銷售策略方案內(nèi)容5篇

1、第 銷售策略方案內(nèi)容5篇 銷售策略方案內(nèi)容篇1 9月，又是一年感恩季，一年一度的教師節(jié)即將來臨，雖然離開校園好多年，但對于一路伴隨自己成長的恩師總是心懷感恩。臨近教師節(jié)，很多樓盤都推出了一系列針對教師的回饋和優(yōu)惠活動。 萬科城 項目位置：_市_路_號 最新動態(tài)：萬科城_期90平方米135平方米的新品房源正在火爆排號中。 項目介紹：20_年萬科挺進_，建設總建筑面積210萬平方米的城市黃金地塊，3.5公里一線江景、15萬平方米國際級商業(yè)中心、一站式生活全過程精英教育中心、20萬平方米霧凇景觀主題濱江公園、萬科文化藝術中心、游艇俱樂部和游艇碼頭，將項目打造成21世紀的國際級濱江新城。萬科城位于吉林

2、市的南部，坐落在吉林市松花江北岸，跨高新區(qū)和豐滿區(qū)，是通往國家級景區(qū)松花湖的必經(jīng)之地;萬科城坐擁長達3.2公里的南向無遮擋江景，擁有一線正向江景資源，是吉林市觀賞霧凇的最佳地段，居住環(huán)境得天獨厚。 中冶江山如畫 項目位置：_市_區(qū)_街_號 最新動態(tài)：舉辦“蛋糕、香皂自己做”趣味活動。 項目簡介： 中冶江山如畫項目由世界500強企業(yè)、國家企業(yè)中國冶金科工集團的全資下屬子公司吉林市中冶京冶房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設。該項目地處雙龍相擁、水口重重的城市“左青龍”龍脈之上，簡潔、飄逸的現(xiàn)代建筑風格與傳統(tǒng)文化相融合，在4.8萬平方米的土地上規(guī)劃了7棟景觀高層和兩棟多層帶電梯“疊墅”，寓意“龍生九子”。 項目

3、總建筑面積約27萬平方米，面積區(qū)間75205平方米，戶型種類豐富，功能齊備，布局方正合理，每一寸空間都有其功用之處。大開間起居廳、主臥的豪華設計，干濕分區(qū)、動靜分離、步入式衣帽間的設置進入所有戶型，充分表達了對業(yè)主的關愛。霧凇大橋建成后，將極大縮短江東到市中心的距離，屆時，從項目到吉林市火車站的直線距離僅3公里左右，解放北路一側的生活配套也會隨之拉近。親山親水醉美一江風景，如詩如畫定義江畔名宅，山水大盤、文化大盤中冶江山如畫將如它的名字一樣，成為魅力江城建筑史上一朵最亮麗的奇葩。 紅大明珠 項目位置：_市_區(qū)_路東行300米 最新動態(tài)：推出15套特價房，面積區(qū)間75135平方米，起價4998元

4、/平方米。 項目介紹：紅大明珠是繼紅大領域之后紅大地產(chǎn)在江城傾力打造的巔峰之作，項目與市政府隔江相望。位于臨江門大橋和吉林大橋之間，周圍交通便捷。學校、超市、醫(yī)院、銀行等各類生活配套齊全。一線江景豪宅，優(yōu)居城市核心地脈之上，得上風上水之境，俯瞰一座城市的繁華與鼎盛，堪稱城市之中的瞰江豪宅創(chuàng)領者。哥特式與現(xiàn)代建筑風格結合，將歐洲皇室理念融入其中，前所未見的尊崇貴族生活從此鋪展開來。 星光江城 項目位置：_區(qū)南鄰_路，北望_，東接_，西側與其他規(guī)劃地塊相鄰 最新動態(tài)：加推100套房源，火爆認籌中。 項目介紹：吉林市的城市規(guī)劃格局是“南居、中商、北工”，作為規(guī)劃重點建設的南部新城，未來這里將是一個集

5、旅游、商業(yè)和生態(tài)宜居為一體的新城區(qū)。本區(qū)域地處城市“上風、上水”的絕佳位置，片區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境及景觀資源是吉林市任何一個區(qū)域都無法比擬的。市政府計劃沿松花江一直到豐滿水庫，修建六個主題公園，重點打造濱水風情、宜人高端的生活環(huán)境。未來的南部新城是以居住、休閑為主的城市副中心，遠期承載人口超過50萬人。 綠地盧浮公館 項目位置：_區(qū)_路與_中街交會處 最新動態(tài)：78120平方米產(chǎn)品火熱加推熱銷中。 項目介紹：綠地盧浮公館總占地面積18.3萬平方米，規(guī)劃建筑面積25平方米，容積率僅1.38，綠地率達到了33%。面積75140平方米，戶型區(qū)間為2室2廳4室2廳，格局方正，布局合理。小區(qū)建筑以多層洋房為主

6、、小高層為輔，整體采用法式建筑風格，引用Artdeco風格設計理念，賦予建筑沉穩(wěn)貴氣的精髓，建筑體簡潔流暢，主題色調(diào)柔和，顯現(xiàn)高貴內(nèi)斂、優(yōu)雅而不動聲色的.文化氣息。整個小區(qū)分為四個組團，由一條開放道路將四個組團串聯(lián)起來，每個組團在開放道路處設置有入口公館;商業(yè)及配套服務用房主要沿南側幸福街及小區(qū)內(nèi)開放道路設置，既提供服務使用的便利，又可作為組團的圍合面，增強組團的歸屬感。 吉東托斯卡納 項目位置：_市_區(qū)_路77號 最新動態(tài)：81106平方米經(jīng)典兩室，104平方米130平方米新貴三室升級鉅作，全城新鮮上市。 項目介紹：吉東托斯卡納項目坐落于吉林市一中學府區(qū)核心位置，緊臨解放西路，北臨黃旗路，南

7、至黃旗屯街，占據(jù)吉林市重點打造的“南部新城”門戶地段。項目占地面積約24萬平方米，建筑總面積約77萬平方米，商業(yè)部分面積4萬多平方米，容積率為2.3，綠化率為36%，整體地下車位，住戶車位比高達1：0.7，得房率高層約80%，小高層約85%。吉東托斯卡納集商務辦公、休閑娛樂、主題商業(yè)、高檔居住為一體，由60余棟花園洋房、小高層、高層意式建筑錯落組成。同時匹配五大意式園林組團，使所有房源均能實現(xiàn)戶戶觀景的均好性要求。 銷售策略方案內(nèi)容篇2 持教師證在金橋水岸購房的為民教師最高可享受每平米300元的優(yōu)惠，項目簡介： 金橋水岸項目位于長安區(qū)光華路和華清街交口北側200米路東，東臨建華大街，西面就是石

8、家莊最具特色的景觀帶-民心河，小區(qū)依河而建為石家莊難得的水岸社區(qū)。金橋水岸項目居住區(qū)規(guī)劃總占地91畝，總規(guī)劃建筑面積約12萬平米。社區(qū)內(nèi)部配套齊全，購物、休閑娛樂為一體，項目全部建成后將成為和平路沿線屈指可數(shù)的一座生活社區(qū)。項目開發(fā)8棟住宅樓。 金橋水岸小區(qū)在東、西方向都設置了出入口，向東可直通建華大街，向西可到華清街。另外，在小區(qū)的西面還架設了兩座功能不同的橋梁，南面的這座是車行橋，車輛通過小區(qū)南面的路直接進入地下停車場，(一期設有120個地下停車位)，其中地上還有地上停車位。北面的這座是步行景觀橋，悠閑散步的同時還能欣賞到小區(qū)和民心河的美景。 教師節(jié)活動：購房一次性付款享受房屋總價9.6折

9、優(yōu)惠、分期9.9折，按揭9月10日前每套可獲贈“家庭成長教育基金”2000元，派贈完畢為止。 1、良城逸景 項目簡介： 良城逸景位于石家莊市西南核心區(qū)域，南二環(huán)與石銅路交叉口西南，項目總占地面積102畝，總建筑面積約13萬平方米，共規(guī)劃有9棟高層，涵蓋18層、26層板式高層兩大類型居住產(chǎn)品。項目東守新火車站，紅旗大街、中華大街，南望青銀高速入口，西鄰南水北調(diào)大型水系及因勢興建的大型濕地公園，北望槐安路、裕華路、中山路，駕車一刻鐘直達市中心商業(yè)區(qū)。 項目位居未來城市新中心的絕佳地段，與新火車站咫尺之遙，升值潛力巨大。四周毗鄰西南城區(qū)商業(yè)中心、文化中心、交通中心，距西南高校區(qū)師大、經(jīng)貿(mào)、醫(yī)大、師大

10、附中、銀行、醫(yī)院等舉步可及，生活配套齊全。 榮盛阿爾卡迪亞(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索) 位置：和平東路與平安大街交匯口東北角(原石家莊水泵廠) 建筑類型：高層 近期活動：17#新品85-119平米房源登場，90席全員全城招募中。 教師節(jié)活動：_月_日前憑教師系統(tǒng)工作證，享購房好禮。 2、榮盛阿爾卡迪亞 項目簡介： 榮盛阿爾卡迪亞(石家莊項目)榮盛房地產(chǎn)繼全國化戰(zhàn)略之后，“阿爾卡迪亞”系列產(chǎn)品首次登陸石家莊，將為省會市民營造全新的高檔居住環(huán)境。 項目位于和平路與平安大街交匯處東北角，毗鄰和平路、平安大街、勝利大街、建設大街等多條城市主干道，眾多的主干道組成四通八達的交通系統(tǒng)，交通迅捷、出行

11、方便，且周邊綜合配套齊全，憑借86萬平米的魅力大城和科學合理的規(guī)劃設計。 項目總占地228畝，總建筑面積近86萬平米，為純住宅高檔社區(qū)，共由25棟南北通透的板樓和一棟五星級酒店組成。項目充分結合該區(qū)域的地理位置、交通狀況、周遍配套以及產(chǎn)品品質(zhì)等因素，以“生態(tài)、健康、文化、運動”四大主題為設計原則，以幽雅的居住環(huán)境、齊全的配套設施及貼心的物業(yè)服務。 西美第五大道(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索) 位置：槐安東路145號(項目二期位于槐安路與談固南大街交匯處的東南) 建筑類型：高層 價格：均價6500元/平方米 教師節(jié)活動：教師節(jié)當天持教師資格證和工作證購房享有優(yōu)惠。 銷售策略方案內(nèi)容篇3 在教師

12、節(jié)來臨之際，為了營造節(jié)日氛圍，增加客戶的駐留時間，邀約更多客戶上門，在營銷中心舉辦感恩教師節(jié)活動非常有意義。 活動主題： 以“書香滿園，感念師恩”為主題。 活動時間： 9月10日 活動地點： 房地產(chǎn)營銷中心 參與對象： 業(yè)主、準業(yè)主、6-14周歲兒童 活動流程： 一、顧客簽到： 準備創(chuàng)意祝福墻(一顆常青樹)，顧客在祝福墻上簽到，并寫上對恩師的祝福語。簽到后，掃描項目二維碼，即有一次幸運砸金蛋機會，金蛋內(nèi)放置各種文具禮品，砸中即可領取對應的文具。 二、現(xiàn)場活動： 1.國學講堂：邀請國學大師到場講解國學，共同品鑒傳統(tǒng)文化; 2.四藝體驗：邀請琴棋書畫老師現(xiàn)場教學，體驗傳統(tǒng)藝術; 3.鮮花禮盒DIY

13、：現(xiàn)場參與插花活動，DIY鮮花禮盒贈送恩師; 4.蛋糕祝福：邀請教師(業(yè)主、準業(yè)主)參加，在蛋糕上寫下教師節(jié)祝福。 三、合照留念： 以簽到祝福墻為背景，為到來的顧客拍照留影。 注意事項： 1.現(xiàn)場布置：布置國學教師，營造國學氛圍，放置國學書籍; 2.國學講堂：準備多套6-14歲兒童尺碼漢服; 3.四藝體驗：提前準備好琴棋書畫所需物料 活動準備： 總指揮：暫定 人員分工：暫定 活動預熱：九宮格刷屏朋友圈 主持人：暫定(穿漢服) 會場布置：國學教室 餐區(qū)：糕點 物料準備：國學書籍、漢服、琴、棋、毛筆、水墨、鮮花、文具禮品 銷售策略方案內(nèi)容篇4 一、活動目的： 通過大型促銷活動，形成年度銷售沖刺，并

14、減少為不良庫存 通過特買活動進一步拉升夢飛品牌在當?shù)叵M者和同行中的影響力 通過特買帶動常規(guī)品的銷售 二、適用活動時間： 11月10日12月25日(匯款時間) 三、適用單位： 全國各地區(qū)現(xiàn)有專賣店、專柜 四、活動主題： 夢飛家紡歲末清貨大型特賣會 五、活動內(nèi)容： 會員提供：(活動期間配發(fā)會員金卡及銀卡) 平面體現(xiàn)：在派發(fā)海報、_展架上公布會員有禮信息，家居元旦活動方案。 會員通知：活動前3天通過電話、手機通信、郵寄資料等不同方式通知會員促銷活動信息，并告知會員在活動開始前一天持會員卡到店內(nèi)可提前選購商品。 人氣搶購：吸引更多消費人群，達到現(xiàn)場購物的火爆場面，從而提高每天銷售。 具體產(chǎn)品:待定

15、套餐系列(用于海報的設計)可以選擇： 1、經(jīng)濟套餐 2、喬遷套餐 3、新娘套餐 4、新年套餐 活動方式：全天分三次人氣、分別為：堆頭陳列以多為主，輔以其他人氣產(chǎn)品;以小件產(chǎn)品(如：)為主，輔以其他人氣產(chǎn)品;以特價產(chǎn)品輔以其他人氣產(chǎn)品。這可以以人氣價格購買以上人氣產(chǎn)品。 (金卡、銀卡)金卡全國統(tǒng)一5折，銀卡全國統(tǒng)一6.5折。 活動期內(nèi)一次性購店內(nèi)任何商品1000元，可獲贈金卡一張。 活動期內(nèi)一次性購店內(nèi)任何商品500元，可獲贈銀卡一張。 六、文宣： (戶外)以下方式可根據(jù)情選擇做 海報一對一派發(fā)、報紙廣告、電視游動字幕廣告、車體廣告、宣傳車、拱門、小區(qū)橫幅、小區(qū)電梯、模特秀、災區(qū)義賣、于婚慶影樓

16、婚慶公司合作等 (室內(nèi))以下方式可根據(jù)情選擇做 促銷紙箱、包柱包墻氣氛寫真、櫥窗海報、地噴、特價牌、彩球、地毯、倒計時牌、音響、店員(語言)、店員(動作)、喊話器、_架、托兒等 以上所有策劃公司可派人現(xiàn)場協(xié)助 七、活動須知： 1.促銷活動前5天在主要街道、小區(qū)做廣告宣傳。 2.促銷活動前3天進行報紙、電視、海報派發(fā)、企事業(yè)單位郵寄等宣傳。 3.促銷活動前3天通過電話、手機短信、郵寄等形式通知會員在活動前一天進店選購產(chǎn)品。 4.人員準備：一般店內(nèi)店員配備2名，但活動期間應多配備2名，并分工安排(1名收銀、2名導購，1名維持秩序)。活動期間一百平米專賣店應配備導購5名，面積每增加二十平米增加一名導

17、購員，其他工作人員為1名收銀、1名秩序維持員、兩名出門驗票員，規(guī)劃方案家居元旦活動方案。 5.倉庫準備：大型活動最好租借臨時倉庫，建議離活動地點不超過500米，以備隨時補貨。 6.促銷期每天早上按時開門營業(yè)，在營業(yè)前不要放顧客進店購買促銷品. 7.在店內(nèi)顧客特別擁擠的情況下，可先放一批顧客進店購買，其余顧客在店外等候，這樣給顧客一種神秘好奇感，在人越聚越多的情況下，造成搶購風潮. 8.提前一天把小件產(chǎn)品的票據(jù)開好，不造成第二天顧客多時來不及開票的局面. 9.人氣產(chǎn)品在店內(nèi)聚集眾多顧客時再拿出，通常在每天早上9點后顧客聚集越多的情況下開始賣人氣產(chǎn)品. 10.不同促銷產(chǎn)品要求各折開一套進行陳列展示

18、，便于顧客購買。 11.堆頭擺放要求豐滿，同系列產(chǎn)品堆放在一起.不要分開擺放，這樣導購員能同時介紹到每款產(chǎn)品，顧客挑選也方便. 12.當某款促銷品出現(xiàn)滯銷時，調(diào)整該產(chǎn)品原擺放位置，移到店內(nèi)最醒目處，重點陳列擺放，導購員加強對該款產(chǎn)品的介紹. 13.導購員介紹產(chǎn)品時，抓住顧客心理，重點介紹顧客感興趣的產(chǎn)品，不要無重點的每款產(chǎn)品都去推薦. 14.當某款促銷品銷售到僅剩一套時，把這套產(chǎn)品作為樣品陳列，如顧客看中，須付20%定金，十天后給貨。 15.銷售過程中不要兩位導購員同時對一位顧客介紹產(chǎn)品。如一對夫妻來店購物，重點放在可做主的一方進行介紹。 16.導購員在活動期間采用定位銷售，選擇自己最長的產(chǎn)品

19、區(qū)域進行介紹。不脫離崗位。 17.在店內(nèi)客流量下降時，派專人到人流多的地段發(fā)放海報，指引顧客來店購買。 18.促銷活動前5天，以推介促銷品為主;活動開始后的第5天，以推介正價品為主。第一天銷售的產(chǎn)品應絕大部分為最便宜的產(chǎn)品，充分吸引人流，進店后不致產(chǎn)生退卻和上當?shù)母杏X，以后逐漸加大中、高檔價格的產(chǎn)品比例，讓顧客看到陳列的變化; 14.促銷第一天結束，做促銷產(chǎn)品進度信息分析，快速補貨，減少脫貨、斷貨情況 發(fā)生。如來不及到公司補貨，可在周邊城市調(diào)貨。 15、活動結束后：立即收起促銷品，并恢復原價，顯示促銷的真實性，有利于下次活動。 八：活動支持： 1、活動客戶一次性匯款、發(fā)貨5萬元以上【常規(guī)品】(

20、含5萬)的可享受7000份免費三折頁海報。(或享受1200元的宣傳費)兩者不可同時享受。人氣品不限量。 2、活動客戶一次性匯款10萬元以上(含10萬)，發(fā)貨【常規(guī)品】可享受15000份免費三折頁海報。(或享受4000元的宣傳費)兩者不可同時享受。人氣品不限量。 3、活動客戶一次性匯款20萬元以上(含20萬)發(fā)貨【常規(guī)品】可享受35000份免費三折頁海報。(或享受10000元的宣傳費用)兩者不可同時享受。人氣品不限量。 4、活動客戶一次性匯款30萬元以上(含30萬)發(fā)貨【常規(guī)品】可享受60000份免費三折頁海報。(或享受18000元的宣傳費用)兩者不可同時享受。人氣品不限量。 注：可欠款客戶本次

21、活動需現(xiàn)款發(fā)貨。 注：活動客戶公司可協(xié)助全程策劃和免費設計DM單和寫真噴噲等。 注：此次全國各店的活動統(tǒng)一由夢飛公司營銷中心策劃安排接受活動申請截止日期2011年11月3日。 活動咨詢電話各片區(qū)客服及：400-690-8288 九、活動期間公司可提供下例降價品和人氣品：(下例產(chǎn)品不提供退換)。 冬被系列：繡花冬被、加厚舒適冬被、新一代雪絨冬被、全棉雙胎被30%鴨絨被駝絨被(活動) 枕芯系列：新一代健康枕 毛毯系列：功能型毛毯-1、功能型毛毯-2、多功能隨意毯 大套件系列：燦炫霓裳、絢然華美、情絲葉雨、朵朵柔情 六件套系列：宮廷花苑 仿真絲六件套：11個花型 繡花四件套：4個花型 提供仿真絲：5個花型 提花繡花被