監(jiān)理人員組織形式及監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表(DOC33)

1、PAGE PAGE 35第二章 監(jiān)理人人員組織織形式及及監(jiān)理人人員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃表表一、監(jiān)理理組織與與人員配配備1、組織織機(jī)構(gòu)管管理體系系：本單單位接受受業(yè)主委委托后承承擔(dān)本項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理工作，將將組建由由項(xiàng)目總總監(jiān)理工工程師為為首，由由各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師及及其它監(jiān)監(jiān)理人員員組成的的直線制制項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部。計(jì)劃的的人員根根據(jù)各階階段施工工情況不不同，適適時(shí)進(jìn)駐駐工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)展開開監(jiān)理工工作，以以保證監(jiān)監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，項(xiàng)目目總監(jiān)要要有效的的監(jiān)理工工作達(dá)到到工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資、安安全四大大目標(biāo)的的有機(jī)結(jié)結(jié)合，實(shí)實(shí)現(xiàn)本工工程的整整體效益益的最大大優(yōu)化。機(jī)構(gòu)見見下圖。2、擬投投入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理組組成員

2、：本工程程為新建建工程，建建設(shè)規(guī)模模大。根根據(jù)工程程具體情情況，我我們將派派出經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富的的專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員組成現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理隊(duì)伍，特特別是工工程早期期的樁基基工程、基坑支支護(hù)降排排水工程程、地下下室施工工以及隨隨后的主主樓主體體結(jié)構(gòu)施施工將派派出專業(yè)業(yè)人員擔(dān)擔(dān)綱，同同時(shí)考慮慮到工程程的復(fù)雜雜性，配配備熟悉悉法律、具備豐豐富合同同管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的人人員擔(dān)綱綱本工程程的合同同管理與與信息資資料管理理。監(jiān)理項(xiàng)目目部組織織機(jī)構(gòu)圖圖公司總工辦辦總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室質(zhì)量控制組投資控制組安全控制組信息管理組合同管理組進(jìn)度控制組給排水專業(yè)監(jiān)理工程 師裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師園林景觀專業(yè)監(jiān)理工程師電氣

3、自動(dòng)化專業(yè)監(jiān)理工程師材料專業(yè)監(jiān)理工程師安全信息監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師暖通專業(yè)監(jiān)理工程師巖土工程專業(yè)監(jiān)理工程師工民建專 業(yè)監(jiān) 理工 程 師2、本工程擬擬用監(jiān)理理人員一一覽表姓名年齡職稱職務(wù)專業(yè)監(jiān)理證號(hào)號(hào)監(jiān)理簡(jiǎn)歷歷和所獲獲榮譽(yù)楊書平48工程師總監(jiān)工民建0037703994南京蘇糧糧國(guó)際大大廈雙門樓片片綜合樓樓工程陳付國(guó)42工程師監(jiān)理工程程師電氣0034415772東郡華庭庭整體項(xiàng)項(xiàng)目劉建華48高工監(jiān)理工程程師工民建0021184993南京浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)車輛廠廠住宅樓樓侍堯鋒51工程師監(jiān)理工程程師建筑學(xué)0027728773萊茵達(dá)房房產(chǎn)公司司萊茵東東郡劉國(guó)祥56工程師監(jiān)理工程程師工民建

4、0018833227南京浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)車輛廠廠住宅樓樓朱銀紅39工程師專業(yè)監(jiān)理理(土建)土木工程程蘇建工(寧)監(jiān)工第120002665號(hào)東郡華庭庭整體項(xiàng)項(xiàng)目尹禮風(fēng)47工程師專業(yè)監(jiān)理理(土建)工民建蘇建工(寧)監(jiān)工第040000990號(hào)東郡華庭庭整體項(xiàng)項(xiàng)目王 成成40工程師專業(yè)監(jiān)理理(土建)工民建蘇建工(寧)監(jiān)工第110004331號(hào)東郡華庭庭整體項(xiàng)項(xiàng)目張必香43工程師專業(yè)監(jiān)理理(電氣)電氣蘇建工(寧)監(jiān)工第120002663號(hào)中山樂都都匯購(gòu)物物中心荊煒燁45工程師專業(yè)監(jiān)理理(給排水)給排水3200027550東郡華庭庭整體項(xiàng)項(xiàng)目劉寧春50工程師專業(yè)監(jiān)理理(景觀)景觀3200027551中山樂都都匯購(gòu)物

5、物中心沈 東東57工程師監(jiān)理工程程師工民建0034415773省級(jí)機(jī)關(guān)關(guān)辦公業(yè)業(yè)務(wù)用房房張大洪25高工安全工程程師安全師014551977蘇糧國(guó)際際俞 翔翔43助工見證員見證員見證房0008553南京岱山山保障房房投標(biāo)單位位（章）：法定代表表人（簽簽字/蓋章）：日期：33、監(jiān)理理人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃表（橫橫道圖附附后）監(jiān)理人員員進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃表序號(hào)工程施工工階段乙方人數(shù)人員構(gòu)成成1樁基及土土方施工工階段5總監(jiān)1人人，土建建1人，監(jiān)監(jiān)理員2人，文文員1人2基礎(chǔ)至0.0000階段9總監(jiān)1人人，土建建2人，水水暖專監(jiān)監(jiān)1人，電電氣1人，測(cè)測(cè)量1人，監(jiān)監(jiān)理員2人，文文員1人3主體施工工階段11總監(jiān)1人人，土建

6、建2人，水水暖1人，電電氣1人，通通風(fēng)1人，測(cè)測(cè)量1人，監(jiān)監(jiān)理員3人，文文員1人4室內(nèi)裝修修階段6總監(jiān)1人人，裝飾飾1人，水水暖1人，電電氣1人，文文員1人，監(jiān)監(jiān)理員1人5室外配套套工程施施工階段段6總監(jiān)1人人，景觀觀1人，土土建1人，水水暖1人，電電氣1人，文文員1人6工程交付付階段及及之后6個(gè)月5總監(jiān)1人人，土建建1人，水水暖1人，電電氣1人，文文員1人7保修階段段4總監(jiān)1人人，土建建1人，安安裝1人，文文員1人投標(biāo)單位位（章）：法定代表表人（簽簽字/蓋章）：日期：監(jiān)理人員員進(jìn)場(chǎng)橫橫道圖序號(hào)項(xiàng)目部監(jiān)監(jiān)理人員員樁基及土土方施工工階段基礎(chǔ)及主主體施工工階段室內(nèi)裝修修階段室外配套套工程施施工階段

7、段工程交付付階段保修階段段1總 監(jiān)2文 員3土建監(jiān)理理4水暖監(jiān)理理5電氣監(jiān)理理6裝修監(jiān)理理7景觀監(jiān)理理8測(cè)量監(jiān)理理9造價(jià)監(jiān)理理備 注實(shí)線表示示人員常常駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，虛線線表示階階段性駐駐場(chǎng)二、監(jiān)理理人員崗崗位職責(zé)責(zé)1、總監(jiān)監(jiān)理工程程師：(1)確確定項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員員的分工工和崗位位職責(zé)；(2)主主持編寫寫項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、審批批項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管管理項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的日日常工作作；(3)審審查分包包單位的的資質(zhì)，并并提出審審查意見見；(4)檢檢查和監(jiān)監(jiān)督監(jiān)理理人員的的工作，根根據(jù)工程程項(xiàng)目的的進(jìn)展情情況可進(jìn)進(jìn)行人員員調(diào)配，對(duì)對(duì)不稱職職的人員員應(yīng)調(diào)換換其工作作；(5)主主持監(jiān)理理工

8、作會(huì)會(huì)議，簽簽發(fā)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的文文件和指指令；(6)審審定承包包單位提提交的開開工報(bào)告告、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案案、進(jìn)度度計(jì)劃；(7)審審核簽署署承包單單位的申申請(qǐng)、支支付證書書和竣工工結(jié)算；(8)審審查和處處理工程程變更；(9)主主持或參參與工程程質(zhì)量事事故的調(diào)調(diào)查；(10)了解建建設(shè)單位位與承包包單位的的合同爭(zhēng)爭(zhēng)議、處處理索賠賠、審批批工程延延期；(11)編寫并并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、監(jiān)理理工作階階段報(bào)告告、專題題報(bào)告和和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)；(12)簽認(rèn)分分部工程程和單位位工程的的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定定資料，審審查承包包單位的的竣工申申請(qǐng)，組組織監(jiān)理理人員對(duì)對(duì)待驗(yàn)收收的工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行質(zhì)

9、量量檢查，參參與工程程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收；(13)主持整整理工程程項(xiàng)目的的監(jiān)理資資料。2、總監(jiān)監(jiān)理工程程師代表表：(1)負(fù)負(fù)責(zé)總監(jiān)監(jiān)指定的的或交辦辦的監(jiān)理理工作；(2)按按總監(jiān)的的授權(quán)，行行使總監(jiān)監(jiān)的部分分職責(zé)和和權(quán)力；3、各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師崗位職職責(zé):(1)負(fù)負(fù)責(zé)編制制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則；(2)負(fù)負(fù)責(zé)本專專業(yè)監(jiān)理理工作的的具體實(shí)實(shí)施；(3)組組織、指指導(dǎo)、檢檢查和監(jiān)監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)理理員的工工作，當(dāng)當(dāng)人員需需要調(diào)整整時(shí)，向向總監(jiān)理理工程師師提出建建議；(4)審審查承建建單位提提交的涉涉及本專專業(yè)的計(jì)計(jì)劃、方方案、申申請(qǐng)、變變更，并并向總監(jiān)監(jiān)理工程程師提出出報(bào)告；(5)負(fù)負(fù)責(zé)本專專業(yè)

10、分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱隱蔽工程程驗(yàn)收；(6)定定期向總總監(jiān)理工工程師提提交本專專業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)對(duì)重大問問題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)監(jiān)理工程程師匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示示；(7)根根據(jù)本專專業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)實(shí)施情況況做好監(jiān)監(jiān)理日記記；(8)負(fù)負(fù)責(zé)本專專業(yè)監(jiān)理理資料的的收集、匯總及及整理，參參與編寫寫監(jiān)理月月報(bào)；(9)核核查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件件的原始始憑證、檢測(cè)報(bào)報(bào)告等質(zhì)質(zhì)量證明明文件及及其質(zhì)量量情況，根根據(jù)實(shí)際際情況認(rèn)認(rèn)為有必必要時(shí)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)進(jìn)行平行行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予予以簽認(rèn)認(rèn)；(10)負(fù)責(zé)本本專業(yè)的的工程計(jì)計(jì)量工作作，審核核工程計(jì)計(jì)量的數(shù)數(shù)據(jù)和原原始憑證證。 4、監(jiān)理理員崗

11、位位職責(zé)：(1)在在專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師的指指導(dǎo)下開開展現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工工作； (2)檢檢查承包包單位投投入工程程項(xiàng)目的的人力、材料、主要設(shè)設(shè)備及其其使用、運(yùn)行狀狀況，并并做好檢檢查記錄錄；(3)復(fù)復(fù)核或從從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)直接接獲取工工程計(jì)量量的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)并并簽署原原始憑證證；(4)按按設(shè)計(jì)圖圖及有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)承包單單位的工工藝過程程或施工工工序進(jìn)進(jìn)行檢查查和記錄錄，對(duì)加加工制作作及工序序施工質(zhì)質(zhì)量檢查查結(jié)果進(jìn)進(jìn)行記錄錄；(5)擔(dān)擔(dān)任旁站站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)指指出并向向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告；(6)做做好監(jiān)理理日記和和有關(guān)的的監(jiān)理記記錄。5、造價(jià)價(jià)監(jiān)理工工程師崗崗位職責(zé)責(zé)(1)檢檢查施工工圖設(shè)計(jì)

12、計(jì)預(yù)算是是否符合合設(shè)計(jì)概概算的控控制目標(biāo)標(biāo),審查技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)的的合理性性；(2)編編制并定定期修訂訂資金支支出計(jì)劃劃和總投投資控制制計(jì)劃、分部分分項(xiàng)工程程投資控控制計(jì)劃劃；(3)評(píng)評(píng)估合同同實(shí)施過過程中的的索賠風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，包包括來自自合同文文件本身身、業(yè)主主和監(jiān)理理工程師師、設(shè)計(jì)計(jì)施工設(shè)設(shè)備承包包人、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件件與氣候候、社區(qū)區(qū)環(huán)境、公眾、政府部部門頒布布的法規(guī)規(guī)等各個(gè)個(gè)方面，向向業(yè)主提提出防止止索賠的的建議報(bào)報(bào)告；(4)恰恰當(dāng)運(yùn)用用索賠技技巧，收收集有關(guān)關(guān)索賠與與反索賠賠的一切切原始記記錄和證證據(jù)，及及時(shí)作出出是否確確認(rèn)索賠賠和進(jìn)行行反索賠賠的響應(yīng)應(yīng)；(5)協(xié)協(xié)助業(yè)主主代表草草擬索賠賠和反索

13、索賠報(bào)告告，進(jìn)行行索賠費(fèi)費(fèi)用估算算；(6)評(píng)評(píng)審承包包人提出出的索賠賠報(bào)告，協(xié)協(xié)調(diào)處理理承包人人的索賠賠事件；(7)定定期評(píng)估估工地已已完成工工程量，提提出中期期支付建建議；(8)審審查工程程變更、設(shè)計(jì)修修改,提出造造價(jià)增減減估算，協(xié)協(xié)助業(yè)主主確認(rèn)工工程變更更價(jià)格；(9)協(xié)協(xié)助業(yè)主主、建管管復(fù)核承承包商提提供的竣竣工結(jié)算算報(bào)告和和最終支支付，并并提出監(jiān)監(jiān)理審查查意見。6、安全全監(jiān)理工工程師安安全管理理職責(zé)(1)積積極學(xué)習(xí)習(xí)宣傳國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)安全生生產(chǎn)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范，自自覺遵守守各項(xiàng)安安全管理理?xiàng)l例內(nèi)內(nèi)容。(2)根根據(jù)安全全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和強(qiáng)制性性規(guī)定，負(fù)負(fù)責(zé)制定定本工程程安全全管理監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)

14、則。(3)負(fù)負(fù)責(zé)審查查施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和和專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案中中的安全全措施部部分。(4)督督促承包包商按照照國(guó)家及及地方有有關(guān)安全全的法規(guī)規(guī)、條例例、規(guī)定定進(jìn)行安安全施工工和安全全防護(hù)措措施的檢檢查和驗(yàn)驗(yàn)證；檢檢查落實(shí)實(shí)承包商商的安全全保證體體系和工工程安全全狀態(tài)，提提出安全全預(yù)防和和糾正措措施。(5)審審查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)機(jī)具設(shè)設(shè)備、測(cè)測(cè)量?jī)x器器和計(jì)量量設(shè)備的的校正記記錄和檢檢驗(yàn)證書書是否齊齊全；安安全防護(hù)護(hù)措施是是否落實(shí)實(shí)到位；嚴(yán)格審審查起重重吊裝、垂直運(yùn)運(yùn)輸?shù)却蟠笮驮O(shè)備備的定期期檢查記記錄和驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。(6)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全巡巡視檢查查，負(fù)責(zé)責(zé)指導(dǎo)安安全監(jiān)理理員的工工作。一一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)安全事事故隱

15、患患，必須須及時(shí)發(fā)發(fā)出監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單，責(zé)責(zé)令施工工單位立立即改正正，并及及時(shí)向總總監(jiān)理工工程師匯匯報(bào)；發(fā)發(fā)生事故故后，負(fù)負(fù)責(zé)參與與實(shí)施調(diào)調(diào)查和處處理工程程安全事事故并提提出報(bào)告告。(7)按按照國(guó)家家及地方方有關(guān)安安全的法法規(guī)、條條例、規(guī)規(guī)定，對(duì)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理員的的安全防防護(hù)措施施進(jìn)行檢檢查，負(fù)負(fù)責(zé)指導(dǎo)導(dǎo)監(jiān)理員員正確使使用安全全帽、安安全帶等等安全防防護(hù)用具具，負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)從事事夜間檢檢查、深深坑檢查查、高空空作業(yè)檢檢查等的的監(jiān)理員員進(jìn)行事事前安全全交底。(8)審審查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的監(jiān)理理平行檢檢驗(yàn)用的的機(jī)具設(shè)設(shè)備、測(cè)測(cè)量?jī)x器器和計(jì)量量設(shè)備的的校正記記錄和檢檢驗(yàn)證書書是否齊齊全；對(duì)對(duì)不執(zhí)行行安全法法規(guī)

16、的項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)予以糾糾正，并并向項(xiàng)目目總監(jiān)理理工程師師報(bào)告。(9)根根據(jù)安全全管理工工作實(shí)施施情況，做做好監(jiān)理理日記和和有關(guān)的的監(jiān)理記記錄。7、文檔檔兼信息息管理監(jiān)監(jiān)理員崗崗位職責(zé)責(zé)(1)收收集、閱閱讀各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師的監(jiān)理理日記，了了解工程程進(jìn)展，每每天簡(jiǎn)要要向項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人匯報(bào)；(2)及及時(shí)處理理各種文文件、資資料，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)與與各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師聯(lián)聯(lián)系，確確保文件件資料的的完整、準(zhǔn)確、有效；(3)定定期到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)巡視視，負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各各種信息息的采集集，計(jì)算算機(jī)儲(chǔ)存存以及信信息的分分析處理理工作；(4)保保管和使使用公司司現(xiàn)場(chǎng)配配備的電電腦，借借助計(jì)算算機(jī)按公公司統(tǒng)一一

17、的信息息編碼系系統(tǒng)及統(tǒng)統(tǒng)一的文文件格式式建立各各種監(jiān)理理臺(tái)帳、錄入相相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)，并將將有關(guān)信信息及時(shí)時(shí)通知各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師或項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人；(5)負(fù)負(fù)責(zé)記錄錄整理工工地會(huì)議議，整理理后交項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人審查查，打印印后迅速速分發(fā)給給有關(guān)專專業(yè)人員員或有關(guān)關(guān)單位；(6)信信息傳遞遞按文件件、資料料簽認(rèn)流流程圖進(jìn)進(jìn)行；(7)負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)助助總監(jiān)辦辦理監(jiān)理理部的業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)系系、接待待事宜。(8)負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)工工程建設(shè)設(shè)各方相相互往來來的一切切書面資資料(包括信信件、電電報(bào)等)妥善保保管；(9)對(duì)對(duì)技術(shù)資資料、各各種文件件、報(bào)告告的收發(fā)發(fā)辦理簽簽收登記記手續(xù)，并并確認(rèn)資資料的完完整性、準(zhǔn)確性性和有效效性；(

18、10)負(fù)責(zé)文文件資料料的借閱閱，辦理理借閱手手續(xù)；(11)負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)理過程程中有關(guān)關(guān)文件、資料的的收發(fā)、傳遞、整理、立卷、歸檔；(12)根據(jù)有關(guān)關(guān)監(jiān)理、施工工工程技術(shù)術(shù)檔案管管理的規(guī)規(guī)定，按按市城建建檔案管管理要求求進(jìn)行分分類管理理；(13)協(xié)助總總監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)合同文文件和監(jiān)監(jiān)理檔案案資料進(jìn)進(jìn)行整理理歸檔。三、監(jiān)理理工作制制度為在保證證施工安安全的前前提下，通通過合同同管理與與信息管管理，借借助協(xié)調(diào)調(diào)等手段段，確保保該工程程的施工工質(zhì)量、有效控控制投資資，按期期投入使使用，確確保施工工監(jiān)理工工作的順順利實(shí)施施，提高高監(jiān)理水水平，根根據(jù)工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定等等有關(guān)法法規(guī)，我我們將制制定以下下

19、監(jiān)理工工作制度度。(一)監(jiān)監(jiān)理人員員職業(yè)道道德守則則1)維護(hù)護(hù)國(guó)家榮榮譽(yù)和利利益，按按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則則執(zhí)業(yè)。2)執(zhí)行行有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和和制度，履履行監(jiān)理理合同規(guī)規(guī)定的義義務(wù)和職職責(zé)。3)努力力學(xué)習(xí)專專業(yè)技術(shù)術(shù)和建設(shè)設(shè)監(jiān)理積積識(shí)，不不斷提高高業(yè)務(wù)能能力和監(jiān)監(jiān)理水平平。4)不以以個(gè)人名名義承攬攬監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。5)不得得同時(shí)在在兩個(gè)或或兩個(gè)以以上監(jiān)理理單位注注冊(cè)和從從事監(jiān)理理活動(dòng)，不不得在政政府部門門和施工工、材料料、設(shè)備備的生產(chǎn)產(chǎn)供應(yīng)等等單位兼兼職。6)不為為所監(jiān)理理項(xiàng)目指指定承包包商、建建筑構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備、材材料和施施工方法法。7)不收收受被監(jiān)監(jiān)理單位

20、位的任何何禮金。8)不泄泄露所監(jiān)監(jiān)理工程程各方認(rèn)認(rèn)為需要要保密的的事項(xiàng)。9)堅(jiān)持持獨(dú)立、自主、公正地地開展工工作。(二)監(jiān)監(jiān)理工作作紀(jì)律1)遵守守國(guó)家的的法律和和政府的的有關(guān)條條例、規(guī)規(guī)定和辦辦法。2)認(rèn)真真履行工工程監(jiān)理理合同所所承諾的的義務(wù)，承承擔(dān)約定定的責(zé)任任。3)不泄泄露所監(jiān)監(jiān)理工程程需保密密的任何何事項(xiàng)。4)不得得接受被被監(jiān)理單單位的任任何津貼貼、報(bào)酬酬和禮金金。5)不參參加被監(jiān)監(jiān)理單位位的任何何宴請(qǐng)或或娛樂活活動(dòng)。6)不與與材料供供應(yīng)單位位發(fā)生任任何經(jīng)濟(jì)濟(jì)往來，并并不得推推薦任何何材料。(三)監(jiān)監(jiān)理自身身管理制制度1、監(jiān)理理內(nèi)部工工作會(huì)議議制度1)時(shí)間間一般每每周一次次，遇有有特殊

21、情情況臨時(shí)時(shí)通知。2)由總總監(jiān)理工工程師主主持，各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師匯報(bào)報(bào)一周來來監(jiān)理工工作情況況及需要要協(xié)調(diào)處處理的問問題。3)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工工程師匯匯報(bào)各標(biāo)標(biāo)段近期期工程進(jìn)進(jìn)展情況況及存在在問題,研究處處理方案案。4)總結(jié)結(jié)前一階階段的監(jiān)監(jiān)理部工工作情況況,布置下下一步工工作安排排。5)分析析監(jiān)理部部?jī)?nèi)部管管理體系系運(yùn)行情情況,提出改改進(jìn)意見見和建議議。6)傳達(dá)達(dá)公司管管理文件件及建設(shè)設(shè)單位對(duì)對(duì)本工程程監(jiān)理工工作的要要求。7)總監(jiān)監(jiān)認(rèn)為有有必要通通過監(jiān)理理工作會(huì)會(huì)議處理理的其他他事項(xiàng)。8)會(huì)議議決定的的任務(wù)、事項(xiàng)均均要落實(shí)實(shí)到人并并做好會(huì)會(huì)議記錄錄。2、員工工安全制制度：進(jìn)進(jìn)入工地地必須戴

22、戴安全帽帽，檢查查時(shí)精力力集中，注注意頭上上腳下的的安全，路路上騎車車要慢行行，不超超車。3、文件件收發(fā)管管理制度度：所有有與工作作有關(guān)的的政策性性文件，資資料全部部由資料料員建檔檔處理，監(jiān)監(jiān)理通用用表格應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定定和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。監(jiān)理理機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)外行文文的，必必須取得得總監(jiān)批批準(zhǔn)，并并有簽字字和蓋項(xiàng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)構(gòu)的章，收收發(fā)文件件時(shí)應(yīng)有有記錄。4、監(jiān)理理日志制制度：由由監(jiān)理工工程師填填寫，詳詳細(xì)記錄錄工地每每天“三控二二管一協(xié)協(xié)調(diào)”工作，以以及當(dāng)日日現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際施工工進(jìn)展情情況。監(jiān)監(jiān)理日志志上總監(jiān)監(jiān)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員要簽簽字。監(jiān)監(jiān)理日志志不但要要記施工工單位做做了什么么，而且且要記監(jiān)監(jiān)理人員員做了

23、什什么，發(fā)發(fā)現(xiàn)了哪哪些質(zhì)量量問題，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)的的問題如如何處理理，結(jié)果果如何，在在日志上上質(zhì)量問問題要形形成閉環(huán)環(huán)。監(jiān)理理日志不不但要記記土建內(nèi)內(nèi)容，還還要記錄錄水、電電、暖通通等各專專業(yè)內(nèi)容容。當(dāng)天天發(fā)出的的監(jiān)理聯(lián)聯(lián)系單、通知單單、指令令單、備備忘錄，以以及驗(yàn)收收的內(nèi)容容，在日日志上要要有記錄錄?？傊?，日志志要詳細(xì)細(xì)、全面面，關(guān)鍵鍵要體現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理工工作，而而不能用用“施工一一切正常常”等一句句話代替替?？偙O(jiān)監(jiān)應(yīng)經(jīng)常常檢查監(jiān)監(jiān)理日記記記錄情情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)采采取措施施。5、考勤勤制度：由總監(jiān)監(jiān)負(fù)責(zé)考考勤情況況，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員必須須堅(jiān)守崗崗位，重重要部位位堅(jiān)持24小時(shí)全全天侯跟跟蹤服務(wù)務(wù)，

24、對(duì)需需要旁站站監(jiān)理的的發(fā)現(xiàn)被被安排員員工無故故缺崗的的有權(quán)建建議處分分當(dāng)事員員工，嚴(yán)嚴(yán)重者依依照公司司規(guī)章制制度嚴(yán)肅肅處理。(四)資資料管理理制度1、選派派專職人人員管理理資料。資料員員應(yīng)具備備三心(責(zé)任心心、細(xì)心心、耐心心)。2、總監(jiān)監(jiān)定期檢檢查資料料管理情情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)糾糾偏。督督促監(jiān)理理人員對(duì)對(duì)監(jiān)理資資料及時(shí)時(shí)簽字，減減少、避避免補(bǔ)簽簽情況發(fā)發(fā)生。3、對(duì)監(jiān)監(jiān)理人員員簽收的的資料，及及時(shí)交資資料員按按統(tǒng)一的的編目系系統(tǒng)進(jìn)行行分類整整理歸類類存放。發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)時(shí)與各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師聯(lián)系，確確保文件件資料的的完整，準(zhǔn)準(zhǔn)確、有有效、及及時(shí)。4、對(duì)工工程建設(shè)設(shè)各方面面相互往往來的一一

25、切書面面資料(包括信信件、電電報(bào)等)進(jìn)行妥妥善保管管。5、監(jiān)理理資料歸歸檔按市市城建檔檔案館要要求執(zhí)行行。監(jiān)理理檔案資資料包括括： 實(shí)施工工程及設(shè)設(shè)備安裝裝監(jiān)理的的前期工工作文件件，包括括委托監(jiān)監(jiān)理合同同、質(zhì)量量協(xié)議約約定書、授權(quán)書書、監(jiān)理理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則、監(jiān)理理交底等等。 實(shí)施監(jiān)監(jiān)理過程程中的積積累資料料，即：監(jiān)理過過程控制制的一整整套文件件、表格格。 質(zhì)量控控制抽查查評(píng)定資資料。 監(jiān)理過過程中，各各種會(huì)議議紀(jì)要、通知、報(bào)告及及與建設(shè)設(shè)單位、施工單單位及設(shè)設(shè)備安裝裝單位來來往的文文件等。 工程監(jiān)監(jiān)理過程程照片及及錄相資資料。 竣工驗(yàn)驗(yàn)收資料料、質(zhì)量量等級(jí)證證書。 (五)設(shè)設(shè)計(jì)交底底及

26、圖紙紙會(huì)審制制度1)設(shè)計(jì)計(jì)交底由由承擔(dān)設(shè)設(shè)計(jì)階段段監(jiān)理任任務(wù)的監(jiān)監(jiān)理單位位或建設(shè)設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)組織織，設(shè)計(jì)計(jì)單位向向承包人人和承擔(dān)擔(dān)施工階階段監(jiān)理理任務(wù)的的監(jiān)理單單位等相相關(guān)參建建單位進(jìn)進(jìn)行交底底。2)設(shè)計(jì)計(jì)交底的的主要內(nèi)內(nèi)容：施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件總體介介紹，設(shè)設(shè)計(jì)的意意圖說明明，特殊殊的工藝藝要求，建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、工工藝、設(shè)設(shè)備等各各專業(yè)在在施工中中的難點(diǎn)點(diǎn)、疑點(diǎn)點(diǎn)和容易易發(fā)生的的問題說說明，設(shè)設(shè)計(jì)人員員對(duì)承包包人、監(jiān)監(jiān)理單位位、建設(shè)設(shè)單位等等對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)圖疑問問的解釋釋等。3)設(shè)計(jì)計(jì)交底一一般以會(huì)會(huì)議形式式進(jìn)行，先先進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)交底底、后轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入圖紙紙會(huì)審問問題解釋釋，通過過設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工三三方或

27、參參建多方方研究協(xié)協(xié)商，確確定存在在的圖紙紙和各種種技術(shù)問問題的解解決方案案?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師及有有關(guān)監(jiān)理理人員參參加技術(shù)術(shù)交底會(huì)會(huì)。設(shè)計(jì)計(jì)交底應(yīng)應(yīng)在施工工開始前前完成。4)圖紙紙會(huì)審目目的是指指導(dǎo)施工工、監(jiān)理理人員吃吃透設(shè)計(jì)計(jì)文件精精神，理理解設(shè)計(jì)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)布布局，形形成共識(shí)識(shí)，盡可可能早地地消除設(shè)設(shè)計(jì)文件件中的差差錯(cuò)和不不足，以以減少不不必要的的浪費(fèi)與與損失。5)設(shè)計(jì)計(jì)交底應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)計(jì)單位整整理會(huì)議議紀(jì)要，與與會(huì)各方方會(huì)簽。設(shè)計(jì)交交底與圖圖紙會(huì)審審中涉及及設(shè)計(jì)變變更的尚尚應(yīng)按監(jiān)監(jiān)理程序序辦理設(shè)設(shè)計(jì)變更更手續(xù)。設(shè)計(jì)交交底會(huì)議議紀(jì)要即即成為施施工和監(jiān)監(jiān)理的依依據(jù)。6)技術(shù)術(shù)交底后后，總監(jiān)監(jiān)理

28、工程程師組織織監(jiān)理人人員進(jìn)一一步研究究熟悉圖圖紙，審審查其是是否符合合工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的有關(guān)關(guān)條文；明確設(shè)設(shè)計(jì)要求求、結(jié)構(gòu)構(gòu)體系、關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)，并并與承包包人經(jīng)常常聯(lián)系，收收集閱圖圖中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題，隨時(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)計(jì)部門進(jìn)進(jìn)行信息息交流，同同時(shí)為設(shè)設(shè)計(jì)優(yōu)化化準(zhǔn)備意意見。(六)工工程項(xiàng)目目監(jiān)理月月報(bào)編制制制度項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)每每月編制制監(jiān)理月月報(bào)，報(bào)報(bào)送建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理單單位及有有關(guān)部門門。監(jiān)理月報(bào)報(bào)的主要要內(nèi)容包包括：1)月工工程情況況概要2)月工工程質(zhì)量量控制情情況分析析3)月工工程進(jìn)度度控制情情況分析析4)月工工程費(fèi)用用控制情情況分析析5)月工工程安全全控制情情況分析析6）本月月工程其其

29、他事項(xiàng)項(xiàng)監(jiān)理月報(bào)報(bào)的編制制由總監(jiān)監(jiān)理指定定專人負(fù)負(fù)責(zé)，各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)提供本本專業(yè)的的資料與與數(shù)據(jù)，總總監(jiān)審閱閱定稿。監(jiān)理月報(bào)報(bào)的統(tǒng)計(jì)計(jì)周期為為上月26日至本本月的25日。原原則上規(guī)規(guī)定于次次月的5日前送送交建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理公公司及有有關(guān)部門門。(七)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)會(huì)議制度度1)監(jiān)理理例會(huì)在工程施施工過程程中，總總監(jiān)理工工程師定定期召開開監(jiān)理例例會(huì)，原原則上每每周一次次，主要要參加人人員：a建設(shè)單單位駐施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表b承包單單位項(xiàng)目目經(jīng)理部部經(jīng)理及及技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人，各各專業(yè)有有關(guān)人員員c項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)，總監(jiān)監(jiān)理工程程師、總總監(jiān)代表表、各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師及其他他監(jiān)理人人員。

30、會(huì)議的議議題根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工工程進(jìn)展展情況及及各方的的意見，選選題密切切聯(lián)系工工程實(shí)際際，重點(diǎn)點(diǎn)突出，議議程緊湊湊。議題題范圍包包括：a前期會(huì)會(huì)議上決決議事項(xiàng)項(xiàng)的執(zhí)行行情況，如如未完成成應(yīng)查明明原因及及其責(zé)任任人，并并研究和和制定補(bǔ)補(bǔ)救措施施。b檢查工工程進(jìn)展展情況，并并與計(jì)劃劃進(jìn)度比比較，如如落后于于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)應(yīng)應(yīng)研究補(bǔ)補(bǔ)救措施施，同時(shí)時(shí)制定下下期進(jìn)度度目標(biāo)。c討論原原材料、構(gòu)配件件和設(shè)備備供應(yīng)情情況，存存在的質(zhì)質(zhì)量問題題和改進(jìn)進(jìn)措施。d檢查工工程質(zhì)量量狀況，針針對(duì)存在在的質(zhì)量量問題，討討論并制制定改進(jìn)進(jìn)措施。e檢查工工程量核核定及工工程款支支付情況況。f通報(bào)違違約及工工期、費(fèi)費(fèi)用索賠賠的意見

31、見及處理理情況。g解決需需要協(xié)調(diào)調(diào)的有關(guān)關(guān)事項(xiàng)。h其他當(dāng)當(dāng)前急需需解決的的，需要要在會(huì)上上研究的的事項(xiàng)。項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)各各有關(guān)人人員應(yīng)在在會(huì)議召召開之前前，按專專業(yè)或職職務(wù)分工工，對(duì)上上次會(huì)議議決議事事項(xiàng)的執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行調(diào)調(diào)查，并并對(duì)本次次會(huì)議擬擬提出的的問題提提出建議議。在監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)召開之之前由總總監(jiān)主持持召開項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全全體人員員會(huì)議，對(duì)對(duì)如何開開好例會(huì)會(huì)作出布布置與安安排。會(huì)議紀(jì)要要由總監(jiān)監(jiān)指定專專人記錄錄，根據(jù)據(jù)記錄整整理、編編寫會(huì)議議紀(jì)要。紀(jì)要文文字要簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔，內(nèi)內(nèi)容要清清楚，用用詞要準(zhǔn)準(zhǔn)確。監(jiān)理例會(huì)會(huì)的會(huì)議議紀(jì)要要要經(jīng)總監(jiān)監(jiān)審查確確認(rèn)后打打印，對(duì)對(duì)打印后后的成品品要認(rèn)真真審

32、查核核對(duì)。收收到會(huì)議議紀(jì)要文文件的各各方應(yīng)有有簽收手手續(xù)。如如對(duì)紀(jì)要要內(nèi)容有有異議時(shí)時(shí)，應(yīng)于于收到文文件后三三日內(nèi)向向項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部反反饋。監(jiān)理例會(huì)會(huì)會(huì)紀(jì)要要是工程程監(jiān)理的的重要文文件，對(duì)對(duì)建設(shè)各各方都有有約束力力，并且且在發(fā)生生爭(zhēng)議或或索賠時(shí)時(shí)，是重重要的法法律文件件，要妥妥善保存存。2)專題題工作會(huì)會(huì)議a專題工工作會(huì)議議是解決決施工中中的技術(shù)術(shù)問題，管管理及專專業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)工作而而組織召召開的會(huì)會(huì)議。b專題工工作會(huì)議議由總監(jiān)監(jiān)根據(jù)工工作需要要組織召召開，由由總監(jiān)或或總監(jiān)指指定的專專業(yè)監(jiān)理理工程師師主持。各有關(guān)關(guān)單位的的相關(guān)專專業(yè)人員員參加。c會(huì)議召召開前，應(yīng)應(yīng)做好各各自的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，主要要是：

33、確確定中心心議題，確確定會(huì)議議參加人人員，準(zhǔn)準(zhǔn)備會(huì)議議資料，落落實(shí)會(huì)議議地點(diǎn)及及時(shí)間，并并發(fā)出會(huì)會(huì)議通知知，明確確會(huì)議記記錄人員員及中心心發(fā)言人人。d會(huì)議紀(jì)紀(jì)要編寫寫參照監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)的有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。3)協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)議a通過各各種預(yù)控控手段事事先確定定協(xié)調(diào)內(nèi)內(nèi)容、協(xié)協(xié)調(diào)方式式和操作作流程。b通過監(jiān)監(jiān)理組織織和項(xiàng)目目組織系系統(tǒng)，利利用權(quán)責(zé)責(zé)體系，采采取指令令、通知知、聯(lián)系系單等方方式進(jìn)行行協(xié)調(diào)。c設(shè)置專專門機(jī)構(gòu)構(gòu)或安排排專人處處理組織織協(xié)調(diào)工工作。d促使建建設(shè)各方方本著團(tuán)團(tuán)結(jié)協(xié)作作的精神神，加強(qiáng)強(qiáng)合作和和溝通，共共同促成成各項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。(八)施施工組織織設(shè)計(jì)審審批制度度1)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)

34、要要求承包包單位在在開工前前按“工程建建設(shè)施工工合同”規(guī)定時(shí)時(shí)間編制制完成，對(duì)對(duì)于大型型、復(fù)雜雜工程可可分為兩兩次編制制，即0.00以下工工程先行行編審，其其余部分分在開工工后一個(gè)個(gè)月內(nèi)編編審?fù)戤叜叀挝晃还こ淌┦┕そM織織設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)包括設(shè)設(shè)備安裝裝工程等等，即承承包單位位所承包包的各個(gè)個(gè)分部工工程應(yīng)在在施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)中統(tǒng)籌籌安排。2)重要要的分部部、分項(xiàng)項(xiàng)工程應(yīng)應(yīng)編制專專項(xiàng)施工工方案。例如：樁基、土方開開挖、構(gòu)構(gòu)件吊裝裝、預(yù)應(yīng)應(yīng)力施工工、新型型材料、新技術(shù)術(shù)及新工工藝、節(jié)節(jié)能保溫溫、建筑筑電氣、給排水水、曖通通工程、智能電電氣、大大型設(shè)備備的安裝裝等。3)危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)應(yīng)應(yīng)編制專專

35、項(xiàng)施工工方案。包括：基坑支支護(hù)與降降水工程程、土方方開挖工工程、模模板工程程、起重重吊裝工工程、腳腳手架工工程、拆拆除、爆爆破工程程、國(guó)務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主主管部門門或者其其他有關(guān)關(guān)部門規(guī)規(guī)定的其其他危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的工程程。4)承包包單位編編制的施施工組織織設(shè)計(jì)要要求其內(nèi)內(nèi)部審批批手續(xù)完完備，并并加蓋法法人單位位公章及及企業(yè)技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人簽章章。報(bào)審施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的程程序?yàn)椋篴、承包包單位填填寫施施工組織織設(shè)計(jì)申申報(bào)表，隨“施工組織設(shè)計(jì)”一式兩份報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部。b、項(xiàng)目目總監(jiān)接接到“施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)”后組織織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師進(jìn)進(jìn)行審查查，十日日內(nèi)作出出書面審審核意見見，下發(fā)發(fā)承包人人。c、項(xiàng)

36、目目部將審審核意見見可報(bào)業(yè)業(yè)主備案案。d、審定定后的施施工組織織設(shè)計(jì)承承包單位位應(yīng)認(rèn)真真執(zhí)行。若因設(shè)設(shè)計(jì)修改改，進(jìn)度度延期等等原因造造成施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容容不適時(shí)時(shí)，承包包單位應(yīng)應(yīng)作相應(yīng)應(yīng)的調(diào)整整、修訂訂，報(bào)審審，審批批程序同同上。(九)設(shè)設(shè)計(jì)變更更管理制制度1)工程程設(shè)計(jì)變變更須經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)承包包單位據(jù)據(jù)以施工工。設(shè)計(jì)計(jì)變更一一律以書書面形式式往來。2)施工工過程中中承包單單位提出出的設(shè)計(jì)計(jì)變更，應(yīng)應(yīng)填寫設(shè)設(shè)計(jì)變更更申請(qǐng)表表，由由各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審查，項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)核定(或轉(zhuǎn)報(bào)報(bào)監(jiān)理公公司總工工辦核定定)由各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查，取取得一致致意見后后，由監(jiān)監(jiān)理單位位與設(shè)計(jì)

37、計(jì)單位辦辦理變更更并簽發(fā)發(fā)設(shè)計(jì)計(jì)變更通通知單下下發(fā)承包包單位。3)建設(shè)設(shè)單位提提出的設(shè)設(shè)計(jì)變更更，若增增加面積積，提高高標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)應(yīng)由建建設(shè)單位位向原審審批單位位報(bào)批獲獲準(zhǔn)后，委委托設(shè)計(jì)計(jì)單位變變更設(shè)計(jì)計(jì)，監(jiān)理理部審查查后并簽簽發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)變更更通知單單下發(fā)發(fā)承建單單位。4)設(shè)計(jì)計(jì)單位提提出的設(shè)設(shè)計(jì)變更更應(yīng)經(jīng)建建設(shè)單位位簽證，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查后后由項(xiàng)目目總監(jiān)簽簽發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)變更更通知單單，下下發(fā)承建建單位。5)監(jiān)理理方提出出的設(shè)計(jì)計(jì)變更，屬屬重大事事項(xiàng)應(yīng)和和建設(shè)單單位取得得一致意意見后，再再與設(shè)計(jì)計(jì)單位辦辦理變更更，下發(fā)發(fā)承包單單位據(jù)以以施工。(十)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證制度1)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工過過程中，如如發(fā)

38、生設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙以外的的工程(作)量，應(yīng)應(yīng)依據(jù)合合同，由由監(jiān)理工工程師予予以確認(rèn)認(rèn)和簽證證，作為為工程結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。2)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)生的的設(shè)計(jì)變變更、材材料代用用等，不不得另行行簽證，根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)確認(rèn)的的變更單單和材料料代用單單，辦理理結(jié)算。3)按照照現(xiàn)場(chǎng)批批準(zhǔn)的施施工組織織或技術(shù)術(shù)方案而而實(shí)施的的其它工工程(作)量，應(yīng)應(yīng)按時(shí)辦辦理簽證證(但不得得超過原原批準(zhǔn)文文件的內(nèi)內(nèi)容和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn))，措施施費(fèi)用以以合同條條件和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證為準(zhǔn)。4)工程程簽證只只認(rèn)可額額外工作作中發(fā)生生的人工工、材料料、機(jī)械械等實(shí)際際消耗量量，不認(rèn)認(rèn)可各種種費(fèi)用(費(fèi)用由由投資部部門審核核)。5)屬甲甲方提出出的或在在“三查四四定”

39、中由生生產(chǎn)人員員提出的的設(shè)計(jì)變變更或工工程增加加，涉及及的工藝藝設(shè)計(jì)的的應(yīng)經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)人員員認(rèn)可，一一般性修修改由業(yè)業(yè)主出具具書面通通知，監(jiān)監(jiān)理工程程師據(jù)此此辦理簽簽證。6)監(jiān)理理工程師師在辦理理工程簽簽證時(shí)，必必須注明明簽證理理由及依依據(jù)，并并附有關(guān)關(guān)的書面面證件。7)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證必必須有監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字方有效效，由甲甲方供應(yīng)應(yīng)設(shè)備、材料的的消缺工工作，業(yè)業(yè)主應(yīng)書書面委托托承包人人進(jìn)行處處理，監(jiān)監(jiān)理工程程師根據(jù)據(jù)委托單單位安排排承包人人實(shí)施，并并據(jù)實(shí)辦辦理簽證證，簽證證單送業(yè)業(yè)主一份份，作為為向供應(yīng)應(yīng)、制造造廠家的的經(jīng)濟(jì)索索賠依據(jù)據(jù)。8)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦理的的各種簽簽證單，均均按施工工合同統(tǒng)統(tǒng)一辦理理

40、經(jīng)濟(jì)結(jié)結(jié)算，與與任何第第三方不不發(fā)生經(jīng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系系。9)簽證證單一式式四份，業(yè)業(yè)主一份份，項(xiàng)目目監(jiān)理部部一份，結(jié)結(jié)算部門門一份，施施工單位位一份。所有簽簽證單必必須按月月清理，由由承包人人提出預(yù)預(yù)算，隨隨工程進(jìn)進(jìn)度款一一并拔付付費(fèi)用。10)工工程簽證證單必須須在事件件發(fā)生的的同時(shí)辦辦理，最最長(zhǎng)不得得超過24小時(shí)，不不管任何何理由，過過時(shí)不辦辦理者均均按放棄棄簽證處處理。11)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部必須須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證建建立臺(tái)帳帳，詳細(xì)細(xì)記錄簽簽證發(fā)生生的工程程量及工工作量，并并按月匯匯總。(十一)工程質(zhì)質(zhì)量檢查查及驗(yàn)收收制度1)分部部、分項(xiàng)項(xiàng)、隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收制度度a隱蔽前前，監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)要求承承包人自

41、自檢并合合格。b專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核承包人人報(bào)送的的隱蔽蔽、分項(xiàng)項(xiàng)、分部部、單位位工程報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表，以以及隱蔽蔽工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定表和自自檢記錄錄等資料料。c承包人人報(bào)送的的報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表應(yīng)應(yīng)附有相相關(guān)的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)的評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)、要求和和資料。d資料符符合驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理師師應(yīng)及時(shí)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收收。e驗(yàn)收合合格予以以簽認(rèn)。f重要隱隱蔽工程程的隱蔽蔽過程，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師或監(jiān)理理員應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)持旁站站。g對(duì)各類類地基、樁基等等隱蔽工工程檢查查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)際情情況與設(shè)設(shè)計(jì)不符符時(shí)，必必須由設(shè)設(shè)計(jì)人員員到場(chǎng)確確認(rèn)，并并按有關(guān)關(guān)規(guī)定辦辦理變更更設(shè)計(jì)手手續(xù)，變變更設(shè)計(jì)計(jì)實(shí)施后后，經(jīng)檢檢查確認(rèn)認(rèn)

42、后方可可進(jìn)行隱隱蔽。h檢查驗(yàn)驗(yàn)收不合合格的處處置經(jīng)檢查查驗(yàn)收不不合格的的項(xiàng)目，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師、總監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)不予簽簽認(rèn)，并并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單，要要求承包包人返工工或修改改。返工工或修改改結(jié)束時(shí)時(shí)，按上上述程序序重新檢檢查驗(yàn)收收。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不不合格的的工序，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)拒絕絕簽認(rèn)并并嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行下一一道工序序的施工工。隱蔽工工程驗(yàn)收收合格后后，長(zhǎng)期期未隱蔽蔽，復(fù)工工前應(yīng)重重新組織織檢查驗(yàn)驗(yàn)收簽證證。重點(diǎn)部部位或重重要項(xiàng)目目應(yīng)會(huì)同同承包人人、質(zhì)量量監(jiān)督站站、設(shè)計(jì)計(jì)單位、委托人人共同檢檢查驗(yàn)收收。隱蔽工工程、單單位、分分部(項(xiàng))工程檢檢查驗(yàn)收收記錄應(yīng)應(yīng)妥善保

43、保管，存存檔備查查。2)竣工工驗(yàn)收制制度a、監(jiān)理理站在接接到承包包人工工程竣工工報(bào)驗(yàn)單單的申申請(qǐng)后，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)指定專專業(yè)監(jiān)理理工程師師對(duì)有關(guān)關(guān)內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行審查查。b、監(jiān)理理站審核核上述內(nèi)內(nèi)容并符符合要求求后，由由總監(jiān)理理工程師師組織相相關(guān)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)竣工文文件和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物物進(jìn)行初初驗(yàn)。c、總監(jiān)監(jiān)理工程程師及專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)參加加由委托托人主持持，質(zhì)量量監(jiān)督站站、設(shè)計(jì)計(jì)單位、承包人人、接管管維修單單位、使使用單位位及有關(guān)關(guān)部門參參加的驗(yàn)驗(yàn)收工作作、并根根據(jù)要求求做工程程監(jiān)理和和初驗(yàn)的的匯報(bào)。d、在工工程驗(yàn)收收中，對(duì)對(duì)驗(yàn)收人人員提出出的不合合格項(xiàng)應(yīng)應(yīng)督促承承包人限限期整改改

44、，并組組織復(fù)查查。e、驗(yàn)收收合格或或復(fù)查合合格，總總監(jiān)理工工程師會(huì)會(huì)同參加加驗(yàn)收的的各方簽簽署竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告。f、在竣竣工驗(yàn)收收時(shí)，對(duì)對(duì)某些剩剩余工程程或缺陷陷工程，在在不影響響交付的的前提下下，經(jīng)與與委托人人、設(shè)計(jì)計(jì)單位、承包人人協(xié)商，承承包人應(yīng)應(yīng)在竣工工驗(yàn)收后后的限定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)完成。g、工程程驗(yàn)收后后總監(jiān)理理工程師師根據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論論、合同同的約定定和有關(guān)關(guān)規(guī)定，督督促承包包人辦理理固定資資產(chǎn)交接接等有關(guān)關(guān)手續(xù)，配配合委托托人及承承包人簽簽訂工程程質(zhì)量保保修書，并并簽發(fā)工工程竣工工移交證證書。(十二)工程施施工監(jiān)理理旁站制制度為保證工工程質(zhì)量量，加強(qiáng)強(qiáng)公司對(duì)對(duì)監(jiān)理旁旁站的管管理，特特制定本

45、本辦法。根據(jù)國(guó)家家相關(guān)建建設(shè)工程程旁站管管理規(guī)定定，下列列工程關(guān)關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵鍵工序需需要旁站站：基礎(chǔ)工程程：土方方回填、混凝土土灌注樁樁澆筑、地下連連續(xù)墻、土釘墻墻、后澆澆帶及其其他結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土、防水水混凝土土澆筑、卷材防防水層細(xì)細(xì)部構(gòu)造造處理。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程：梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋筋隱蔽過過程、混混凝土澆澆筑、預(yù)預(yù)應(yīng)力張張拉、裝裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)安裝裝、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝裝、網(wǎng)架架結(jié)構(gòu)安安裝、索索膜安裝裝等。針對(duì)指定定工程，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)根根據(jù)實(shí)際際情況來來明確旁旁站監(jiān)理理的關(guān)鍵鍵點(diǎn)。2)項(xiàng)目目監(jiān)理部部制定的的旁站監(jiān)監(jiān)理方案案，應(yīng)明明確本工工程旁站站監(jiān)理的的范圍、內(nèi)容、程序和和旁站監(jiān)監(jiān)理人員員的職責(zé)責(zé)，并送送建

46、設(shè)單單位和承承包人。3)旁站站監(jiān)理在在總監(jiān)理理工程師師的指導(dǎo)導(dǎo)下，由由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員員負(fù)責(zé)具具體實(shí)施施。4)旁站站監(jiān)理人人員的一一般職責(zé)責(zé)；檢查施工工企業(yè)人人員的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢檢人員到到崗、特特殊工種種人員持持證上崗崗以及施施工機(jī)械械、建筑筑材料準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況；在現(xiàn)場(chǎng)跟跟班監(jiān)督督關(guān)鍵部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序的施工工執(zhí)行施施工方案案以及工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)情情況；核查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)建筑材材料、建建筑構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備和商商品混凝凝土的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告等等，并可可在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)督施施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行檢檢驗(yàn)或者者委托具具有資格格的第三三方進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)。做好旁站站監(jiān)理記記錄和監(jiān)監(jiān)理日記記，保存存旁站監(jiān)監(jiān)理原始始資料。5)旁站站

47、監(jiān)理人人員在實(shí)實(shí)施旁站站監(jiān)理時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)和和處理旁旁站監(jiān)理理過程中中出現(xiàn)的的質(zhì)量問問題，如如實(shí)準(zhǔn)確確的做好好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄，凡旁旁站監(jiān)理理人員和和施工企企業(yè)人員員未在旁旁站監(jiān)理理記錄上上簽字的的，不得得進(jìn)行下下一道工工序施工工。6)旁站站監(jiān)理人人員實(shí)施施旁站監(jiān)監(jiān)理時(shí)，發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工企業(yè)有有違反工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的的，應(yīng)立立即要求求整改。發(fā)現(xiàn)施施工活動(dòng)動(dòng)已經(jīng)或或可能危危及工程程質(zhì)量的的，應(yīng)及及時(shí)向監(jiān)監(jiān)理工程程師或總總監(jiān)理工工程師報(bào)報(bào)告，由由總監(jiān)理理工程師師下達(dá)局局部停工工或者采采取其他他應(yīng)急措措施。(十三)材料、半成品品、構(gòu)件件檢驗(yàn)及及復(fù)驗(yàn)制制度1、材料料、半成成品、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備進(jìn)

48、進(jìn)場(chǎng)前，施施工單位位應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交進(jìn)場(chǎng)材材料，構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備的的出廠合合格證，材材質(zhì)證明明，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。2、經(jīng)檢檢驗(yàn)不合合格的材材料，構(gòu)構(gòu)配件，設(shè)設(shè)備不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。3、對(duì)于于按規(guī)定定須進(jìn)行行復(fù)試的的材料，其其取樣和和送試過過程必須須由監(jiān)理理人員見見證，并并在見證證單上簽簽認(rèn)，否否則復(fù)試試無效。復(fù)驗(yàn)合合格后方方可用于于本工程程。4、建立立監(jiān)理材材料試驗(yàn)驗(yàn)臺(tái)帳。5、施工工過程中中，監(jiān)理理工程師師對(duì)有懷懷疑的材材料可隨隨時(shí)要求求施工單單位進(jìn)一一步檢驗(yàn)驗(yàn)，若不不合格，則則該批材材料，構(gòu)構(gòu)配件，設(shè)設(shè)備不得得用于本本工程。并限期期運(yùn)出施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。6、督促促施工單單位建立立健全質(zhì)質(zhì)量保證證體系，

49、作作好材料料的流向向臺(tái)帳。(十四)工程索索賠簽審審制度1、監(jiān)理理工程師師必須站站在客觀觀公正的的立場(chǎng)上上，以完完全獨(dú)立立的身份份，審查查處理索索賠事件件。2、以建建設(shè)工程程施工合合同為依依據(jù)。監(jiān)監(jiān)理工程程師必須須熟悉和和詳細(xì)了了解協(xié)議議條款、合同條條件、雙雙方權(quán)利利與義務(wù)務(wù)的變更更文件、招標(biāo)文文件、投投標(biāo)文件件、中標(biāo)標(biāo)通知書書、工程程量清單單、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和文件以以及有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、技技術(shù)資料料等，公公平合理理地處理理合同雙雙方的利利益糾紛紛。當(dāng)上上述文件件、資料料不一致致或有不不同解釋釋時(shí)，應(yīng)應(yīng)按合同同約定或或有關(guān)規(guī)規(guī)定的順順序進(jìn)行行解釋和和判別。3、必須須實(shí)事求求是，有有充分的的

50、資料和和數(shù)據(jù)。任何一一方在提提出索賠賠要求時(shí)時(shí)，必須須提出一一整套合合同實(shí)施施過程中中完善和和真實(shí)的的記錄資資料、數(shù)數(shù)據(jù)：而而監(jiān)理工工程師除除收集上上述的相相應(yīng)文件件資料外外，還要要積累可可能涉及及和索賠賠論證的的資料。處理索索賠事件件時(shí)，應(yīng)應(yīng)有充分分的事實(shí)實(shí)依據(jù)和和可靠的的數(shù)據(jù)。4、監(jiān)理理工程師師必須依依據(jù)合同同的準(zhǔn)則則，及時(shí)時(shí)地對(duì)索索賠進(jìn)行行處理。5、處理理索賠應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)等等價(jià)有償償?shù)脑瓌t則和平等等地享有有經(jīng)濟(jì)權(quán)權(quán)利、平平等地承承擔(dān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)義務(wù)的的原則。6、減少少或避免免不必要要的索賠賠。監(jiān)理理工程師師在項(xiàng)目目實(shí)施階階段處于于特殊的的地位，在在可能的的情況下下，應(yīng)該該將預(yù)料料到可能能發(fā)生影影響

51、工程程施工的的情況(或問題)通報(bào)給給承包商商，避免免可能給給工程造造成的損損失或返返工；監(jiān)監(jiān)理工程程師還應(yīng)應(yīng)對(duì)工程程及時(shí)檢檢查和進(jìn)進(jìn)行隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收，以以便發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及及時(shí)處理理，盡量量減少由由此引起起的返工工、報(bào)廢廢的損失失，避免免索賠事事件的發(fā)發(fā)生；監(jiān)監(jiān)理工程程師還應(yīng)應(yīng)該盡可可能地對(duì)對(duì)可能引引起的索索賠進(jìn)行行預(yù)測(cè)，以以便采取取防范措措施。7、處理理索賠是是監(jiān)理工工程師在在投資控控制中的的一項(xiàng)重重要工作作，必須須按照一一定程序序辦理。(1)在在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)提提出索賠賠的報(bào)告告(或通知)；(2)在在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)提提出索賠賠詳細(xì)情情況的報(bào)報(bào)告；(3)索索賠詳細(xì)細(xì)情況報(bào)報(bào)告應(yīng)包包括以下下內(nèi)容：

52、a、索賠賠的原因因和依據(jù)據(jù)；b、索賠賠費(fèi)用的的金額；c、附件件，即與與本項(xiàng)索索賠有關(guān)關(guān)的文件件、報(bào)表表、單據(jù)據(jù)和說明明材料。(4)當(dāng)當(dāng)合同雙雙方的當(dāng)當(dāng)事人不不同意監(jiān)監(jiān)理工程程師對(duì)索索賠事件件的審批批意見，且且經(jīng)過協(xié)協(xié)商和調(diào)調(diào)解也得得不到解解決時(shí)，合合同雙方方中的任任一方可可按合同同協(xié)議條條款的約約定，向向協(xié)議條條款約定定單位或或人員要要求調(diào)解解；或向向有管轄轄權(quán)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同仲裁機(jī)機(jī)關(guān)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁；或向有有管轄權(quán)權(quán)的人民民法院起起訴，以以求得解解決。8、索賠賠的資料料和文件件是合同同的組成成部分，應(yīng)應(yīng)列入竣竣工資料料中。在在索賠事事件處理理過程中中，應(yīng)注注意收集集文件、資料，索索賠事件件處理完完

53、成后，應(yīng)應(yīng)將有關(guān)關(guān)文件、資料整整理、裝裝訂成冊(cè)冊(cè)、存檔檔。(十五)施工安安全控制制制度按照建建筑工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例，監(jiān)監(jiān)督檢查查承包商商安全文文明施工工。檢查查承包商商安全體體系的落落實(shí)和施施工安全全管理制制度及施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全措措施和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)防火火措施。檢查施施工機(jī)具具、施工工用電安安全。施施工過程程中檢查查工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行情情況，對(duì)對(duì)不符合合安全要要求的要要求立即即整改，對(duì)對(duì)不聽要要求的監(jiān)監(jiān)理要立立即報(bào)告告業(yè)主，必必要時(shí)報(bào)報(bào)告上級(jí)級(jí)主管機(jī)機(jī)關(guān)。要要求施工工現(xiàn)場(chǎng)做做到“工完，料料盡，場(chǎng)場(chǎng)地清”，良好好的文明明有序的的施工環(huán)環(huán)境有利利于提高高施工安安全的力力度。(十六)施工進(jìn)

54、進(jìn)度監(jiān)督督及報(bào)告告制度1、監(jiān)督督施工單單位嚴(yán)格格按照合合同規(guī)定定的計(jì)劃劃進(jìn)度組組織實(shí)施施，監(jiān)理理組每周周、月以以周、月月報(bào)的形形式向建建設(shè)單位位報(bào)告各各項(xiàng)工程程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度及計(jì)計(jì)劃的對(duì)對(duì)比和形形象進(jìn)度度情況。要求施施工單位位采取措措施，對(duì)對(duì)進(jìn)度的的偏差進(jìn)進(jìn)行糾偏偏。2、審查查施工單單位編制制的實(shí)施施性施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，要要突出重重點(diǎn)，并并使各單單位、各各工序進(jìn)進(jìn)度密切切銜接。(十七)投資監(jiān)監(jiān)督制度度1、監(jiān)理理組進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后立即即督促施施工單位位報(bào)送與與承包合合同相適適應(yīng)的中中標(biāo)資料料并隨時(shí)時(shí)補(bǔ)充變變更設(shè)計(jì)計(jì)資料。經(jīng)常掌掌握投資資變動(dòng)情情況，按按期統(tǒng)計(jì)計(jì)分析，進(jìn)進(jìn)行預(yù)控控與糾偏偏。2、對(duì)重重大變更更設(shè)

55、計(jì)或或因采用用新材料料、新技技術(shù)而增增減較大大投資的的工程，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)及及時(shí)掌握握并與建建設(shè)單位位積極溝溝通，以以便控制制投資。(十八)單位工工程測(cè)量量、定位位復(fù)測(cè)制制度單位工程程開工前前，監(jiān)理理人員在在收到施施工單位位報(bào)送的的“施工放放樣報(bào)審審單”后二天天內(nèi)對(duì)該該工程的的座標(biāo)、軸線、標(biāo)高進(jìn)進(jìn)行復(fù)測(cè)測(cè)，并作作好書面面記錄。認(rèn)為合合格后簽簽認(rèn)“報(bào)審單”，施工工單位方方可開工工。建(構(gòu))筑物的的沉降觀觀測(cè)，應(yīng)應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定及及設(shè)計(jì)要要求，督督促施工工單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)置置和觀測(cè)測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人人員進(jìn)行行抽查、復(fù)測(cè)。(十九)技術(shù)交交底制度度監(jiān)理工程程師要督督促、協(xié)協(xié)助組織織設(shè)計(jì)單單位施工工配合組組向施工工單

56、位進(jìn)進(jìn)行施工工設(shè)計(jì)圖圖紙的全全面技術(shù)術(shù)交底(設(shè)計(jì)意意圖、施施工要求求、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措措施)，并根根據(jù)討論論決定的的事項(xiàng)做做出書面面紀(jì)要交交設(shè)計(jì)、施工單單位執(zhí)行行。(二十)分包單單位審查查制度施工單位位應(yīng)向項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部申報(bào)報(bào)其選擇擇的分包包單位的的資質(zhì)資資料(包括等等級(jí)、能能力、經(jīng)經(jīng)歷、信信譽(yù)、技技術(shù)力量量、施工工人員人人數(shù)及技技術(shù)級(jí)別別、施工工機(jī)具、管理系系統(tǒng)、財(cái)財(cái)務(wù)情況況、應(yīng)持持證上崗崗人員證證件等)、分包包合同、并填報(bào)報(bào)“分包單單位資格格報(bào)審表表”報(bào)請(qǐng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部審核核，建設(shè)設(shè)單位審審批。如發(fā)現(xiàn)所所報(bào)的分分包單位位資質(zhì)資資料有偽偽造不實(shí)實(shí)情況，或或在實(shí)際際工作中中認(rèn)為分分包單位位不

57、具備備承擔(dān)分分包工程程的能力力，可提提出辭退退分包單單位，不不得進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。(二十一一)質(zhì)量事事故處理理制度施工單位位應(yīng)及時(shí)時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問問題報(bào)告告單”，并應(yīng)應(yīng)抄報(bào)建建設(shè)單位位和監(jiān)理理各一份份。對(duì)于于一般工工程質(zhì)量量事故，應(yīng)應(yīng)由施工工單位研研究處理理，填寫寫事故報(bào)報(bào)告一份份報(bào)監(jiān)理理；對(duì)大大質(zhì)量事事故，由由施工單單位填寫寫事故報(bào)報(bào)告一式式兩份，由由監(jiān)理組組織有關(guān)關(guān)單位研研究處理理；對(duì)重重大質(zhì)量量事故，施施工單位位填寫事事故報(bào)告告一式三三份，報(bào)報(bào)監(jiān)理，主主管安監(jiān)監(jiān)站。由由安監(jiān)站站組織有有關(guān)單位位研究處處理方案案，報(bào)建建設(shè)單位位批準(zhǔn)后后，施工工單位方方能進(jìn)行行事故處處理。待待事故處處理后，經(jīng)經(jīng)

58、監(jiān)理復(fù)復(fù)查，確確認(rèn)無誤誤，方可可繼續(xù)施施工。(二十二二)工程質(zhì)質(zhì)量專項(xiàng)項(xiàng)報(bào)告制制度1、工程程監(jiān)理周周報(bào)：各各監(jiān)理組組每周向向監(jiān)理部部報(bào)管內(nèi)內(nèi)承包單單位一周周工程施施工動(dòng)態(tài)態(tài)及監(jiān)理理工作情情況，監(jiān)監(jiān)理部匯匯總后于于每周分分別向公公司和建建設(shè)單位位報(bào)送工工程監(jiān)理理周報(bào)。2、工程程監(jiān)理月月報(bào)：各各監(jiān)理組組當(dāng)月底底向監(jiān)理理部報(bào)管管內(nèi)承包包單位本本月工程程施工動(dòng)動(dòng)態(tài)及監(jiān)監(jiān)理工作作情況，監(jiān)監(jiān)理部于于本月25日前將將工程概概況及動(dòng)動(dòng)態(tài)，上上月工程程形象進(jìn)進(jìn)度，完完成主要要實(shí)物工工程量，投投資完成成及設(shè)計(jì)計(jì)變更情情況，隱隱蔽工程程檢查，單單位工程程驗(yàn)評(píng)，控控制工程程和重點(diǎn)點(diǎn)工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)況，質(zhì)質(zhì)量事故故，停(開)工

59、情況況，環(huán)保保、安全全情況，施施工中發(fā)發(fā)生的其其他主要要問題和和建議上上報(bào)公司司和建設(shè)設(shè)單位。3、發(fā)生生大、重重大工程程質(zhì)量事事故，工工傷事故故或其他他危急情情況，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)及時(shí)通通報(bào)建設(shè)設(shè)單位。4、建設(shè)設(shè)單位要要求提交交的監(jiān)理理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)的的其他報(bào)報(bào)告。5、工程程竣工后后，向建建設(shè)單位位提交監(jiān)監(jiān)理工作作的總結(jié)結(jié)報(bào)告。(二十三三) 更換監(jiān)監(jiān)理人員員通報(bào)制制度1、當(dāng)總總監(jiān)理工工程師，總總監(jiān)代表表需要調(diào)調(diào)整時(shí)，監(jiān)監(jiān)理公司司將在征征得建設(shè)設(shè)單位同同意后予予以任免免并書面面通知建建設(shè)單位位。2、當(dāng)專專業(yè)監(jiān)理理工程師師需要調(diào)調(diào)整時(shí),總監(jiān)理理工程師師將及時(shí)時(shí)書面通通知建設(shè)設(shè)單位及及施工單單位駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的

60、項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人。(二十四四)監(jiān)理工工程回訪訪保修制制度1、監(jiān)理理工程實(shí)實(shí)行回訪訪保修制制度，具具體由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施。2、工程程保修責(zé)責(zé)任期內(nèi)內(nèi)，一般般每半年年回訪一一次，以以了解項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)體體交付后后各系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行狀狀態(tài)。出出現(xiàn)質(zhì)量量問題時(shí)時(shí)，一般般自獲得得消息后后24小時(shí)內(nèi)內(nèi)趕到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，了了解處理理，落實(shí)實(shí)施工檢檢修實(shí)施施方案和和監(jiān)理督督導(dǎo)方案案，并與與業(yè)主或或使用方方協(xié)商取取得支持持。3、產(chǎn)品品保修施施工期間間，按監(jiān)監(jiān)理督導(dǎo)導(dǎo)方案(保修期期監(jiān)理工工作方案案的具體體化)配置現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理協(xié)調(diào)人人員，督督促、檢檢查、計(jì)計(jì)量現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)保修工工作，履履行監(jiān)理理職責(zé)。4、重視視保修期期簽證工工作，特特