公寓樓分配管理制度

1、公寓樓分配管理制度1 目的為了給職工營(yíng)造一個(gè)舒適的住宿生活環(huán)境，保證職工得到充分的休息，提高生活質(zhì)量和工作效率，規(guī)范員工的住宿條件，維護(hù)宿舍的整潔與衛(wèi)生，根據(jù)公司現(xiàn)階段的實(shí)際情況，擬定本方案。2 適用范圍本制度適合于xx 各單位。3 管理職責(zé)3.1分配方案3.1.1 公寓樓分配方案(該方案適用2#、3#、4#、5#公寓樓)3.1.1.1xx 副廠級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)提出書面申請(qǐng)可免費(fèi)使用一套配備相應(yīng)設(shè)施的公寓。3.1.1.2 xx 所屬單位在職雙職工(含臨時(shí)工)、單職工，由相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)審批后，報(bào)后勤保障部備案，并給予租??；單職工以雙倍價(jià)格租賃所屬房屋。3.1.1.3有寶塔福利房（中心區(qū)白楊林小區(qū)

2、和靈武寶塔名?。┑穆毠げ辉傧碛新毠す⒌淖庾?quán)。3.1.1.4 及股份公司特殊人員需要入住的按照領(lǐng)導(dǎo)安排或相關(guān)手續(xù)執(zhí)行。3.1.2職工單身住宿樓分配方案(該方案適用1#、6#、7#、8#單身公寓)3.1.2.1住宿樓采取后勤保障部集中管理與部室（車間）直接管理相結(jié)合的方式（后勤保障部負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生的保潔及相應(yīng)設(shè)施的維護(hù)，各部門、車間按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)本單位職工宿舍衛(wèi)生及相關(guān)設(shè)施的管理、及安全管理），由后勤保障部按照各部室（車間）的實(shí)際人數(shù)將宿舍按樓層陰陽(yáng)面搭配分配給部室（車間），每間宿舍4-6人，各部室（車間）按照本單位職工的倒班情況進(jìn)行二次分配，已租住公寓樓的職工，不再分配職工住宿樓。3.1

3、.2.2 中層干部按2-3人一間標(biāo)準(zhǔn)分配。3.1.2.3 8#公寓樓一樓按2人一間的標(biāo)準(zhǔn)安排50歲以上的老職工入??；二三樓安排 及股份公司專家等高層領(lǐng)導(dǎo)入?。ň唧w情況按領(lǐng)導(dǎo)安排或相關(guān)手續(xù)執(zhí)行）；四樓整層安排動(dòng)力站職工入職，標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法按第一二條執(zhí)行；五層為銀川大學(xué)在 實(shí)訓(xùn)時(shí)入住。3.1.2.4 其他部室（車間）職工按照4-6人一間的標(biāo)準(zhǔn)分別安排在新公寓樓1#、6#樓住宿。3.1.2.5 7#公寓樓為 女生宿舍，分配管理方案同上。3.1.2.6 為了統(tǒng)一管理將能源公司、指揮部、酒店、加油加氣站的職工安排到1#公寓樓第5層。3.2公寓樓的租住程序3.2.1 由本人寫出書面申請(qǐng)，報(bào)綜合辦公室（人力

4、資源）出具雙職工或在職證明（簽字），并報(bào)綜合辦公室查閱中心區(qū)、靈武有無(wú)福利房（簽字）。3.2.2 本人所在部門領(lǐng)導(dǎo)及主管廠長(zhǎng)、行政廠長(zhǎng)審核并簽字。3.2.3 本人持有所在部門領(lǐng)導(dǎo)及主管廠長(zhǎng)、行政廠長(zhǎng)審批并簽字的書面申請(qǐng)及綜合（人力資源）出具的證明，夫妻結(jié)婚證復(fù)印件到后勤保障部登記。3.2.4 后勤保障部根據(jù)房源情況給予辦理簽定租房合同。3.2.5 根據(jù)合同相關(guān)內(nèi)容到財(cái)務(wù)部出納室交費(fèi)。3.2.6 到后勤保障部領(lǐng)取所租房屋鑰匙入住。3.2.7 相關(guān)申請(qǐng)以行政副總簽字之日起一周后失效，需重新辦理。3.3公寓樓相關(guān)費(fèi)用收取3.3.1 職工單身住宿樓（即1#、 6#、7#、8#公寓樓）所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)

5、、取暖費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)等由公司統(tǒng)一承擔(dān)； 3.3.2 公寓樓（即2#、3#、4#、5#公寓樓）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一樓： 160元；二樓180元；三樓：200元；四樓：180元；五樓：150元，職工租住期間所發(fā)生的水費(fèi)按照20元/月、電費(fèi)按照30元/月收?。ㄓ须娍ǖ牡截?cái)務(wù)部自行充值，不在另行收費(fèi)）。收取方式為：租用費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)原則上一年一交，具體額度按照租住職工與后勤保障部簽訂的合同為準(zhǔn)，由財(cái)務(wù)科收取，并開具相關(guān)收據(jù)，到后勤保障部報(bào)備。3.3.3 電卡丟失或損壞的第一時(shí)間向后勤保障部報(bào)備，并繳納100元電卡損失費(fèi)；由后勤保障部出具接電通知單，聯(lián)系電氣專業(yè)人員處理。3.3.4 凡未經(jīng)后勤保障部同意私自接

6、電的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用外，并罰款1000元；若由此發(fā)生安全事故的由本人承擔(dān)，并按公司相關(guān)制度合并處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.4管理規(guī)定3/4/1 公寓樓管理規(guī)定3.4.1.1 公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域由后勤保障部組織保潔人員進(jìn)行日常管理和衛(wèi)生清潔（詳見后勤保障部保潔員工作職責(zé)）。3.4.1.2、電表卡每家一卡，充電卡由財(cái)務(wù)科收取費(fèi)用（0.5/度）。3.4.1.3 各家的電卡自行保管，如有折損或不能使用的，按財(cái)務(wù)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦不了的按3.3.3條處理。3.4.1.4 承租人有下列情形之一的，出租方立即終止協(xié)議，收回房屋并進(jìn)行1000元罰款： （1）、承租人及其家屬擅自將房屋轉(zhuǎn)租、

7、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，經(jīng)查屬實(shí)的；（2）、承租人及其家屬利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，按“xx 治安管理?xiàng)l例”相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； （3）、承租人不履行協(xié)議的或有一方離職、職務(wù)調(diào)整等不符合租住條件的；（4）、承租人及其家屬不珍愛配套公共設(shè)施，故意損害公共設(shè)施，不服從管理、辱罵管理人員的；（5）、拖欠租金兩個(gè)月者，或房屋空置半年者。3.4.1.5租賃期間承租人及其家屬自覺(jué)遵守 的管理；自覺(jué)愛護(hù)公物，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得損壞，如若損壞，照價(jià)賠償；如故意損壞，按物品兩倍價(jià)格賠償，賠償金額從本人當(dāng)月工資中給予扣除。3.4.1.6承租方不得將垃圾丟棄在樓道或其他公共區(qū)域，亦不得將垃圾從窗

8、戶扔出，若出現(xiàn)上述情況被管理員發(fā)現(xiàn)每次罰款100元，累計(jì)三次以上將解除租賃協(xié)議。3.4.1.7在租賃期間承租人及其家屬如發(fā)生病故或意外生亡，我公司不承擔(dān)一切后果。3.4.1.8承租期間室內(nèi)設(shè)施損壞的，由承租人自行維護(hù)；公共部分損壞的由出租方派人維修。3.4.1.9在承租期間若公司因某種需求而調(diào)整的承租人應(yīng)給予配合。3.4.1.10出租公寓的水費(fèi)、電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由后勤保障部和計(jì)量科統(tǒng)一定制，并以書面形式報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)行。3.4.1.11xx 副廠級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)室內(nèi)的相應(yīng)設(shè)施，由后勤保障部建立資產(chǎn)登記臺(tái)帳，做好資產(chǎn)管理工作。人員職務(wù)調(diào)整或離職時(shí)，及時(shí)到后勤保障部辦理交接變更手續(xù)，不得私自交于他人，人為損

9、壞設(shè)施或配置物品丟失的由本人照價(jià)賠償。3.4.2職工單身住宿樓管理規(guī)定3.4.2.1住宿樓的公用部分樓道、門廳、電視房、水房，院子及道路由后勤保障部統(tǒng)一安排保潔員打掃，達(dá)不到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的按照后勤保障部保潔員管理規(guī)定處罰；宿舍內(nèi)部由各部門車間按照相關(guān)規(guī)定自行管理，若由此產(chǎn)生的后果由所在部門及其相關(guān)人員承擔(dān)。3.4.2.2保持環(huán)境的整潔，不隨地吐痰，不亂扔果皮、紙屑、煙頭等，違者罰款100元。3.4.2.3保持各自房間的整潔及清潔，不得在室內(nèi)外墻壁上亂張貼不良字畫，涂寫刻摸，宿舍內(nèi)物品按規(guī)定擺放整體，違者給予所屬車間（部室）罰款200元，車間（部室）負(fù)責(zé)人負(fù)有管理責(zé)任每次罰款50元。3.4.2.4宿

10、舍區(qū)內(nèi)的走廊，通道等公共場(chǎng)所，不得堆放雜物，影響消防安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予100元罰款，若影響消防正常進(jìn)行，將按照消防通道管理辦法執(zhí)行。3.4.2.5不得將垃圾，雜物、茶水堆棄在樓道，或從窗戶扔出，若發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。3.4.2.6嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)賭博、酗酒、打架等違法犯罪活動(dòng)，違者一經(jīng)查出將上報(bào)車間，并處以400元的罰款，其車間（部室）負(fù)責(zé)人負(fù)有管理責(zé)任每次給予100元罰款，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重著將移交消?？苹蚺沙鏊?，并承擔(dān)其法律責(zé)任。3.4.2.7嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，嚴(yán)禁放高音喇叭影響他人作息，說(shuō)服教育不改者給予200元罰款。3.4.2.8嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燃放煙花、爆竹，違者按公司相關(guān)規(guī)定處罰。3.4.2.9嚴(yán)禁在宿舍范圍內(nèi)搞封建迷信、違法亂紀(jì)和迷惑人心的活動(dòng)。3.4.2.10自覺(jué)遵守宿舍各項(xiàng)消防安全制度，嚴(yán)禁挪用消防設(shè)施。3.4.2.11不得私自亂拉亂接電線、插座，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)做飯，違者處以200元罰款，并沒(méi)收所用器具。3.4.2.12注意節(jié)約用水、用電、養(yǎng)成人走燈熄，隨手關(guān)閉門窗、注意防盜的良好習(xí)慣。3.4.2.13嚴(yán)禁宿舍內(nèi)男女混住，不得養(yǎng)寵物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以500元罰款。3.4.2.14后勤保障部利用周四大檢查或定期不定期對(duì)各部門的宿舍、更衣室進(jìn)行抽查，若通知所在單位不予配合，單次（單間）扣除所在單位100元，