2016年香港特別行政區(qū)物業(yè)管理師經(jīng)營管理考點：盈利能力指標(必備資料)

1、1、在完成建筑設計之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過力學計算，決定各承重構(gòu)件(基礎.柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設計結(jié)果繪制成圖樣，以指導施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖2、材料抵抗水的破壞作用的能力稱為()。A.耐磨性B.耐凍性C.抗?jié)B性D.耐水性3、散熱器是房間里的散熱設備，俗稱暖氣片。溫度較高的熱水或蒸汽流過散熱器，以()的方式將熱量不斷地傳給室內(nèi)空氣，達到加熱室內(nèi)溫度的門的。A.導熱B.對流和輻射C.加熱D.循環(huán)和加熱4、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B

2、.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法5、()是根據(jù)建筑物高度.用水量.配水點布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。A.排水方案B.建筑給水方案C.消防給水方案D.生產(chǎn)給水方案.生活所需6、電氣照明是通過電光源將()，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作.學習.生活所需要的明亮環(huán)境。A.電能轉(zhuǎn)換為光能B.熱能轉(zhuǎn)換為光能C.光能轉(zhuǎn)換為電能D.電能轉(zhuǎn)換為熱能7、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個子系統(tǒng)和共享信息資源三個功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)8、空氣調(diào)節(jié)簡稱“空調(diào)”，是指能夠控制室內(nèi)()及氣流速度的技術(shù)。A.與室外通風氣排放

3、C.空氣凈化D.溫度.濕度.潔凈度9、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法10、屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除()，以免屋面積水造成滲漏。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.室內(nèi)污水C.中水D.室外的雨水和冰雪融化水11、智能建筑中()的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷.熱.干.濕和凈化空用，為人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。A.空調(diào)系統(tǒng)B.送風系統(tǒng)C.排風系統(tǒng)D.加濕系統(tǒng)12、消防加壓泵.正壓送風.排煙風機試啟動應多長時間一次：()A.每半B.每季度C.每年D.每月13、通風就是把室內(nèi)()直接或經(jīng)凈化后排到室外，把

4、新鮮空氣補充進來，從而保持室內(nèi)的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標準的過程。A.有毒氣體B.二氧化碳C.被污染的空氣D.一氧化碳14、電氣照明是通過電光源將()，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作.學習.生活所需要的明亮環(huán)境。A.電能轉(zhuǎn)換為光能B.熱能轉(zhuǎn)換為光能C.光能轉(zhuǎn)換為電能D.電能轉(zhuǎn)換為熱能15、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個子系統(tǒng)和共享信息資源三個功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)D.D.生產(chǎn)給水方案.熱源設備提供滿足要求的把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。D.熱源設備提供滿足要求的把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。D.熱交換系統(tǒng)18、房屋完好等級的評定方法是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)序進行的，通常把房屋的完

5、損等級分為以下哪5類：()A.精品房.一般完好房.輕微損壞房B.精品房.完好房.一般損壞房C.完好房.基本完好房.一般損壞房D.完好房.基本完好房.輕微損壞房19、()是根據(jù)建筑物高度.用水量C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)16、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個子系統(tǒng)和共享信息資源三個功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)17、()即冷.熱源系統(tǒng)，是暖通空調(diào)系統(tǒng)的主要部分之一。通過冷冷.熱水，并由水泵輸送到各個空調(diào)機組與空氣進行熱交換后，A.空調(diào)系統(tǒng)B.傳熱系統(tǒng)C.傳冷系統(tǒng).裝修.設備等組成部分的完好及損壞程.嚴重損壞房.危險房.嚴重損壞房.危險房.嚴重損壞

6、房.危險房.一般損壞房.嚴重損壞房.配水點布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。A.排水方案B.建筑給水方案C.消防給水方案20、材料在水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴重降低強度的性質(zhì)，稱為材料的()。A.抗寒性B.抗水性C.抗凍性D.抗旱性21、材料抵抗壓力水滲透的性質(zhì)稱為()。A.抗震性B.抗?jié)B性C.抗水性D.抗旱性22、屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除()，以免屋面積水造成滲漏。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.室內(nèi)污水C.中水D.室外的雨水和冰雪融化水23、常見電梯按用途分為：()A.乘客電梯.載貨電梯和客貨口B.直流電梯.交流電梯C.單機控制電梯.集選控制電梯D.運行

7、梯和高峰梯24、()是測試消防設備的有效手段.它不僅能全面測試消防設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)錯誤和隱患，還可以訓練操作人員避免實際發(fā)生火警時由于緊張而產(chǎn)生錯誤的判斷和操作失當。A.建立消防設備巡視.檢查.測試制度B.消防演習C.配備消防設施主管人員D.建立消防設備.設施技術(shù)檔案25、在完成建筑設計之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過力學計算，決定各承重構(gòu)件(基礎.柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設計結(jié)果繪制成圖樣，以指導施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖26、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房

8、C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設施設備27、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法28、()是測試消防設備的有效手段.它不僅能全面測試消防設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)錯誤和隱患，還可以訓練操作人員避免實際發(fā)生火警時由于緊張而產(chǎn)生錯誤的判斷和操作失當。A.建立消防設備巡視.檢查.測試制度B.消防演習C.配備消防設施主管人員D.建立消防設備.設施技術(shù)檔案29、當材料兩側(cè)存在溫度差時，熱量將由溫度高的一側(cè)通過材料傳遞到溫度低的一側(cè)，材料的這種傳導熱量的能力，稱為()。A.導熱性B.傳導性C.傳遞性D.互通性30、

9、氣硬性膠凝材料是指只能在()中保持或繼續(xù)發(fā)展其強度的膠凝材料。A.空氣B.一氧化碳C.二氧化碳D.口氣31、當材料兩側(cè)存在溫度差時，熱量將由溫度高的一側(cè)通過材料傳遞到溫度低的一側(cè)，材料的這種傳導熱量的能力，稱為()。A.導熱性B.傳導性C.傳遞性.紀念碑等。D.互通性32、人們不能直接在其內(nèi)進行生產(chǎn).生活的建筑稱為()，如水塔.煙囪.橋梁.堤壩.紀念碑等。A.公共建筑B.構(gòu)筑物C.建筑物D.公共設施33、()是對有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱。A.智能小區(qū)B.智能建筑C.智能住宅D.智能公寓()中硬化，并保持和繼續(xù)發(fā)展其強度的膠凝材料。34、水硬性膠凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和繼續(xù)

10、發(fā)展其強度的膠凝材料。A.混合體B.水C.固體D.氣體35、()是測試消防設備的有效手段.它不僅能全面測試消防設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)錯誤和隱患，還可以訓練操作人員避免實際發(fā)生火警時由于緊張而產(chǎn)生錯誤的判斷和操作失當。A.建立消防設備巡視.檢查.測試制度B.消防演習C.配備消防設施主管人員D.建立消防設備.設施技術(shù)檔案36、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設施設備37、依靠通風機所造成的壓力來迫使空氣流動進行室外空氣交換的方式叫作()。A.機械通風B.通風C.口風D.強迫通風38、水硬性膠凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和繼續(xù)發(fā)展其強度的膠凝材料。A.混合體B.水C.固體.熱源設備提供滿足要求的把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。D.氣體.熱源設備提供滿足要求的把處理后的空