觀點：迅速啟動項目，快進快出，快速回籠資金3、富平房地產(chǎn)現(xiàn)狀及分析房地產(chǎn)市場主觀區(qū)域劃分，劃分標準，所形成的各自的版塊特點如何4、富平最近6個月的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及解讀利用調(diào)研了解，對半年內(nèi)市場變化的推斷主要體現(xiàn)為：（1）新樓盤的推出量（2）有無新產(chǎn)品（特色產(chǎn)品、創(chuàng)新戶型等）的浮現(xiàn)（3）價格有無顯然拉上（4）開盤項目的分析與推斷（5）消費需求導向如何（6）區(qū)域政策落

3、實及應對狀況，對區(qū)域市場影響如何三、駐馬店房地產(chǎn)市場解碼1、個案調(diào)研含個案調(diào)研印象，優(yōu)劣勢分析2、在售項目（總結）及細分解讀a、市場總體特點b、板塊劃分及格局情況c、建設規(guī)模分析d、建造形態(tài)分析e、建造風格分析f、戶型分析g、價格競爭分析h、消費群體分析i、購買力分析j、營銷和推廣的熟悉營銷定位、營銷策略、消化率等媒體挑選、媒體組合等情景式營銷等 k、潤弘觀點3、市場進展趨勢預測a、住所市場定位上，產(chǎn)品規(guī)劃及設計上，戶型定位上，景觀設計上，樣板區(qū)設計上b、商業(yè)（綜合體）隨著城市進展，土地日益稀缺，地價攀新高，以商業(yè)為主的綜合體或者商業(yè)項目將間續(xù)浮現(xiàn)主要目的是提上土地價值，增強項目開發(fā)利潤。c、寫字樓利用對市場的調(diào)查，就全省范圍而言，3年前各地市大多沒有真正意義上的寫字樓產(chǎn)品，駐馬店也不例外。就是駐馬店市場而言，早期辦公場所主要集中在舊式住所或臨街商住樓上，市場召喚一批具備形象及辦公環(huán)境好的寫字樓產(chǎn)品浮現(xiàn)，d、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）作為四線城