公司維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目建議書(shū)

1、.xx工程建議書(shū)目錄第一章.1.1 工程概況.1.2 工程背景及現(xiàn)狀 .其次章建設(shè)的必要性.2.1第三章工程改造內(nèi)容.3.13.2 改造內(nèi)容.第四章 投資估算或概算或預(yù)算.4.1 資金估算.第五章 工程實(shí)施工期安排及投資建議打算.5.1 工程實(shí)施進(jìn)度.5.2 進(jìn)度款撥付打算 .第六章結(jié)論和建議 .6.1 結(jié)論 .6.2 建議 .修理工程可行性爭(zhēng)辯報(bào)告或工程建議書(shū)工程單位：xxxxx編制單位：xxxx2022120第一章總論工程概況工程名稱(chēng)：xxx辦公性用房修理改造工程工程建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：辦公樓總建筑面積 300 平方米，層數(shù) 1 層。院內(nèi)兩個(gè)庫(kù)房均為 113.4為27.3平方米，本工

2、程對(duì)院內(nèi)辦公樓、庫(kù)房進(jìn)展屋頂防水、墻面粉刷，辦公樓進(jìn)展供電改造，辦公樓內(nèi)更換門(mén)窗及內(nèi)部裝修等。工程背景及現(xiàn)狀xxxx20 世紀(jì) 80面積 300 平方米。院內(nèi)兩個(gè)庫(kù)房均為 113.4議室為 27.3平方米，由于使用年限已久，近幾年來(lái)，辦公性用房破損現(xiàn)象嚴(yán)峻，局部公共設(shè)施消滅破損、陳舊性問(wèn)題，滲漏水嚴(yán)峻、墻面大面積剝落等狀況，隨著公司業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大，事務(wù)紛雜，工作量格外繁重，明顯僅憑現(xiàn)有的設(shè)施以及辦公環(huán)境是不能適應(yīng)工作要求的，為了更好地效勞群眾，為此，擬打算對(duì)公司辦公樓以及院內(nèi)庫(kù)房、會(huì)議室進(jìn)展修理改造。其次章 工程建設(shè)的必要性2.1工程建設(shè)的必要性隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展對(duì)國(guó)際工程要求的不斷提高，公司現(xiàn)

3、有的辦公樓已不能滿(mǎn)足當(dāng)前的工作條件，改善辦公條件已 經(jīng)迫在眉睫。公司辦公樓始建于 20 世紀(jì) 80 年月末，辦公樓建筑面積 300 平方米，院內(nèi)兩個(gè)庫(kù)房均為 113.4 平方米，院27.325現(xiàn)象嚴(yán)峻，局部公共設(shè)施消滅破損、陳舊性問(wèn)題，辦公滲漏 水嚴(yán)峻、墻面大面積剝落、局部電路老化，導(dǎo)致無(wú)法正常辦 公等狀況。通過(guò)對(duì)該辦公樓進(jìn)展修理改造，將有效改善辦公條件， 提高辦公人員工作效率，這樣，也就為提高我公司現(xiàn)代化管 理水平，奠定了堅(jiān)實(shí)的根底。進(jìn)一步改善公司的外部形象。第三章工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)指導(dǎo)思想夠用、經(jīng)濟(jì)、安全”的原則，以硬件投入為重點(diǎn)，修建業(yè)務(wù)用房，增加根底設(shè)施，加強(qiáng)內(nèi)部治理，通過(guò)完善、配套

4、、充實(shí)、 提高，樂(lè)觀協(xié)作上級(jí)部門(mén)落實(shí)責(zé)任，防止工程資金的流失， 以確保專(zhuān)款專(zhuān)用。遵循可持續(xù)進(jìn)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保存肯定進(jìn)展空間。改造內(nèi)容300113.4平方米，院內(nèi)會(huì)議室為 27.3 平方米。1、外墻裝飾修理局部房頂局部 冬天下雪，此次修理將屋頂做防水處理。外檐門(mén)窗局部窗戶(hù)局部正對(duì)院門(mén)的辦公樓 11 個(gè)窗戶(hù)由于年月長(zhǎng)期，還是鐵窗。窗框與窗口已多處消滅裂縫并且常年關(guān)不緊，此次裝飾修理將原有窗戶(hù)全部換成塑鋼雙層。門(mén)的改造與修理院內(nèi) 2 個(gè)庫(kù)房大門(mén)由于破損嚴(yán)峻，密封性差，此次換成密封性好、質(zhì)量好的木門(mén)。辦公樓內(nèi) 5 個(gè)辦公室門(mén)換成質(zhì)量好的木門(mén)。外檐墻面局部原建筑外檐墻面是清水墻面 ,現(xiàn)墻面磚皮已多

5、處脫落 ,破舊不堪。此次改造需按原風(fēng)格顏色批灰修補(bǔ)刷涂料。 2、內(nèi)部裝修室內(nèi)電路改造原辦公樓樓內(nèi)弱電線路布局混亂辦公環(huán)境不整。此次改造后，依據(jù)弱電規(guī)章，重走線。辦公樓內(nèi)墻面第四章 投資估算或概算或預(yù)算樓內(nèi)墻面因房頂漏雨造成多處頂子、損壞并消滅凹凸不 平、灰皮多處脫落。需重粉刷第四章 投資估算或概算或預(yù)算1、工程概況該工程修理改造為 xx 萬(wàn)元，其中含材料費(fèi)、人工費(fèi)。詳見(jiàn)工程修理改造估算表：辦公樓改造序號(hào)名稱(chēng)窗戶(hù)撤除原門(mén)撤除單位工程量單價(jià)金額套套一.撤除工程二.裝修局部屋面防水撤除m其它撤除暫定項(xiàng)8.建筑垃圾運(yùn)輸臺(tái)班小計(jì)：塑鋼窗單層三玻m成品套裝門(mén)套防盜門(mén)m粉刷乳膠漆m腳手架m屋面防水sbs卷材

6、m線路改造m小計(jì)：合計(jì)：取費(fèi)總造價(jià)第五章 工程實(shí)施工期安排及投資建議打算一、工程實(shí)施進(jìn)度1、建設(shè)工期確定本著合理安排建設(shè)工期的原則，工程建設(shè)工期擬為 8 月開(kāi)頭，一個(gè)月后完畢2022 年 8 月2022 年 9 月。工程建設(shè)要嚴(yán)格把握施工進(jìn)度。2、工程進(jìn)度安排120227期預(yù)備及開(kāi)工預(yù)備，1 個(gè)月內(nèi)完成全部大樓修理改造，包括工程施工中，應(yīng)加快施工進(jìn)度，各工作面能穿插平行施 工的，盡量穿插平行施工。二、進(jìn)度款撥付打算簽合同時(shí)，預(yù)付款總額的 30%，施工中期付 30%，末期完工時(shí)付 30%，還有 10%是工程的質(zhì)保金，一年后付款。第六章 結(jié)論和建議第六章 結(jié)論和建議一、結(jié)論行政辦公的工作效率，必將對(duì)國(guó)際公司進(jìn)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影 響。該工程措施得當(dāng)，符合實(shí)際，效益顯著，投資適當(dāng)，是 切實(shí)可行的。二、建議相關(guān)的供水、供電等設(shè)施須配套完善，建議一次