渠道內(nèi)訓(xùn)2.2變更服務(wù)交底

1、廣聯(lián)達(dá)變更算量軟件演示廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司 變更算量組變更現(xiàn)狀某教學(xué)樓工程，建筑面積6893m2，施工中標(biāo)價(jià)1455萬(wàn)元，工程變更數(shù)量132份，變更增減金額267萬(wàn)元，變更增減金額是合同價(jià)的18.4%；課程大綱變更算量現(xiàn)狀變更算量產(chǎn)品介紹變更算量軟件講解核心知識(shí)點(diǎn)回顧與總結(jié)工程變更管理貫穿于工程實(shí)施的全過(guò)程，工程變更是編制竣工圖、竣工結(jié)算的重要依據(jù)；工程變更伴隨著工程造價(jià)的調(diào)整，是甲乙雙方利益的焦點(diǎn)；甲乙雙方對(duì)變更都極為關(guān)注。合同中也會(huì)有相應(yīng)的約定，大一些的建設(shè)單位都會(huì)有變更審批簽署的專用流程，施工方大多在合同報(bào)價(jià)時(shí)采取不平衡報(bào)價(jià)，后期變更是工程盈利的重要方面。變更現(xiàn)狀 變更事理流程發(fā)起變更

2、設(shè)計(jì)業(yè)主施工法規(guī)變更審查變更指令業(yè)主單位規(guī)劃設(shè)計(jì)方業(yè)主單位工程技術(shù)方業(yè)主單位成本控制方設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位變更預(yù)算施工執(zhí)行變更審核監(jiān)理單位業(yè)主單位施工單位變更流程事理審計(jì)方（如咨詢）變更來(lái)源設(shè)計(jì)缺陷;施工方的合理化建議；業(yè)主對(duì)項(xiàng)目使用功能、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更；施工單位低價(jià)投標(biāo)，施工過(guò)程想方設(shè)法以工程變更形式增加工程費(fèi)用；合同外的新增項(xiàng)目或內(nèi)容，以工程洽商代替。設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏；工程地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確而引起的設(shè)計(jì)修改造成邊施工邊設(shè)計(jì)，有時(shí)需要對(duì)已完的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除等，形成設(shè)計(jì)變更或工程洽商數(shù)量大，費(fèi)用較多變更事理流程發(fā)起變更設(shè)計(jì)業(yè)主施工法規(guī)變更審查變更指令業(yè)主單位規(guī)劃設(shè)計(jì)方業(yè)主單位工程技

3、術(shù)方業(yè)主單位成本控制方設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位變更預(yù)算施工執(zhí)行變更審核監(jiān)理單位業(yè)主單位施工單位變更流程事理審計(jì)方（如咨詢）變更算量現(xiàn)狀及難點(diǎn)GCL計(jì)算1.復(fù)制原來(lái)的工程，按照?qǐng)D紙修改，匯總計(jì)算；2.兩個(gè)工程的工程量手動(dòng)對(duì)比計(jì)算；GGJ計(jì)算1.復(fù)制原來(lái)的工程，按照?qǐng)D紙修改，匯總計(jì)算；2.兩個(gè)工程的工程量手動(dòng)對(duì)比計(jì)算；EXCEL計(jì)算1.按照用戶自己的模板在excel中計(jì)算；計(jì)價(jià)軟件組價(jià)、取費(fèi)量大的變更用軟件，簡(jiǎn)單的直接手算；用一個(gè)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目工程管理多個(gè)變更單預(yù)算；用一個(gè)單位工程管理多個(gè)變更單預(yù)算，每個(gè)變更用分部分開； 算量過(guò)程繁復(fù)而凌亂 影響量算不清，易漏量 底稿亂，不易追溯 無(wú)成長(zhǎng)模型，變化展現(xiàn)

4、不直觀變更的重點(diǎn)紙質(zhì)版電子版資料管理主變量影響量量的計(jì)算資料管理現(xiàn)狀看一個(gè)變更資料管理實(shí)例：每份變更單相關(guān)資料用文件夾管理變更事理流程發(fā)起變更設(shè)計(jì)業(yè)主施工法規(guī)變更審查變更指令業(yè)主單位規(guī)劃設(shè)計(jì)方業(yè)主單位工程技術(shù)方業(yè)主單位成本控制方設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位變更預(yù)算施工執(zhí)行變更審核監(jiān)理單位業(yè)主單位施工單位變更流程事理審計(jì)方（如咨詢）單價(jià)合同結(jié)算價(jià)=合同總價(jià)+變更洽商造價(jià)1）結(jié)算價(jià)=合同內(nèi)造價(jià)+變更洽商造價(jià)2）結(jié)算價(jià)=竣工工程量合同單價(jià)+調(diào)價(jià)費(fèi)用變更結(jié)算現(xiàn)狀總價(jià)合同變更事理流程發(fā)起變更設(shè)計(jì)業(yè)主施工法規(guī)變更審查變更指令變更預(yù)算施工執(zhí)行變更審核1.變更工程量計(jì)算繁瑣，易漏量錯(cuò)量，工作量大2.變更單較多，不

5、易管理易丟失3.變更工程量不形象直觀不易結(jié)算1.總價(jià)合同2.單價(jià)合同1.甲方控制工程造價(jià)的重要依據(jù)2.施工方達(dá)成盈利的重要手段3.中介公司的重要工作內(nèi)容我們期待變更管理變更管理方便快捷不漏項(xiàng)不漏量工程量輕松追溯變更可視化資料規(guī)整清晰課程大綱變更算量現(xiàn)狀變更算量產(chǎn)品介紹變更算量實(shí)例講解核心知識(shí)點(diǎn)回顧與總結(jié)變更算量產(chǎn)品介紹 廣聯(lián)達(dá)變更算量作為算量軟件的模塊，分鋼筋和土建兩個(gè)專業(yè)。旨在幫助工程造價(jià)人員在施工過(guò)程中和竣工結(jié)算階段快速、靈活、準(zhǔn)確、形象的完成變更單的計(jì)量工作。廣聯(lián)達(dá)鋼筋變更算量 JBG2013廣聯(lián)達(dá)土建變更算量 TBG2013變更算量產(chǎn)品介紹產(chǎn)品名稱：主要業(yè)務(wù)：聚焦于施工過(guò)程和竣工結(jié)算階

6、段，快速、靈活、準(zhǔn)確、形象的完成變更單的計(jì)量工作。變更算量軟件價(jià)值課程大綱變更算量現(xiàn)狀變更算量產(chǎn)品介紹變更算量軟件講解核心知識(shí)點(diǎn)回顧與總結(jié)軟件做變更流程變更單管理新建工程變更模型編輯變更結(jié)果查看步驟一步驟二步驟三步驟四軟件演示（鋼筋）新建變更工程選擇招投標(biāo)或者是施工前已經(jīng)做好的鋼筋工程存儲(chǔ)路徑默認(rèn)與所選鋼筋工程在同一路徑工程名稱默認(rèn)讀取所選鋼筋工程的名稱軟件做變更流程變更單管理新建工程變更模型編輯變更結(jié)果查看步驟一步驟二步驟三步驟四新建變更單編輯變更單基本信息軟件演示（鋼筋）CAD、PDF、圖片等格式任你選擇變更單的拖動(dòng)功能，使變更單在組內(nèi)和組間的位置靈活移動(dòng)通過(guò)對(duì)變更單信息的管理功能，用戶可

7、將紙質(zhì)變更單封存，可以預(yù)防用戶因?yàn)榻?jīng)常翻閱變更單而使變更單丟失的情況。軟件做變更流程變更單管理新建工程變更模型編輯變更結(jié)果查看步驟一步驟二步驟三步驟四編輯模型（鋼筋）點(diǎn)擊【開始】進(jìn)行模型的編輯較為簡(jiǎn)單的鋼筋量變化，直接手動(dòng)輸入，可以更加快捷。按照變更單修改梁截面、標(biāo)高，點(diǎn)擊【匯總計(jì)算】編輯模型（鋼筋）【匯總計(jì)算】根據(jù)需要選擇匯總計(jì)算的樓層，可計(jì)算關(guān)聯(lián)樓層的影響量。編輯模型（鋼筋）點(diǎn)擊變更返回圖標(biāo)，返回主界面軟件做變更流程變更單管理新建工程變更模型編輯變更結(jié)果查看步驟一步驟二步驟三步驟四進(jìn)入結(jié)果查看查看結(jié)果-匯總數(shù)據(jù)選擇需要的樓層進(jìn)行變更分析查看靈活調(diào)整構(gòu)件量根據(jù)客戶的需要，自由地進(jìn)行匯總量的選

8、擇查看結(jié)果-模型明細(xì)表格輸入零星構(gòu)件通過(guò)屬性標(biāo)記變更狀態(tài)，輸入方式類似鋼筋單構(gòu)件輸入，靈活快捷；土建變更關(guān)鍵點(diǎn)靈活引用模型量（如裝修做法變化）作為變更量；零星清單的靈活補(bǔ)充，輸出完整的變更工程量表；與GBQ和結(jié)算數(shù)據(jù)互通；兩種模式匯總，三種模式顯示；三種模式顯示-1只有做法匯總表做法匯總顯示三種模式顯示-2構(gòu)件匯總顯示只有構(gòu)件匯總表三種模式顯示-3做法/構(gòu)件匯總顯示靈活引用模型量靈活補(bǔ)充清單、應(yīng)用提取工程量GBQ和結(jié)算數(shù)據(jù)互通課程大綱變更算量現(xiàn)狀變更算量產(chǎn)品介紹變更算量軟件講解核心知識(shí)點(diǎn)回顧與總結(jié)業(yè)務(wù)知識(shí)總結(jié)模型單構(gòu)件表格輸入設(shè)置當(dāng)前工程為參考版本匯總表可視化模型明細(xì)工程量明細(xì)調(diào)整、追溯工程所有變更工程量匯總分析變更向?qū)陆ㄗ兏こ檀蜷_鋼筋/土建算量軟件編輯變更后模型結(jié)果瀏覽匯總計(jì)算/保存新建變更單，輸入變更信息變更分析變更單管理新建工程變更模型編輯變更結(jié)果查看操 作 流 程變更算量業(yè)務(wù)知識(shí)總結(jié)軟件幫助我們做什么業(yè)務(wù)知識(shí)總