【江西】知名地產(chǎn)公望二標段土建總承包合同（共75）

1、 萬科集團施工總承包合同第116頁 共116頁江西萬科公公望項目目二標段段工程施工總承包包合同發(fā)包方（甲甲方）：南昌地鐵時時代置業(yè)業(yè)有限公公司承包方（乙乙方）：山河建設(shè)集集團有限限公司合同訂立時時間：2014年年7月30日合同訂立地地點：江西南昌合同編號：目 錄第一部分協(xié)議書第二部分合同同條款合同條款通用用條款詞語定義及及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及及責(zé)任乙方工作及及責(zé)任工程造價工程施工質(zhì)質(zhì)量管理理工期管理工地現(xiàn)場管管理分包工程與與甲方直直接發(fā)包包工程管理理材料與設(shè)備備工程指令、設(shè)設(shè)計變更更、簽證及工程聯(lián)聯(lián)系單銷售配合工程款的核核實與支支付竣工驗收及及工程移移交專利技術(shù)及及特殊工工藝不可抗力

2、保險地下文物工程保修爭議、違約約及索賠賠合同生效、解解除與終終止合同條款專用用條款現(xiàn)場人員圖紙工期要求質(zhì)量標準甲方直接發(fā)發(fā)包工程程和甲供供材料設(shè)設(shè)備范圍圍等的界定定計價依據(jù)合同價款支支付合同份數(shù)不可抗力的的自然災(zāi)災(zāi)害的具具體內(nèi)容容其它第三部分合同條條款附件件附件1 工程質(zhì)質(zhì)量保修修協(xié)議書附件2 陽光合作作協(xié)議附件3 關(guān)于設(shè)設(shè)計變更更、工程程指令的的簽證協(xié)協(xié)議附件4收款款賬號資資料證明明附件5關(guān)于于及時支支付勞動動者報酬酬的承諾諾函附件6材料料質(zhì)量共共管協(xié)議議附件7附附件1-1、（總總包）工工程采購購技術(shù)要要求及質(zhì)質(zhì)量要求求附件8、萬萬科集團團技術(shù)要要求附件8-11、南南昌萬科科安全文文明管理理

3、辦法附件8-22、萬萬科集團團實測實實量指引引A6版附件8-33、交交付評估估A1版附件8-44、萬萬科工地地不揚塵塵倡議書書附件8-55、萬萬科集團團水電專專業(yè)工藝藝工法節(jié)節(jié)點附件8-66、萬萬科集團團裝修房房成品保保護標準準附件8-77、室室內(nèi)環(huán)境境污染及及噪音控控制作業(yè)業(yè)指引A3版附件8-88、南南昌萬科科模板工工程作業(yè)業(yè)指引附件8-99、時時代廣州州模板工工程作業(yè)業(yè)指引附件8-110、集集團實測測、交付付評估供供應(yīng)商獎獎懲措施施（南昌昌萬科20114版本）附件8-111、正正式電梯梯施工期期間管理理規(guī)定及及交付標標準附件8-112、裝裝修房界界面劃分分附件8-113、萬萬科上海海區(qū)域工

4、工程禁止止做法的的強制規(guī)規(guī)定附件9、招招標答疑疑回復(fù)文文件第四部分合同計計價清單單經(jīng)濟標編制制要求工程量清單單投標報報價表工程量清單單計算規(guī)規(guī)則對比比表第一部分 協(xié)議書書發(fā)包方(以以下簡稱稱甲方)：南昌地地鐵時代代置業(yè)有有限公司司承包方(以以下簡稱稱乙方)：山河建建設(shè)集團團有限公司為進一步明明確責(zé)任任，保障障甲乙雙雙方的利利益，保保證工程程順利進進行，甲甲乙雙方方經(jīng)友好好協(xié)商，根根據(jù)中中華人民民共和國國合同法法及本本工程的的具體情情況簽訂訂本合同同。工程概況：工程名稱：江西西萬科地鐵鐵公望項目目二標段段總包工工程工程地點：南昌市廬山南南大道與與碟子湖湖大道交交匯處建筑面積：約14.6萬平方米米

5、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)（框框架或框框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)）。 承包范圍：甲方將委托托乙方承承建江西西萬科公望望二標段段土建總總承包工工程。包括但但不限于于：基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、土土建工程程、人防防工程土土建部分分、主體體結(jié)構(gòu)及及初裝修修工程、消消防樓梯梯間裝修修工程、室室內(nèi)水電電安裝工工程、出出戶管工工程(含強弱弱電、雨雨污排水水由出戶戶至接駁駁井)、化糞糞池、小小區(qū)門樓樓主體結(jié)結(jié)構(gòu)以及及甲方指指定由總總承包單單位施工工的其它它零星建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)工程等等。詳細細界面劃劃分見：附件8-12.總工期：約約850天，具具體開竣竣工時間間詳見專專用條款款。本工程質(zhì)量量標準為為：滿足足國家規(guī)規(guī)范及標標準、萬萬科質(zhì)量量要

6、求具具體詳見見專用條條款。合同造價為為： 暫定總總價 1.合同暫暫定造價價（費率率清單合合同適用用）：￥174440000000，大寫寫：人民民幣 壹億柒柒仟肆佰佰肆拾萬萬圓整。合同暫定價價格說明明：本合合同總價價為暫定定總價，后后期預(yù)算算核對完完成后可可簽訂補補充合同同調(diào)整合合同總價價。合同文件組組成及解解釋次序序構(gòu)成本合同同的文件件應(yīng)能相相互解釋釋，互為為說明。除除本合同條條款另有有約定外外，本合同文文件組成成及優(yōu)先先解釋次次序如下下：本合同簽訂訂后雙方方約定并并共同簽簽署的有有關(guān)工程程的約談?wù)動涗洝⒆冏兏葧鴷鎱f(xié)議議； 本合同的協(xié)協(xié)議書； 本合同的專專用條款款；本合同的附附件；本合同的

7、通通用條款款；現(xiàn)行標準、規(guī)規(guī)范、技技術(shù)要求求和有關(guān)關(guān)技術(shù)資資料；圖紙；本合同的合合同計價價清單；經(jīng)雙方認可可的投標標書；招標文件及及招標文文件補遺遺。本協(xié)議書中中有關(guān)詞詞語含義義與本合合同第二二部分合合同條款款中定定義相同同。本合同及其其附件是是甲乙雙雙方經(jīng)過過平等協(xié)協(xié)商擬定定，甲乙乙雙方對對有疑義義之條款款已進行行了充分分的溝通通和說明明，乙方方已充分分約定和和理解其其全部條條款的內(nèi)內(nèi)容，并并對其無無異議。本合同經(jīng)雙雙方法定定代表人人或其授權(quán)代代表在下下面簽署署并加蓋蓋公章后后生效（通通用和專專用條款款及相關(guān)關(guān)附件加加蓋騎縫縫章后為為本合同同的組成成部分，同同樣有效效）。甲方：（公公章） 乙

8、方：（公章章）地址： 地址： 單位代表： 單位代代表：日期 日期：電話： 電話：傳真： 傳真 開戶銀銀行： 帳號： 第二部分 合同同條款通用條款詞語定義及及解釋(下列詞詞語除專專用條款款另有約約定外，應(yīng)應(yīng)具有本本條所賦賦予的含含義)工程：指甲甲乙雙方在合合同中約約定的工工程承包包范圍內(nèi)內(nèi)的工程程，包括括永久工工程和臨臨時工程程。費用：指不不包含在在合同價價款之內(nèi)內(nèi)的應(yīng)當當由甲方方或乙方方承擔的的經(jīng)濟支支出。工期：指甲甲乙雙方在合合同中約約定，按按照日歷歷天數(shù)（包包括法定定節(jié)假日日）計算算的承包包天數(shù)，已已充分考考慮可能能出現(xiàn)的的下雨、大大風(fēng)、高高溫天氣氣、停水水、停電電、節(jié)假假日、工工地及周周

9、邊環(huán)境境等影響響因素，本本合同條條款第十十七章定定義的“不可抗抗力”除外。甲方直接發(fā)發(fā)包工程程：根據(jù)據(jù)工程特特點，由由甲方直直接委托托第三方方施工的的工程，由由甲方和和第三方方直接簽簽訂施工工合同，并并支付貨貨款，乙乙方履行行相應(yīng)的的總包管管理及配配合職責(zé)責(zé)。承接接甲方直直接發(fā)包包工程的的各承包包人，在在本合同同中均稱稱為甲方方直接發(fā)發(fā)包單位位。甲供材料、設(shè)設(shè)備：由由甲方直直接采購購并供應(yīng)應(yīng)給乙方方施工使使用的材材料設(shè)備備，乙方方履行相相應(yīng)的總總包管理理配合職職責(zé)。甲限品牌材材料：是是指甲方方限定了了材料品品牌，由由乙方在在甲方限限定的材材料品牌牌中選擇擇并采購購的材料料。甲限品牌限限價材料料

10、：由乙乙方在甲甲方限定定的品牌牌進行采采購，并并按照甲甲方限定定的價格格進行結(jié)結(jié)算的材材料。書面形式：指合同同書、信信件和數(shù)數(shù)據(jù)文件件（包括括電報、電電傳、傳傳真、電電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和和電子郵郵件）等等可以有有形地表表現(xiàn)所載載內(nèi)容的的形式。違約責(zé)任：指合同同一方不不履行合合同義務(wù)務(wù)或履行行合同義義務(wù)不符符合約定定所應(yīng)承承擔的責(zé)責(zé)任。索賠：指在在合同履履行過程程中，對對于并非非己方過錯，而而是應(yīng)由由對方承承擔責(zé)任任的情況況造成的的實際損損失或工工期延誤誤，向?qū)Ψ教岢龀鼋?jīng)濟補補償或工工期順延延的要求求。小時或天：本合同同規(guī)定按按小時計計算時間間的，從從事件有有效開始始時計算算（不扣扣除休息息時間）

11、；規(guī)定按按天計算算時間的的，開始始當天不不計入，從從次日開開始計算算。時限限的最后后一天的的截止時時間為當當日24時。合同文件：指組成成補充合同同的全部部文件(詳見協(xié)協(xié)議書第第六條)。工程指令/設(shè)計變變更：是是甲方安安排乙方方完成指指定工作作所下達達的書面面文件，工工程指令令/設(shè)計變變更內(nèi)容容完成后后，需辦辦理工程程簽證。工工程指令令/設(shè)計變變更單是是工程簽簽證結(jié)算算的唯一一依據(jù)。簽證：是指指監(jiān)理單單位、甲甲方對乙乙方申報報的設(shè)計計變更和和工程指指令工作作完成情情況或工工程量進進行確認認的書面面資料，是是工程結(jié)結(jié)算的依依據(jù)之一一；按來來源分為為設(shè)計變變更類簽簽證、工工程指令令類簽證證。施工組織

12、設(shè)設(shè)計：乙乙方編制制的施工工組織設(shè)設(shè)計僅作作為工程程管理參參考依據(jù)據(jù)，甲方方對施工工組織設(shè)設(shè)計的確確認是對對施工組組織設(shè)計計可行性性的確認認，并不不是對所所涉及費費用的確確認，也不承承擔其缺缺陷責(zé)任任。施工組組織設(shè)計計不作為為工程結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。工程聯(lián)系單單：是指指甲方、監(jiān)理指指出乙方方在進度度、質(zhì)量量、安全全文明施施工等方方面缺陷陷或要求求的文件件，不作作為結(jié)算算依據(jù)。圖紙：由甲甲方提供供或乙方方提供并并經(jīng)甲方方書面確確認，滿滿足乙方方施工所所需要的的所有紙紙質(zhì)資料料（包括括配套說說明和有有關(guān)資料料設(shè)計及及甲方設(shè)設(shè)計部門門的變更更）。甲方代表本工程甲方方代表（詳詳見專用用條款1）受甲甲方委派

13、派，代表表甲方行行使合同同約定的的權(quán)利，履履行合同同約定的的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項須經(jīng)甲方蓋公司公章確認方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟條款或工程造價的談判。甲方代表易易人，甲甲方應(yīng)提提前7天書面通知知乙方。乙方代表本工程乙方方代表（詳詳見專用用條款約約定）受受乙方委委派，代代表乙方方行使合合同約定定的權(quán)利利，履行行合同約約定的職職責(zé)。乙方的要求求、請求求和通知知，應(yīng)以書面面形式由由乙方代代表簽章章后交甲甲方代表表，方視視為有效效文件。乙方代表按按甲方代代表批準準的施工工組織設(shè)設(shè)計（或或施工方方案）和和依據(jù)合合同發(fā)出出的指令令、要求求組織施施工。在在情況緊緊急且無無法

14、與甲甲方代表表或監(jiān)理理聯(lián)系的的情況下下，可采采取保證證工程和和人員生生命、財財產(chǎn)安全全的緊急急措施，并并在采取取措施后后24小時內(nèi)內(nèi)向甲方方代表送送交報告告。乙方代表及及乙方項項目部主主要管理理人員（指指技術(shù)負負責(zé)人、施工負責(zé)人、質(zhì)檢員、安檢員）不得擅自更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后方可易人，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表每更換一次，乙方須支付違約金人民幣15萬元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員每更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方工作及及責(zé)任應(yīng)在開工前前辦理好好土地征征用、房房屋拆遷遷、場地地清理等等工作，使使施工場場地具備備

15、施工條條件。 提供水電接接駁口，乙乙方負責(zé)責(zé)水電接接駁口之之后的臨臨水臨電電。負責(zé)用地紅紅線外的主要施施工運輸輸通道，以以滿足施施工運輸輸進出的的需要。向乙方提供供施工場場地的工工程地質(zhì)質(zhì)資料和和地下管管網(wǎng)線路路資料。將水準點和和坐標控控制點以以書面形形式交給給乙方，并并進行現(xiàn)現(xiàn)場交驗驗。負責(zé)組織設(shè)設(shè)計單位位、監(jiān)理理單位以以及各承承包單位位參加的的圖紙會會審，作作好會議議紀要，并并按合同同約定的的份數(shù)提提交給乙乙方。監(jiān)督檢查工工程質(zhì)量量、進度度，負責(zé)責(zé)辦理或或?qū)徍藞D圖紙設(shè)計計問題的的處理結(jié)結(jié)果、設(shè)設(shè)計變更更、工程程指令的的簽證、違違約金、索索賠、工工程款項項的支付付、辦理理竣工結(jié)結(jié)算等。接到乙

16、方報報來的施施工組織織設(shè)計后后，100天內(nèi)組組織審核核批準或或提出修修改意見見，但并并不免除除乙方在在質(zhì)量、進進度、安安全等方方面的責(zé)責(zé)任。根據(jù)銷售等等實際需需要，對對施工現(xiàn)現(xiàn)場布置置進行調(diào)調(diào)整、對對設(shè)計圖圖紙進行行變更、對對工期進進行合理理調(diào)整。聯(lián)合監(jiān)理單單位，對對乙方（含含乙方及及乙方分分包之單單位）、其其它分包包、供應(yīng)應(yīng)商進行行綜合評評估，公公開評估估結(jié)果，以以及向乙乙方管理理層或主主管單位位通報。并基于評估結(jié)果進行表揚或違約金索賠。在工程結(jié)束束時，甲甲方根據(jù)據(jù)需要，有有權(quán)在項項目明顯顯位置樹樹立銘牌牌，記載載項目開開發(fā)大事事和承建建單位名名稱（乙乙方）、承承建單位位工程負負責(zé)人名名稱（

17、乙乙方項目目經(jīng)理）、承承建單位位聯(lián)系電電話（乙乙方公開開電話），此此公布無無須另外外取得乙乙方許可可。乙方工作和和責(zé)任一、現(xiàn)場人人員管理理按本合同進進行施工工組織，如如需變更更人員安安排、機械設(shè)設(shè)備、施工方方案等，必必須提前前15天書面面上報甲甲方并經(jīng)經(jīng)同意方方可執(zhí)行行。乙方方在開工工前應(yīng)向向甲方監(jiān)監(jiān)理提供供有關(guān)人人員上崗崗證、有有關(guān)設(shè)備備合格證證年審證證等證件件，并需需保證現(xiàn)現(xiàn)場施工工勞動力力、機械械設(shè)備能能滿足本本工程進進度要求求。乙方項目部部管理人人員在所所轄工程程或分項項工程施施工期間間（包括括準備和和收尾階階段），均均須專職職在崗，不不得兼任任其他項項目任何何職務(wù)。乙方以下人人員，經(jīng)

18、經(jīng)甲方提提出后，必必須在24小時內(nèi)內(nèi)調(diào)離本本工程范范圍，否否則每人人次乙方方支付甲甲方違約金人民民幣5000元；同同時，乙乙方應(yīng)在在3天內(nèi)用用甲方批批準的合合格的人人員代替替上述調(diào)調(diào)離的任任何人員員。甲方確認無無法勝任任工作者者，包括括：對分分部分項項工程施施工進度度及施工工質(zhì)量達達不到合合同要求求負有責(zé)責(zé)任的施施工人員員、不熟熟悉本專專業(yè)工作作的施工工人員等等；不能積極配配合監(jiān)理理及甲方方正常工工作者；違反甲方或或乙方工工地現(xiàn)場場管理規(guī)規(guī)定者；無證上崗者者（適用用于按規(guī)規(guī)定必須須有上崗崗證）；與本合同規(guī)規(guī)定名冊冊不符且且未經(jīng)甲甲方監(jiān)理理認可者者；與本工程施施工無關(guān)關(guān)的人員員。未經(jīng)甲方許許可，

19、本本工程禁禁止任何何不屬于于乙方之之人員（甲甲方、甲甲方授權(quán)權(quán)人員除除外，甲甲方及甲甲方授權(quán)權(quán)人員均均配帶工工作牌）以以任何名名義進入入乙方施施工現(xiàn)場場。乙方方如出于于需要安安排有關(guān)關(guān)人員參參觀本工工程，必必須經(jīng)過過甲方認認可，否否則視為為乙方違違約，并并支付甲甲方人民民幣5000元/人次違違約金。在本項目施施工作業(yè)業(yè)區(qū)內(nèi)，不不允許人人員住宿宿（除現(xiàn)現(xiàn)場看守守人員外外）。如如經(jīng)甲方方確認，可可在規(guī)定定的場地地搭設(shè)臨臨時宿舍舍。二、現(xiàn)場管管理遵守國家和和地方的的法律法法規(guī)條例例規(guī)范，執(zhí)行甲甲方、監(jiān)監(jiān)理公司司指令，按按照施工工圖紙、設(shè)設(shè)計變更更單、圖圖紙會審審紀要、施施工及驗驗收規(guī)范范進行施施工。

20、按按合同約約定完成成全部承承建內(nèi)容容。合同同規(guī)定由由乙方完完成或提提供配合合的工作作（包括括合同、會會議紀要要約定內(nèi)內(nèi)容以及及設(shè)計變變更工程程指令執(zhí)執(zhí)行、安安全文明明施工、成成品保護護、示范范區(qū)或樣樣板房的的開放等等），凡凡乙方原原因未能能完成或或未能按按質(zhì)按期期完成，乙方負責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔，工期不予延長。對甲方移交交后的施施工場地地上發(fā)生生的一切切負責(zé)，包括但不限于工期、財產(chǎn)、人員等。對與本工程有關(guān)或本工程進行期間因乙方原因?qū)е碌娜松韨黾柏敭a(chǎn)損壞承擔費用索償或法律訴訟責(zé)任。為甲方直接接發(fā)包及及甲供材材提

21、供配配合，負負責(zé)對其其現(xiàn)場安安全和文文明施工工、成品品保護進進行管理理和總協(xié)協(xié)調(diào)。在施工中嚴嚴格遵守守甲方制制訂的“樣板引引路”制度，進進場后20天內(nèi)提提供施工工樣板計計劃并報報監(jiān)理審審批，經(jīng)經(jīng)同意后后方可實實施。樣樣板經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲甲方確認認后方可可大面積積開展。乙方須做好好施工日日志、施施工記錄錄，隱蔽蔽工程記記錄，包包括攝影影資料；按甲方方或監(jiān)理理單位要要求，開開放上述述資料供供查閱。工工程施工工過程中中，乙方方應(yīng)注意意收集有有關(guān)經(jīng)驗驗，工程程施工完完成后，乙乙方應(yīng)向向甲方提提交完整整的施工工總結(jié)報報告。乙方應(yīng)對甲甲方提供供的工程程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)網(wǎng)線路資資料，進進行必要要的進一一步勘查查

22、，確保保不破壞壞地下管管網(wǎng)、臨近建建筑物及及市政設(shè)設(shè)施，并自行承承擔費用用。負責(zé)保護雙雙方交驗驗完畢的的水準點點、座標標控制點點，并自行行承擔費費用。在本工程施施工前，須須全面檢檢查在工工地上已已由其它它施工單單位完成成而又會會影響本本工程的的標高、定定位、尺尺寸、質(zhì)質(zhì)量等等等，方可可施工。紅線內(nèi)的施施工通道道建造及及維護由由乙方自自行負責(zé)責(zé)，費用用已包含含在合同同計價清清單的中中。應(yīng)對施工現(xiàn)現(xiàn)場原有有和已移移植的樹樹木進行行保護，如如因乙方方保護措措施不力力而造成成樹木損損壞、死死亡，乙乙方需按按實價進進行賠償償。乙方代表及及甲方認認為之必必要人員員必須按按時參加加每周工工程例會會及甲方方、

23、監(jiān)理理要求參參加的會會議，因因故不能能參加的的應(yīng)提前前12小時提提出申請請并獲得得甲方批批準。工地實行周周報制度度，周報報在每周周例會前前一天須須報送甲甲方和監(jiān)監(jiān)理，周周報包括括本周計計劃和上上周完成成工作、未未完成情情況說明明（包括括擬采取取措施、最最終完成成時間等等）。三、圖紙審審查收到施工圖圖后，應(yīng)應(yīng)在15天內(nèi)做做出詳細細的施工工組織設(shè)設(shè)計，報報甲方及及監(jiān)理審審批。若若在施工工期間有有特殊情情況出現(xiàn)現(xiàn)，甲方方認為必必須修改改已認可可的施工工組織部部署及進進度計劃劃表，乙乙方須按按甲方要要求修改改其施工工組織部部署及進進度計劃劃表，并并在5天內(nèi)提提交。開工前應(yīng)對對施工圖圖紙認真真核查，積積

24、極參與與甲方組組織的施施工圖紙紙交底及及會審工工作，在在乙方拿拿到施工工圖15天內(nèi)應(yīng)應(yīng)指出圖圖紙上有有悖國家家強制性性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯漏碰缺并避免甲方損失，甲方將視情況給予獎勵。如甲方提供供的圖紙紙、資料料不完整整的，乙乙方應(yīng)在在該項工工程或分分項工程程開工前前14 日之前前向甲方方提交補補充圖紙紙及資料料的使用用時間表表。四、其他規(guī)規(guī)定嚴格遵守國國家、地地方政府府關(guān)于勞勞務(wù)用工工的法律律法規(guī)、未未成年人人與女工工保護條條例、職職業(yè)健康康與安全全培訓(xùn)相相關(guān)規(guī)定定，及時足足額支付付勞務(wù)用用工的勞勞動報酬酬。對甲甲方支付付的工程程款，乙

25、乙方須優(yōu)優(yōu)先用于于支付所所屬工人人的勞動動報酬。乙乙方有拖拖欠、克克扣工人人勞動報報酬行為為的，甲甲方有權(quán)權(quán)在乙方方工程款款中扣除除相應(yīng)款款項，并并直接支支付給乙乙方所屬屬工人。乙方需根據(jù)據(jù)政府及及主管部部門的相相關(guān)規(guī)定定為本工工程完善善所有手手續(xù)并承承擔費用用：按規(guī)規(guī)定及時時向政府府繳納由由乙方支支付的部部分相關(guān)關(guān)費用；協(xié)調(diào)與與政府方方面的關(guān)關(guān)系，配配合甲方方完成政政府招標標手續(xù)、工程施施工許可可證等的辦理理，確保保與施工工有關(guān)之之手續(xù)批準準，并協(xié)調(diào)解解決與周周邊社區(qū)區(qū)、居民民、建筑筑物等所所產(chǎn)生的的投訴、糾糾紛等關(guān)關(guān)系。履行保密義義務(wù)，未未經(jīng)甲方方同意，乙乙方不得得翻印、外外傳所有有有關(guān)工

26、工程的資資料包括括文件、圖圖紙、樣樣板等，不不得將本本工程圖圖紙及甲甲方提供供的樣板板轉(zhuǎn)給第第三人。承擔本補充充合同附件2廉潔潔合作協(xié)協(xié)議的的規(guī)定履履行相關(guān)關(guān)義務(wù)；接受甲甲方此方方面的檢檢查與考考核評估估。乙方應(yīng)通過過環(huán)境管管理體系系ISOO140000資資質(zhì)認證證，且保保證在履履行本合合同期間間持續(xù)保保有履行行本合同同所必須須的資質(zhì)質(zhì)。工程造價計價基礎(chǔ)：本工程程的計價價基礎(chǔ)詳詳見專用用條款和和計價清清單中相相關(guān)內(nèi)容容。預(yù)算編制（適適用于模模擬清單單及費率率合同）乙方應(yīng)安排排足夠數(shù)數(shù)量的工工程造價價人員，保保證核對對所需的的時間。乙方在收到到甲方資資料及全全部圖紙紙后455天內(nèi)按按甲方規(guī)規(guī)定的

27、分分類及格格式，報報送工工程預(yù)算算書。乙方在接到到甲方的的審核意意見后，必必須在3天內(nèi)提提出反饋饋意見，并并組織專專人繼續(xù)續(xù)跟進核核對，否否則按甲甲方意見見執(zhí)行。甲方委托的的咨詢公司司和乙方方核對確確認后所所出的工工程預(yù)算算書作作為初審審結(jié)果報報甲方最最終審定定，經(jīng)審審定的預(yù)預(yù)算作為為本協(xié)議議的正式式合同價價，并簽簽訂補充充協(xié)議。無特殊情況況，甲乙乙雙方上上述工作作應(yīng)自甲甲方收到到完整的的預(yù)算書書之日起起90日內(nèi)完成成。由于于乙方造造價工程程師不到到位等原原因造成成對審工工作不能能按時完完成的，影影響進度度款的支支付由乙乙方自行行負責(zé)。非因甲方原因造成甲方無法在上述時間內(nèi)完成審核的，甲方不承擔

28、責(zé)任，審核時間相應(yīng)順延。結(jié)算編制工程指令和和設(shè)計變變更結(jié)算算乙方應(yīng)在工工程指令令、設(shè)計計變更內(nèi)內(nèi)容完成成后10個工作日日內(nèi)將簽簽證報監(jiān)監(jiān)理及甲甲方（拆拆除及隱隱蔽工程程詳見第第十二章章5條規(guī)定），乙乙方每延延遲1日，按按該項簽簽證結(jié)算算造價的的2%承擔擔違約金金。監(jiān)理及甲方方項目部部在7個工作日日完成簽簽證量或或完成情情況確認認；乙方方收到監(jiān)監(jiān)理下發(fā)發(fā)的已確確認的簽簽證后，于于當月底底前申報報甲方審審核；無特殊殊情況，甲甲方應(yīng)于于簽證單單確認完完成后22個工作日日內(nèi)完成成簽證結(jié)結(jié)算的審審核。其余規(guī)定詳詳附件33 關(guān)于設(shè)設(shè)計變更更、工程程指令及及簽證的的協(xié)議?？⒐そY(jié)算結(jié)算造價合同價價款+合同價價

29、款調(diào)整(含合同同規(guī)定材材料調(diào)差差)簽證證結(jié)算價價減少少項目（含含水電費費等）+獎勵違約金金其它。工程全部驗驗收合格格并收到到竣工備備案證書書，達到到交付入入住條件件且全部部移交物物業(yè)管理理后，乙方方應(yīng)在300日內(nèi)向甲甲方申報報完整的的結(jié)算資資料。甲方在在收到乙乙方完整整的結(jié)算算資料后后，無特殊殊情況，甲乙雙方在90日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負責(zé)。甲方結(jié)算資資料接收收人為甲甲方項目目經(jīng)理部部。乙方方需按以以下要求求報送完完整結(jié)算算資料，結(jié)算資資料僅限限于下列列內(nèi)容：工程竣工驗驗收及移移交證明明。結(jié)算匯總表表及明細細表，結(jié)結(jié)算匯總

30、總表須加加蓋公章章。工程簽證單單原件及及相應(yīng)結(jié)結(jié)算資料料（含工工程指令令單、設(shè)設(shè)計變更更單原件件）。甲供材料進進場驗收收單及材材料限價價單。本合同計價價專用條條款、合合同計價價清單復(fù)復(fù)印件。結(jié)算對帳單單。水電費扣款款明細。合同結(jié)算需需要提供供的票據(jù)據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員員簽字確確認的結(jié)結(jié)算用竣竣工圖紙紙。違約索賠資資料。經(jīng)雙方簽字字并蓋公公司公章章確認的的涉及經(jīng)經(jīng)濟條款款或工程程造價事事項的約約談記錄錄。結(jié)算審核其其它未盡盡原則同同如下預(yù)（結(jié)）算算審核原原則： 結(jié)算算資料報報送甲方方后，原原則上不不再調(diào)整整，但經(jīng)經(jīng)甲方確確認不屬屬實需更更改的除除外。乙乙方由于于自身原原因申請請調(diào)增結(jié)結(jié)算價款款的，由由

31、乙方按按調(diào)增金金額的10%作為違違約金支支付給甲甲方，甲甲方結(jié)算算審核時時間相應(yīng)應(yīng)順延。 乙方方不得高高估冒算算，如乙乙方預(yù)（結(jié)結(jié)）算的的送審價價高出甲甲方審定定價5%，乙方方按以下下方式承承擔違約約金：違違約金【乙方方預(yù)（結(jié)結(jié)）算送送審造價價甲方方預(yù)（結(jié)結(jié)）算審審定價*1.05】100%，在預(yù)預(yù)（結(jié)）算算款項中中以違約約金形式式扣除；并降低低乙方在在甲方承承建商評評估體系系的排名名。工程施工質(zhì)質(zhì)量管理理工程質(zhì)量：本工程程的具體體質(zhì)量要要求詳見見本合同同專用條條款及相關(guān)附件件。乙方總承包包范圍的的各分部部分項工工程，按按設(shè)計圖圖紙、設(shè)設(shè)計變更更、規(guī)范范規(guī)程、驗驗收標準準、以及及地方的的有關(guān)規(guī)規(guī)

32、定、甲甲方要求求進行施施工和驗驗收。如如未達到到此標準準，乙方方應(yīng)采取取措施在在規(guī)定工工期內(nèi)進進行整改改。如規(guī)定時時間內(nèi)整整改仍達達不到要要求，乙方須向甲方方支付相相當于上上述不合合格工作作范圍對對應(yīng)合同同價款作作為違約約金；甲方有有權(quán)委托托第三方方完成上上述工作作內(nèi)容，發(fā)發(fā)生的所所有費用用（另加20%的管理理費）由由乙方承承擔，甲甲方在支支付乙方方的工程程款項中中扣除。檢查和返工工乙方應(yīng)認真真按照標標準、規(guī)規(guī)范和設(shè)設(shè)計圖紙紙要求以以及甲方方、監(jiān)理理依據(jù)合合同發(fā)出出的指令令施工，隨隨時接受受甲方、監(jiān)監(jiān)理的檢檢查檢驗驗，為檢檢查檢驗驗提供便便利條件件。工程質(zhì)量達達不到約約定標準準的部分分，乙方方

33、應(yīng)按甲甲方和監(jiān)監(jiān)理的要要求拆除除和重新新施工，直直到符合合約定標標準。所所需費用用及因此此給甲方方造成的的損失，由由乙方承承擔，工工期不予予順延。隱蔽工程和和中間驗驗收工程具備隱隱蔽條件件或達到到本合同同約定的的中間驗驗收部位位，乙方方進行自自檢，并并在隱蔽蔽或中間間驗收前前36小時以以書面形形式通知知監(jiān)理和和甲方驗驗收。通通知包括括隱蔽和和中間驗驗收的內(nèi)內(nèi)容、驗驗收時間間和地點點。乙方方準備驗驗收記錄錄，驗收收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗驗收記錄錄上簽字字后，乙乙方可進進行隱蔽蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗驗收不合合格，乙乙方在監(jiān)監(jiān)理限定定的時間間內(nèi)修改改后重新新驗收。監(jiān)理不能按按時進行行驗收，應(yīng)應(yīng)在驗收收前24小

34、時以以書面形形式向乙乙方提出出延期要要求，延延期不能能超過24小時。監(jiān)監(jiān)理未能能按以上上時間提提出延期期要求，不不進行驗驗收，乙乙方可就就監(jiān)理不不作為的的現(xiàn)象向向甲方投投訴。當甲方代表表和監(jiān)理理提出對對已隱蔽蔽工程重重新檢驗驗要求時時，乙方方應(yīng)按要要求進行行剝露，并并在檢驗驗后重新新進行覆覆蓋或修修復(fù)。檢檢驗合格格，甲方方承擔由由此發(fā)生生的經(jīng)濟濟支出，賠賠償乙方方損失并并相應(yīng)順順延工期期。檢驗驗不合格格，乙方方承擔發(fā)發(fā)生的費費用及相相應(yīng)違約約金，工工期不予予順延。關(guān)鍵工序乙方關(guān)鍵工工序施工工完畢并并自檢合合格后，方可可申請監(jiān)理理、甲方方驗收；經(jīng)監(jiān)理甲甲方認可可并簽字字后方可可進行下下道工序序施

35、工。驗收不合格，甲方有權(quán)暫停支付該部分進度款，直至該部分工程確認合格為止。本合同定義義的關(guān)鍵鍵工序的的內(nèi)容詳詳見專用用條款。有防水要求求的部位位，均要要求乙方方完成以以下工作作，并通通過甲方方和監(jiān)理理的驗收收方可進進行下一一道工序序：樓板和擋土土墻等鋼鋼筋砼結(jié)結(jié)構(gòu)（含含廚衛(wèi)間間）部分分：結(jié)構(gòu)構(gòu)試水基層處處理及防防水加強強層每道防防水層分分開驗收收進行淋淋水或48小時閉閉水試驗驗，并經(jīng)經(jīng)驗收后后才能進進行下道道工序；外墻部分：外墻防防水（要要求涂刷刷防水部部分）防水層層淋水試試驗整體外外墻淋水水試驗。鋁合金門窗窗部分：塞縫淋水試試驗門窗安安裝完畢畢淋水試試驗以上淋（閉閉）水試試驗工作作所需工工期

36、、費費用，乙方應(yīng)充充分考慮慮并包含含在工期期要求及及合同計計價清單單的措施施費中。乙方應(yīng)在工工程隱蔽蔽前，按按照甲方方的要求求繪制水水電竣工工圖，圖圖紙上詳詳細標明明各種管管線的具具體位置置和詳細細尺寸，并并在毛坯坯房的樓樓地面和和墻面用用油漆標標明各種種管線的的名稱、位位置和走走向，費費用包含含在合同同計價清清單的措措施費中中。施工難點以以及容易易發(fā)生質(zhì)質(zhì)量通病病的地方方，乙方方應(yīng)先報報施工方方案和樣樣板，經(jīng)經(jīng)甲方和和監(jiān)理確確認后方可大大面積施施工；砌體工程程開始后后，乙方方應(yīng)按圖紙完成砌砌體和水水電定位位施工樣樣板間，經(jīng)經(jīng)甲方確確認后方方可大面面積施工工。乙方應(yīng)按照照甲方要要求，組組織有關(guān)

37、關(guān)施工單單位一起起在工程程交付前前三個月月開始百百分之百百分戶檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時督促促整改，并并且做好好每一戶戶的檢查查和整改改記錄。檢檢查次數(shù)數(shù)根據(jù)質(zhì)質(zhì)量情況況由甲方方確定。保保證在房房子移交交物業(yè)的的時候基基本消除除戶內(nèi)滲滲漏、墻墻地面和和天棚空空鼓開裂裂、門窗窗配件故故障和燈燈具故障障等常見見質(zhì)量問問題。工期管理具體的階段段工期及及相關(guān)管管理要求求詳見本本合同專專用條款款約定。進度計劃乙方應(yīng)于合合同簽訂訂后15日內(nèi)向向監(jiān)理和和甲方提提交詳細細的施工工組織設(shè)設(shè)計與總總進度計計劃，應(yīng)應(yīng)符合專專用條款款及招標標文件要要求，審審批后作作為施工工總進度度控制的的依據(jù)。乙方須按甲甲方、監(jiān)監(jiān)理公

38、司司確認的的進度計計劃組織織施工，接接受甲方方、監(jiān)理理公司的的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工工程實際際進度遲遲于計劃劃要求時時，乙方方應(yīng)按甲甲方、監(jiān)監(jiān)理公司司的要求求提出改改進措施施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理公司司確認后后執(zhí)行。如乙方未能能如期完完成合同同專用條條款階段段工期要要求，必必須向甲甲方支付付違約金金每項每每日1萬元，甲甲方在當當期工程程進度款款中扣除除；如階階段工期期拖延，但但總工期期未拖延延，且工工程質(zhì)量量未受影影響，則則除因影影響甲方方銷售安安排以外外的已扣扣除的階階段工期期違約金金，可由由甲方酌酌情返還還。開工及延期期開工乙方應(yīng)當按按照甲方方書面通通知的開開工日期期開工。乙乙方不能能按時開開工，應(yīng)應(yīng)當不遲

39、遲于協(xié)議議約定的的開工日日期前7天，以以書面形形式向甲甲方代表表提出延延期開工工的理由由和要求求。甲方方代表不不同意延延期要求求或乙方方未在規(guī)規(guī)定時間間內(nèi)提出出延期開開工要求求，工期期不順延延。因甲方原因因不能按按照甲方方指定的的開工日日期開工工，甲方方代表應(yīng)應(yīng)以書面面形式通通知乙方方，推遲遲開工日日期，總總工期相相應(yīng)順延延。暫停施工4.1甲方方代表認認為確有有必要暫暫停施工工時，應(yīng)應(yīng)當以書書面形式式要求乙乙方暫停停施工，并并在提出出要求后后48小時內(nèi)內(nèi)提出書書面處理理意見。乙乙方應(yīng)當當按甲方方代表要要求停止止施工，并并妥善保保護已完完工程。乙乙方實施施甲方代代表作出出的處理理意見后后，可以以

40、書面形形式提出出復(fù)工要要求，甲甲方代表表應(yīng)當在在48小時內(nèi)內(nèi)給予答答復(fù)。因因甲方原原因造成成停工的的，可相相應(yīng)順延延工期，甲甲乙雙方方協(xié)商解解決后期期事宜；因乙方方原因造造成停工工的，由由乙方承承擔發(fā)生生的費用用，工期期不予順順延。工期延誤因以下原因因在施工工關(guān)鍵線線路(由乙方提提交的，并經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理公司司確認的的施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖中中關(guān)鍵線線路)造成工工期延誤誤，經(jīng)乙乙方申請請，甲方方監(jiān)理確認認，工期期相應(yīng)順順延。5.1.11不可抗抗力。5.1.22設(shè)計變變更或修修改導(dǎo)致致增加的的工程量量對應(yīng)的的造價一一次增加加超過分分項工程程總價的的5%。5.1.33 甲方未未能按本本合同的的約定時時間提供

41、供圖紙及及開工條條件，并導(dǎo)致乙乙方停工工或無法法開工。5.1.44 非乙方方原因，甲甲方或當當?shù)卣块T通通知暫緩緩施工、間間斷施工工或停工工。5.1.55 甲方要要求乙方方對任何何已隱蔽蔽的工程程執(zhí)行挖挖開檢查查或?qū)θ稳魏尾牧狭显O(shè)備執(zhí)執(zhí)行試驗驗(包括查查驗后的的修補)，并導(dǎo)致致乙方停停工，查查驗結(jié)果果合格的的。5.2 甲方逾逾期支付付工程款款影響工工程施工工的，按按銀行同同期貸款款利率計計算違約約金。非上述5.1原因因，工程程不能按按合同工工期竣工工備案或或移交甲甲方的，乙乙方應(yīng)向向甲方支支付違約約金，每每延誤一一天，違違約金為為合同結(jié)結(jié)算總價價的0.5及由此此引起的的所有相相關(guān)損失失。違

42、約約金總額額不超過過合同結(jié)結(jié)算總價價的1%。甲方可可從應(yīng)向向乙方支支付的任任何金額額中扣除除此項違違約金，此賠償償費的支支付并不不能解除除乙方應(yīng)應(yīng)完成工工程的責(zé)責(zé)任或本本合同規(guī)規(guī)定的其其他責(zé)任任。工地現(xiàn)場管管理安全施工乙方應(yīng)采取取必要的的安全防防護措施施，消除除事故隱隱患，并并隨時接接受行業(yè)業(yè)安全檢檢查人員員依法實實施的監(jiān)監(jiān)督檢查查。如乙乙方未履履行上述述義務(wù)而而造成工工程、財財產(chǎn)損失失和人身身傷害，由由乙方承承擔責(zé)任任及相關(guān)關(guān)費用。乙方在動力力設(shè)備、輸輸電線路路、地下下管道、密密封防震震車間、易易燃易爆爆地段以以及臨街街交通要要道附近近施工時時，施工工開始前前應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理公司司提出安安全防護護

43、措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理公公司和相相關(guān)管理理單位認認可后實實施。實施爆破作作業(yè)，在在放射、毒毒害性環(huán)環(huán)境中施施工(含儲存存、運輸輸、使用用)及使用用毒害性性、腐蝕蝕性物品品施工時時，乙方方應(yīng)在施施工前完完成政府府有關(guān)部部門的報報批手續(xù)續(xù)，并提提前14日書面面通知監(jiān)監(jiān)理公司司，提出出相應(yīng)的的安全防防護措施施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理公司司認可后后實施。文明施工乙方達不到到文明工工地標準準，甲方方可勒令令乙方停停工整改改，并通通報有關(guān)關(guān)部門。乙乙方在施施工過程程中應(yīng)事事先預(yù)防防由于施施工可能能對周邊邊居民和和企事業(yè)業(yè)單位產(chǎn)產(chǎn)生的各各種影響響，因乙乙方未采采取有效效措施而而導(dǎo)致的的各種矛矛盾和糾糾紛由乙乙方承擔擔有關(guān)費費用及

44、責(zé)責(zé)任。乙方現(xiàn)場辦辦公室應(yīng)應(yīng)配置齊齊全、完完好的辦辦公設(shè)備備。施工期間，乙乙方應(yīng)及及時整理理和安排排所有機機械、工工具、材材料、建建筑垃圾圾等，做做到工完完場清；工程建建設(shè)中每每個樓層層的多余余材料、建建筑垃圾圾必須通通過井架架或垃圾圾槽運輸輸?shù)降孛婷?，嚴禁禁從高空空直接向向下拋物物；以上上物品在在不需用用時應(yīng)按按甲方要要求清理理出工地地。如乙乙方未按按時完成成以上工工作，甲甲方有權(quán)權(quán)另行委委托他人人進行拆拆除清運運，相關(guān)關(guān)費用另加20%管理費費從乙方方合同價價款中扣扣除。乙方應(yīng)嚴格格遵守地地方政府府和有關(guān)關(guān)部門的的規(guī)定，辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔

45、。乙方必須嚴嚴格遵守守國家及及地方政政府頒發(fā)發(fā)的安全全文明施施工等規(guī)規(guī)范、條條例，遵遵守甲方方的安全全文明施施工管理理規(guī)定（詳詳見合同同相關(guān)附件件）；甲方不不得要求求乙方違違反安全全文明施施工管理理的規(guī)定定進行施施工?，F(xiàn)場施工用用水用電電管理考慮到工地地可能出出現(xiàn)停水水停電，乙乙方應(yīng)準準備備用用發(fā)電機機、水池池等設(shè)施施，費用用在合同同計價清清單措施施費中考考慮?，F(xiàn)場施工用用水用電電總量按按供電局局、自來來水公司司出具的的收費單單為準；甲乙雙雙方用電電用水必必須安裝裝水表、電電表(乙方水水、電表表安裝及及移位須須報甲方方同意),安裝完完成后雙雙方共同同抄底度度數(shù)，并并簽字認認可；水水表、電電表須

46、經(jīng)經(jīng)過有關(guān)關(guān)部門檢檢測；甲甲乙雙方方每月底底共同對對乙方的的分支水水電表進進行抄表表。在正式電送送到永久久配電室室后，現(xiàn)現(xiàn)場施工工用電應(yīng)應(yīng)及時轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)接到永永久配電電室，且且施工用用電應(yīng)以以永久配配電室內(nèi)內(nèi)的總計計量表(有功電電度表)為準，同時承承擔變壓壓器的基基本電費費及力率率調(diào)整電電費。分包工程與與甲方直直接發(fā)包包工程管理理乙方分包除甲方書面面同意和和合同約約定外，本本工程嚴嚴禁分包包。如現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)現(xiàn)未經(jīng)甲甲方代表表及總監(jiān)監(jiān)書面同同意的第第三方進進入現(xiàn)場場施工，甲甲方有權(quán)權(quán)采取勒勒令停工工、驅(qū)逐逐出現(xiàn)場場或解除除合同等等行動，因因此造成成的一切切損失均均由乙方方承擔。經(jīng)甲方書面面同意的的部分工

47、工程可以以分包，但但不能解解除乙方方任何責(zé)責(zé)任和義義務(wù)，乙乙方對分分包商承承擔連帶帶責(zé)任，分分包合同同不得與與本合同同發(fā)生抵抵觸。乙乙方在分分包現(xiàn)場場派駐監(jiān)監(jiān)督管理理人員，保保證合同同履行。乙乙方分包包的任何何違約行行為，均均視為乙乙方違約約。對乙方的分分包工程程，乙方方需在分分包工程程開工前前30天提交交分包商商營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、稅稅務(wù)登記記證、施施工資質(zhì)質(zhì)、其他他業(yè)績介介紹、進進退場時時間等資資料報監(jiān)監(jiān)理審核核，甲方方審定后后執(zhí)行，延延遲申報報的，按按本章1.1條處理。乙方應(yīng)確保保分包單單位的勞勞動用工工符合國國家、地地方政府府相關(guān)規(guī)規(guī)定；且且對所屬勞勞務(wù)人員員的工資資及國家家規(guī)定的的社會保保險

48、等勞勞動報酬酬承擔連連帶責(zé)任任；乙方方未及時時履行該該連帶責(zé)責(zé)任的，甲甲方有權(quán)權(quán)在乙方方工程款款中直接接扣除相相應(yīng)款項項，支付付給分包包單位所所屬工人人并對乙乙方處以以違約金金。乙方轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲甲方書面面同意不不得將本本合同之之任何部部分轉(zhuǎn)讓讓給他人人。對于甲方直直接發(fā)包包工程的管管理乙方對甲方方直接發(fā)發(fā)包工程的管管理和配配合工作作，所有費用用已全部部包含在在總承包包配合管管理費中中，具體體按照本本合同計計價清單單及專用用條款約約定執(zhí)行行。乙方應(yīng)提供供以下總總包管理理與配合合工作，如如不按要要求提供供管理與與配合，或或不及時時提供的的，甲方方可另行行處理，并并要求乙乙方支付付總承包包配合管管

49、理費22倍的違違約金，影影響該項項發(fā)包工工程施工工的責(zé)任任亦由乙方方承擔。提供水、電電源、垂垂直運輸輸及腳手手架等現(xiàn)現(xiàn)場現(xiàn)有有工程設(shè)設(shè)施設(shè)備備、施工工通道、施施工操作作面、控控制線、現(xiàn)現(xiàn)場管理理標準與與要求、成成品保護護要求。如如現(xiàn)場條條件允許許，提供供倉儲場場地、辦辦公場地地、住宿宿場地等等必要條條件，協(xié)協(xié)助提前前熟悉場場地。提供施工照照明用電電、用水水要求如如下：每每兩層須須設(shè)置一一個配電電箱；為為確保施施工用電電安全和和各線路路的負荷荷平衡，在甲方直接發(fā)包單位使用電源之前，乙方負責(zé)收集其負荷要求，并統(tǒng)籌安排；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源。負責(zé)工程的的整體進進度，熟熟悉甲方方直接發(fā)發(fā)包單位

50、的的具體要要求；要要求其提提供專業(yè)業(yè)承包的的施工組組織計劃劃與進度度計劃，并進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。負責(zé)組織和和主持與與甲方直直接發(fā)包單位有關(guān)關(guān)的協(xié)調(diào)調(diào)會議，并并在會議議后3日內(nèi)向向甲方、監(jiān)監(jiān)理公司司提交會會議紀要要。乙方方應(yīng)建立每每周1次的分分包工程程例會，每每月一次次月計劃劃會議和和每季度度一次的的季計劃劃會議；施工高高峰期間間，應(yīng)進進行每日日碰頭會會制度，用用以協(xié)調(diào)調(diào)次日作作業(yè)面的的矛盾。因因缺乏協(xié)協(xié)調(diào)而引引致的工工期延誤誤及相應(yīng)任何何費用增加加或索賠賠，乙方須須承擔相相應(yīng)責(zé)任任。在各分項施施工前須須與甲方方直接發(fā)發(fā)包單位聯(lián)聯(lián)系，核核對清楚楚其工程程

51、圖紙與與乙方圖圖紙間相相關(guān)聯(lián)的的尺寸、標標高等數(shù)數(shù)據(jù)是否否統(tǒng)一；了解其其在分項項工程上上的特殊殊要求，如如開槽、預(yù)預(yù)留孔洞洞、預(yù)埋埋件等，并并在每次次隱蔽工工程之前前，請其其確認。 提供標高、定定位的基基本點、線線。若甲方直接接發(fā)包工工程需接接受政府府相關(guān)部部門對竣竣工驗收收的管理理，乙方方須予以以總體協(xié)協(xié)調(diào)并協(xié)協(xié)助妥善善安排。3.2.88 施施工垃圾圾及余泥泥外運等等事宜按按附件812執(zhí)行。若若發(fā)現(xiàn)各各甲分包包人的建建筑垃圾圾亂堆放放，作業(yè)業(yè)面清理理不到位位，在甲甲方工程程師的見見證下,總包人人有權(quán)派派人將作作業(yè)面清清理，對對于所發(fā)發(fā)生的人人工、機機械等費費用辦理理書面記記錄。乙方對甲方方直

52、接發(fā)發(fā)包單位違反反安全文文明施工工等現(xiàn)場場規(guī)定的的行為，可提請監(jiān)理和甲方并經(jīng)其認可后處以違約金。 材料與設(shè)備備乙供材料設(shè)設(shè)備施工用各類類乙供材材料和設(shè)設(shè)備，乙乙方均需需向甲方方報送供供應(yīng)商資資料，其其中包括括材料設(shè)設(shè)備樣品品、各種種質(zhì)量證證明和其其他有關(guān)關(guān)技術(shù)資資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審審核、甲甲方審定定并封樣樣后方可可采購與與使用。乙方采購的的所有材材料和設(shè)設(shè)備均由由乙方負負責(zé)送檢檢測部門門進行檢檢測，材材料的送送檢抽樣樣必須在在施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行，且須須由監(jiān)理理或甲方方在場監(jiān)監(jiān)督，送送檢合格格后方能能使用，檢檢驗費由由乙方負負擔。乙方必須確確保所使使用的設(shè)設(shè)備材料料符合環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生有關(guān)規(guī)規(guī)定，并并必須

53、執(zhí)執(zhí)行民民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范（GB5503225-220011）中對對材料要要求的規(guī)規(guī)定；禁禁止使用用含鉛油油漆、含含易碎石石棉或含含多氯聚聚笨等任任何對人人有害的的設(shè)備材材料，禁禁止使用用附件十十一：限用禁用材料設(shè)備清單中所列的材料設(shè)備。甲供材料、設(shè)設(shè)備：甲供材料、設(shè)設(shè)備明細細以本合合同的專專用條款款約定為為準。乙方對甲供供材料設(shè)設(shè)備的管管理和配配合工作作，所有費用用已全部部包含在在甲供材材料設(shè)備備管理費費中，具具體按照照本合同同合同同計價清清單及及專用條條款約定定執(zhí)行。乙方應(yīng)在圖圖紙會審審后30日內(nèi)編編制材料料進場計計劃（包包括品種種、規(guī)格格、數(shù)量量、進場場時間等等）

54、并報報送甲方方監(jiān)理；因乙方方不及時時上報或或上報數(shù)數(shù)據(jù)有誤誤，造成成材料供供應(yīng)不及及時的責(zé)責(zé)任由乙乙方承擔擔如乙方方需要補補充或修修改采購購計劃，應(yīng)應(yīng)在該材材料設(shè)備備進場前前30天提出出。因乙乙方原因因造成供供應(yīng)商多多次供貨貨，由此此造成甲甲方額外外承擔的的費用及及損失由由乙方承承擔。甲供材料設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)提前24小時時通知乙乙方，貨貨物運到到現(xiàn)場后后，乙方方應(yīng)指定定甲供材材料交貨貨地點，提提供的甲甲供材料料交貨地地點應(yīng)為為機動車車可以到到達的位位置，并并保證甲甲供材料料水平搬搬運距離離不超過過50米，垂垂直搬運運距離不不超過正正負一層層；甲供供材料的的場內(nèi)倒倒運由乙乙方負責(zé)責(zé)，費用用由乙方方承

55、擔。乙方應(yīng)在貨到 4小時內(nèi)組織并完成四方驗收；乙方應(yīng)在接收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。驗貨后，乙乙方須負負責(zé)保管管、由中中轉(zhuǎn)場地地至工地地的二次次搬運、從從儲存點點運至安安裝點及及安裝。材料設(shè)備損損耗率按按合同規(guī)規(guī)定或套套用當?shù)氐囟~或或經(jīng)甲方方認定的的由材料料供應(yīng)商商提供的的相關(guān)說說明。損損耗率沒沒有任何何規(guī)定的的，雙方方在現(xiàn)場場作樣板板實測確確定。屬屬乙方超超額訂購購或使用用的材料料設(shè)備用用量由乙乙方承擔擔,如超領(lǐng)領(lǐng)額度超超過5%，對超超過5%的部分分，甲方方另收取取結(jié)算總總額的220%管理費費作為違違約金；5%以內(nèi)的的部分甲甲方按甲甲供價格格扣回。如

56、乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計算的結(jié)算量，甲方不補償節(jié)約的材料設(shè)備費用。甲方限價的的材料、設(shè)設(shè)備甲方限價的的材料設(shè)設(shè)備清單單及品牌牌詳見本本合同專專用條款款約定。屬甲方限價價的材料料設(shè)備，甲甲方在接接到乙方方的申請請后在20個日日內(nèi)完成成限價工工作，乙乙方申請請不及時時造成的的責(zé)任由由乙方承承擔。甲方完成限限價并通通知乙方方后，乙乙方超過過20日未訂訂貨，此此后該材材料價格格因市場場原因漲漲價的責(zé)責(zé)任由乙乙方承擔擔。上述述情形發(fā)發(fā)生時，甲方即可按甲供方式另行訂購該種材料，并向乙方收取該材料總價10%的違約金。對于實時限限價材料料，乙方方如認為為限價不不能接受受，而甲甲方證實實在

57、市場場上能夠夠按所限限價格購購買，并并將有關(guān)關(guān)信息通通知乙方方，而乙乙方仍拒拒絕購買買，則該該種材料料改為甲甲供，甲甲方向乙乙方收取取該材料料總價10%的違約約金，并并且由此此造成的的工期延延誤由乙乙方負責(zé)責(zé)。甲方指定材材料設(shè)備備甲方指定乙乙方供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)設(shè)備清單單詳見合合同專用用條款，由由乙方履履行采購購義務(wù)；甲方指指定的同同類材料料設(shè)備品品牌不少少于兩家家。（甲甲方指定定品牌并并限價的的材料除除外）。對因乙方不不按甲方方指定品品牌采購購，甲方方有權(quán)不不予支付付相應(yīng)的的工程價價款；導(dǎo)導(dǎo)致的供供貨錯誤誤、供貨貨延誤、工工期拖延延、工程程質(zhì)量等等責(zé)任由由乙方承承擔，乙乙方應(yīng)賠賠償由此此給甲方方造

58、成的的相應(yīng)損失失。設(shè)計變更、工工程指令令、簽證證及工程程聯(lián)系單單關(guān)于設(shè)計變變更、工工程指令令及簽證證的具體體約定詳詳見本合合同附件件3。甲方的工程程指令、設(shè)設(shè)計變更更須經(jīng)甲甲方經(jīng)辦辦人員簽簽字并蓋蓋章后以以書面形形式下發(fā)發(fā)方生效。未未按上述述要求發(fā)發(fā)出的變變更與指指令，乙乙方可拒拒絕實施施。甲方發(fā)出的的的有效效設(shè)計變變更與工工程指令令，乙方方應(yīng)按要要求實施施，如乙乙方拒絕絕實施，甲甲方有權(quán)權(quán)另擇施施工單位位完成，所所發(fā)生的的費用由乙乙方承擔擔，且向向甲方支支付前述述所發(fā)生生的費用用的20%作為違違約金。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計變更更與工程程指令有有違反國國家規(guī)定定、影響響工程質(zhì)質(zhì)量或存存在明顯顯不合理理

59、浪費之之處，應(yīng)應(yīng)在24小時內(nèi)內(nèi)通知甲甲方和設(shè)設(shè)計單位位。乙方方提出的的合理化化建議如如被甲方方采用，甲甲方可根根據(jù)實際際情況予予以獎勵勵，獎勵勵額度與與成本部部確定。對設(shè)計變更更工程指指令涉及及到的隱隱蔽工程程與拆除除工程量量，乙方方應(yīng)在實實施完畢畢后1日內(nèi)請監(jiān)監(jiān)理公司司和甲方方現(xiàn)場查查驗并填報簽簽證單，超超過時限限甲方有有權(quán)拒絕絕確認，相相關(guān)費用用由乙方方自行承承擔。甲方的工程程聯(lián)系單單通過監(jiān)監(jiān)理公司司發(fā)出，乙乙方必須須對工程程聯(lián)系單單中提出出的問題題進行整整改，并并對整改改情況進進行書面面回復(fù)。銷售配合因銷售包裝裝需要，乙乙方需按按規(guī)定時時間完成成有關(guān)工工作，銷銷售配合合時間和和范圍由由甲

60、方另另行提前前通知或或在專用用條款中中約定。以下銷售配配合內(nèi)容容，乙方方必須按按甲方的的要求按按時施工工完畢，相相關(guān)費用用已包含含在本合合同計價價清單的的措施費費報價中中：銷售展示區(qū)區(qū)域（如如樣板房房、會所所、銷售售接待中中心等）外外施工通通道的上上層防護護措施及及安全通通道、挑挑架、安安全掛網(wǎng)網(wǎng)等；按甲方要求求在銷售售展示區(qū)區(qū)向甲方方直接發(fā)發(fā)包單位位提交相相應(yīng)工作作面；乙方在甲方方銷售開開放日前前應(yīng)對施施工現(xiàn)場場進行清清理，并并作好相相應(yīng)的安安全措施施。甲方指令要要求的銷銷售配合合工作，乙乙方需按按時完成成，延誤誤銷售開開放的，每每延期一一天，乙乙方向甲甲方支付付違約金金2萬元。如如乙方拒拒