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文檔簡介
1、城市土地利用:是指在城市形成和發(fā)展的過程中,人們把土地作為生產(chǎn)和生活資料,根據(jù)其自然屬性和經(jīng)濟屬性加以改造、利用和保護的全過程。城市土地利用可以反映出城市布局的基本形態(tài)和城市功能的地域差異。二、城市土地利用自主學習1. 城市功能分區(qū)的類型有哪些?影響城市功能分區(qū)的因素是?什么是中心商務區(qū)(CBD)?特點?什么是城市空間結(jié)構(gòu)?有哪些學說類型?1.城市功能區(qū)類型: 商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、市政與公共服務區(qū)、工業(yè)區(qū)、交通與倉儲區(qū)、風景游覽區(qū)與城市綠地、特殊功能區(qū)等2.影響城市功能分區(qū)的主要因素: 自然地理條件、歷史文化因素、經(jīng)濟發(fā)展水平、交通運輸狀況等三、城市功能分區(qū)和空間結(jié)構(gòu)3.中心商務區(qū)(CBD):城市
2、的商業(yè)、服務、金融、貿(mào)易、信息等活動高度集中,建筑物以高層為主,交通運輸便捷,零售商業(yè)十分發(fā)達,晝夜人口差別很大4.城市空間結(jié)構(gòu): (1)定義:指城市要素在空間范圍內(nèi)的分布和組合狀態(tài),是城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)的空間投影,是城市社會經(jīng)濟存在和發(fā)展的空間形式 (2)類型:同心圓學說、扇形學說、多核心學說圖中所示的地區(qū)分別以哪種功能為主?請分別給它們?nèi)€名字。住宅區(qū)是城市最基本的功能區(qū),城市中最為廣泛的土地利用方式工業(yè)區(qū)一般位于交通干線旁的城市外緣商業(yè)區(qū)大多呈點狀和條狀,分布于市中心和街道兩側(cè)中心商務區(qū)紐約的曼哈頓東京的新宿區(qū)如上海的外灘、浦東的陸家嘴、西安的東大街中心商務區(qū)城市功能分區(qū)的形成同類經(jīng)
3、濟活動空間上高度密聚城市功能分區(qū)城市土地相對有限 城市經(jīng)濟活動需占用土地各地區(qū)交通通達性居住區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)文化區(qū) 連 片 分 布 界 線 模 糊空間活動競爭歷史因素:A.原有土地利用現(xiàn)狀。如:北京行政中心、上海浦東區(qū)B.程度和土地利用的變化過程。如:城市擴大,工廠外遷等。城市功能分區(qū)的原因社會因素(主要影響住宅區(qū))A.高級住宅區(qū):面積大,環(huán)境優(yōu)美B.低級住宅區(qū):面積小,環(huán)境差經(jīng)濟因素:A.土地價格和地租水平。B.付租能力,即各個行業(yè)支付或購買土地價格的能力。分布:商業(yè)多位于市中心或到路相交處。住宅區(qū)分布在較高地租的道路兩側(cè)。工廠多分布于地租較低的郊區(qū)。城市功能分區(qū)特 征空間分布(位置)商
4、業(yè)區(qū)1.占地面積小,主要為點狀或條狀分布,內(nèi)部存在明顯的分區(qū)2.城市經(jīng)濟活動最繁忙3.人口數(shù)量的晝夜差別很大4.建筑物高大稠密市中心,交通干線的兩側(cè)或街角路口住宅區(qū)1.城市最基本的職能2.城市中最為廣泛的土地利用 方式,面積占40%60%3.建筑質(zhì)量上分高級與低級住宅區(qū)4.位置上,出現(xiàn)高級與低級住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況高級:市區(qū)外緣低級:內(nèi)城和工 業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)1.專業(yè)化程度高,企業(yè)之間協(xié)作和競爭性強,集聚成片;2.不斷向市區(qū)外緣移動3.趨向于沿主要交通干線分布市區(qū)外緣近河流、鐵路、公路干線 城市功能分區(qū)特 征空間分布(位置)商業(yè)區(qū)1.占地面積小,主要為點狀或條狀分布2.城市經(jīng)濟活動最繁忙3.人口數(shù)量
5、的晝夜差別很大4.建筑物高大稠密市中心,交通干線的兩側(cè)或街角路口住宅區(qū)1.城市最基本的職能2.城市中最為廣泛的土地利用 方式,面積占40%60%3.建筑質(zhì)量上分高級與低級住宅區(qū)4.位置上,出現(xiàn)高級與低級住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況高級:市區(qū)外緣低級:內(nèi)城和工 業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)1.專業(yè)化程度高,企業(yè)之間協(xié)作和競爭性強,集聚成片;2.不斷向市區(qū)外緣移動3.趨向于沿主要交通干線分布市區(qū)外緣近河流、鐵路、公路干線 某城市規(guī)劃耕地文教區(qū) 公路鐵路河流倉儲區(qū)1234568910111213147商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)區(qū)位選擇6、81、2、3、7、12、13、14、4、5、9、10、11選擇原因交通便利、地租高、面積較小、商
6、業(yè)活動頻繁位于市中心、市場最優(yōu)。地租低,交通較為便利,對城市住宅區(qū)的污染小。環(huán)境較好,離商業(yè)區(qū)近,生活便利、受工業(yè)污染小,地租較低,面積較大城市空間結(jié)構(gòu)的類型同心圓模式扇形模式多核心模式 城市空間結(jié)構(gòu)實質(zhì)上是不同功能區(qū)在空間上的分布與組合1、同心圓模式 中心商務區(qū)過渡帶 工人住宅區(qū) 中產(chǎn)階級住宅區(qū)通勤帶 城市各功能區(qū)呈同心圓狀,自中心向外擴展。 中心商務區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū) 低級住宅區(qū) 中級住宅區(qū) 高級住宅區(qū)2、扇形模式 在交通的影響下,城市 功能區(qū)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴展3、多核心模式重工業(yè)區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū) 郊外工業(yè)區(qū) 低級住宅區(qū) 郊外住宅區(qū) 次級商務區(qū) 高級住宅區(qū) 中心商務區(qū) 城市圍繞不同點
7、 同時期發(fā)展起來 形成多核心模式練習題1.城市中最廣泛的土地利用方式( )A.工業(yè)用地 B.住宅用地 C.商業(yè)用地 D.交通道路用地2.形成不同級別住宅區(qū)的常見原因是( )A種族構(gòu)成 B收入水平 C文化程度 D政治差別3.從總體上看,工業(yè)區(qū)在城市中的區(qū)位變化特點是( )A.它是城市經(jīng)濟活動最為繁忙 的地方B.工業(yè)區(qū)不斷向市中心移動C.在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)高級和低級工業(yè)區(qū)D.在城市外圍,并沿主要交通干線分布BDB4、城市地域結(jié)構(gòu)的同心圓模式,包括五種不同的功能區(qū): 高收入者住宅區(qū),過度帶,中心商務區(qū),工人住宅帶,中產(chǎn)階級住宅帶。由內(nèi)向外依次排列的順序應是( ) A、 B、 C、 D 、 5、城市地域
8、結(jié)構(gòu)的扇形模式 ( ) A、各功能區(qū)都成扇形分布 B、在小汽車這種交通工具影響下演變而成 C、低級住宅區(qū)在城內(nèi),高級住宅區(qū)在城外 D、批發(fā)和輕工業(yè)區(qū)附近分布有低級住宅區(qū) 6、有些學者設想將來的城市是“田園城市”,其地域結(jié)構(gòu)( ) A、中心為清潔、優(yōu)雅的圓形花園 B、四周為居住區(qū) C、外圍建有市政廳,音樂廳、圖書館以及醫(yī)院等公共設施 D、 城市邊緣設有工業(yè)區(qū)BDB 一些城市學家在總結(jié)現(xiàn)代城市盲目膨脹產(chǎn)生的問題后,提出“以人為本”的城市空間結(jié)構(gòu)思想。 “田園城市”以人為本,兼有城市和鄉(xiāng)村有點的理想城市。未來“田園城市”購買以下物品時你分別會到距你家多遠的地方去? 1、油鹽米面 2、衣服 3、電視、
9、電腦思考中心地理論1、中心地理論的基本概念中 心 地 向周圍地區(qū)提供各種貨物和服務的地方。主要職能是提供貨物和服務;較高級別的中心地輻射影響較低級別的中心地;其等級主要是根據(jù)中心地所提供的職能種類和服務范圍來劃分的服務范圍 中心地提供貨物和服務的作用范圍門 檻 某一中心地正常存在所必需的服務范圍或服務人數(shù)。服務人數(shù)低于門檻,中心地難以正常運行;高于門檻,中心地就能獲得一定的經(jīng)營利潤?;顒樱鹤xP.35“中心地理論示意”回答大小不同的六邊形代表什么?圖示中心地一共有幾個級別?補畫完圖中沒有畫完的中心地服務范圍。每一個級別的中心地的個數(shù)分別有多少?有什么規(guī)律?同等級中心地服務范圍的關系是怎樣的?低級
10、中心地的服務范圍與高一級中心地的服務范圍的關系是怎樣的?在理想的均質(zhì)平原上,同級中心地的服務范圍有圍繞中心地呈正六邊形分布的趨勢,中心地位于正六邊形的正中間中心地理論示意一級中心地二級中心地三級中心地四級中心地2.相同等級的中心地的服務范圍是彼此獨立和排斥的1.高級中心地包容低級中心地 3.各級中心地的數(shù)量分布特點是金字塔形4.六邊形面積的定量關系:高一級中心地服務范圍是低一級中心地服務范圍的3倍規(guī)律特點:1.圖中的城鎮(zhèn)共有幾個等級?2.不同等級的城鎮(zhèn)的數(shù)目與城鎮(zhèn)級別有什么關系?3.不同等級城鎮(zhèn)的分布與城鎮(zhèn)級別有什么關系?4.試解釋為什么會形成這種關系?德國南部及周邊地區(qū)城市體系圖讀某城市書店與書亭分布圖,據(jù)此回答以下四題。5從書店與書亭的區(qū)位看,它的特點是A呈帶狀分布 B位于交通便捷的地方C靠近居民區(qū) D不斷向市中心集中6關于書店與書亭的服務范圍的敘述,正確的是 A書店服務范圍小,只集中分布兩個地點 B書店服務范圍大C書亭服務范圍大,覆蓋整個城區(qū) D書亭服務范圍小7若干商業(yè)網(wǎng)點等級體系的敘述,正確是A書店等級低,數(shù)目少,彼此距離大B書亭等級高,數(shù)目多,彼此距離小C書店位于書亭中央,其服務范圍是書亭的6倍商業(yè)網(wǎng)點的布局,符合中心地理論8根據(jù)商業(yè)布局的區(qū)位因素,下列各點應布局書店的是 A點 BB點 CC點 DD點 下圖為
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