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文檔簡介
1、城市土地利用:是指在城市形成和發(fā)展的過程中,人們把土地作為生產(chǎn)和生活資料,根據(jù)其自然屬性和經(jīng)濟(jì)屬性加以改造、利用和保護(hù)的全過程。城市土地利用可以反映出城市布局的基本形態(tài)和城市功能的地域差異。二、城市土地利用自主學(xué)習(xí)1. 城市功能分區(qū)的類型有哪些?影響城市功能分區(qū)的因素是?什么是中心商務(wù)區(qū)(CBD)?特點(diǎn)?什么是城市空間結(jié)構(gòu)?有哪些學(xué)說類型?1.城市功能區(qū)類型: 商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、市政與公共服務(wù)區(qū)、工業(yè)區(qū)、交通與倉儲(chǔ)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)與城市綠地、特殊功能區(qū)等2.影響城市功能分區(qū)的主要因素: 自然地理?xiàng)l件、歷史文化因素、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通運(yùn)輸狀況等三、城市功能分區(qū)和空間結(jié)構(gòu)3.中心商務(wù)區(qū)(CBD):城市
2、的商業(yè)、服務(wù)、金融、貿(mào)易、信息等活動(dòng)高度集中,建筑物以高層為主,交通運(yùn)輸便捷,零售商業(yè)十分發(fā)達(dá),晝夜人口差別很大4.城市空間結(jié)構(gòu): (1)定義:指城市要素在空間范圍內(nèi)的分布和組合狀態(tài),是城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)的空間投影,是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)存在和發(fā)展的空間形式 (2)類型:同心圓學(xué)說、扇形學(xué)說、多核心學(xué)說圖中所示的地區(qū)分別以哪種功能為主?請(qǐng)分別給它們?nèi)€(gè)名字。住宅區(qū)是城市最基本的功能區(qū),城市中最為廣泛的土地利用方式工業(yè)區(qū)一般位于交通干線旁的城市外緣商業(yè)區(qū)大多呈點(diǎn)狀和條狀,分布于市中心和街道兩側(cè)中心商務(wù)區(qū)紐約的曼哈頓東京的新宿區(qū)如上海的外灘、浦東的陸家嘴、西安的東大街中心商務(wù)區(qū)城市功能分區(qū)的形成同類經(jīng)
3、濟(jì)活動(dòng)空間上高度密聚城市功能分區(qū)城市土地相對(duì)有限 城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)需占用土地各地區(qū)交通通達(dá)性居住區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)文化區(qū) 連 片 分 布 界 線 模 糊空間活動(dòng)競爭歷史因素:A.原有土地利用現(xiàn)狀。如:北京行政中心、上海浦東區(qū)B.程度和土地利用的變化過程。如:城市擴(kuò)大,工廠外遷等。城市功能分區(qū)的原因社會(huì)因素(主要影響住宅區(qū))A.高級(jí)住宅區(qū):面積大,環(huán)境優(yōu)美B.低級(jí)住宅區(qū):面積小,環(huán)境差經(jīng)濟(jì)因素:A.土地價(jià)格和地租水平。B.付租能力,即各個(gè)行業(yè)支付或購買土地價(jià)格的能力。分布:商業(yè)多位于市中心或到路相交處。住宅區(qū)分布在較高地租的道路兩側(cè)。工廠多分布于地租較低的郊區(qū)。城市功能分區(qū)特 征空間分布(位置)商
4、業(yè)區(qū)1.占地面積小,主要為點(diǎn)狀或條狀分布,內(nèi)部存在明顯的分區(qū)2.城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙3.人口數(shù)量的晝夜差別很大4.建筑物高大稠密市中心,交通干線的兩側(cè)或街角路口住宅區(qū)1.城市最基本的職能2.城市中最為廣泛的土地利用 方式,面積占40%60%3.建筑質(zhì)量上分高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)4.位置上,出現(xiàn)高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況高級(jí):市區(qū)外緣低級(jí):內(nèi)城和工 業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)1.專業(yè)化程度高,企業(yè)之間協(xié)作和競爭性強(qiáng),集聚成片;2.不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)3.趨向于沿主要交通干線分布市區(qū)外緣近河流、鐵路、公路干線 城市功能分區(qū)特 征空間分布(位置)商業(yè)區(qū)1.占地面積小,主要為點(diǎn)狀或條狀分布2.城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙3.人口數(shù)量
5、的晝夜差別很大4.建筑物高大稠密市中心,交通干線的兩側(cè)或街角路口住宅區(qū)1.城市最基本的職能2.城市中最為廣泛的土地利用 方式,面積占40%60%3.建筑質(zhì)量上分高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)4.位置上,出現(xiàn)高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況高級(jí):市區(qū)外緣低級(jí):內(nèi)城和工 業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)1.專業(yè)化程度高,企業(yè)之間協(xié)作和競爭性強(qiáng),集聚成片;2.不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)3.趨向于沿主要交通干線分布市區(qū)外緣近河流、鐵路、公路干線 某城市規(guī)劃耕地文教區(qū) 公路鐵路河流倉儲(chǔ)區(qū)1234568910111213147商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)區(qū)位選擇6、81、2、3、7、12、13、14、4、5、9、10、11選擇原因交通便利、地租高、面積較小、商
6、業(yè)活動(dòng)頻繁位于市中心、市場最優(yōu)。地租低,交通較為便利,對(duì)城市住宅區(qū)的污染小。環(huán)境較好,離商業(yè)區(qū)近,生活便利、受工業(yè)污染小,地租較低,面積較大城市空間結(jié)構(gòu)的類型同心圓模式扇形模式多核心模式 城市空間結(jié)構(gòu)實(shí)質(zhì)上是不同功能區(qū)在空間上的分布與組合1、同心圓模式 中心商務(wù)區(qū)過渡帶 工人住宅區(qū) 中產(chǎn)階級(jí)住宅區(qū)通勤帶 城市各功能區(qū)呈同心圓狀,自中心向外擴(kuò)展。 中心商務(wù)區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū) 低級(jí)住宅區(qū) 中級(jí)住宅區(qū) 高級(jí)住宅區(qū)2、扇形模式 在交通的影響下,城市 功能區(qū)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴(kuò)展3、多核心模式重工業(yè)區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū) 郊外工業(yè)區(qū) 低級(jí)住宅區(qū) 郊外住宅區(qū) 次級(jí)商務(wù)區(qū) 高級(jí)住宅區(qū) 中心商務(wù)區(qū) 城市圍繞不同點(diǎn)
7、 同時(shí)期發(fā)展起來 形成多核心模式練習(xí)題1.城市中最廣泛的土地利用方式( )A.工業(yè)用地 B.住宅用地 C.商業(yè)用地 D.交通道路用地2.形成不同級(jí)別住宅區(qū)的常見原因是( )A種族構(gòu)成 B收入水平 C文化程度 D政治差別3.從總體上看,工業(yè)區(qū)在城市中的區(qū)位變化特點(diǎn)是( )A.它是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最為繁忙 的地方B.工業(yè)區(qū)不斷向市中心移動(dòng)C.在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)高級(jí)和低級(jí)工業(yè)區(qū)D.在城市外圍,并沿主要交通干線分布BDB4、城市地域結(jié)構(gòu)的同心圓模式,包括五種不同的功能區(qū): 高收入者住宅區(qū),過度帶,中心商務(wù)區(qū),工人住宅帶,中產(chǎn)階級(jí)住宅帶。由內(nèi)向外依次排列的順序應(yīng)是( ) A、 B、 C、 D 、 5、城市地域
8、結(jié)構(gòu)的扇形模式 ( ) A、各功能區(qū)都成扇形分布 B、在小汽車這種交通工具影響下演變而成 C、低級(jí)住宅區(qū)在城內(nèi),高級(jí)住宅區(qū)在城外 D、批發(fā)和輕工業(yè)區(qū)附近分布有低級(jí)住宅區(qū) 6、有些學(xué)者設(shè)想將來的城市是“田園城市”,其地域結(jié)構(gòu)( ) A、中心為清潔、優(yōu)雅的圓形花園 B、四周為居住區(qū) C、外圍建有市政廳,音樂廳、圖書館以及醫(yī)院等公共設(shè)施 D、 城市邊緣設(shè)有工業(yè)區(qū)BDB 一些城市學(xué)家在總結(jié)現(xiàn)代城市盲目膨脹產(chǎn)生的問題后,提出“以人為本”的城市空間結(jié)構(gòu)思想。 “田園城市”以人為本,兼有城市和鄉(xiāng)村有點(diǎn)的理想城市。未來“田園城市”購買以下物品時(shí)你分別會(huì)到距你家多遠(yuǎn)的地方去? 1、油鹽米面 2、衣服 3、電視、
9、電腦思考中心地理論1、中心地理論的基本概念中 心 地 向周圍地區(qū)提供各種貨物和服務(wù)的地方。主要職能是提供貨物和服務(wù);較高級(jí)別的中心地輻射影響較低級(jí)別的中心地;其等級(jí)主要是根據(jù)中心地所提供的職能種類和服務(wù)范圍來劃分的服務(wù)范圍 中心地提供貨物和服務(wù)的作用范圍門 檻 某一中心地正常存在所必需的服務(wù)范圍或服務(wù)人數(shù)。服務(wù)人數(shù)低于門檻,中心地難以正常運(yùn)行;高于門檻,中心地就能獲得一定的經(jīng)營利潤?;顒?dòng):讀P.35“中心地理論示意”回答大小不同的六邊形代表什么?圖示中心地一共有幾個(gè)級(jí)別?補(bǔ)畫完圖中沒有畫完的中心地服務(wù)范圍。每一個(gè)級(jí)別的中心地的個(gè)數(shù)分別有多少?有什么規(guī)律?同等級(jí)中心地服務(wù)范圍的關(guān)系是怎樣的?低級(jí)
10、中心地的服務(wù)范圍與高一級(jí)中心地的服務(wù)范圍的關(guān)系是怎樣的?在理想的均質(zhì)平原上,同級(jí)中心地的服務(wù)范圍有圍繞中心地呈正六邊形分布的趨勢,中心地位于正六邊形的正中間中心地理論示意一級(jí)中心地二級(jí)中心地三級(jí)中心地四級(jí)中心地2.相同等級(jí)的中心地的服務(wù)范圍是彼此獨(dú)立和排斥的1.高級(jí)中心地包容低級(jí)中心地 3.各級(jí)中心地的數(shù)量分布特點(diǎn)是金字塔形4.六邊形面積的定量關(guān)系:高一級(jí)中心地服務(wù)范圍是低一級(jí)中心地服務(wù)范圍的3倍規(guī)律特點(diǎn):1.圖中的城鎮(zhèn)共有幾個(gè)等級(jí)?2.不同等級(jí)的城鎮(zhèn)的數(shù)目與城鎮(zhèn)級(jí)別有什么關(guān)系?3.不同等級(jí)城鎮(zhèn)的分布與城鎮(zhèn)級(jí)別有什么關(guān)系?4.試解釋為什么會(huì)形成這種關(guān)系?德國南部及周邊地區(qū)城市體系圖讀某城市書店與書亭分布圖,據(jù)此回答以下四題。5從書店與書亭的區(qū)位看,它的特點(diǎn)是A呈帶狀分布 B位于交通便捷的地方C靠近居民區(qū) D不斷向市中心集中6關(guān)于書店與書亭的服務(wù)范圍的敘述,正確的是 A書店服務(wù)范圍小,只集中分布兩個(gè)地點(diǎn) B書店服務(wù)范圍大C書亭服務(wù)范圍大,覆蓋整個(gè)城區(qū) D書亭服務(wù)范圍小7若干商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等級(jí)體系的敘述,正確是A書店等級(jí)低,數(shù)目少,彼此距離大B書亭等級(jí)高,數(shù)目多,彼此距離小C書店位于書亭中央,其服務(wù)范圍是書亭的6倍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局,符合中心地理論8根據(jù)商業(yè)布局的區(qū)位因素,下列各點(diǎn)應(yīng)布局書店的是 A點(diǎn) BB點(diǎn) CC點(diǎn) DD點(diǎn) 下圖為
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