二級(jí)建造師(法規(guī))突破建筑類考試

1、二級(jí)建造師(法規(guī))突破建筑類考試二級(jí)建造師(法規(guī))突破建筑類考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)建造師制度及執(zhí)業(yè)資格考試二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)一、建造師制度（參見）(超綱 參考) 中國的工程項(xiàng)目管理建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的專業(yè)技術(shù)人員。 二級(jí)建造師的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力： 1.了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定； 2.具有一定的施工管理知識(shí)； 3.具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。 綜合考試大綱體現(xiàn)全部考試要求，包括全部考試 內(nèi)容。命題不超大綱 ?？荚囉脮?法規(guī)及知識(shí))是考試大綱的具體化，是最重要的參考書，是

2、復(fù)習(xí)依據(jù)。第2頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)一、建造師制度（建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)建造師制度及執(zhí)業(yè)資格考試二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)二、2009年考試大綱條目分布內(nèi)容條-目掌握熟悉了解2Z201000建設(shè)工程法律制度21-8462175Z202000合同法7-2418242Z203000建設(shè)工程糾紛的處理5-18963合計(jì)33-126892512第3頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)二、2009年考建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)建造師制度及執(zhí)業(yè)資格考試二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)三、試題（一）試題分配遵循重點(diǎn)與全面兼顧的原則（二）按單項(xiàng)選擇、多

3、項(xiàng)選擇題型排列試題； 同一題型內(nèi)按考試用書章節(jié)順序排列試題（三）題型： 單項(xiàng)選擇題（唯一答案，每題1分） 多項(xiàng)選擇題（ 5項(xiàng)選2或3或4，每選對(duì)一項(xiàng)得0.5分， 錯(cuò)選本題不得分，每題2分）第4頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)三、試題第4頁，建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)建造師制度及執(zhí)業(yè)資格考試二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)授課方法：詳解難點(diǎn)；分析重點(diǎn)；提示考點(diǎn)； 通過編制習(xí)題、補(bǔ)充知識(shí)和案例以加深理解。復(fù)習(xí)要求：a. 通讀教材及相關(guān)法律法規(guī)原文，課前預(yù)習(xí) b. 課上應(yīng)在教材相關(guān)內(nèi)容處勤做筆記，但復(fù)習(xí)時(shí)間 寬裕的考生盡量不要?jiǎng)澲攸c(diǎn) c. 課后應(yīng)保持閱讀，熟悉、掌握教材 d. 對(duì)

4、做錯(cuò)的題目應(yīng)作出記號(hào)并整理，考前重點(diǎn)復(fù)習(xí). e. 臨考前至少應(yīng)抽出2整天通讀教材，但不要再花 時(shí)間看法條原文。教材是最重要的復(fù)習(xí)依據(jù)第5頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)第5頁，共252建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z201000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201010 建造師執(zhí)業(yè)資格管理 （綜述）重點(diǎn)掌握2007年建造師管理規(guī)定與2002年暫行規(guī)定的不同, 熱點(diǎn)。2. 掌握注冊(cè)與執(zhí)業(yè)的管理要點(diǎn)。3. 掌握繼續(xù)教育中的幾個(gè)時(shí)限。4. 理解新規(guī)定的精髓是建造師與其聘用單位的牽連原理： （1） 建造師注冊(cè)應(yīng)通過聘用單位提出而不是本人直接提出； （2）單位不

5、具有相關(guān)資質(zhì)，建造師不予注冊(cè)； （3）單位資質(zhì)吊銷，建造師注銷注冊(cè)； （4）建造師執(zhí)業(yè)范圍不得超出單位業(yè)務(wù)范圍（參見P5第8小項(xiàng)）第6頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z2010105. 建造師應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)相關(guān)單位。不得同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目上擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 “一個(gè)”，禁止建造師同時(shí)受聘于兩個(gè)以上單位，同時(shí)負(fù)責(zé)兩個(gè)及以上項(xiàng)目。 “相關(guān)”，指 “具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理或造價(jià)咨詢等資質(zhì)的單位” （P4） 。 上述單位均可以提出建造師注冊(cè)申請(qǐng)。6. “有關(guān)”工程施工管理文件，“應(yīng)當(dāng)”由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。 “質(zhì)量合格”的文件上，

6、“必須”有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。（必備條件） 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè) 工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度第7頁，共252頁幻燈片。5. 建造師應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)相關(guān)單位。不得同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 22201011 掌握注冊(cè)管理 注冊(cè)建造師是指通過考核認(rèn)定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書(簡稱資格證書)，并按照本規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國注冊(cè)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(簡稱注冊(cè)證書)和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從事相關(guān)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員 未取得注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)

7、目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng) 考證 注冊(cè) 擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第8頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【問題】 下列有關(guān)建造師執(zhí)業(yè)的行為中，合乎有關(guān)管理規(guī)定的是（ ）。A李某已取得工程師職稱，以建造師名義在某商業(yè)廣場施工項(xiàng)目中擔(dān)任建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理B王某從事工程技術(shù)管理工作多年，并已取得高級(jí)工程師職稱，由所在施工單位指定在當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)大型住宅項(xiàng)目上擔(dān)任總工程師C陳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型屋面維修工程的項(xiàng)目經(jīng)理

8、D吳某已取得建造師注冊(cè)證書，在擔(dān)任某土建施工項(xiàng)目經(jīng)理期間，其所在單位因急需用人，又聘任其為某樁基工程的項(xiàng)目經(jīng)理 c第9頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【問題】 下列有建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形（07綱） 1聘用單位破產(chǎn)的； 2聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； 3聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； 4已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； 5注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的； 6年齡超過65周歲的； 7死亡或不具有完全民事行為能力的； 8其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形 第10頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法

9、規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 注冊(cè)證書建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201014 掌握監(jiān)督管理 一、管理部門 對(duì)注冊(cè)建造師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)： 國務(wù)院建設(shè)主管部門實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 注冊(cè)建造師注冊(cè)信息逐級(jí)告知： 國務(wù)院建設(shè)主管部門 省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門 市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)主管部門。 第11頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201020 法律體系和法的形式2Z201021 -1022 法律部門的形

10、式與法注意：勞動(dòng)法是獨(dú)立部門；行政復(fù)議法與行政訴訟法分屬于不同部門憲法部門 憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法 民法部門 民法通則、物權(quán)法、合同法、擔(dān)保法、專利法、商標(biāo)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、婚姻法 商法部門 公司法、證券法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法、企業(yè)破產(chǎn)法、海商法經(jīng)濟(jì)法部門 建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法 行政法部門 行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法勞動(dòng)與社會(huì)保障法部門勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法、社會(huì)保障法，安全生產(chǎn)法、消防法自然資源與環(huán)境保護(hù)法環(huán)境保護(hù)法訴訟法部門行政訴訟法、仲裁法第12頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z20102

11、0建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)法律適用原則： 下位法律服從上位法律； 后法優(yōu)于前法【問題】上海市建設(shè)主管部門的規(guī)章應(yīng)服從于國務(wù)院建設(shè)主管部門的規(guī)章；上海市人大通過的規(guī)章與國務(wù)院建設(shè)主管部門的規(guī)章，哪一個(gè)法律效力更高？第13頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)法律適用原則：第建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201041 民事法律關(guān)系一、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止是指由于出現(xiàn)了某些法律事實(shí)，當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)得以發(fā)生、

12、變化或消滅。 民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。掌握民法的基本原理、框架和范圍 財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)） 財(cái)產(chǎn)關(guān)系 財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系 人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽(yù)等） 人身關(guān)系 身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等）第14頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201041建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041 民事法律關(guān)系的構(gòu)成民事法律關(guān)系主體非法人其他組織民事法律關(guān)系主體，指在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。建設(shè)活動(dòng)民事主體主要是

13、指參加或管理、監(jiān)督建設(shè)活動(dòng)，受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整的當(dāng)事人和參與者。自然人法人第15頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z2010建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041掌握民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素民事法律關(guān)系客體民事法律關(guān)系主體民事法律關(guān)系內(nèi)容法律關(guān)系的構(gòu)成要素的內(nèi)涵不同，組成的法律關(guān)系也不同，諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動(dòng)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等等。注解第16頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工

14、程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041 民事法律關(guān)系的構(gòu)成民事法律關(guān)系主體非法人其他組織自然人法人民事權(quán)利能力民事行為能力限制民事行為能力無民事行為能力完全民事行為能力第17頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041 民事法律關(guān)系的構(gòu)成法律關(guān)系主體文教衛(wèi)體科國家權(quán)利機(jī)關(guān)非法人其他組織法律關(guān)系主體，主要是指參加或管理、監(jiān)督建設(shè)活動(dòng)，受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。 注解自然人法人機(jī)關(guān)法人事業(yè)法人社團(tuán)法人企業(yè)

15、法人非企業(yè)法人第18頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041 民事法律關(guān)系的構(gòu)成法律關(guān)系客體，是指參加民事法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。 注解法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w 表現(xiàn)為物的客體 表現(xiàn)為行為的客體 表現(xiàn)為非物質(zhì)財(cái)富的客體 第19頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041 民事法律關(guān)系的變更民事法

16、律關(guān)系的變更客體變更法律關(guān)系主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。在合同中，客體不變，相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變，此時(shí)主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)讓。內(nèi)容變更法律關(guān)系中具體權(quán)利義務(wù)增加或減少主體變更法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。 第20頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041民事法律關(guān)系的變更法律關(guān)系的終止協(xié)議終止違約終止自然終止法律關(guān)系的終止，是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。 注解第21頁，

17、共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201042民事法律行為的成立要件法律行為的 成立要件法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。 行為內(nèi)容合法行為人意思表示真實(shí) 行為形式合法 第22頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201041. 以下不屬于民事法律行為成立的要件的是（ ）。 A行為人具有完全民事行為能力 B行為人意思表示真實(shí) C行為內(nèi)容合法，并不違反社會(huì)公共利益 D行為符合法定的形式要件2. 民事法律行為形式應(yīng)合法是指行為

18、人（ ） A. 作出承諾的形式應(yīng)符合法律規(guī)定 B. 作出意思表示的形式應(yīng)符合法律規(guī)定 C. 效果意思與表示意思應(yīng)當(dāng)一致 D. 行為不符合法定形式即無效A；D；B【單選例題】第23頁，共252頁幻燈片。1. 以下不屬于民事法律行為成立的要件的是（ ）。A；建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)3. 在沒有法律和合同根據(jù)的情況下，損害他人利益而獲得自身利益的行為稱為（）。 A.不當(dāng)?shù)美?B.無因管理 C.侵權(quán) D.債 4.民事活動(dòng)中，當(dāng)事人意思表示真實(shí)是指行為人（ ） A. 言行要有法律根據(jù) B. 作出承諾 C. 語言規(guī)范 D. 效果意思與表示意思相一致 A

19、;D第24頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)3. 在沒有法律建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201043 代理制度 （綜述） 一、代理的基本結(jié)構(gòu) 被代理人 授權(quán)委托 或法律規(guī)定 代理人 外部行為 第三人二、本質(zhì)特征：以被代理人的名義實(shí)施； 行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。第25頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201043建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201043 代理制度四、準(zhǔn)

20、確掌握無權(quán)代理的三種形式及其后果（不是無效而是效力待定）。五、代理過錯(cuò)責(zé)任（核心內(nèi)容）（1）授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。（2）代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。（3）代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。（4）第三人知道行為人無權(quán)代理還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 授權(quán)不明是有權(quán)代理，超越代理權(quán)是無權(quán)代理。第26頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201043建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目

21、培訓(xùn) 2Z201043 代理制度根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。代理的種類委托代理法定代理指定代理基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理 第27頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201043 代理制度代理活動(dòng)的責(zé)任承擔(dān)授權(quán)不明確轉(zhuǎn)托他人代理 代理人不履行職責(zé)其他濫用代理權(quán)以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為 代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益 無權(quán)代理代理事項(xiàng)違法重在理解第28頁，共252頁幻燈

22、片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 【多選例題】下列代理行為中應(yīng)當(dāng)由被代理人承擔(dān)法律后果的是（ ）。 A. 張某代其未成年的兒子簽訂了一份房屋買賣合同 B. 已經(jīng)被辭退的王某持單位的空白合同書以單位的名義與某廠訂立了一份合同 C.李某與第三人串通以合同形式損害了被代理人的利益 D. 趙某未經(jīng)授權(quán)擅自以所在單位的名義訂立了一份合同 E某分公司以總公司的名義訂立的一份供銷合同 ABE 第29頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 【多選例題】下建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知

23、識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201044 掌握債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債第30頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201044建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)債權(quán) 不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。 債的發(fā)生根據(jù)無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。 無因管理合同合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。侵權(quán)行為侵權(quán)行為，是指行為人不法侵

24、害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。不當(dāng)?shù)美麄钠渌l(fā)生根據(jù) 饋贈(zèng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等第31頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)債權(quán) 不建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)債權(quán) 債的消滅債因履行而消滅債因抵消而消滅債因提存而消滅債因混同而消滅債因免除而消滅債因當(dāng)事人死亡而解除第32頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)債權(quán) 債的消滅債建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【多選例題】甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價(jià)值10萬元的某設(shè)備錯(cuò)發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲

25、索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價(jià)款1萬元。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（ ） A、甲錯(cuò)發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債 B、丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟?C、乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債 D、甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債 E、丙擅自使用該設(shè)備對(duì)乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債 B C 07一級(jí)第33頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【多選例題】甲建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指民事主體對(duì)智力成果依法享有的專有權(quán)利。 建筑法第4條有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)

26、展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 第34頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 知識(shí)產(chǎn)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 一、重點(diǎn)掌握知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類。 主體：著作權(quán)人 著作權(quán) 客體：具有獨(dú)創(chuàng)性并能有形復(fù)制的作品 有效期：財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后50年；其余永久保護(hù)。 （注意起算時(shí)間：作品完成之日） 主體：專利權(quán)人知識(shí)產(chǎn)權(quán) 專利權(quán) 客體：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)（要求記憶） 有效期：發(fā)明20年；實(shí)用新型、

27、外觀設(shè)計(jì)10年 （注意起算時(shí)間：申請(qǐng)日） 主體：商標(biāo)注冊(cè)人 商標(biāo)權(quán) 客體：注冊(cè)商標(biāo)（切記！） 有效期：10 （注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)日）第35頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 一、重建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)-商標(biāo)權(quán)給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為 取得的條件向商標(biāo)局申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)侵權(quán)行為偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識(shí)的銷售明知是假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品的非法使用他人注冊(cè)商標(biāo)的非法更換他人注冊(cè)商標(biāo)的第36頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合

28、科目培訓(xùn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)-商標(biāo)權(quán)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【單選例題】設(shè)計(jì)單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項(xiàng)目承擔(dān)了建筑方案設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。后甲公司在丙公司委托的另一項(xiàng)目中又采用了同一方案。則乙公司有權(quán)追究甲公司對(duì)其（ ）的侵權(quán)行為。 A. 著作權(quán) B.專利權(quán) C.商標(biāo)權(quán) D.商業(yè)秘密【單選例題】工程師張某獲得了一個(gè)發(fā)明專利，則下面說法正確的是（ ）（A）任何時(shí)候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項(xiàng)技術(shù)（B）其專利權(quán)在任何地點(diǎn)都會(huì)受到保護(hù)（C）張某不可能永遠(yuǎn)通過轉(zhuǎn)讓這項(xiàng)專利獲得收益（D）這項(xiàng)專利必須以張某的名字命名

29、A；C （真題）第37頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【單選例題】設(shè)計(jì)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【單選例題】下列不屬于我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍之內(nèi)的是（ ）（A）未中標(biāo)的工程概念設(shè)計(jì)方案 （B）未經(jīng)備案登記的商業(yè)秘密（C）未經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)（D）未經(jīng)發(fā)表的時(shí)事評(píng)論 【多選例題】專利權(quán)的客體包括( )。 （2級(jí)試題） A發(fā)明 B實(shí)用新型 C注冊(cè)商標(biāo) D外觀設(shè)計(jì) E作品 C； ABD第38頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【單選例題】下列建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律

30、制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201045掌握訴訟時(shí)效制度 時(shí)效消滅時(shí)效取得時(shí)效時(shí)效，是指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。注解第39頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z2010建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201045訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效普通訴訟時(shí)效通常2年特殊訴訟時(shí)效權(quán)利的最長保護(hù)期限20年短期訴訟時(shí)效第40頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科

31、目培訓(xùn) 2Z201045訴訟時(shí)效短期訴訟時(shí)效,1年出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的身體受到傷害要求賠償?shù)募拇尕?cái)物被丟失或損毀的延付或拒付租金的第41頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201045訴訟時(shí)效特殊訴訟時(shí)效技術(shù)合同爭議貨物買賣合同爭議的訴訟時(shí)效和申請(qǐng)仲裁的期限為4年海上貨物運(yùn)輸索賠請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間為1年 第42頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20104建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合

32、科目培訓(xùn) 2Z301045訴訟時(shí)效 訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行，累計(jì)計(jì)算 訴訟時(shí)效的中止民法通則第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 起算日99.1.100.1.100.7.150天屆滿日屆滿延長50天中止事由發(fā)生第43頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z3010建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法

33、律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201035訴訟時(shí)效在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算訴訟時(shí)效的中斷起算日99.1.199.11.1屆滿日新起算日(主張權(quán)利日)00.12.31第44頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20103建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】 2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個(gè)工地時(shí)，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10

34、日出院找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺(tái)風(fēng)襲擊，中途返回。下列說法正確的是（ ）。 A本案訴訟時(shí)效于2003年5月29日屆滿 B本案訴訟時(shí)效于2003年6月10日屆滿 C王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中止 D王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中斷 答案：B 第45頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】 200建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】 2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動(dòng)合同中有這樣一條約定：“如果工人在施

35、工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償”，所以，在十五個(gè)月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（ ）（A）由于有合同的約定，任何時(shí)候該工人都無權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償（C）由于療養(yǎng)期間時(shí)效中止，該工人依然可以獲得賠償（D）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。 答案：D 第46頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】 20物權(quán)（綜述）一、掌握他物權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)

36、人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。二、物權(quán)的保護(hù)方法中不可能存在“違約賠償”，因?yàn)闊o“約”可違。對(duì)物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任（侵權(quán)之債）。三、三大擔(dān)保物權(quán)的比較： 相同點(diǎn) 不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價(jià)值抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押權(quán)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度第47頁，共252頁幻燈片。物權(quán)（綜述）相同點(diǎn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科

37、目培訓(xùn) 2Z301061 掌握施工許可制度 建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。工程發(fā)包 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 注解第48頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z3010建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)申領(lǐng)施工許可證的條件施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 申請(qǐng)建筑工程許可證的條件在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程

38、，已經(jīng)取得用地和工程規(guī)劃許可證已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按照規(guī)定通過了審查 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)第49頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)申領(lǐng)施工許可證的不符合開工條件罰款未領(lǐng)取施工許可證擅自開工的法律后果責(zé)令改正停工有違法所得：5000元30000萬沒有違法所得：5000元10000萬第50頁，共252頁幻燈片。不符合開工條件罰款未領(lǐng)取施工許可證擅自開工的法律后果責(zé)令改正建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

39、2Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】按照我國建筑法規(guī)定，建筑工程實(shí)行施工許可制度，辦理施工許可證的申請(qǐng)由建設(shè)單位提出，建設(shè)行政主管部門接到申請(qǐng)后的( )內(nèi)，應(yīng)對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)工許可證。 A15日 B30日 C2個(gè)月 D3個(gè)月 答案：A 解析：建筑法第8條規(guī)定，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。第51頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】按照我國建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201063 掌握專技人員執(zhí)業(yè)資格制度建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制

40、度建筑業(yè)專技人員執(zhí)業(yè)資格主要種類注冊(cè)建筑師注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)建造師注冊(cè)土木工程師注冊(cè)監(jiān)理工程師第52頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201063建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)22201064掌握工程發(fā)包制度建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。 重點(diǎn)掌握：直接發(fā)包與招標(biāo)發(fā)包的范圍除有特定要求的項(xiàng)目在經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后可以直接發(fā)包外，工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)都必須依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，采用招標(biāo)發(fā)包方式進(jìn)行?？梢灾苯影l(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目采用特定的專利

41、或?qū)Ｓ屑夹g(shù)建筑藝術(shù)造型有特定要求的國務(wù)院規(guī)定的其他工程建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)第53頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)22201064建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)22201064掌握工程發(fā)包制度禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包 肢解發(fā)包指的是建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。 建筑法第24條規(guī)定，“禁止將建筑工程肢解發(fā)包，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位”。第54頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)22201

42、0642Z201044 工程發(fā)包建筑法第24條規(guī)定，提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。肢解發(fā)包的弊端中，不包括（ ）。 A. 可能導(dǎo)致發(fā)包人變相規(guī)避招標(biāo) B. 發(fā)包人節(jié)約了發(fā)包成本，但增加了管理成本 C. 不利于投資控制和安全管理 D. 不利于進(jìn)度目標(biāo)的控制2、承包合同約定由承包商采購屋面防水卷材，發(fā)包商指定了某品牌，并確定了最高采購價(jià)格。則依據(jù)建筑法有關(guān)規(guī)定（ ） A. 這屬于違約行為，但只要符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，就不是違法行為 B. 只要監(jiān)理工程師同意，承包單位就無權(quán)拒絕 C. 如果該品牌屋面防水材料不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，則承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任 D. 這既是違約行為，也是違法行為，

43、承包商有權(quán)拒絕。B；D 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè) 工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度第55頁，共252頁幻燈片。2Z201044 工程發(fā)包B；D 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 承攬工程的有關(guān)資質(zhì)問題承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。2Z201065掌握工程

44、承包制度第56頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)禁止建筑施工企業(yè)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201065掌握工程承包制度 兩個(gè)以上單位組成聯(lián)合體共同承包 聯(lián)合體的成員單位投標(biāo)之前簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，共同投標(biāo)協(xié)議是聯(lián)合體投標(biāo)的必要文件。 共同承包的聯(lián)合體的成員單位對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 （P.30案例） 實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 第57頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201065建設(shè)工程法規(guī)

45、及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201065 掌握工程承包制度承包單位不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)包指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人； 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 第58頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z201066 掌握工程分包制度

46、允許合法分包 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位 除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成第59頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 2Z20106建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)工程總分包的責(zé)任分擔(dān)第60頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目

47、培訓(xùn)總承包單位和分包建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn) 【多選例題】 根據(jù)建筑法，下面關(guān)于分包的說法正確的有（） A. 承包單位可以將所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人 B. 所有分包商都需要經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 C. 分包商應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) D. 如果分包商所承建的工程出現(xiàn)了質(zhì)量事故，則業(yè)主可以要求總承包商為之承擔(dān)責(zé)任 E. 分包商經(jīng)業(yè)主同意可以將承攬的工程再分包 BD第61頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)第61頁，共25建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】對(duì)承包單位和分包單位責(zé)任

48、承擔(dān)的表述正確的是( )。 A分包單位按照分包合同的約定僅對(duì)總承包單位負(fù)責(zé) B分包單位按照分包合同的約定僅對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) C分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位不承擔(dān)連帶責(zé)任 D建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) 答案：D 解析：該題考核的是分包工程的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)問題，正確的說法應(yīng)該是：分包單位按分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。第62頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【例題】對(duì)承包單2Z201047 建設(shè)工程監(jiān)理（綜述） 一、注意記憶強(qiáng)制監(jiān)理的范圍：（1）國家重點(diǎn)項(xiàng)目；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3

49、）成片開發(fā)的住宅小區(qū)；（4）外國政府、外國組織貸款或援助項(xiàng)目；（5）其他二、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得與兩類單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系：被監(jiān)理工程的承包單位以及供應(yīng)單位。其他禁止存在隸屬關(guān)系和利害關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)歸納如下，請(qǐng)比較記憶：三、掌握工程監(jiān)理的四項(xiàng)依據(jù)。注意與安全監(jiān)理、政府質(zhì)量監(jiān)督依據(jù)有何不同？監(jiān)理企業(yè)P35被監(jiān)理的承包單位、供應(yīng)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)P49行政機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)P78行政機(jī)關(guān)、公共事務(wù)職能組織、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè) 工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度第63頁，共252頁幻燈片。2Z201047 建設(shè)工程監(jiān)理（綜述） 監(jiān)理企

50、業(yè)P35被建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍 公 3000萬元以上公用事業(yè)、公共利益、公眾安全工程項(xiàng)目 國 國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 外 外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 住 5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系 第64頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201067建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度建設(shè)工程監(jiān)理單位的限制性規(guī)定不能超越資質(zhì)許可范

51、圍承攬工程不得轉(zhuǎn)讓、不得分包工程監(jiān)理業(yè)務(wù)不得與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配 件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。不得與承包單位串通給建設(shè)單位造成損失，否則應(yīng)與承 包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 第65頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201067 【單選例題】在某施工合同履行中，由于監(jiān)理工程師指令錯(cuò)誤給施工單位造成5萬元損失，該損失由（ ）承擔(dān)。 A監(jiān)理工程師 B總監(jiān)理工程師 C監(jiān)理單位 D建設(shè)單位 【單選例題】某建設(shè)單位正在進(jìn)行監(jiān)理單位資格預(yù)審，按照我國建筑法規(guī)定，肯定不能擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的是（ ）A. 甲監(jiān)理公司是建設(shè)單位下屬單位B.

52、乙監(jiān)理公司尚欠某電梯供應(yīng)商3萬元貨款,該電梯已被本工程選用C. 丙監(jiān)理公司新投資了一家鋼結(jié)構(gòu)公司D. 丁監(jiān)理公司與本工程設(shè)計(jì)單位存在糾紛,案件尚未審結(jié)D；B 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè) 工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度第66頁，共252頁幻燈片。D；B 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201071必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)外 使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍公 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目國 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目第67頁

53、，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201071建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1)、2)、3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的2Z201071必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)第68頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)施工單項(xiàng)合同估算【單選例題】招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循（ ）的原則。

54、A.平等、自愿、公平、誠實(shí)信用 B.自愿、平等、等價(jià)有償、誠實(shí)信用 C.公開、公平、公正、誠實(shí)信用 D. 實(shí)事求是、尊重科學(xué)【單選例題】以下不符合招標(biāo)活動(dòng)公開原則的是（ ） A.公開招標(biāo)信息 B.公開開標(biāo)過程 C.公開評(píng)標(biāo)過程 D. 公開中標(biāo)結(jié)果C；C（注意招投標(biāo)有幾個(gè)不公開：標(biāo)底不公開；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單不公開；評(píng)標(biāo)過程不公開（ 詳見P58；但評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序要公開） 二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)建設(shè) 工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z301000建設(shè)工程法律制度第69頁，共252頁幻燈片?！締芜x例題】招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循（ ）的原則。C；C（建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜

55、合科目培訓(xùn)2Z201078熟悉招標(biāo)程序 一、招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件： 1招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； 2初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； 3招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核 準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； 4有相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)； 5有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。二、招標(biāo)方式 招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。三、資格審查 資格預(yù)審或資格后審 四、招標(biāo)文件 按需要編制并出售第70頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)第70頁，共25建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)開標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)工作程序成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行

56、招標(biāo)或委托招標(biāo)編制招標(biāo)文件和標(biāo)底(如果有)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場，并對(duì)招標(biāo)文件答疑確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間接受投標(biāo)書定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書評(píng)標(biāo)商簽合同第71頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)開標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)工作建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201079了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理 一、兩種招標(biāo)類型。自行招標(biāo)要具備的兩種能力；二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的組織性質(zhì)、3項(xiàng)條件；不得與誰存在隸屬或利害關(guān)系？三、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人是

57、代理關(guān)系。從這一考點(diǎn)出題，一定是考授權(quán)不明、超越代理權(quán)、與投標(biāo)人串通損害招標(biāo)人利益、代理違法事項(xiàng)等的代理責(zé)任承擔(dān)問題。（ P14）第72頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)第72頁，共25建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201079了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理 一、招標(biāo)組織形式 自行招標(biāo)，是指招標(biāo)人自身具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，依法自行辦理招標(biāo)； 委托招標(biāo)，是指招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列

58、條件： 1有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金； 2有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量； 3有符合可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?第73頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)第73頁，共25建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【多項(xiàng)選擇題】1下列說法符合招標(biāo)投標(biāo)法開標(biāo)程序的有( )。 A開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行 B開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)中標(biāo)人參加 C在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀 D開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)

59、先確定的地點(diǎn) E開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查 a d e第74頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)【多項(xiàng)選擇題】1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201072 掌握投標(biāo)的要求一、投標(biāo)人只要求一種能力：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；二、招標(biāo)人只在兩種情形下有權(quán)沒收投標(biāo)保證金:（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期撤回投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)人中標(biāo)后不提交履約保證金或簽訂合同。三、投標(biāo)保證金的形式、額度要求了解。四、注意比較投標(biāo)保證金和履約保證金的根本不同。 提交人防范有效期額度投標(biāo)保證金所有投標(biāo)人不審慎投標(biāo)開標(biāo)決標(biāo)后30日 2%或 80萬履

60、約保證金中標(biāo)人不履行合同開工竣工合同價(jià)10%15%第75頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)2Z201072建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)投標(biāo)文件的送達(dá)2Z201072 投標(biāo)的要求和程序投標(biāo)的要求投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；國家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。投標(biāo)程序組織投標(biāo)機(jī)構(gòu)編制投標(biāo)文件第76頁，共252頁幻燈片。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師綜合科目培訓(xùn)投標(biāo)文件的送達(dá)2建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301000建設(shè)工程法律制度二級(jí)建造師綜合科目培