小額貸款公司抵押合同

1、合同編號：?？缔r(nóng)貸抵字 第 號抵 押 合 同抵押人：_抵押權(quán)人：常熟市康康欣農(nóng)村小小額貸款有有限公司 常熟熟市康欣農(nóng)農(nóng)村小額貸貸款有限公公司 抵 押 合合 同?？缔r(nóng)貸抵抵字 第 號債務(wù)人（全全稱）：_抵押人（全全稱）：（11）_ （2）_抵押權(quán)人（全全稱）：常常熟市康欣欣農(nóng)村小額額貸款有限限公司 為為了確保債債務(wù)人（全全稱）_（下稱債債務(wù)人）與與抵押權(quán)人人簽訂的編編號為_的_（下稱稱主合同）的的切實履行行，抵押人人已收到并并閱知所擔(dān)擔(dān)保的主合合同，愿意意為債務(wù)人人依主合同同與抵押權(quán)權(quán)人所形成成的債務(wù)提提供抵押擔(dān)擔(dān)保。根據(jù)據(jù)我國合合同法、擔(dān)保法法、物物權(quán)法以以及其他有有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)規(guī)定，經(jīng)各

2、各方當(dāng)事人人協(xié)商一致致，特制訂訂本合同，共共同遵守。第一條 被被擔(dān)保的主主債權(quán)種類類、本金數(shù)數(shù)額被擔(dān)保的主主債權(quán)種類類為_，本本金數(shù)額（大大寫）_.第二條 抵抵押擔(dān)保的的范圍本抵押合同同擔(dān)保的范范圍包括主主合同項下下的債務(wù)本本金、利息息、逾期利利息、復(fù)利利、罰息、手續(xù)費、違約金、損害賠償償金以及實實現(xiàn)債權(quán)的的費用（包包括但不限限于訴訟費費、執(zhí)行費費、保全費、鑒定費費、保管費費、評估費費、拍賣費費、運輸費費、稅金、律師代理理費、差旅旅費、過戶戶費、抵押押物處置費費等）。第三條 抵抵押物一、抵押人人同意以下下列財產(chǎn)_（詳見見編號_的的抵押清單單）作為抵抵押物，上上述抵押清清單為本合合同組成部部分。

3、二、上述抵抵押物暫作作價人民幣幣（金額大大寫）_，其其最終價值值以抵押權(quán)權(quán)實現(xiàn)時實實際處理抵抵押物的凈凈收入為準(zhǔn)準(zhǔn)。第四條 抵抵押人承諾諾一、抵押人人對抵押物物擁有充分分的、無爭爭議的所有有權(quán)或處分權(quán)。二、抵押物物依法可以以流通或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。三、抵押物物沒有被查查封、被扣扣押或被監(jiān)監(jiān)管等情況況。四、抵押人人沒有隱瞞瞞抵押物項項下拖欠稅稅款、工程程款等款項項及抵押物物出租的情情況，以及及抵押物的的隱蔽瑕疵疵。五、抵押人人已就本合合同項下抵抵押事宜征征得抵押物物共有人或或有關(guān)部門門的同意。六、抵押物物在抵押期期間不存在在被凍結(jié)、查封、扣扣押、監(jiān)管管等其他影影響抵押權(quán)權(quán)人實現(xiàn)抵抵押權(quán)的風(fēng)風(fēng)險。抵押押后若

4、發(fā)生生其中任一一情形，有有可能影響響抵押權(quán)實實現(xiàn)時，抵抵押人愿提提供抵押權(quán)權(quán)人認可的的補充擔(dān)保保，并承擔(dān)擔(dān)抵押權(quán)人人因此而發(fā)發(fā)生的各項項合理費用用的相關(guān)損損失。七、同意抵抵押物的抵抵押率在上上述抵押物物暫作價的的_以內(nèi)內(nèi)。八、抵押人人負有監(jiān)督督主合同債債務(wù)人按主主合同約定定用途使用用借款及主主合同約定定的期限還還本付息的的義務(wù)。本本合同不因因主合同債債務(wù)人違反反主合同約約定使用借借款而無效效。第五條 抵抵押權(quán)的效效力抵押權(quán)的效效力及于抵抵押物的從從物、從權(quán)權(quán)利、代位位權(quán)、附合合物、混合合物、加工工物和孳息息等。第六條 抵抵押物的保保管一、本合同同項下抵押押物由抵押押人保管，抵抵押人對抵抵押物負

5、有有妥善管理理的義務(wù)。抵押權(quán)人人有權(quán)監(jiān)督督和檢查抵抵押物的管管理情況。二、在主合合同債務(wù)完完全履行完完畢之前，未未經(jīng)抵押權(quán)權(quán)人書面同同意，抵押押人不得對對抵押物做做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出出售、出租租或其他有有可能影響響抵押權(quán)實實現(xiàn)的處分分行為。經(jīng)經(jīng)抵押權(quán)人人書面同意意，抵押人人轉(zhuǎn)讓、出出租、出售售抵押物所所得價款，應(yīng)應(yīng)用于提前前清償所擔(dān)擔(dān)保的主合合同項下債債務(wù)，或向向抵押人與與抵押權(quán)人人商定的第第三人提存存。三、在主合合同債務(wù)完完全履行完完畢之前，抵抵押物毀損損、滅失或或被征用的的，抵押人人應(yīng)及時采采取有效措措施防止損損失擴大，同同時立即書書面通知抵抵押權(quán)人。抵押人由由此所獲得得的保險金金、賠償金金

6、、補償金金等優(yōu)先用用于償還主主合同項下下的債務(wù)。四、在主合合同債務(wù)完完全履行完完畢之前，抵抵押物價值值減少的，抵抵押權(quán)人有有權(quán)要求抵抵押人恢復(fù)復(fù)抵押物的的價值或提提供抵押權(quán)權(quán)人認可的的擔(dān)保；抵抵押人拒絕絕恢復(fù)或者者不提供擔(dān)擔(dān)保的，抵抵押權(quán)人有有權(quán)宣布主主合同項下下債務(wù)提前前到期，可可以要求債債務(wù)人履行行債務(wù)，也也可以提前前行使抵押押權(quán)。第七條 抵抵押物的保保險一、抵押人人須根據(jù)抵抵押權(quán)人的的要求辦理理有關(guān)保險險，抵押權(quán)權(quán)人為該項項保險的第第一受益人人。二、抵押人人應(yīng)將抵押押物的保險險單據(jù)原件件交與抵押押權(quán)人保管管。三、在本合合同有效期期內(nèi)，抵押押人不得以以任何理由由中斷或撤撤銷保險。如保險中中

7、斷，抵押押權(quán)人有權(quán)權(quán)代為辦理理保險手續(xù)續(xù)，一切費費用由抵押押人承擔(dān)。抵押權(quán)人人有權(quán)直接接從抵押人人的任何帳帳戶中劃收收上述費用用。四、抵押物物發(fā)生保險險事故的，保保險金應(yīng)優(yōu)優(yōu)先用于償償還主合同同項下債務(wù)務(wù)及相關(guān)費費用。第八條 抵抵押登記抵押人應(yīng)在在本合同簽簽訂后5日日內(nèi)到有關(guān)關(guān)登記機關(guān)關(guān)申辦抵押押登記手續(xù)續(xù)，并將抵抵押物的他他項權(quán)利證證書、抵押押登記文件件的正本原原件及其他他權(quán)利證書書交抵押權(quán)權(quán)人保管。第九條 抵抵押權(quán)的實實現(xiàn)一、債務(wù)人人和抵押人人違反主合合同或本合合同項下義義務(wù)，抵押押權(quán)人有權(quán)權(quán)宣布本合合同所擔(dān)保保債務(wù)全部部提前到期期并依法行行使抵押權(quán)權(quán)。二、主合同同項下債務(wù)務(wù)履行期限限屆滿

8、，抵抵押權(quán)人未未受清償?shù)牡?，抵押?quán)權(quán)人有權(quán)依依法以抵押押物折價，或或者以拍賣賣、變賣抵抵押物的價價款優(yōu)先受受償。對抵抵押物實際際處置價值值超出本合合同約定的的擔(dān)保債權(quán)權(quán)以外的部部分，抵押押人同意優(yōu)優(yōu)先償還主主合同的債債務(wù)人在抵抵押權(quán)人處處的其它債債務(wù)。上述述“期限屆滿滿”包括抵押押權(quán)人依照照國家法律律、法規(guī)規(guī)規(guī)定或主合合同的約定定宣布主合合同項下債債務(wù)提前到到期的情形形。三、抵押人人為兩人以以上的，抵抵押權(quán)人行行使抵押權(quán)權(quán)時有權(quán)處處置任一或或各個抵押押人的抵押押物。四、抵押權(quán)權(quán)人因上述述原因行使使抵押權(quán)時時，無需另另行與抵押押人協(xié)商，可可直接行使抵抵押權(quán)，抵抵押人在本本合同上簽簽章視作其其與抵

9、押權(quán)權(quán)人就處置置抵押物優(yōu)優(yōu)先受償事事宜達成一一致。抵押押權(quán)人行使使抵押權(quán)時時如遭遇抵抵押人阻撓撓，抵押權(quán)權(quán)人直接請請求人民法法院拍賣、變賣抵押押財產(chǎn)。第十條 違違約責(zé)任一、本合同同生效后，抵抵押權(quán)人和和抵押人均均應(yīng)履行本本合同約定定的義務(wù)，任任何一方不不履行約定定義務(wù)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相相應(yīng)的違約約責(zé)任，并并賠償由此此給對方造造成的損失失。二、抵押人人如有下列列行為之一一，給抵押押權(quán)人造成成損失，應(yīng)應(yīng)給予全額額賠償：（一）隱瞞瞞抵押物存存在共有、爭議、被被查封、被被監(jiān)管、被被扣押、出出租、拖欠欠稅款或工工程款和抵抵押物隱蔽蔽瑕疵。（二）未經(jīng)經(jīng)抵押權(quán)人人書面同意意擅自處理理抵押物。（三）其他他違反本

10、合合同約定或或影響抵押押權(quán)人實現(xiàn)現(xiàn)抵押權(quán)的的行為。第十一條 費用承擔(dān)擔(dān)本合同項下下產(chǎn)生的有有關(guān)費用支支出（包括括但不限于于公證費、保險費、鑒定費、評估費、拍賣費、登記費、過戶費、保管費、提存費用用以及訴訟訟費用）由由借款人承承擔(dān)。第十二條 爭議的解解決本合同履行行中發(fā)生爭爭議，可由由各方協(xié)商商解決，也也可按以下下第_種方式式解決：一、訴訟。由主合同同貸款人住住所地人民民法院管轄轄。二、仲裁。提交_（仲仲裁機構(gòu)全全稱）按其其仲裁規(guī)則則進行仲裁裁。在訴訟或仲仲裁期間，本本合同不涉涉及爭議的的條款仍須須履行。第十三條 其他事項項_第十四條 合同的生生效本合同自各各方簽章之之日起生效效。依法需需要辦理

11、登登記的，抵抵押權(quán)自登登記之日起起設(shè)立。第十五條 債權(quán)人向抵抵押人發(fā)出出的有關(guān)本本合同的通通訊，以本本合同載明明的通訊地地為送達目目的地。若若抵押人變變更通訊地地址，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時書面面通知債權(quán)權(quán)人；否則則，債權(quán)人人發(fā)出的通通訊，在一一定合理期期限后即視視為送達。第十六條 本合同一一式_份，各各方各持一一份，各登登記機構(gòu)一一份，效力力相同。第十七條 特別聲明明 抵押權(quán)人已已提請抵押押人注意對對本合同各各印就條款款作全面、準(zhǔn)確的理理解，并應(yīng)應(yīng)抵押人的的要求作了了相應(yīng)的條條款說明。簽約各方方對本合同同含義認識識一致。抵 押 權(quán)權(quán) 人抵押權(quán)人： （公公章）負責(zé)人： （簽簽章）或授權(quán)代理理人： （簽章）抵 押 人人（1）抵押人： （公公章）法定代表人人（負責(zé)人人）： （簽章章）或委托代理理人： （簽章）