工程對外發(fā)包合同模板條款及格式

1、合同條款及格式工程合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就江安縣陽春新區(qū)保障房及附屬設(shè)施項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 2.工程地點(diǎn)： 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 4.資金來源：投資人自籌 5.工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：6.1建筑工程：6.1.1地基與基礎(chǔ)分部【子分部】分項(xiàng)工程【含樁基礎(chǔ)，天然地基基礎(chǔ)按施工圖設(shè)計(jì)埋置深度超深0.5（含0.5米）米范圍內(nèi)】。其中：1號、2號地下室及3號地下室

2、有支護(hù)土方子分部、土釘墻【錨噴】分項(xiàng)工程除外。6.1.2主體分部分項(xiàng)工程6.1.3裝飾裝修分部【子分部】分項(xiàng)工程【入戶防火防盜門、需要有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行二次裝飾裝修設(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程（如幕墻）等除外】6.1.4屋面分部【子分部】分項(xiàng)工程【防水分項(xiàng)工程含廚房、衛(wèi)生間及其它有防水、防潮要求的部位，隔熱及保溫分項(xiàng)工程含其它有隔熱及保溫要求的部位】6.2安裝工程6.2.1建筑給水排水分部【子分部】工程6.2.1.1建筑給水分部含室內(nèi)給水子分部中給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程【含室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（含噴淋）分項(xiàng)工程中的預(yù)留、預(yù)埋工作】，與室外給水系統(tǒng)分部【子分部】工程以室外第一個檢查（閥門）井或手孔井（含

3、閥門）為界；無負(fù)壓供水系統(tǒng)以泵進(jìn)水口第一個閥門（含閥門）為界，設(shè)備出水連接管（連箱）第一個閥門為界;戶內(nèi)以截止閥出水側(cè)外加一個水嘴為界。其中：室內(nèi)消火栓【含噴淋】系統(tǒng)除外。6.2.1.2建筑排水分部含室內(nèi)排水子分部中排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程、雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程，與室外排水系統(tǒng)分部【子分部】工程以室外第一個檢查井為界。其中：衛(wèi)生器具安裝子分部除外。6.2.2建筑電氣分部【子分部】工程 6.2.2.1室內(nèi)電氣動力子分部所含分項(xiàng)工程：成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜安裝；橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)；電線、電纜導(dǎo)管敷設(shè)；電線、電纜穿管敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路

4、電氣試驗(yàn)，箱盒安裝。材料供應(yīng)成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜、電力電纜由招標(biāo)人供應(yīng)。6.2.3室內(nèi)電氣照明子分部6.2.3.1所含分項(xiàng)工程：成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管敷設(shè)，電線、電纜穿管敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗(yàn)，一般燈具安裝，專用燈具安裝【假如有】，箱盒安裝，建筑照明通電試運(yùn)行。材料供應(yīng)成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜、電力電纜、電線由招標(biāo)人供應(yīng)。6.2.4備用和不間斷電源安裝子分部6.2.4.1所含分項(xiàng)工程：成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)安

5、裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。其中：柴油發(fā)電機(jī)安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，由招標(biāo)人托付專業(yè)成套設(shè)備生產(chǎn)廠家安裝。材料供應(yīng)成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜、電力電纜由招標(biāo)人供應(yīng)。6.2.5防雷及接地安裝子分部6.2.5.1所含分項(xiàng)工程：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝。6.2.6其他分部中的建筑電氣分部【子分部】分項(xiàng)工程6.2.6.1所含分部【子

6、分部】工程1.智能建筑分部：建筑電氣分部工程中含智能建筑分部通信網(wǎng)絡(luò)子分部工程、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動信號接口系統(tǒng)子分部、安全防范系統(tǒng)子分部中的室內(nèi)電力子分部、室內(nèi)照明子分部、備用和不間斷電源安裝子分部中的操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。2.通風(fēng)與空調(diào)分部：建筑電氣分部工程中含通風(fēng)與空調(diào)分部送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙子分部中的操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。6.2.

7、7電梯分部：6.2.7.1建筑電氣分部工程中含電梯分部電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝子分部中操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。材料供應(yīng)成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及操縱柜、電力電纜、電線由招標(biāo)人供應(yīng)。6.2.7.2電梯分部【子分部】工程6.2.7.2.1電梯分部工程只含電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝子分部中的電纜導(dǎo)管、線槽、五方通話線、接線箱盒等的預(yù)留預(yù)埋及引線分項(xiàng)工程及工作；其中：不含各系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的安裝。材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜

8、、系統(tǒng)箱盒的供應(yīng)、安裝由招標(biāo)人另行托付專業(yè)承包。6.2.8智能建筑分部【子分部】工程6.2.8.1智能建筑分部【子分部】工程含火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、樓宇可視對講系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)等施工圖設(shè)計(jì)的各弱電系統(tǒng)，本分部【子分部】工程僅含線槽、線管、箱盒、引線的預(yù)留預(yù)埋分項(xiàng)工程及工作?！疽允彝獾谝粋€人孔井或手孔井為界】。其中：不含各系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的安裝。材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的供應(yīng)、安裝由招標(biāo)人另行托付專業(yè)承包。6.2.9通風(fēng)與空調(diào)分部【子分部】工程6.2.9.1通風(fēng)與空調(diào)分部工程只含送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部中的電纜導(dǎo)管、線槽、接線箱盒等的預(yù)留預(yù)埋及

9、引線分項(xiàng)工程及工作；其中：不含各系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的安裝。材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的供應(yīng)、安裝由招標(biāo)人另行托付專業(yè)承包。6.3材料部分6.3.1建筑工程：甲供材料清單表詳附件9，其余材料均為乙供材料。6.3.1安裝工程：甲供材料清單表詳附件9，其余材料均為乙供材料（其中部分乙供材料要求如下）。PPR給水管及管件【冷、熱水】：川路；PE給水管及管件：川路、普什、天原；鋼塑復(fù)合管及管件：康泰、金牛；UPVC排水管及管件：川路；PVC線管: 川路鋼質(zhì)線管:大廠除上述工程范圍外，甲方認(rèn)為需要托付乙方施工并完成的其他單項(xiàng)工程或零星工程，承包范圍或施工范圍有增減，甲方在設(shè)計(jì)交底后詳細(xì)

10、施工界面的通知中具體明確并加以調(diào)整，清單范圍內(nèi)有的項(xiàng)，按清單價格執(zhí)行，超過本合同工程范圍的其他單項(xiàng)工程或零星工程按實(shí)結(jié)算（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式另行約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議），乙方不能因承包范圍的調(diào)整而要求增加本工程合同工期。二、合同工期打算開工日期：2014年07月15日。打算竣工日期：2015年11月14日。工期總?cè)諝v天數(shù)：480天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述打算開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013及相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。 四、簽約合同價與合同價格形式1.合同價格形式：建面單價【工程量清

11、單詳附件8（不含稅金）】。2.簽約合同價為：人民幣： 810元/m2 （大寫）： 每平米捌佰壹拾元 【不含稅金】；建筑面積（暫定）： 93952m2 （最終以測繪面積結(jié)算）； 合計(jì)總價（暫定）： 76101120元 ，（大寫）： 柒仟陸佰壹拾萬零壹仟壹佰貳拾元整 。 （備注：建面單價按承包標(biāo)段內(nèi)工程量清單投標(biāo)報價中分項(xiàng)清單單價同比例下浮計(jì)取，其中安全文明施工費(fèi)詳工程量清單附件8）五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（假如有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（假如有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6

12、）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同

13、一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義相同。 九、簽訂時刻本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并加蓋單位公章后生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其托付代理人： 法定代表人或其托付代理人：（簽字） （簽字）地 址： 地 址： 法定代表人： 法

14、定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款本工程的通用條款內(nèi)容詳見建設(shè)部、國家工商行政治理局印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）通用條款的內(nèi)容第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.1其他合同文件包括：在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.1監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類不和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名

15、 稱： ；資質(zhì)類不和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時占地包括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： / 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013及相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的專門要求：

16、/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)函和投標(biāo)附錄；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單；（9）其他合同文件。 1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天前 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：壹套【包括竣工圖用】及電子版 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖 。1.6.2 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、年度、季度、月度、周施工進(jìn)度打算、計(jì)量報表等應(yīng)

17、當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方，周報包括本周打算和上周完成工作、未完成情況講明（包括擬采取措施、最終完成時刻）；工程月報由乙方每月向甲方報送，要緊內(nèi)容包括本月完成工程月報和下月施工打算，下月施工打算必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時報送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付或順延支付進(jìn)度款 。承包人提供的文件的期限為：雙方另行約定 ；承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行約定 ；承包人提供的文件的形式為：雙方另行約定 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行約定 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙預(yù)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保

18、存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：江安縣陽春新區(qū)保障房及附屬設(shè)施項(xiàng)目現(xiàn)場辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人依照施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工

19、所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù) 。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并依照工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān) 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場大門為界 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：另行約定 。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.1

20、1 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。1.11.4 承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： / 。同意調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： / 。2. 發(fā)包人2

21、.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及安全文明施工中存在的問題，辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報表 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地在2014年07月15日前提供，可滿足全部工程全面開工條件 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括施工用水、施工用電由發(fā)包人指定接點(diǎn)【紅線邊】，并滿足施工要求。接點(diǎn)至施工現(xiàn)場內(nèi)的管道/管線、計(jì)量設(shè)備由承

22、包人自行解決，承包人每月底向發(fā)包人繳納水電費(fèi)【價格執(zhí)行施工當(dāng)?shù)貎r格】 。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_按工程需要提供和維護(hù)施工使用的照明、看守、圍欄和警示等，如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。（2）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （3）工程開工前辦理開工許可證等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如需甲方配合辦理的資料由乙方提早通知甲方。（4）需

23、承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和安全生產(chǎn)等治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。并采取一切合理措施，愛護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的排水、排污、噪音等對環(huán)境的損害，并承擔(dān)相應(yīng)后果的排除及其所需的費(fèi)用。（5）已完工程成品愛護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人承包范圍內(nèi)的成品交付前由承包人愛護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及愛護(hù)措施及方案，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工過程產(chǎn)生

24、的建渣，應(yīng)做到工完料盡場地清，并按發(fā)包人要求及時清理出現(xiàn)施工現(xiàn)場；發(fā)包人正式書面通知承包人10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭潔凈，做到工完場清。承包人負(fù)責(zé)建筑垃圾及生活垃圾（包括分包單位堆放在指定地點(diǎn)的建筑垃圾及生活垃圾）的清理和運(yùn)出施工現(xiàn)場（含甲方租用的場地），其費(fèi)用已包含在本合同各項(xiàng)包干單價中。 (8).承包方項(xiàng)目經(jīng)理為承包方駐工地總代表，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋承包方公章后遞交甲方。未經(jīng)甲方許可，乙方不得與監(jiān)理公司人員及政府派駐現(xiàn)場的建設(shè)主管工程師直接產(chǎn)生任何工作聯(lián)系。（9）乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技

25、術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(或由甲方、監(jiān)理方組織的其他會議)，因故不能參加的應(yīng)提早4小時向會議組織方提出申請并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席并指定其他人員參加，否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。（10）.以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 5000元/天；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2)專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3)不能積極配合甲方正常工作者；4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場治理規(guī)定者；5)無證上崗者（適用于按規(guī)定

26、必須有上崗證）；6)與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者；7)與本工程施工無關(guān)的人員等。（11）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人向發(fā)包人提供完整的竣工檔案資料及其完整的電子文檔 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 叁套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時刻：工程竣工驗(yàn)收合格之日起1個月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求：書面及電子文檔 。（12）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：1）承包人不得向發(fā)包人直接發(fā)包單位收取任何費(fèi)用（水電費(fèi)除外）。2）承包人應(yīng)為發(fā)包人直接分包單位提供配合服務(wù)，如承包人不提供配合及治理，或配合治理不及時，發(fā)包人有權(quán)另行處理，并從承包人工程款中

27、扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此阻礙指定分包工程施工的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。若指定分包單位不配合承包人，發(fā)包人另行處理。3）承包人向發(fā)包人直接分包單位提供其分包工程所需的水、電接口，并收取成本費(fèi)用。4）承包人應(yīng)按進(jìn)度打算要求及時提供必須的合格工作面，以便發(fā)包人直接分包單位作業(yè)。如承包人提供工作面不合格時，發(fā)包人有權(quán)要求其限期整改，如承包人在規(guī)定期限內(nèi)未及時整改或整改不力時，發(fā)包人有權(quán)另行安排人員整改，其整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)并從其工程款中扣除。發(fā)包人可依照工程進(jìn)度需要提出部分分包工程提早插入的要求，承包人應(yīng)積極作出響應(yīng)和配合，承包人交給指定分包方進(jìn)行施工的工作面應(yīng)依照規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接記錄，承包人應(yīng)對施工

28、偏差超出規(guī)范要求的項(xiàng)目無條件完成整改，直至滿足規(guī)范要求。5）承包人應(yīng)組織各發(fā)包人直接分包單位核對清晰各分包工程圖紙與承包人施工圖紙（含圖紙會審、工程變更等）相互之間的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，按發(fā)包人或監(jiān)理的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止分包單位因軸線尺寸、標(biāo)高不清晰造成的差錯。6）承包人對發(fā)包人直接發(fā)包單位違反安全文明施工等現(xiàn)場規(guī)定的行為，發(fā)包人并經(jīng)其認(rèn)可后處以違約金。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建筑師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建筑師注冊證書號： ；建筑師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如

29、下：另行約定。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時刻要求：除國家法定節(jié)假日外，均應(yīng)值守施工現(xiàn)場 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：責(zé)令限期提交勞動合同，補(bǔ)繳社會保險并提供相應(yīng)證明文件 。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次處以5仟元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以3-5萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以1-2萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目

30、治理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場治理人員安排報告的期限：工程開工前7天，且與投標(biāo)文件承諾的要緊治理人員相符合 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換要緊施工治理人員的違約責(zé)任：處以5仟元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。3.3.4 承包人要緊施工治理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：由發(fā)包人現(xiàn)場代表批準(zhǔn)，方可離開施工現(xiàn)場 。3.3.5承包人擅自更換要緊施工治理人員的違約責(zé)任：處以1萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。承包人要緊施工治理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次處以1仟元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程

31、包括：不得分包 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。3.5.2分包的確定同意分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品愛護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時刻：設(shè)備、人員進(jìn)場至竣工驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)照管與愛護(hù)，無其他專門要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：提供合同價款【扣除發(fā)包人提供的材料設(shè)備價款】的3%作為履約保證金，以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯入發(fā)包人指定的銀行帳戶。主體工程施工完畢驗(yàn)收合格之

32、次日起7天內(nèi)履行相關(guān)手續(xù)后無息退還70%，竣工驗(yàn)收合格之次日起7天內(nèi)無息退還余下的30% 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見監(jiān)理合同 工 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 見監(jiān)理合同 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） / ；（2） / ；（3） / 。5. 工程質(zhì)量5.1

33、 質(zhì)量要求5.1.1 專門質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提早通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 詳見監(jiān)理合同或依照監(jiān)理合同另行約定 。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提早24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。重要分項(xiàng)工程的相關(guān)工序在開展大面積施工前必須先完成樣板，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可開始施工。除滿足通用條款相關(guān)規(guī)定外，必須滿足設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范合格要求、行業(yè)相關(guān)規(guī)定并符合分戶驗(yàn)收條件;負(fù)責(zé)通過需由政府相關(guān)職能部門驗(yàn)收的專業(yè)分包工程驗(yàn)收。6. 安全文明施工與環(huán)境愛護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安

34、全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：達(dá)到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）的要求。承包人承擔(dān)由于自身緣故發(fā)生安全事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任 。6.1.2施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工過程產(chǎn)生的建渣，應(yīng)做到工完料盡場地清，并按發(fā)包人要求及時清理出施工現(xiàn)場；發(fā)包人正式書面通知承包人10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭潔凈，做到工完場清。承包人負(fù)責(zé)建筑垃圾及生活垃圾（包括分包單位堆放在指定地點(diǎn)的建筑垃圾及生活垃圾）的清理和運(yùn)出施工現(xiàn)場，其費(fèi)用已包含在本合同各項(xiàng)包干單價中。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特不約定：按工程需要提供和維護(hù)施工使用的照明、看守、圍欄和警示等，如承包人未履行上述

35、義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。關(guān)于編制施工場地治安治理打算的約定：開工前由承包人提供施工場地治安治理打算 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：達(dá)到建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ146-2004）的要求，承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和安全生產(chǎn)等治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。并采取一切合理措施，愛護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的排水、排污、噪音等對環(huán)境的損害，并承擔(dān)相應(yīng)后果的排除及其所需的費(fèi)用。 6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：納入合同價格與工程進(jìn)度款同期支付 。7. 工期和進(jìn)

36、度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容提供，招標(biāo)文件未要求的按通用條款或雙方另行約定期 。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限約定與要求：承包人在發(fā)包人組織的圖紙會審后15天內(nèi)向發(fā)包人提交詳細(xì)并通過公司蓋章的施工總進(jìn)度打算（如單位工程分期施工的，承包人應(yīng)按發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時刻，按單位工程編制進(jìn)度打算），應(yīng)符合相關(guān)條款及發(fā)包人項(xiàng)目總體打算要求，其中地下室頂板澆筑全部完成、主體全部封頂、外腳手架（塔吊拆除）、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)承包人必須依照發(fā)包人要求和工程實(shí)際情況明確具體完成時刻，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)

37、后，作為施工總進(jìn)度及工期操縱的依據(jù)。承包人所報進(jìn)度已充分考慮通常情況下可能出現(xiàn)的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假天、工地及周邊環(huán)境等阻礙因素。承包方必須按經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的進(jìn)度打算組織施工，同意發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與打算不相符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因承包方的緣故導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與打算不符的，承包方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到之次日起7天 。7.2 施工進(jìn)度打算7.2.2 施工進(jìn)度打算的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度打算后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到之次日起7天 。7.3

38、 開工7.3.1 開工預(yù)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后，工程開工前7天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限： / 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限： / 。7.3.2開工通知因發(fā)包人緣故造成監(jiān)理人未能在打算開工日期之日起56天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后，工程開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人緣故導(dǎo)致工期延誤（7）因發(fā)包人緣故導(dǎo)致工期延誤的其他情形： eq oac(,1)發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款

39、并確實(shí)阻礙了施工進(jìn)度； eq oac(,2)重大設(shè)計(jì)變更而阻礙施工進(jìn)度； eq oac(,3)政策處理問題而阻礙施工進(jìn)度； eq oac(,4)不可抗力。前述工期順延的情形須在事件發(fā)生后7天內(nèi)辦理簽證，否則不予認(rèn)可該事件導(dǎo)致的工期順延 。7.5.2 因承包人緣故導(dǎo)致工期延誤因承包人緣故造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：對重要節(jié)點(diǎn)工期（如基礎(chǔ)完工、主體封頂、外腳手架拆除、竣工等）延誤按合同總價款的萬分之三/天進(jìn)行處罰。 因承包人緣故造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： / 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： / 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視

40、為異常惡劣的氣候條件：發(fā)、承包雙方另行約定 。7.9 提早竣工的獎勵7.9.2提早竣工的獎勵： / 。8. 材料與設(shè)備81發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備雙方約定如下： （1）承包方應(yīng)在收到施工圖紙（包括部分圖紙）后15天內(nèi)編制甲供材料設(shè)備的供貨打算,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時刻，并報甲方審核，由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。乙方應(yīng)保證提供的數(shù)量、規(guī)格的準(zhǔn)確性，乙方不及時上報或上報不準(zhǔn)確，責(zé)任由乙方自負(fù)，由此引起的材料補(bǔ)貨、退貨的額外費(fèi)用（高于甲供合同單價的價差）應(yīng)由乙方承擔(dān)，若無法退貨，則由乙方承擔(dān)該費(fèi)用。（2）發(fā)包方應(yīng)在甲供材料設(shè)備進(jìn)場前2小時通知乙方

41、，物資運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時內(nèi)組織計(jì)量、卸貨、倒運(yùn)、堆碼及保管。并將驗(yàn)收的數(shù)量、質(zhì)量結(jié)果情況書面提交給甲方。逾時未驗(yàn)收，視為乙方已驗(yàn)收合格，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2承包人采購材料設(shè)備 8.2.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：按招標(biāo)文件及合同約定。8.2.2發(fā)包人指定要緊材料品牌：按雙方約定 8.2.3清單中未確定的材料認(rèn)價：發(fā)包人認(rèn)價后，承包人應(yīng)及時采購，否則由于承包人未及時采購，市場價格上浮所造成的損失由承包人自行承擔(dān)。承包人認(rèn)為此單價無法購買相應(yīng)的產(chǎn)品，如按發(fā)包人確認(rèn)市場購買價能購買到相應(yīng)的材料產(chǎn)品，承包人仍不購買的，由甲方進(jìn)

42、行此項(xiàng)材料的采購，并收取材料采購合同總價的20%作為違約金。如按發(fā)包人確認(rèn)市場購買價無法購買到相應(yīng)的材料產(chǎn)品，則發(fā)包人重新核發(fā)材料認(rèn)價單。8.2.4施工中要緊材料設(shè)備（甲供、三方訂貨合同除外）均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料。若乙方未將材料設(shè)備報甲方確認(rèn)或未確認(rèn)就使用，以及偷換材料的，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須支付此批貨款的20%作為違約金，且工期不予延長。所有材料（包括甲供及三方供貨材料）應(yīng)由供應(yīng)商、乙方、甲方聯(lián)合驗(yàn)收。其中乙方材料驗(yàn)收經(jīng)乙方指定的材料驗(yàn)收員或項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)即視為乙方同意該驗(yàn)收結(jié)果。8.2.5材料必須在使用前進(jìn)行檢測

43、，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)已包含在承包人報價中。若檢測不合格，則復(fù)檢費(fèi)由供應(yīng)方承擔(dān)。若一方對試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān) 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按現(xiàn)行國家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、四川省地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)要求確定 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)

44、施費(fèi)用承擔(dān)的約定：臨時設(shè)施方案需先書面報發(fā)包方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：設(shè)計(jì)變更；基礎(chǔ)超深或減淺；業(yè)主方指定完成的增加工程或部分附屬工程； eq oac(,4)改變工程的時刻安排或?qū)嵤╉樞?。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 合同中有相同或類似工程項(xiàng)目單價的，能夠參照合同中

45、相同或類似項(xiàng)目的綜合單價計(jì)算確定；合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其托付的工程造價咨詢單位審定后，作為結(jié)算的依據(jù) 。以上重新組價的綜合單價不能高于按四川省和宜賓市、江安縣現(xiàn)行工程造價計(jì)價規(guī)則和計(jì)價依據(jù)規(guī)定計(jì)算的價格，并按中標(biāo)時審定工程量清單單價和中標(biāo)價間的下調(diào)幅度下調(diào)單價 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)： / 。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目

46、關(guān)于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目關(guān)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不作調(diào)整 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采納以下第 / 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采納價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，差不多價格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種

47、方式：采納造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： / 。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同

48、履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： / 。12. 合同價格、計(jì)量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 各種因素引起的材料價格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、風(fēng)險因素 。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。2、總價合同。總價包含的風(fēng)險范圍： / 。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。3、其他價格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： / 預(yù)付款支付期限： / 預(yù)付款扣回的方式： / 1

49、2.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013）、四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價定額（2009年） 。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量, 每月25日向發(fā)包人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料,相關(guān)資料的格式與與報送程序另行約定 ，因承包人延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料造成發(fā)包人工程付款延期的責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。12.3.3 單價合同的計(jì)量關(guān)于單價合同計(jì)量的約定：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)

50、經(jīng)驗(yàn)收合格的分部分項(xiàng)工程；當(dāng)月完成產(chǎn)值大于等于壹佰萬元 ；提交已完成工程量報表的程序另行約定 。12.3.4 總價合同的計(jì)量關(guān)于總價合同計(jì)量的約定： / 。12.3.5總價合同采納支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計(jì)量其他價格形式的計(jì)量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 按12.4.4條進(jìn)度款審核和支付時限支付 。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：隨已完工工程量報表同時提供，報表要求、格式另行約定 。12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提

51、交（1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：另行約定 。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付（1）發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到之次日起14天內(nèi) 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限與額度：審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書之次日起14天內(nèi)支付進(jìn)度款，支付額度為發(fā)包人審批并簽發(fā)當(dāng)月工程進(jìn)度款支付證書金額的85% 。（3）發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書或臨時進(jìn)度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或同意了承包人完成的相應(yīng)部分的工作。在支付進(jìn)度款時，發(fā)包人有權(quán)直接扣除承包人以下已發(fā)生的費(fèi)用（發(fā)包人應(yīng)提供相應(yīng)憑

52、證）：（1）承包人應(yīng)支付發(fā)包人經(jīng)雙方認(rèn)可的違約金；（2）施工期間發(fā)生并代扣代繳的水電費(fèi)；（3）發(fā)包人代為支付的分包合同款項(xiàng)；（4）其他由發(fā)包人墊付的應(yīng)由承包人承擔(dān)的費(fèi)用。12.4.5 進(jìn)度付款的修正在對已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書進(jìn)行時期匯總和復(fù)核中發(fā)覺錯誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，在下期進(jìn)度付款中支付或扣除。承包人不得對進(jìn)度款高估冒算，若超過2%，承包人收取超出金額的10%違約金。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批

53、： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提早48小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織經(jīng)初驗(yàn)合格的工程竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：按通用條款執(zhí)行 。 13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書之次日起7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。13.3 工程試車13.3.1

54、 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后之次日起7天內(nèi) 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格之次日起28天內(nèi) ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：除執(zhí)行通用條款外，發(fā)承包雙方另行約定 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：收到經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的竣工付款申請單之次日起180天內(nèi) 。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 簽發(fā)竣工付款申請單

55、之次日起28天內(nèi)支付至結(jié)算金額的95% 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 四份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：缺陷責(zé)任期滿 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到最終結(jié)清申請單之次日起28天內(nèi) 。（2）發(fā)包人完成支付的期限：簽發(fā)最終結(jié)清證書之次日起28天內(nèi) 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：竣工驗(yàn)收合格之次日起60個月 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)因此否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留質(zhì)量保證金 。

56、15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采納以下第 2種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 審定工程結(jié)算價款5 %的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年之日起7天內(nèi)無息退還90%，竣工驗(yàn)收合格之日起滿5年之日起7天內(nèi)無息退還10% 。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修

57、期為：詳見工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時刻： 24小時內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人緣故未能在打算開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：雙方另行約定 。（2）因發(fā)包人緣故未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：雙方另行約定 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：雙方另行約定 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同

58、約定，或因發(fā)包人緣故導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：雙方另行約定 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：雙方另行約定 。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：雙方另行約定 。（7）其他： / 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 60 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：雙方另行約定 。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：由承包人承擔(dān)

59、全部費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任感 。16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特不約定：按通用條款款執(zhí)行 。發(fā)包人接著使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方另行約定 。16.2.4雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人與其分包商、供應(yīng)商或第三方的糾紛，均不得對本工程或發(fā)包人造成任何形式的損害，如因承包人緣故給發(fā)包人或本工程帶來直接或間接損失，由承包人承擔(dān)責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用從工程款扣除，若發(fā)包人收到司法相關(guān)部門協(xié)助付款通知，或承包人應(yīng)支付而未支付民工工資的，發(fā)包人有權(quán)直接支付相應(yīng)款項(xiàng)給其分包商或勞務(wù)單位（含民工）并收取支付總額20%的違約金。在本工程施工過程中及保修期間，由于乙方在施工質(zhì)量、文明施工、安全事故、民工鬧事、乙供材料設(shè)備供應(yīng)商鬧事，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批判、罰