物業(yè)招投標(biāo)中標(biāo)后的工作流程

1、Word - 3 -物業(yè)招投標(biāo)中標(biāo)后的工作流程 中標(biāo)后操作流程是什么？做招投標(biāo)行業(yè)的最希翼的就是能中標(biāo)，中標(biāo)就意味著自己能夠承攬相應(yīng)的工程項(xiàng)目。中標(biāo)之后我們也需要按照流程舉行下一步操作。今日，一起來(lái)了解中標(biāo)后操作流程是什么？ 招投標(biāo)中標(biāo)后，招標(biāo)方的工作流程：中標(biāo)通知書(shū)：向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)結(jié)果公示：將中標(biāo)結(jié)果通知全部未中標(biāo)的投標(biāo)人。簽訂合同：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂書(shū)面合同。提交書(shū)面報(bào)告：確定中標(biāo)人后15日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招投標(biāo)狀況的書(shū)面報(bào)告。書(shū)面報(bào)告至少應(yīng)包括下列內(nèi)容:招標(biāo)貨物基本狀況；招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告或者資歷預(yù)審公

2、告的媒介；招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法、合同主要條款等內(nèi)容；評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和評(píng)標(biāo)報(bào)告；中標(biāo)結(jié)果。招投標(biāo)中標(biāo)后投標(biāo)方的工作流程：繳納履約保證金：中標(biāo)后3天公示期之內(nèi)繳納，履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：公示期后3個(gè)工作日內(nèi)繳納，費(fèi)用參考招標(biāo)文件的詳細(xì)要求。領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)：繳納履約保證金和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)之后，方可領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)。簽訂合同：中標(biāo)通知書(shū)領(lǐng)取后30日內(nèi)，中標(biāo)人與招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂書(shū)面合同。退還投標(biāo)保證金：中標(biāo)合同備案后，方可領(lǐng)取退還的投標(biāo)保證金。退還履約保證金：項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，方可領(lǐng)取退還的履約保證金。中標(biāo)履行合同義務(wù)：合同訂立后，

3、中標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)合同商定自己履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目；中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，是指中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目倒手轉(zhuǎn)讓他人，使他人成為該中標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際上的完成者。中標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓在實(shí)踐中具有很大的危害性，使招標(biāo)投標(biāo)出名無(wú)實(shí)，對(duì)工程質(zhì)量造成嚴(yán)峻影響。從合同法律關(guān)系上講，中標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓屬于擅自變更合同主體的違約行為。分包限制：中標(biāo)項(xiàng)目雖然不能轉(zhuǎn)讓，但能夠分包。所謂分包中標(biāo)項(xiàng)目，是指對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目采取總承包的中標(biāo)人，將中標(biāo)項(xiàng)目的部分工作，再發(fā)包給其他人完成的行為。原則上講，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自立地履行中標(biāo)人義務(wù)。但是，因?yàn)橛行┱袠?biāo)項(xiàng)目比較浩大、復(fù)雜，為使中標(biāo)項(xiàng)目可以獲得更好的完成，法律允許中標(biāo)人在一定的條件下，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人。這些條件是：合同中有允許分包的商定或者分包已經(jīng)招標(biāo)人同意；分包給他