崗位說明書(解密版)

1、崗位說明書房地產(chǎn)公司組織設計方案 2003.6.2- PAGE 27-崗位說明明書總經(jīng)理崗位名稱稱總經(jīng)理崗位編號號01011所在部門門崗位定員員1直接上級級董事會所轄人員員直接下級級市場總監(jiān)監(jiān)、副總總經(jīng)理、財務部部經(jīng)理、總經(jīng)理理辦本職：負責公司司整體經(jīng)經(jīng)營計劃劃的制訂訂、執(zhí)行行和監(jiān)督督工作，公公司的日日常經(jīng)營營管理工工作、處處理公司司重大突突發(fā)事件件職責與工工作任務務：職責一職責表述述：組織織制定公公司年度度經(jīng)營實實施計劃劃，經(jīng)董董事長辦辦公會議議和董事事會批準準后，負負責組織織實施工作任務負責公司司整體經(jīng)經(jīng)營計劃劃和公司司總目標標的確定定負責向董董事會進進行匯報報，請示示批準公公司整體體經(jīng)營

2、計計劃和公公司總目目標負責公司司年度經(jīng)經(jīng)營計劃劃和公司司總目標標在各個個部門內內的展開開工作，并并進行審審核職責二職責表述述：主持持公司日日常各項項經(jīng)營管管理工作作工作任務負責全面面執(zhí)行和和檢查落落實董事事長辦公公會議所所作出的的各項工工作決定定負責召集集和主持持總裁辦辦公會議議，檢查查、督促促和協(xié)調調各線業(yè)業(yè)務工作作進展負責代表表經(jīng)營班班子向董董事長辦辦公會議議建議并并任命經(jīng)經(jīng)營機構構各有關關部門和和下屬公公司正副副經(jīng)理負責簽署署日常行行政、業(yè)業(yè)務文件件職責三職責表述述：負責責公司營營銷和工工程方面面的全局局工作工作任務負責公司司項目策策劃和營營銷方面面的各項項工作負責公司司項目工工程設計計

3、與施工工方面的的各項工工作負責審核核項目階階段性策策劃方案案和活動動推廣預預算負責制訂訂工程材材料采購購階段性性方案及及預算職責四職責表述述：負責責處理公公司重大大突發(fā)事事件工作任務根據(jù)授權權，處理理特殊事事項或重重大突發(fā)發(fā)事件向董事會會匯報特特殊事件件解決方方案，并并請求授授權事后對解解決過程程進行總總結，向向董事會會進行匯匯報職責五職責表述述： 由由董事長長授權處處理的其其他重要要事項權力：總體經(jīng)營營計劃制制訂的建建議和實實施權解決特殊殊事件和和重大突突發(fā)事件件的臨時時授權具體工作作開展的的決策權權對部門計計劃執(zhí)行行結果考考核獎懲懲有決策策權對階段性性策劃活活動方案案和費用用預算有有決策權

4、權工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系公司內所所有部門門外部協(xié)調調關系市建委、市計委委、區(qū)委委、政府府及其他他相關部部門任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)經(jīng)濟管理理專業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)管理專專業(yè)及其其他相關關專業(yè)培訓經(jīng)歷歷市場策劃劃培訓、項目策策劃培訓訓、財務務培訓、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務培培訓及其其他經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷知識具備相應應的管理理知識、經(jīng)濟學學知識、房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)知知識、市市場策劃劃學知識識、財務務知識技能技巧巧熟練使用用Miccrossoftt Offficce專業(yè)業(yè)辦公軟軟件具有一定定的領導導能力、判斷與與決策能能力、協(xié)協(xié)調能力力、人際際溝通能能力、影影響力、計劃與與執(zhí)行能能力

5、其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班備注：總經(jīng)理由由董事會會聘任,其工作作對董事事會負責責,董事事會閉會會期間對對董事長長負責市場總監(jiān)監(jiān)崗位名稱稱市場總監(jiān)監(jiān)崗位編號號02011所在部門門崗位定員員1直接上級級總經(jīng)理所轄人員員直接下級級投資發(fā)展展部、營營銷策劃劃部本職：負責本公公司房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)業(yè)務中中投資管管理、策策劃和銷銷售等市市場方面面工作，在在工作中中對總經(jīng)經(jīng)理直接接負責職責與工工作任務務：職責一職責表述述：主持持項目經(jīng)經(jīng)營開發(fā)發(fā)管理工工作工作任務組織研究究、擬定定房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃和投資資發(fā)展

6、報報告組織項目目前期市市場定位位和可行行性報告告的撰寫寫組織項目目整體策策劃和銷銷售方案案的制訂訂工作，送送總經(jīng)理理審批負責項目目銷售推推廣活動動的展開開和落實實職責二職責表述述：組織織擬訂房房地產(chǎn)開開發(fā)業(yè)務務管理制制度和公公司項目目開發(fā)機機構設置置工作任務負責制訂訂開發(fā)管管理各項項制度，整整合業(yè)務務開發(fā)流流程，劃劃分部門門設置向董事長長、總經(jīng)經(jīng)理提出出房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)公公司各部部門經(jīng)理理人選會同人事事主管部部門對上上述各部部門業(yè)務務人員進進行聘用用、績效效考核職責三職責表述述：主持持項目經(jīng)經(jīng)營開發(fā)發(fā)日常管管理工作作工作任務負責簽署署項目營營銷工作作日常行行政、業(yè)業(yè)務文件件定期向總總經(jīng)理匯匯報日常

7、常工作情情況，在得到總總經(jīng)理授授權下，負負責處理理項目營營銷工作作中的突突發(fā)事件件，職責四職責表述述：負責責公司營營銷和投投資管理理方面的的全局工工作工作任務負責公司司項目策策劃和營營銷方面面的各項項具體工工作負責審核核項目具具體策劃劃方案和和具體活活動推廣廣預算職責五職責表述述：由總總經(jīng)理授授權處理理的其他他重要事事項權力：項目整體體營銷計計劃的制制訂權和和實施權權解決項目目營銷工工作中特特殊事件件和重大大突發(fā)事事件的臨臨時授權權具體工作作開展的的決策權權對部門計計劃執(zhí)行行結果考考核獎懲懲有決策策權對具體策策劃活動動方案和和費用預預算有決決策權工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系主管工程程副總經(jīng)經(jīng)

8、理、策策劃部、銷售部部外部協(xié)調調關系廣告公司司、房地地產(chǎn)主管管領導單單位等任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)經(jīng)濟管理理專業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)管理專專業(yè)及其其他相關關專業(yè)培訓經(jīng)歷歷市場策劃劃培訓、項目策策劃培訓訓、財務務培訓、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務培培訓及其其他經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷知識具備相應應的管理理知識、經(jīng)濟學學知識、房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)知知識、市市場策劃劃學知識識、財務務知識技能技巧巧熟練使用用Miccrossoftt Offficce專業(yè)業(yè)辦公軟軟件具有一定定的領導導能力、判斷與與決策能能力、協(xié)協(xié)調能力力、人際際溝通能能力、影影響力、計劃與與執(zhí)行能能力其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設

9、備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等備注：副總經(jīng)理理由總經(jīng)經(jīng)理提名名,報董董事會批批準任命命，其工工作對總總經(jīng)理負負責定期向總總經(jīng)理匯匯報營銷銷工作情情況和后后期工作作思路副總經(jīng)理理（主管管工程、人事）崗位名稱稱副總經(jīng)理理崗位編號號02022所在部門門崗位定員員1直接上級級總經(jīng)理所轄人員員直接下級級工程部、預算部部、人事事行政部部本職：負責本公公司房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)業(yè)務中中工程設設計、施施工、預預決算、人事行行政等方方面工作作，在工工作中對對總經(jīng)理理直接負負責職責與工工作任務務：職責一職責表述

10、述：主持持項目工工程設計計工作工作任務負責新項項目建筑筑規(guī)劃設設計單位位的選擇擇負責與建建筑設計計方的接接洽工作作組織新項項目建筑筑方案、施工方方案等的的審核工工作職責二職責表述述：組織織編制項項目施工工計劃開開發(fā)計劃劃以及各各開發(fā)項項目的報報批、設設計、施施工計劃劃和進度度安排工作任務負責項目目施工計計劃與進進度的制制訂與落落實工作作組織開發(fā)發(fā)項目的的報批工工作負責組織織項目施施工計劃劃的制訂訂工作負責項目目施工計計劃與進進度執(zhí)行行的監(jiān)督督工作職責三職責表述述：主持持項目工工程施工工日常管管理工作作工作任務負責簽署署項目工工程施工工日常行行政、業(yè)業(yè)務文件件定期向總總經(jīng)理匯匯報日常常工作情情況

11、，在得到總總經(jīng)理授授權下，負負責處理理項目施施工過程程中的突突發(fā)事件件，職責四職責表述述： 由由總經(jīng)理理授權處處理的其其他重要要事項權力：項目整體體施工計計劃和進進度的制制訂權和和實施權權解決項目目營銷工工作中特特殊事件件和重大大突發(fā)事事件的臨臨時授權權具體工作作開展的的決策權權對部門計計劃執(zhí)行行結果考考核獎懲懲有決策策權工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系主管營銷銷副總經(jīng)經(jīng)理、工工程部、預算部部、物業(yè)業(yè)公司外部協(xié)調調關系規(guī)劃設計計單位、房地產(chǎn)產(chǎn)主管領領導單位位等任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)經(jīng)濟管理理專業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)管理專專業(yè)及其其他相關關專業(yè)培訓經(jīng)歷歷市場策劃劃培訓、項目策策劃培訓

12、訓、財務務培訓、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務培培訓及其其他經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷知識具備相應應的管理理知識、經(jīng)濟學學知識、房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)知知識、市市場策劃劃學知識識、財務務知識技能技巧巧熟練使用用Miccrossoftt Offficce專業(yè)業(yè)辦公軟軟件具有一定定的領導導能力、判斷與與決策能能力、協(xié)協(xié)調能力力、人際際溝通能能力、影影響力、計劃與與執(zhí)行能能力其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等備注：副總經(jīng)理理由總經(jīng)經(jīng)理提名名,報董董事會批批準任命命，其工工作對總

13、總經(jīng)理負負責定期向總總經(jīng)理匯匯報工程程施工進進度，材材料供應應等工作作投資發(fā)展展部崗位名稱稱投資發(fā)展展部經(jīng)理理崗位編號號0301101所在部門門投資發(fā)展展部崗位定員員1直接上級級市場總監(jiān)監(jiān)所轄人員員3直接下級級市調主管管、投資資主管、儲備項項目經(jīng)理理本職：負責公司司項目可可行性研研究、投投資發(fā)展展研究等等方面的的工作，為為公司項項目投資資決策提提供依據(jù)據(jù)。職責與工工作任務務：職責一職責表述述： 具具體負責責項目可可行性研研究工作任務負責收集集宏觀、行業(yè)市市場發(fā)展展、市場場競爭格格局信息息負責公司司內部信信息平臺臺的建立立工作負責定期期進行市市場調研研，并形形成報告告負責對公公司下達達的特定定項

14、目的的可行性性研究負責組織織有關部部門參與與公司領領導的討討論論證證職責二職責表述述：參與與公司項項目的規(guī)規(guī)劃設計計和方案案設計工作任務參與重大大設計方方案、重重大設計計變更方方案的論論證會，評評選最優(yōu)優(yōu)方案參與公司司和規(guī)劃劃設計院院單位的的溝通協(xié)協(xié)商工作作參與審核核設計方方案通知知書、項項目設計計條件、項目勘勘查報告告等項目目前期文文件職責三職責表述述：部門門內行政政管理工作任務負責制定定本部門門的工作作計劃、資金使使用計劃劃負責落實實本部門門的綜合合計劃負責對下下屬人員員業(yè)務指指導、培培訓與考考核工作作權力：市場研究究方案的的建議和和實施權權土地儲備備工作的的建議權權開發(fā)組織織總設計計的審

15、核核權對部門計計劃執(zhí)行行結果考考核獎懲懲有建議議權內部人員員工作安安排權、下屬人人員考核核權 工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系公司內所所有部門門外部協(xié)調調關系市建委、區(qū)建委委、廣告告公司、其他與與工作相相關的社社會資源源任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)經(jīng)濟管理理專業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)管理專專業(yè)及其其他相關關專業(yè)培訓經(jīng)歷歷市場策劃劃培訓、項目策策劃培訓訓、財務務培訓、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務培培訓及其其他經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷知識具備相應應的管理理知識、經(jīng)濟學學知識、房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)知知識、市市場策劃劃學知識識、財務務知識技能技巧巧熟練使用用Miccrossoftt Offficce專業(yè)業(yè)辦公軟軟件

16、具有一定定的領導導能力、判斷與與決策能能力、協(xié)協(xié)調能力力、人際際溝通能能力、影影響力、計劃與與執(zhí)行能能力其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等營銷策劃劃部崗位名稱稱營銷策劃劃部經(jīng)理理崗位編號號0302201所在部門門營銷策劃劃部崗位定員員1直接上級級市場總監(jiān)監(jiān)所轄人員員2直接下級級策劃主管管、銷售售主管本職：負責公司司項目可可行性研研究、項項目策劃劃總體思思路、銷銷售策略略制訂和和執(zhí)行工工作；負負責優(yōu)化化與推進進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務流流程；負負責策劃劃部的日日

17、常工作作管理。職責與工工作任務務：職責一職責表述述：參與與公司項項目的規(guī)規(guī)劃設計計和方案案設計工作任務參與重大大設計方方案、重重大設計計變更方方案的論論證會，評評選最優(yōu)優(yōu)方案參與公司司和規(guī)劃劃設計院院單位的的溝通協(xié)協(xié)商工作作參與審核核設計方方案通知知書、項項目設計計條件、項目勘勘查報告告等項目目前期文文件職責二職責表述述： 負負責優(yōu)化化與推進進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務流流程和公公司品牌牌管理與與企業(yè)文文化研究究工作任務根據(jù)公司司組織結結構調整整、 部部門職責責的重新新分配及及業(yè)務的的重組等等要求，定定期或不不定期對對公司業(yè)業(yè)務流程程進行優(yōu)優(yōu)化負責公司司、項目目品牌的的建設、推廣與與維護負責公司司企業(yè)文文化

18、的研研究職責三職責表述述：依據(jù)據(jù)公司經(jīng)經(jīng)營計劃劃，配合合公司總總目標，制制定本部部門銷售售目標及及銷售計計劃，并并予以追追蹤控制制，以確確保其達達成或超超越工作任務根據(jù)本公公司經(jīng)營營計劃，確確定項目目銷售計計劃與銷銷售費用用預算對部門工工作計劃劃的執(zhí)行行進行監(jiān)監(jiān)督，并并加以控控制職責四職責表述述：督導導所屬營營業(yè)人員員進行人人員推銷銷活動，實實現(xiàn)具體體項目的的銷售計計劃工作任務對所轄員員工進行行合理分分工，選選用最適適當人選選，發(fā)揮揮最佳工工作效率率負責項目目銷售計計劃的執(zhí)執(zhí)行情況況和負責責每月銷銷售情況況的總結結工作職責五職責表述述：負責責項目的的銷售全全面工作作工作任務負責項目目銷售策策劃

19、方案案的執(zhí)行行評估項目目整體銷銷售策劃劃方案的的效果職責六職責表述述：部門門內行政政管理工作任務負責制定定本部門門的工作作計劃、資金使使用計劃劃負責落實實本部門門的綜合合計劃負責對下下屬人員員業(yè)務指指導、培培訓與考考核工作作權力：市場研究究方案的的建議和和實施權權對部門計計劃執(zhí)行行結果考考核獎懲懲有建議議權內部人員員工作安安排權、下屬人人員考核核權 銷售策劃劃方案制制定和建建議權工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系公司內所所有部門門外部協(xié)調調關系市建委、區(qū)建委委、廣告告公司、其他與與工作相相關的社社會資源源任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)經(jīng)濟管理理專業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)管理專專業(yè)及其其他相關關

20、專業(yè)培訓經(jīng)歷歷市場策劃劃培訓、項目策策劃培訓訓、財務務培訓、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務培培訓及其其他經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷知識具備相應應的管理理知識、經(jīng)濟學學知識、房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)知知識、市市場策劃劃學知識識、財務務知識技能技巧巧熟練使用用Miccrossoftt Offficce專業(yè)業(yè)辦公軟軟件具有一定定的領導導能力、判斷與與決策能能力、協(xié)協(xié)調能力力、人際際溝通能能力、影影響力、計劃與與執(zhí)行能能力其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等工程部崗位名稱稱工程部經(jīng)經(jīng)

21、理崗位編號號0303301所在部門門工程部崗位定員員1人直接上級級副總經(jīng)理理所轄人員員1人直接下級級主管工程程師本職：負責公司司開發(fā)項項目施工工計劃的的執(zhí)行，代代表公司司進行施施工材料料的合同同簽訂職責與工工作任務務：職責一職責表述述： 參參與公司司項目開開發(fā)前期期設計工工作，負負責與設設計院的的具體技技術溝通通工作工作任務參與項目目前期設設計，協(xié)協(xié)助主管管工程副副總經(jīng)理理工作具體與設設計院進進行技術術方面的的溝通工工作，參參與方案案論證工工作職責二職責表述述：負責責工程具具體施工工計劃安安排工作任務具體負責責項目施施工計劃劃的制訂訂工作經(jīng)主管副副總、總總經(jīng)理、董事會會領導批批準后，負負責具體

22、體的執(zhí)行行工作現(xiàn)場監(jiān)督督工程施施工計劃劃的執(zhí)行行情況職責三職責表述述：負責責施工現(xiàn)現(xiàn)場的管管理工作作工作任務現(xiàn)場指揮揮施工工工作處理施工工現(xiàn)場的的技術方方面的問問題對發(fā)生的的緊急突突發(fā)時間間，及時時向公司司主管領領導匯報報，提交交解決方方案權力：本部門工工作計劃劃的制訂訂和實施施權項目設計計方案的的建議權權內部人員員工作安安排權、下屬人人員考核核權 工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系策劃部、辦公室室、工程程部、財財務部等等外部協(xié)調調關系相關業(yè)務務往來單單位任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)工民建專專業(yè)、建建筑設計計專業(yè)等等建筑業(yè)業(yè)相關教教育經(jīng)歷歷培訓經(jīng)歷歷工程施工工管理培培訓、房房地產(chǎn)

23、開開發(fā)培訓訓等經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷技能技巧巧熟練使用用AuttoCAAD、天天正等制制圖軟件件其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等備注：崗位名稱稱工程部副副經(jīng)理崗位編號號0303302所在部門門工程部崗位定員員1人直接上級級工程部經(jīng)經(jīng)理所轄人員員直接下級級主管工程程師本職：負責公司司開發(fā)項項目施工工計劃的的執(zhí)行，代代表公司司進行施施工材料料的合同同簽訂，配配合工程程部經(jīng)理理工作職責與工工作任務務：職責一職責表述述： 參參與公司司項目開開發(fā)前

24、期期設計工工作，負負責與設設計院的的具體技技術溝通通工作工作任務參與項目目前期設設計，協(xié)協(xié)助主管管工程副副總經(jīng)理理工作具體與設設計院進進行技術術方面的的溝通工工作，參參與方案案論證工工作職責二職責表述述：負責責工程具具體施工工計劃安安排工作任務具體負責責項目施施工計劃劃的制訂訂工作經(jīng)主管副副總、總總經(jīng)理、董事會會領導批批準后，負負責具體體的執(zhí)行行工作現(xiàn)場監(jiān)督督工程施施工計劃劃的執(zhí)行行情況職責三職責表述述：負責責施工現(xiàn)現(xiàn)場的管管理工作作工作任務現(xiàn)場指揮揮施工工工作處理施工工現(xiàn)場的的技術方方面的問問題對發(fā)生的的緊急突突發(fā)時間間，及時時向公司司主管領領導匯報報，提交交解決方方案權力：本部門工工作計劃

25、劃的制訂訂和實施施權項目設計計方案的的建議權權內部人員員工作安安排權、下屬人人員考核核權 工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系策劃部、辦公室室、工程程部、財財務部等等外部協(xié)調調關系相關業(yè)務務往來單單位任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)工民建專專業(yè)、建建筑設計計專業(yè)等等建筑業(yè)業(yè)相關教教育經(jīng)歷歷培訓經(jīng)歷歷工程施工工管理培培訓、房房地產(chǎn)開開發(fā)培訓訓等經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷技能技巧巧熟練使用用AuttoCAAD、天天正等制制圖軟件件其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文

26、件或或報告、規(guī)章制制度等備注：預算部崗位名稱稱預算部經(jīng)經(jīng)理崗位編號號0304401所在部門門預算部崗位定員員1人直接上級級副總經(jīng)理理所轄人員員2人直接下級級設備造價價工程師師、土建建造價工工程師本職：職責與工工作任務務：職責一職責表述述： 工作任務職責二職責表述述： 工作任務職責三職責表述述： 工作任務權力：內部人員員工作安安排權、下屬人人員考核核權 工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系策劃部、辦公室室、工程程部、財財務部等等外部協(xié)調調關系相關業(yè)務務往來單單位任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)工民建專專業(yè)、建建筑設計計專業(yè)等等建筑業(yè)業(yè)相關教教育經(jīng)歷歷培訓經(jīng)歷歷工程施工工管理培培訓、房房地

27、產(chǎn)開開發(fā)培訓訓等經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷技能技巧巧其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等備注：人事行政政部崗位名稱稱人事行政政部經(jīng)理理崗位編號號0305501所在部門門人事行政政部崗位定員員1人直接上級級副總經(jīng)理理所轄人員員2人直接下級級人力資源源主管、行政主主管、后后勤主管管本職：負責全面面主持公公司人力力資源、行政、后勤方方面的管管理工作作職責與工工作任務務：職責一職責表述述：加強強部門間間的協(xié)調調配合工工作，密密切與供供應、營營銷、財財務等

28、部部門的工工作聯(lián)系系工作任務負責組織織勞動動法及及地方政政府有關關勞動法法律、法法規(guī)的貫貫徹落實實；負責組織織制定公公司人事事、勞資資、紀律律等有關關管理制制度的擬擬定、修修改、補補充、實實施和考考核評比比工作；負責公司司組織結結構的設設計與調調整，合合理配置置工作崗崗位。做做好公司司各部門門人員的的定編工工作，結結合實際際需要，及及時組織織勞動額額的控制制、分析析、修訂訂、補充充，杜絕絕勞動力力的浪費費；職責二職責表述述：負責責公司聘聘用、薪薪酬和考考核工作作工作任務負責組織織公司員員工的招招聘、錄錄用、合合同簽訂訂、建檔檔、辭退退、考勤勤、培訓訓、差假假、調動動、獎懲懲、考核核、推薦薦、娛

29、樂樂、工會會等勞動動人事、行政、后勤系系列化基基礎管理理工作負責公司司會議管管理、文文印管理理工作負責抓好好公司勞勞動紀律律管理工工作，嚴嚴格考勤勤制度，定定期檢查查勞動紀紀律正確預測測公司為為實現(xiàn)其其目標所所需人力力資源的的需求，制制定并滿滿足這些些需要的的計劃負責核定定各崗位位的薪資資福利標標準，認認真做好好勞動工工資統(tǒng)計計基礎工工作，負負責對日日常工資資、加班班工資的的報批和和審核工工作職責三職責表述述：負責責組織公公司培訓訓工作，配配合各部部門做好好專業(yè)技技術培訓訓教育組組織工作作工作任務及時察別別、分析析公司員員工技能能、態(tài)度度等狀況況，組織織有針對對性的和和引導和和培訓，保保證培訓

30、訓效果對對改善績績效發(fā)揮揮作用權力：本部門工工作計劃劃的制訂訂和實施施權行使對公公司所有有行政管管理工作作的權力力行使公司司人力資資源管理理工作的的計劃、監(jiān)督、執(zhí)行權權力行使公司司全部后后勤服務務管理的的權力有權向上上級領導導提議本本部下屬屬人選，并并對其工工作進行行考核評評價工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系策劃部、辦公室室、工程程部、財財務部等等外部協(xié)調調關系相關業(yè)務務往來單單位任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)經(jīng)濟管理理專業(yè)、MBAA優(yōu)先培訓經(jīng)歷歷HR管理理培訓、績效、薪酬設設計培訓訓等經(jīng)驗3年以上上相關工工作經(jīng)歷歷技能技巧巧熟練使用用MSOOffiice等等辦公軟軟件其他：使用

31、工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等備注：財務部崗位名稱稱財務部經(jīng)經(jīng)理崗位編號號0306601所在部門門財務部崗位定員員1人直接上級級總經(jīng)理所轄人員員 未定直接下級級財務主管管、融資資主管本職：負責公司司財務、會計及及稅務事事宜。依依據(jù)健全全的財務務管理原原則，發(fā)發(fā)揮財務務管理功功能；擬擬訂財務務計劃與與預算制制度；有有效地籌籌劃與運運用公司司的資金金，維持持賬款的的登錄與與整理；編制財財務報告告，提供供管理決決策依據(jù)據(jù)職責與工工作任務務：職責一職責表述述：按

32、公公司經(jīng)營營計劃，提提出年度度財務計計劃，作作為資金金運用的的依據(jù)。工作任務根據(jù)本公公司經(jīng)營營計劃，確確定公司司發(fā)展的的年度財財務計劃劃依年度財財務計劃劃，籌措措與動用用公司的的資金，以以確保資資金的有有效運用用。負責公司司房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)項項目的資資金使用用計劃負責公司司其他發(fā)發(fā)展項目目的資金金使用計計劃職責二職責表述述：提出出財務、會計及及預算等等制度，并并負責其其施行時時有關的的協(xié)調與與聯(lián)系工工作工作任務根據(jù)公司司業(yè)務發(fā)發(fā)展需要要，提出出合適的的公司財財務、會會計制度度負責公司司財務、會計制制度的執(zhí)執(zhí)行負責財務務工作在在具體實實施過程程中的相相關協(xié)調調與聯(lián)系系工作監(jiān)督公司司財務、會計制制度的

33、實實施狀況況職責三職責表述述：按公公司年度度財務計計劃，辦辦理有關關銀行借借款及往往來事項項工作任務負責公司司的銀行行往來帳帳戶的管管理工作作依據(jù)員工工儲蓄存存款管理理辦法，核核辦有關關員工儲儲蓄存款款事宜按會計制制度規(guī)定定定期進進行存貨貨盤點，以以確保公公司的資資產(chǎn)，并并使實際際存量與與賬列數(shù)數(shù)字彼此此符合督導所屬屬人員，依依照工作作標準或或要求，有有效執(zhí)行行其工作作，確保保本單位位目標的的達成職責四職責表述述：依據(jù)據(jù)稅法規(guī)規(guī)定，處處理公司司各項稅稅務事宜宜工作任務負責組織織部門員員工對稅稅法的熟熟悉了解解，做到到依法辦辦事負責公司司各項稅稅務事宜宜，做到到合理避避稅職責五職責表述述：部門門

34、內行政政管理工作任務負責制定定本部門門的工作作計劃負責落實實本部門門的綜合合計劃負責對下下屬人員員業(yè)務指指導、培培訓與考考核工作作權力：本部門工工作計劃劃的制訂訂和實施施權公司資金金使用方方案的建建議權公司融資資工作的的執(zhí)行權權內部人員員工作安安排權、下屬人人員考核核權 工作協(xié)作作關系：內部協(xié)調調關系公司各部部門外部協(xié)調調關系銀行、稅稅務局、工商行行政管理理局等機機構任職資格格：教育水平平大學本科科以上學學歷專業(yè)財務管理理專業(yè)、經(jīng)濟管管理專業(yè)業(yè)等相關關經(jīng)濟專專業(yè)培訓經(jīng)歷歷財務培訓訓、房地地產(chǎn)業(yè)務務培訓及及其他經(jīng)驗3年以上上相關資資金管理理或融資資工作經(jīng)經(jīng)歷，具具備會計計任職資資格知識具備相應應

35、的財務務會計知知識、營營銷學知知識、經(jīng)經(jīng)濟學知知識、房房地產(chǎn)專專業(yè)知識識、市場場策劃學學知識技能技巧巧熟練使用用Miccrossoftt Offficce專業(yè)業(yè)辦公軟軟件具有一定定的領導導能力、判斷與與決策能能力、協(xié)協(xié)調能力力、人際際溝通能能力、影影響力、計劃與與執(zhí)行能能力其他：使用工具具設備計算機、一般辦辦公設備備、網(wǎng)絡絡工作環(huán)境境辦公場所所工作時間間特征正常工作作時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄錄文檔公司文件件、匯報報文件或或報告、規(guī)章制制度等備注：受直轄本本單位的的副總經(jīng)經(jīng)理指揮揮與監(jiān)督督，并向向其直接接報告。以誠懇、友善的的態(tài)度與與其他單單位協(xié)調調、聯(lián)系系，并就就其所提提有關本本單

36、位 工作的詢詢問、質質疑，予予以解答答。經(jīng)由直轄轄本單位位的總經(jīng)經(jīng)理，督督導各單單位的財財務與會會計處理理事項。視業(yè)務需需要，對對各部門門等資金金作有效效調度。與金融機機構及其其他有關關機關維維持良好好的關系系。為達成本本單位的的任務，與與其他有有關方面面，建立立并保持持必要的的聯(lián)系。總經(jīng)理辦辦崗位名稱稱總經(jīng)理辦辦主任崗位編號號0307701所在部門門總經(jīng)理辦辦崗位定員員1人直接上級級總經(jīng)理所轄人員員直接下級級總經(jīng)理秘秘書、法法律顧問問、報建建員本職：負責公司司各項事事務管理理事宜；負責公公司項目目的報建建方面的的工作；負責公公司對外外法律方方面的工工作；辦辦理處理理文書、布置辦辦公場所所、保管管辦公用用品，協(xié)協(xié)調其他他部門的的工作，促促使公司司業(yè)務有有效而經(jīng)經(jīng)濟地實實施職責與工工作任務務：職責一職責表述述：依據(jù)據(jù)公司經(jīng)經(jīng)營計劃劃，配合合公司總總目標，擬擬訂本單單位的目目標及工工作計劃劃工作任務根據(jù)本單單位工作作計劃，估估計所需需的款項項支出，編編制本單單位年度度預算對公司經(jīng)經(jīng)營計劃劃的執(zhí)行行