財產(chǎn)抵押借款合同范本5篇

1、財產(chǎn)抵押借款合同范本5 篇抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。以下是小編整理的財產(chǎn)抵押借款合同范本5 篇，歡迎閱讀參考財產(chǎn)抵押借款合同范本(1)致 分行：根據(jù)你行于 年_月 _ 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 _ 的貸款，貸款年利率為_ ，貸款期限自年_月_ 日，至 年_月_ 日，為此，特設(shè)定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明). 抵押物名稱：.規(guī)格：.數(shù)量：.帳面價格：.存放地點：.保險險種及金額：二

2、、抵押人即借款人聲明與保證. 本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。在本抵押書有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責(zé)補足。.上述第一款所列抵押品已于 年_月_日向 保險公司 _分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、抵押物的處理在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。. 抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不

3、履行。用。.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。四、有效期本抵押書自抵押人有效簽章后生效。2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。抵押人（即借款人）公章授權(quán)人 法定地址 年 月 日財產(chǎn)抵押借款合同范本（2）編號貸款方：借款方：借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條

4、 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動資產(chǎn) 元，有價證券元 ;其它元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計 萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年 月 日起，至 年 月 日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的 70% 的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用 ） 的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開

5、支由借款方負擔(dān)。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責(zé)辦理并償還貸款。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸

6、款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔(dān)。第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)

7、利。第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。附件： 1.抵押物清單張。借款方公章： 貸款方公章：法人代表章： 法人代表章：年月日年月日附： 抵押物清單抵押契約編號財產(chǎn)抵押借款合同范本（3）出借人、抵押權(quán)人（甲方）： 身份證號： 借款人、抵押權(quán)人（乙方 ） ： 身份證號： 抵押人（共有人 ） ：身份證號：乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商

8、一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn) / 動產(chǎn)， （以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。 不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。 動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費 元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣 （大寫）元整，抵押率為% ，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元角分，（小寫：）借款期 內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。二、債務(wù)履行期

9、限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。三、還款方式：乙方于年月 日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證1 、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、

10、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5 、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。七、抵押人的義務(wù)1 、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，

11、應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。6 、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的 辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到 銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項

12、交八、有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人 TOC o 1-5 h z 、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索 ;價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。 十一、抵押物名稱與范圍：

13、不動產(chǎn)：乙方將 獨自擁有/ 與共有 （共有人 ）的坐落于 ;建筑面積 平方米 ;產(chǎn)權(quán)證號為：; 的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用 ;該房評估價值為人民幣 元整。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自年 月 日至 年 月 日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。動產(chǎn)：乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：，規(guī)格： ， 數(shù)量： 帳面價格： （大寫 ）元整。九、違約責(zé)任（違約金）乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣 （大寫 ） 元整，（小寫：）；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有

14、權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協(xié)議本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十二、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。抵押權(quán)人 （簽字 ） ： 蓋章：抵押人（簽字）：蓋章：共有人

15、（簽字）：蓋章：簽署日： 年 月 日 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 財產(chǎn)抵押借款合同范本（4）借入方： （ 甲方）地址： 出借方： （ 乙方）地址： 甲方為了在 事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要 美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款 美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。 TOC o 1-5 h z 一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元 元 （大寫：美金 元整 ），按甲方實際需要分期貸入。二、支付方式：. 乙方以美元幣支付借款;. 以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;.乙

16、方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金 元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。. 利息利率：年利率10%;.根據(jù)匯率變化，允許利率有20% 的浮動，具體由雙方當(dāng)時協(xié)商;.利息本金：按實際借款金額;.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。四、借款期限：償還期：貳年;甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款;自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。五、抵押：甲方同意以自己所有的 全部產(chǎn)權(quán)房及 全部產(chǎn)權(quán)房，共計 平方米作為抵押，甲、乙雙

17、方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理房 TOC o 1-5 h z 產(chǎn)抵押登記;甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任：乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。七、其他：. 本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;.如發(fā)生糾紛，由 仲裁委員會通過仲裁方式解決;.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。八、本合同一式 份，甲乙雙

18、方各執(zhí) 份，呈外管局存按 份，律師樓存證 份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ： TOC o 1-5 h z 年月 日 年月 日簽訂地點： 簽訂地點： HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 財產(chǎn)抵押借款合同范本（5）抵押人（借款人） ：地址：抵押權(quán)人（貸款人） ：交通銀行分行地址：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國經(jīng)濟合同法以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的房產(chǎn)抵押貸款合同 （以下稱 “貸款合同 ”） ，特簽訂本抵押協(xié)議書 （以下稱 “協(xié)議書 ”） 。一、抵押物

19、和抵押登記. 釋義：（1）期房 -指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購房屋合同并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。（2）現(xiàn)房 -指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了房屋買賣契約依法取得了商品房購買權(quán)。.抵押權(quán)：本項抵押物為抵押人向（房產(chǎn)商） 購買的位于處的建筑面積為 平方米的 。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。.抵押登記：抵押人應(yīng)將預(yù)購房屋合同的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將 “房屋峻工書 ”送至抵押權(quán)人

20、，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。房屋所有權(quán)證由抵押權(quán)人執(zhí)管。.辦理房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)所需的費用均由抵押人承擔(dān)。.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證. 抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將

21、抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清 “貸款合同 ”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。三、抵押物的使用和檢查. 本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。四、保險. 抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值