2016年香港特別行政區(qū)物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理考點(diǎn)：盈利能力指標(biāo)(必備資料)

1、1、在完成建筑設(shè)計(jì)之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過(guò)力學(xué)計(jì)算，決定各承重構(gòu)件(基礎(chǔ).柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)計(jì)結(jié)果繪制成圖樣，以指導(dǎo)施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖2、材料抵抗水的破壞作用的能力稱為()。A.耐磨性B.耐凍性C.抗?jié)B性D.耐水性3、散熱器是房間里的散熱設(shè)備，俗稱暖氣片。溫度較高的熱水或蒸汽流過(guò)散熱器，以()的方式將熱量不斷地傳給室內(nèi)空氣，達(dá)到加熱室內(nèi)溫度的門的。A.導(dǎo)熱B.對(duì)流和輻射C.加熱D.循環(huán)和加熱4、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B

2、.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法5、()是根據(jù)建筑物高度.用水量.配水點(diǎn)布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。A.排水方案B.建筑給水方案C.消防給水方案D.生產(chǎn)給水方案.生活所需6、電氣照明是通過(guò)電光源將()，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作.學(xué)習(xí).生活所需要的明亮環(huán)境。A.電能轉(zhuǎn)換為光能B.熱能轉(zhuǎn)換為光能C.光能轉(zhuǎn)換為電能D.電能轉(zhuǎn)換為熱能7、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個(gè)子系統(tǒng)和共享信息資源三個(gè)功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)8、空氣調(diào)節(jié)簡(jiǎn)稱“空調(diào)”，是指能夠控制室內(nèi)()及氣流速度的技術(shù)。A.與室外通風(fēng)氣排放

3、C.空氣凈化D.溫度.濕度.潔凈度9、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法10、屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除()，以免屋面積水造成滲漏。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.室內(nèi)污水C.中水D.室外的雨水和冰雪融化水11、智能建筑中()的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷.熱.干.濕和凈化空用，為人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。A.空調(diào)系統(tǒng)B.送風(fēng)系統(tǒng)C.排風(fēng)系統(tǒng)D.加濕系統(tǒng)12、消防加壓泵.正壓送風(fēng).排煙風(fēng)機(jī)試啟動(dòng)應(yīng)多長(zhǎng)時(shí)間一次：()A.每半B.每季度C.每年D.每月13、通風(fēng)就是把室內(nèi)()直接或經(jīng)凈化后排到室外，把

4、新鮮空氣補(bǔ)充進(jìn)來(lái)，從而保持室內(nèi)的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。A.有毒氣體B.二氧化碳C.被污染的空氣D.一氧化碳14、電氣照明是通過(guò)電光源將()，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作.學(xué)習(xí).生活所需要的明亮環(huán)境。A.電能轉(zhuǎn)換為光能B.熱能轉(zhuǎn)換為光能C.光能轉(zhuǎn)換為電能D.電能轉(zhuǎn)換為熱能15、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個(gè)子系統(tǒng)和共享信息資源三個(gè)功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)D.D.生產(chǎn)給水方案.熱源設(shè)備提供滿足要求的把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。D.熱源設(shè)備提供滿足要求的把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。D.熱交換系統(tǒng)18、房屋完好等級(jí)的評(píng)定方法是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)序進(jìn)行的，通常把房屋的完

5、損等級(jí)分為以下哪5類：()A.精品房.一般完好房.輕微損壞房B.精品房.完好房.一般損壞房C.完好房.基本完好房.一般損壞房D.完好房.基本完好房.輕微損壞房19、()是根據(jù)建筑物高度.用水量C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)16、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個(gè)子系統(tǒng)和共享信息資源三個(gè)功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)17、()即冷.熱源系統(tǒng)，是暖通空調(diào)系統(tǒng)的主要部分之一。通過(guò)冷冷.熱水，并由水泵輸送到各個(gè)空調(diào)機(jī)組與空氣進(jìn)行熱交換后，A.空調(diào)系統(tǒng)B.傳熱系統(tǒng)C.傳冷系統(tǒng).裝修.設(shè)備等組成部分的完好及損壞程.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險(xiǎn)房.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險(xiǎn)房.嚴(yán)重?fù)p壞

6、房.危險(xiǎn)房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房.配水點(diǎn)布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。A.排水方案B.建筑給水方案C.消防給水方案20、材料在水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴(yán)重降低強(qiáng)度的性質(zhì)，稱為材料的()。A.抗寒性B.抗水性C.抗凍性D.抗旱性21、材料抵抗壓力水滲透的性質(zhì)稱為()。A.抗震性B.抗?jié)B性C.抗水性D.抗旱性22、屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除()，以免屋面積水造成滲漏。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.室內(nèi)污水C.中水D.室外的雨水和冰雪融化水23、常見(jiàn)電梯按用途分為：()A.乘客電梯.載貨電梯和客貨口B.直流電梯.交流電梯C.單機(jī)控制電梯.集選控制電梯D.運(yùn)行

7、梯和高峰梯24、()是測(cè)試消防設(shè)備的有效手段.它不僅能全面測(cè)試消防設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和隱患，還可以訓(xùn)練操作人員避免實(shí)際發(fā)生火警時(shí)由于緊張而產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷和操作失當(dāng)。A.建立消防設(shè)備巡視.檢查.測(cè)試制度B.消防演習(xí)C.配備消防設(shè)施主管人員D.建立消防設(shè)備.設(shè)施技術(shù)檔案25、在完成建筑設(shè)計(jì)之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過(guò)力學(xué)計(jì)算，決定各承重構(gòu)件(基礎(chǔ).柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)計(jì)結(jié)果繪制成圖樣，以指導(dǎo)施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖26、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房

8、C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設(shè)施設(shè)備27、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法28、()是測(cè)試消防設(shè)備的有效手段.它不僅能全面測(cè)試消防設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和隱患，還可以訓(xùn)練操作人員避免實(shí)際發(fā)生火警時(shí)由于緊張而產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷和操作失當(dāng)。A.建立消防設(shè)備巡視.檢查.測(cè)試制度B.消防演習(xí)C.配備消防設(shè)施主管人員D.建立消防設(shè)備.設(shè)施技術(shù)檔案29、當(dāng)材料兩側(cè)存在溫度差時(shí)，熱量將由溫度高的一側(cè)通過(guò)材料傳遞到溫度低的一側(cè)，材料的這種傳導(dǎo)熱量的能力，稱為()。A.導(dǎo)熱性B.傳導(dǎo)性C.傳遞性D.互通性30、

9、氣硬性膠凝材料是指只能在()中保持或繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。A.空氣B.一氧化碳C.二氧化碳D.口氣31、當(dāng)材料兩側(cè)存在溫度差時(shí)，熱量將由溫度高的一側(cè)通過(guò)材料傳遞到溫度低的一側(cè)，材料的這種傳導(dǎo)熱量的能力，稱為()。A.導(dǎo)熱性B.傳導(dǎo)性C.傳遞性.紀(jì)念碑等。D.互通性32、人們不能直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn).生活的建筑稱為()，如水塔.煙囪.橋梁.堤壩.紀(jì)念碑等。A.公共建筑B.構(gòu)筑物C.建筑物D.公共設(shè)施33、()是對(duì)有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱。A.智能小區(qū)B.智能建筑C.智能住宅D.智能公寓()中硬化，并保持和繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。34、水硬性膠凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和繼續(xù)

10、發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。A.混合體B.水C.固體D.氣體35、()是測(cè)試消防設(shè)備的有效手段.它不僅能全面測(cè)試消防設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和隱患，還可以訓(xùn)練操作人員避免實(shí)際發(fā)生火警時(shí)由于緊張而產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷和操作失當(dāng)。A.建立消防設(shè)備巡視.檢查.測(cè)試制度B.消防演習(xí)C.配備消防設(shè)施主管人員D.建立消防設(shè)備.設(shè)施技術(shù)檔案36、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設(shè)施設(shè)備37、依靠通風(fēng)機(jī)所造成的壓力來(lái)迫使空氣流動(dòng)進(jìn)行室外空氣交換的方式叫作()。A.機(jī)械通風(fēng)B.通風(fēng)C.口風(fēng)D.強(qiáng)迫通風(fēng)38、水硬性膠凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。A.混合體B.水C.固體.熱源設(shè)備提供滿足要求的把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。D.氣體.熱源設(shè)備提供滿足要求的把處理后的空