家庭居室裝飾裝修工程施工合同(示范文本)

1、家裝合同第 PAGE 23 頁免責聲明：文檔在線網(wǎng)（文檔中國）中所有的文檔資料均由文檔在線網(wǎng)會員提供。文檔在線網(wǎng)會對會員提供的文檔資料進行篩選和編輯，但是并不聲明或保證其內容的合法性、正確性或可靠性。該文檔資料的版權屬于提供者所有，有關版權的問題請直接與提供者聯(lián)系。海口市家居居裝飾裝修修工程施工工合同（CF22006） 海南省?？诠すど绦姓芄芾砭趾？谑覂妊b裝飾協(xié)會 監(jiān)制?？谑屑彝ネゾ邮已b飾飾裝修工程程施工合同同合同編號： 發(fā)包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人人： 營業(yè)業(yè)執(zhí)照號： 施工資質質證號：電話： 法定代代表人： 電話：手機號： 委托代代理人： 電話： 本工程設設計人： 電電話：

2、施工隊負負責人： 電電話：依照中華華人民共和和國合同法法及有關關法律、法法規(guī)的規(guī)定定，結合家家庭居室裝裝飾裝修工工程施工的的特點，雙雙方在平等等、自愿、協(xié)商一致致的基礎上上，就發(fā)包包人的家庭庭居室裝飾飾裝修工程程（以下簡簡稱工程）的的有關事宜宜，達成如如下協(xié)議：第一條 工程概況況11 工程地點點： 。12 工程內容容及做法（詳詳見附表11：家庭居居室裝飾裝裝修工程內內容和做法法一覽表。附表2：家庭居居室裝飾裝裝修工程施施工項目報報價表）。13 工程承包包方式：雙雙方商定采采取下列第第 種種承包方式式：（1）承包包人包工、包料（詳詳見附表44：承包人人提供裝飾飾裝修材料料明細表）；（2）承包包人

3、包工、部分包料料，發(fā)包人人提供部分分材料（詳詳見附表33：發(fā)包人人提供裝飾飾裝修材料料明細表。附表4：承包人人提供裝飾飾裝修材料料明細表）；（3）承包包人包工、發(fā)包人包包料（詳見見附表3：發(fā)包人人提供裝飾飾裝修材料料明細表）。14 工程期限限 天，開工工日期 年 月 日，竣竣工日期 年 月 日。15 合同價款款：本合同同工程造價價為（大寫寫）： 元（詳詳見附表22：家庭居居室裝飾裝裝修工程報報價單）。第二條 工程監(jiān)理理若本工程實實行工程監(jiān)監(jiān)理，發(fā)包包人與監(jiān)理理公司另行行簽訂工工程監(jiān)理合合同，并并將監(jiān)理工工程師的姓姓名、單位位、聯(lián)系方方式及監(jiān)理理工程師的的職責等通通知承包人人。第三條 施工圖紙紙

4、雙方商定施施工圖紙采采取下列第第 種方方式提供：（1）發(fā)包包人自行設設計并提供供施工圖紙紙，圖紙一一式二份，發(fā)發(fā)包人、承承包人各一一份（詳見見附表5：家庭居居室裝飾裝裝修工程設設計圖紙）；（2）發(fā)包包人委托承承包人設計計施工圖紙紙，圖紙一一式三份，發(fā)發(fā)包人、承承包人、監(jiān)監(jiān)理單位各各一份（詳詳見附表55：家庭居居室裝飾裝裝修工程設設計圖紙）設設計費（大大寫） 元，由由發(fā)包人支支付（此費費用不在工工程價款內內）。第四條 發(fā)包人義義務41 開工前 天，為為承包人入入場施工創(chuàng)創(chuàng)造條件。包括：搬搬清室內家家具、陳設設或將室內內不易搬動動的家具、陳設歸堆堆、遮蓋，以以不影響施施工為原則則；42 提供施工工

5、期間的水水源、電源源；43 負責協(xié)調調施工隊與與鄰里之間間的關系；44 不拆動室室內承重結結構，如需需拆改原建建筑的非承承重結構或或設備管線線，負責到到有關部門門辦理相應應的審批手手續(xù)；45 施工期間間發(fā)包人仍仍需要部分分使用該居居室的，負負責做好施施工現(xiàn)場的的保衛(wèi)及消消防等工作作；46 參與工程程質量和施施工進度的的監(jiān)督，負負責材料進進場、竣工工驗收。第五條 承包人義義務51 施工中嚴嚴格執(zhí)行安安全施工操操作規(guī)范、防火規(guī)定定、施工規(guī)規(guī)范及質量量標準，按按期保質完完成工程；52 嚴格執(zhí)行行有關施工工現(xiàn)場管理理的規(guī)定，不不得擾民及及污染環(huán)境境；53 保護好原原居室室內內的家具和和陳設，保保證居室

6、內內上、下水水管道的暢暢通；第六條 工程變更更工程項目及及施工方式式如需變更更，雙方應應協(xié)商一致致，簽定書書面變更協(xié)協(xié)議，同時時調整相關關工程費用用及工期（見見附表6：家庭居居室裝飾裝裝修工程變變更單）。第七條 材料的提提供71 由發(fā)包人人提供的材材料、設備備（詳見附附表3：發(fā)包人人提供裝飾飾裝修材料料明細表），發(fā)發(fā)包人應在在材料運到到施工現(xiàn)場場前通知承承包人，雙雙方共同驗驗收并辦理理交接手續(xù)續(xù)；72 由承包人人提供的材材料、設備備（詳見附附表4：承包人人提供裝飾飾裝修材料料明細表），承承包人應在在材料運到到施工現(xiàn)場場前通知發(fā)發(fā)包人，并并接受發(fā)包包人檢驗。第八條 工期延誤誤81 對以下下原因造

7、成成竣工日期期延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認，工期期相應順延延；工程量變化化和設計變變更；不可抗力；發(fā)包人同意意工期順延延的其他情情況。82 因發(fā)包人人未按約定定完成其應應負責的工工作而影響響工期的，工工期順延；因發(fā)包人人提供的材材料、設備備質量不合合格而影響響工程質量量的，返工工費用由發(fā)發(fā)包人承擔擔，工期順順延。83 發(fā)包人未未按期支付付工程款，合合同工期相相應順延。84 因承包人人責任不能能按期開工工或無故中中途停工而而影響工程程的，工期期不順延；因承包人人原因造成成工程質量量存在問題題的，返工工費用由承承包人承擔擔，工期不不順延。 第九條條 質量量標準 雙方約約定本工程程施工質量量標準按驗收。

8、施施工過程中中雙方對工工程質量發(fā)發(fā)生爭議，由由?？谑覂葍妊b飾協(xié)會會家裝監(jiān)管管中心部門門對工程質質量予以認認證，經(jīng)認認證工程質質量不符合合合同約定定的標準，認認證過程支支出的相關關費用由承承包人承擔擔；經(jīng)認證證工程質量量符合合同同約定的標標準，認證證過程支出出的相關費費用由發(fā)包包人承擔。工程驗收和和保修101 雙方約約定在施工工過程中按按下列第幾條條約定對工工程質量進進行驗收：（1）同意意 部門門按本項第第 款驗收收方式驗收收 ；（2）分階階段驗收。承包人分分別于隱蔽蔽工程、水水電工程（包包括電話、網(wǎng)線、空空調等工程程）、泥水水工程（土土建工程）、木工工程程、油漆工工程、裝飾飾工程（包包括粉刷涂

9、涂料、安裝裝燈具、安安裝飾口等等工程）等等結束后的的兩日內通通知發(fā)包人人驗收，發(fā)發(fā)包人自接接到通知之之日起兩日日內驗收，發(fā)發(fā)包人階段段驗收合格格后應填寫寫工程驗收收單（見附附件表7：家庭居室室裝飾工程程驗收單）交交給承包人人，承包人人接到工程程驗收單后后，應及時時轉入下一一工程；未未經(jīng)發(fā)包人人同意，承承包人不得得進入下一一工程。 如如發(fā)包人不不能在約定定時間內驗驗收，應及及時通知承承包人具體體的驗收時時間，工程程時間相應應順延。發(fā)發(fā)包人未在在約定時間間內驗收或或未及時通通知承包人人具體驗收收時間的，視視為已驗收收，承包人人可轉入一一工程。承包人應提提前兩天通通知發(fā)包人人進行驗收收，階段驗驗收合

10、格后后應填寫工工程驗收單單（見附表表7：家庭居居室裝飾裝裝修工程驗驗收單）。102 工程竣竣工后，承承包人應通通知發(fā)包人人驗收，發(fā)發(fā)包人應自自接到驗收收通知后兩兩天內組織織驗收，填填寫工程驗驗收單（見見附表7：家庭居居室裝飾裝裝修工程驗驗收單）。發(fā)包人支支付完雙方方約定驗收收合格應付付款項后，辦辦理移交手手續(xù)（詳見見附表8：家庭居居室裝飾裝裝修工程結結算單）。103 本工程程自驗收合合格雙方簽簽字之日起起保修期為為 月。質量保保證金 元（質量保證證金由發(fā)包包人從總工工程款中抵抵扣，承包包人不另行行支付）。驗收合格格簽字后，填填寫工程保保修單（見見附表9：家庭居居室裝飾裝裝修工程保保修單）。第十

11、一條 工程款款支付方式式111 雙方約約定按以下下第 種種方式支付付工程款：（1）合同同生效后，發(fā)發(fā)包人按下下表中的約約定直接向向承包人支支付工程款款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次第二次第三次第四次開工前三日日工程進度過過半雙方驗收合合格保修期滿日日起三日內內支付 元元支付 元元支付 元元 支付 元工程進度過過半指： 。 （22）其他支支付方式： 。 112 工工程驗收合合格后，承承包人應向向發(fā)包人提提出工程結結算，并將將有關資料料送交發(fā)包包人。發(fā)包包人接到資資料后 日日內如未有有異議，即即視為同意意，雙方應應填寫工程程結算單（見見附表8：家庭居居室裝飾裝裝修工程結結算單）并并簽字，除除工程

12、質量量保證金 元元外，發(fā)包人人應在簽字字時向承包包人結算工工程尾款。 113 工工程款全部部結清后，承承包人應向向發(fā)包人開開具正式統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)票。 第十二二條 違違約責任 121 合合同雙方當當事人中的的任何一方方因未履行行合同約定定或違反國國家法律、法規(guī)及有有關政策規(guī)規(guī)定，受到到罰款或給給對方造成成損失的均均由責任方方承擔責任任，并賠償償給對方造造成的經(jīng)濟濟損失。 122 未未辦理驗收收手續(xù)，發(fā)發(fā)包人提前前使用或擅擅自動用工工程成品而而造成損失失的，由發(fā)發(fā)包人負責責。 123 因因一方原因因，造成合合同無法繼繼續(xù)履行時時，該方應應及時通知知另一方，辦辦理合同終終止手續(xù)，并并由責任方方賠償對方方相

13、應的經(jīng)經(jīng)濟損失。 124 發(fā)發(fā)包人未按按期支付第第二或第三三（第四）次次工程款的的，每延誤誤一天向對對方支付違違約金 元。 125 由由于承包人人原因，工工程質量達達不到雙方方約定的質質量標準，承承包人負責責返工，工工期不予順順延。 126 由由于承包人人原因使工工期延誤，且延誤時間在十五天內的每延誤一天向對方支付違約金 元。延誤時間超過十五日的，發(fā)包人有權終止合同，承包人應按合同總價款的 向發(fā)包人支付違約金。合同終止之日起三日內雙方進行結算，在結算時承包人多收取的款項應退還給發(fā)包人，發(fā)包人未支付承包人的款項應立即予以支付。 127 由于于承包人原原因造成人人身傷亡、火災等意意外事故的的，由承

14、包包人承擔責責任，給發(fā)發(fā)包人造成成損失的，還還應賠償發(fā)發(fā)包人損失失。 第十三三條 合合同爭議的的解決方式式 本合同同在履行過過程中發(fā)生生的爭議，由由當事人雙雙方協(xié)商解解決；也可可由有關部部門調解；協(xié)商或調調解不成的的，按下列列第 種方方式解決； （一）提提交?？谥俨梦瘑T會仲裁裁； （二）依依法向人民民法院提起起訴訟。 第十四四條 幾幾項具體規(guī)規(guī)定 141 因因工程施工工而產生的的垃圾，由由承包人負負責運出施施工現(xiàn)場，并并負責將垃垃圾運到指指定的地點點，發(fā)包人人負責支付付垃圾清運運費用（大大寫） 元（此此費用不在在工程價款款內）。 142 施施工期間，發(fā)發(fā)包人將外屋鑰鑰匙 把，交交給承包人人保

15、管。工工程竣工驗驗收后，發(fā)發(fā)包人負責責提供新鎖鎖 把，由由承包人當當場負責安安裝交付使使用。 143 施施工期間，承承包人每天天的工作時時間為：上上午 點 分至 點 分；下午午 點 分至 點 分。第十五條 其他約約定事項： 第十六條 附 則161 本合同同經(jīng)雙方簽簽字（蓋章章）后生效效，合同履履行完畢后后終止。162 本合同同簽訂后工工程不得轉轉包。163 本合同同一式 份，雙雙方各執(zhí) 份份， 部部門 份。164 合同附附件為本合合同的組成成部分，與與本合同具具有同等法法律效力。發(fā)包人（簽簽字）： 承包人人（蓋章）： 法定代表表人： 委托代理理人：年 月月 日日 年 月 日 裝修監(jiān)理意意見：

16、裝修監(jiān)理理方（章）經(jīng)辦人：年 月月 日日 監(jiān)制部門：?？谑『：？诠ど绦姓芄芾砭?印制單位位：海口室室內裝飾協(xié)協(xié)會合同附件：附表1：家家庭居室裝裝飾裝修工工程內容和和做法一覽覽表附表2：家家庭居室裝裝飾裝修工工程報價單單附表3：發(fā)發(fā)包人提供供裝飾裝修修材料明細細表附表4：承承包人提供供裝飾裝修修材料明細細表附表5：家家庭居室裝裝飾裝修工工程設計圖圖紙附表6：家家庭居室裝裝飾裝修工工程變更單單附表7：家家庭居室裝裝飾裝修工工程驗收單單附表8：家家庭居室裝裝飾裝修工工程結算單單附表9：家家庭居室裝裝飾裝修工工程保修單單附表1：家庭居室裝裝飾裝修工工程內容和和做法一覽覽表序號工程項目及及做法計量單位

17、工程量 發(fā)包人代代表（簽字字）： 承承包人代表表（簽字）：附表2：家庭居室裝裝飾裝修工工程報價單單 金額單單位：元序號項目名稱單位數(shù)量主材輔材人工費合計單價合價單價合價單價合價 發(fā)包人代代表（簽字字）： 承包人人代表（簽簽字）：附表3：發(fā)包人提供供裝飾裝修修材料明細細表金額單位：元序號材料名稱單位型號規(guī)格質量標準數(shù)量單價金額供應時間供應商及地點發(fā)包人代表表（簽字）： 承包包人代表（簽簽字）：附表4：承包人提供供裝飾裝修修材料明細細表金額單位：元序號材料名稱單位型號規(guī)格質量標準數(shù)量單價金額供應時間供應單位及地點發(fā)包人代表表（簽字）： 承包包人代表（簽簽字）：附表5：家庭居室裝裝飾裝修工工程設計圖

18、圖紙圖紙名稱設計師圖紙內容設計章章：發(fā)包人代表表（簽字）： 承包人人代表（簽簽字）：年月日年年月日附表6：家庭居室裝裝飾裝修工工程變更單單變更日期：年年月日編號號：序號變更內容原設計新設計增減費用（十十一）工期增減（十十一）合計詳細說明： 注：若若變更內容容過多請另另附說明發(fā)包人代表表（簽字）： 監(jiān)理方方：承包包人代表（簽簽字）：日期： 日期：日日期：附表711：家庭居室裝裝飾裝修工工程質量驗收單單項目序號質量標準驗收結果測量工具驗收方法注明發(fā)包人代表表（簽字）：年月日承包人代表表（簽字）：年月日日監(jiān)理方（簽簽字）：年月月日驗收標準參參考附表722：家庭居室裝裝飾裝修工工程數(shù)量驗收單單序號項目名稱單位數(shù)量材料費人工費合計預算數(shù)量驗收數(shù)量預算金額驗收金額預算金額驗收金額發(fā)包人代表表（簽字）：承包人人代表（簽簽字）：監(jiān)理理方（簽字字）：年月月年月日日年月日附表8：家庭居室裝裝飾裝修工工程結算單單工程項目：施施工工期：自年年月日日至年月月日合同原金額額驗收金額變更增減金金額4工期違約金金額5工程決算金金額5發(fā)包人已付付金額6工程保修金金7發(fā)包人結算算應付金額額發(fā)包人代表表（簽字蓋蓋章）：承包人人代表（簽簽字蓋章）：監(jiān)理理方（簽字字蓋章）：年月日日年月