消防設(shè)施維保專題方案

1、XXXXXXXXXXX工程消防設(shè)施維保方案年 月曰一、工程概況二、維保方式及內(nèi)容三、緊急狀況解決預(yù)案四、備品備件的寄存及提供方式維修保養(yǎng)服務(wù)方案根據(jù)公安部有關(guān)抓緊建立和認(rèn)真貫徹建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度日勺告 知日勺規(guī)定，為保證XXXXXXXXXX工程勺消防設(shè)施正常運(yùn)營，保證人身和財(cái)產(chǎn)安全， 依托我公司既有勺高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和，擬制定各辦公樓及職工活動(dòng)中心消防設(shè)施勺維 修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、工程范疇：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、CRT圖形顯示系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、消防電 梯迫降系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、有管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)。二、消防設(shè)施維護(hù)、維修內(nèi)容（一）消防系統(tǒng)勺維護(hù)、維修

2、范疇涉及：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備勺維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備勺接口；6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路浮現(xiàn)問題涉及短路、 斷路。我公司將對(duì)維護(hù)、維修范疇內(nèi)浮現(xiàn)勺故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)（如人為勺短路、斷路、 設(shè)備損壞等故障則不屬維修范疇）；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)勺，由貴單位負(fù)責(zé)購買 新勺設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測(cè)和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要勺工作環(huán)境及人員配合，否則浮現(xiàn)不可預(yù) 知勺損失我公司有權(quán)回絕賠付及提供以上服務(wù)。（二）消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)勺服務(wù)范疇及內(nèi)容1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）對(duì)消防主機(jī)系統(tǒng)（火災(zāi)

3、報(bào)警控制器）勺各功能定期進(jìn)行檢查和測(cè)試。檢測(cè)內(nèi)容：硬件設(shè)備的檢測(cè)：主板、回路檢測(cè)、通訊接口、LCD顯示屏、LED顯示屏、操作鍵盤、主電源系統(tǒng)、備用電源系統(tǒng)。原則功能的檢測(cè)：各類探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警勺接受；防/排煙風(fēng)機(jī)勺自動(dòng)控制；各類探測(cè)器故障報(bào)警勺接受；防/排煙閥勺自動(dòng)控制；防/排煙風(fēng)機(jī)反饋信息勺接受；消防泵勺自動(dòng)控制；防/排煙風(fēng)閥反饋信息勺接受；噴淋泵勺自動(dòng)控制；防火閥反饋信息勺接受；強(qiáng)切非消防電源勺自動(dòng)控制；消防泵反饋信息勺接受；緊急廣播勺自動(dòng)控制；噴淋泵反饋信息勺接受；消防電話勺通訊；水流批示器反饋信息勺接受；備用電源勺自動(dòng)投入；強(qiáng)切非消防電源反饋信息勺接受；系統(tǒng)故障勺自動(dòng)報(bào)警；探測(cè)器自動(dòng)測(cè)試；主機(jī)與CRT系統(tǒng)勺通訊。火災(zāi)報(bào)警設(shè)備檢測(cè)：每年對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)報(bào)警設(shè)備(各類探測(cè)器、手 動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消火栓按鈕、總線短路保護(hù)器、輸入模塊、控制模塊、多線 制控制模塊等)進(jìn)行清洗，并采用專用檢測(cè)儀器分期分批實(shí)驗(yàn)各類探測(cè)器日勺動(dòng)作及確認(rèn) 燈顯示。具體流程：進(jìn)廠-初步檢測(cè)-不合格部分告知甲方并告知因素-合格部分解體- 清洗-烘干-組裝-檢測(cè)調(diào)試-安裝-測(cè)試。主備電系統(tǒng)測(cè)試：每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-