常用個人租房合同范本

1、 常用個人租房合同范本常用個人租房合同范本（一） 出租人（甲方）_身份證號：_ 承租人（乙方）_身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；共_層_第_層。 其次條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋月租金為（人民幣大寫）_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限

2、甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條修理養(yǎng)護責任 正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

3、第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費； 2.煤氣費； 以下費用由甲方支付： 1.供暖費； 2.物業(yè)管理費； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租； 第十二條違約責任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任 第十四條本合同未

4、盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準 第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他商定 （一）出租方為已供應物品如下： （1）_ （2）_ （3）_ （4）_ （二）當前的水、電等表狀況： （1）水表現(xiàn)為：_度；（2）電表現(xiàn)為：_度；（3）煤氣表現(xiàn)為：_度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之

5、日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力 甲方（簽章）_乙方（簽章）_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 常用個人租房合同范本（二） 出租人（甲方）_身份證號：_ 承租人（乙方）_身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于_（省、市）_（區(qū)、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用

6、面積/套內(nèi)面積）。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。 該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條乙方應供應身份證明文件。甲方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）

7、。 租金總額為元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、甲方應擔當?shù)馁M用： （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。 （2）。 2、乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 甲方提出

8、進行修理須提前_日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。 乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。 （2）要求乙方恢復原狀。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)

9、租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變

10、動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。 （7）拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗

11、收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于_日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付

12、給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。 4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給

13、他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計_個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。

14、乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方

15、式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條其他商定事項 1、_ 2、_ 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效 第十八條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力 甲方（簽章）_乙方（簽章）_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 常用個人租房合同范本（三） 出租人（甲方）_身份證號：_ 承租人（乙方）_身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 （一）房屋坐落于_市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)

16、鎮(zhèn)）_，建筑面積_平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況： 甲方持有（房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。 其次條房屋租賃狀況及登記備案 （一）租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過人。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。 本合同變更或者終止

17、的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。 甲

18、方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。 乙方連續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）支付方式：_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. （二）

19、押金：_人民幣_元整（￥：_）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費用的擔當方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方擔當，_由乙方擔當： （1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施修理費（13）_費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及修理 （一）甲方應保證

20、房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 第七條轉(zhuǎn)

21、租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、拖延交付房屋達_日的。 2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、健康的。 3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、_. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用

22、途的。 4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、_. （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 （一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租

23、金。 （三）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。 （四）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 （五）_. 第十條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條其他商定事項 _. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具

24、有同等的法律效力。 甲方（簽章）_乙方（簽章）_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 常用個人租房合同范本（四） 出租人（甲方）_身份證號：_ 承租人（乙方）_身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 1：出租物業(yè) 地點：_ 面積：_ 2：租金 2.1：該房屋每月租金為人民幣_元；大寫：_仟_佰_元整。 2.2：租金每_個月付一次。詳細付款日期：前支付，以甲方收到為準。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過_天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔當

25、一切違約責任。 2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。 3：押金 3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_元整。該押金不得沖抵房租。 3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的狀況下即返還押金。 4：租期 4.1：乙方租用該房期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。 4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。 4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_天賜予甲方書面通知，取得甲

26、方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動租金。 4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不行抗力緣由，造成雙方不得不中止合同，雙方不擔當違約責任，按實際天數(shù)計算房租。 4.5：在租賃期間，甲方的房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)連續(xù)主見本合同的權(quán)利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務。 5：租賃條件 5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。 5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。 5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用

27、，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必需無條件退還出租房，且由乙方擔當一切違約責任。 5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方督促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方擔當一切違約責任。 5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應準時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行修理，并負擔有關(guān)修理費用。若乙方拒不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費用由乙方擔當；但由于不行抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以

28、外的緣由造成的損壞，由甲方擔當有關(guān)費用。 5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方擔當，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責修復或賠償。 5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。 5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚 5.9：若由于甲方以外的緣由導致上述出租房屋停水，停電或消失其他故障，甲方有義務敦促并幫助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復。 5.10：乙方必需仔細做好安全及防

29、火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。 5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥當保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負責賠償。 5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)實行有效措施收回出租房屋并另行處理。 5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。 6：其它條件 6.1：甲、乙雙方

30、就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。 6.3：本合同自簽訂之日起生效。 6.4：本合同的附件是本合同不行分割的組成部分。 甲方（簽章）_乙方（簽章）_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 常用個人租房合同范本（五） 出租人（甲方）_身份證號：_ 承租人（乙方）_身份證號：_ 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、公平和互利的基礎(chǔ)上，就_房租賃事宜達成如下協(xié)議。 一、租賃標的及面積 租賃標的及面積：租賃標的為_，租賃建筑面積_平方米； 甲方保證： （1）其業(yè)已依法取得租賃標的全部權(quán)

31、證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和力量從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務； （2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形； （3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關(guān)和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_。 三、租賃期限 甲方不行撤銷地同意賜予乙方_個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開頭裝修之日起算（乙方保證在_年_月_日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。 免

32、租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。 四、租金及付款方式 租金：該房屋日租金為_元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。 1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的_日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的_日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣_元整（_元）。 2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。 3.其它費用支付

33、：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后_日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。 4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不行預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所商定的其他權(quán)利義務。 5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金： 開戶行：_ 帳號名：_ 銀行賬號：_ 五、房屋設(shè)備、設(shè)施 甲方為乙方供應服務于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下： 供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器； 信息點及電源：甲方信息點（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點）、電源入戶設(shè)置，墻壁

34、預留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并擔當相應費用。乙方將在甲方供應的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上詳細施工，有關(guān)狀況參見附件11乙方裝修改造方案及圖紙。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案； 供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器； 消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定； 餐飲：餐廳供應每日三餐服務； 車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費供應充分的停車位，其中包括配送_個固定車位，其停車位詳細位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門支配； 供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水； 排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排

35、水處理回用； 空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝； 六、保證金 1.乙方同意于本合同生效之日起_個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_元整（_元）。 2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。 七、合同雙方的變更 1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應當賜予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務。 2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當原乙方的義務。 乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應符合以下商

36、定： 1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋； 2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期； 3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔當轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應就被轉(zhuǎn)租方履行本合同擔當連帶保證責任； 4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、甲方的權(quán)利、責任、義務 1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。 2.合同簽訂后，甲方應在合同商定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。 3.甲方定期檢查和準時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。 5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取

37、房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。 九、乙方的權(quán)利、責任、義務 1.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立擔當各種經(jīng)濟及法律責任和義務。 2.乙方對房屋進行裝修必需經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或供應的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負責修理、更新，費用由乙方擔當，甲方應予以樂觀幫助。由于乙方改造或使用不當造成的房

38、屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔； 3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用； 4.乙方自行負責出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并擔當全部責任。 十、合同的連續(xù) 本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)依據(jù)市場狀況適當調(diào)整租金，租金漲幅不高于_%。 十一、違約責任 1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前2個月書面通知甲方，解除合同。 2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方供應租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_向乙方支付違約金