深圳市海外物業(yè)南寧分公司裝修管理工作手冊(cè)

1、深圳市海外物業(yè)管理有限公司南寧分公司編 號(hào)號(hào)：WII/Z版本號(hào)：A裝修管理理工作手手冊(cè)編制： 日期期：審核： 日期期：批準(zhǔn)： 日期期：說(shuō)明：紅色印章為受控文件 括號(hào)內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)號(hào)文件受控章聲明：裝裝修管理理工作手手冊(cè)未經(jīng)經(jīng)許可，不得翻翻印。 責(zé)任部部門：工工程部 HWPM 裝修管理工作手冊(cè)目錄 A/0 1/3 編 號(hào) 標(biāo) 題題WI/ZZ0011 裝修修流程圖圖WI/ZZ0022 裝修修指引WI/ZZ0033 住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理服服務(wù)協(xié)議議WI/ZZ0044 防火火責(zé)任書書WI/ZZ0055 裝修修施工承承諾書WI/ZZ0066 裝修修出入證證管理規(guī)規(guī)定WI/ZZ0077 裝修修搬運(yùn)

2、責(zé)責(zé)任書WI/ZZ0088 安裝裝分體式式空調(diào)承承諾書WI/ZZ0099 室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)表WI/ZZ0100 裝修修特別注注意事項(xiàng)項(xiàng)WI/ZZ011裝修修局部水水電變動(dòng)動(dòng)單WI/ZZ012臨時(shí)動(dòng)動(dòng)火/用用電作業(yè)業(yè)申請(qǐng)表表WI/ZZ013裝修修巡查表表WI/ZZ014裝修修違規(guī)通通知單WI/ZZ015裝修修人員情情況登記記表WI/ZZ016裝修修情況一一覽表WI/ZZ017裝修修施工許許可證WI/ZZ018留宿宿擔(dān)保書書WI/ZZ019 房房屋裝修修管理規(guī)規(guī)定 WI/Z001 HWPM 裝修流程圖 A/0 1/1 一、業(yè)主本人確定裝修方案，選定施工單位，并與之簽定施工合同二、到管理處辦理

3、申報(bào)、審批手續(xù)，簽定住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議三、到管理處服務(wù)中心辦理施工人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)及領(lǐng)取裝修施工許可證四、裝修施工 五、管理處驗(yàn)收六、辦理施工人員退場(chǎng)手續(xù)整改物業(yè)管理理人員 業(yè) 主檢查檢查查監(jiān)督 監(jiān)監(jiān)督施工工違規(guī)不合合格 WI/Z002 HWPM 裝修指引 A/0 1/2 各位尊敬敬的業(yè)主主/用戶戶：首先，為為閣下成成為本小小區(qū)的業(yè)業(yè)主而表表示衷心心的祝賀賀和熱烈烈歡迎。為維護(hù)護(hù)小區(qū)環(huán)環(huán)境整潔潔、美觀觀、協(xié)調(diào)調(diào)、統(tǒng)一一，使大大家享有有一個(gè)安安全、清清潔、優(yōu)優(yōu)美、舒舒適、高高尚的居居住環(huán)境境，務(wù)請(qǐng)請(qǐng)閣下會(huì)會(huì)同您聘聘請(qǐng)的裝裝修負(fù)責(zé)責(zé)人仔細(xì)細(xì)閱讀本本裝修指指引及相相關(guān)裝修修管理規(guī)規(guī)定，并并遵守

4、執(zhí)執(zhí)行。 裝修流流程說(shuō)明明：1、業(yè)主主本人或或其委托托人在管管理處服服務(wù)中心心領(lǐng)取裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)登記表表、承諾諾書及相相關(guān)裝修修管理規(guī)規(guī)定，并并按表中中要求逐逐項(xiàng)詳細(xì)細(xì)如實(shí)填填寫：2、業(yè)主主本人確確定裝修修方案，選定裝裝修施工工單位，并與之之簽訂施工合合同；3、業(yè)主主會(huì)同裝裝修施工工單位負(fù)負(fù)責(zé)人備備齊如下下裝修申申報(bào)材料料到物業(yè)業(yè)管理處處辦理申申報(bào)審批批手續(xù)：（1）已已辦理入入伙手續(xù)續(xù)交清費(fèi)費(fèi)用收據(jù)據(jù)或入伙伙會(huì)簽單單復(fù)印件件；（2）裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)表；（3）裝裝修施工工單位的的營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照、資資質(zhì)證明明復(fù)印件件和法人人委托書書（或單單位介紹紹信）；（4）房房屋裝修修施工平平面圖（包括建建筑施工工平面圖

5、圖和管線線施工平平面圖）；（5）裝裝修項(xiàng)目目明細(xì)表表；（6）裝裝修人員員身份證證復(fù)印件件和1寸寸照片11張。4、管理理處在查查驗(yàn)裝修修申報(bào)材材料齊全全，受理理裝修申申報(bào)后，三個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)（最長(zhǎng)長(zhǎng)不超過(guò)過(guò)7個(gè)工工作日）予以審審批；5、裝修修方案經(jīng)經(jīng)審批同同意后，簽訂住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修管管理服務(wù)務(wù)協(xié)議書書；6、裝修修負(fù)責(zé)人人持裝裝修人登登記表、施工工人員身身份證復(fù)復(fù)印件、1寸照照片1張張辦理裝修施施工許可可證和和施工人人員裝裝修出入入證；7、裝修修人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工工。在施施工過(guò)程程中，管管理處有有權(quán)進(jìn)行行檢查，糾正違違章，對(duì)對(duì)違反裝裝修管理理者，按按建設(shè)部部住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理辦辦法中中的

6、有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行處理理； WI/Z002 HWPM 裝修指引 A/0 2/2 8、若在在裝修過(guò)過(guò)程中增增加施工工人員，必須由由業(yè)主/裝修負(fù)負(fù)責(zé)人本本人來(lái)管管理處辦辦理人員員增補(bǔ)手手續(xù)，其其他人員員一律不不予辦理理。每周周一至五五為辦證證時(shí)間；9、裝修修竣工后后，由業(yè)業(yè)主或其其授權(quán)委委托人通通知管理理處，管管理處將將安排驗(yàn)驗(yàn)收；10、驗(yàn)驗(yàn)收通過(guò)過(guò)后，由由裝修負(fù)負(fù)責(zé)人攜攜施工人人員裝裝修出入入證和和辦證押押金收據(jù)據(jù)到管理理處辦理理退證手手續(xù)，領(lǐng)領(lǐng)取裝裝修出入入證押押金。 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 1/5 一、協(xié)議議當(dāng)事人人甲方：深深圳市海海外物業(yè)業(yè)管理有有限公

7、司司南寧分分公司管管理處乙方：業(yè)業(yè)主或業(yè)業(yè)主委托托人（裝裝修人）姓名：房號(hào)：棟棟單元室丙方：裝裝飾裝修修企業(yè)(施工單單位)：?jiǎn)挝幻Q裝修負(fù)責(zé)責(zé)人姓名名二、總則則為加強(qiáng)本本小區(qū)住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修的管管理和監(jiān)監(jiān)督，有有效制止止違章裝裝修行為為，保障障房屋的的結(jié)構(gòu)安安全和外外觀統(tǒng)一一，維護(hù)護(hù)公共安安全、公公眾利益益和住戶戶的生活活秩序，使住戶戶安居樂(lè)樂(lè)業(yè)，根根據(jù)建設(shè)設(shè)部住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修管理理辦法及有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂訂本協(xié)議議。三、裝飾飾裝修位位置和內(nèi)內(nèi)容1、裝飾飾裝修位位置：物物業(yè)名稱稱：棟單元室2、內(nèi)容容：見(jiàn)室內(nèi)裝裝飾裝修修申請(qǐng)表表四、允許許裝修時(shí)時(shí)間 8：00012：00，15

8、：0018：00，節(jié)假日日另行規(guī)規(guī)定。五、裝修修垃圾清清運(yùn)1、業(yè)主主/用戶戶自行清清運(yùn)；2、垃圾圾須袋裝裝，不能能把垃圾圾堆放在在室外，應(yīng)立即即裝車運(yùn)運(yùn)走。自自運(yùn)時(shí)間間為8：3011：00，15：3017：30。業(yè)主入入住達(dá)330時(shí)，周周六、周周日及節(jié)節(jié)假日禁禁止搬運(yùn)運(yùn)垃圾；3、垃圾圾不準(zhǔn)散散裝堆放放或放在在樓道等等公共地地方，否否則由業(yè)業(yè)主/用用戶負(fù)責(zé)責(zé)一切清清理費(fèi)用用。六、各方方權(quán)利義義務(wù)（一）甲甲方1、權(quán)力力（1）按按照有關(guān)關(guān)法律法法規(guī)制定定“裝飾裝裝修管理理規(guī)定”并實(shí)施施管理； WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 2/5 （2）要要求乙方方、丙方方按規(guī)定定辦

9、理室內(nèi)裝裝飾裝修修申請(qǐng)表表；（3）審審理裝修修申請(qǐng)，要求乙乙、丙方方提供有有關(guān)證件件驗(yàn)證并并復(fù)印存存檔。2、義務(wù)務(wù)（1）告告知乙、丙方有有關(guān)裝飾飾裝修施施工的禁禁止行為為和注意意事項(xiàng)；（2）全全過(guò)程檢檢查、巡巡查、督督導(dǎo)有關(guān)關(guān)裝飾裝裝修活動(dòng)動(dòng)，對(duì)違違規(guī)、違違章裝飾飾裝修施施工應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即制制止，對(duì)對(duì)已造成成事實(shí)后后果或者者拒不改改正的，應(yīng)當(dāng)及及時(shí)報(bào)告告有關(guān)部部門依法法處理；（3）在在三至七七個(gè)工作作日內(nèi)回回復(fù)裝修修申請(qǐng)的的審批情情況。（二）乙乙方1、權(quán)利利（1）有有權(quán)對(duì)其其住宅室室內(nèi)進(jìn)行行裝飾裝裝修，并并按規(guī)定定申報(bào)；（2）有有權(quán)聘請(qǐng)請(qǐng)裝飾裝裝修公司司按審批批后的施施工方案案施工；（3）有有權(quán)要

10、求求甲方提提供職責(zé)責(zé)范圍內(nèi)內(nèi)的服務(wù)務(wù)（如有有關(guān)房屋屋工程圖圖的復(fù)印印，裝修修指導(dǎo)，獲知有有關(guān)裝修修指引）。2、義務(wù)務(wù)（1）按按規(guī)定向向管理處處填報(bào)室室內(nèi)裝飾飾裝修申申請(qǐng)，簽簽訂協(xié)議議并保證證執(zhí)行；（2）遵遵守管理理處室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修管理理規(guī)定；（3）不不亂搭亂亂建；（4）不不改變住住宅外立立面，不不得擅自自另開(kāi)門門、窗以以及改變變門、窗窗洞的原原有尺寸寸；（5）不不得擅自自改燃?xì)鈿夤艿赖鹊仍O(shè)施；（6）在在對(duì)住宅宅進(jìn)行裝裝飾裝修修前，通通告鄰里里；（7）不不得拒絕絕和阻礙礙甲方依依據(jù)住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理服服務(wù)協(xié)議議的約定定，對(duì)住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修活動(dòng)動(dòng)的監(jiān)督督、檢查查、指導(dǎo)導(dǎo)；（8）不不

11、得擅自自加封陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、天天臺(tái)，室室外空調(diào)調(diào)機(jī)按指指定位置置安裝。 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 3/5 （三）丙丙方1、權(quán)力力（1）在在取得業(yè)業(yè)主/業(yè)業(yè)主委托托人的裝裝修委托托合同和和物業(yè)管管理處的的核準(zhǔn)后后，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)文明施施工；（2）有有權(quán)獲得得乙方按按合同約約定支付付的工程程款收入入。2、義務(wù)務(wù)（1）嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行管理處處裝飾裝裝修管理理規(guī)定；（2）按按規(guī)定向向管理處處辦理施施工手續(xù)續(xù)等的申申報(bào)；（3）在在施工中中，積極極配合管管理處有有關(guān)人員員的檢查查督導(dǎo)；（4）改改動(dòng)衛(wèi)生生間、廚廚房間防防水層的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照防防水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)制定施施工方案案報(bào)建筑筑設(shè)計(jì)院院批準(zhǔn)，

12、并做閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)；（5）按按照工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和其其他技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施施工，不不能偷工工減料，確保裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量；（6）遵遵守施工工安全操操作規(guī)程程，按照照規(guī)定采采取必要要的安全全防護(hù)和和消防措措施，不不擅自動(dòng)動(dòng)用明火火和進(jìn)行行焊接作作業(yè)，保保證作業(yè)業(yè)人員和和周圍住住房及財(cái)財(cái)產(chǎn)安全全，對(duì)事事故造成成的人身身傷亡及及財(cái)產(chǎn)損損失完全全自負(fù)；（7）施施工期間間，不侵侵占公共共空間，不得損損壞公共共部位的的設(shè)施；（8）裝裝修過(guò)程程中形成成的各種種固體、可燃液液體等廢廢物，按按規(guī)定的的位置、方式和和時(shí)間堆堆放和清清運(yùn)。七、法律律責(zé)任1、因住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修活動(dòng)動(dòng)造成相相鄰住宅宅的管道道堵

13、塞、滲漏水水、停水水停電、物品毀毀壞等，裝修人人應(yīng)當(dāng)負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)和賠償償；屬于于裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)責(zé)任的的，裝修修人可以以向裝飾飾裝修企企業(yè)追償償。裝修修人擅自自拆改供供水、燃燃?xì)夤艿赖篮驮O(shè)施施造成損損失的，由裝修修人負(fù)責(zé)責(zé)賠償。2、裝修修人因住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修活動(dòng)動(dòng)侵占公公共空間間，對(duì)公公共部位位和設(shè)施施造成損損害或損損失的，由城市市房地產(chǎn)產(chǎn)行政主主管部門門責(zé)令改改正，并并依法承承擔(dān)賠償償責(zé)任。 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 4/5 3、裝修修人未申申報(bào)登記記進(jìn)行住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修活動(dòng)動(dòng)的，由由城市房房地產(chǎn)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正并處罰罰款。4、裝

14、修修人違反反本辦法法規(guī)定，將住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修工程委委托給不不具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)企企業(yè)的，由城市市房地產(chǎn)產(chǎn)行政主主管部門門責(zé)令改改正并處處罰款。5、裝飾飾裝修企企業(yè)自行行采購(gòu)或或者向裝裝修人推推薦使用用不符合合國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的裝裝飾裝修修材料，造成空空氣污染染超標(biāo)的的，由城城市房地地產(chǎn)行政政主管部部門責(zé)令令改正，造成損損失的，依法承承擔(dān)賠償償責(zé)任。6、住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修活動(dòng)有有下列行行為之一一的，由由城市房房地產(chǎn)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，并處處罰款：（1）將將沒(méi)有防防水要求求的房間間或者陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)改為為衛(wèi)生間間、廚房房間的，或者拆拆除連接接陽(yáng)臺(tái)的的磚、混混凝土墻墻體的，對(duì)裝修修人處55百

15、元以以上1千千元以下下的罰款款，對(duì)裝裝飾裝修修企業(yè)處處1千元元以上11萬(wàn)元以以下的罰罰款；（2）損損壞房屋屋原有節(jié)節(jié)能設(shè)施施或者降降低節(jié)能能效果的的，對(duì)裝裝飾裝修修企業(yè)處處1千元元以上55千元以以下的罰罰款；（3）擅擅自拆改改供水、燃?xì)夤芄艿赖仍O(shè)設(shè)施的，對(duì)裝修修人處55百元以以上1千千元以下下的罰款款；（4）未未經(jīng)原設(shè)設(shè)計(jì)單位位或者具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等等級(jí)的設(shè)設(shè)計(jì)單位位提出設(shè)設(shè)計(jì)方案案，擅自自超過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者規(guī)規(guī)范增加加樓面荷荷載的，對(duì)裝修修人處55百元以以上1千千元以下下的罰款款，對(duì)裝裝飾裝修修企業(yè)處處1千元元以上11萬(wàn)元以以下的罰罰款。7、未經(jīng)經(jīng)城市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，在住住宅

16、室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修活動(dòng)動(dòng)中搭建建建筑物物、構(gòu)筑筑物的，或者擅擅自改變變住宅外外立面、在外墻墻上開(kāi)門門、窗的的，或改改變門、窗洞尺尺寸的由由城市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門按照照城市市規(guī)劃法法及相相關(guān)法規(guī)規(guī)的規(guī)定定處罰。8、裝修修人或者者裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)違反建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例的的，由建建設(shè)行政政主管部部門按照照有關(guān)規(guī)規(guī)定處罰罰。9、裝飾飾裝修企企業(yè)違反反國(guó)家有有關(guān)安全全生產(chǎn)規(guī)規(guī)定和安安全生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)規(guī)規(guī)程，不不按照規(guī)規(guī)定采取取必要的的安全防防護(hù)和安安全生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)規(guī)規(guī)程，不不按照規(guī)規(guī)定采取取必要的的安全防防護(hù)和消消防措施施，擅自自動(dòng)用明明火作業(yè)業(yè)和 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)

17、協(xié)議 A/0 5/5 進(jìn)行焊接接作業(yè)的的，或者者對(duì)建筑筑安全事事故隱患患不采取取措施予予以消除除的，由由建設(shè)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，并處處1千元元以上11萬(wàn)元以以下的罰罰款；情情節(jié)嚴(yán)重重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，并處11萬(wàn)元以以上3萬(wàn)萬(wàn)元以下下的罰款款；造成成重大安安全事故故的，降降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或或者吊銷銷資質(zhì)證證書。八、本協(xié)協(xié)議未盡盡事項(xiàng)，按住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修管理理辦法及有關(guān)關(guān)物業(yè)管管理?xiàng)l例例執(zhí)行。九、本協(xié)協(xié)議一式式叁份，具有同同等法律律效力，三方共共同遵守守。如有有分歧，三方協(xié)協(xié)商辦理理或另附附補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。協(xié)協(xié)商不能能解決，報(bào)政府府有關(guān)主主管部門門處理或或上訴法法院裁決決。十、本協(xié)協(xié)

18、議自簽簽字之日日起生效效。甲方簽字字： 日日期： 年年 月 日乙方簽字字： 日日期： 年年 月 日丙方簽字字：日期期： 年 月月 日 WI/Z004 HWPM 防火責(zé)任書 A/0 1/1 本人愿意意在裝修修期間，擔(dān)任防防火責(zé)任任人，并并嚴(yán)格做做到：1、負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的所有有人員進(jìn)進(jìn)行防火火安全和和工地管管理制度度的宣傳傳教育，使施工工人員提提高安全全意識(shí)，自覺(jué)遵遵守有關(guān)關(guān)的安全全操作規(guī)規(guī)程和制制度；2、裝修修施工過(guò)過(guò)程中，嚴(yán)格要要求所有有人員遵遵守消防防法規(guī)的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，確確保施工工安全；3、采取取有效的的安全防防范措施施，避免免火災(zāi)的的發(fā)生。在施工工現(xiàn)場(chǎng)至至少配備備兩個(gè)滅滅火器，并放置置于

19、明顯顯、易拿拿位置；4、在施施工中不不大量使使用易燃燃材料（易燃材材料須做做防火處處理），注意裝裝修材料料合理堆堆放，裝裝修垃圾圾及時(shí)清清運(yùn)，保保證安全全出口、疏散通通道暢通通無(wú)阻；5、施工工用電配配施工專專用的開(kāi)開(kāi)關(guān)箱，開(kāi)關(guān)箱箱內(nèi)設(shè)漏漏電保護(hù)護(hù)器，開(kāi)開(kāi)關(guān)箱電電源采用用橡膠電電纜，裝裝修過(guò)程程中用電電遵守操操作規(guī)程程，做到到安全用用電；6、保護(hù)護(hù)好小區(qū)區(qū)原有的的消防設(shè)設(shè)施，不不發(fā)生意意外情況況，嚴(yán)禁禁動(dòng)用消消防器材材。如需需對(duì)裝修修戶消防防設(shè)施進(jìn)進(jìn)行改造造，必須須經(jīng)市政政府有關(guān)關(guān)部門批批準(zhǔn)后方方可施工工；7、如需需明火作作業(yè)，須須經(jīng)管理理處批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可作業(yè)。作業(yè)時(shí)時(shí)，就近近配備足足夠的滅滅火

20、器，并遠(yuǎn)離離易燃易易爆材料料及物品品；8、不在在工地內(nèi)內(nèi)使用電電爐、電電熱棒等等電熱設(shè)設(shè)施，不不使用高高瓦數(shù)照照明燈，嚴(yán)禁使使用煤氣氣；9、因施施工需要要使用碘碘鎢燈、電焊機(jī)機(jī)等，須須經(jīng)管理理處批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可使用；10、不不擅自改改動(dòng)燃?xì)鈿夤艿?、供電、智能化化線路；11、施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)禁止吸吸煙，如如有吸煙煙者按情情節(jié)輕重重進(jìn)行相相應(yīng)處理理；12、凡凡因違反反上述規(guī)規(guī)定所發(fā)發(fā)生的消消防事故故，由發(fā)發(fā)生事故故的施工工單位、個(gè)人及及雇請(qǐng)施施工的業(yè)業(yè)主/用用戶，按按規(guī)定承承擔(dān)一切切經(jīng)濟(jì)及及法律責(zé)責(zé)任。裝修施工工單位： 聯(lián)聯(lián)系電話話：防火責(zé)任任人：身身份證號(hào)號(hào)碼：年 月月 日日 WI/Z005 HWPN

21、 裝修施工承諾書 A/0 1/3 裝修地點(diǎn)點(diǎn)：棟單元室本人及所所雇請(qǐng)的的施工單單位在對(duì)對(duì)居室進(jìn)進(jìn)行裝修修過(guò)程中中將認(rèn)真真遵守政政府和管管理處各各項(xiàng)裝修修管理規(guī)規(guī)定。同同時(shí)做到到：一、裝修修責(zé)任1、對(duì)裝裝修質(zhì)量量和安全全負(fù)全部部責(zé)任，并承擔(dān)擔(dān)監(jiān)督和和驗(yàn)收責(zé)責(zé)任，保保證二年年防水、防漏，五年的的有效保保修期。 2、對(duì)對(duì)所裝修修居室安安全、施施工人員員安全及及相關(guān)第第三方安安全負(fù)責(zé)責(zé)。 3、對(duì)對(duì)聘請(qǐng)進(jìn)進(jìn)入樓內(nèi)內(nèi)施工人人員的行行為負(fù)全全部責(zé)任任，包括括：公共共秩序和和公共衛(wèi)衛(wèi)生的維維護(hù)、公公共設(shè)施施損壞賠賠償和治治安責(zé)任任。 4、從從裝修開(kāi)開(kāi)工之日日起即采采取防火火措施，裝修期期間裝修修戶內(nèi)，每戶至至

22、少配備備2個(gè)以以上滅火火器；不不違章使使用電源源，埋設(shè)設(shè)或改動(dòng)動(dòng)電線穿穿管，確確保戶內(nèi)內(nèi)外安全全，并接接受管理理人員的的檢查與與指導(dǎo)。二、裝修修范圍1、房屋屋裝修，不得改改變或損損壞房屋屋原有的的結(jié)構(gòu)、外貌及及公共設(shè)設(shè)施，外外墻不打打孔洞，不得改改變房屋屋及配套套設(shè)施的的使用功功能。不不剔鑿房房屋的梁梁、柱、板；不不在承重重墻上鑿鑿洞；不不隨意增增加樓面面荷載（如在室室內(nèi)砌墻墻，超負(fù)負(fù)荷、吊吊頂，安安裝大型型燈具，鋪設(shè)大大理石地地板等）。2、允許許對(duì)房屋屋樓地面面、內(nèi)墻墻面、天天棚進(jìn)行行表面裝裝修。樓樓地面不不得鑿除除原水泥泥，只許許鑿毛。地地面裝修修材料不不得超過(guò)過(guò)20毫毫米。3、窗戶戶允許

23、在在內(nèi)側(cè)安安裝防盜盜網(wǎng)。防防盜網(wǎng)、防盜條條都必須須按管理理處規(guī)定定的規(guī)格格及樣式式安裝。安裝防防盜門不不準(zhǔn)改變變?cè)虚T門洞尺寸寸，不得得損壞門門洞旁邊邊墻面瓷瓷片，不不得妨礙礙鄰近用用戶出入入及占用用公共通通道，防防盜門必必須是不不銹鋼材材質(zhì)，防防盜網(wǎng)外外面門洞洞邊不準(zhǔn)準(zhǔn)包門套套。4、允許許改換廚廚房的灶灶臺(tái)、洗洗滌池和和衛(wèi)生間間的便器器、洗臉臉盆、浴浴缸等，但不得得改變廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間的的結(jié)構(gòu)和和功能，自做防防水的業(yè)業(yè)主/用用戶應(yīng)承承擔(dān)因防防水質(zhì)量量出現(xiàn)滲滲漏所造造成的一一切損失失。廚房房、衛(wèi)生生間天棚棚做吊頂頂時(shí)應(yīng)在在水管清清污口處處留活動(dòng)動(dòng)檢修口口。 WI/Z005 HWPM 裝修施工承

24、諾書 A/0 2/3 5、外門門窗不得得隨意改改動(dòng)，天天臺(tái)花園園的柵欄欄不準(zhǔn)改改動(dòng)，不不準(zhǔn)私搭搭亂建。6、嚴(yán)禁禁改動(dòng)或或損壞房房屋的柱柱、梁、板、承承重墻、上下水水主管道道、供電電線路、屋面的的防水隔隔熱層、室內(nèi)防防水層等等。7、樓宇宇外墻、樓內(nèi)公公共走廊廊及墻面面均屬公公共建筑筑，嚴(yán)禁禁擅自占占用，嚴(yán)嚴(yán)禁在公公共走廊廊等公共共用地上上進(jìn)行任任何形式式的搭建建、安裝裝、鋪設(shè)設(shè)等。8、如需需拆、改改煤氣管管道，須須到管道道燃?xì)夤巨k理理相應(yīng)手手續(xù)，由由管道燃燃?xì)夤舅緦Ｂ毴巳藛T施工工，嚴(yán)禁禁私自拆拆、改。三、裝修修施工管管理1、從裝裝修開(kāi)工工起立即即采取防防火措施施，確保保戶內(nèi)外外安全，接受和

25、和配合管管理處的的檢查和和監(jiān)督。裝修人人員憑裝裝修出入入證出入入小區(qū)，工作時(shí)時(shí)需佩戴戴裝修出出入證。不佩戴戴證件、涂改或或轉(zhuǎn)借出出入證的的人員一一經(jīng)查出出，將處處以罰款款和沒(méi)收收證件。2、裝修修施工時(shí)時(shí)間為正正常工作作日上午午8:000-112:000，下下午155:000-188：000。其余余時(shí)間（含節(jié)假假日）原原則上不不允許施施工。如如在非工工作時(shí)間間內(nèi)施工工，影響響他人休休息，造造成不良良影響及及投訴的的，管理理處將進(jìn)進(jìn)行歸勸勸，對(duì)不不聽(tīng)勸說(shuō)說(shuō)者，管管理處將將采取扣扣留施工工工具等等措施。3、裝修修垃圾必必須按照照管理處處指定位位置、方方式和時(shí)時(shí)間進(jìn)行行堆放、清運(yùn)，并保證證樓梯間間的清

26、潔潔衛(wèi)生，不將建建筑材料料、垃圾圾堆放在在公共場(chǎng)場(chǎng)所（包包括公共共走廊），不得得在樓道道、電梯梯內(nèi)亂涂涂亂畫。嚴(yán)禁從從樓上拋拋棄垃圾圾或任何何物品。裝修過(guò)過(guò)程中，違章堆堆放、拋拋棄裝修修垃圾或或損壞公公共設(shè)施施、公共共管線、道路綠綠化的應(yīng)應(yīng)支付違違約金，并賠償償損失。如有同同一棟樓樓兩戶以以上同時(shí)時(shí)進(jìn)行裝裝修施工工，不能能分清責(zé)責(zé)任的，各裝修修戶共同同負(fù)責(zé)。4、不封封閉大陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，不不擅自改改動(dòng)智能能化線路路。5、室內(nèi)內(nèi)更改的的電源線線、電話話線、可可視線，在其接接引處不不準(zhǔn)封埋埋，應(yīng)用用平面盒盒蓋封住住。6、因給給水管及及電源線線均內(nèi)埋埋于樓板板內(nèi)，請(qǐng)請(qǐng)裝修施施工單位位參照水水電施工工竣工圖圖

27、，在安安裝吊頂頂時(shí)，打打孔深度度不能大大于3ccm。7、室內(nèi)內(nèi)裝修施施工過(guò)程程中，禁禁止把剩剩余的水水泥、沙沙漿沖入入排水系系統(tǒng)。嚴(yán)嚴(yán)禁將生生活污水水排入 WI/Z005 HWPM 裝修施工承諾書 A/0 3/3 雨水管道道。8、裝修修施工期期間關(guān)門門施工，以免噪噪聲及裝裝修灰塵塵飛揚(yáng)。9、在裝裝修期間間不使用用瓶裝煤煤氣，不不使用電電熱棒、電爐等等電熱設(shè)設(shè)施。10、裝裝修施工工用電，應(yīng)提前前7天向向管理處處申報(bào)，并說(shuō)明明電器工工具的品品種、負(fù)負(fù)荷、使使用時(shí)間間、操作作人員等等。用戶不得得私自在在戶外接接駁水、電，違違者照章章處罰。因裝修修施工造造成的管道堵塞塞、滲漏漏水、停停電、損損毀他人人

28、物品等等，應(yīng)由由裝修戶戶負(fù)責(zé)修修復(fù)和賠賠償。11、用用戶安裝裝空調(diào)，必須到到管理處處申請(qǐng)，并按指指定位置置安裝，空調(diào)支支架應(yīng)用用不銹鋼鋼或鋁合合金材料料，不得得使用鐵鐵架子；否則，裝修住住戶要承承擔(dān)由此此造成的的返工及及其它損損害后果果（如鐵鐵銹污染染外墻面面等等）。12、需需暫住樓樓宇內(nèi)的的裝修人人員必須須持有效效證件由由業(yè)主本本人出面面到管理理處辦理理留宿擔(dān)保保手續(xù)后后，方可可準(zhǔn)許暫暫住，如如私自居居住在樓樓宇內(nèi)，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，按按有關(guān)管管理規(guī)定定處理或或交當(dāng)?shù)氐嘏沙鏊幚?。裝修施工工單位： 聯(lián)系電電話：裝修負(fù)責(zé)責(zé)人： 身份證證號(hào)碼：裝修業(yè)主主/用戶戶： 聯(lián)系系電話：年 月 日 WI/Z0

29、06 HWPM 裝修出入證管理規(guī)定 A/0 1/1 為了加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)小區(qū)區(qū)裝修施施工人員員的有效效管理，做到依依法辦事事，違章章必糾，保證小小區(qū)業(yè)主主有一個(gè)個(gè)正常的的生活秩秩序，特特制定本本辦法，誠(chéng)望廣廣大業(yè)主主配合監(jiān)監(jiān)督，各各裝修施施工人員員遵照?qǐng)?zhí)執(zhí)行。一、小區(qū)區(qū)內(nèi)裝修修一律采采用專棟棟專戶專專證專用用，任一一出入證證不通用用的原則則，以便便控制裝裝修人員員隨意串串棟、串串戶流動(dòng)動(dòng)，干擾擾和影響響業(yè)主正正常生活活秩序。如有違違反將吊吊銷其證證件，直直至取消消施工資資格。二、申請(qǐng)請(qǐng)辦理裝裝修出入入證要由由裝修單單位負(fù)責(zé)責(zé)人出面面辦理，且須出出具申辦辦人員的的有效證證件，并并交近照照兩張。辦證時(shí)時(shí)間

30、為每周一一至周五五。三、進(jìn)出出各棟樓樓宇的裝裝修人員員必須把把出入證證佩戴在在胸前，以備管管理人員員隨時(shí)查查驗(yàn)，對(duì)對(duì)不遵守守規(guī)定：不佩戴戴證件、涂改或或轉(zhuǎn)借出出入證的的人員一一經(jīng)查出出，將處處以罰款款和沒(méi)收收證件，直至取取消裝修修資格。四、裝修修人員在在樓內(nèi)不不得從事事與裝修修不相符符的工作作內(nèi)容，如：張張貼廣告告宣傳、派發(fā)各各種傳單單、買賣賣物品或或其他違違法行為為， 一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)立即扭扭送公安安機(jī)關(guān)查查辦。五、支持持公平競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)承接接工程，對(duì)欺行行霸市、用敲窄窄、勒索索等不法法手段承承攬裝修修工程，擾亂小小區(qū)公共共秩序的的不法人人員，管管理處將將配合公公安機(jī)關(guān)關(guān)予以嚴(yán)嚴(yán)懲。六、本辦辦法自公公

31、布之日日起實(shí)行行，解釋釋權(quán)在管管理處。 WI/Z007 HWPM 裝修搬運(yùn)責(zé)任書 A/0 1/1 甲方：管管理處乙方：為了加強(qiáng)強(qiáng)裝修搬搬運(yùn)工作作的管理理，確保保小區(qū)內(nèi)內(nèi)業(yè)主的的公共利利益、公公共墻面面、樓道道不受損損失和損損害，對(duì)對(duì)裝修搬搬運(yùn)人員員做到合合理、有有序、有有效地調(diào)調(diào)度、指指揮和管管理，特特簽訂此此責(zé)任書書。一、甲方方有權(quán)審審定乙方方是否有有進(jìn)入小小區(qū)搬運(yùn)運(yùn)的資格格及決定定乙方的的去留。二、甲方方有權(quán)對(duì)對(duì)乙方實(shí)實(shí)施管理理。三、乙方方必須經(jīng)經(jīng)甲方批批準(zhǔn)，并并簽訂責(zé)責(zé)任書，交納管管理費(fèi)220000元/月月，押金金5000元/人人，方可可進(jìn)入小小區(qū)隨攬攬搬運(yùn)工工作。四、乙方方在小區(qū)區(qū)內(nèi)必

32、須須亮證經(jīng)經(jīng)營(yíng)，服服從管理理處的管管理和調(diào)調(diào)度。五、乙方方必須自自覺(jué)遵守守管理處處的規(guī)定定，不得得集結(jié)在在各單元元門口、走道、小區(qū)通通道口坐坐臥。六、乙方方必須正正當(dāng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)，合理理報(bào)價(jià)，不得欺欺行霸市市。同行行間不得得互相攻攻擊、拆拆臺(tái)。七、乙方方必須自自覺(jué)愛(ài)護(hù)護(hù)小區(qū)內(nèi)內(nèi)的公物物及公共共設(shè)施，損壞需需賠償。八、根據(jù)據(jù)搬運(yùn)工工作的性性質(zhì)，乙乙方對(duì)樓樓宇樓道道墻壁、樓梯修修補(bǔ)和粉粉刷工作作負(fù)責(zé)，具體任任務(wù)由管管理處劃劃定，乙乙方不得得借口推推托。九、乙方方不得在在小區(qū)內(nèi)內(nèi)翻倒垃垃圾、撿撿拾紙皮皮。十、自覺(jué)覺(jué)愛(ài)護(hù)公公共衛(wèi)生生，做到到工完場(chǎng)場(chǎng)清。十一、乙乙方必須須自覺(jué)履履行以上上條款，否則，管理處處將

33、采取取警告、罰款、扣除押押金、取取消搬運(yùn)運(yùn)資格等等處罰措措施。十二、乙乙方離開(kāi)開(kāi)小區(qū)，必須經(jīng)經(jīng)管理處處鑒定后后，方可可退還押押金。十三、本本責(zé)任書書一式兩兩份，甲甲乙雙方方各執(zhí)一一份。甲方： 乙方：年 月 日年年 月 日 WI/Z008 HWPM 安裝分體式空調(diào)承諾書 A/0 1/2 本人是座座單元室業(yè)業(yè)主，茲茲委托公公司安裝裝分體式式空調(diào)機(jī)機(jī)部，在在安裝過(guò)過(guò)程中，本人將將自覺(jué)遵遵守管理理處的安安裝規(guī)定定，同時(shí)時(shí)做到：1、對(duì)室室外主機(jī)機(jī)的安裝裝質(zhì)量、外觀的的統(tǒng)一、安全負(fù)負(fù)全部責(zé)責(zé)任；2、室外外主機(jī)按按管理處處指定位位置（見(jiàn)見(jiàn)空調(diào)安安裝示意意圖）安安裝，主主機(jī)保持持橫平豎豎直，不不占用隔隔鄰位置

34、置，不影影響樓宇宇美觀；冷暖機(jī)機(jī)型須安安裝落地地機(jī)架；3、室外外機(jī)銅管管從預(yù)留留空調(diào)孔孔或管理理處指定定位置穿穿入，且且布置美美觀、牢牢固，有有防臺(tái)風(fēng)風(fēng)措施；4、空調(diào)調(diào)冷凝水水管布置置在指定定位置冷冷凝水滴滴到自家家陽(yáng)臺(tái)內(nèi)內(nèi)或冷凝凝水排放放管中，不滴于于外墻，如果封封閉窗式式空調(diào)預(yù)預(yù)留孔，保證與與外墻顏顏色保持持一致；5、空調(diào)調(diào)支架用用不銹鋼鋼材質(zhì)，使用不不銹鋼或或經(jīng)防銹銹處理的的固定螺螺栓； 6、為為了整體體安裝的的統(tǒng)一，由空調(diào)調(diào)安裝公公司繳納納2000元安裝裝保證金金，安裝裝完畢經(jīng)經(jīng)管理處處檢驗(yàn)合合格后，退還其其保證金金；如檢檢驗(yàn)不合合格，保保證限期期整改，整改合合格后退退還安裝裝保證金金

35、。如由由管理處處組織整整改，整整改費(fèi)從從其保證證金中支支付。業(yè)主/用用戶：日期：空調(diào)安裝裝施工隊(duì)隊(duì)：日期：業(yè)主/用用戶姓名聯(lián)系電話話施工地址址小區(qū) 室室裝飾公司司單位名稱稱單位地址址承建資格格證號(hào)裝修負(fù)責(zé)責(zé)人姓名名聯(lián)系電話話申請(qǐng)裝修內(nèi)容附裝飾裝裝修施工工圖 張張施工時(shí)間間年 月 日至 年 月月 日施工人數(shù)數(shù)人開(kāi)發(fā)商工程部意見(jiàn)經(jīng)辦人（蓋章）： 年年 月 日日物業(yè)管理處意見(jiàn)經(jīng)辦人（蓋章）： 年 月 日管理處驗(yàn)收情況況驗(yàn)收人簽簽名： 年 月 日日業(yè)主/用用戶簽名確認(rèn)認(rèn)業(yè)主/用用戶簽名名： 年 月 日 WI/Z009 HWPM 室內(nèi)裝飾裝修申請(qǐng)表 A/0 1/2 WI/ Z009 HWPM 室內(nèi)裝飾裝

36、修申請(qǐng)表 A/0 2/2 土建部分分：水路部分分：電路部分分：木工部分分：防盜門窗窗安裝：對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)：其他： WI/ Z010 HSPM 裝修特別注意事項(xiàng) B/0 1/1 為了廣大大業(yè)主/用戶有有一個(gè)高高檔的居居住環(huán)境境和生活活環(huán)境，保持小小區(qū)建筑筑樓宇外外觀的整整齊、統(tǒng)統(tǒng)一，請(qǐng)請(qǐng)業(yè)主/用戶在在裝修前前到物業(yè)業(yè)公司管管理處咨咨詢，盡盡量避免免裝修過(guò)過(guò)程中由由于不經(jīng)經(jīng)意出現(xiàn)現(xiàn)各種違違規(guī)而引引發(fā)的各各種矛盾盾。我們們特制定定此裝修修特別注注意事項(xiàng)項(xiàng)。希望望業(yè)主/用戶在在裝修前前對(duì)以下下幾點(diǎn)事事項(xiàng)給予予足夠重重視，并并要求在在填報(bào)申申請(qǐng)時(shí)明明確列出出以下幾幾項(xiàng)內(nèi)容容，同時(shí)時(shí)要求簽簽訂相關(guān)關(guān)協(xié)議或或承

37、諾書書：（1）在在考慮安安裝防盜盜網(wǎng)時(shí)，請(qǐng)注意意入戶大大門和生生活陽(yáng)臺(tái)臺(tái)門不得得隨意擴(kuò)擴(kuò)大與縮縮小，入入戶大門門的朝向向安裝原原則上與與原防火火門的朝朝向一致致；（2）大大、小陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)貼瓷瓷磚高度度與陽(yáng)臺(tái)臺(tái)側(cè)面水水泥檔板板或不銹銹鋼欄桿桿持平；（3）空空調(diào)安裝裝不得隨隨意鉆打打外墻孔孔，外機(jī)機(jī)的安裝裝位置按按管理處處統(tǒng)一規(guī)規(guī)定擺放放，冷暖暖型外機(jī)機(jī)安裝使使用電鍍鍍機(jī)架，空調(diào)安安裝時(shí)需需向管理理處申請(qǐng)請(qǐng)。（4）大大陽(yáng)臺(tái)的的防盜門門安裝可可分為：拉閘門門（不銹銹鋼）必必須安裝裝在推拉拉門的室室內(nèi)；電動(dòng)卷卷閘門（不銹鋼鋼）建議議安裝在在推拉門門的室內(nèi)內(nèi)，若要要安裝在在推拉門門室外，則導(dǎo)軌軌必須漆漆成與

38、墻墻面相同同顏色，卷筒機(jī)機(jī)座必須須吊頂給給予全部部封閉起起來(lái)，不不得外露露，并且且書面保保證，如如果政府府有關(guān)部部門到小小區(qū)檢查查時(shí)，不不得拉下下卷閘門門。業(yè)主/用用戶簽字字：年 月 日 WI/ Z011 HSPM 裝修局部水電變動(dòng)單 B/0 1/1 名名稱項(xiàng)目局 部 更 改改 詳 圖更改前(附圖)更改后(附圖)業(yè)主意見(jiàn)見(jiàn)房 號(hào)號(hào)： 業(yè)業(yè)主簽字字： 年 月 日 WI/ Z012 HWPM 臨時(shí)動(dòng)火/用電作業(yè)申請(qǐng)表 A/0 1/1 房號(hào)裝修單位位名稱動(dòng)火/用用電負(fù)責(zé)人動(dòng)火/用用電部位位動(dòng)火/用用電起止止時(shí)間用電工具具動(dòng)火/用用電作業(yè)安全全措施1、禁止止使用瓶瓶裝煤氣氣，禁止止使用電電爐、電電熱棒

39、等等電熱設(shè)設(shè)施。2、動(dòng)火火作業(yè)人人員必須須嚴(yán)格遵遵守有關(guān)關(guān)部門的的操作規(guī)規(guī)程和安安全規(guī)定定。3、動(dòng)火火前做到到“八不”，即防防火、滅滅火措施施沒(méi)落實(shí)實(shí)不動(dòng)火火；周圍圍雜物和和易燃品品未清除除不動(dòng)火火；附近近難以移移動(dòng)的易易燃結(jié)構(gòu)構(gòu)物未采采取安全全防范措措施不動(dòng)動(dòng)火；凡盛過(guò)沒(méi)沒(méi)類等易易燃或可可燃的容容器、管管道用后后未清洗洗干凈不不動(dòng)火；危險(xiǎn)性性未排除除不動(dòng)火火；高空空焊割作作業(yè)時(shí)，未清除除地面的的可燃物物品和采采取相應(yīng)應(yīng)防護(hù)措措施不動(dòng)動(dòng)火；未未配備滅滅火器或或滅火器器材不足足時(shí)不動(dòng)動(dòng)火；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全負(fù)責(zé)人人不在場(chǎng)場(chǎng)不動(dòng)火火。4、動(dòng)火火中“四要”，即現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全負(fù)責(zé)人人要堅(jiān)守守崗位；現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人

40、要要加強(qiáng)觀觀察，精精心操作作，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不安全全苗頭時(shí)時(shí)，立即即停止動(dòng)動(dòng)火；一一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火災(zāi)或或爆炸事事故要立立即報(bào)警警和組織織撲救；動(dòng)火作作業(yè)人員員要嚴(yán)格格執(zhí)行安安全操作作規(guī)程。5、動(dòng)火火后“一清”，即完完成動(dòng)火火作業(yè)后后，動(dòng)火火人員和和現(xiàn)場(chǎng)安安全負(fù)責(zé)責(zé)人要徹徹底清理理動(dòng)火作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后才能能離開(kāi)。6、使用用碘鎢燈燈，應(yīng)做做好安全全措施，做到燈燈開(kāi)時(shí)有有專人看看管，人人離燈滅滅。裝修負(fù)責(zé)責(zé)人意見(jiàn)見(jiàn)簽名： 年年 月月 日日業(yè)主意見(jiàn)見(jiàn)簽名： 年年 月月 日日物業(yè)管理理處意見(jiàn)見(jiàn)簽名： 年年 月月 日日 WI/ Z013 HWPM 裝修巡查表 A/0 1/1 裝修地點(diǎn)點(diǎn)：序號(hào)檢查時(shí)間間裝修內(nèi)容容巡查人備

41、 注注：1、每個(gè)裝裝修單位位每天至至少巡查查兩次； 22、巡查查以管理理處制定定的房房屋裝修修管理規(guī)規(guī)定為為依據(jù)。 WI/ Z014 HWPM 裝修違規(guī)通知單 A/0 1/1 裝修違規(guī)規(guī)通知單單（存根根） 第第 號(hào)裝修地點(diǎn)點(diǎn)裝修單位位違規(guī)內(nèi)容容處理結(jié)果果管理處巡巡查人日期裝修單位位負(fù)責(zé)人人日期備注裝修違規(guī)規(guī)通知單單（給施施工單位位） 第第 號(hào)裝修地點(diǎn)點(diǎn)裝修單位位違規(guī)內(nèi)容容處理結(jié)果果管理處巡巡查人日期裝修單位位負(fù)責(zé)人人日期備注 WI/ Z015 HWPM 裝修人員情況登記表 A/0 1/1 裝修地點(diǎn)點(diǎn)： 日期：裝修地點(diǎn)點(diǎn)： 裝修時(shí)時(shí)間：序號(hào)姓 名名身份證號(hào)號(hào)碼進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間離場(chǎng)時(shí)間間備 注12345

42、678910111213141516171819202122232425注：將裝裝修施工工人員身身份證復(fù)復(fù)印件貼貼在此表表背后。 WI/ Z016 HWPM 裝修情況一覽表 A/0 1/1 房號(hào)業(yè)主聯(lián)系電話話裝修負(fù)責(zé)責(zé)人聯(lián)系電話話進(jìn)場(chǎng)日期期退場(chǎng)日期期驗(yàn)收備 注 WI/ Z017 HWPM 裝修施工許可證 A/0 1/1 裝 修 施 工工 許 可 證證物業(yè)名稱稱： 編號(hào)：裝修地點(diǎn)點(diǎn)裝修負(fù)責(zé)責(zé)人裝 修修負(fù) 責(zé)責(zé) 人人照 片片施工單位位聯(lián)系電話話施工時(shí)間間年 月 日至至 年 月 日施工人數(shù)數(shù)注意事項(xiàng)項(xiàng)：施工單位位必須遵遵守管理理處相關(guān)關(guān)管理規(guī)規(guī)定；請(qǐng)施工人人員嚴(yán)格格遵守有有關(guān)防火火要求；請(qǐng)施工單單位

43、配合合管理人人員的裝裝修檢查查指導(dǎo)；請(qǐng)將此表表貼于裝裝修戶門門外。發(fā)證人：發(fā)證日期期：（管理處處蓋章） WI/ Z018 HWPM 留宿擔(dān)保書 A/0 1/1 物業(yè)名稱稱：座/棟單元元室 裝修人人：因裝修需需要，本本裝修人人需留宿宿以下幾幾位裝修修人員（附有效效證件復(fù)復(fù)印件）：本人愿意意為以上上幾位人人員提供供擔(dān)保，其在本本物業(yè)范范圍內(nèi)如如有觸犯犯國(guó)家法法律，或或有因故故意或過(guò)過(guò)失造成成經(jīng)濟(jì)損損失或名名譽(yù)損害害的行為為，本人人愿意承承擔(dān)連帶帶的經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任和和法律責(zé)責(zé)任。業(yè)主簽名名：聯(lián)系電話話：年 月 日 WI/ Z019 HSPM 房屋裝修管理規(guī)定 B/0 1/3 為加強(qiáng)本本小區(qū)房房屋裝修修的

44、管理理和監(jiān)督督，有效效制止違違章裝修修行為，保障房房屋的結(jié)結(jié)構(gòu)安全全和外觀觀統(tǒng)一，維護(hù)住住戶的生生活秩序序，使住住戶安居居樂(lè)業(yè)，參照住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修管管理辦法法，現(xiàn)現(xiàn)將房屋屋裝修的的有關(guān)事事項(xiàng)規(guī)定定如下，凡業(yè)主主（用戶）進(jìn)進(jìn)行室內(nèi)內(nèi)裝修，均需遵遵守。一、裝修修審批1、室內(nèi)內(nèi)裝修應(yīng)應(yīng)提前77天由業(yè)業(yè)主本人人或業(yè)主主委托人人（持業(yè)業(yè)主書面面委托書書）到管管理處申申報(bào)，并并如實(shí)填填寫裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)表，經(jīng)管理理處審批批后，方方可進(jìn)行行裝修；業(yè)主和和施工隊(duì)隊(duì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)同時(shí)時(shí)在裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)表上上簽字蓋蓋章；裝裝修公司司（施工工單位）應(yīng)交驗(yàn)驗(yàn)企業(yè)業(yè)法人營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照和經(jīng)營(yíng)資資質(zhì)等級(jí)級(jí)證書，提供供其帶紅紅章的

45、復(fù)復(fù)印件給給管理處處備案。2、裝修修作業(yè)人人員，憑憑身份證證或暫住住證等有有效證件件到管理理處辦理理裝修出出入證，憑裝修修出入證證，方可可進(jìn)入小小區(qū)進(jìn)行行裝修。二、裝修修范圍1、房屋屋裝修，不得改改變或損損壞房屋屋原有的的結(jié)構(gòu)、外貌及及公共設(shè)設(shè)施，不不得改變變房屋及及配套設(shè)設(shè)施的使使用功能能。2、允許許對(duì)房屋屋樓地面面、內(nèi)墻墻面、天天棚進(jìn)行行表面裝裝修。樓樓地面不不得鑿除除原水泥泥，只許許鑿毛。地面裝裝修材料料不得超超過(guò)200毫米。房屋裝修管理規(guī)定3、窗戶戶允許在在內(nèi)側(cè)安安裝防盜盜網(wǎng)。安安裝防盜盜門不準(zhǔn)準(zhǔn)改變?cè)虚T洞洞尺寸，不得損損壞門洞洞旁邊墻墻面瓷片片，不能能占用公公共通道道，防盜盜門必須須是不銹銹鋼材質(zhì)質(zhì)，防盜盜網(wǎng)外面面門洞邊邊不準(zhǔn)包包門套。4、允許許改換廚廚房的灶灶臺(tái)、洗洗滌池和和衛(wèi)生間間的便器器、洗臉