土木工程畢業(yè)設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)

1、畢 業(yè) 論 文（設(shè) 計(jì)）題 目 凌云閣閣大廈工工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì) 學(xué)生姓名 學(xué)號(hào)入學(xué)時(shí)間 114春 專業(yè) 土木工工程 聯(lián)系方式 試點(diǎn)單位摘要凌云閣大廈廈工程建建筑總面面積42000m22。地下1層，主主要為車車庫(kù)及設(shè)設(shè)備機(jī)房房等；地地上主樓樓12層，主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)高度40m，總建建筑高度度為44m。框架結(jié)結(jié)構(gòu)，抗抗震烈度度6度，合合理使用用年限50年。主主要為辦辦公區(qū)域域。本施工組織織設(shè)計(jì)主主要內(nèi)容容包括編編制依據(jù)據(jù)及工程程概況、施施工程序序總體設(shè)設(shè)想、工工期管理理目標(biāo)及及措施、勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃及勞勞務(wù)分包包情況表表、施工工程序總總體設(shè)想想及施工工段劃分分，質(zhì)量量管理目目標(biāo)及保保證措施施、安全全

2、生產(chǎn)、文文明施工工管理目目標(biāo)及措措施等，根據(jù)所給的當(dāng)?shù)貤l件，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和組織，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。合理安排施工順序，使之符合客觀規(guī)律，之符合工期要求。并繪制施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖、基礎(chǔ)階段施工平面布置圖、主體階段施工平面布置圖、裝飾階段施工平面布置圖、主體施工階段模板配量圖。關(guān)鍵詞：框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，工期期管理，保保證措施施目錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc453099769一、 編制制依據(jù)及及工程概概況 PAGEREF _Toc453099769 h 1 HYPERLINK l _Toc453099770（一）、 編制依依據(jù) PAGEREF

3、 _Toc453099770 h 1 HYPERLINK l _Toc453099771（二）、 工程概概況 PAGEREF _Toc453099771 h 1 HYPERLINK l _Toc453099772二、 施工工程序總總體設(shè)想想 PAGEREF _Toc453099772 h 5 HYPERLINK l _Toc453099773（一）、 施工總總承包管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置與與人員配配備 PAGEREF _Toc453099773 h 5 HYPERLINK l _Toc453099774（二）、 施工總總體設(shè)想想 PAGEREF _Toc453099774 h 7 HYPERLINK

4、l _Toc453099775（三）、 施工流流程 PAGEREF _Toc453099775 h 8 HYPERLINK l _Toc453099776（四）、 工程的的重點(diǎn)、難難點(diǎn)分析析和解決決措施 PAGEREF _Toc453099776 h 111 HYPERLINK l _Toc453099777三、 工期期管理目目標(biāo)及措措施 PAGEREF _Toc453099777 h 133 HYPERLINK l _Toc453099778（一）、 施工進(jìn)進(jìn)度實(shí)施施計(jì)劃 PAGEREF _Toc453099778 h 113 HYPERLINK l _Toc453099779（二）、 工期

5、管管理措施施 PAGEREF _Toc453099779 h 13 HYPERLINK l _Toc453099780（三）、 工期管管理保證證措施 PAGEREF _Toc453099780 h 114 HYPERLINK l _Toc453099781四、 勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃劃及勞務(wù)務(wù)分包情情況表 PAGEREF _Toc453099781 h 115 HYPERLINK l _Toc453099782（一）、 勞動(dòng)力力投入選選擇及投投入計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc453099782 h 15 HYPERLINK l _Toc453099783（二）、 勞動(dòng)力力投入保保證措施施 PAGERE

6、F _Toc453099783 h 17 HYPERLINK l _Toc453099784五、 材料料及主要要設(shè)備計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc453099784 h 188 HYPERLINK l _Toc453099785（一）、 材料供供應(yīng)計(jì)劃劃及保證證措施 PAGEREF _Toc453099785 h 118 HYPERLINK l _Toc453099786（二）、 主要施施工機(jī)械械的選擇擇及保證證措施 PAGEREF _Toc453099786 h 221 HYPERLINK l _Toc453099787六、 主要要施工方方法 PAGEREF _Toc453099787 h

7、 244 HYPERLINK l _Toc453099788（一）、 鉆孔灌灌注樁施施工技術(shù)術(shù) PAGEREF _Toc453099788 h 24 HYPERLINK l _Toc453099789（二）、 地下室室防水工工程 PAGEREF _Toc453099789 h 266 HYPERLINK l _Toc453099790（三）、 屋面防防水工程程 PAGEREF _Toc453099790 h 28 HYPERLINK l _Toc453099791（四）、 工程施施工測(cè)量量技術(shù) PAGEREF _Toc453099791 h 330 HYPERLINK l _Toc453099

8、792（五）、 基坑降降水 PAGEREF _Toc453099792 h 311 HYPERLINK l _Toc453099793（六）、 土方工工程 PAGEREF _Toc453099793 h 311 HYPERLINK l _Toc453099794（七）、 模板工工程 PAGEREF _Toc453099794 h 322 HYPERLINK l _Toc453099795（八）、 鋼筋工工程 PAGEREF _Toc453099795 h 344 HYPERLINK l _Toc453099796（九）、 砌體工工程 PAGEREF _Toc453099796 h 377 HY

9、PERLINK l _Toc453099797（十）、 腳手架架工程 PAGEREF _Toc453099797 h 338 HYPERLINK l _Toc453099798（十一）、 耐磨地地面 PAGEREF _Toc453099798 h 399 HYPERLINK l _Toc453099799（十二）、 涂料工工程 PAGEREF _Toc453099799 h 400 HYPERLINK l _Toc453099800（十三）、 雨季、炎炎熱高溫溫、夜間間施工措措施 PAGEREF _Toc453099800 h 411 HYPERLINK l _Toc453099801（十四）

10、、 門窗工工程 PAGEREF _Toc453099801 h 433 HYPERLINK l _Toc453099802七、 質(zhì)量量管理目目標(biāo)及保保證措施施 PAGEREF _Toc453099802 h 44 HYPERLINK l _Toc453099803（一）、 質(zhì)量目目標(biāo)及保保證體系系 PAGEREF _Toc453099803 h 44 HYPERLINK l _Toc453099804（二）、 質(zhì)量管管理措施施 PAGEREF _Toc453099804 h 48 HYPERLINK l _Toc453099805八、 安全全生產(chǎn)、文文明施工工管理目目標(biāo)及措措施 PAGEREF

11、 _Toc453099805 h 499 HYPERLINK l _Toc453099806（一）、 安全施施工管理理目標(biāo)和和體系 PAGEREF _Toc453099806 h 449 HYPERLINK l _Toc453099807（二）、 安全措措施 PAGEREF _Toc453099807 h 511 HYPERLINK l _Toc453099808（三）、 確保工工人工資資的措施施 PAGEREF _Toc453099808 h 56 HYPERLINK l _Toc453099809（四）、 文明施施工及環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc453099809 h 557

12、 HYPERLINK l _Toc453099810九、 附圖圖 PAGEREF _Toc453099810 h 60編制依據(jù)及及工程概概況編制依據(jù)1.凌云云閣大廈廈工程招招標(biāo)文件件及招招標(biāo)圖紙紙；2.現(xiàn)行國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)工程施施工規(guī)范范、規(guī)程程及技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB50202-2011）砌體工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GBJJ502203-20111）混凝土土結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB502004-220155）建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB20210-2011）建筑工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GBJJ3011-20011）混凝土土質(zhì)量

13、控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GB5501664-220111）屋面工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5502007-220122）建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）地下工工程防水水技術(shù)規(guī)規(guī)范（GB5501008-220011）地下防防水工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB2208-20111）施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范（JGJ46-2012）3.重慶市市的關(guān)于于建設(shè)工工程的相相關(guān)規(guī)定定；4.現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘情況況；5.本企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和管理手手冊(cè)；6.本公司司類似工工程施工工和管理理經(jīng)驗(yàn)。7.畢業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書。工程概況1.工程概概述凌云閣大廈廈工程建建筑總面面積42000m22。地下1

14、層，主主要為車車庫(kù)及設(shè)設(shè)備機(jī)房房等；地地上主樓樓12層，首首層5.88m，二層4.22m，三十二層3m。主體體結(jié)構(gòu)高高度40m，總建建筑高度度為44m。主要要為辦公公用。整個(gè)建筑外外墻為中中空玻璃璃幕墻，設(shè)設(shè)計(jì)造型型現(xiàn)代、典典雅，為為現(xiàn)代高高層智能能建筑，由由廣東省省宏博有有限公司司投資興興建，重重慶建筑筑設(shè)計(jì)研研究院設(shè)設(shè)計(jì)。2.工程位位置及招招標(biāo)范圍圍（1）工程程位置工程位于渝渝中區(qū)渝渝中渝中中區(qū)大坪坪馬家堡堡凌云閣閣新村。（2）工程程招標(biāo)范范圍土建工程程(含防火火卷簾及及人防門門等)：A.樁基工工程；B.主體建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)工程：鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)砌體、防防水保溫隔隔熱普通裝裝修飾面面門窗、預(yù)

15、預(yù)留預(yù)埋埋等工程程；C.防火卷卷簾；D.人防門門等。幕墻工程程：包括括幕墻門窗百葉掛板等等。機(jī)電工程程：A.電氣系系統(tǒng)：包包括發(fā)電電機(jī)控制制柜出線線后至低低壓受電電柜的線線路；低低壓配電電柜出線線后的配配電及照照明；所所有的防防雷、接接地。B.給排水水系統(tǒng)：包括室室內(nèi)外給給排水；C.虹吸雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)：包括括所有的的設(shè)備及及管道。D.通風(fēng)空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng):通風(fēng)系系統(tǒng)（含含送風(fēng)、排排風(fēng)）；E.消防系系統(tǒng)：包包括消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)、自動(dòng)動(dòng)噴淋系系統(tǒng)（地地下室全全部；地地上部分分只開通通立管和和樓層主主干管,主干管管至每樓樓層的水水流指示示器止）、消消防水炮炮系統(tǒng)、消消防報(bào)警警系統(tǒng)、氣氣體消防防、防排排煙及正

16、正壓送風(fēng)風(fēng)。F.人防工工程(機(jī)電)：包括括電氣、給給排水及及通風(fēng)系系統(tǒng)平時(shí)時(shí)安裝的的部分。總承包服服務(wù)責(zé)任任：總體體協(xié)調(diào)統(tǒng)籌及及配合凌凌云閣大大廈項(xiàng)目目所有工工程，包包括由專專項(xiàng)工程程承包方方負(fù)責(zé)施施工的工工程。（3）建筑筑設(shè)計(jì)概概況本工程為為二類高高層建筑筑，耐火火等級(jí)為為二級(jí)。地地震設(shè)防防烈度6度。地地下工程程防水為為二級(jí)防防水等級(jí)級(jí),地下室室主體外外圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)均為為抗?jié)B自自防水混混凝土，并并在側(cè)墻墻、底板板和室外外部分的的頂板外外側(cè)做柔柔性卷材材防水層層。屋面防水等等級(jí)為級(jí)，防防水耐用用年限為為15年，二二道防水水設(shè)防。柔柔性防水水層采用用卷材和和防水涂涂膜。室內(nèi)地坪設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高0.00

17、00m，相當(dāng)當(dāng)于重慶慶高程測(cè)測(cè)量標(biāo)高高3100.2550m。建筑做法法（具體體見表1）表1建筑做做法序號(hào)部位概況1墻體地下部分外墻鋼筋混凝土土墻體。內(nèi)墻除鋼筋混凝凝土墻體體以外，砌砌筑隔墻墻均為200厚蒸壓壓混凝土土砌塊。地上部分外墻除混凝土墻墻體以外外，為200厚蒸壓壓混凝土土砌塊及及復(fù)合幕幕墻。內(nèi)墻大部分用2200（100）厚加加氣砌塊塊，廚廁廁間用小小型混凝凝土砌塊塊，砌筑筑砂漿選選用1：3纖維素素醚水泥泥砂漿。2樓地面地面1.硬化劑劑地面耐耐磨層及及水泥砂砂漿面層層：用于于地下二二層各種種用房；2.防滑耐耐磨面層層：汽車車坡道。樓面1.硬化劑劑耐磨面面層：用用于地下下一層車車庫(kù)；2.水

18、泥砂砂漿面層層(帶防水水層)：消防防水池,水池（園園林用水水）；3.耐磨磚磚面層：用于所所有樓梯梯步級(jí)、平平臺(tái)及其其前室、合合用前室室。4.防滑磚磚面層(帶防水水層)：用于于廚房(包括粗粗加工和和配餐區(qū)區(qū))、敞開開外廊、公公共衛(wèi)生生間。5.水泥砂砂漿面層層：地下下一層以以上各層層空調(diào)間間、風(fēng)機(jī)機(jī)房、強(qiáng)強(qiáng)弱電間間、水管管間、儲(chǔ)儲(chǔ)物間、電電梯機(jī)房房、消防防控制中中心、人人防報(bào)警警間、發(fā)發(fā)電機(jī)房房、變配配電房、高高壓開關(guān)關(guān)房、水水泵房、冷冷凍機(jī)房房、電信信各機(jī)房房和除塔塔樓辦公公層通道道外的其其他公共共通道。6.磨光花花崗石板板面層：入口大大堂、展展廳、各各層電梯梯廳、營(yíng)營(yíng)業(yè)廳。7.鋼筋混混凝土板板

19、毛面：除1、2、3、4、5項(xiàng)外的的所有用用房。3墻面內(nèi)墻面1.瓷片面面層：用用于所有有衛(wèi)生間間及廚房房（包括括粗加工工間和配配餐區(qū)）（有有吊頂者者，伸入入吊頂內(nèi)內(nèi)）；2.涂料面面層：用用于所有有樓梯間間及其前前室、水水泵房、變變配電房房、高壓壓開關(guān)房房、消防防控制中中心、電電信各種種機(jī)房和和除塔樓樓辦公層層通道外外的其他他公共通通道。3.耐磨磚磚面層:用于合合用前室室.4.大理石石面層:用于入入口大堂堂、展廳廳、營(yíng)業(yè)業(yè)廳，多多功能廳廳的門廳廳，各層層主電梯梯廳。5.防霉涂涂料:用于車車庫(kù)、人人防用房房、各層層強(qiáng)弱電電間、儲(chǔ)儲(chǔ)物間、電電梯機(jī)房房、人防防報(bào)警、變變配電房房、水泵泵房、高高壓開關(guān)關(guān)房

20、、消消防風(fēng)機(jī)機(jī)房。6.吸音面面層:發(fā)電機(jī)機(jī)房、空空調(diào)制冷冷機(jī)房及及各層之之空調(diào)間間、風(fēng)機(jī)機(jī)房（消消防風(fēng)機(jī)機(jī)房除外外）。7毛面層：除16項(xiàng)以外外的所有有用房。4踢腳線1.耐磨磚磚面層：用于樓樓地面為為耐磨磚磚的用房房，即樓樓梯間的的步級(jí)、平平臺(tái)及其其前室。2.水泥砂砂漿面層層：用于于墻面為為石灰水水面層的的房間。即即車庫(kù)、人人防用房房，各層層強(qiáng)弱電電間、電電梯機(jī)房房、儲(chǔ)物物間、備備用間、水水泵房、高高壓開關(guān)關(guān)房、變變配電房房、消防防控制中中心、人人防報(bào)警警間、消消防風(fēng)機(jī)機(jī)房、電電信各種種機(jī)房和和除塔樓樓辦公層層通道外外的其他他公共通通道。3.毛面層層：除1、2項(xiàng)以外外的所有有用房。5頂棚1.無(wú)面

21、層層頂棚：用于地地下二層層人防用用房（包包括人防防掩蔽室室）；2.涂墻料料面層：用于所所有樓梯梯間及其其前室、合合用前室室、水泵泵房、高高壓開關(guān)關(guān)房、變變配電房房、消防防控制中中心、營(yíng)營(yíng)業(yè)廚房房、電信信各種機(jī)機(jī)房電信信各種機(jī)機(jī)房和除除塔樓辦辦公層通通道外的的其他公公共通道道。3.防霉涂涂料面層層:用于各各層消防防風(fēng)機(jī)房房、強(qiáng)弱弱電間、廚廚房、儲(chǔ)儲(chǔ)物間、電電梯機(jī)房房、人防防報(bào)警間間。4.金屬板板面層:用于首首層大堂堂（展廳廳）營(yíng)業(yè)業(yè)廳、多多功能廳廳的門廳廳、各層層主電梯梯廳。5.塑料條條形板面面層:用于所所有衛(wèi)生生間.6.鋼筋混混凝土毛毛面:除15項(xiàng)以外外的所有有用房。6外墻面1.復(fù)合幕幕墻。2

22、.干掛石石材面層層。3.地下室室防水墻墻面：全全部。7屋面屋面分為上上人、不不上人及及種植土土屋面。8外裝修外墻主體采采用幕墻墻。9門窗鋼質(zhì)防火門門、特級(jí)級(jí)復(fù)合防防火卷簾簾、木門門、鋁合合金窗、鋁鋁合金門門連窗、鋁鋁合金百百頁(yè)窗。10防水地下室主體體外圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)均均為抗?jié)B滲自防水水混凝土土，并在在側(cè)墻、底底板和室室外部分分的頂板板外側(cè)做做柔性卷卷材防水水層。屋面防水：防水等等級(jí)為級(jí)，防防水耐用用年限為為15年，二二道防水水設(shè)防。柔柔性防水水層采用用卷材和和防水涂涂膜，四四周卷至至泛水高高度；另另設(shè)一道道40厚補(bǔ)償償收縮混混凝土剛剛性防水水層。穿穿板面管管道或泛泛水以下下外墻穿穿管，安安裝后須須

23、嚴(yán)格用用細(xì)石混混凝土封封嚴(yán)，管管根四周周加嵌防防水膠，與與防水層層閉合。（4）結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況本工程為框框架-核心筒筒結(jié)構(gòu)，建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全等級(jí)為為二級(jí)，結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)基準(zhǔn)期期50年,結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)使用用年限50年，建建筑抗震震設(shè)防類類別為乙乙類，地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級(jí)為甲甲級(jí)，人人防工程程的抗力力等級(jí)為為五、六六級(jí)。地基與基基礎(chǔ)工程程本工程采用用鉆孔擴(kuò)擴(kuò)底灌注注樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，局部部微風(fēng)化化砂巖埋埋藏較淺淺處采用用擴(kuò)展基基礎(chǔ)。孔孔灌注樁樁，樁徑徑D為80024000mmm。樁凈凈長(zhǎng)H約830米。部分樁端支支承于中中風(fēng)化砂砂巖,樁號(hào)為AZHHx的樁端端持力層層阻力特特征值Qpaa35000KPPa,入

24、巖深深度5000mm。樁凈凈長(zhǎng)不得得小于8m，抗拔拔樁凈長(zhǎng)長(zhǎng)不得小小于10m。部分樁端支支承于強(qiáng)強(qiáng)風(fēng)化砂砂巖,樁號(hào)為BZHHx的樁端端持力層層阻力特特征值Qpaa18000KPPa,入巖深深度50000mmm。樁凈凈長(zhǎng)不得得小于15m，抗拔拔樁凈長(zhǎng)長(zhǎng)不得小小于15m?，F(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)部部分現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)(表2)表2現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)混凝凝土強(qiáng)度度等級(jí)結(jié)構(gòu)部位樓層混凝土強(qiáng)度度等級(jí)承臺(tái)地下室室底板側(cè)側(cè)壁C35骨架墻柱-24層層C50511層層C45612層層C40樓層梁板1頂層C30樓梯及支柱柱隨樓層備注樓層預(yù)應(yīng)力力構(gòu)件范范圍的砼砼為C35，墊層層砼為C15。B.混凝土土構(gòu)件抗抗?jié)B等級(jí)

25、級(jí)：地下下室底板板1.00MPaa（P10），地地下室外外側(cè)墻1.00MPaa（P10），地地下水池池0.66MPaa（P6），天天面水池池0.66MPaa（P6），地地下室頂頂板室外外部分0.66MPaa（P6）。C.鋼筋工工程：主主要采用用HPBB3000、HRBB4400強(qiáng)度等等級(jí)的鋼鋼筋。預(yù)應(yīng)力結(jié)結(jié)構(gòu)本工程側(cè)壁壁、底板板梁、底底板、首首層部分分框架梁梁及首層層以上大大跨度框框架梁預(yù)預(yù)應(yīng)力鋼鋼筋采用用有粘結(jié)結(jié)s155.2鋼絞線,首層部部分次梁梁采用無(wú)無(wú)粘結(jié)預(yù)預(yù)應(yīng)力鋼鋼絞線。強(qiáng)強(qiáng)度級(jí)別別為18660MPPa。預(yù)應(yīng)力筋張張拉控制制應(yīng)力conn=13395MMPa。本工程采用用一類錨錨具。張張

26、拉端采采用夾片片錨具，在在柱內(nèi)或或墻內(nèi)固固定端采采用擠壓壓錨具，梁梁內(nèi)固定定端采用用壓花錨錨具。梁梁內(nèi)預(yù)應(yīng)應(yīng)力筋采采用圓錨錨。單根預(yù)應(yīng)力力鋼筋張張拉力N=1195.3KNN。預(yù)應(yīng)應(yīng)力筋在在梁內(nèi)宜宜對(duì)稱布布置。砌體部分分A.砌體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工質(zhì)量控控制等級(jí)級(jí)為B級(jí)。B.本工程程外墻及及分戶墻墻采用加加氣混凝凝土砌塊塊，內(nèi)隔隔墻采用用加氣混混凝土砌砌塊等輕輕質(zhì)材料料。（5）安裝裝工程概概況電氣工程程概況A.設(shè)計(jì)范范圍10/0.4KVV變配電電系統(tǒng)、電電力系統(tǒng)統(tǒng)、照明明系統(tǒng)、防防雷保護(hù)護(hù)、安全全措施及及接地系系統(tǒng)、火火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)、人人防工程程。B.工程特特點(diǎn)變配電設(shè)備備的安全全倒運(yùn)選擇合適的的

27、運(yùn)輸通通道，起起吊鋼絲絲繩的拴拴系，起起吊速度度嚴(yán)格按按規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。高壓電纜頭頭的制作作與安裝裝嚴(yán)格按電纜纜頭的制制作工藝藝施工，對(duì)對(duì)高壓電電纜頭做做好后須須試驗(yàn)合合格后才才能安裝裝。配電系統(tǒng)的的調(diào)試與與安全試試運(yùn)行嚴(yán)格遵循調(diào)調(diào)試程序序，先單單體，后后整體，最最后聯(lián)校校。送電電前必須須編制送送電試運(yùn)運(yùn)行專題題方案。給排水、消消防、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)概況A.給排水水系統(tǒng)：包括室室內(nèi)外給給排水。B.虹吸雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)：包括括所有的的設(shè)備及及管道。C.通風(fēng)空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)（含含送風(fēng)、排排風(fēng)）；在非辦公區(qū)區(qū)（有吊吊頂天花花的區(qū)域域除外）的的空調(diào)系系統(tǒng)，其其中冷水水機(jī)組、空空調(diào)水泵泵、空調(diào)調(diào)器、風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管管

28、及部分分閥門為為甲供。消防自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)概況況工程為一類類防火建建筑，火火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)保護(hù)護(hù)等級(jí)按按一級(jí)設(shè)設(shè)置。系系統(tǒng)組成成：火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、消防防專用電電話系統(tǒng)統(tǒng)、消防防聯(lián)動(dòng)控控制系統(tǒng)統(tǒng)、電梯梯運(yùn)行監(jiān)監(jiān)視控制制系統(tǒng)、火火災(zāi)應(yīng)急急廣播系系統(tǒng)、應(yīng)應(yīng)急照明明控制及及消防系系統(tǒng)接地地。（6）工程程地質(zhì)概概況根據(jù)地質(zhì)勘勘查報(bào)告告，場(chǎng)地地原始地地貌屬剝剝蝕殘丘丘及沖洪洪積地貌貌。場(chǎng)地地中部偏偏西發(fā)育育有一南南北向沖沖溝。場(chǎng)場(chǎng)地南高高北低。場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的的底層主主要有：人工填填土、沖沖洪積土土、坡積積土、殘殘積土以以及下伏伏基巖。地地下室基基坑開挖挖影響范范圍內(nèi)土土體為素素填土、含含砂粘土土、

29、淤泥泥質(zhì)土、粉粉細(xì)砂、含含粘土中中砂、粉粉質(zhì)粘土土、可塑塑積砂質(zhì)質(zhì)粘性土土。（7）場(chǎng)地地條件本工程基坑坑已由前前期施工工單位完完成，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工場(chǎng)地狹狹小，除除靠重慶慶大道一一側(cè)有少少量場(chǎng)地地可利用用外，其其余三面面在地下下室施工工期間僅僅能提供供一條通通道的位位置。施工程序總總體設(shè)想想施工總承包包管理機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置與人員員配備1.施工宗宗旨及目目標(biāo)本著“質(zhì)量量第一、用用戶至上上、注重重信譽(yù)、信信守合同同”的宗旨旨和“開拓、爭(zhēng)爭(zhēng)先、奉奉獻(xiàn)、求求實(shí)”的企業(yè)業(yè)精神，將將本工程程創(chuàng)建成成時(shí)代精精品，達(dá)達(dá)到業(yè)主主滿意，社社會(huì)放心心的施工工總目標(biāo)標(biāo)。在本工程施施工中，我我們制定定如下目目標(biāo)：（1）工程程質(zhì)

30、量：按國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)一一次交驗(yàn)驗(yàn)達(dá)到合合格，創(chuàng)創(chuàng)“重慶優(yōu)優(yōu)良樣板板工程”。（2）工程程進(jìn)度：在業(yè)主主要求工工期內(nèi)完完成本工工程本次次招標(biāo)范范圍內(nèi)全全部施工工任務(wù)。（3）工程程安全：在整個(gè)個(gè)施工過(guò)過(guò)程中杜杜絕重大大傷亡事事故，月月輕傷事事故發(fā)生生頻率控控制在1.2以內(nèi)，創(chuàng)創(chuàng)重慶市市“安全生生產(chǎn)樣板板工程”。（4）文明明施工：創(chuàng)建一一流的施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，確保保達(dá)到重重慶市文文明施工工樣板工工地。（5）社會(huì)會(huì)效益目目標(biāo)：杜杜絕質(zhì)量量投訴，承承諾質(zhì)量量終生制制，按中中華人民民共和國(guó)國(guó)國(guó)務(wù)院院令20000第279號(hào)建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例的規(guī)規(guī)定。2.總包項(xiàng)項(xiàng)目管理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)本工程的總總承包項(xiàng)項(xiàng)目組織織

31、機(jī)構(gòu)按按三個(gè)層層次設(shè)置置，即總總承包層層、專業(yè)業(yè)施工層層、作業(yè)業(yè)班組層層，詳見見下圖示示：圖1總包項(xiàng)項(xiàng)目管理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)圖3.總包項(xiàng)項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu)的的人員配配備總承包管理理層包括括總承包包決策層層和總承承包實(shí)施施層。總總承包決決策層包包括項(xiàng)目目經(jīng)理一一名，總總工程師師一名，商商務(wù)、生生產(chǎn)副經(jīng)經(jīng)理各一一名。總總承包實(shí)實(shí)施層包包括總調(diào)調(diào)度室、工工程技術(shù)術(shù)部、深深化設(shè)計(jì)計(jì)管理部部、質(zhì)量量安全監(jiān)監(jiān)督部等等六個(gè)部部門。表3項(xiàng)目主主要管理理層人員員配備一一覽表部門名稱分類管理人人員配備人數(shù)說(shuō)明項(xiàng)目經(jīng)理室室項(xiàng)目經(jīng)理1項(xiàng)目副經(jīng)理理室生產(chǎn)副經(jīng)理理1商務(wù)副經(jīng)理理1項(xiàng)目總工室室項(xiàng)目總工1安全總監(jiān)1總調(diào)度室生產(chǎn)調(diào)度主

32、主管1內(nèi)外協(xié)調(diào)、計(jì)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)計(jì)、施工工平面管管理4物資設(shè)備部部機(jī)械設(shè)備調(diào)調(diào)配、機(jī)機(jī)械設(shè)備備維修2機(jī)械工程師師一名物資管理1材料采購(gòu)2合同預(yù)算部部合同管理1預(yù)算報(bào)價(jià)2土建、安裝裝各一名名成本控制、財(cái)財(cái)務(wù)管理理1工程技術(shù)部部技術(shù)管理2技術(shù)部經(jīng)理理一名施工測(cè)量2測(cè)量工程師師專業(yè)工程師師12土建、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、幕幕墻、水水電及其其他專業(yè)業(yè)工程師師12人工程試驗(yàn)資資料1科技管理1質(zhì)安監(jiān)督部部質(zhì)安管理1質(zhì)安部經(jīng)理理一名專職質(zhì)量員員2專職安全員員3深化設(shè)計(jì)管理部鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)1幕墻設(shè)計(jì)1預(yù)應(yīng)力設(shè)計(jì)計(jì)1施工總體設(shè)設(shè)想1.土建施施工總體體設(shè)想（1）地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)施工本次招標(biāo)地地基與基基礎(chǔ)工程程從樁基基開始，基基坑支護(hù)護(hù)

33、和土方方開挖在在本次招招標(biāo)前已已單獨(dú)發(fā)發(fā)包施工工完成，在在此施工工期間，要要重點(diǎn)加加強(qiáng)對(duì)深深基坑的的監(jiān)測(cè)，并并在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備必必要的搶搶險(xiǎn)物資資。樁基工程程：投入入12臺(tái)樁機(jī)機(jī)施工鉆鉆孔灌注注樁，抗抗拔錨桿桿和樁安安排在不不同區(qū)域域錯(cuò)開施施工，相相鄰鉆孔孔灌注樁樁間距必必須大于于2.5倍樁徑徑。樁基大面積積施工前前必須進(jìn)進(jìn)行試樁樁，對(duì)花花崗片麻麻巖遇水水浸泡易易變軟的的特性要要制定有有針對(duì)性性的措施施，確保保工程樁樁達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求求的承載載能力。基礎(chǔ)承臺(tái)臺(tái)地梁及及底板施施工：整整個(gè)承臺(tái)臺(tái)底板結(jié)結(jié)構(gòu)劃分分為五個(gè)個(gè)段（以以后澆帶帶邊界為為分段線線）由二二個(gè)施工工隊(duì)組織織流水作作業(yè)，承承臺(tái)、地地梁土方

34、方開挖由由挖土機(jī)機(jī)進(jìn)行，采采用磚胎胎模支護(hù)護(hù)。對(duì)于于核心筒筒下大承承臺(tái)ZT113、ZT114，屬大大體積砼砼，分二二次澆砼砼，第一一次澆到到-122.5mm標(biāo)高,施工縫縫處設(shè)鋼鋼板止水水帶，砼砼測(cè)溫采采用電腦腦自動(dòng)測(cè)測(cè)溫監(jiān)控控技術(shù)?；A(chǔ)底板施施工鋼筋筋工程是是控制工工期的關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)，尤尤其是預(yù)預(yù)應(yīng)力要要提前做做好節(jié)點(diǎn)點(diǎn)深化設(shè)設(shè)計(jì),需投入入足夠力力量確保保節(jié)點(diǎn)工工期。地下室底底板上部部：該部部位關(guān)鍵鍵是做好好結(jié)構(gòu)自自防水和和外防水水,嚴(yán)把砼砼制作、運(yùn)運(yùn)輸和澆澆筑質(zhì)量量關(guān)，搞搞好砼養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，防防止砼開開裂。地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)完成后后要抓緊緊時(shí)間做做外墻防防水，為為基坑回回填工作作創(chuàng)造條條件。另另外考慮慮上部

35、施施工場(chǎng)地地布置需需要，地地下室頂頂板在上上部主體體結(jié)構(gòu)施施工期間間暫不做做防水和和回填。（2）主體體施工選擇1臺(tái)臺(tái)塔吊分分別負(fù)責(zé)責(zé)主樓的的垂直運(yùn)運(yùn)輸，選選用一臺(tái)臺(tái)H3/36BB主塔吊吊，臂長(zhǎng)長(zhǎng)50m，在45m能起吊6t；各施施工區(qū)域域同時(shí)按按平面施施工段，豎豎向按照照施工層層組織進(jìn)進(jìn)行流水水施工。組織一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)獨(dú)立的鋼鋼結(jié)構(gòu)施施工隊(duì)及及二個(gè)土土建施工工隊(duì)，土土建施工工隊(duì)一個(gè)個(gè)專門負(fù)負(fù)責(zé)主樓樓塔樓結(jié)結(jié)構(gòu)，另另一個(gè)負(fù)負(fù)責(zé)副樓樓。根據(jù)據(jù)本工程程特點(diǎn)，塔塔樓鋼結(jié)結(jié)構(gòu)和土土建鋼筋筋混凝土土交叉作作業(yè)。混凝土采采用商品品混凝土土，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)置二二臺(tái)混凝凝土輸送送泵進(jìn)行行泵送；模板圓圓柱用定定型鋼模模、核

36、心心筒外墻墻用大模模板，電電梯井內(nèi)內(nèi)用筒子子模，其其它梁板板采用木木夾板12220224400mm。外腳手架架：塔樓樓由于平平面進(jìn)出出變化較較大，不不適應(yīng)采采用外爬爬腳手架架體系，本本工程采采用懸挑挑腳手架架；6層以下下副樓采采用雙排排鋼管腳腳手架。在土建專專業(yè)施工工的同時(shí)時(shí)，各專專業(yè)需根根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程進(jìn)進(jìn)度相繼繼插入施施工。人人防、機(jī)機(jī)電安裝裝在土建建作業(yè)一一開始便便插入施施工。（3）裝飾飾裝修工工程的施施工本次招標(biāo)范范圍工程程裝飾主主要有外外墻玻璃璃幕墻、粗粗裝修和和涂料等等，裝飾飾工程的的施工順順序遵循循的原則則是先粗粗后精、先先高后低低、先上上后下、先先室內(nèi)后后室外。吊頂工序開開始必須

37、須安排在在房間頂頂部電、消消防專業(yè)業(yè)完成安安裝、系系統(tǒng)打壓壓后才可可以進(jìn)行行；墻面面涂飾及及精裝飾飾必須等等待粗裝裝飾的墻墻面充分分干燥并并且窗戶戶、墻壁壁燈具、插插座、電電視、電電話、電電訊等完完成后才才可進(jìn)行行；地面面施工安安排在地地?zé)?、水水暖、電電梯、扶扶梯完成成后進(jìn)行行；最后后安排的的室內(nèi)裝裝飾為玻玻璃隔斷斷、不銹銹鋼扶手手、欄桿桿。（4）機(jī)電電安裝工工程施工工總體設(shè)設(shè)想我們不僅要要策劃好好機(jī)電安安裝工程程的總體體布置、組組織、施施工，還還要配合合好其它它專業(yè)分分包工程程的組織織和施工工。我們們將根據(jù)據(jù)建筑工工程的施施工工序序、流水水分段、工工期等安安排，切切實(shí)排好好機(jī)電安安裝的總總體

38、計(jì)劃劃。本工程機(jī)電電工程劃劃分三個(gè)個(gè)階段來(lái)來(lái)實(shí)施。分分別為施施工準(zhǔn)備備階段施工生生產(chǎn)階段段（包括括配合土土建預(yù)留留預(yù)埋階階段和安安裝施工工階段）調(diào)試試試車、交交工驗(yàn)收收階段（包包括各專專業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試試試運(yùn)行階階段及交交工資料料、審核核、匯總總階段）。根根據(jù)不同同階段的的特點(diǎn)，及及時(shí)準(zhǔn)確確地配置置各要素素，并采采用科學(xué)學(xué)合理的的施工方方法，保保證階段段目標(biāo)如如期實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。（5）室外外工程施施工總體體設(shè)想在外墻幕墻墻及室內(nèi)內(nèi)精裝修修工程基基本完成成后，即即可進(jìn)行行室外工工程的施施工。遵遵循先地地下后地地上的程程序。施工流程1.總體施施工程序序本著“先地地下后地地上、先先深后淺淺、先主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)后圍護(hù)

39、護(hù)、先室室內(nèi)后室室外”的總體體施工程程序組織施工。2.土建施施工程序序（1）地下下室工程程施工流流程樁基工程樁基工程承臺(tái)開挖、底板防水層承臺(tái)開挖、底板防水層防水保護(hù)層防水保護(hù)層底板鋼筋綁扎安裝預(yù)留預(yù)埋底板鋼筋綁扎安裝預(yù)留預(yù)埋鋼筋驗(yàn)收安裝工程施工鋼筋驗(yàn)收安裝工程施工地下室墻板鋼筋底板砼澆注地下室墻板鋼筋底板砼澆注地下室墻模底板砼保溫養(yǎng)護(hù)地下室墻模底板砼保溫養(yǎng)護(hù)地下室頂板梁鋼筋模板地下室頂板梁鋼筋模板地下室墻板、頂板砼澆注地下室墻板、頂板砼澆注砼養(yǎng)護(hù)砼養(yǎng)護(hù)圖3地下室室工程施施工流程程圖（2）主體體結(jié)構(gòu)工工程施工工流程樓層測(cè)量彈線樓層測(cè)量彈線普通墻柱鋼筋模板鋼管柱吊裝核心筒鋼筋模板普通墻柱鋼筋模板鋼

40、管柱吊裝核心筒鋼筋模板外圍結(jié)構(gòu)柱澆注砼鋼管砼澆注核心筒砼澆注外圍結(jié)構(gòu)柱澆注砼鋼管砼澆注核心筒砼澆注現(xiàn)澆樓板支?，F(xiàn)澆樓板支模樓板鋼筋綁扎及砼澆注樓板鋼筋綁扎及砼澆注下一層施工下一層施工圖4主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工流流程圖蓄水試驗(yàn)屋面基層處理屋面彈線找坡隔氣層施工保溫層鋪設(shè)找平層涂基層處理劑附加層施工蓄水試驗(yàn)屋面基層處理屋面彈線找坡隔氣層施工保溫層鋪設(shè)找平層涂基層處理劑附加層施工卷材鋪貼做保護(hù)層剛性防水施工基層清理防水材料進(jìn)場(chǎng)卷材接頭密封卷材收頭粘結(jié)面層施工體配水衛(wèi)生器具安裝系統(tǒng)接駁系統(tǒng)試壓系統(tǒng)沖洗排水支管安裝灌水、通水試驗(yàn)預(yù)埋預(yù)留施工準(zhǔn)備支架制作安裝注漿水平敷線、纜敷潛污泵安裝驗(yàn)收交工清孔體調(diào)試、檢

41、查系統(tǒng)接駁電線管、槽、橋梁安裝線管預(yù)埋、留孔洞、構(gòu)件交工驗(yàn)收接線調(diào)試成孔面層施工圖5屋面工工程施工工流程圖圖3.機(jī)電安安裝施工工程序（1）給排排水工程程施工程程序材料準(zhǔn)備樣品呈批材料確定材料準(zhǔn)備樣品呈批材料確定模具、套管定位套管形式規(guī)格選定預(yù)留、預(yù)埋模具、套管定位套管形式規(guī)格選定預(yù)留、預(yù)埋管道加工管道預(yù)制管道下料管道加工管道預(yù)制管道下料支架安裝支吊架選型材料準(zhǔn)備支吊架制作支架安裝支吊架選型材料準(zhǔn)備支吊架制作管道安裝管道安裝管道沖洗管道沖洗管道系統(tǒng)試驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備試驗(yàn)專題方案管道系統(tǒng)試驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備試驗(yàn)專題方案防腐保溫防腐保溫衛(wèi)生潔具等安裝衛(wèi)生潔具等安裝管道消毒、系統(tǒng)試運(yùn)管道消毒、系統(tǒng)試運(yùn)交工驗(yàn)收交工驗(yàn)

42、收?qǐng)D6給排水水施工流流程圖（2）消防防系統(tǒng)施施工流程程放線測(cè)量放線測(cè)量施工準(zhǔn)備工作管網(wǎng)安裝主干管安裝支架制作安裝管網(wǎng)沖洗、水壓試驗(yàn)配合機(jī)泵設(shè)備測(cè)試與調(diào)整管道系統(tǒng)試運(yùn)行與調(diào)整系統(tǒng)交驗(yàn)管網(wǎng)調(diào)壓樣板施工圖7消防系統(tǒng)施工工藝流程圖預(yù)留孔洞安裝噴頭（4）通風(fēng)風(fēng)空調(diào)工工程施工工程序施工準(zhǔn)備材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)及檢檢驗(yàn)預(yù)留、預(yù)預(yù)埋風(fēng)管預(yù)預(yù)制、放放線支、吊吊架制安安風(fēng)管安安裝風(fēng)管閥閥件及部部件安裝裝設(shè)備安安裝及風(fēng)風(fēng)管保溫溫風(fēng)口安安裝單體設(shè)設(shè)備調(diào)試試空調(diào)通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試工程的重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)分析和和解決措措施1.施工管管理重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)分析及及措施（1）專業(yè)業(yè)分包多多，總承承包管理理、協(xié)調(diào)調(diào)服務(wù)工工作量大大本工程專業(yè)業(yè)齊全

43、，含含有幕墻墻工程、電電梯工程程、智能能化工程程、景觀觀照明工工程、精精裝修等等，各單單位交叉叉施工多多，做好好總包管管理是本本工程的的重點(diǎn)和和難點(diǎn)之之一。我們將堅(jiān)持持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的總承承包管理理原則，編編制完善善的項(xiàng)目目總承包包管理手手冊(cè)，通通過(guò)“四控制制、一協(xié)協(xié)調(diào)”，保證證各項(xiàng)管管理目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。具體體措施見見第五章章“施工總總承包管管理”。（2）深化化設(shè)計(jì)工工作量大大本工程涉及及的專業(yè)業(yè)多，預(yù)預(yù)應(yīng)力、幕幕墻、精精裝修以以及機(jī)電電安裝工工程的綜綜合布線線等都需需要進(jìn)行行二次設(shè)設(shè)計(jì)，其其深化、優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)工作量量較大。我們?cè)陧?xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)中設(shè)設(shè)置了深深

44、化設(shè)計(jì)計(jì)部，配配備了專專業(yè)工程程師，對(duì)對(duì)各專業(yè)業(yè)工程進(jìn)進(jìn)行深化化、優(yōu)化化設(shè)計(jì)，或或?qū)Χ未卧O(shè)計(jì)的的深化、優(yōu)優(yōu)化進(jìn)行行全面的的協(xié)調(diào)，并并按經(jīng)匯匯審確認(rèn)認(rèn)后的二二次設(shè)計(jì)計(jì)圖進(jìn)行行各專業(yè)業(yè)施工。（3）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面管管理難度度大現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)場(chǎng)地狹小小，特別別是地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段，大大量施工工材料和和設(shè)備、機(jī)機(jī)具進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后無(wú)充充足的堆堆放場(chǎng)地地，所以以加大了了平面管管理的難難度。根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度，地地下室階階段利用用地下室室底板，地地上施工工階段利利用純地地下室頂頂板，同同時(shí)抓緊緊基坑回回填，在在場(chǎng)外另另租工人人生活場(chǎng)場(chǎng)地，安安排專職職人員負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面管管理工作作。具體體措施詳詳見“第十章章施工總總平

45、面布布置和臨臨時(shí)設(shè)施施布置”。（4）安全全文明施施工和環(huán)環(huán)保要求求高本工程位于于重慶主主城區(qū)繁繁華地段段，易受受社會(huì)各各界關(guān)注注，另之之本身場(chǎng)場(chǎng)地狹小小，對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全文明施施工、場(chǎng)場(chǎng)容管理理提出了了更高的的要求。我們確定了了“創(chuàng)市優(yōu)”的安全全文明施施工管理理目標(biāo)；建立健健全相應(yīng)應(yīng)的管理理機(jī)構(gòu)、職職責(zé)和各各項(xiàng)管理理制度。在在實(shí)施中中將嚴(yán)格格執(zhí)行。（5）質(zhì)量量創(chuàng)優(yōu)目目標(biāo)要求求高我們將本工工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)目標(biāo)定定為“市優(yōu)”，在分分包工程程眾多的的情況下下建造精精品工程程，加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量管管理尤為為重要。我們將建立立完善的的質(zhì)量保保證體系系，制定定詳細(xì)的的創(chuàng)優(yōu)計(jì)計(jì)劃，堅(jiān)堅(jiān)持過(guò)程程精品，具具體詳見見“七、質(zhì)質(zhì)量

46、管理理目標(biāo)及及保證措措施”。（6）資源源投入量量大本工程建筑筑面積42000平米，體體量大，安安排二個(gè)個(gè)隊(duì)伍同同時(shí)施工工，需要要投入的的機(jī)械設(shè)設(shè)備、周周轉(zhuǎn)材料料和勞動(dòng)動(dòng)力較多多。為了保證材材料、工工具、設(shè)設(shè)備、勞勞動(dòng)力順順利進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，我們們制定了了詳細(xì)的的供應(yīng)計(jì)計(jì)劃和保保障措施施。具體體詳見本本章“四、五五章”。2.施工技技術(shù)重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)分析及及措施本工程規(guī)模模較大，采采用了多多種新工工藝、新新技術(shù)，工工程設(shè)計(jì)計(jì)包括土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)、機(jī)電電安裝、室室內(nèi)外裝裝飾裝修修等專業(yè)業(yè)，分部部分項(xiàng)工工程的施施工重點(diǎn)點(diǎn)難點(diǎn)多多，經(jīng)過(guò)過(guò)充分的的分析和和研究，我我們認(rèn)為為本工程程施工技技術(shù)管理理重點(diǎn)難難點(diǎn)有以以下幾

47、方方面，具具體解決決措施詳詳見“第六章章主要施施工方法法”。（1）鉆孔孔灌注樁樁基礎(chǔ)施施工本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)采用鉆鉆孔灌注注樁，樁樁身直徑徑為80024000，持力力層為強(qiáng)強(qiáng)中風(fēng)化化片麻花花崗巖，針針對(duì)花崗崗片麻巖巖遇水易易變軟的的特性，施施工灌注注樁要有有專門的的措施，防防止樁達(dá)達(dá)不到承承載力或或沉降變變形過(guò)大大。（2）高支支模施工工本工程高支支模施工工的部位位有：塔塔樓2C軸、2H軸樓板板進(jìn)出高高度達(dá)到到12m，地上上局部柱柱直接到到二層高高9.66m,會(huì)議中中心屋面面預(yù)應(yīng)力力大梁支支模高8m,如何保保證高支支模的施施工質(zhì)量量與安全全，是本本工程的的關(guān)鍵之之一；在在施工中中需要編編制相應(yīng)應(yīng)的施工

48、工方案和和專項(xiàng)技技術(shù)措施施經(jīng)專家家論證后后方可實(shí)實(shí)施。（3）高層層測(cè)量施施工技術(shù)術(shù)平面、高程程及垂直直度控制制測(cè)量等等均為施施工重點(diǎn)點(diǎn)，尤其其是鋼結(jié)結(jié)構(gòu)柱的的測(cè)量精精度要求求高。平平面控制制點(diǎn)使用用激光鉛鉛直儀向向上傳遞遞，激光光傳遞的的點(diǎn)位在在樓層組組成多邊邊形；高高程控制制點(diǎn)使用用鋼卷尺尺分段向向上量距距，分三三處傳遞遞高程，每每次傳遞遞的點(diǎn)位位經(jīng)自檢檢閉合。（4）高強(qiáng)強(qiáng)混凝土土施工本工程墻、柱柱混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)達(dá)到到C50，屬于于高強(qiáng)度度混凝土土。根據(jù)據(jù)工程的的結(jié)構(gòu)特特性，墻墻、柱將將作為結(jié)結(jié)構(gòu)豎向向受力的的主要構(gòu)構(gòu)件，是是直接關(guān)關(guān)系結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的要素。因因此，如如何合理理、科學(xué)學(xué)的采

49、用用高強(qiáng)度度混凝土土施工技技術(shù)，保保證墻、柱柱混凝土土的施工工質(zhì)量，也也是混凝凝土工程程施工的的關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)之一。（5）幕墻墻工程施施工本工程整個(gè)個(gè)外墻面面均為幕幕墻，分分為鋁板板幕墻及及半隱框框玻璃幕幕墻、單單元式幕幕墻等，幕幕墻施工工工藝較較復(fù)雜，安安裝精度度要求高高，是施施工的重重點(diǎn)與難難點(diǎn)之一一。本工工程幕墻墻在主體體結(jié)構(gòu)完完成后由由上向下下施工。（6）塔樓樓外架施施工本工程塔樓樓高12層，樓樓層平面面進(jìn)出3m多，外外操作架架的選擇擇對(duì)保證證施工安安全和外外墻裝修修非常關(guān)關(guān)鍵，我我們根據(jù)據(jù)工程特特點(diǎn)選用用外挑腳腳手架。（7）預(yù)應(yīng)應(yīng)力施工工本工程地下下室墻、梁梁板和地地上部分分框架梁梁大量使

50、使用有粘粘結(jié)和無(wú)無(wú)粘結(jié)預(yù)預(yù)應(yīng)力，預(yù)預(yù)應(yīng)力的的施工質(zhì)質(zhì)量對(duì)減減少地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)裂縫和和樓層受受力都很很關(guān)鍵，將將選用一一個(gè)專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)伍，嚴(yán)嚴(yán)格工序序質(zhì)量控控制。（8）大體體積砼施施工本工程主樓樓部分地地下核心心筒單個(gè)個(gè)承臺(tái)平平面尺寸寸為12.6115m,厚2.55m,屬大體體積砼,是工程程施工的的技術(shù)難難點(diǎn)之一一,我們將將從砼原原材料配配合比、施施工澆筑筑、養(yǎng)護(hù)護(hù)和測(cè)溫溫監(jiān)控等等方面制制定專項(xiàng)項(xiàng)方案，確確保大體體積砼施施工成功功。工期管理目目標(biāo)及措措施施工進(jìn)度實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃根據(jù)本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)和我們們?cè)谕愵惞こ痰牡氖┕そ?jīng)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)嚴(yán)格按合合同工期期要求執(zhí)執(zhí)行。本本工程開開工時(shí)間間20117年3

51、月1號(hào)，竣竣工時(shí)間間20117年11月21日，工工期266天。工期管理措措施1.確保施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的條件施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃能否否按時(shí)完完成，存存在很多多制約因因素和條條件，作作為總承承包方我我們將對(duì)對(duì)一些客客觀制約約因素進(jìn)進(jìn)行明確確并提請(qǐng)請(qǐng)業(yè)主考考慮，并并在施工工過(guò)程中中提前落落實(shí)解決決。根據(jù)施工總總承包單單位編制制的施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃特地地編制了了關(guān)于圖圖紙、設(shè)設(shè)備、材材料等的的確定、定定貨、加加工進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間表表，其中中有些設(shè)設(shè)備及材材料半成成品，都都有一定定的加工工周期，表表中所列列是最晚晚的起止止時(shí)間，保保證這些些時(shí)間要要求，是是確保施施工進(jìn)度度計(jì)劃按按期完成成的重要要條件。2.總承包包施

52、工項(xiàng)項(xiàng)目的關(guān)關(guān)鍵工期期控制措措施根據(jù)本工程程總工期期的關(guān)鍵鍵線路，針針對(duì)總承承包單位位所施工工的項(xiàng)目目，我們們確定了了上述關(guān)關(guān)鍵項(xiàng)目目的工程程施工進(jìn)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，在施施工期間間，以此此節(jié)點(diǎn)工工期為目目標(biāo)組織織施工，并并在施工工過(guò)程中中采取措措施，確確?？偣すて诘膶?shí)實(shí)現(xiàn)。3.施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段的工期期保障措措施（1）根據(jù)據(jù)需求提提前選擇擇好勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍，邀邀請(qǐng)各專專業(yè)工種種主要技技術(shù)人員員參與施施工組織織、設(shè)計(jì)計(jì)方案的的交底，做做好開工工前的技技術(shù)交底底準(zhǔn)備工工作。（2）臨時(shí)時(shí)設(shè)施建建設(shè)和大大型機(jī)械械進(jìn)場(chǎng)，主主要材料料的落實(shí)實(shí)應(yīng)在開開工前盡盡早安排排，尤其其是鋼材材需求量量巨大，在在投標(biāo)過(guò)過(guò)程中就就要

53、提前前準(zhǔn)備和和簽定意意向協(xié)議議，為正正常施工工提供條條件。（3）中標(biāo)標(biāo)后立即即與業(yè)主主和設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理單位進(jìn)進(jìn)行聯(lián)系系，盡快快取得場(chǎng)場(chǎng)地坐標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)的布置置和位置置，為進(jìn)進(jìn)場(chǎng)測(cè)量量定位做做好準(zhǔn)備備。充分分了解設(shè)設(shè)計(jì)意圖圖，盡快快組織圖圖紙會(huì)審審，為開開工做好好準(zhǔn)備。（4）進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后重點(diǎn)點(diǎn)修好臨臨時(shí)通道道和排水水設(shè)施,為施工工正常開開展創(chuàng)造造有利的的條件。工期管理保保證措施施1.組織措措施（1）配備備強(qiáng)有力力的項(xiàng)目目管理班班子，主主要管理理人員均均有類似似高層總總承包工工程施工工經(jīng)驗(yàn)。（2）為了了充分利利用施工工空間和和時(shí)間，采采用小流流水段施施工工藝藝，合理理安排工工序，在在保證安安全、質(zhì)質(zhì)量

54、的前前提下，充充分利用用施工空空間，科科學(xué)組織織各專業(yè)業(yè)立體立立叉作業(yè)業(yè)。（3）早選選定各專專業(yè)分包包并實(shí)施施嚴(yán)格的的管理控控制。各各專業(yè)分分包進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前，必必須根據(jù)據(jù)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制制各專業(yè)業(yè)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，各分分包單位位必須參參加項(xiàng)目目經(jīng)理部部定期或或不定期期召開的的生產(chǎn)例例會(huì)，把把每天存存在的問(wèn)問(wèn)題以及及需要協(xié)協(xié)調(diào)的問(wèn)問(wèn)題落實(shí)實(shí)解決。如如因?qū)I(yè)業(yè)分包延延誤影響響總進(jìn)度度計(jì)劃關(guān)關(guān)鍵工期期，則要要求其編編制追趕趕計(jì)劃并并實(shí)施，必必要時(shí)24小時(shí)連連續(xù)作業(yè)業(yè)。（4）嚴(yán)格格工序施施工質(zhì)量量，確保保一次驗(yàn)驗(yàn)收合格格，杜絕絕返工，以以一次成成優(yōu)的施施工過(guò)程程，獲取取縮短工工期的效效果。（

55、5）建筑筑施工綜綜合性強(qiáng)強(qiáng)，牽涉涉面廣，社社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)聯(lián)系復(fù)復(fù)雜，可可能因難難以預(yù)見見的因素素而拖延延工期。尤尤其在裝裝修安裝裝階段，為為保證工工期應(yīng)在在結(jié)構(gòu)施施工階段段就對(duì)裝裝修材料料、做法法進(jìn)行認(rèn)認(rèn)定，選選定材料料，確定定樣板，進(jìn)進(jìn)行落實(shí)實(shí)。2.技術(shù)保保障措施施為最大限度度地挖掘掘關(guān)鍵線線路的潛潛力，各各工序的的穿插以以緊湊為為前提，盡盡量壓縮縮工序施施工時(shí)間間。結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段，安安裝、預(yù)預(yù)埋將根根據(jù)需要要隨時(shí)插插入，不不占用主主導(dǎo)工序序時(shí)間，裝裝修階段段各工種種之間建建立聯(lián)合合驗(yàn)收制制度，以以確保時(shí)時(shí)間充分分利用、同同時(shí)保證證各專業(yè)業(yè)良好配配合，避避免互相相干擾和和破壞。3.勞動(dòng)力力投入

56、的的保障措措施為確保工期期完成，我我們將選選好的施施工隊(duì)伍伍，并按按工種需需求選擇擇專業(yè)施施工班組組，選用用參加過(guò)過(guò)同類工工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的隊(duì)伍伍,施工過(guò)過(guò)程中組組織勞動(dòng)動(dòng)競(jìng)賽和和崗位操操作能手手評(píng)比活活動(dòng)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣劣，互相相激勵(lì)促促進(jìn)。4.資源保保障措施施為縮短工期期，降低低勞動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)度，我我們將最最大限度度地提高高機(jī)械化化施工水水平，塔塔吊位置置確定后后立即進(jìn)進(jìn)行塔吊吊基礎(chǔ)施施工和安安裝，確確保塔吊吊在鋼柱柱吊裝前前施工前前安裝完完畢。商品混凝土土采用泵泵送，各各專業(yè)配配備專用用中、小小型施工工機(jī)具?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)大型型機(jī)械將將配備塔塔式起重重機(jī)2臺(tái)，施施工電梯梯，混凝凝土輸送送泵2臺(tái)，柴柴油發(fā)電電機(jī)1

57、臺(tái)。這這些都為為完成計(jì)計(jì)劃提供供了有力力的保證證。5.資金材材料保障障措施本工程執(zhí)行行?？顚Ｓ弥贫榷?，防止止施工中中因?yàn)橘Y資金問(wèn)題題而影響響工程的的進(jìn)展，隨隨著工程程各階段段控制日日期的完完成，及及時(shí)支付付各專業(yè)業(yè)隊(duì)伍的的勞務(wù)費(fèi)費(fèi)用。物物資材料料計(jì)劃應(yīng)應(yīng)有明確確的材料料數(shù)量、規(guī)規(guī)格和進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材料儲(chǔ)儲(chǔ)備應(yīng)有有一定的的庫(kù)存量量，以保保證工程程進(jìn)度提提前或節(jié)節(jié)假日運(yùn)運(yùn)輸困難難時(shí)工程程對(duì)物資資的需要要，確保?，F(xiàn)場(chǎng)施施工正常常進(jìn)行。6.外部環(huán)環(huán)境保障障措施（1）積極極主動(dòng)與與政府主主管部門門、業(yè)主主、監(jiān)理理協(xié)調(diào)聯(lián)聯(lián)系，取取得他們們的支持持理解，并并多為施施工提供供方便條條件。（2）做好好現(xiàn)

58、場(chǎng)交交通管理理工作，鄰鄰近施工工單位搞搞好關(guān)系系，團(tuán)結(jié)結(jié)協(xié)作。7.管理保保障措施施（1）強(qiáng)化化項(xiàng)目法法管理，推推行項(xiàng)目目法施工工，實(shí)行行項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)制，設(shè)設(shè)立能協(xié)協(xié)調(diào)各方方面關(guān)系系的調(diào)度度指揮機(jī)機(jī)構(gòu)，配配備素質(zhì)質(zhì)高、能能力強(qiáng)，有有開拓精精神的管管理班子子，確保保施工進(jìn)進(jìn)度。（2）利用用微機(jī)，推推行全面面計(jì)劃動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理，控制制工程進(jìn)進(jìn)度，建建立主要要形象進(jìn)進(jìn)度控制制點(diǎn)，運(yùn)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃跟跟蹤技術(shù)術(shù)和動(dòng)態(tài)態(tài)管理方方法，做做到周保保旬，旬旬保月，堅(jiān)堅(jiān)持月平平衡、周周調(diào)度、工工期倒排排，確保?？傔M(jìn)度度計(jì)劃實(shí)實(shí)施。（3）認(rèn)真真做好施施工中的的計(jì)劃統(tǒng)統(tǒng)籌、協(xié)協(xié)助與控控制。嚴(yán)嚴(yán)格堅(jiān)持持落實(shí)每每周工地地

59、施工協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)制制度，作作好每日日工程進(jìn)進(jìn)度安排排，確保保各項(xiàng)計(jì)計(jì)劃落實(shí)實(shí)。編制制詳細(xì)的的工程施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，并采采用微機(jī)機(jī)管理技技術(shù)，對(duì)對(duì)施工計(jì)計(jì)劃實(shí)行行動(dòng)態(tài)管管理；建建立主要要的工程程形象進(jìn)進(jìn)度控制制點(diǎn)，圍圍繞總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，編制制月、周周施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，作到到各分部部分項(xiàng)工工程的實(shí)實(shí)際進(jìn)度度按計(jì)劃劃要求進(jìn)進(jìn)行；每每期根據(jù)據(jù)前期完完成情況況和其他他預(yù)測(cè)變變化情況況，對(duì)當(dāng)當(dāng)期計(jì)劃劃和后期期計(jì)劃、總總計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行重新新調(diào)整和和部署，確確保按原原定或因因非施工工原因調(diào)調(diào)整了的的期限交交工。（4）實(shí)行行獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)機(jī)制，擬擬訂拿出出一定的的資金作作為目標(biāo)標(biāo)管理和和科技進(jìn)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)基金，充充分調(diào)動(dòng)動(dòng)全

60、體施施工人員員的積極極性和創(chuàng)創(chuàng)造性，力力保各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)按按期實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。（5）制定定各工序序的操作作規(guī)程和和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)強(qiáng)化施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理，作作到文明明施工，努努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)施工管管理的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、科科學(xué)化、合合理化，使使施工生生產(chǎn)有條條不紊。（6）作好好雨季施施工的管管理和安安排，盡盡量減少少雨季施施工對(duì)施施工的影影響，砼砼工程施施工盡量量錯(cuò)開雨雨季施工工。（7）強(qiáng)化化項(xiàng)目部部?jī)?nèi)部管管理人員員效率與與協(xié)調(diào)，增增強(qiáng)與業(yè)業(yè)主的聯(lián)聯(lián)系，加加強(qiáng)對(duì)勞勞務(wù)分包包方的控控制和與與各供貨貨廠商的的協(xié)作，并并明確各各方及個(gè)個(gè)人的職職責(zé)分工工，減少少扯皮現(xiàn)現(xiàn)象，爭(zhēng)爭(zhēng)取將圍圍繞本工工程建設(shè)設(shè)的各方方面人員員充分調(diào)調(diào)動(dòng)起來(lái)