滁州瑤海大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司《業(yè)主-經(jīng)營(yíng)戶手冊(cè)》

1、 滁州瑤海物業(yè)服務(wù)有限公司PAGE 第63頁(yè)共45頁(yè) Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.滁州瑤海大大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶手冊(cè)滁州瑤海物物業(yè)服務(wù)務(wù)有限公公司二一一年年五月 電話號(hào)碼物業(yè)24小小時(shí)服務(wù)務(wù)電話0550-218820119匪警110火警119交通肇事122醫(yī)療急救120市內(nèi)電話查查號(hào)臺(tái)114市內(nèi)電話障障礙臺(tái)112市場(chǎng)工商所所電話0550-306677992市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍籍辦事處處0550-301116225南譙區(qū)自來來水營(yíng)業(yè)業(yè)所0550-321123227腰鋪派出所所電/p>

2、0腰鋪燃?xì)夤倦娫捲?550-815544444腰鋪電信營(yíng)營(yíng)業(yè)廳電電話0550-397720000腰鋪供電所所電話0550-397717999有線電視服服務(wù)電話話0550-965599市場(chǎng)國(guó)稅稅稅務(wù)咨詢?cè)冸娫?550-123366市場(chǎng)地稅稅稅務(wù)咨詢?cè)冸娫?550-123366前 言言尊敬的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶：歡迎您入駐駐中國(guó)滁州州瑤海大大市場(chǎng)！謹(jǐn)謹(jǐn)此，滁滁州瑤海海物業(yè)服服務(wù)有限限公司的的全體同同仁，向向您表示示最誠(chéng)摯摯的敬意意，在此此恭祝各各位商家家生意興興隆，財(cái)財(cái)源廣進(jìn)進(jìn)。我公司司向您鄭鄭重承諾諾：我們們將關(guān)注注您的每每一個(gè)需需求，重重視您的的每一項(xiàng)項(xiàng)投訴，并并隨時(shí)歡歡迎您對(duì)對(duì)我們的的服務(wù)予予以指正

3、正！完美的硬件件設(shè)施為為您享受受物業(yè)服服務(wù)打下下了良好好的基礎(chǔ)礎(chǔ)，而周周到的軟軟性服務(wù)務(wù)，更是是您經(jīng)營(yíng)營(yíng)發(fā)展的的保障。在在瑤海大大市場(chǎng)，我我們將引引入舒適適物業(yè)服服務(wù)體系系，以專專業(yè)的市市場(chǎng)化基礎(chǔ)服服務(wù)，讓讓您享受受貴賓般般的禮遇遇和“專業(yè)、尊崇、個(gè)性化服務(wù)”的良好經(jīng)經(jīng)營(yíng)和消消費(fèi)環(huán)境境體驗(yàn)。為讓您能更更好、更更清晰地地知曉您您享有舒適適物業(yè)服服務(wù)體系系的服務(wù)務(wù)內(nèi)容，讓您熟悉滁州瑤海大市場(chǎng)的日常操作，了解物業(yè)的使用方法和注意事項(xiàng)，知曉您所擁有的權(quán)利和義務(wù)，我們編印了滁州瑤海大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶手冊(cè)，希望對(duì)您會(huì)有所幫助。本手冊(cè)為一一本實(shí)用用指引，主要包包含的內(nèi)內(nèi)容：有有關(guān)物業(yè)業(yè)的介紹紹、各經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶與與服務(wù)

4、公司司之間的權(quán)利和和義務(wù)、物物業(yè)管理理、安全全措施、應(yīng)應(yīng)急程序序等，以方便便您盡快快熟悉本本市場(chǎng)的的物業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、設(shè)設(shè)備及設(shè)設(shè)施運(yùn)作作?！皩I(yè)、尊崇、個(gè)性化服務(wù)”是每一一位瑤海海人奉行行的工作作信念，瑤海大市場(chǎng)優(yōu)美的環(huán)境不但需要我們瑤海人全力營(yíng)造，更離不開您的悉心呵護(hù)。我們期待與您一起努力，營(yíng)造高品位的生活和經(jīng)營(yíng)氛圍。如果您有任何疑問或需要，均可致電市場(chǎng)管理方，服務(wù)熱線： 0550 2182019，我們將竭誠(chéng)為您提供服務(wù)。在此，感謝您的理解、支持和配合！ 為保障全體體經(jīng)營(yíng)戶戶在中國(guó)滁滁州瑤海海大市場(chǎng)場(chǎng)的共同同利益，維維護(hù)公共共環(huán)境和和秩序，保保障物業(yè)業(yè)的安全全和合理理使用，我我們根據(jù)據(jù)瑤海大

5、大市場(chǎng)業(yè)主臨臨時(shí)規(guī)約約和相相關(guān)法律律法規(guī)制制定了本本手冊(cè)，所所有經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶須自自覺遵守守，以期期共同營(yíng)營(yíng)造溫馨馨、舒適適、和諧諧的生活活和購(gòu)物物環(huán)境。 滁州瑤海物物業(yè)服務(wù)務(wù)有限公公司 二一一一年五月 致滁州瑤瑤海大市市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶的一一封信尊敬的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶：歡迎您入駐駐中國(guó)滁州州瑤海大大市場(chǎng) ！中國(guó)滁州瑤瑤海大市市場(chǎng)是由由滁州瑤瑤海農(nóng)機(jī)機(jī)大市場(chǎng)場(chǎng)開發(fā)有有限公司司投資開開發(fā)，它它位于滁滁州南譙譙區(qū)擔(dān)子子社區(qū)“黃金腹腹地”，處于滁滁寧快速速通道東東側(cè)，距距市區(qū)44公里。優(yōu)優(yōu)越的地地理位置置必將使使其具有有強(qiáng)勁的的升值潛潛力和無無限的發(fā)發(fā)展空間間，使“一間好好商鋪，百百年搖錢錢樹”成為現(xiàn)現(xiàn)實(shí)。當(dāng)您進(jìn)駐旺旺

6、鋪時(shí)，我我們將派派專門人人員陪同同您認(rèn)真真檢查房房屋內(nèi)部部設(shè)施是是否齊全全完好，如如發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題題，在保保修期內(nèi)內(nèi)，我們們將無償償為您服服務(wù)；不不在保修修期內(nèi)的的，我們們將熱忱忱提供有有償服務(wù)務(wù)，讓您您歡心買買鋪，舒舒心用鋪鋪。良好的經(jīng)營(yíng)營(yíng)環(huán)境需需要大家家共同維護(hù)護(hù)，大市市場(chǎng)的運(yùn)運(yùn)營(yíng)管理理需要大大家的關(guān)關(guān)心、理理解和支持。讓讓我們攜攜起手來來，為創(chuàng)創(chuàng)造一個(gè)個(gè)繁榮、穩(wěn)穩(wěn)定的經(jīng)經(jīng)營(yíng)、生生活環(huán)境境而共同同努力！祝財(cái)源廣進(jìn)進(jìn)，生活活愉快！ 滁滁州瑤海海物業(yè)服服務(wù)有限限公司 總經(jīng)理理簽名： 二一一年年 月月 日目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc293933459 前

7、 言言 PAGEREF _Toc293933459 h 2 HYPERLINK l _Toc293933460 致滁州州瑤海大大市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶的的一封信信 PAGEREF _Toc293933460 h 3 HYPERLINK l _Toc293933461 第一章 服服務(wù)單位位 PAGEREF _Toc293933461 h 7 HYPERLINK l _Toc293933462 一、中國(guó)滁滁州瑤海海大市場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介介 PAGEREF _Toc293933462 h 7 HYPERLINK l _Toc293933464 第二章 市市場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理總總則 PAGEREF _Toc29393

8、3464 h 8 HYPERLINK l _Toc293933465 一、總則 PAGEREF _Toc293933465 h 8 HYPERLINK l _Toc293933466 二、 市場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)服服務(wù)內(nèi)容容 PAGEREF _Toc293933466 h 8 HYPERLINK l _Toc293933467 第三章 市場(chǎng)秩秩序維護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc293933467 h 9 HYPERLINK l _Toc293933468 一、市場(chǎng)秩秩序維護(hù)護(hù)管理 PAGEREF _Toc293933468 h 9 HYPERLINK l _Toc293933470 二、防盜與與防搶

9、PAGEREF _Toc293933470 h 9 HYPERLINK l _Toc293933471 三、緊急聯(lián)聯(lián)絡(luò)名單單 PAGEREF _Toc293933471 h 9 HYPERLINK l _Toc2939334474 四、盜用信用卡卡、偽鈔鈔 PAGEREF _Toc293933474 h 9 HYPERLINK l _Toc293933475 五、臨時(shí)促促銷及推推市活動(dòng)動(dòng)的安全全 PAGEREF _Toc293933475 h 9 HYPERLINK l _Toc293933476 六、消防工工作 PAGEREF _Toc293933476 h 10 HYPERLINK l _

10、Toc293933477 第四章 市市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)營(yíng)管理規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc293933477 h 10 HYPERLINK l _Toc293933478 一、經(jīng)營(yíng)戶戶營(yíng)業(yè)期期間規(guī)約約 PAGEREF _Toc293933478 h 10 HYPERLINK l _Toc293933481 二、標(biāo)牌指指示牌制制作安裝裝及其它它宣傳規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc293933481 h 11 HYPERLINK l _Toc293933482 三、推市活活動(dòng) PAGEREF _Toc293933482 h 11 HYPERLINK l _Toc293933483 四、慶典等等活動(dòng) PAG

11、EREF _Toc293933483 h 12 HYPERLINK l _Toc293933484 兜售商商品，派派發(fā)宣傳傳品 PAGEREF _Toc293933484 h 12 HYPERLINK l _Toc293933485 六、音樂、噪噪音、氣氣味 PAGEREF _Toc293933485 h 12 HYPERLINK l _Toc293933486 七、攝/錄錄影 PAGEREF _Toc293933486 h 12 HYPERLINK l _Toc293933487 八、節(jié)日布布置 PAGEREF _Toc293933487 h 12 HYPERLINK l _Toc29393

12、3488 九、市場(chǎng)商商品質(zhì)量量管理規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc293933488 h 12 HYPERLINK l _Toc293933489 十、市場(chǎng)違違規(guī)清退退規(guī)定 PAGEREF _Toc293933489 h 13 HYPERLINK l _Toc293933490 十一、市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信信用等級(jí)評(píng)評(píng)估規(guī)定 PAGEREF _Toc293933490 h 14 HYPERLINK l _Toc293933491 第五章 應(yīng)急程序 PAGEREF _Toc293933491 h 15 HYPERLINK l _Toc293933492 一、緊急電電話號(hào)碼碼 PAGEREF _Toc293

13、933492 h 錯(cuò)誤！未定義義書簽。 HYPERLINK l _Toc293933493 二、火警 PAGEREF _Toc293933493 h 15 HYPERLINK l _Toc293933494 三、受傷/急救 PAGEREF _Toc293933494 h 15 HYPERLINK l _Toc293933495 四、停電 PAGEREF _Toc293933495 h 15 HYPERLINK l _Toc293933496 五、水浸 PAGEREF _Toc293933496 h 15 HYPERLINK l _Toc293933497 六、疏散撤撤離程序序 PAGEREF

14、_Toc293933497 h 16 HYPERLINK l _Toc293933498 第六章 市場(chǎng)物物業(yè)管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc293933498 h 16 HYPERLINK l _Toc293933499 一、安全管管理規(guī)定 PAGEREF _Toc293933499 h 16 HYPERLINK l _Toc293933500 二、公共設(shè)設(shè)施設(shè)備備管理規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc293933500 h 16 HYPERLINK l _Toc293933501 三、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc293933501 h 17 HYPERLINK l _To

15、c293933502 四、消防管管理規(guī)定定 PAGEREF _Toc293933502 h 18 HYPERLINK l _Toc293933503 五、綠化管管理規(guī)定定 PAGEREF _Toc293933503 h 18 HYPERLINK l _Toc293933504 六、車輛停停放管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc293933504 h 19 HYPERLINK l _Toc293933505 七、市場(chǎng)貨貨運(yùn)車輛輛管理規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc293933505 h 20 HYPERLINK l _Toc293933506 八、貨物裝裝卸管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc2

16、93933506 h 21 HYPERLINK l _Toc293933507 九、攤點(diǎn)擺擺放規(guī)定定 PAGEREF _Toc293933507 h 21 HYPERLINK l _Toc293933508 十、市場(chǎng)文文明規(guī)約約 PAGEREF _Toc293933508 h 21 HYPERLINK l _Toc293933509 十一一、垃圾圾、廢物物處理 PAGEREF _Toc293933509 h 22 HYPERLINK l _Toc293933510 十二、經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶商鋪鋪的清潔潔衛(wèi)生 PAGEREF _Toc293933510 h 22 HYPERLINK l _Toc29393

17、3511 十三、市場(chǎng)場(chǎng)外墻 PAGEREF _Toc293933511 h 22 HYPERLINK l _Toc293933512 十四、裝修修流程圖圖 PAGEREF _Toc293933512 h 23 HYPERLINK l _Toc293933513 第七章 市場(chǎng)場(chǎng)共用部部位、共共用區(qū)域域、共用用 PAGEREF _Toc293933513 h 24 HYPERLINK l _Toc293933514 一、屋面管管理規(guī)定定 PAGEREF _Toc293933514 h 24 HYPERLINK l _Toc293933515 二、外立面面管理規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc2939

18、33515 h 24 HYPERLINK l _Toc293933516 三、房屋結(jié)結(jié)構(gòu)的管管理 PAGEREF _Toc293933516 h 24 HYPERLINK l _Toc293933517 四、公共設(shè)設(shè)施、共共用部位位的使用用 PAGEREF _Toc293933517 h 24 HYPERLINK l _Toc293933518 五、共用部部位、共共用區(qū)域域管理 PAGEREF _Toc293933518 h 24 HYPERLINK l _Toc293933523 第八章 商鋪安安全管理理責(zé)任書書 PAGEREF _Toc293933523 h 25 HYPERLINK l

19、_Toc293933524 一、治安安安全責(zé)任任 PAGEREF _Toc293933524 h 25 HYPERLINK l _Toc293933525 二、員工及及外來人人員登記記管理 PAGEREF _Toc293933525 h 25 HYPERLINK l _Toc2939335526 三、用用電安全全管理 PAGEREF _Toc293933526 h 25 HYPERLINK l _Toc293933527 四、消防安安全管理理 PAGEREF _Toc293933527 h 25 HYPERLINK l _Toc293933528 第九章 瑤海大大市場(chǎng)房房屋裝飾飾裝修管管理補(bǔ)充

20、充協(xié)議 PAGEREF _Toc293933528 h 28 HYPERLINK l _Toc293933529 一、凡需進(jìn)進(jìn)行裝修修的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶，在在裝修前前須到滁滁州瑤海海大市場(chǎng)場(chǎng)市場(chǎng)管管理方辦辦理相關(guān)關(guān)手續(xù)，提提供以下下資料： PAGEREF _Toc293933529 h 28 HYPERLINK l _Toc293933530 二、雙方的的權(quán)利和和義務(wù) PAGEREF _Toc293933530 h 28 HYPERLINK l _Toc293933531 三、裝修期期間注意意事項(xiàng)及及禁止行行為 PAGEREF _Toc293933531 h 29 HYPERLINK l _Toc29

21、3393335322 四、 其他事事項(xiàng) PAGEREF _Toc293933532 h 34 HYPERLINK l _Toc293933533 第十章 金鑰匙匙物業(yè)服服務(wù)內(nèi)容容 PAGEREF _Toc293933533 h 35 HYPERLINK l _Toc293933534 一、免費(fèi)服服務(wù)項(xiàng)目目 PAGEREF _Toc293933534 h 35 HYPERLINK l _Toc293933535 二 、入戶戶維修服服務(wù) PAGEREF _Toc293933535 h 35 HYPERLINK l _Toc293933536 三 、商務(wù)務(wù)服務(wù) PAGEREF _Toc2939335

22、36 h 37 HYPERLINK l _Toc293933537 四、家政服服務(wù) PAGEREF _Toc293933537 h 37 HYPERLINK l _Toc293933538 經(jīng)營(yíng)戶承諾諾書 PAGEREF _Toc293933538 h 38 HYPERLINK l _Toc293933539 結(jié)束語(yǔ) PAGEREF _Toc293933539 h 339第一章 服服務(wù)單位位一、中國(guó)滁滁州瑤海海大市場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介介中國(guó)滁州瑤瑤海大市市場(chǎng)將于于20111年110月份份陸續(xù)運(yùn)運(yùn)營(yíng)開業(yè)業(yè),由滁滁州瑤海海物業(yè)服服務(wù)有限限公司提提供全程程商業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)及物物業(yè)服務(wù)務(wù)。主要要涉及范范圍為市

23、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)營(yíng)管理、電電子商務(wù)務(wù)、物業(yè)業(yè)服務(wù)、房房產(chǎn)中介介、房屋屋租賃等等一體化化綜合性性服務(wù)；公司下下設(shè)市場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管管理中心心、物業(yè)業(yè)服務(wù)管管理中心心、綜合合服務(wù)部部、財(cái)務(wù)務(wù)部。市市場(chǎng)投入入運(yùn)行工工作人員員將達(dá)到到1500多名，高高級(jí)管理理人員全全部經(jīng)過過嚴(yán)格的的專業(yè)培培訓(xùn)，均均具有多多年商業(yè)業(yè)運(yùn)營(yíng)及及物業(yè)服服務(wù)管理理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。 瑤海運(yùn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)隊(duì)核心高高級(jí)管理理人員提提前一年年介入市市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)營(yíng)籌劃，先先后對(duì)國(guó)國(guó)內(nèi)各大大專業(yè)市市場(chǎng)及綜綜合性市市場(chǎng)進(jìn)行行過數(shù)十十次的考考察和調(diào)調(diào)研，綜綜合分析析各大市市場(chǎng)的運(yùn)運(yùn)營(yíng)及物物業(yè)服務(wù)務(wù)體系，整整理出一一套適合合中國(guó)滁滁州瑤海海大市場(chǎng)場(chǎng)的整體體運(yùn)營(yíng)管管理方案案

24、。市場(chǎng)場(chǎng)全部開開業(yè)后，瑤瑤海運(yùn)營(yíng)營(yíng)機(jī)構(gòu)將將針對(duì)市市場(chǎng)不同同的業(yè)態(tài)態(tài)定期組組織開展展各種活活動(dòng)，不不斷提升升市場(chǎng)的的繁榮與與活力。為為了提高高市場(chǎng)的的競(jìng)爭(zhēng)力力，給經(jīng)經(jīng)營(yíng)者帶帶來最大大的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，瑤瑤海運(yùn)營(yíng)營(yíng)機(jī)構(gòu)在在民政部部門注冊(cè)冊(cè)了瑤海海商會(huì)，誠(chéng)誠(chéng)邀市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶戶加入商商會(huì)組織織并采取取公開、公公正的形形式幫助助經(jīng)營(yíng)戶戶解決經(jīng)經(jīng)營(yíng)問題題及社會(huì)會(huì)關(guān)系問問題。漸漸而體現(xiàn)現(xiàn)商會(huì)的的團(tuán)隊(duì)效效應(yīng)、扶扶持效應(yīng)應(yīng)、組織織效應(yīng)。也也有效規(guī)規(guī)避了綜綜合性市市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)營(yíng)機(jī)構(gòu)專專權(quán)管理理的弊端端性，彰彰顯了運(yùn)運(yùn)營(yíng)的獨(dú)獨(dú)特風(fēng)格格，使得得運(yùn)營(yíng)機(jī)機(jī)構(gòu)：專專屬服務(wù)務(wù)為主、管管理為輔輔、促進(jìn)進(jìn)為核。而而商會(huì)以以協(xié)調(diào)為為旨、監(jiān)監(jiān)

25、督為上上、扶持持為終、組組織為核核。此舉舉開創(chuàng)了了滁州市市綜合性性市場(chǎng)運(yùn)運(yùn)營(yíng)管理理的先河河，同時(shí)時(shí)也表明明了中國(guó)國(guó)滁州瑤瑤海大市市場(chǎng)整體體運(yùn)營(yíng)模模式的優(yōu)優(yōu)越性及及前瞻性性。 滁州州瑤海物物業(yè)服務(wù)務(wù)有限公公司依托托總公司司的綜合合管理與與強(qiáng)大的的實(shí)力，確確立了“團(tuán)結(jié)敬敬業(yè)、尊尊客守信信、務(wù)實(shí)實(shí)高效、創(chuàng)創(chuàng)新發(fā)展展”的企業(yè)業(yè)精神和和“爭(zhēng)先、勤勤奮、嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)、關(guān)關(guān)愛”的行為為準(zhǔn)則。公公司堅(jiān)持持重服務(wù)務(wù)、控成成本、提提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益；重管理理、抓培培訓(xùn)、創(chuàng)創(chuàng)新服務(wù)務(wù)理念，為為市場(chǎng)客客商和經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶提提供專業(yè)業(yè)化的運(yùn)運(yùn)營(yíng)管理理及全方方位的物物業(yè)服務(wù)務(wù)。同時(shí)時(shí)，公司司為加強(qiáng)強(qiáng)管理，做做到服務(wù)務(wù)及時(shí)快快捷，所所有市

26、場(chǎng)場(chǎng)客商檔檔案、經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)態(tài)、房租租、水電電費(fèi)的管管理全部部實(shí)現(xiàn)了了計(jì)算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)化化，在皖皖東地區(qū)區(qū)運(yùn)營(yíng)管管理及物物業(yè)服務(wù)務(wù)行業(yè)中中處于領(lǐng)領(lǐng)先地位位。 最后后把中國(guó)國(guó)滁州瑤瑤海大市市場(chǎng)全力力打造為為皖東地地區(qū)綜合合性市場(chǎng)場(chǎng)的領(lǐng)軍軍航母，將將是我們們瑤海人人的美好好愿景和和堅(jiān)持不不懈的奮奮斗目標(biāo)標(biāo)。聯(lián)系方式：市場(chǎng)管理方方辦公地地點(diǎn)：瑤瑤海大市市場(chǎng)配套套商服117號(hào)樓樓 市場(chǎng)管理方方辦公電電話：005500-211820019 市場(chǎng)管理方方接待時(shí)時(shí)間：上上午8：00晚上上18：000 (雙休休日正常上班班)第二章 市市場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理總總則一、總則1、為加強(qiáng)強(qiáng)和規(guī)范范市場(chǎng)物物業(yè)和公公共秩序序的管理理，

27、保障障經(jīng)營(yíng)戶戶的合法法權(quán)益，樹樹立和維維護(hù)市場(chǎng)場(chǎng)的形象和和商譽(yù)，營(yíng)營(yíng)造良好好的經(jīng)營(yíng)營(yíng)和消費(fèi)費(fèi)環(huán)境，依據(jù)市場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，特制定本總則。2、本總則則適用范范圍：中中國(guó)滁州州瑤海大大市場(chǎng)管管理方和和經(jīng)營(yíng)戶戶。3、本總則則對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)的管理理方和經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶均均有約束束力，雙雙方均應(yīng)應(yīng)自覺接接受管理理。4、為不斷斷提高和和改進(jìn)市市場(chǎng)的商商業(yè)運(yùn)營(yíng)營(yíng)及物業(yè)業(yè)管理工工作，物物業(yè)服務(wù)務(wù)公司將將會(huì)認(rèn)真真采納商商會(huì)會(huì)議議決定、經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶書書面提交交形式提提出的合合理化意見和和建議。二、 市場(chǎng)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)務(wù)內(nèi)容1、物業(yè)服服務(wù)公司司將依據(jù)據(jù)國(guó)家、所所在地省省、（地地）市的的法律法法規(guī)和市市場(chǎng)的管管理制度度，為市場(chǎng)提供物物業(yè)

28、服務(wù)務(wù)和管理理。2、物業(yè)服服務(wù)公司司的服務(wù)和和管理范范圍：（1）供水水、供電電、供氣氣、通訊訊、照明明、排污污、消防防、環(huán)境境、綠化等公公共設(shè)施施、設(shè)備的的正常運(yùn)運(yùn)行、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和維維修；（2）公共共場(chǎng)所的的清潔衛(wèi)衛(wèi)生、垃垃圾清運(yùn)運(yùn)和處理理；（3）公用用設(shè)備設(shè)施施的養(yǎng)護(hù)護(hù)和維修修；（4）市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶戶人身和和財(cái)產(chǎn)安安全的協(xié)協(xié)同管理理，消防防安全的的監(jiān)管工工作；（5）停車車場(chǎng)的管管理；（6）市場(chǎng)場(chǎng)的裝修修管理；（7）市場(chǎng)場(chǎng)品牌的的建立和和推廣；（8）市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行行為的管管理；（9）市場(chǎng)場(chǎng)消費(fèi)行行為的管管理。第三章 市場(chǎng)秩序序維護(hù)措措施一、市場(chǎng)秩秩序維護(hù)護(hù)管理市場(chǎng)提供224小時(shí)時(shí)公共區(qū)區(qū)域秩序序維護(hù)服

29、服務(wù)，主主要工作作為：1、維持公公共安全全和消防防安全。2、制止違違法犯罪罪和擾亂亂公共秩秩序的行行為。3、處理各各類緊急急情況。二、防盜與與防搶商鋪內(nèi)的保保管責(zé)任任由經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶全權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)，請(qǐng)請(qǐng)經(jīng)營(yíng)戶戶采取以以下必要要的防盜盜與防搶措施以以保障自自身利益益。1、不宜在在商鋪內(nèi)內(nèi)存放大大量現(xiàn)金金；2、應(yīng)保證證兩名或兩名以上上人員將每每日營(yíng)業(yè)業(yè)款送至至銀行；3、商鋪開開門和關(guān)關(guān)門時(shí)易易被劫匪匪乘機(jī)搶搶劫，需需特別小小心提防防；4、購(gòu)買相相應(yīng)的保保險(xiǎn)（如如：財(cái)產(chǎn)產(chǎn)險(xiǎn)、公公眾責(zé)任任險(xiǎn)等）。 5、在經(jīng)營(yíng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)內(nèi)，經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶有義義務(wù)保證證顧客的的財(cái)產(chǎn)和和人身安安全，對(duì)對(duì)顧客進(jìn)進(jìn)行必要要的提醒醒和保持持高度的

30、的警覺是是經(jīng)營(yíng)戶戶的責(zé)任任。6、如經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶發(fā)現(xiàn)現(xiàn)市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)有偷竊竊或行跡跡可疑者者，請(qǐng)立立即通知知市場(chǎng)管管理方，保保持可疑疑人物在在視線內(nèi)內(nèi)及記住住可疑人人物的外外形及特特征等，以以便市場(chǎng)場(chǎng)管理方方心向監(jiān)管管崗位發(fā)發(fā)出提醒醒。三、緊急聯(lián)聯(lián)絡(luò)名單單1、經(jīng)營(yíng)戶戶須向市場(chǎng)場(chǎng)管理方方提供一一份非營(yíng)營(yíng)業(yè)時(shí)間間處理緊緊急事項(xiàng)項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)絡(luò)人員名名單，以便市場(chǎng)場(chǎng)管理方方工作人員員在特殊殊情況下下妥善處處理緊急急事項(xiàng)。2、資有四、盜用信信用卡、偽偽鈔如懷疑消費(fèi)費(fèi)者使用用偽鈔或或盜用信用用卡時(shí)，必須加強(qiáng)自身防范意識(shí)必要時(shí)應(yīng)立即與市場(chǎng)管理方工作人員聯(lián)絡(luò)。由于此類事件屬于刑事案件，市場(chǎng)管理方會(huì)積極協(xié)助公安部門處理。五、臨

31、時(shí)促促銷及推推市活動(dòng)動(dòng)的安全全經(jīng)營(yíng)戶在公公共區(qū)域域舉行的的一般活動(dòng)動(dòng)，須提前一一周將活活動(dòng)方案案及相關(guān)關(guān)的安全全預(yù)案書書面遞交交市場(chǎng)管管理方報(bào)報(bào)審，如經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶舉行行大型活活動(dòng)，須須提前115日向向市場(chǎng)管管理方遞遞交書面面申請(qǐng)，由物業(yè)業(yè)公司向向公安部部門報(bào)備備，批準(zhǔn)準(zhǔn)同意后后方可實(shí)實(shí)施。六、消防工工作遵守市場(chǎng)消消防管理理規(guī)定，積積極配合合市場(chǎng)管管理方的的消防安安全工作作。第四章 市市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)營(yíng)管理規(guī)規(guī)定一、經(jīng)營(yíng)戶戶營(yíng)業(yè)期期間規(guī)約約1、禮貌經(jīng)經(jīng)營(yíng)，文文明經(jīng)商商。使用用“謝謝、你你好、慢慢走、歡歡迎下次次光臨財(cái)財(cái)富瑤海?！钡任拿髅饔谜Z(yǔ)。2、與消費(fèi)費(fèi)者發(fā)生生糾紛要要耐心細(xì)細(xì)致解決決，不得得推諉。3、注意

32、自自身形象象，衣冠冠整潔，經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶之之間不鬧鬧紛爭(zhēng)。4、市場(chǎng)交交易中應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵循循自愿、平平等、公公平、誠(chéng)誠(chéng)實(shí)的原原則，遵遵守商業(yè)業(yè)道德。5、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)參與經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)者，應(yīng)應(yīng)遵守國(guó)國(guó)家的有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)，提高高自身經(jīng)經(jīng)商水平平，共同同維護(hù)市市場(chǎng)的繁繁榮、穩(wěn)穩(wěn)定。6、所經(jīng)營(yíng)營(yíng)商品來來源合法法，貨真真價(jià)實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)禁展示示、出售售不符合合標(biāo)準(zhǔn)或或不符合合環(huán)境污污染控制制標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容不不健康或或國(guó)家禁禁止流通通的商品品。7、必須明明碼標(biāo)價(jià)價(jià)，嚴(yán)禁禁摻雜使使假、欺欺行霸市市、強(qiáng)賣騙騙賣、哄抬物物價(jià)，標(biāo)簽應(yīng)應(yīng)使用物物價(jià)部門門統(tǒng)一批批準(zhǔn)的標(biāo)標(biāo)簽。8、禁止采采取詆毀毀他人等等不正當(dāng)當(dāng)手段進(jìn)進(jìn)行銷售售。9、合法經(jīng)

33、經(jīng)營(yíng)，做做到資質(zhì)質(zhì)合格、證證照合法法齊全。10、所有有商品不不得擺放放在商鋪鋪外部銷銷售，否否則，市市場(chǎng)管理理方工作作人員有有權(quán)制止止或采取取相應(yīng)的的強(qiáng)制措措施，并并視情節(jié)節(jié)嚴(yán)重性性，扣除除經(jīng)營(yíng)戶戶經(jīng)營(yíng)保保證金百百分之十十至百分分之三十十作為處處罰。12、營(yíng)業(yè)業(yè)管理（1）經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶每天天須準(zhǔn)時(shí)時(shí)營(yíng)業(yè)。（2）如經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶希希望提前前或延長(zhǎng)長(zhǎng)及更改改營(yíng)業(yè)時(shí)時(shí)間，須須提前一一個(gè)工作作日向市市場(chǎng)管理理方提出出申請(qǐng)，（3）自市市場(chǎng)管理理方公告市市場(chǎng)開業(yè)業(yè)或試營(yíng)營(yíng)業(yè)前，經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)確保商鋪的全部營(yíng)業(yè)面積均能滿足開業(yè)或試營(yíng)業(yè)的全部條件，并在開業(yè)（或試營(yíng)業(yè)）當(dāng)日全部處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)。對(duì)于房屋租賃合同訂立時(shí)，市場(chǎng)管理方已公

34、告市場(chǎng)開業(yè)或試營(yíng)業(yè)的，經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)在雙方約定的裝修期結(jié)束后處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)。如有違反上述規(guī)定的，每延期一個(gè)日歷日將扣百分之二的經(jīng)營(yíng)保證金。如遇延遲交房或其它非歸咎于乙方的情形，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)戶不能正常使用該房屋的，經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)日期可做相應(yīng)順延（4）未經(jīng)經(jīng)市場(chǎng)管管理方書書面許可可，經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得暫停營(yíng)營(yíng)業(yè)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶每每月暫停停營(yíng)業(yè)不不得連續(xù)續(xù)超過三三個(gè)日歷歷日或一個(gè)月月累計(jì)不不開門營(yíng)營(yíng)業(yè)不得得超過五五個(gè)日歷歷日。市市場(chǎng)管理理方有權(quán)權(quán)解除合合同并處處以經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶合同同期內(nèi)總總租金的的20%作為違違約金。（5）未經(jīng)經(jīng)市場(chǎng)管管理方書書面許可可，經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得違反市市場(chǎng)整體體業(yè)態(tài)規(guī)規(guī)劃，擅擅自更改改該商鋪鋪?zhàn)灾鹘?jīng)經(jīng)

35、營(yíng)的部部分或全全部產(chǎn)品品和服務(wù)務(wù)內(nèi)容。如如有違反反，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方有權(quán)要要求經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶限期期整改，逾逾期未整整改或部部分整改改的，市市場(chǎng)管理理方有權(quán)權(quán)作出清清退處理理并扣除除全部經(jīng)經(jīng)營(yíng)保證證金。（6）經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶應(yīng)及及時(shí)足額額繳納該該商鋪?zhàn)宰灾鹘?jīng)營(yíng)營(yíng)所產(chǎn)生生的包括括但不限限于水、電電、物業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)，其中中，物業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)的收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依依據(jù)物價(jià)價(jià)部門核核定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行。對(duì)于于經(jīng)營(yíng)戶戶延期繳繳納相關(guān)關(guān)費(fèi)用的的，每延延期一日日，經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)承擔(dān)擔(dān)應(yīng)繳納納總費(fèi)用千千分之三三的滯納納金。與與此同時(shí)時(shí)，每發(fā)發(fā)生一次次逾期交交納相關(guān)關(guān)費(fèi)用的的，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方同時(shí)扣扣除經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶百分分之二的的經(jīng)營(yíng)保保證金。（7）

36、未經(jīng)經(jīng)市場(chǎng)管管理方書書面許可可，經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得有以企企業(yè)變更更或其他他形式擅擅自轉(zhuǎn)讓讓經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)給第三三方或與第第三方合作經(jīng)經(jīng)營(yíng)，否否則，市市場(chǎng)管理理方有權(quán)權(quán)視情節(jié)節(jié)扣除經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶的的部分或或全部的的經(jīng)營(yíng)保保證金并并作清退退處理。（8）經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得違反本本手冊(cè)及及市場(chǎng)管管理方依依法制定定的關(guān)于于市場(chǎng)運(yùn)運(yùn)營(yíng)管理理方面的的規(guī)定，不不得實(shí)施施其它市市場(chǎng)管理理方認(rèn)為為有損市市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)安全和和運(yùn)營(yíng)秩秩序的行行為。嚴(yán)嚴(yán)重影響響市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)安全全和運(yùn)營(yíng)營(yíng)秩序，情情節(jié)特別別惡劣并并導(dǎo)致相相關(guān)不良良后果的的，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方可扣除除經(jīng)營(yíng)戶戶的全部部經(jīng)營(yíng)保保證金，并并有權(quán)對(duì)對(duì)經(jīng)營(yíng)戶戶采取經(jīng)經(jīng)營(yíng)限制制性措施施。二、商鋪門

37、門頭、標(biāo)標(biāo)牌制作作安裝及及其它宣宣傳規(guī)定定1、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)所有廣廣告發(fā)布布權(quán)均由由市場(chǎng)管管理方統(tǒng)統(tǒng)一管理理。2、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)所有商商鋪在制作安安裝門頭頭、標(biāo)牌（包包括臨時(shí)時(shí)招牌）時(shí)須提交設(shè)計(jì)方案到市場(chǎng)管理方辦理申請(qǐng)手續(xù)，根據(jù)的統(tǒng)一制作安裝要求進(jìn)行制作，制作完畢后經(jīng)市場(chǎng)管理方審核通過后方可安裝。3、除已獲獲批準(zhǔn)的的門頭、招招牌、指指示牌外外，不得得擺放、張貼、陳列其他宣傳物品于外墻、公共區(qū)域、鋪門、櫥窗上。4、經(jīng)營(yíng)戶戶自立式式招牌應(yīng)應(yīng)放置于于經(jīng)營(yíng)戶戶租用商商鋪使用用范圍內(nèi)內(nèi)。5、經(jīng)營(yíng)戶戶宣傳招招貼不得得出現(xiàn)類類似“清場(chǎng)、清清倉(cāng)、甩甩賣”等影響市市場(chǎng)商業(yè)業(yè)形象的的用語(yǔ)。6、凡是違違反上述述規(guī)定及及要求的的

38、，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方將視情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重性給給予經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶扣除除經(jīng)營(yíng)保保證金百百分之五五十或全部部經(jīng)營(yíng)保保證金作作為處罰罰。三、推市活活動(dòng)積合統(tǒng)排業(yè)活并相用營(yíng)需場(chǎng)區(qū)行推動(dòng)貼派單置臺(tái)行等事面場(chǎng)方四、慶典等等活動(dòng)經(jīng)營(yíng)戶如需需在共用用部位、共共用區(qū)域域開展慶慶典等活活動(dòng)，應(yīng)應(yīng)事先征征得市場(chǎng)場(chǎng)管理方方的書面面同意。未經(jīng)批準(zhǔn)自行舉辦的，市場(chǎng)管理方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重性予以制止，并給予該經(jīng)營(yíng)戶扣除經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)保證金百分之十至百分之三十作為處罰。兜售商商品，派派發(fā)宣傳傳品未經(jīng)市場(chǎng)管管理方批批準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶不不得在店店外及公公共區(qū)域域?qū)嵤┒凳凼邸⒗?、派派發(fā)傳單單、廣告告、贈(zèng)品品及招工工等行為為。如有違反，市市場(chǎng)管理理方將給予該該

39、經(jīng)營(yíng)戶戶扣除經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶保保證金百百分之十十作為處處罰。六、音樂、噪噪音、氣氣味1、商鋪內(nèi)內(nèi)所播放放的所有有聲頻音音量須調(diào)調(diào)低至550分貝貝以下，不能影響其他經(jīng)營(yíng)戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、大理石石、瓷磚磚、木地地板等經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶不不得在市市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)加工，以以免噪聲聲擾人。3、不得在在商鋪內(nèi)內(nèi)或附近近地方放放置散發(fā)發(fā)刺激性性氣味的的物品。4、汽車快快修經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得在公共共場(chǎng)所或或樓道內(nèi)內(nèi)進(jìn)行噴噴漆作業(yè)業(yè)。七、攝/錄錄影公共區(qū)域不不可以隨隨意攝影影和錄影影，如有有需要，需需向市場(chǎng)管管理方提提出申請(qǐng)請(qǐng)，在征得市場(chǎng)場(chǎng)管理方方同意后后方可進(jìn)進(jìn)行。八、節(jié)日布布置節(jié)日期間市市場(chǎng)管理理方將在在公共區(qū)區(qū)域布置置燈

40、光及及其他裝裝飾物以以增加節(jié)節(jié)日氣氛氛。經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶根據(jù)據(jù)需要可可自行在在店鋪內(nèi)內(nèi)布置，但但不得在在公共區(qū)區(qū)域擅自自進(jìn)行任任何裝飾飾。九、市場(chǎng)商商品質(zhì)量量管理規(guī)規(guī)定1、經(jīng)營(yíng)戶戶資質(zhì)管管理：市場(chǎng)管理方方對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶戶以下的的資質(zhì)及及證件進(jìn)進(jìn)行審查查，資質(zhì)質(zhì)符合要要求方可可入場(chǎng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)：（1）工商商部門核核發(fā)的營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照；（2）稅務(wù)務(wù)部門核核發(fā)的稅稅務(wù)登記記證；（3）企業(yè)業(yè)其他相關(guān)關(guān)資質(zhì)、法人代代表身份份證復(fù)印印件、經(jīng)經(jīng)營(yíng)人員員身份證證復(fù)印件件。（4）代理理商，需提供授授權(quán)代理理相關(guān)證證明。2、商品質(zhì)質(zhì)量管理理：市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶銷售售的所有有商品應(yīng)應(yīng)是合格格商品，商品質(zhì)量審核應(yīng)包含下列要求：（1）商品

41、品質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合國(guó)國(guó)家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定；（2）應(yīng)有有產(chǎn)品合合格證，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定要求提提供產(chǎn)品品使用說說明書及及廠家產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量三包規(guī)規(guī)定說明明；（3）產(chǎn)品品標(biāo)識(shí)應(yīng)應(yīng)規(guī)范、明明確；（4）應(yīng)有有質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門門檢測(cè)報(bào)報(bào)告；（5）實(shí)施施生產(chǎn)許許可證管管理的產(chǎn)產(chǎn)品，所所屬經(jīng)銷銷商必須須提供廠廠家生產(chǎn)產(chǎn)許可證證，并注注明生產(chǎn)產(chǎn)廠址及及聯(lián)系電電話；3、價(jià)格管管理：經(jīng)營(yíng)戶核定定的商品品銷售價(jià)價(jià)格及相相關(guān)服務(wù)務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)滿足足以下要要求：（1）商品品銷售價(jià)價(jià)格和服服務(wù)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符符合國(guó)家家價(jià)格管管理的相相關(guān)規(guī)定定；（2）降價(jià)價(jià)商品應(yīng)應(yīng)標(biāo)明降降價(jià)理由由，同時(shí)時(shí)須保證證產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量要求求；（3）經(jīng)銷銷商對(duì)所所有售

42、出出商品都都應(yīng)開具具票據(jù)，并并注明產(chǎn)產(chǎn)品名稱稱、銷售售時(shí)間、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)、數(shù)量、價(jià)價(jià)格等信信息。十、市場(chǎng)違違規(guī)清退退規(guī)定為了維護(hù)市市場(chǎng)的良良好信譽(yù)譽(yù)，創(chuàng)造造一個(gè)安安全、文文明、有有序、繁繁榮的經(jīng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境境，根據(jù)據(jù)相關(guān)法法律、法法規(guī)的規(guī)規(guī)定及相相關(guān)合同同約定，特特制定本本制度。對(duì)有違反市市場(chǎng)管理理相關(guān)規(guī)規(guī)定或本本手冊(cè)的的經(jīng)營(yíng)戶戶，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方將先采采取書面面警告或或限期整整改措施施。對(duì)于仍不不整改、影影響惡劣劣的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶，市市場(chǎng)管理理方將采采取扣除除全部經(jīng)經(jīng)營(yíng)保證證金并清清理出場(chǎng)場(chǎng)等措施施。對(duì)于以下嚴(yán)嚴(yán)重違反反國(guó)家相相關(guān)法律律法規(guī)或或市場(chǎng)管管理規(guī)定定的，市市場(chǎng)管理理方將直直接采取取清退措措施

43、：1、在租賃賃期內(nèi)乙乙方因違違法經(jīng)營(yíng)營(yíng)，被有關(guān)關(guān)行政管管理部門門吊銷、收收回經(jīng)營(yíng)營(yíng)證照的的。2、乙方利利用房屋屋加工、存存放、銷銷售假冒冒偽劣商商品的。3、乙方在在該房屋屋進(jìn)行其其他違法法活動(dòng)或或被新聞聞媒體曝曝光造成成惡劣影影響的。4、乙方拒拒絕遵循循甲方關(guān)關(guān)于市場(chǎng)場(chǎng)的統(tǒng)一一調(diào)整和和統(tǒng)一管管理的。5、乙方未未經(jīng)甲方方書面許許可，擅擅自將該該房屋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借給第第三人，或或和其他他承租人人交換房屋屋的。乙乙方發(fā)生生上述行行為的，其其與第三三方簽署署的轉(zhuǎn)租租、轉(zhuǎn)讓讓、轉(zhuǎn)借借協(xié)議或或約定均均視為無無效。6、乙方違違反市場(chǎng)場(chǎng)消防管管理規(guī)定定，在該房房屋內(nèi)放放置危險(xiǎn)險(xiǎn)品、違違禁物品品，經(jīng)書書

44、面警告告仍不改改正的。7、乙方未未按本合合同的約約定按時(shí)時(shí)足額向向甲方支支付租金金、經(jīng)營(yíng)營(yíng)保證金金、物業(yè)費(fèi)費(fèi)或水電電等費(fèi)用用超過一一個(gè)月，經(jīng)經(jīng)甲方書面面催繳仍仍不繳納納的。8、乙方未未按照約約定的用用途使用用房屋，經(jīng)經(jīng)甲方書書面通知知后仍未按按期整改改且情節(jié)節(jié)特別惡惡劣的。9、乙方未未按甲方方公告日日期試營(yíng)營(yíng)業(yè)或正正常開業(yè)業(yè)的，經(jīng)經(jīng)甲方書書面通知知后仍未按按期整改改且情節(jié)特特別惡劣劣的。10、除法法定節(jié)假假日外，未未經(jīng)甲方方書面許許可，乙乙方連續(xù)續(xù)三日或一一個(gè)月內(nèi)內(nèi)累計(jì)五五日暫停停營(yíng)業(yè)的的，經(jīng)甲甲方書面面通知后后仍未按按期整改改的。11、嚴(yán)重重違反甲甲方或市市場(chǎng)管理理機(jī)構(gòu)依依法制訂訂的市場(chǎng)場(chǎng)管

45、理規(guī)章，或拒不不服從依依法管理理的。12、市場(chǎng)場(chǎng)建立消消費(fèi)者投投訴接待待制度，經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶若若在全年年累計(jì)發(fā)發(fā)生三起起以上消消費(fèi)者申申投訴事事件，包包括各行行政職能能部門受受理的投投訴，物物業(yè)服務(wù)務(wù)公司有有權(quán)對(duì)該該經(jīng)營(yíng)戶戶做清退退處理。十一、市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信信用等級(jí)級(jí)評(píng)估規(guī)規(guī)定1、市場(chǎng)為為全體經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶建建立有關(guān)關(guān)企業(yè)概概況、產(chǎn)產(chǎn)品信息息、質(zhì)量量信用等等方面的的宣傳平平臺(tái)，向向社會(huì)展展示市場(chǎng)場(chǎng)的集體體形象。2、經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)向市市場(chǎng)提供供有關(guān)各各自企業(yè)業(yè)概況、產(chǎn)產(chǎn)品介紹紹、技術(shù)術(shù)規(guī)格、售后后服務(wù)等等有關(guān)資資料，供供市場(chǎng)管管理方建建立市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶戶信用檔檔案。3、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)嚴(yán)格格遵守市市場(chǎng)管理理方制訂

46、的精神神文明規(guī)規(guī)約、市市場(chǎng)商品品質(zhì)量管管理規(guī)定定、安安全及衛(wèi)衛(wèi)生規(guī)定定、市市場(chǎng)違規(guī)規(guī)清退規(guī)規(guī)定等等相關(guān)管管理制度度，共同同構(gòu)建消消費(fèi)者信信賴的文文明市場(chǎng)場(chǎng)。4、經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)確保保產(chǎn)品的的售后服服務(wù)，讓讓消費(fèi)者者使用放放心，無后顧顧之憂，樹樹立市場(chǎng)場(chǎng)品牌的的良好形形象。5、市場(chǎng)管管理方將將于每年年年終根根據(jù)經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶的產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量、售后后服務(wù)、消消費(fèi)者投投訴等情況，對(duì)對(duì)經(jīng)營(yíng)戶戶進(jìn)行信信用評(píng)級(jí)級(jí)，并對(duì)對(duì)信用等級(jí)優(yōu)優(yōu)良的經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶在在市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)進(jìn)行品品牌宣傳傳。第五章 應(yīng)急程序序一、火警通過市場(chǎng)每每年度的的消防演演習(xí)及培培訓(xùn)，市市場(chǎng)內(nèi)所所有管理理和經(jīng)營(yíng)營(yíng)人員必必須熟悉悉滅火器器、消防防栓箱、逃生通道、報(bào)警系

47、統(tǒng)的位置及消防部門的電話號(hào)碼。如發(fā)生火情請(qǐng)采取以下措施：1、若是輕輕微失火火，盡可能能自己采采取措施施把火及時(shí)時(shí)撲滅，但但切勿冒冒險(xiǎn)。2、如人身身安全已已受到威威脅，而而火勢(shì)不不能立即即受到控控制時(shí)，把把通往失失火現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的門關(guān)關(guān)閉但不不要上鎖鎖，以隔隔離及控控制火勢(shì)勢(shì)，方便便其他困困在火場(chǎng)場(chǎng)的人士士逃生及及消防人人員進(jìn)入入滅火，并并第一時(shí)時(shí)間撥打打火警電電話。二、受傷/急救當(dāng)發(fā)生意外外或需要要緊急救救護(hù)時(shí)：1、盡可能能獲取有有關(guān)本次次損傷的的資料、物物證；2、使受傷傷者處于于溫暖及及舒服的的狀態(tài)，并并加以陪陪伴，安安慰；3、撥打“1200”電話要要求急救救醫(yī)療服服務(wù)；4、通知市市場(chǎng)管理理方工作

48、作人員詳詳述意外外情況，包包括所在在單位、姓姓名、地地址、電電話號(hào)碼碼、目擊擊者等。5、在任何何情況下下，均應(yīng)應(yīng)盡量保保持鎮(zhèn)定定；6、切勿嘗嘗試治療療，接受過過急救訓(xùn)訓(xùn)練者例例外。 三、停電電當(dāng)經(jīng)營(yíng)戶的的商鋪遇遇到突然然停電時(shí)時(shí)：1、請(qǐng)關(guān)閉閉所有電電器設(shè)備備，照明明燈除外外。2、在情況況許可下下，檢查查商鋪內(nèi)內(nèi)的供電電斷路裝裝置，查查看保險(xiǎn)險(xiǎn)絲是否否被燒斷斷或斷路路開關(guān)因因短路而而跳閘。3、市場(chǎng)管管理方會(huì)會(huì)盡快通通知有關(guān)關(guān)停電原原因及預(yù)預(yù)計(jì)修復(fù)復(fù)時(shí)間。四、水浸1、可能遭遭受水浸浸前（1）把可可能受損損的貴重重物品移移往較高高處或他他處。（2）把有有可能受受損的電電氣設(shè)備備保管好好。（3）切斷斷

49、受浸部部位電器器用具的的電源。（4）避開開通電的的電線。2、水浸之之后（1）檢查查財(cái)產(chǎn)以以估計(jì)損損失，拍拍照取證證，并及及時(shí)向保保險(xiǎn)公司司報(bào)案。（2）市場(chǎng)場(chǎng)管理方方組織人人員清理理商鋪內(nèi)內(nèi)積水，以以減少對(duì)對(duì)市場(chǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)造成成的更大大損害。（3）市場(chǎng)場(chǎng)管理方方會(huì)清除除公共區(qū)區(qū)域及其其他地方方的積水水，避免免破壞環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生。六、疏散撤撤離程序序市場(chǎng)的安全全是我們們最關(guān)注注的事情情。在需需要疏散散市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)人群時(shí)時(shí)，市場(chǎng)場(chǎng)會(huì)通過過公共廣廣播系統(tǒng)統(tǒng)或其他他媒介發(fā)出出通知，市場(chǎng)內(nèi)所有人員應(yīng)聽從市場(chǎng)管理方工作人員現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)。屆時(shí)，市場(chǎng)會(huì)緊密保持與各部門聯(lián)絡(luò)，并請(qǐng)按以下程序疏散市場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)者：1、所有工工作人員員

50、應(yīng)熟知知疏散通通道。2、現(xiàn)場(chǎng)人人員應(yīng)盡盡可能保保持鎮(zhèn)定定。3、指示市市場(chǎng)內(nèi)的的消費(fèi)者者前往最最近的出出口離開開市場(chǎng)。4、協(xié)助消消費(fèi)者保保持鎮(zhèn)靜靜，盡量量避免出出現(xiàn)恐慌慌情況。5、當(dāng)市場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)費(fèi)者完全全撤離后后，請(qǐng)鎖鎖上店門門，然后后利用最最近的出出口離開開市場(chǎng)，市場(chǎng)管理方會(huì)通知安全返回市場(chǎng)的時(shí)間。第六章 市場(chǎng)物業(yè)業(yè)管理規(guī)規(guī)定一、安全管管理規(guī)定定1、市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶、單單位或外外來人員員，要樹樹立法制制觀念。自自覺遵守守國(guó)家的的法律、法法規(guī)和市市場(chǎng)的規(guī)規(guī)章制度度。2、經(jīng)營(yíng)戶戶和消費(fèi)費(fèi)者應(yīng)做好對(duì)自自己小孩孩的監(jiān)護(hù)護(hù)，對(duì)因因少兒在在市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)造成的的走失、人人身傷害害事故，均均由其個(gè)人人和監(jiān)護(hù)護(hù)人負(fù)責(zé)

51、責(zé)。3、任何經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶不不準(zhǔn)在市市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行明火火作業(yè)，以以防火災(zāi)災(zāi)發(fā)生。4、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得聚賭，不得傳播不健康的應(yīng)刷品、音像制品。5、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得發(fā)生打打架、斗斗毆事件件，情節(jié)節(jié)嚴(yán)重者者及時(shí)移移交公安安機(jī)關(guān)處理理。6、經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)積極極配合市市場(chǎng)管理理方做好好市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的治安安防范工工作。7、嚴(yán)禁將將寵物帶帶入市場(chǎng)場(chǎng)公共場(chǎng)場(chǎng)所，由由此引起起的后果果，由責(zé)責(zé)任人承承擔(dān)。二、公共設(shè)設(shè)施設(shè)備備管理規(guī)規(guī)定1、經(jīng)營(yíng)戶戶有義務(wù)務(wù)愛護(hù)市市場(chǎng)內(nèi)的的所有公公共設(shè)備備和設(shè)施，不不得損壞壞。對(duì)蓄蓄意破壞壞者，市市場(chǎng)管理理方將根根據(jù)損壞壞物品的的金額要要求全額額賠償。2、禁止亂亂拉、亂亂搭、亂亂接電

52、線線與管道道，如有有需要，須須向市場(chǎng)場(chǎng)管理方方書面申申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后方可安安裝施工工。3、嚴(yán)禁使使用電爐爐等超負(fù)負(fù)荷電器器設(shè)備。4、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)所有公公共部位位區(qū)域禁禁止搭建建和改建建，不得得占用公公共場(chǎng)地地作為經(jīng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地地。5、如電氣氣故障、線線路障礙礙、衛(wèi)生生設(shè)備漏漏水等，及及時(shí)到市市場(chǎng)管理理方報(bào)修修，維修修人員及及時(shí)維修修，望經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶配配合。修修理后請(qǐng)請(qǐng)?jiān)诰S修修單上簽簽字認(rèn)可可，經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶如有有特殊需需要，請(qǐng)請(qǐng)與市場(chǎng)場(chǎng)管理方方及時(shí)聯(lián)聯(lián)系。6、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)所有配配套設(shè)施施，如路路燈、消消防栓、機(jī)機(jī)電設(shè)備備、電表表、水表表、園林林綠化、上上下水管管道、管道井井、化糞糞池、公公廁等，均不得移動(dòng)、拆遷，

53、如人為造成損壞，應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并對(duì)責(zé)任人加以處罰。7、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)所有井井道（如如管道井井、電纜纜井、排排水井等等）和設(shè)設(shè)備間未未經(jīng)許可可，不得得隨意開開啟。8、相鄰房房屋維修修時(shí)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)應(yīng)予以支支持配合合，不得得以任何何理由阻阻礙維修修工作。三、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理規(guī)定1、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)所有人人員都應(yīng)應(yīng)愛護(hù)市市場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施施、設(shè)備備，不得得破壞、損損毀，自覺遵遵守社會(huì)會(huì)公德，維維護(hù)公共共衛(wèi)生。2、所有經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)應(yīng)將生活活垃圾定定時(shí)放在在指定地地點(diǎn)，由由保潔人人員定時(shí)時(shí)清運(yùn)。3、汽車快快修市場(chǎng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶不得得將機(jī)油油油污排排入公共共場(chǎng)所。4、裝修產(chǎn)產(chǎn)生的垃垃圾應(yīng)遵遵守裝裝飾裝修修管理規(guī)規(guī)

54、定，及及時(shí)外運(yùn)運(yùn)。5、公共區(qū)區(qū)域，嚴(yán)嚴(yán)禁堆放放垃圾、雜雜物，衛(wèi)衛(wèi)生實(shí)行行門前三三包?！耙话遍T門前市容容整潔，無無亂設(shè)攤攤點(diǎn)、亂亂搭建、亂亂張貼、亂亂涂寫、亂亂刻畫、亂亂吊掛、亂亂堆放等等行為；“二包”門門前環(huán)境境衛(wèi)生整整潔，無無裸露垃垃圾、糞糞便、污污水，無無污跡，無無渣土，無無蚊蠅孳孳生地；“三包”門門前責(zé)任任區(qū)內(nèi)的的設(shè)施、設(shè)設(shè)備和綠綠地整潔潔等。6、嚴(yán)禁隨隨地大小小便，吐吐痰扔果果皮、雜雜物和隨隨地倒垃垃圾。7、經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)保持持室內(nèi)外外衛(wèi)生，不不得向室室外亂潑潑、亂倒倒、亂丟丟污水雜雜物。8、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)不得飼飼養(yǎng)家禽禽、家畜畜。9、未遵守守以上規(guī)規(guī)定的，市場(chǎng)管理方有權(quán)督促糾正和制止。對(duì)于拒

55、不整改或情節(jié)嚴(yán)重的，市場(chǎng)管理方將扣除經(jīng)營(yíng)戶保證金的百分之五以上作為處罰。四、消防管管理規(guī)定定1、市場(chǎng)消消防工作作貫徹“預(yù)防為為主，防防消結(jié)合合”的宗旨旨，由市市場(chǎng)管理理方指派派專人為為防火責(zé)責(zé)任人，經(jīng)經(jīng)常檢查查防火安安全工作作。2、經(jīng)營(yíng)戶戶應(yīng)牢固固樹立消消防安全全意識(shí)，按規(guī)定配備滅火器材，安全使用煤氣，加強(qiáng)對(duì)火種、火源的管理，教育兒童不要玩火。3、嚴(yán)格遵遵守安全全用電管管理規(guī)定定，禁止止超負(fù)荷荷使用及及亂接臨臨時(shí)線路路。4、嚴(yán)禁在在市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)經(jīng)營(yíng)或或儲(chǔ)存易易燃、易易爆物品品，禁止止燃放煙煙花炮竹竹，禁止止燃燒祭祭祀品。5、樓梯走走道和出出口必須須保持暢暢通無阻阻，任何何人不得得占用或或封堵。6、

56、嚴(yán)禁損損壞消防防設(shè)施，不不得擅自自移動(dòng)、挪挪用、拆拆除消防防器材，不不準(zhǔn)在消消防通道道或消防防栓附近近堆放物物品。7、經(jīng)營(yíng)戶戶進(jìn)行室室內(nèi)裝飾飾裝修時(shí)時(shí)，須注注意安全全防火并并配備必必要的消消防器材材。8、發(fā)生火火警，應(yīng)應(yīng)立即告告之市場(chǎng)場(chǎng)管理方方或撥打打火警電電話1119，關(guān)關(guān)閉電閘閘，并設(shè)設(shè)法控制制火勢(shì)，火火勢(shì)擴(kuò)散散時(shí)應(yīng)迅迅速離開開火場(chǎng)。9、根據(jù)消消防管理理?xiàng)l例，對(duì)對(duì)違反消消防管理理的行為為，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方有權(quán)督督促糾正正和制止止。對(duì)于于拒不整整改或情情節(jié)嚴(yán)重重的，將將扣除經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶保保證金的的百分之之五十作作為處罰罰，對(duì)情情節(jié)惡劣劣或造成成重大事事故者，交交由消防防主管部部門追究究責(zé)任。五、綠

57、化管管理規(guī)定定1、市場(chǎng)的的內(nèi)的各各種植被被、草坪坪、花卉卉及綠化化設(shè)施是是美化市市場(chǎng)的綠綠色景觀觀，經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶有責(zé)責(zé)任和義義務(wù)保持持市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)綠化完完好，積積極配合合市場(chǎng)管管理方進(jìn)進(jìn)行綠化化維護(hù)和和管理。2、經(jīng)營(yíng)戶戶不得在在樹木上上晾曬衣服服和綁扎扎鐵絲、繩繩索。不不準(zhǔn)在綠綠化地帶帶堆放垃垃圾或亂扔雜雜物，不不得向花花草樹木木潑灑污污水和有有害物質(zhì)質(zhì)。3、經(jīng)營(yíng)戶戶不得任任意攀折折和損壞壞花草樹樹木及剝剝削樹皮皮，并教教育小孩孩不摘花花、不塌塌草、不不損壞花花卉、綠綠籬。4、經(jīng)營(yíng)戶戶不得在在綠化帶帶周邊及及草坪內(nèi)內(nèi)燃放煙煙花爆竹竹，由此此引起的的一切后后果由責(zé)責(zé)任人承承擔(dān)。5、經(jīng)營(yíng)戶戶不得任任意在草

58、草坪或花花池內(nèi)種種植農(nóng)作作物和其其他東西西。6、經(jīng)營(yíng)戶戶車輛嚴(yán)嚴(yán)禁碾壓壓綠化帶帶和草坪坪，違章章者照價(jià)賠償償。7、經(jīng)營(yíng)戶戶不得在在綠地內(nèi)內(nèi)挖土移移花。8、經(jīng)營(yíng)戶戶不得摘摘取植被被標(biāo)示識(shí)識(shí)牌。9、發(fā)現(xiàn)以以上行為為，市場(chǎng)場(chǎng)管理方方人員首首先請(qǐng)其其糾正錯(cuò)錯(cuò)誤行為為，對(duì)于于仍不更更改或情情節(jié)嚴(yán)重重的，將將扣除經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶保保證金的百分之之五作為為處罰。六、車輛停停放管理規(guī)規(guī)定為了市場(chǎng)管管理區(qū)域域的秩序序與安全全，規(guī)范范市場(chǎng)轄區(qū)區(qū)內(nèi)的車車輛停放放，為經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶提提供高效效而且安安全的服服務(wù)，保保障車輛輛停放有有序，交交通順暢暢，避免免車輛丟丟失事故故的發(fā)生生，根據(jù)據(jù)市場(chǎng)轄區(qū)區(qū)實(shí)際情情況，特特制定本本規(guī)定： 、

59、市場(chǎng)管管理方負(fù)負(fù)責(zé)市場(chǎng)場(chǎng)轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的交通管理理和機(jī)動(dòng)動(dòng)、非機(jī)機(jī)動(dòng)車輛輛的停放放管理工工作。所所有車主主在物業(yè)業(yè)管理區(qū)區(qū)內(nèi)均應(yīng)應(yīng)按照中中心規(guī)定定的有關(guān)關(guān)場(chǎng)地、路路線和時(shí)時(shí)間行駛駛以及停停放，一一切進(jìn)入入市場(chǎng)的的車輛應(yīng)應(yīng)以200公里/小時(shí)以以下速度度行駛，嚴(yán)嚴(yán)禁鳴高高音喇叭叭，禁止止車身不不潔和廢廢氣超標(biāo)標(biāo)的機(jī)動(dòng)動(dòng)車輛進(jìn)進(jìn)入市場(chǎng)場(chǎng)。2、所有停停放車輛輛必須進(jìn)進(jìn)入停車車場(chǎng)。停停放在停停車場(chǎng)之之外產(chǎn)生生的一切切后果自自負(fù)！3、市場(chǎng)實(shí)實(shí)行收費(fèi)費(fèi)停車，市場(chǎng)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，車主要嚴(yán)格格按照中中心規(guī)定定的停車車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，按時(shí)時(shí)繳交。憑憑統(tǒng)一規(guī)規(guī)定的收收費(fèi)票據(jù)據(jù)發(fā)放出出入ICC卡，憑憑卡進(jìn)出出

60、，否則則車輛不不予進(jìn)入入停放場(chǎng)場(chǎng)，超過過1月欠繳繳停放費(fèi)費(fèi)者將取取消原固固定車位位，臨時(shí)時(shí)停車者者由車場(chǎng)場(chǎng)管理員員指引停停放位置置，發(fā)放放臨時(shí)出出入卡，并并根據(jù)停停車時(shí)間間按規(guī)定定繳交停停車費(fèi)。 4、機(jī)動(dòng)車車輛停放放場(chǎng)地將將采用224小時(shí)時(shí)值班并并做好記記錄，車車場(chǎng)管理理員要具具備高度度的敬業(yè)業(yè)精神和和責(zé)任心心、紀(jì)律律觀念，盡盡職盡責(zé)責(zé)，做好好巡視記記錄和交交接班記記錄，嚴(yán)嚴(yán)禁擅自自離崗；文明執(zhí)執(zhí)勤，認(rèn)認(rèn)真檢查查，熱情情服務(wù)，及及時(shí)指揮揮車輛停停放，維維持場(chǎng)內(nèi)內(nèi)秩序。5、停放場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)保持持清潔衛(wèi)衛(wèi)生，無無關(guān)人員員不準(zhǔn)隨隨意進(jìn)入入。禁止止裝截有有毒、易易燃、易易爆物品品和其他他危險(xiǎn)品品的車輛輛停放