百合佳園公租房項目商業(yè)及配套整體公開招租文件（第二次）

1、招租文件重慶創(chuàng)途置業(yè)工程名稱：百合佳園公租房工程商業(yè)及配套整體公開招租（第二次） 工程編號：BNCQ20170001招租文件整體公開招租文件招租 單位：重慶創(chuàng)途置業(yè)編制時間：2017年11月重慶創(chuàng)途置業(yè)招租文件（-）法定代表人授權代表委托書法定代表人授權代表委托書（格式）競租工程名稱：致：（招租代理機構名稱）：（競租人法定代表人名稱）是（競租人名稱）的法 定代表人，特授權（被授權人姓名及身份證代碼）代表我單位全權辦理上述工程 的競租、現(xiàn)場競價、簽約等具體工作，并簽署全部有關文件、協(xié)議及合同。我單位對被授權人的簽名負全部責任。在撤消授權的書面通知以前，本授權書一直有效。被授權人在授權書有效期內簽

2、署的所 有文件不因授權的撤消而失效。被授權人簽名：競租人法定代表人簽名：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（附：被授權人身份證正反面復印件）重慶創(chuàng)途置業(yè)招租文件三、其他組織介紹信（-）單位介紹信介紹信（格式）（招租代理機構名稱）：茲介紹 同志（人）身份證號 前來你處聯(lián)系 事宜請接洽。（有效期天）此致單位（公章）年 月 日重慶創(chuàng)途置業(yè)招租文件（-）經辦人身份證明經辦人身份證明（格式）姓 名：出生年月：地 址：聯(lián)系 ：特此證明。簽字：單位（公章）年 月 日該處粘貼經辦人第二代居民身份證復 印件（正面）該處粘貼經辦人第二代居民身份 證復印件（反面）招租文件重慶創(chuàng)途置業(yè)、自然人身份證明招租文件自然人身份證明

3、（格式）自然人姓名：出生年月：地 址：聯(lián)系 ：特此證明。簽字:（蓋章或手?。?0簽字:（蓋章或手?。?0該處粘貼自然人第二代居民身份證復印件（正面）該處粘貼自然人第二代居民身份證復印件（反面）招租文件競租人信息卡重慶創(chuàng)途置業(yè)招租文件競租人信息卡五、競租人信息卡工程名稱（標的序號）: 工程編號：競租人名稱：聯(lián)系 ：法定代表人：授權代表：聯(lián)系 ：競租人賬戶信息：戶名：開戶行： 銀行 ?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）支行 分理處（營業(yè)點） 賬號:競租人銀行基本賬戶“開戶許可證”信息：戶名：開戶行：銀行?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）支行分理處（營業(yè)直）競租人公章（自然人蓋私章或手?。┖炞郑喝掌冢?年 月 日注：1.該“競租人信息卡

4、”須在意向登記時遞交（內容填寫完整或打印并加蓋公章，不 得裝入密封投標文件內）；.競租人如為自然人只需填寫本信息卡工程名稱（標的序號）、工程編號、競租人名 稱、聯(lián)系 ；.競租人除自然人以外均應提供有效的“開戶許可證”復印件。11重慶創(chuàng)逾置業(yè). 一 . 一 招租文件目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一篇公開招租公告1一、標的簡介1二、競租人資格要求1三、獲取文件、意向登記、繳納保證金有關說明1四、現(xiàn)場踏勘2五、聯(lián)系方式2第二篇招租內容和要求3一、招租內容3 HYPERLINK l bookmark7 o Curr

5、ent Document 二、招租要求3 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 第三篇競租人須知4一、報價人文件遞交時間和地點4二、競價時間和競價程序4三、成交原那么4四、中標通知書及合同簽訂4五、中標公示4六、競租人有以下情形之一的，競租保證金將不予退還4 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 第四篇 競租文件局部格式5、競租報價表5二、企業(yè)代表人身份證明6三、其他組織介紹信8四、自然人身份證明10重慶創(chuàng)設置業(yè)- 招租文件五、競租人信息卡11重慶創(chuàng)隆置業(yè). 一 . 一 招租文件第一篇公開招租公告重慶創(chuàng)途

6、置業(yè)就百合佳園公租房工程商業(yè)及配套整體進行公開招租，歡迎廣大 具備條件的競租人參加。一、標的簡介序號類型位置面積（面）備注1商業(yè)及配套百合佳園公租房工程位于重慶公路物流 基地，毗鄰華南城及京東亞洲一號。49054.94該商業(yè)及配套包涵商 業(yè)門面及540套日租 型酒店，所有物業(yè)資 產以整體出租方式。二、競租人資格要求（一）公司成立起至今，無嚴重違規(guī)經營記錄或因嚴重違法被相關行政單位處分記錄申 明；（二）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（三）按規(guī)定時間和方式意向登記并提交保證金；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；（五）具有豐富商業(yè)管理經驗（商業(yè)經營規(guī)模3萬平方米及以上）的商業(yè)管理公司在同

7、 等條件下具有優(yōu)先權。三、獲取文件、意向登記、繳納保證金等有關說明（-）獲取文件在巴南區(qū)行政服務和公共資源交易網（ :）下載本工程競租文件以及補遺 等現(xiàn)場競租前公布的所有工程資料，無論競租人領取或下載與否，均視為曉所有競租內 容。（-）意向登記意向人可于2017年11月27日14時00分至2017年11月27日15時00分持以下資料 到巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心綜合交易科登記。1 .境內外企業(yè)（1）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證照（復印件加蓋公章，原件備查）（2）競租人法定代表人身份證明（格式見附件）（3）競租人法定代表人授權代表委托書（格式見附件）（4）競租報價表（格式見附件）（5）競租人信息

8、卡（格式見附件）2 .其他組織（1）統(tǒng)一社會信用代碼證書（復印件加蓋公章，原件備查）（2）單位介紹信（格式見附件）（3）經辦人身份證明（復印件加蓋公章，原件備查）（4）競租報價表（格式見附件）重慶創(chuàng)途置業(yè). 一 . 一 招租文件（5）競租人信息卡（格式見附件）3.自然人（1）自然人身份證明（格式見附件）（2）競租報價表（格式見附件）（3）競租人信息卡（格式見附件）（三）竟租保證金繳納方式（1）保證金繳納截止時間：2017年11月27日15時00分，通過銀行轉賬方式繳納保證 金，逾期不予受理。（2）巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心保證金專戶：賬戶名稱：重慶市巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心開戶行

9、：工商銀行巴南支行營業(yè)部賬號：（3）競租人法定代表人授權代表委托書（格式見附件）（四）資格確認2017年11月27日14時00分至2017年11月27日15時00分，竟租人持相關資料到 巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心交易大廳接標處進行資格確認，招租人對競租人的資格 進行審核，并現(xiàn)場出具“資格確認書二（五）竟租時間及地點竟租時間：2017年11月27日15時00分（北京時間）竟租地點：重慶市巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心（地址：重慶市巴南區(qū)渝南大道 200 號）（六）競租保證金退還查詢在確定承租人后5個工作日內無息退還非承租人保證金；承租人在簽訂合同繳納第一季 度租金及履約保證金后5個工作日

10、內無息退還。U!為減少相關誤差，如潛在競租人需要進行現(xiàn)場踏勘的，請與招租人聯(lián)系確定現(xiàn)場踏勘時 間。競租人對考察中獲取的現(xiàn)場資料負責，無論是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為已經對現(xiàn)場做過 充分詳實了解，并在競租文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境因素。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由競 租人自行承當。五、聯(lián)系方式招租單位：重慶創(chuàng)途置業(yè)聯(lián)系人：朱薩電 話：62292037 （法定工作日內）地 址：重慶市巴南區(qū)龍洲大道2號江南華都小區(qū)5號重慶創(chuàng)途置業(yè)招租文件第二篇招租內容和要求重慶創(chuàng)途置業(yè)招租文件一、招租內容注：房屋面積以現(xiàn)狀為準，且不因面積不符而影響交易結果。合同簽訂后，出租方按合同約定時間負責標標的 序號類型詳細地址總面積

11、 （m2）招租底價 （萬元/ 月）租賃期限 （年）競租保證金 （萬元）1商業(yè)及 配套百合佳園公租房工程位于 重慶公路物流基地，毗鄰華 南城及京東亞洲一號。49054.9466. 310160的物移交。二、招租要求1、本工程標的應嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)有關規(guī)定，承租人必須嚴格遵守。2、中標者自行負責繳納水電費用，招租人不承當所有標的物的任何費用。3、中標者應在簽訂合同后3個工作日內一次性繳清第一季度租金及房屋設施保證金（房 屋設施保證金為三個月租金），并完善手續(xù)，自合同簽訂之日起開始計算租期。4、所有標的租期10年，裝修期：商業(yè)門面半年，酒店一年，裝修期滿后開始收取租金。 且每年租金價格比上年

12、租金價格增長5%,租賃價格每5年重新評估一次，以不低于巴南區(qū)國 資辦備案的評估價格收取租金，租金按每季度收取，中標者應在每季度末月的15號之前向招 租人支付下一季度租金，逾期不繳者，招租人有權解除合同收回租賃房屋，并追究法律責任。5、凡參與競標的競標人（或單位），假設中標后不與業(yè)主簽訂合同的，所交競租保證金不 予退還。6、承租期內中標者單方毀約的，不退還房屋及設施保證金；招租人單方毀約的，賠償相 應房屋及設施保證金。招租文件重慶創(chuàng)途置業(yè)第三篇競租人須知招租文件一、報價文件遞交時間和地點1、遞交地點：巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心（一樓交易大廳接標處）。2、遞交起止時間：2017年11月27日

13、14時00分至15時00分（以交易大廳LED電子 顯示時間為準，預期不予受理）。二、競價時間和競價程序1、競租人于2017年11月27日15時00分持“資格確認書”和競租報價表，在重慶市 巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心開標室參與現(xiàn)場競價，請具有資格的競租人準時參加。2、書面報價中有效報價的年限必須為10年，且租賃最低報價必須大于或等于公告價格;3、進入競價程序的合格競租人其資格由招租人相關工作人員審查通過；注：自然人參與競價的須本人持有效身份證原件到場參加；法人或其他組織參與競價的, 須法定代表人（單位負責人）或授權代表持有效身份證原件到場參加。三、成交原那么1、所報價格大于或等于該標的公告

14、招租低價的競租報價人為有效報價人；2、有效報價人只有1個時，該有效報價人確定為成交人，成交人的此次報價為成交價；3、有效報價人有2個及以上時，在開標室由招租人委托的拍賣公司進行現(xiàn)場競價，競拍 起始價為密封報價最高價，競價輪次、加價幅度由情況需要現(xiàn)場確定，最后一輪報價最高者 為成交人。4、成交人確定后，由巴南區(qū)行政服務和公共資源交易中心預公示3天。、中標通知書及合同簽訂1、預公告結束后由招租人發(fā)放中標通知書，承租人持中標通知書在預公告結束 后7個工作日內與招租人簽定租賃合同。2、公開招租文件、承租人的競租文件及澄清文件等，均為簽訂租賃合同的依據。3、合同生效條款由雙方約定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當

15、辦理批準、登記等手續(xù)后生效的 合同，依照其規(guī)定。五、中標公示1、簽訂合同后區(qū)行政服務和公共資源中心將中標結果在巴南區(qū)公共資源綜合交易網上進 行公示，公示時間為5個工作日。六、競租人有以下情形之一的，競租保證金將不予退還1、競租人在競租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；2、未按招租文件規(guī)定報價方式報價的；3、承租人無正當理由不與招租人簽訂合同的；4、其他擾亂招租程序的。招租文件重慶創(chuàng)途置業(yè)一招租文件一、競租報價表一、競租報價表一、競租報價表第四篇競租文件局部格式第四篇競租文件第四篇競租文件局部格式競租報價表工程名稱標的序號競租申請人（單位）承租意愿具體擬經營工程：競租租金單價/萬/年小寫：大寫：競租年限10年競租租金總價小寫：大寫：聯(lián)系人聯(lián)系 申請人簽名本人已仔細閱讀招租公告內容，并已向招租方了解 相關事宜，對招租公告內容無疑義，同意按公告要求參加 競租，并放棄對該文件存在有不明和誤解的權利，現(xiàn)作出 以下承諾：1、嚴格按照文件規(guī)定進行競價。2、按規(guī)定方式，按時足額交納