大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)開發(fā)簡(jiǎn)介簡(jiǎn)化版

1、精致大儀大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)開發(fā)情況介紹儀征市大儀鎮(zhèn)人民政府2009年7月精致大儀魅力古鎮(zhèn)一、大儀鎮(zhèn)基本情況介紹1、區(qū)位獨(dú)具特色位于兩?。ńK省、安徽省）四縣（區(qū)）（儀征市、天長(zhǎng)市、高郵市、邗江區(qū)）交界處。距揚(yáng)州西北繞城（揚(yáng)溧高速揚(yáng)州北出口）18KM，至揚(yáng)州市中心區(qū)26KM，至儀征市區(qū)37KM。一、大儀鎮(zhèn)基本情況介紹 2、發(fā)展前景廣闊從區(qū)域結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，大儀鎮(zhèn)屬于揚(yáng)州市郊區(qū)衛(wèi)星鎮(zhèn)。目前行政關(guān)系雖隸屬于儀征市，但根據(jù)揚(yáng)州城市發(fā)展規(guī)劃，新一輪城市發(fā)展已將大儀鎮(zhèn)劃歸揚(yáng)州市區(qū)范圍內(nèi)。規(guī)劃中的揚(yáng)天高速（黑線），近期已啟動(dòng)測(cè)繪，規(guī)劃從離鎮(zhèn)區(qū)南部三公里左右處經(jīng)過，將進(jìn)一步改善交通狀況。該路預(yù)計(jì)于“十二五”期間建成通車。

2、一、大儀鎮(zhèn)基本情況介紹3、交通方便快捷省際揚(yáng)天公路（S224）與省際郵儀公路（S333）交匯于此，過境車輛連通八方，陸路交通發(fā)達(dá)。距揚(yáng)州火車站僅32KM，距揚(yáng)州港48KM，均在半小時(shí)車程以內(nèi)。毗鄰長(zhǎng)江黃金水道、沿江高等級(jí)公路、寧通高等級(jí)公路、寧啟鐵路、建設(shè)中的南京六合國(guó)際機(jī)場(chǎng)，加之潤(rùn)揚(yáng)長(zhǎng)江大橋和南京長(zhǎng)江二橋的開通，使大儀鎮(zhèn)至南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅1.5小時(shí)車程，到上海虹橋和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅2-3小時(shí)車程，到南京、鎮(zhèn)江均只有1小時(shí)左右的車程，易于接受上海、南京兩大都市圈的雙重輻射帶動(dòng)。 一、大儀鎮(zhèn)基本情況介紹4、歷史底蘊(yùn)深厚大儀鎮(zhèn)原名陵宣鎮(zhèn),據(jù)史書記載,北宋時(shí)期岳家軍大將韓世忠大敗金軍于此，后舉行盛大

3、慶功儀式而得名“大儀”。 晚清時(shí)期，大儀的牛市與徐州、丹陽(yáng)并稱為“江蘇三大牛市”，最高交易量超萬(wàn)頭。風(fēng)味獨(dú)特的大儀牛肉、全牛宴以及以“咸香”而著稱的趙剛牌風(fēng)鵝已形成具有地方傳統(tǒng)特色的飲食文化。 一、大儀鎮(zhèn)基本情況介紹5、集鎮(zhèn)規(guī)劃有序2006年，由江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院重新修編了大儀鎮(zhèn)總體規(guī)劃，對(duì)小城鎮(zhèn)性質(zhì)、規(guī)模、總體布局和發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，并通過專家技術(shù)論證以及揚(yáng)州市政府批準(zhǔn)。集鎮(zhèn)規(guī)劃面積4.8平方公里，其中建成區(qū)面積1.6平方公里，人口10000人，建成道路“三縱三橫”，道路布局合理，公共設(shè)施配套。大儀鎮(zhèn)是“十一五”期間儀征市北部的區(qū)域中心，先后被評(píng)為江蘇省衛(wèi)生鎮(zhèn)、揚(yáng)州市雙擁模范鎮(zhèn)、

4、揚(yáng)州市環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、江蘇省新型示范小城鎮(zhèn)，2004年被國(guó)家六部委確定為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、江蘇省重點(diǎn)中心鎮(zhèn)。一、大儀鎮(zhèn)基本情況介紹6、環(huán)境優(yōu)美宜居大儀鎮(zhèn)位于江淮分水嶺低丘陵地區(qū)，常年降水量在 1025mm ，年平均溫度15.1 ，年日照時(shí)間4117h，境內(nèi)有大小水庫(kù)8座，環(huán)境優(yōu)美，氣候適宜。 攝于鎮(zhèn)區(qū)喬塘景區(qū) 攝于迎風(fēng)水庫(kù) 攝于大儀鎮(zhèn)中心幼兒園二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 為滿足集鎮(zhèn)居民居住需要，經(jīng)過近幾年發(fā)展，大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)有了迅速發(fā)展。目前建成小區(qū)三座（申華苑、現(xiàn)代花苑、聯(lián)盟小區(qū)），在建小區(qū)兩座（富民苑、叢莊小區(qū)）。二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 衛(wèi)星圖： 紅色區(qū)域?yàn)榻ǔ蓸潜P：現(xiàn)代花苑、申華苑、聯(lián)盟小區(qū)

5、；黃色區(qū)域?yàn)樵诮潜P：富民苑、叢莊小區(qū)；藍(lán)色區(qū)域?yàn)閿M開發(fā)用地。二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 1、申華苑簡(jiǎn)介申華苑小區(qū)由上海投資者開發(fā)，通過揚(yáng)州申華房地產(chǎn)有限公司于2005年拍得儀征市大儀鎮(zhèn)2005-37號(hào)地塊，項(xiàng)目紅線總面積 50232平方米，地上建筑面積65487平方米，地下建筑面積9407平方米，容積率1.35；建筑密度 26.5%。二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 2、現(xiàn)代花苑現(xiàn)代花苑小區(qū)由儀征市現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2006年開發(fā)，通過公開掛牌取得儀征市大儀鎮(zhèn)2-21-5號(hào)地塊，投資4000余萬(wàn)元，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 31323平方米，總建筑面積34000余平方米，綠化總面積9804平方米。

6、二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 2、現(xiàn)代花苑現(xiàn)代花苑小區(qū)位于泗大線與揚(yáng)天線交匯處，小區(qū)周邊交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。目前項(xiàng)目分三期建設(shè)，已建成沿街商住樓1幢、多層住宅6幢、聯(lián)體別墅8幢16套，配備周界報(bào)警、多點(diǎn)監(jiān)控等安全系統(tǒng)，物業(yè)管理規(guī)范。二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 3、聯(lián)盟小區(qū) 聯(lián)盟小區(qū)位于揚(yáng)天線以南，集鎮(zhèn)以東，臨近毛絨市場(chǎng)，項(xiàng)目建設(shè)綜合樓兩幢，用地面積7.5畝，總建筑面積13770平方米，總投資1309萬(wàn)元 。二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 4、富民苑（在建） 在建中的富民苑，由儀征市大儀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積6985平方米，建筑面積9185平方米，建筑密度28%，容積率：1.0-1.2，20

7、08年12月份開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2009年8月份竣工。二、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 5、叢莊小區(qū) 叢莊集中居住規(guī)劃點(diǎn)，是我鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，是我鎮(zhèn)推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的重大舉措，目前一期占地面積72畝，規(guī)劃住戶138戶，將配套建設(shè)購(gòu)物中心、老年活動(dòng)中心等設(shè)施，項(xiàng)目總計(jì)劃投入1000多萬(wàn)元。叢莊小區(qū)樣板房三、大儀集鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策 1、大儀鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2020年）根據(jù)大儀鎮(zhèn)所處的位置和現(xiàn)狀特點(diǎn)，以及對(duì)其未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的分析，將大儀鎮(zhèn)區(qū)的職能擬定為：儀征市北部工貿(mào)型中心鎮(zhèn)，以機(jī)械電子、食品加工和新型材料等為主。圍繞上述城市職能，確定大儀鎮(zhèn)城市性質(zhì)：儀征市北部工貿(mào)型中心城鎮(zhèn)。三、大儀集鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策2、大儀鎮(zhèn)重點(diǎn)招引項(xiàng)目三星級(jí)賓館(位于毛絨市場(chǎng)以西，老糧站位置）；餐飲特色街區(qū)（老糧店以北，向陽(yáng)路）以西）；低層建筑樓盤（富康南路以西，緯二路以北約50畝）；申華別墅（二期）（申華苑以東、揚(yáng)天公路以南）；其他三、大儀集鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策3、大儀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)開發(fā)優(yōu)惠政策（1）土地方面：目前商業(yè)出讓價(jià)格約15萬(wàn)元/畝；（2）配套方面：積極幫助投資者辦理小區(qū)用電、用水、通訊開戶等手續(xù)；（3）相關(guān)規(guī)費(fèi)：積極幫助投資者向上爭(zhēng)取減免費(fèi)用優(yōu)惠政策，除市級(jí)配套費(fèi)用外，本鎮(zhèn)收取部分減半收??；（4