主體建筑安裝工程施工合同模板范本

1、合同編號(hào)： 湖北省建設(shè)工程施工合同工程名稱：*建筑安裝工程施工總承包工程工程地點(diǎn)：* 發(fā) 包 人：*承 包 人： 簽訂時(shí)刻： 第一部分 合同協(xié)議書合同編號(hào)： 發(fā)包人：（全稱）* (簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”或“甲方”) 承包人：（全稱） ( 簡(jiǎn)稱“承包人”或“乙方”) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：* 工程地點(diǎn)：* 資金來源： 自籌。 二、工程承包范圍本工程設(shè)計(jì)施工圖紙規(guī)定范圍內(nèi)的建筑及安裝等工程，詳見工程量清單。 三、合同工期打算開工

2、日期： 2015年12月25日，具體以發(fā)包人指令為準(zhǔn)。 打算竣工日期： 2015年 月 日。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 120日歷天，工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述打算開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價(jià)款暫定合同總價(jià)：（大寫）： 元；（小寫）： 元。合同價(jià)格形式： 固定綜合單價(jià) 。六、組成合同的文件（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用條款；（4）通用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）圖紙；（7）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。（8）合同附件七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方

3、式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，承擔(dān)總包責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)及承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同生效本合同訂立時(shí)刻： 年 月 日。本合同訂立地點(diǎn)： 陽新縣荻田產(chǎn)業(yè)園 。雙方約定本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。發(fā)包人： 承包人： 法定代表人 法定代表人或托付代理人： 或托付代理人：二0 一五年 月 日 二0 一五年 月 日第二部分 通用條款一、總 則1 定義下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下給予的含義：1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工

4、程項(xiàng)目所確立權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。合同由通用條款和專用條款2.1所列的文件組成。1.2 通用條款：指依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.4 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的書面協(xié)議。協(xié)議書與通用條款、專用條款共同構(gòu)成合同文本內(nèi)容。1.5 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式同意中標(biāo)人的投標(biāo)文件并告知其中標(biāo)的書面通知文件。1.6 承包人投標(biāo)文件：指承包人依照招標(biāo)文件編制的，對(duì)招

5、標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，并為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目而向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。1.7 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。1.8 圖紙：指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套講明和有關(guān)資料。1.9 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人同意且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.11 分包人：指被承包人同意且具有分包本工程

6、資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12 工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其托付的工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)。1.13 1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定。1.15 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.17 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。若發(fā)包人沒有

7、托付監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員中履行監(jiān)理責(zé)任的工程師。1.18 造價(jià)咨詢單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.19 造價(jià)工程師：指造價(jià)咨詢單位委派的造價(jià)工程師。造價(jià)工程師負(fù)責(zé)合同造價(jià)的計(jì)量、工程價(jià)款的審核和確認(rèn)等工作。若發(fā)包人沒有托付造價(jià)咨詢單位，造價(jià)工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員中具有造價(jià)資格并履行造價(jià)治理責(zé)任的工程師。1.20 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)本工程施工治理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。1.21 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定

8、節(jié)假日）計(jì)算的實(shí)施、完成本工程的天數(shù)。1.22 開工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.23 竣工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.24 實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成本工程或某單項(xiàng)工程并通過竣工驗(yàn)收的日期。1.25 小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)刻的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)刻）；約定按天計(jì)算時(shí)刻的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)刻為當(dāng)日24時(shí)。1.26 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在合

9、同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)本工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.27 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.28 工程價(jià)款：指為實(shí)施、完成并保修本工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。1.29 永久工程：指依照合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。1.30 臨時(shí)工程：指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程。1.31 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設(shè)工程施工分包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.32 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)因此及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工

10、使用的任何其他場(chǎng)所。1.33 施工機(jī)械：指承包人用于本工程施工的儀器、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具和其它物品。1.34 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.35 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。1.36 索賠：指合同履行期間，關(guān)于并非本方的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的實(shí)際損失，并向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.37 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2 合同文件及解釋2.1 合同文件及優(yōu)先順序組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為講明

11、。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書； （3）專用條款；（4）通用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）圖紙；（7）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。2.2 監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人和承包人在不阻礙本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商未成，由本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出的解釋，按本合同第62條的合同爭(zhēng)議的約定處理。3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1 語言文字本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和講明。如專用條款約定使用兩種或兩種以

12、上語言時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和講明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同適用現(xiàn)行的國(guó)家法律、法規(guī)和本工程所在地的地點(diǎn)性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范發(fā)包人對(duì)施工技術(shù)有專門要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報(bào)價(jià)前講明要求。4 通訊聯(lián)絡(luò)4.1 通訊形式本合同中不管何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均?yīng)采納書面形式。4.2 發(fā)送通訊合同中不管何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊

13、。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)刻。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以公證送達(dá)、特快專遞、掛號(hào)信等方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。5 工程分包5.1 分包工程的批準(zhǔn)工程分包應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人可依法進(jìn)行工程分包，承包人的工程分包應(yīng)告知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，但下列情況除外：（1）施工勞務(wù)作業(yè)分包；（2）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買材料設(shè)備；承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除本合同中約定的由承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和履行的義務(wù)。5.2 承建資質(zhì) 假如承包人沒有承擔(dān)本合同中某專業(yè)工程的承建資質(zhì)要求，承包人必須依照5.1條約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須

14、具備承建該專業(yè)工程的資質(zhì)條件。5.3 分包工程價(jià)款結(jié)算與支付分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價(jià)款全部支付給承包人，除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價(jià)款。6 現(xiàn)場(chǎng)考察6.1 發(fā)包人提供資料及雙方對(duì)此的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分， 與招標(biāo)文件一并公布。發(fā)包人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2 現(xiàn)場(chǎng)考察和編制投標(biāo)文件承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的資料和自己對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的考察來編制投標(biāo)文件。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為差不多考慮了現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境的阻礙，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)情

15、況（發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確除外）及地形地貌特征；（2）水文和氣候條件；（3）為實(shí)施、完成并保修本工程所需的臨時(shí)工程和措施項(xiàng)目；（4）為實(shí)施、完成并保修本工程所需的材料采購(gòu)和加工、設(shè)備的采購(gòu)及所需的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和治理等；（5）場(chǎng)地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件。7 投標(biāo)文件的完備性和義務(wù)承包人投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中約定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）實(shí)施和完成本工程的義務(wù)；（2）工程質(zhì)量保修的義務(wù)。8 文物、化石和地下障礙物8.1 文物、化石等物品愛護(hù)在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人

16、應(yīng)立即愛護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人愛護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镏卫聿块T。發(fā)包人承包人應(yīng)按文物治理部門的要求采取妥善愛護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。如發(fā)覺后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2 地下障礙物處置本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人已預(yù)見其對(duì)施工的阻礙，并已在合同價(jià)款中考慮。本合同沒有明確指出的地下障礙物，在施工受到阻礙時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時(shí)提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)

17、予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和支付承包人合理利潤(rùn)，延誤的工期相應(yīng)順延。9 安全事故處理9.1 安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。9.2 安全事故爭(zhēng)議認(rèn)定發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。10 知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1 工業(yè)產(chǎn)權(quán)承包人在實(shí)施、完成并保修本工程過程中所采納的施工工藝、施工機(jī)械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等，如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯工業(yè)產(chǎn)權(quán)（包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)

18、秘密權(quán)等）的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán)，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均由發(fā)包人承擔(dān)。10.2 著作權(quán)發(fā)包人承包人各自對(duì)屬于自己的設(shè)計(jì)圖紙及其他文件保留著作權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分不授權(quán)對(duì)方為實(shí)施本工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。11 聯(lián)合體的責(zé)任11.1 共同的和各自的責(zé)任假如承包人是聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人

19、負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。11.2 聯(lián)合體文件簽署聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、對(duì)聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動(dòng)。12 保障12.1 合同雙方相互保障 合同一方應(yīng)保障另一方不負(fù)責(zé)因自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障方應(yīng)積極采取合理愛護(hù)措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障方未采取合理措施而導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，則損失擴(kuò)大部分由受保障方自己承擔(dān)。12.2 承包人對(duì)發(fā)包人的保障承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負(fù)擔(dān)因承包人的違約以及移動(dòng)或使用施工場(chǎng)地外的施工機(jī)械和臨時(shí)設(shè)施所造成的損害而引起的

20、索賠。12.3 發(fā)包人對(duì)承包人的保障13 財(cái)產(chǎn)13.1 用于本工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求用于本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施本工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場(chǎng)，但用于運(yùn)送材料設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。13.2 發(fā)包人財(cái)產(chǎn)及其使用假如本工程因承包人的緣故解除合同，則現(xiàn)場(chǎng)的所有材料設(shè)備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和本工程以及臨時(shí)工程，發(fā)包人已兌價(jià)的，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。13. 3 承包人財(cái)產(chǎn)及其使用假如本工程因發(fā)包人的緣故解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場(chǎng)提供

21、便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項(xiàng)，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場(chǎng)，直到發(fā)包人付完款項(xiàng)為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.1 發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)在合同的專用條款約定完成下列工作： （1）辦理土地征用、拆遷、平坦施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后接著負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題；（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定的地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，以及專用條款約定的，施工場(chǎng)地內(nèi)的要緊道路，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?；?）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信

22、、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等的有關(guān)資料；（5）辦理施工許可證及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書面形式移交給承包人；（7）組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和承包人參加圖紙會(huì)審；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周邊環(huán)境和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物愛護(hù)建筑）、古樹名木等的愛護(hù)工作；（9）在專用條款中約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人能夠?qū)⑵渲胁糠止ぷ魍懈冻邪宿k理，具體托付內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。14.2 發(fā)包人

23、提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。14.3 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)刻提供施工場(chǎng)地。假如未注明時(shí)刻，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人能夠按進(jìn)度打算順利開工的時(shí)刻內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。14.4 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表”（以下簡(jiǎn)稱“一覽表”）的要求向承包人提供材料設(shè)備。14.5 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人未能正

24、確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。15 承包人15.1 承包人工作承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作：（1）按合同約定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修本工程；（2）按合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度打算；（3）承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（5）遵守政府部門有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境愛護(hù)、施工噪音、安全防護(hù)、文明施工等的治理規(guī)定，辦

25、理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的費(fèi)用除外； （6）本工程或其某單項(xiàng)工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的愛護(hù)工作。愛護(hù)期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取專門愛護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（7）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（8）遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的治理規(guī)定，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款；（9）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。15.2 承包人實(shí)施工作承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令

26、實(shí)施、完成并保修本工程。假如承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，因此發(fā)生的費(fèi)用和損失由承包人承擔(dān)。15.3 承包人工程資料的提交與簽證承包人應(yīng)按專用條款中發(fā)包人授予監(jiān)理單位和造價(jià)咨詢單位履行合同約定職責(zé)的權(quán)力，提交工程資料給造價(jià)或監(jiān)理工程師，并要求造價(jià)或監(jiān)理工程師對(duì)相關(guān)資料簽證。15.4 承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)送本工程擬采納的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排的講明，并經(jīng)監(jiān)理工程師審定。如承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安

27、排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。15.5 對(duì)承包人使用設(shè)計(jì)圖紙的要求未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程設(shè)計(jì)圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗(yàn)時(shí)使用。15.6 承包人提供設(shè)計(jì)圖紙及其責(zé)任在承包人設(shè)計(jì)資質(zhì)的同意范圍內(nèi)，假如合同約定由承包人設(shè)計(jì)，或?yàn)榱伺浜鲜┕?，?jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計(jì)，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)刻將此類設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。15.7 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按

28、合同約定或監(jiān)理工程師的指令，為發(fā)包人的工作人員、發(fā)包人的雇員、相關(guān)監(jiān)督治理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員從事其工作提供配合和協(xié)助，由此增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程或通行道路等，構(gòu)成工程變更，按工程變更價(jià)款的確定調(diào)整合同價(jià)款。15.8 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。16 現(xiàn)場(chǎng)治理人員任命和更換16.1 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員任命和更換發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場(chǎng)治理人員，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員可包括發(fā)包人代表、具有監(jiān)理和造價(jià)責(zé)任的工程師等。發(fā)包人如

29、需更換任何現(xiàn)場(chǎng)治理人員，應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，更換無效。后任治理人員應(yīng)接著行使合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2 承包人代表任命和更換承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應(yīng)提早7天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)接著行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其

30、授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)得到發(fā)包人同意并提早7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。16.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并征得發(fā)包人同意。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。17 發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人對(duì)其代表授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時(shí)在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代

31、表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對(duì)發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。17.2 發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必定隱含的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。18 監(jiān)理工程師18.1 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時(shí)在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。發(fā)包人在合同簽訂后7天內(nèi)將監(jiān)理工程師的職權(quán)范圍以書面形式送交承包人。18.2 監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工

32、程師行使發(fā)包人授予的職權(quán)，可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，及時(shí)向承包人提供供工作所需的指令。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。18.3 監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)刻及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采納書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。對(duì)監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予

33、答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。18.4 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令假如承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。18.5 監(jiān)理工程師職權(quán)托付監(jiān)理工程師可按規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。18.6 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任監(jiān)理工程師（含監(jiān)理工程

34、師代表）未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。19 造價(jià)工程師19.1 發(fā)包人對(duì)造價(jià)工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的造價(jià)咨詢單位和造價(jià)工程師具體人選，同時(shí)在開工前以書面形式任命造價(jià)工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。發(fā)包人授予造價(jià)工程師的職權(quán)范圍在合同簽訂后7天內(nèi)以書面形式送交承包人。19.2 造價(jià)工程師職權(quán)造價(jià)工程師行使發(fā)包人授予的職權(quán)，可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程的計(jì)量和計(jì)價(jià)、工程價(jià)款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書，及時(shí)向承包人提供合

35、同價(jià)款的審核、調(diào)整和通知等指令。造價(jià)工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。19.3 造價(jià)工程師指令造價(jià)工程師應(yīng)按合同約定時(shí)刻及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的審核、調(diào)整和通知等指令。19.4 承包人執(zhí)行造價(jià)工程師指令假如承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提出書面報(bào)告，造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指令。19.5 造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順

36、延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。20 承包人代表20.1 承包人對(duì)其代表授權(quán)承包人應(yīng)依據(jù)規(guī)定在專用條款中約定承包人代表具體人選，同時(shí)在開工前以書面形式任命承包人代表并將有關(guān)文件送交發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同約定職責(zé)所需的全部權(quán)力。20.2 承包人代表職權(quán)承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必定隱含的權(quán)力，對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。20.3 承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)假如承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場(chǎng)，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時(shí)任命人行使承包人代表授予

37、的職權(quán)，對(duì)承包人代表負(fù)責(zé)。臨時(shí)任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按承包人代表授權(quán)人選任命和撤回的規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。20.4 緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任21 分包人和另行發(fā)包21.1 分包人工作分包人是指從事下列工作之一的分包人：（1）依照合同條款的約定，承包人依法確定的實(shí)施、完成任何永久工程的分包人；（2）承包人選定的提供本工程材料設(shè)備、服務(wù)的分包人。21.2 發(fā)包人對(duì)分包人的同意發(fā)包人不能指定分包人，但發(fā)包人有權(quán)拒絕其有理由反對(duì)的分包人。21.3 另行發(fā)包另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對(duì)整體工程中部分專門工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設(shè)

38、備、服務(wù)進(jìn)行發(fā)包。21.4 承包人對(duì)另行發(fā)包的同意另行發(fā)包是發(fā)包人在本合同范圍之外的承發(fā)包行為，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人同意另行發(fā)包的責(zé)任和義務(wù)。承包人對(duì)另行發(fā)包工程的實(shí)施應(yīng)積極配合。22 承包人雇員22.1 承包人的雇員承包人可聘用本工程實(shí)施過程中的要緊施工人員，也能夠聘用經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。22.2 承包人對(duì)雇員應(yīng)做的工作承包人應(yīng)完善聘用職員勞務(wù)注冊(cè)手續(xù)，并與其訂立勞務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。聘用期間，承包人應(yīng)做好下列工作：（1）負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護(hù)措施，愛護(hù)雇員的健康和安全；（2）保證

39、雇員的合法權(quán)利和人身安全；（3）充分考慮法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗適應(yīng)；（4）雇員和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工、治理的全部人員應(yīng)佩戴工作證上崗。22.3 承包人專門時(shí)刻施工的批準(zhǔn)承包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；如需在夜間施工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如無專門緣故，只要不阻礙工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或愛護(hù)財(cái)產(chǎn)，或?yàn)楣こ贪踩①|(zhì)量而不可幸免的作業(yè)，則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。22.4 承包人向雇員支付勞務(wù)工資承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資。因承包人拖欠其雇職員資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人拖欠承包

40、人工程款而引起承包人拖欠其雇職員資的一切責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。22.5 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗(yàn)的人員。對(duì)有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：（1）無能力履行義務(wù)或玩忽職守；（2）不遵守合同的約定；（3）有損安全、健康和環(huán)境愛護(hù)的行為。（4）經(jīng)常行為不當(dāng)；22.6 承包人對(duì)雇員的愛護(hù)承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和斗毆等不良行為，以確?，F(xiàn)場(chǎng)安定和愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。22.7 承包人提供雇員統(tǒng)計(jì)表假如監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表，該表內(nèi)

41、容包括承包人在施工場(chǎng)地的各類職員和各個(gè)工種、各等級(jí)的雇員人數(shù)等。三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)23 工程擔(dān)保23.1 承包人提供履約擔(dān)保為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求，承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保應(yīng)在專用條款約定。履約擔(dān)保采納銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險(xiǎn)公司保函的形式等（參考格式見附件）。23.2 履約擔(dān)保期限和退還履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。承包人可在擔(dān)保有效期滿后，憑工程竣工驗(yàn)收證明文件以及擔(dān)保保管單位的收訖證明，將此擔(dān)保原件取回。23.3 向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索

42、賠款項(xiàng)發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，講明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的緣故，并及時(shí)向擔(dān)保人提供含造價(jià)或監(jiān)理工程師及其單位對(duì)索賠理由書面確認(rèn)的索賠文件。擔(dān)保人依照擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得承包人的同意。23.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保承包人按合同要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保，發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保應(yīng)在專用條款約定。支付擔(dān)保采納銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險(xiǎn)公司保函的形式等。（參考格式見附件）23.5 支付擔(dān)保期限和退還支付擔(dān)保的有效期，是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人依照本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)之

43、日止。發(fā)包人可在擔(dān)保有效期滿后，憑承包人出具的工程價(jià)款支付情況證明以及擔(dān)保保管單位的收訖證明，將此擔(dān)保原件取回。23.6 向承包人支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng)承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價(jià)或監(jiān)理工程師，講明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的緣故，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)向擔(dān)保人提供能夠證明工程價(jià)款已按約定支付或工程價(jià)款不應(yīng)支付的有關(guān)證據(jù)，否則擔(dān)保人依照擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額，并無須征得發(fā)包人的同意。23.7 擔(dān)保期限的延長(zhǎng)發(fā)包人承包人均應(yīng)確保本工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能在有效期限屆滿前辦理延長(zhǎng)擔(dān)保有效期，另一方能夠采取停止

44、支付或延緩工程施工、停工等措施。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。23.8 擔(dān)保的解除與恢復(fù)擔(dān)保有效期內(nèi)，因故中止施工三個(gè)月以上或合同解除，需要解除擔(dān)保責(zé)任的，發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致，憑中止施工協(xié)議、中止施工情況講明或合同解除備案證明，到擔(dān)保保管單位取回原件，辦理解除擔(dān)保手續(xù)，恢復(fù)施工前，須重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。23.9 保函集中保管發(fā)包人在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)將承包人提供的履約擔(dān)保原件和發(fā)包人提供的工程價(jià)款支付擔(dān)保原件提交擔(dān)保保管單位。實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保的，應(yīng)將涵蓋各時(shí)期保證責(zé)任的擔(dān)保原件分時(shí)期提交擔(dān)保保管單位。在擔(dān)保約定的有效期內(nèi)發(fā)生索賠時(shí)，索賠方可憑索賠文件到擔(dān)保保管單位取回

45、被索賠方的擔(dān)保原件，向保證人提起索賠。經(jīng)索賠后，如被索賠方的合同義務(wù)尚未履行完畢，索賠方應(yīng)當(dāng)將被索賠方的擔(dān)保原件交回?fù)?dān)保保管單位；如被索賠方的擔(dān)保金額已不足以保證合同接著履行的，索賠方應(yīng)當(dāng)要求被索賠方續(xù)保，并將續(xù)保的擔(dān)保原件送交保函保管單位。24 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)24.1 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，發(fā)包人差不多風(fēng)險(xiǎn)為：（1）由于不可抗力因素造成的財(cái)產(chǎn)損失或損壞；（2）由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；（3）由于發(fā)包人提早使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；（4）由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)永久工程、材料

46、設(shè)備和施工機(jī)械損失或損壞；（5）一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法合理預(yù)見并釆取措施來防范的自然力的作用而造成損失或損壞。24.2 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)的后果25 承包人風(fēng)險(xiǎn)25.1 承包人風(fēng)險(xiǎn)自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，承包人差不多風(fēng)險(xiǎn)為：（1）由于不可抗力因素造成的承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失；（2）由于承包人疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；（3）承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。25.2 承包人風(fēng)險(xiǎn)的后果承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。26 不可抗力26.1 不可抗力因素不可抗力指不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀情況，包括

47、因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不管是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐懼主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或緣故造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：（1）當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的災(zāi)難情形；（2）當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的災(zāi)難情形；（3）當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的災(zāi)難情形；（4）專用條款約定的其他情形。26.2 不可抗力處理程序不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，可能清理和修復(fù)的費(fèi)用，并抄送造價(jià)

48、或監(jiān)理工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)分不按工期和工期延誤的約定索賠工期、按費(fèi)用索賠的約定索賠費(fèi)用。26.3 雙方對(duì)不可抗力引起損失的承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期延誤，由雙方按以下規(guī)定分不處理：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人施工場(chǎng)地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機(jī)械

49、、設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。26.4 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責(zé)任。27 保險(xiǎn)27.1 發(fā)包人辦理保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)：（1）工程開工前，為本工程辦理保險(xiǎn)；（2）工程開工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員辦理意外損害保險(xiǎn)；（3）為第三方的生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)；（4）為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期從辦理保

50、險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。發(fā)包人能夠?qū)⒉糠直ｋU(xiǎn)事項(xiàng)托付承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人托付承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)應(yīng)在專用條款約定。 27.2 承包人辦理保險(xiǎn)承包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)：（1）工程開工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理意外損害保險(xiǎn)；（2）為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險(xiǎn)。27.3 雙方提供保險(xiǎn)單和證明，以及代辦合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明。假如發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；假如承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣回代辦費(fèi)。27.4 未遵守保險(xiǎn)條款的責(zé)任發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本

51、合同保險(xiǎn)條款的約定。假如任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。27.5 發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。27.6 工程變更被保險(xiǎn)人應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；虼蛩惆l(fā)生變更時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并在合同履行期間按本合同保險(xiǎn)條款的約定保證足夠的保險(xiǎn)額，因而造成的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。27.7 保險(xiǎn)賠償金的用途從保險(xiǎn)公司收到的因工程本身?yè)p失或損壞的保險(xiǎn)賠償金，應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)本工程的損失或損壞，或作為對(duì)未能修復(fù)本工程的損

52、失或損壞的補(bǔ)償。四、工 期28 進(jìn)度打算和報(bào)告28.1 提交工程進(jìn)度打算承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式二份施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度打算，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和打算后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。工程進(jìn)度打算，應(yīng)對(duì)本工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)刻表。群體工程中單位工程分期施工的，承包人應(yīng)編制單位工程進(jìn)度打算。28.2 工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并取得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度打算組織施工，同意監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。28.3 提交施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度打算除專

53、用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報(bào)告和每季對(duì)進(jìn)度打算修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式二份提交給監(jiān)理工程師。月進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（1）施工、安裝、試驗(yàn)以及發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和講明；（2）材料、設(shè)備、物資的采購(gòu)和制造商名稱、地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)情況；（3）安全統(tǒng)計(jì)；（4）實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的對(duì)比，以及為消除延誤正在或預(yù)備采取的措施。28.4 實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度打算不符時(shí)的處理假如監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度打算不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人緣故導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的

54、費(fèi)用。29 開工29.1 開工條件工程開工必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的開工條件，并差不多領(lǐng)取了施工許可證。29.2 承包人不按時(shí)開工的處理程序和責(zé)任承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并講明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 29.3 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任因發(fā)包人緣故不能及時(shí)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人推遲開工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)，開工日期相應(yīng)順延。30 暫停施工和復(fù)工30.1 暫停施工和復(fù)工的工作程序監(jiān)理工

55、程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工令，并在48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善愛護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。假如監(jiān)理工程師未在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出處理意見或未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。30.2 暫停施工持續(xù)70天以上，承包人未取得準(zhǔn)許復(fù)工的處理方法假如非承包人緣故造成暫停施工持續(xù)70天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。假如在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人能夠作如下選擇：（1）

56、假如此項(xiàng)停工僅阻礙本工程的一部分時(shí)，則依照工程變更的規(guī)定及時(shí)提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理和造價(jià)工程師；（2）假如此項(xiàng)停工阻礙整個(gè)工程時(shí)，則依照合同解除的約定解除合同。30.3 非承包人的緣故造成暫停施工的責(zé)任非承包人的緣故造成暫停施工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延，并賠償承包人因而造成的損失。但下列情形造成暫停施工的，發(fā)包人不予補(bǔ)償：（1）承包人的失誤或違約造成，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要暫停施工；（2）承包人自身緣故造成的工程施工調(diào)整部署，或?yàn)楸竟こ贪踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的暫停施工；（3）因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件（除不可抗力停工外）導(dǎo)致的必要暫停施工。（4）

57、因承包人緣故造成暫停施工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因不可抗力因素造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。30.4 發(fā)包人不按約定支付工程價(jià)款造成暫停施工的責(zé)任假如發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款，經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的，承包人能夠暫停施工，直至收到包括本合同約定的所欠全部款項(xiàng)。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人緣故造成的。30.5 暫停施工結(jié)束后的處理暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)受暫停施工阻礙的工程、材料設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞，因此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失按30.3款的約定處理。31 工期延誤31.1 工期順延合同履行期間，

58、工期發(fā)生順延的，應(yīng)予順延。因下列緣故造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延；（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；（3）發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人雇用的其他人的人為因素；（4）監(jiān)理工程師未按合同約定及時(shí)提供所需指令、批準(zhǔn)等；（5）工程變更；（6）工程量增加；（7）一周內(nèi)非承包人緣故停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（8）不可抗力；（9）發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)事件；（10）非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。順延工期的天數(shù)，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后報(bào)發(fā)包人確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知

59、承包人并抄報(bào)發(fā)包人。31.2 工期順延的申請(qǐng)當(dāng)?shù)?1.1款所述情況首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。承包人應(yīng)在發(fā)出通知后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求延期的詳細(xì)情況，以備監(jiān)理工程師查核。31.3 延期持續(xù)發(fā)生的申請(qǐng)假如延期的事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按31.2款的約定14天之內(nèi)發(fā)出要求延期的通知，然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事件發(fā)生的詳細(xì)資料，并在該事件終結(jié)后的14天內(nèi)提交最終詳細(xì)資料。31.4 拒絕延期和批準(zhǔn)延期假如承包人在工期延誤事件發(fā)生后，未能在31.2款和31.3款約定的時(shí)刻內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和提交最終詳細(xì)資料，則視為該事件不阻礙施工進(jìn)度或承包人

60、放棄索賠工期的權(quán)利，監(jiān)理工程師可拒絕做出任何延期的決定。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按31.2款和31.3款約定發(fā)出要求延期的通知和提交最終詳細(xì)資料后的28天內(nèi)，要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充順延工期的理由或與發(fā)包人承包人協(xié)商確定順延工期的天數(shù)；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報(bào)發(fā)包人。假如監(jiān)理工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)，則視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可承包人提出的順延工期天數(shù)。32 加快進(jìn)度32.1 加快工期進(jìn)度和相關(guān)責(zé)任在承包人無任何理由取得順延工期的情況下，假如監(jiān)理工程師認(rèn)為本工程或其任何部分的進(jìn)度過慢，與進(jìn)度打算不符或不能按期竣工，則監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包人加快進(jìn)度。承包人應(yīng)按本合同實(shí)際進(jìn)