施工圖審核管理辦法

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 施工圖審核管理辦法 施工圖審核管理方法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)公司對建設(shè)工程施工階段質(zhì)量、進(jìn)度及本金的操縱，提高各工程部對工程質(zhì)量、進(jìn)度及本金的管理水平和工作效率，做好預(yù)控，使施工圖完全符合有關(guān)規(guī)范要求，使建筑規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、水電配套等設(shè)計(jì)做到經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠；使施工圖做到表達(dá)明了、正確無誤，各專業(yè)間無相互矛盾，確保工程施工按期按質(zhì)完成，特制定本 方法。 其次條本方法適用于公司所有新建、改建、擴(kuò)建工程的施工圖審核工作。 第三條圖紙審核工作分為施工圖內(nèi)審階段和施工圖會(huì)審階段。 第四條圖紙審核的依據(jù)為現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

2、范及施工圖設(shè)計(jì)委托書等相關(guān)要求。 其次章施工圖內(nèi)部審核和會(huì)審中的操縱要點(diǎn) （劃線內(nèi)容是設(shè)計(jì)易發(fā)生的問題） 第五條建筑施工圖審核操縱要點(diǎn) 1、總平面施工圖 、周邊道路紅線尺寸、建筑紅線尺寸（含室外臺(tái)階）、樓間采光與視線間距（含落地陽臺(tái)及界外現(xiàn)有建筑的距離）、配套公建（垃圾中轉(zhuǎn)、公共廁所、生消水池、動(dòng)力機(jī)房、消防操縱、門衛(wèi)保安、物業(yè)管理、人防車庫）定位、消防通道寬度及其距離，滿足規(guī)劃和規(guī)范要求。 、周邊道路名稱及其中線交點(diǎn)的水平坐標(biāo)與路面高程（含未來的擴(kuò)建、改建、新建路）、各建筑單體定位坐標(biāo)及其室內(nèi)外地坪高程、與原地上地下建構(gòu)筑物之間的水平尺寸、方向指示等標(biāo)注明確（基本為土方 第1頁共14頁 平衡

3、經(jīng)濟(jì)方案）。 、小區(qū)內(nèi)道路高程、坡度、坡向與周邊道路的自然排水和地下管網(wǎng)排水關(guān)系合理，無積水或倒流現(xiàn)象，滿足地下排水管網(wǎng)最高點(diǎn)的 最小埋深，適于市政設(shè)施連接，系為土方平衡經(jīng)濟(jì)方案。 、單體建筑0.00高程、出入口地面高程、室外散水高程與小區(qū)內(nèi)道路高程、坡度、坡向的關(guān)系合理，滿足小區(qū)管網(wǎng)與城市管網(wǎng)連接的埋深和坡度要求，宅前綠化覆土厚度和坡度滿足規(guī)范要求。 2、地下室施工圖 、核對地下室平面軸線尺寸，與基礎(chǔ)平面軸線尺寸相吻合。 、進(jìn)出可供存放自行車的地下室，設(shè)有坡道。公共走廊、套間式保存間洞口處管道保溫層或照明燈具下的凈高滿足正常通行要求，與相鄰建筑連通時(shí)的各向定位（水平尺寸、豎向高程）適合。 、

4、暗保存間具有通風(fēng)透氣措施，明保存間外窗高度不小于250，可開啟，且位于首層門窗洞口范圍內(nèi)；樓外臺(tái)階不影響明保存間 外窗開啟透氣。 、公用設(shè)備房間定位與水暖電等專業(yè)完全一致，加壓、換熱泵房具有隔音降噪和積水外排措施，并滿足設(shè)備專業(yè)要求，配電室上方 沒有濕作業(yè)房間，且無水暖管道設(shè)置。 、安裝橋架、管道保溫層下的凈高，滿足人行及車輛出口相關(guān)規(guī)范要求，車輛出入口截水、室內(nèi)生活和消防或人防污水外排有適當(dāng)措施，并滿足設(shè)備專業(yè)要求。 、送排風(fēng)出口、人行出口不影響其正上方建筑的正常使用和交通疏散，其正上方僅綠化時(shí)的地上部分未正對鄰近住宅單元口。 3、上部建筑 、核對建筑平面軸線尺寸，與地下室及基礎(chǔ)平面軸線尺寸

5、相吻合。 、室內(nèi)樓面標(biāo)高與樓梯踏步及平臺(tái)標(biāo)高的關(guān)系合理，滿足建筑 第2頁共14頁 地面做法要求。 、外貼塊材與保溫層選材相匹配，核對建筑外窗選材和開啟方 式與外貼塊材和保溫層相匹配，寬度與厚度尺寸相匹配。外貼塊材和 保溫層滿足粘接強(qiáng)度滿足要求。 、住宅單元入口首層平臺(tái)梁下凈高滿足正常通行要求，首層平 臺(tái)梁下凈高大于2.0米。 、住宅陽臺(tái)落地封閉窗的窗臺(tái)寬度，與陽臺(tái)邊梁和內(nèi)墻面成同 一垂線，滿足側(cè)窗與正面窗的連接；窗臺(tái)高度120，上返邊梁。 、開敞式觀景臺(tái)防雨水倒流（特別結(jié)構(gòu)梁上返時(shí)），上返邊梁防積 水阻滯，頂層的雨棚具有排水排泄措施。 、室外空調(diào)板大小尺寸、位置及穿墻洞定位明確，便于設(shè)備安 裝

6、和物業(yè)管理，且與電源插座位置相匹配，空調(diào)冷凝水集中排泄措施 與相關(guān)專業(yè)相符。 、飄窗寬度要滿足窗安裝、開啟需要；底板和頂板具有設(shè)滴水、保溫防結(jié)露的措施，飄窗側(cè)邊寬度具有可視效果，飄窗的窗臺(tái)部分， 已采取了防止踏踩墜落的安全措施。 、屋頂空調(diào)冷卻塔已遠(yuǎn)離相鄰住宅，不致引發(fā)噪音干擾投訴。 屋頂水箱間樓面有防水，或已將水箱間局部樓面提高，有排水措施。 、陽臺(tái)門洞高2400，寢室、書房、客廳、衛(wèi)生間窗上凈高120，美觀易裝窗簾。退臺(tái)層的托墻梁位于下層隔墻處，并與其等寬或已上 返與板底相平，不影響下層空間的完整性。 、廚房、暗衛(wèi)要設(shè)排煙道、排氣道，與水暖立管同穿上層主要房間的部位適當(dāng)。廚衛(wèi)間的廚具、潔具選型及其定位尺寸明