南通市通州區(qū)教育產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)營項(xiàng)目合作方招募公告

1、 南通市通州區(qū)教育產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)營項(xiàng)目合作方招募公告蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司受南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司委托,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，就南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司南通市通州區(qū)教育產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)營項(xiàng)目合作方進(jìn)行公開招募。一、招募內(nèi)容1、招募內(nèi)容：為進(jìn)一步深化國有企業(yè)改革，提升國有資產(chǎn)統(tǒng)籌運(yùn)營能力，推動(dòng)公司向具有市場競爭型的現(xiàn)代化企業(yè)轉(zhuǎn)型，按照競爭擇優(yōu)的原則，通州區(qū)教育產(chǎn)業(yè)市場化運(yùn)營項(xiàng)目合作方進(jìn)行公開招募。合作內(nèi)容包含但不限于早教幼托、教育培訓(xùn)、幼兒園等全產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈教育集團(tuán)。二、合作響應(yīng)方必須符合以下資格條件：（一）完全具備以下條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好

2、的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加招募活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。且符合、承認(rèn)并承諾履行招募公告各項(xiàng)規(guī)定的國內(nèi)法人、其他組織（不包括在港澳臺(tái)地區(qū)注冊(cè)成立的法人、其它組織）；（二）未被“信用中國”網(wǎng)站( HYPERLINK )、中華人民共和國最高人民法院網(wǎng)站（ HYPERLINK / ）等渠道列入信用記錄失信被執(zhí)行人。（三）、合作方基本條件：1、招募響應(yīng)方必須具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本不低于100萬元；2、具備辦學(xué)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；三、合作模式1.合作模

3、式：由南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司與中標(biāo)合作伙伴共同出資注冊(cè)設(shè)立項(xiàng)目公司合作經(jīng)營，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本擬不低于500萬元。2.股權(quán)結(jié)構(gòu)：南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司持49%股份,合作伙伴持股51%，南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司對(duì)項(xiàng)目公司相對(duì)控股，且合并會(huì)計(jì)報(bào)表。3.法人治理結(jié)構(gòu)：1）項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)，5人組成，董事長由南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司推薦。2）項(xiàng)目公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事1人由南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司推薦。3）項(xiàng)目公司總經(jīng)理由其他股東推薦兼任法人代表，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司推薦。4.經(jīng)營模式：項(xiàng)目公司由中標(biāo)人組織經(jīng)營，于每年年初與其制定業(yè)績考核

4、指標(biāo)，如利潤達(dá)不到一定比例，差額部分由實(shí)際經(jīng)營人（即中標(biāo)人）彌補(bǔ)到位。實(shí)際經(jīng)營人（即中標(biāo)人）需在簽訂合作協(xié)議前向南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司繳納不低于10萬元的經(jīng)營保證金；項(xiàng)目公司必須做到合法、合規(guī)經(jīng)營，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任均由實(shí)際經(jīng)營人（即中標(biāo)人）承擔(dān)。5.南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司收益約定：1）盈利模式：項(xiàng)目公司的收入來源分主營業(yè)務(wù)和衍生業(yè)務(wù)。主營業(yè)務(wù)包括：目標(biāo)群體的培訓(xùn)費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)、加盟費(fèi)、贊助費(fèi)，以及APP廣告引流產(chǎn)生的現(xiàn)金流。衍生業(yè)務(wù)包括：加盟商的管理費(fèi)、師資培訓(xùn)費(fèi)，以及通過組織籌備冬令營、夏令營等活動(dòng)對(duì)參與群體收取的費(fèi)用。經(jīng)營收益采取按出資比例分紅。2）收益預(yù)估實(shí)體校園、園區(qū)

5、1至3年盈虧持平，第4年實(shí)現(xiàn)盈利，毛利潤達(dá)20%以上，凈利潤率12%以上，各項(xiàng)目自身盈利和項(xiàng)目溢價(jià)5至8年收回成本。第一年預(yù)計(jì)營業(yè)收入500萬元，第二年預(yù)計(jì)營業(yè)收入1000萬。原則上第一年作為市場培育期，可不作具體KPI考核，自第二年開始將實(shí)行與市場化接軌的考核模式。3）業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)費(fèi)的收取：根據(jù)利用南通圓宏控股集團(tuán)有限公司及相關(guān)資源獲取的不低于營業(yè)收入的1.5%收?。ㄈ绮捎迷u(píng)分的，具體以技術(shù)標(biāo)評(píng)審中服務(wù)費(fèi)的繳納承諾為準(zhǔn)），鑒于教育產(chǎn)業(yè)投資期長，為盡快打開市場，拓展業(yè)務(wù)，原則同意項(xiàng)目公司存續(xù)期間，實(shí)際經(jīng)營人利用圓宏集團(tuán)下屬資產(chǎn)舉辦教育產(chǎn)業(yè)的，可結(jié)合市場價(jià)，以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為基準(zhǔn)適當(dāng)下浮確定租金

6、價(jià)格，免租期（含裝修期、市場培育期）不得超過12個(gè)月，各項(xiàng)優(yōu)惠政策不得突破通國資辦發(fā)202050 號(hào)文件規(guī)定。實(shí)際經(jīng)營人可按年度營業(yè)額的3-5%計(jì)提管理費(fèi)用（需開具合法票據(jù)，相關(guān)支出明細(xì)應(yīng)向董事會(huì)書面報(bào)告。具體比例視經(jīng)營情況，由股東會(huì)視上一年?duì)I業(yè)收入情況確定），用于廣告、營銷、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理服務(wù)、業(yè)務(wù)的拓展等支出。計(jì)提管理費(fèi)用后，項(xiàng)目公司不再單列上述費(fèi)用支出。6.股權(quán)退出機(jī)制：如項(xiàng)目公司出現(xiàn)連續(xù)虧損、資不抵債、南通圓宏控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營業(yè)務(wù)調(diào)整或出現(xiàn)法人治理結(jié)構(gòu)、股權(quán)變動(dòng)、國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等情形，南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司可要求從項(xiàng)目公司退股，并依據(jù)公司法、企業(yè)國有資產(chǎn)法、企業(yè)國有資產(chǎn)

7、交易監(jiān)督管理辦法、和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行依法審計(jì)、評(píng)估后，由萬嘉公司依法退出合作。6.特別事項(xiàng)：對(duì)外投資、擔(dān)保、融資等重大事項(xiàng)需要股東會(huì)決議一致通過。四、合作方產(chǎn)生的辦法招募辦法1、現(xiàn)場報(bào)名、遞交材料截止時(shí)間：2021年3月23日09：30 時(shí)（超過時(shí)未簽到，作該招募響應(yīng)方自動(dòng)放棄資審處理）；報(bào)名及遞交地點(diǎn)：南通市通州區(qū)恒隆御品十四樓會(huì)議室。報(bào)名費(fèi)300元，遞交報(bào)名資料時(shí)交于代理機(jī)構(gòu)。注：資格審查及商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審時(shí)間另行通知。資格審查并確定合作方招募1家合作方。由南通圓宏控股集團(tuán)有限公司組織工作小組對(duì)所有招募響應(yīng)人進(jìn)行資格審查。如1家單位報(bào)名，資格審查通

8、過確定為意向合作方，盡職調(diào)查合格后簽訂合作框架協(xié)議，報(bào)名2家及以上單位采用綜合評(píng)分，得分最高的單位確定為意向合作方，盡職調(diào)查合格后簽訂合作框架協(xié)議。（注：1、招募合作簽訂協(xié)議前，經(jīng)招募方考察后發(fā)現(xiàn)，招募響應(yīng)方所有硬件設(shè)施、信用等達(dá)不到招募方要求或提供的資格審查相關(guān)材料弄虛作假，招募方有權(quán)單方宣布本次招募合作失敗。）五、資格審查條件：1、招募響應(yīng)方法定代表人身份證明書及法定代表人身份證復(fù)印件；2、招募響應(yīng)方法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（如有授權(quán)）；3、招募響應(yīng)方法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；4、招募響應(yīng)方提供所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為委托代理人繳納的 2020年9月至2020

9、年12月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；（法人定代表人參加招募活動(dòng)無需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明）；5、招募響應(yīng)方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度證明材料（提供上年度由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2020年任意一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表或提供響應(yīng)人基本開戶銀行出具銀行資信證明掃描件）；6、參加招募活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；未被“信用中國”網(wǎng)站( HYPERLINK )、中華人民共和國最高人民法院網(wǎng)站（ HYPERLINK / ）等渠道列入信用記錄失信被執(zhí)行人（提供網(wǎng)站截圖）。7、招募響應(yīng)方具有辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)的證明材料。注：資格審查通過的單位方可進(jìn)入下一階段。六、資格審查文件及商務(wù)技術(shù)部分的密封、遞交、

10、編寫、份數(shù)和簽署1、招募響應(yīng)方按招募公告格式內(nèi)容編寫資格審查文件及商務(wù)技術(shù)部分牢固裝訂成冊(cè)。資格審查申請(qǐng)文件及商務(wù)技術(shù)部分一份正本，貳份副本。在每一份資格審查申請(qǐng)文件上要明確標(biāo)注投標(biāo)人全稱、“正本”、“副本”字樣，正本和副本若有差異，以正本為準(zhǔn)。2、資格審查文件及商務(wù)技術(shù)部分的正本與副本可分開密封，也可統(tǒng)一密封。密封袋上應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、響應(yīng)人名稱，并加蓋單位公章及法定代表人印鑒或委托代理人簽字。3、資格審查材料及商務(wù)技術(shù)部分遞交截止期：招募響應(yīng)人須在本公告規(guī)定的時(shí)間之前將資格審查文件及商務(wù)技術(shù)部分遞交到招募方的指定地點(diǎn)。4、遲交的文件:招募單位在招募公告截止期以后收到的資格審查文件及商務(wù)技術(shù)部

11、分，將原封退給招募響應(yīng)人。七、聯(lián)系事項(xiàng)招募方：南通萬嘉文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司地 址：南通市通州區(qū)恒隆御品十四樓聯(lián)系人：顧女士 電 話代理機(jī)構(gòu): 蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司地 址：南通市通州區(qū)龍盛大道555號(hào)聯(lián)系人：吳先生電 話件1： 資格審查申請(qǐng)文件項(xiàng) 目 名 稱： 響應(yīng)人名稱 ： 日 期 ： 一、法定代表人身份證明書招募響應(yīng)人：單位性質(zhì)：地 址：成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營期限：姓 名： 性 別：年 齡： 職 務(wù)：系（招募響應(yīng)方名稱）的法定代表人。特此證明。招募響應(yīng)方：（蓋單位章）年 月 日附法定代表人身份證復(fù)印件：二、法定代表人授權(quán)委托書本

12、授權(quán)書聲明：_（招募響應(yīng)方名稱）授權(quán)_（被授權(quán)人的姓名）為我方就 項(xiàng)目招募活動(dòng)的合法代理人，以本公司名義全權(quán)處理一切與該項(xiàng)目招募有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于_年_月_日起生效，特此聲明。 代理人（被授權(quán)人）：_ 授權(quán)單位蓋章：_法定代表人簽字：_ 日期： 附委托代理人身份證復(fù)印件附件2綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（商務(wù)技術(shù)部分）序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)分要點(diǎn)分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分一商務(wù)指標(biāo)公司綜合實(shí)力公司產(chǎn)業(yè)361、目前在辦高端幼兒園的，有1所得3分（含分園），最多得9分（提供證明材料）9分2、目前在辦幼托中心或看護(hù)服務(wù)的辦學(xué)規(guī)模進(jìn)行綜合評(píng)定，排名給分共9分，名次先后,得分遞減,幅度不小于2分（提供證明材料）9分3、目前在辦培訓(xùn)學(xué)校，有1所得3分，最多得9分（提供證明材料）9分4、響應(yīng)人在職人員教師具有畢業(yè)于師范類學(xué)校，從事教育行業(yè)并擁有幼兒園等辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，從在職人員的人數(shù)進(jìn)行綜合評(píng)定，排名給分共9分，名次先后,得分遞減,幅度不小于2分（提供響應(yīng)人為在職教學(xué)人員的繳納的近三個(gè)月的社保證明及在職教學(xué)人員教學(xué)資格證書證明等材料）。9分二技