景區(qū)餐飲美食亭水電改造工程

1、xx工程委托協(xié)議工程名稱：xx新城xx景區(qū)餐飲美食亭水電改造工程工程地點(diǎn)：xx新區(qū)xx新城xx景區(qū)發(fā)包人：xx新區(qū)xx新城xx綜合服務(wù)有限公司承包人：xxxx環(huán)境藝術(shù)工程有限公司xx新城xx景區(qū)餐飲美食亭水電改造工程委托協(xié)議發(fā)包人（甲方）：xx新區(qū)xx新城xx綜合服務(wù)有限公司承包人（乙方）：xxxx環(huán)境藝術(shù)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法、中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家關(guān)于法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程質(zhì)量，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。第一條、工程概況：1、工程名稱：xx景區(qū)餐飲美食亭水電改造工程2、工程地點(diǎn)：xx新城xx景區(qū)3、工程內(nèi)容

2、：該項(xiàng)目坐落于xx景區(qū)北環(huán)路的水電工程（具體見工程圖紙）。4、承包方式：包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包后期修理修繕。5、工 期：13日歷天，具體開工日期以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)。 第二條、協(xié)議價(jià)款及結(jié)算依據(jù)本協(xié)議暫定總價(jià)人民幣（大寫）：柒萬陸仟叁佰壹拾肆元整，￥（小寫）：76314，最終協(xié)議價(jià)款以結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。 2、結(jié)算依據(jù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人依據(jù)以下條款作為結(jié)算依據(jù)：xxx省xx工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則、xxx省建筑安裝工程消耗量定額及其配套使用的xx價(jià)目表、費(fèi)用定額、陜建發(fā)（xx）232號(hào)文、陜建發(fā)（xx）182號(hào)資料文件、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單、竣工圖紙、變更簽證等結(jié)算資料文件資料。

3、不計(jì)取規(guī)費(fèi)，措施費(fèi)除模板、腳手架外僅計(jì)取參考費(fèi)率中有明確費(fèi)率的項(xiàng)目，模板腳手架按實(shí)結(jié)算，主要材料須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（認(rèn)價(jià)原則上不超過委托時(shí)報(bào)送價(jià)）。第三條、付款方式本工程分四次付款：第一次付款為甲乙各方簽訂協(xié)議后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方協(xié)議金額50%的訂金。第二次付款為水電改造工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收后的30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方協(xié)議金額30%的貨款。第三次為水電改造工程正常使用2個(gè)月，且無使用故障后，甲方支付乙方協(xié)議金額15%的貨款。第四次付款為在1年的質(zhì)保期屆滿時(shí)，扣除相關(guān)質(zhì)保費(fèi)用后，甲方一次性無息支付乙方協(xié)議金額的5%的質(zhì)量保證金。甲方在向乙方支付每筆貨款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)等額

4、稅務(wù)發(fā)票。 第四條、協(xié)議價(jià)款的調(diào)整 協(xié)議價(jià)款在協(xié)議商定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、協(xié)議商定的其他增減調(diào)整。協(xié)議價(jià)款不因國(guó)家及地方性政策的變化而調(diào)整。第五條、各方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)（1）審核乙方報(bào)送的水電改造設(shè)計(jì)、施工組織方案等，并在施工過程中及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)；（2）開工前溝通協(xié)調(diào)關(guān)于單位配合乙方清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線等障礙物，協(xié)助乙方解決施工用水源、電源和保證運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?）按協(xié)議商定時(shí)限及時(shí)、足額向乙方支付工程款；（4）委派專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)乙方與各相

5、關(guān)工種的施工配合工作；（5）溝通協(xié)調(diào)解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建臨時(shí)設(shè)備用地)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）依照甲方的需求，本著簡(jiǎn)潔實(shí)用的原則，做好項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案及施工；（2）依照本協(xié)議商定的工作內(nèi)容和甲方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的要求做好所有工作；（3）開工前應(yīng)組織關(guān)于人員編制施工組織設(shè)計(jì)，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料和設(shè)備，加工構(gòu)件，做好所有施工籌備；（4）應(yīng)向甲方提供本工程的管理體系、質(zhì)保體系、安全生產(chǎn)體系、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（5）必須嚴(yán)格依照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，密切與其它施工單位配合，滿足甲方對(duì)系統(tǒng)功能的要求；（6）現(xiàn)場(chǎng)

6、設(shè)備、材料等的保管工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以協(xié)助；竣工驗(yàn)收交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，交付前發(fā)生損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，工期不予順延；（7）負(fù)責(zé)施工期間的所有安全事宜，若發(fā)生安全事故，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)；（8）確保工期和施工質(zhì)量，如因乙方原因造成工期延誤或質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條、施工與設(shè)計(jì)變更1、乙方根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工組織方案以及施工圖設(shè)計(jì)資料文件，保證全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、設(shè)計(jì)變更（1）在施工過程中，應(yīng)堅(jiān)持按圖施工，不隨意變更設(shè)計(jì)；（2）在施工中如發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)配合工種設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)相沖突，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式

7、通知甲方，甲方在接到通知后七日內(nèi)提出修改或變更設(shè)計(jì)資料文件，經(jīng)各方辦理關(guān)于變更手續(xù)后，乙方方可繼續(xù)施工，在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，不得強(qiáng)行施工；（3）施工中如遇設(shè)計(jì)變更，致使施工范圍或內(nèi)容超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)各方書面簽字確認(rèn)，并辦理關(guān)于手續(xù)后方可施工。第七條、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所有材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，采購(gòu)前甲方需考察廠家的加工、制作過程以保證甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。2、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并附有合格證書，否則甲方代表拒絕驗(yàn)收，對(duì)甲方拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出場(chǎng)外并重新采購(gòu)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延

8、。第八條、工期的順延在組織施工過程中，如遇下列情況需順延工期，各方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1、因不可抗力被迫停工時(shí)；2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而未能繼續(xù)施工時(shí)；3、一周內(nèi)，非乙方原因停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；4、由于甲方工程的整體進(jìn)度或相關(guān)工種影響乙方未能按期交工的。第九條、質(zhì)量與驗(yàn)收乙方應(yīng)認(rèn)真依照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及本工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并應(yīng)全程接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理的監(jiān)督、檢查，承擔(dān)由自身原因致使返工修改的費(fèi)用。乙方在工程施工履行后，應(yīng)先自檢，自檢合格后方可向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后7日之內(nèi)組織驗(yàn)收。全部工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程移

9、交甲方。本工程質(zhì)量保修期為壹年，自竣工驗(yàn)收合格、發(fā)包人代表在竣工驗(yàn)收記錄簽字驗(yàn)收之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿驗(yàn)收合格，辦理完移交手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)，甲方一次性（無息）向乙方支付質(zhì)保金。第十條、安全施工及其他商定1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按關(guān)于規(guī)定采取安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。2、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)。3、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證及設(shè)備材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單，乙方應(yīng)及時(shí)按本協(xié)議商定和甲方相關(guān)規(guī)定辦理，未經(jīng)甲方關(guān)于部門簽字或簽字不全者將不予認(rèn)可。第十一條、違約責(zé)任1、工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)整修或更換設(shè)備至合格。2、乙方未按協(xié)議商定工期完工，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議暫定價(jià)的百分之一作為違約金。3、乙方存在上述違約行為給甲方造成損失，且支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方應(yīng)就未能彌補(bǔ)的損失部分向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決；協(xié)商未能解決時(shí)，任何一方均可通過向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條、附則1、本協(xié)議未明確商定的，按甲方需求及本協(xié)議確定的相關(guān)原則執(zhí)