抵押房合同范本范文

1、第 PAGE16 頁 共 NUMPAGES16 頁抵押房合同范本范文抵押房合同范本范文1為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為_

2、;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。假設發(fā)消費權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有

3、權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提早處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議

4、未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)詳細情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房

5、地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項：甲方(簽章)： 甲方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：聯(lián)絡 ： 聯(lián)絡 ：合同簽定地點：合同簽定時間： 年 月 日抵押房合同范本范文2甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達本錢協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 關于乙方所欠甲方_元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。第二條 丙方提供以下_套房屋

6、(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方_元的債務：_;上述房屋作價人民幣_元。第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。第七條 產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于合作經(jīng)營合同項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。第八條 本協(xié)議簽署之日起_個月內(nèi)，因任

7、何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索_元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_收違約金，丙方對此承當連帶責任。第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有一樣法律效力。第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過

8、友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇以下方式第_種方式進展解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進展修改或補充，但應采取書面形式。 第十四條 本協(xié)議自三方受權代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_受權代表(簽字)：_ 受權代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日丙方(蓋章)：_受權代表(簽字)：_年_月_日抵押房合同范本范文3抵 押 人(甲方)抵押權人(乙方)：為確保抵押人

9、(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于大武口區(qū)文隆苑4#樓3單元502室，其房屋建筑面71.23平方米。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自20_年10月26日至20_年6月30日止。第三條 乙方債權標的額120_0元 (大寫)，壹拾貳萬元整。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。假設發(fā)消費權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方

10、造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由如過期甲方未還清乙方欠款，那么乙方有權收回甲方 馮占平 的房屋產(chǎn)權及所有權利。第六條 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提早處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)

11、雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條 本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)詳細情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的欠款，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十二條 抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務欠款。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務欠款和承當處理費用的，乙方有權另行追索。第十三條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)

12、定辦理。第十四條 本合同在雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效益。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：合同簽定時間： 年 月 日抵押房合同范本范文4債權人(以下簡稱甲方)：債務人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用處：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：月息為。乙方保證在

13、合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條 抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：_)2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條 甲乙雙方義務(一)甲方義務：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還乙方。(二)乙方的義務：1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本

14、息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條 違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條 其他規(guī)定1、發(fā)生以下情況之一時，甲方有權停頓合同并收回相應借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的

15、某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，假設發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2、協(xié)商不成，請有關部門調解;3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽、蓋章)：乙方(簽、蓋章)：身份證號碼：訂立時間：年月日抵押房合同范本范文5甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條 甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。第二條 借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條 如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定歸還借款及本息，除承當歸還本金及利息外，還承當借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋