地下室結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收質(zhì)量評估報告

1、杭政儲出（200958#質(zhì)量評估報告項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：1目 錄 2345 67889十、結(jié)束語912杭政儲出（200958#首先，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加杭政儲出（2009）58#地塊商品住宅一匯報。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱：杭政儲出（2009）58#地塊商品住宅建安工程；2、工程項(xiàng)目地址：杭州市下城區(qū)，東接規(guī)劃支路，南至顏三路，西至紅西河，北側(cè)為華江塑料有限公司宿舍；3200958#11040，地下室3203.9，總建面積為14243.9。建筑標(biāo)高55.75m，地下一層，地上18層，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁承臺，其預(yù)應(yīng)力管樁樁長分別為25m30m。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋框架剪力墻，屋面類型為平屋面。4.

2、建設(shè)單位：杭州恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.勘察單位：浙江城建勘察研究院有限公司6.設(shè)計(jì)單位：浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司7.監(jiān)理單位：浙江明康工程咨詢有限公司8.質(zhì)量（安全）監(jiān)督單位：杭州市質(zhì)監(jiān)總站9.總承包單位：杭州中豪建設(shè)工程有限公司二、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄1、施工階段各主體單位資質(zhì)核查情況設(shè)工程有限公司總承包施工，項(xiàng)目經(jīng)理施國忠，證書編號：00020343；23監(jiān)理，總監(jiān)理工程師：洪晨潮 。督站備案。2、對施工方質(zhì)量保證體系核查情況及評估根據(jù)國標(biāo)GB50300-2001標(biāo)準(zhǔn)附錄 A表要求，我方對規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行核查，評估情況如下：2.1 審查現(xiàn)場施工質(zhì)量管理保證體系：管理層次明確，質(zhì)量分級

3、、質(zhì)量制度經(jīng)監(jiān)理部督促落實(shí)后基本齊全，符合本工程施工質(zhì)量管理要求。2.2 核查主要管理人員及特殊工種上崗證，真實(shí)有效，具備上崗資格條件。2.3 施工圖審查已在開工前完成。2.4 工程地質(zhì)勘察資料齊全。2.5 施工階段審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案共21 次，并提出核查建議，基本被施工方采納并取得較好成效。2.6 業(yè)主工程部、監(jiān)理方、施工項(xiàng)目部，對工程所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范配備齊全，并能信息互通，及時更新。2.7 施工方工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度基本齊全，監(jiān)理部按驗(yàn)收規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和監(jiān)理，取得了較好效果。根據(jù)對施工方質(zhì)量管理情況檢查，結(jié)合施工現(xiàn)場質(zhì)量管理實(shí)況，我方認(rèn)為，本工程施工期間，施工現(xiàn)場質(zhì)量管

4、理符合相關(guān)要求，施工項(xiàng)目主要管理人員自始至終能堅(jiān)守崗位，履行自身職責(zé)，其質(zhì)量保證體系運(yùn)行正常。質(zhì)量管理處于受控狀態(tài)，管理人力指數(shù)達(dá)到本工程施工需求。34三、質(zhì)量責(zé)任行為履行情況1、承接監(jiān)理業(yè)務(wù)后，公司立即組建項(xiàng)目監(jiān)理部，建立以總監(jiān)理工程師為核心的監(jiān)理管理體系，項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系如下：李志成安全員秦 斌任制，駐地監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制，監(jiān)理工程師通報協(xié)調(diào)會議制度，監(jiān)理工程師紀(jì)律和監(jiān)理工程師守則等制度；項(xiàng)目監(jiān)理部先后編制監(jiān)理規(guī)等。由于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織落實(shí)、機(jī)構(gòu)健全、人員配置合理，監(jiān)理部各GB50309-2000司ISO9001質(zhì)量文件和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展工作。各分部工程、子分

5、部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量均得到及時驗(yàn)收簽證，對隱蔽工程，除嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、技術(shù)文件進(jìn)行45旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。四、監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行情況1、編制針對項(xiàng)目實(shí)際情況的監(jiān)理規(guī)劃，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施等。2、分階段編制監(jiān)理細(xì)則，主要內(nèi)容包括：專業(yè)工程特點(diǎn)；監(jiān)理工作流程；監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)；監(jiān)理工作的方法及措施。3、審查施工單位報送的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。4、審查施工單位提交的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量安全管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系。5、審查分包單位資格和分包單位有關(guān)資料。6、審查施工單位的工程開工報告及相

6、關(guān)資料。7、檢查施工單位報驗(yàn)的測量放線控制成果和保護(hù)措施。8、召開第一次工地會議，進(jìn)行監(jiān)理交底。9、定期召開監(jiān)理例會。10、按監(jiān)理規(guī)范，公司ISO9001質(zhì)量文件和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好質(zhì)量控制，進(jìn)度控制、投資控制以及安全管理等工作。五、質(zhì)量過程控制情況依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照監(jiān)理合同的規(guī)定，為確保工程質(zhì)量，消除質(zhì)量隱患，質(zhì)量控制分事前、事中、事后三個階段進(jìn)行。1、事前質(zhì)量控制工程施工前，要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，督促施工單位按審查通過的方案進(jìn)行施工。56關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前，編制特殊過程控制計(jì)劃，按特殊過程控制計(jì)劃的要求實(shí)施旁站監(jiān)理。進(jìn)場材料、配件、設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行報驗(yàn)制度，未報驗(yàn)或報驗(yàn)不合

7、格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不允許用于工程之中。復(fù)核工程定位、放樣測量成果。對影響工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)五大因素進(jìn)行嚴(yán)格控制。2、事中質(zhì)量控制對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，通過驗(yàn)收及時清除質(zhì)量隱患。施工過程中采取巡檢、平行檢查和旁站監(jiān)理等手段，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理?！岸摹⒍K”采取見證取樣送檢等手段，確保試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性。見證取樣制作試塊。加強(qiáng)支模架的安全檢查，不符合規(guī)范方案的，堅(jiān)決要求返工或加固處理。對各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測實(shí)量。3、事后質(zhì)量控制及時簽認(rèn)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量報驗(yàn)單。及時編制階段性監(jiān)理小結(jié)。對涉及使用安全的項(xiàng)目測試進(jìn)行旁站監(jiān)督，尤其是沉降觀測、接地電阻測試、 地下室頂板及側(cè)壁

8、、底板滲漏進(jìn)行觀察等。發(fā)現(xiàn)問題，67及時要求施工單位整改。六、監(jiān)理工程師通知情況針對質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)和文明施工控制過程中存在的問題，監(jiān)理部共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單5 份。按時限落實(shí)整改，并以書面形式予以回復(fù)，確保工程質(zhì)量缺陷得到及時處理。七、資料核查情況1、所有鋼材、水泥、砌塊、商品砼、水電等原材均有質(zhì)保單、出廠合格證或相關(guān)試驗(yàn)報告。2、砼試塊、砂漿試塊經(jīng)試壓強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，砼、砂漿試塊的留置組數(shù)符合要求。3、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料、技術(shù)復(fù)核資料、施工記錄等齊全。附：工程資料核查統(tǒng)計(jì)表八、基礎(chǔ)地下室工程質(zhì)量評估評估依據(jù)：1、杭政儲出（200958#地塊

9、商品住宅建安工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2、國家現(xiàn)行有關(guān)施工及工藝標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB5030020014、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5020320025、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5020420026、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ182003787、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5030320028、建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5024220029、智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503392003評估意見：基礎(chǔ)地下室分部：分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；實(shí)體結(jié)構(gòu)抽樣檢測結(jié)果合格，砼、砌體等外觀質(zhì)量符合要求，整個施工過程符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)

10、范、標(biāo)準(zhǔn)要求。監(jiān)理部根據(jù)資料核查，抽樣檢測及平時對工程施工過程的巡查、檢查、驗(yàn)收等情況綜合核定，該工程基礎(chǔ)地下室分部為合格。九、監(jiān)理工作情況依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、公司ISO9001質(zhì)量文件、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及科學(xué)，公正”的原則，對工程施工實(shí)施全過程監(jiān)理，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時督促施工單位整改，并及時進(jìn)行復(fù)查，保證了工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。十、結(jié)束語本工程自開工以來得到了業(yè)主、杭州市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站、浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司等有關(guān)單位的大力支持和密切配合，在此表示衷心的感謝！希望各位領(lǐng)導(dǎo)、專家在驗(yàn)收中提出寶貴意見和建議，監(jiān)理部將督促施工單位落實(shí)整

11、改。我們在后續(xù)工作中，將一如既往，更加勤奮、努力工作，確保工程按預(yù)定目標(biāo)完成。謝謝大家！浙江明康工程咨詢有限公司杭政儲出（2009）58#地塊商品住宅工程項(xiàng)目監(jiān)理部89附件：一、單樁靜荷載試驗(yàn)情況（1）抗壓樁最大沉降量 最大回彈量 殘余變形量（mm）11.5113.7612.5414.4315.2411.58（mm）5.986.726.087.757.305.68（mm）5.537.046.466.687.945.902010.10.122010.10.172010.10.152010.10.132010.10.182010.10.16B115B136B1433400（2）抗拔樁最大荷載 最大

12、上拔量殘余變形量（mm）6.57B86B20B732010.10.092010.12.242010.12.2378011.295.665.63（3）樁基小應(yīng)變檢測情況檢測根數(shù)%）檢測數(shù)占總樁數(shù)比例98.4%910二、鋼筋見證取樣送檢情況匯總表HRB400檢測結(jié)果申特型鋼 10114-4071Z104102011003429 合格17.919 Z104102011003429 合格Z104102011003429 合格Z104102011003430 合格Z104102011003430 合格Z104102011003430 合格Z104102011003431 合格申特型鋼 10104-354

13、110.005 Z104102011003431 合格Z104102011003431 合格Z104102011003543 合格Z104102011003543 合格Z104102011003552 合格中天鋼鐵 2-10-10-313 15.12申特型鋼 10114-4071 10.395 Z104102011003552 合格Z104102011003553 合格Z104102011003553 合格Z104102011100048 合格Z104102011100048 合格Z104102011100048 合格申特型鋼 10115-4141中天鋼鐵 2-10-12-835 20.796

14、 Z104102011100049 合格Z104102011100049 合格Z104102011100049 合格Z104102011100050 合格Z104102011100050 合格Z104102011100051 合格申特型鋼 10115-4071 10.395 Z104102011100051 合格6Z104102011100175 合格Z104102011100175 合格Z104102011100175 合格Z104102011100176 合格Z104102011100176 合格10121618202225101214161822長達(dá)鋼鐵 C11012-21410.005

15、 Z104102011100176 合格10.06 Z104102011100177 合格10.395 Z104102011100177 合格西城鋼鐵 01-C0170-1Z104102011100238 合格Z104102011100237 合格Z104102011100237 合格長達(dá)鋼鐵長達(dá)鋼鐵西城鋼鐵長達(dá)鋼鐵長達(dá)鋼鐵A1012-132A1101-09101-A0182F1012-651F1012-76613.937 Z104102011100237 合格23.768.048Z104102011100238 合格Z104102011100238 合格1011三、鋼筋接頭試件見證取樣送檢情

16、況匯總表Z104102021007483Z104102021100355Z104102031100090Z104102031100014Z104102031000856Z104102021100312Z104102021100312Z104102021100312Z104102021100313Z104102021100478Z104102021100313Z104102021100478合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格2225四、水泥、砂石、磚見證取樣送檢情況匯總表杭州杭州Z104103011000249Z104104011000150合格合格碎石5-40mm五、防水材料見證

17、取樣送檢情況匯總表材料品種檢測結(jié)果合格聚氨脂防水涂料廣東科順河北科信20111110200002外貼式止水帶20111090900003合格1112六、砼試塊砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度評定值（MPa）Z10410603110129234.8、35.1、34.6 Z10410603110235235.0、34.7、34.6 Z104106031102353234Z104106031102354Z10410603110241735.2、35.7、35.0 Z104106031102716567Z104106031102717Z10410603110360434.8、34.7、35.0 Z1041060

18、3110360234.8、35.0 Z10410603110360334.8、34.8、34.9 Z10410603110379434.6、35.0、35.1 Z10410603110379534.8Z104106031103796砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊詳?shù)叵率翼沤Y(jié)構(gòu)實(shí)體檢測35.635.136.4235.435.035.8C30C40C3022234.5、34.747.1、46.835.0、34.8Z104106031104420Z104106031104421Z1041060311046166 車庫頂板梁、柱墻防水砼抗?jié)B試塊組數(shù)主樓區(qū)塊基礎(chǔ)底板車庫區(qū)塊基礎(chǔ)底板221120.7、0.70.7、0.70.7Z104106041100265Z104106041100264Z104106041100347Z104106041100348Z104