招商局地產(chǎn)控股公司財務年度報告書

1、PAGE PAGE 招商局地地產(chǎn)控股股股份有有限公司司20044年半年年度報告告公告編號號：【CCMPDD】200040199重要提示示、釋義義及目錄錄（一）重重要提示示本公司董董事會及及董事保保證本報報告所載載資料不不存在虛虛假記載載、誤導導性陳述述或者重重大遺漏漏，并對對其內(nèi)容容的真實實性、準準確性和和完整性性承擔個個別及連連帶責任任。本公司法法定代表表人孫承承銘先生生、財務務總監(jiān)黃黃培坤先先生和財財務部經(jīng)經(jīng)理李英英欣先生生聲明：保證半半年度報報告中財財務報告告的真實實、完整整。本報告分分別以中中英文兩兩種語言言編制，在對兩兩種文本本的理解解上發(fā)生生歧義時時，以中中文文本本為準。本報告期期

2、財務會會計報告告經(jīng)德勤勤華永會會計師事事務所有有限公司司審計，為標準準無保留留意見的的審計報報告。（二）釋釋 義 除除非另有有說明，以下簡簡稱在本本報告中中之含義義如下： 本本公司、公司、招商地地產(chǎn)：招招商局地地產(chǎn)控股股股份有有限公司司 蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)：招招商局蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)有限限公司深圳招商商地產(chǎn)：深圳招招商房地地產(chǎn)有限限公司招商供電電：深圳圳招商供供電有限限公司招商供水水：深圳圳招商供供水有限限公司招商石化化：深圳圳招商石石化有限限公司【注】本本報告中中財務數(shù)數(shù)據(jù)或金金額的本本位幣均均為人民民幣元（有特別別說明的的除外）。（三）目目 錄公司基本本情況2股本變動動和主要要股東持持股情況況5董

3、事、監(jiān)監(jiān)事、高高級管理理人員情情況7管理層討討論與分分析7重要事項項111財務報告告166備查文件件166第二節(jié)公公司基本本情況（一）基基本情況況1、公司司法定中中、英文文名稱及及縮寫： 中中文名全全稱：招招商局地地產(chǎn)控股股股份有有限公司司 中中文名簡簡稱：招招商地產(chǎn)產(chǎn) 英英文名全全稱：CCHINNA MMERCCHANNTS PROOPERRTY DEVVELOOPMEENT CO., LLTD. 英英文名簡簡稱：CCMPDD2、公司司股票上上市交易易所：深深圳證券券交易所所 公公司股票票第二上上市交易易所：新新加坡交交易所 股股票簡稱稱：招商商地產(chǎn)、招商局局B 股股票代碼碼： 000000

4、24、200002443、公司司注冊地地址：深深圳南山山區(qū)蛇口口工業(yè)區(qū)區(qū)新時代代廣場99樓 公公司辦公公地址：深圳南南山區(qū)蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)新時時代廣場場9樓 郵郵政編碼碼：51180667 電電子信箱箱：innvesstorrn4、公司司法定代代表人：孫承銘銘5、董事事會秘書書：陳 宇 董董事會證證券事務務代表：劉 寧 聯(lián)聯(lián)系地址址： 深圳南南山區(qū)蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)新時時代廣場場9樓 郵郵政編碼碼： 51880677 電電子信箱箱： iinveestoorccmree.coom.ccn 聯(lián)聯(lián)系電話話： （07755）2688196600 傳傳 真： （07555）226811968806、公司司選定

5、的的信息披披露報刊刊：中中國證券券報、證券券時報和香港港大公公報 中中國證監(jiān)監(jiān)會指定定國際互互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)網(wǎng)址： HYPERLINK hhttp:/ 公公司半年年度報告告?zhèn)渲玫氐攸c：本本公司董董事會秘秘書處七、其他他有關資資料1、公司司首次注注冊日期期：19990年年9月19日2、公司司首次注注冊地點點：深圳圳市3、企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照注冊號號：企股股粵深總總字第11018828號號4、稅務務登記號號碼：國國稅深字字44003055618884551366、地稅稅登字444033056618884511365、公司司聘請的的會計師師事務所所名稱、辦公地地址（1）境境 內(nèi)：德勤華華永會計計師事務務所

6、有限限公司 辦公地址址：上海海市延安安東路外外灘中心心30樓樓（2）境境 外：德勤關黃陳陳方會計計師行 辦公地址址：香港港中環(huán)干干諾道中中1111號永安安中心226F（二）主主要財務務數(shù)據(jù)和和指標項目20044.6.3020033.122.31增減流動資產(chǎn)產(chǎn)4,3228,3302,06883,0446,9991,354442.005%流動負債債3,5114,5522,76662,5446,5510,364438.001%總資產(chǎn)6,8552,5299,13225,9223,6647,954415.668%股東權益益（不含含少數(shù)股股東權益益）3,2440,6625,62333,1118,8874,

7、13223.900%每股凈資資產(chǎn)5.2337元/股6.0448元/股-13.41%調整后的的每股凈凈資產(chǎn)5.2009元/股5.9885元/股-12.97%項目20044.1.1至至20004.66.3020033.1.1至至20003.66.30增減凈利潤151,8944,2226145,4677,84444.422%扣除非經(jīng)經(jīng)常性損損益后的的凈利潤潤150,6655,9774145,5655,40553.500%每股收益益0.2445元/股0.3005元/股-19.67%凈資產(chǎn)收收益率（加權）4.766%5.788%-17.65%經(jīng)營活動動產(chǎn)生的的現(xiàn)金流流量凈額額(5988,9552,773

8、0)(49,8200,5992)- 【注注】本公司司報告期期非經(jīng)常常性損益益項目合合計1,2288,2552元，包括：營業(yè)外外收支凈凈額4119,0019元元；補貼貼收入11,0000,0000元元；資產(chǎn)產(chǎn)減值準準備轉回回34,7777元；應應扣除所所得稅及及少數(shù)股股東損益益的影響響2255,5444元。報告期期內(nèi)，本本公司房房地產(chǎn)開開發(fā)項目目投入增增加導致致公司流流動資產(chǎn)產(chǎn)增長幅幅度較大大。報告期期內(nèi)，本本公司預預收售樓樓款以及及銀行借借款增加加導致流流動負債債增長幅幅度較大大。報告期期內(nèi)，公公司增加加房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)建建設投入入，經(jīng)營營活動產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)現(xiàn)金流量量凈額較較上年同同期下降降。按公開開

9、發(fā)行證證券公司司信息披披露編報報規(guī)則（第9號號）計計算的指指標：利潤指標標凈資產(chǎn)收收益率（%）每股收益益（元）全面攤薄薄加權平均均全面攤薄薄加權平均均主營業(yè)務務利潤6.84406.94440.35580.3558營業(yè)利潤潤5.50095.59930.28890.2889凈利潤4.68874.75580.24450.2445扣除非經(jīng)經(jīng)常性損損益后的的凈利潤潤4.64494.72200.24430.2443按國際會會計準則則調整對對凈利潤潤和凈資資產(chǎn)的影影響(單位：千元)20044年1-6月凈凈利潤20044年6月月30日日凈資產(chǎn)產(chǎn)按照中國國會計標標準151,89443,2440,6626根據(jù)國際

10、際會計準準則調整整：資產(chǎn)置換換調整-9,2221-1111,2887商譽攤銷銷調整6,711347,2296按權責發(fā)發(fā)生制調調整退稅稅收入-15,241112,1170轉讓招商商石化股股權21,9913-少數(shù)股東東權益調調整423-20,0522遞延稅項項調整922-36,2733其他-5,6885按國際會會計準則則計算157,40333,1338,1165【注】以以上差異異主要因因確認關關聯(lián)交易易產(chǎn)生的的收益、補貼收收入和股股權投資資差額會會計政策策的不同同而引起起。第三節(jié)股股本變動動和主要要股東持持股情況況（一）股股份變動動情況表表 （單單位：股股）本次變動動前本次變動動增減（+，-）本次

11、變動動后配股送股公積金轉轉股增發(fā)其他一、未上上市流通通股份1、發(fā)起起人股份份其中國家持有有股份境內(nèi)法人人持有股股份156,9066,7550+31,3811,3550 188,2888,1000 境外法人人持有股股份52,3302,2500+10,4600,4550 62,7762,7000 其他2、募集集法人股股份3、內(nèi)部部職工股股4、優(yōu)先先股或其其他未上市流流通股份份合計209,2099,0000+41,8411,8000 251,0500,8000 二、已上上市流通通股份1、人民民幣普通通股170,2544,7660+34,0500,9552 2044,3005,7712 其中：高高管股

12、23,3388+4,667828,00662、境內(nèi)內(nèi)上市的的外資股股136,2211,8000+27,2444,3660 163,4666,1660 3、境外外上市的的外資股股其他已上市流流通股份份合計306,4766,5660+61,2955,3112 367,7711,8772 三、股份份總數(shù)515,6855,5660+1033,1337,1112 618,8222,6772 【注】上上述股本本變動是是由于報報告期內(nèi)內(nèi)實施了了20003年度度分紅派派息方案案。（二）截截止20004年年6月330日，本公司司股東總總數(shù)為668,2257戶戶，較上上年年末末減少66,3223戶，其中AA股股東

13、東總數(shù)為為53,1711戶， B股股股東總數(shù)數(shù)為155,0886戶，分別較較上年年年末減少少5,6617戶戶和7006戶。（三）前前十大股股東持股股情況（單位：股）序號股東名稱稱期初數(shù) 本期增增減 期末數(shù)占比例股份性質質1蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)156,9066,755031,3381,3500 188,2888,100030.443%境內(nèi)發(fā)起起人法人人股2香港全天天域投資資有限公公司52,3302,250010,4460,4500 62,7762,700010.114%境外發(fā)起起人法人人股3FOXTTROTT INNTERRNATTIONNAL LIMMITEED15,4400,00003,0880,0

14、000 18,4480,00002.999%境外社會會公眾股股4ORIEENTUURE INVVESTTMENNT LLTD14,7779,52552,9555,9905 17,7735,43002.877%境外社會會公眾股股5DBS VICCKERRS(HHONGG KOONG)LTDD A/C CCLIEENTSS562,300010,8866,197711,4448,49771.855%境外社會會公眾股股6博時價值值增長證證券投資資基金6,4883,44484,5667,0009 11,0050,45771.799%境內(nèi)社會會公眾股股7洋邦國際際有限公公司6,2556,11681,255

15、1,2234 7,5007,44021.211%境外社會會公眾股股8全國社保保基金一一零八組組合535,30005,0662,3318 5,5997,66180.900%境內(nèi)社會會公眾股股9SKANNDIAA GLLOBAAL FFUNDDS PPLC3,8995,44741,2889,4455 5,1884,99290.844%境外社會會公眾股股10嘉實服務務增值行行業(yè)證券券投資基基金04,5446,9939 4,5446,99390.733%境內(nèi)社會會公眾股股【注】香港全全天域投投資有限限公司、Foxxtrool IInteernaatioonall Lttd.、 Orriennturre

16、 IInveestmmentt Lttd為蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)的全全資子公公司；洋洋邦國際際有限公公司為香香港招商商局國際際有限公公司的全全資子公公司。蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)為招招商局集集團有限限公司的的全資子子公司；香港招招商局國國際有限限公司為為招商局局集團有有限公司司的控股股子公司司。博時價價值增長長證券投投資基金金、全國國社保基基金一零零八組合合同屬博博時基金金管理有有限公司司管理。未知其其他股東東之間是是否存在在關聯(lián)關關系或屬屬于一致致行動人人。（四）前前十大AA股流通通股東持持股情況況（單位：股）序號股東名稱稱期末數(shù)股份種類類1博時價值值增長證證券投資資基金11,0050,4577A股2全國社保

17、?；鹨灰涣惆私M組合5,5997,6618A股3嘉實服務務增值行行業(yè)證券券投資基基金4,5446,9939A股4裕陽證券券投資基基金3,6007,0075A股5全國社保?；鹨灰涣闳M組合3,2000,0000A股6華夏回報報證券投投資基金金3,1007,7728A股7全國社保?；鹨灰涣阋唤M組合2,9886,7747A股8久嘉證券券投資基基金2,9660,0000A股9華寶興業(yè)業(yè)多策略略增長證證券投資資基金2,8332,9600A股10博時精選選股票證證券投資資基金2,7779,9951A股【注】博時價價值增長長證券投投資基金金、全國國社保基基金一零零八組合合、裕陽陽證券投投資基金金、博時時

18、精選股股票證券券投資基基金同屬屬博時基基金管理理有限公公司管理理。全國社社保基金金一零三三組合、華夏回回報證券券投資基基金同屬屬華夏基基金管理理有限公公司管理理。未知其其他股東東之間是是否存在在關聯(lián)關關系或屬屬于一致致行動人人。（五）前前十大BB股流通通股東持持股情況況（單位：股）序號股東名稱稱期末數(shù)股份種類類1FOXTTROTT INNTERRNATTIONNAL LIMMITEED18,4480,0000B股2ORIEENTUURE INVVESTTMENNT LLTD17,7735,4300B股3DBS VICCKERRS(HHONGG KOONG)LTDD A/C CCLIEENTSS

19、11,4448,4977B股4洋邦國際際有限公公司7,5007,4402B股5SKANNDIAA GLLOBAAL FFUNDDS PPLC5,1884,9929B股6DIAMM CHHINAA OPPEN MATTHERR FUUND3,3337,2296B股7DEUTTSCHHE BBANKK AGG LOONDOON2,9551,7744B股8THE CENNTRAAL DDEPOOSITTORYY(PTTE) LTDD1,3778,3308B股9BEARR,STTEARRNS SECCURIITIEES CCORPPORAA TIION1,2000,0083B股10CHINNA SSE

20、CUURITTIESS ADDVISSOR LIMMITEED944,7200B股【注】香港全全天域投投資有限限公司、Foxxtrool IInteernaatioonall Lttd.、 Orriennturre IInveestmmentt Lttd為蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)的全全資子公公司；洋洋邦國際際有限公公司為香香港招商商局國際際有限公公司的全全資子公公司。蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)為招招商局集集團有限限公司的的全資子子公司；香港招招商局國國際有限限公司為為招商局局集團有有限公司司的控股股子公司司。未知其其他股東東之間是是否存在在關聯(lián)關關系或屬屬于一致致行動人人。第四節(jié)董董事、監(jiān)監(jiān)事、高高級管理理人員情情

21、況（一）報報告期內(nèi)內(nèi)因送股股的原因因，公司司董事總總經(jīng)理林林少斌先先生和招招商供電電總經(jīng)理理李樹明明先生分分別增持持本公司司股份22,6000股和和2,0078股股，截止止報告期期末，他他們分別別持有本本公司股股份155,6000股和和12,4666股。除除此之外外，本公公司其他他董事、監(jiān)事、高級管管理人員員持有本本公司股股票的情情況沒有有發(fā)生變變化。（二）報報告期內(nèi)內(nèi)董事、監(jiān)事、高級管管理人員員的新聘聘或離任任情況。20044年3月月5日，本公司司第四屆屆董事會會第十三三次會議議審議通通過了關于聘聘請楊志志光、賀賀建亞為為公司副副總經(jīng)理理的議案案，同同意聘請請楊志光光先生、賀建亞亞先生為為公

22、司副副總經(jīng)理理。決議議刊登在在20004年33月9日日的中中國證券券報、證券券時報和香港港大公公報上上。20044年4月月9日，本公司司召開了了20003年年年度股東東大會，會議通通過了關于董董事變更更的議案案，同同意董事事范建雄雄先生提提出的辭辭呈，聘聘請華立立先生為為公司董董事。決決議刊登登在20004年年4月110日的的中國國證券報報、證券時時報和和香港大公報報上。20033年底，本公司司獨立董董事黎添添才先生生因返回回新加坡坡工作，特向公公司董事事會提出出辭呈，20004年33月5日日召開的的第四屆屆董事會會第十三三次會議議同意了了黎添才才先生的的辭呈。第五節(jié)管管理層討討論與分分析報告

23、期內(nèi)內(nèi)，公司司遵循以以房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)為為核心的的發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，剝剝離了石石化分銷銷業(yè)務，公司更更名為“招商局局地產(chǎn)控控股股份份有限公公司”。期內(nèi)內(nèi)，公司司各主營營業(yè)務穩(wěn)穩(wěn)步發(fā)展展，并被被國務院院發(fā)展中中心等機機構評為為20003年度度中國房房地產(chǎn)上上市公司司綜合實實力第三三名。經(jīng)營成果果與財務務狀況分分析1、經(jīng)營營成果情情況項目20044年16月20033年16月增減 （%）主營業(yè)務務收入1,1883,6627,29002,1116,2273,1333-44.07%主營業(yè)務務利潤221,6588,6555273,3244,8005-18.90%凈利潤151,8944,2226145,4677,84

24、444.422%【注】變動原原因說明明：主營業(yè)業(yè)務收入入：20004年年2月份份公司辦辦理完畢畢出售招招商石化化的相關關手續(xù)之之后不再再合并該該公司，導致公公司本報報告期內(nèi)內(nèi)收入減減少主營業(yè)業(yè)務利潤潤：減少少原因同同上。由由于招商商石化相相關業(yè)務務毛利較較低，因因此出售售招商石石化對主主營業(yè)務務利潤的的影響較較小。凈利潤潤：報告告期內(nèi)，公司房房屋租賃賃和供電電供水業(yè)業(yè)務穩(wěn)步步增長，房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)量量進一步步增加；公司雖雖剝離石石化分銷銷業(yè)務，但凈利利潤總額額仍較上上年同期期有所增增加。2、財務務狀況項目20044.066.30020033.122.311增減 （%）總資產(chǎn)6,8552,5529,

25、13225,9223,6647,954415.0068%其中：貨貨幣資金金1,0550,6605,7933695,0344,866351.116%存貨3,1666,8863,43771,8663,7731,756669.992%短期借款款1,4880,2221,2166681,1133,1888117.32%預收賬款款1,1110,4484,3622453,2622,8880145.00%股東權益益（不含含少數(shù)股股東權益益）3,2440,6625,62333,1118,8874,13223.900%【注】變動原原因說明明：總資產(chǎn)產(chǎn)、存貨貨、短期期借款：報告期期內(nèi)房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目投投入大幅幅增

26、加。貨幣資資金：報報告期內(nèi)內(nèi)收到招招商石化化股權轉轉讓款及及預收售售房款大大幅增加加。預收賬賬款：報報告期內(nèi)內(nèi)預收售售房款大大幅增加加。 股東權權益：報報告期內(nèi)內(nèi)增加數(shù)數(shù)主要為為實現(xiàn)凈凈利潤及及出售招招商石化化形成的的收益，報告期期內(nèi)減少少數(shù)主要要為依照照股東大大會決議議分配現(xiàn)現(xiàn)金股利利。（二）報報告期經(jīng)經(jīng)營情況況1、主營營業(yè)務分分行業(yè)情情況表 主營業(yè)務務收入主營業(yè)務務成本毛利率%主營業(yè)務務收入比比上年同同期增減減%主營業(yè)務務成本比比上年同同期增減減%毛利率比比上年同同期增減減%商品房開開發(fā)371,7311,9338259,1377,555030.229%-15.57%-15.14%-1.11

27、5%房屋租賃賃91,3344,199940,3348,433355.883%7.055%-8.228%15.224%園區(qū)供電電供水316,6777,3779248,3155,488621.559%7.766%1.033%31.991%石化分銷銷385,9088,5669374,1577,08843.055%-69.81%-68.90%-48.12%【注】報告期期內(nèi)，公公司主要要在售樓樓盤彩虹虹之岸、半山海海景蘭溪谷谷等尚未未進入結結轉期。期內(nèi)商商品房結結轉面積積為4.97萬萬平方米米，商品品房開發(fā)發(fā)收入較較上年同同期略低低。油氣氣儲運及及供應業(yè)業(yè)主營業(yè)業(yè)務收入入、成本本的減少少原因見見上述經(jīng)經(jīng)

28、營成果果情況變變動原因因說明。由于公公司上年年度對部部分出租租物業(yè)進進行維修修改造和和設施更更新，本本期出租租房屋日日常維護護費用下下降，毛毛利率上上升。由于購購電成本本的下降降，本期期電力供供應毛利利增幅較較大。2、控股股子公司司經(jīng)營情情況（1）深深圳招商商地產(chǎn)：報告期期內(nèi)，在在國家對對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)采取取一系列列緊縮政政策的情情況下，深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)采取積積極應對對措施，業(yè)務穩(wěn)穩(wěn)健發(fā)展展。在房房地產(chǎn)開開發(fā)業(yè)務務方面，深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)先后于于4月和和6月向向市場推推出了半半山海景景蘭溪谷谷和花園園城三期期1地塊兩兩個樓盤盤，得到到客戶的的踴躍認認購，成成交理想想；截止止報告期期末，半半山海景景蘭

29、溪谷谷預售率率達611%，花花園城三三期1地塊預預售率達達83%。報告告期內(nèi)，房屋租租賃業(yè)務務進一步步穩(wěn)健增增長，正正在建設設的出租租性物業(yè)業(yè)的施工工進度理理想。期期內(nèi)，累累計完成成出租面面積1777萬平平方米，較上年年同期增增長7.47。（2）招招商供電電：報告告期內(nèi)，招商供供電向深深圳前海海灣物流流園區(qū)拓拓展供電電業(yè)務并并取得進進展，日日前已得得到相關關的批準準，進一一步的手手續(xù)正在在辦理之之中。此此外，針針對深港港海底輸輸電電纜纜因深港港跨海大大橋施工工可能造造成安全全隱患，招商供供電敦促促相關單單位制定定了保護護措施，將保障障蛇口在在深港跨跨海大橋橋施工過過程中的的供電安安全。報報告期

30、內(nèi)內(nèi)，招商商供電共共完成售售電量339,3373萬萬度，較較上年同同期增長長6.334%。（3）招招商供水水：報告告期內(nèi)，招商供供水采用用新技術術，建立立了供排排水GIIS系統(tǒng)統(tǒng)；水表表檢定站站通過省省、市質質量監(jiān)督督局的JJJF-10669認證證和考核核授權；積極爭爭取在深深圳前海海物流園園區(qū)的供供水業(yè)務務，并已已獲得深深圳水務務局的批批準。報報告期內(nèi)內(nèi)，招商商供水售售水量平平穩(wěn)增加加，累計計售水量量14558萬噸噸，較上上年同期期增長44.2。（三）投投資情況況1、報告告期內(nèi)募募集資金金使用情情況20033年122月，本本公司配配股實際際募集資資金3339,9901,0099元，在在截至本

31、本報告期期末的使使用情況況見下表表（單位位：萬元元）：承諾項目目擬募集資資金投向向實際募集集資金投投向是否變更更項目已投入募募集資金金募集資金金余額產(chǎn)生收益益金額是否達到到計劃進進度和收收益彩虹之岸岸20,000020,0000否20,0000-基本符合合計劃進進度，預預計將在在20004年88月份竣竣工結轉轉實現(xiàn)收收益花園城三三期1#地塊15,000013,9990否11,33352,6555-基本符合合計劃進進度，預預計將在在20005年11月份竣竣工結轉轉實現(xiàn)收收益2、重大大非募集集資金投投資項目目的實際際進度和和收益情情況。報告期內(nèi)內(nèi)，深圳圳招商地地產(chǎn)各主主要投資資房地產(chǎn)產(chǎn)項目的的進度

32、和和收益情情況：項目名稱稱投資額（萬元）項目進度度本年收益益情況彩虹之岸岸 177,8775 主體已封封頂尚未產(chǎn)生生收益半山海景景蘭溪谷谷 244,1115 主體已封封頂尚未產(chǎn)生生收益城市印象象 22,6220 主體已封封頂尚未產(chǎn)生生收益泰格公寓寓 77,0115 主體已封封頂尚未產(chǎn)生生收益海月三期期(南區(qū)區(qū)) 44,8888 主體已封封頂尚未產(chǎn)生生收益花園城三三期1地塊 100,9775 主體已封封頂尚未產(chǎn)生生收益花園城二二期 144,2337 基礎開工工尚未產(chǎn)生生收益海月三期期(北區(qū)區(qū)) 1660 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益招商東部部花園城城 3992 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益番禺金山山項目

33、 344,4777 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益尖崗山 288,3009 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益半山海景景花園22期 2344 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益花園城三三期2地塊 133,2221 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益上海松江江九亭 55,0224 前期策劃劃尚未產(chǎn)生生收益（2）報報告期內(nèi)內(nèi)，公司司完成固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資22,4559.222萬元元，其中中招商供供電實際際完成投投資4008.666萬元元，主要要用于電電力設備備的更新新和改造造；招商商供水實實際完成成投資3349.72萬萬元，主主要用于于供水管管網(wǎng)的更更新改造造和水廠廠的改造造；招商商石化實實際完成成投資1134.04萬萬元，主主要用于

34、于油氣站站改造以以及增加加生產(chǎn)設設施；深深圳招商商地產(chǎn)實實際完成成投資2260.86萬萬元，主主要用于于出租物物業(yè)設施施更新和和生產(chǎn)設設備的購購置；深深圳招商商新安置置業(yè)有限限公司實實際完成成投資11,2998.882萬元元，主要要用于黃黃金臺商商業(yè)大廈廈建造。（四）下下半年經(jīng)經(jīng)營計劃劃修改計計劃報告期內(nèi)內(nèi)，未曾曾對年度度經(jīng)營計計劃進行行修改。（五）經(jīng)經(jīng)營中的的問題與與困難報告期內(nèi)內(nèi)，國家家相繼出出臺了一一系列宏宏觀調控控措施，對房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)產(chǎn)生了了深遠的的影響，隨著國國家對土土地和房房地產(chǎn)信信貸的嚴嚴格控制制，行業(yè)業(yè)準入門門檻被大大幅提高高，行業(yè)業(yè)集中度度有望快快速增加加。與此此同時，隨著

35、國國民經(jīng)濟濟的穩(wěn)步步增長與與城市化化進程的的快速推推進，市市場對高高質量商商品房的的需求仍仍將持續(xù)續(xù)增長。這對在在規(guī)模、品牌、產(chǎn)品價價值創(chuàng)造造能力等等方面具具有優(yōu)勢勢的房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)來說，既是挑挑戰(zhàn)，更更是難得得的發(fā)展展契機。作為中中國房地地產(chǎn)上市市公司十十強之一一，本公公司將充充分利用用自身品品牌優(yōu)勢勢，抓住住當前機機遇，實實現(xiàn)做強強做大的的發(fā)展目目標。第六節(jié)重重要事項項（一）公公司治理理情況根據(jù)上上市公司司檢查辦辦法和和中國證證券監(jiān)督督管理委委員會的的要求，深圳證證券監(jiān)督督管理局局于20004年年3月222日至至3月226日對對本公司司進行了了為期55天的例例行檢查查，檢查查內(nèi)容主主要為公

36、公司近三三年以來來在公司司治理、募集資資金使用用、信息息披露、財務會會計等各各個方面面的運作作情況，根據(jù)檢檢查結果果，深圳圳證券監(jiān)監(jiān)督管理理局于44月9日日向本公公司下發(fā)發(fā)了關關于要求求招商局局蛇口控控股股份份有限公公司限期期整改的的通知。本公公司董事事、監(jiān)事事及其他他高級管管理人員員均高度度重視監(jiān)監(jiān)管部門門對公司司此次檢檢查工作作，在巡巡檢過程程中給予予了積極極配合，出席了了巡檢通通報會。在獲取取監(jiān)管部部門對公公司提出出的問題題和建議議后，認認真探索索改進方方法，公公司董事事會形成成了關關于根據(jù)據(jù)深圳證證監(jiān)局巡巡檢所發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題實施施整改的的決議，針對對監(jiān)管發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題均提提出了具具體的

37、解解決措施施，并擬擬對公公司章程程的有有關內(nèi)容容進行修修改，力力求公司司運作的的進一步步規(guī)范。上述決決議刊登登在20004年年7月99日的的的中國國證券報報、證券時時報和和香港大公報報上。報告期內(nèi)內(nèi)，本公公司根據(jù)據(jù)相關法規(guī)規(guī)和公司司實際情情況，對對公司司章程有關對對外擔保保事項等等方面進進行了修修訂，并并增加了了董事會會專門委委員會的的章節(jié)，已獲220033年年度度股東大大會通過過。公司積極極加強投投資人關關系管理理，“長期擁擁有，長長期關注注”是公司司投資人人關系管管理不變變的目標標。在220033年報披披露前，公司向向投資人人廣泛征征集了有關對房房地產(chǎn)公公司的年年報披露露的意見見和建議議，

38、得到到了投資資人特別別是機構構投資者者的大力力支持，公司在在遵守有有關信息息披露規(guī)規(guī)定的同同時，充充分考慮慮廣大投投資人的的建議和和要求，較上年年再次提提前9天天，呈現(xiàn)現(xiàn)給投資資人一份份極為詳詳實的年年報。報報告期內(nèi)內(nèi)公司召召開了第第二屆分分析師年年會，年年會上，公司管管理團隊隊與投資資人進行行了面對對面的溝溝通，詳詳細解答答了各方方提問，并與投投資人一一起探討討了有關關政策對對行業(yè)乃乃至公司司的影響響，此外外，公司司還將此此次年會會進行了了網(wǎng)上路路演，同同時對外外也刊登登了年會會的精彩彩回放，最大范范圍的保保障了投投資人的的知情權權。（二）220033年度利利潤分配配方案的的執(zhí)行情情況200

39、44年4月月9日召召開的220033年年度度股東大大會通過過了220033年度利利潤分配配方案，利潤潤分配方方案的主主要內(nèi)容容為：按按已發(fā)行行之股份份5155,6885,5560股股為基數(shù)數(shù)，以每每10股股向全體體股東派派送紅股股2股，派發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金紅利利1元（含稅），共計計派付紅紅股1003,1137,1122股，派派發(fā)現(xiàn)金金紅利人人民幣551,5568,5566元。本本公司先先后于220044年5月月18日日和20004年55月266日在中國證證券報、證證券時報報和香香港大大公報上刊登登了220033年度分分紅派息息公告，股權權登記日日為20004年年5月331日，除權除除息日為為20004年

40、66月1日日。截止止報告期期末，本本公司已已完成全全部分紅紅派息工工作。（三）220044年半年年度利潤潤分配預預案本公司220044年半年年度不進進行利潤潤分配，也不進進行公積積金轉贈贈股本。（四）重重大訴訟訟、仲裁裁事項20033年111月，深深圳市中中級人民民法院對對深圳市市水務(集團)有限公公司(“水務集集團”)訴公司司之子公公司招商商供水（“招商供供水”）原水水糾紛案案作出一一審判決決，判令令招商供供水向水水務集團團返還人人民幣220,2250,5600元。招招商供水水已就本本案提出出上訴。招商供供水已根根據(jù)深圳圳市中級級人民法法院的民民事判決決書全額額計提了了預計負負債為人人民幣2

41、20,2250,5600元。截截至20004年年6月330日止止，此案案仍在調調解過程程中。 除以上上事項外外，本公公司無其其他重大大訴訟、仲裁事事項。（五）重重大資產(chǎn)產(chǎn)收購、出售及及資產(chǎn)重重組事項項。20044年2月月6日，本公司司20004年第第一次臨臨時股東東大會審審議通過過了有關關出售本本公司持持有的招招商石化化75股權的的議案，同意將將招商石石化100和665的的股權分分別轉讓讓給蛇口口工業(yè)區(qū)區(qū)和招商商局物流流集團有有限公司司。本次次股權轉轉讓以招招商石化化20002年度度經(jīng)審計計的凈利利潤的112.77倍作為為定價依依據(jù)，經(jīng)經(jīng)交易雙雙方協(xié)商商確定。本公司司出讓的的招商石石化100和

42、665的的股權分分別作價價為人民民幣611,5668,9934元元和4000,1198,0700元。轉轉讓價款款全部以以現(xiàn)金方方式支付付。20004年年2月226日工工商變更更手續(xù)辦辦理完畢畢，20004年年3月22日，公公司對外外披露了了關于于石化股股權轉讓讓之重大大出售資資產(chǎn)實施施完成的的公告，本公公司自220044年2月月27日日起不再再承擔招招商石化化相關損損益。20033年度，招商石石化主營營業(yè)務收收入占公公司總收收入的比比重為552.337%，凈利潤潤貢獻僅僅占公司司合并總總利潤的的10.96%。報告告期內(nèi)，公司在在剝離石石化業(yè)務務后，主主營業(yè)務務收入有有較大幅幅度的降降低，但但是

43、主營營業(yè)務利利潤所受受影響則則比較小小。隨著著公司房房地產(chǎn)等等業(yè)務的的快速發(fā)發(fā)展，也也隨著出出售石化化所得資資金再投投資后產(chǎn)產(chǎn)生新的的效益，公司出出售石化化對收入入和利潤潤的影響響將被逐逐步消除除。（六）重重大關聯(lián)聯(lián)交易1、報告告期內(nèi)公公司無購購銷商品品、提供供勞務的的重大關關聯(lián)交易易2、報告告期內(nèi)資資產(chǎn)收購購、出售售的關聯(lián)聯(lián)交易20044年3月月5日，本公司司第四屆屆董事會會第十三三次會議議、第四屆監(jiān)事會第第十一次會會議審議議通過了了關于于20004年度度招商地地產(chǎn)向蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)購買買土地使使用權的的議案。20004年3月 5日，深圳圳招商地地產(chǎn)與蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)簽訂訂了土土地使用用權轉讓讓

44、協(xié)議，擬向向蛇口工工業(yè)區(qū)購購買建筑筑面積為為3733,7996平方方米的土土地使用用權，轉轉讓價款款為6.92億億元。220044年4月月9日，本公司司召開了了20003年年年度股東東大會，審議上上述議案案。截至20004年年6月330日止止，公司司已支付付轉讓價價款人民民幣2335,9900,9177元，剩余余款項將將按相關關協(xié)議根根據(jù)各項項目實際際開發(fā)進進度支付付，至220066年122月311日前付付清。上述土地地使用權權的作價價以深深圳市規(guī)規(guī)劃國土土資源局局關于發(fā)發(fā)布深圳圳市20004年年度公告告基準地地價的通通告（深圳市市人民政政府公報報20003年第第45期期）中規(guī)規(guī)定的基基準地價

45、價為參考考，綜合合考慮轉轉讓地塊塊的實際際條件，經(jīng)雙方方協(xié)商確定定，本次次土地使使用權的的轉讓總總價款為為人民幣幣6.992億元元。通過本次次交易，深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)將獲得得泰格公公寓、半半山海景景花園一一、二期期、花園園城二期期以及花花園城三三期1、2地塊共共六幅地地塊的土土地使用用權，將將進一步步增加在在蛇口區(qū)區(qū)域的優(yōu)優(yōu)質土地地儲備，有助于于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務的的持續(xù)增增長，有有利于公公司的長長遠發(fā)展展。此次關聯(lián)聯(lián)交易公公告和財財務顧問問報告刊刊登在220044年3月月9日的的中國國證券報報、證券時時報和和香港大公報報上。3、報告告期期末末公司與與關聯(lián)方方存在的的債權、債務或或擔保事事項（1）截截

46、止至220044年6月月30日日，蛇口口工業(yè)區(qū)區(qū)為本公公司及其其子公司司提供人人民幣556,9952.64萬萬元的擔擔保；（2）截截止至220044年6月月30日日，本公司司應付蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)人民民幣166,4886萬元元；上述事項項對本公公司無重重大影響響。4、其他他關聯(lián)交交易（1）招招商供水水向大股股東蛇口口工業(yè)區(qū)區(qū)及其控控股子公公司提供供生產(chǎn)用用水。（2）招招商供電電向大股股東蛇口口工業(yè)區(qū)區(qū)及其控控股子公公司提供供生產(chǎn)用用電。（3）土土地使用用關聯(lián)交交易本公司供供電供水水業(yè)務的的設施、設備以以及辦公公場所均均設在蛇蛇口；房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務中的的租賃物物業(yè)大部部分建在在蛇口；石化油油氣儲運運及

47、經(jīng)營營業(yè)務的的主要基基地也在在蛇口。因此本本公司及及從事上上述業(yè)務務的子公公司成立立以來一一直租用用蛇口工工業(yè)區(qū)的的土地。20004年上上半年支支付給蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)土地地使用費費5977萬元。（4）資資產(chǎn)租賃賃關聯(lián)交交易20033年111月25日，本公公司第四屆董事事會第十十二次會會議、第四屆監(jiān)事會第第十次會議議審議通通過了關關于繼續(xù)續(xù)向招商商港務（深圳）有限公公司出租租資產(chǎn)的的議案。20003年111月 255日，本公公司與招招商港務務（深圳圳）有限限公司簽簽訂了資產(chǎn)租租賃合約約，本本公司將將與港口口業(yè)務相相關的992項資資產(chǎn)，包包括寫字字樓、倉倉庫、宿宿舍、道道路、在在建工程程和導標標等港

48、口口設施出出租給招招商港務務（深圳圳）有限限公司。按20002年年12月月31日日賬面值值，出租租資產(chǎn)賬賬面值為為245,8966,2811.01元元人民幣幣。租金金維持原原合同價價格為每每月8884,1156.56元元人民幣幣，租期期為一年年，即220033年111月1日日至20004年110月331日止止。此次交易易的定價價考慮了了所出租租資產(chǎn)的綜綜合成本本、市場場需求、市場價價格等因因素，參參考了資資產(chǎn)的折折舊與相相關稅金金。相關關土地使使用費、物業(yè)管管理費、維修費費、人工工費等由由招商港港務（深深圳）有有限公司司承擔。此次交易易是前次次資產(chǎn)租租賃行為為的延續(xù)續(xù)，降低低了公司司的經(jīng)營營管

49、理成成本，有有利于公公司的長長遠發(fā)展展。 此次關聯(lián)聯(lián)交易公公告刊登登在20003年年11月月27日日的中中國證券券報、證券券時報和香港港大公公報上上。除上述關關聯(lián)交易易外，本本公司無無其他重重大關聯(lián)聯(lián)交易事事項。（七）重重大合同同及其履履行情況況1、報告告期內(nèi)無無其他重重大托管管、承包包、租賃賃事項。2、在報報告期內(nèi)內(nèi)重大合合同履行行情況：（1）本本公司與與荷蘭商商業(yè)銀行行上海分分行為牽牽頭行的的銀團簽簽署了660000萬美元元或等值值港幣循循環(huán)借款款合同，借款期期限為220033年8月月14日日至20004年88月144日。（2） 本公司司與中國國銀行香香港有限限公司深深圳分行行簽署5500

50、00萬美元元循環(huán)借借款合同同，期限限為20004年年1月55日到20005年11月5日日。（3）本本公司與與南洋商商業(yè)銀行行深圳分分行簽署署50000萬美美元循環(huán)環(huán)借款合合同，期期限為220044年3月月15到到20005年33月155日。（4）本本公司與與工商銀銀行蛇口口支行簽簽署授信信額度為為人民幣幣4億元元的協(xié)議議，期限限為20001年年12月月14日日到20004年112月114日。（5）本本公司與與建設銀銀行蛇口口支行簽簽署授信信額度為為人民幣幣3.55億元的的協(xié)議，期限為為20003年001月223日到到20006年001月223日。（6）本本公司之之控股子子公司深深圳招商商地產(chǎn)與

51、與深圳發(fā)發(fā)展銀行行紅寶支支行簽署署授信額額度為人人民幣44億元的的協(xié)議，期限為為20002年009月113日到到20004年009月112日。（7）本本公司之之子公司司深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)與招商商銀行太太子路支支行簽署署授信額額度為人人民幣44.5億億元的協(xié)協(xié)議，期期限為220033年099月100日到20006年009月110日。（8）本本公司之之子公司司深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)與中國國銀行深深圳分行行簽署授授信額度度為人民民幣4.5億元元的協(xié)議議，期限限為20002年年12月月31日日到20005年112月330日。（9）本本公司之之子公司司深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)與工商商銀行蛇蛇口支行行簽署授授信額度度為人

52、民民幣8億億元的協(xié)協(xié)議，期期限為220033年022月133日到20005年002月113日。深圳招商商地產(chǎn)與與各銀行行簽訂的的上述授授信額度度由本公公司提供供擔保。除上述事事項外，本公司司無涉及及金額達達公司凈凈資產(chǎn)110%以以上的重重大合同同。3、重大大擔保事事項1）根據(jù)據(jù)證監(jiān)會會發(fā)布的的關于于規(guī)范上上市公司司與關聯(lián)聯(lián)方資金金往來及及上市公公司對外外擔保若若干問題題的通知知（證證監(jiān)發(fā)【20003】556號）的要求求，報告告期內(nèi)，本公司司對與關關聯(lián)方資資金往來來和對外外擔保等等情況進進行了自自查：本本公司控控股股東東及其他他關聯(lián)方方未有占占用本公公司資金金的情況況，本公公司也未未曾將資資金直

53、接接或間接接提供給給控股股股東及其其他關聯(lián)聯(lián)方使用用。2）獨立立董事對對公司累累計和當當期對外外擔保情情況、違違規(guī)擔保保情況、執(zhí)行前前述規(guī)定定情況的的專項說說明及獨獨立意見見根據(jù)中國國證監(jiān)會會關于于規(guī)范上上市公司司與關聯(lián)聯(lián)方資金金往來及及上市公公司對外外擔保若若干問題題的通知知的精精神，我我們本著著認真負負責的態(tài)態(tài)度，對對公司的的對外擔擔保情況況進行了了核查，現(xiàn)將有有關情況況說明如如下：公司嚴格格按照公司章章程等等的規(guī)定定，規(guī)范范公司對對外擔保保行為，控制公公司對外外擔保風風險。報報告期內(nèi)內(nèi)，未發(fā)發(fā)現(xiàn)公司司有對控控股子公公司以外外的擔保保行為，公司對對控股子子公司的的擔保屬屬于公司司生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營

54、和資資金合理理利用的的需要，擔保決決策程序序合法、合理，沒有損損害公司司及公司司股東尤尤其是中中小股東東的利益益。4、在報報告期內(nèi)內(nèi)本公司司無委托托他人進進行現(xiàn)金金資產(chǎn)管管理的情情況。5、公司司或持有有公司股股份5%以上上（含55%）的的股東的的承諾事事項本公司之之控股股股東蛇口口工業(yè)區(qū)區(qū)承諾在在作為本本公司控控股股東東期間，保證不不再以任任何形式式（包括括但不限限于直接接經(jīng)營、間接經(jīng)經(jīng)營、參參與投資資）從事事與本公公司業(yè)務務、新產(chǎn)產(chǎn)品、新新技術有有競爭或或可能構構成競爭爭的業(yè)務務或活動動。同時時承諾將將促使其其全資子子公司、擁有550%以以上股權權或通過過其他方方式能夠夠實際控控制的附附屬公

55、司司亦遵守守承諾。在本報告告期內(nèi)蛇蛇口工業(yè)業(yè)區(qū)嚴格格履行了了承諾事事項。 （八）聘聘任、解解聘會計計師事務務所的情情況20044年4月月9日，公司召召開的220033年年度度股東大大會，通通過了關于續(xù)續(xù)聘外部部審計機機構的議議案，繼續(xù)聘聘請德勤勤華永會會計師事事務所有有限公司司為公司司境內(nèi)審審計機構構，德勤勤關黃陳陳方會計計師行為為公司境境外審計計機構。 本半年度度財務會會計報告告經(jīng)德勤勤華永會會計師事事務所有有限公司司審計，注冊會會計師為為陳惠珠珠、李莉莉，審計計費用約約人民幣幣50萬萬元。（九）報報告期內(nèi)內(nèi)，本公公司、本本公司董董事會及及董事沒沒有受批批評和譴譴責的情情況。（十）其其他重要

56、要事項1、20004年年3月111日，本公司司第四屆屆董事會會采用通通訊表決決的方式式，審議議并通過過了協(xié)協(xié)議轉讓讓北大高高科國有有法人股股的議案案，同同意本公公司將所所持有的的深圳市市北大高高科技股股份有限限公司66,2119,1105股股國有法法人股轉轉讓給北北京中農(nóng)農(nóng)大科技技企業(yè)孵孵化器有有限公司司，每股股轉讓單單價為人人民幣22.2元元，轉讓讓總價款款為人民民幣133,6882,0031元元。截止止本報告告披露日日，上述述股權轉轉讓正在在由國家家國有資資產(chǎn)管理理部門審審批。有有關決議議刊登于于20004年33月122日的中國證證券報、證證券時報報和香香港大大公報。2、20004年年4月

57、22日，本本公司和和本公司司控股子子公司深深圳招商商地產(chǎn)合合資成立立了“招商局局花園城城（北京京）房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司”，該公公司注冊冊資金為為人民幣幣2,0000萬萬元，本本公司與與深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)分別持持有其990和和10的股份份。3、20004年年4月228日，本公司司和本公公司控股股子公司司深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)合資成成立了“上海招招商置業(yè)業(yè)有限公公司”，該公公司注冊冊資金為為人民幣幣3,0000萬萬元，本本公司與與深圳招招商地產(chǎn)產(chǎn)分別持持有其110和和90的股份份。4、20004年年4月99日，本本公司召召開的220033年度股股東大會會通過了了關于于提議變變更招商商局蛇口口控股股股份

58、有限限公司名名稱的臨臨時提案案，同同意本公公司更名名為“招商局局地產(chǎn)控控股股份份有限公公司”。20004年66月188日，公公司獲得得工商部部門的批批準，66月244日，本本公司發(fā)發(fā)布了關于公公司全稱稱及股票票證券簡簡稱變更更的公告告正式式更名為為“招商局局地產(chǎn)控控股股份份有限公公司”，原AA股證券券簡稱“招商局局A”變更為為“招商地地產(chǎn)”，B股股證券簡簡稱不變變。5、公司司屬于房房地產(chǎn)行行業(yè)，按按照中國國人民銀銀行的有有關規(guī)定定必須為為商品房房承購人人提供抵抵押貸款款擔保。公司目目前為商商品房承承購人提提供的擔擔保為階階段性連連帶擔保保，擔保保期限自自按揭銀銀行放款款之日起起至按揭揭銀行為為

59、購房者者辦妥房地產(chǎn)產(chǎn)證之之日止。如果上上述擔保保期間購購房者沒沒有履行行債務人人責任，公司有有權收回回已售出出的樓房房，因此此該種擔擔保不會會給公司司造成實實際損失失。本報告期期末，公公司提供供上述按按揭擔保保金額為為人民幣幣64,5699萬元。第七節(jié)財財務報告告財務報告告（見附附件）：資產(chǎn)負負債表、利潤及及利潤分分配表、現(xiàn)金流流量表及及會計報報表附注注。本公司220044年半年年度財務務報告經(jīng)經(jīng)德勤華華永會計計師事務務所有限限公司審審計，為為標準無無保留意意見的審審計報告告。第八節(jié)備備查文件件（一）載載有董事事長簽名名的半年年度報告告文本；（二）載載有單位位負責人人、主管管會計工工作的負負責

60、人、會計機機構負責責人簽名名并蓋章章的財務務報告文文本；（三）報報告期內(nèi)內(nèi)在中國國證監(jiān)會會指定報報刊上公公開披露露過的所所有文件件文本；（四）公公司章程程文本；（五）其其他備查查文件（六）公公司文件件可于中中國證監(jiān)監(jiān)會指定定國際互互聯(lián)網(wǎng) HYPERLINK http:/ 上上查閱。招商局地地產(chǎn)控股股股份有有限公司司董 事事 會二四四年七月月十八日日 附件：招商局地地產(chǎn)控股股股份有有限公司司20044年1月月1日至至6月30日止期間間審計報報告德師報(審)字字(04)第P009100 號招商局地地產(chǎn)控股股股份有有限公司司全體股股東:我們審計計了后附附的 貴貴公司220044年6月30日的公司司及