合同法知識及實(shí)務(wù)培訓(xùn)

1、 合同法知識及實(shí)務(wù)培訓(xùn)合同法概概述合同法實(shí)實(shí)務(wù)合同管理理問題 合同法概述 合同法實(shí)務(wù) 合同管理問題我國合同法第2條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議?！?.1合同概念念什么是合合同？合同法概概述主體相對對性，指合同同關(guān)系只只能發(fā)生生在特定定的主體體之間；內(nèi)容相對對性，指除法律律、合同同另有規(guī)規(guī)定以外外，只有有合同當(dāng)當(dāng)事人才才能享有有合同規(guī)規(guī)定的權(quán)權(quán)利，并并承擔(dān)該該合同規(guī)規(guī)定的義義務(wù)；責(zé)任相對對性，指違約責(zé)責(zé)任只能能在特定定的合同同關(guān)系當(dāng)當(dāng)事人之之間發(fā)生生。合同相對對性原則則要約是希望和和他人訂訂立合同同的意思思表示。發(fā)出要約約

2、的一方方稱要約約人，接接收要約約的一方方稱受要要約人。對像特定定；以訂立合合同為目目的；內(nèi)容具體體確定；明確標(biāo)的的、價款款、數(shù)量量等主要要條款表明經(jīng)受受要約人人承諾，要約人人即受該該意思表表示約束束。承諾是受要約約人同意意要約的的意思表表示。承諾必須須由受要要約人作作出。承諾必須須向要約約人作出出。承諾的內(nèi)內(nèi)容必須須與要約約的內(nèi)容容一致。承諾必須須在承諾諾期間內(nèi)內(nèi)作出。1.2合同成立立要約承諾合同合同法概概述合同法概概述1.2合同成立立甲與乙是是否成立立合同關(guān)關(guān)系？甲：“我公司急急需A級綠色豆豆100噸，如你你們有貨貨，請速速來函電電?！币遥合蛳蚣谆鼗貜?fù)了函函電，告告知甲都都備有現(xiàn)現(xiàn)貨，且告知

3、了了綠豆的的價格。在發(fā)出函函電后，即時派派車給甲甲送去了了100噸A級綠色豆豆。甲與丙是是否成立立合同關(guān)關(guān)系？甲：“我公司急急需A級綠色豆豆100噸，如你你們有貨貨，請速速來函電電?！北合蛳蚣准谆貜?fù)了了函電，告知甲甲都備有有現(xiàn)貨，且告知知了綠豆的價價格。甲：“我公司愿愿意購買買貴廠100噸A級綠色豆豆，盼速速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由由我公司司承擔(dān)?！北罕睾娓嬷褱?zhǔn)準(zhǔn)備發(fā)貨貨。要約階段，合同尚未訂立合同已訂立某食品公公司甲因因生產(chǎn)需需購置一一批A級綠色豆豆，特向向乙、丙丙兩家供供應(yīng)商發(fā)發(fā)出函電電。甲公司在在與乙公公司協(xié)商商購買某某種零件件時提出出，由于于該零件件的工藝藝要求高高，只有有乙公司司先行制

4、制造出符符合要求求的樣品品后，才才能考慮慮批量購購買。合同法概概述1.2合同成立立情形一：后乙公司司完成樣樣品后，甲公司司因經(jīng)營營戰(zhàn)略發(fā)發(fā)生重大大調(diào)整，遂通知知乙公司司：本公公司已不不需此種種零件，終止談?wù)勁?。情形二：后甲公司司發(fā)現(xiàn)丙丙公司有有該種零零件出售售，甲就就向丙公公司采購購了一批批零部件件，但未未通知乙乙公司。乙公司司制造了了該種零零部件后后，通知知甲公司司商談購購買事宜宜，甲公公司以已已向丙公公司購買買為理由由拒絕商商談。案例合同成立立過程中中，一方方反悔是是否應(yīng)承承擔(dān)法律律責(zé)任？我國合同法第42條規(guī)定：“當(dāng)事事人在成成立合同同過程中中有下列情情形之一一，給對對方造成成損失的的，應(yīng)

5、當(dāng)當(dāng)承擔(dān)損損害賠償償責(zé)任:(一)假借訂立立合同，惡意進(jìn)行磋商商；(二)故意隱瞞與訂訂立合同同有關(guān)的的重要事事實(shí)或者者提供虛虛假情況況;(三)有其他違違背誠實(shí)實(shí)信用原原則的行行為。”1.2合同成立立合同法概概述締約過失責(zé)任它指在合同成立立過程中中，一方因因違背其其依據(jù)的的誠實(shí)信信用原則則所產(chǎn)生生的義務(wù)務(wù)，而致致另一方方的信賴?yán)嬉娴膿p失失，并應(yīng)承承擔(dān)損害害賠償責(zé)責(zé)任。1.2合同成立立合同法概概述1）訂立合同同所支出出，如交通通費(fèi)、通通訊費(fèi)、餐飲住住宿費(fèi)等等；2）準(zhǔn)備履行行或履行行合同所支出，如倉儲儲費(fèi)、人人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等等；3）主張合合同無效效或可撤撤銷時支支出的訴訟費(fèi)用用或其他他費(fèi)用；4）上述費(fèi)

6、費(fèi)用的利利息損失失；5）喪失與與他人簽簽約機(jī)會會等情形形下產(chǎn)生生的間接損失失。訂立合同時，對方明明確知道道的。賠償范圍構(gòu)成要件返回案例例締約一方方當(dāng)事人人有違反先合合同義務(wù)務(wù)的行為為。違反先合合同義務(wù)務(wù)的行為為須給對對方造成了信信賴?yán)嬉娴膿p失失；違反者在在主觀上上必須存存在過錯；違反行為為與對方方所受到到的損失失之間必必須存在在因果關(guān)系系。案例1.3合同生效效合同法概概述某食品公公司與某某設(shè)備廠廠簽訂協(xié)協(xié)議：食食品廠支付10萬元購買買一臺BYSJ-2型號的豆豆渣除濕濕機(jī)，設(shè)備廠廠同意并并送貨上上門。甲（男22歲）與乙乙（21歲）是男男女朋友友。某日日，甲說說：“等你滿二二十二歲歲時，我我送你

7、一一部iphone5作為生日日禮物，乙表示示樂意。”某食品公公司與某某廠簽訂訂協(xié)議：如果該廠廠能在2014年1月1日取得鴨鴨血生產(chǎn)產(chǎn)加工的的相關(guān)資資質(zhì)，那么食食品公司司就委托托該廠以以4元/盒的價格格貼牌加加工鴨血血。某中國公公司與某某外資企企業(yè)簽訂訂協(xié)議：約定該中中國公司司將其持持有的某某設(shè)計公公司40%的股權(quán)以以195萬元的價價格轉(zhuǎn)讓讓給某外外資企業(yè)業(yè)。合同成立立即生效效嗎？返回合同生效效的條件件：當(dāng)事人主體適格格，即應(yīng)具具備實(shí)施施法律行行為的相相應(yīng)資格格和能力力；當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)是在自自愿的基基礎(chǔ)上達(dá)達(dá)成的意思表示示一致；合同的標(biāo)標(biāo)的和內(nèi)容必須須合法；合同必須須符合法律律規(guī)定的的形式。1.3合

8、同生效效合同生效是指已經(jīng)成立的合同具有法律約束力，合同是否生效，取決于是否符合法律規(guī)定的有效條件。合同法概概述1.3合同生效效合同法概概述一般情況下，依法成立的合同，成立之時生效。 例外：附條件合同，自條件成就時生效； 附期限合同，自期限屆至?xí)r生效； 法規(guī)規(guī)定需經(jīng)批準(zhǔn)和登記的合同。缺少合同生效要件時，合同并非當(dāng)然無效，根據(jù)缺少的要件不同，合同的效力也不同。 可變更可撤銷合同 效力待定合同 無效合同1.3合同生效效合同法概概述可變更可撤銷合同（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民

9、法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。效力待定合同（一）無、限制行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同，未經(jīng)法定代理人追認(rèn)的；（二）無權(quán)代理人以代理人名義訂立的合同，未經(jīng)代理人追認(rèn)的；（三）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)權(quán)利而訂立的合同，未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的。無效合同（一）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。1.4小結(jié)合同法概概述合同成立立合同生效效合同成立立是合同同生效的的邏輯前前提，在在合同不不成立的的情況下下，談不不上合同同有效與與無效的的問題。合同成立立是一個個事實(shí)判

10、斷斷，其回答答的問題題是“有沒有某某一合同同存在”。合同同成立過過程中，合同不不具有約約束力，除非有有過錯給給對方造造成損失失；合同成立立過程中中，過錯錯當(dāng)事人人承擔(dān)的的是締約過失失責(zé)任。合同生效效是一個個價值判斷斷，回答的的問題是是“已經(jīng)存在在的某一一合同是是否能獲獲得法律律的保護(hù)護(hù)”。合同同一旦生生效，就就對當(dāng)事事人產(chǎn)生生法律約約束力；合同生效效后，當(dāng)當(dāng)事人如如果違反反合同承承擔(dān)的是是違約責(zé)任任。 合同法概述 合同法實(shí)務(wù) 合同管理問題1主體審查查2合同簽訂訂3合同履行行4違約處理理1企業(yè)法人人職能部門門分支機(jī)構(gòu)構(gòu)委托代理理人主體審查查合同主體體身份認(rèn)認(rèn)不清張某和王王某是朋朋友，王王某是某某

11、公司的的法定代代表人。2011年3月，王某某向張某某借款十十萬，出具了正正式的借借據(jù)，并并加蓋了了某公司司公章。事后，王王某拒絕絕還錢。張某把把王某告告上了法法庭。王王某辯稱是公公司借款款，因?yàn)闉樯厦嫔w蓋的是公公司公章章，他只只是以公公司法定定代表人人身份簽簽字。法院以起起訴主體體錯誤為為由駁回回了張某某的起訴訴。張某隨后后起訴王王某所在在公司，法院判判決勝訴訴。可該該公司經(jīng)經(jīng)營虧損損，根本本就沒有有償還能能力。王王某雖然然有房有有車，但但按公司法規(guī)定，公公司的股股東只以以出資額額為限承承擔(dān)有限限責(zé)任。張某的的借款，最終得得不到償償還。案 例一合同法實(shí)實(shí)務(wù)張某王某借款人收款人某公司法定代表人1

12、主體審查查合同相關(guān)關(guān)方的法法律地位位認(rèn)識錯錯誤A公司為大大型企業(yè)業(yè)集團(tuán)，實(shí)力雄雄厚；B公司為該該大型企企業(yè)集團(tuán)團(tuán)的子公公司；甲根據(jù)B公司發(fā)出出的訂單單，向B公司供應(yīng)應(yīng)貨物，并按照照A企業(yè)集團(tuán)團(tuán)整體的的財務(wù)安安排從A處回收貨貨款，交交易一直直較為正正常?？紤]到A的優(yōu)良資資信，甲甲與B公司簽訂訂了一系系列合同同。后B公司經(jīng)營營狀況惡惡化、所所欠貨款款不能支支付，于于是甲向向A集團(tuán)追討討，A集團(tuán)以其其非交易易合同主主體為由由拒絕還還款，為為此造成成甲損失失慘重。案 例二合同法實(shí)實(shí)務(wù)1主體審查查甲Diagram 2Diagram 2Diagram 3BA交易母子公司回收貨款缺乏對合合同主體體資信情情況

13、的調(diào)調(diào)查我國某鋼鋼鐵公司司A計劃引進(jìn)進(jìn)一套鑄鑄造設(shè)備備，國外外的多家家知名廠廠家的報報價都在在1千萬美元元以上，A難以接受受。某國國商人S得知此情情況后主主動向A報出500萬美元的的價格，保證按按要求的的技術(shù)水水平供貨貨。A對S雖了解不不深，但但仍與其其簽訂了了供貨合合同。到到年底S只交齊了了203萬美元的的貨物。隨后經(jīng)經(jīng)過多次次交涉，到期仍仍未交齊齊貨物。經(jīng)過調(diào)調(diào)查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，S只是一個個小商人人，其下下屬的幾幾家小公公司早已已先后倒倒閉，并并欠繳了了制造商商很多貨貨款。A起訴并勝勝訴，但無實(shí)質(zhì)質(zhì)收獲，同時工期期拖延，造成了了難以彌彌補(bǔ)的損損失。案 例三合同法實(shí)實(shí)務(wù)1主體審查查合同法實(shí)實(shí)務(wù)1主體

14、審查查在合同關(guān)關(guān)系中，首先就就要先弄弄清楚，與你簽簽訂合同同的相對對方是誰誰？不能能張冠李李戴，也也不能未未審查對對方的資信能力力就隨意簽簽訂合同同。合同主體體可以是是自然人、法人和和其他組組織。資信能力力（履約約資格、履約素素質(zhì)）能否獨(dú)立立簽約？有無履履約能力力？明確你在在和誰交交易？合同法實(shí)實(shí)務(wù)1主體審查查合同主體體存在哪哪些法律律風(fēng)險點(diǎn)點(diǎn)？風(fēng)險點(diǎn)合同相對對人不具具備相應(yīng)應(yīng)資信、能力；合同相對對人為法法人職能能部門，無授權(quán)權(quán)；非法人單單位，并并未依法法取得營營業(yè)執(zhí)照照；委托人簽簽訂合同同無代理理權(quán)或超超越代理理權(quán)。合同法實(shí)實(shí)務(wù)簽約資格格：企業(yè)三三證，即即法人營營業(yè)執(zhí)照照（經(jīng)營范圍圍）、組織

15、織機(jī)構(gòu)代代碼證和和稅務(wù)登登記證；特殊行行業(yè)的還還需審查查生產(chǎn)許許可證、流通許許可證或或其他相相應(yīng)的資資質(zhì)；履約能力力：供貨業(yè)業(yè)績、商商業(yè)信譽(yù)譽(yù)、公司司盈利等等情況。1.1 企業(yè)法人(1)是否依法成立；(2)有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)；(3)是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所；(4)是否能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。關(guān)鍵：對方是否具有國家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。1主體審查查合同法實(shí)實(shí)務(wù)法人超出經(jīng)營范圍簽訂合同，合同是否有效？結(jié)論：一般地地，企業(yè)業(yè)超越經(jīng)經(jīng)營范圍圍簽訂的的合同有有效，特特殊情況況下無效效。 某食品廠與某經(jīng)銷商簽訂了一份購銷合同，約定食品廠向經(jīng)銷商供應(yīng)一批肉制品，總計價款20萬元。簽

16、訂合同后，經(jīng)銷商覺得食品廠的肉制品供應(yīng)價格過高，不想繼續(xù)履行合同。后該經(jīng)銷商發(fā)現(xiàn)食品廠的經(jīng)營范圍中不包括肉制品的銷售，于是該經(jīng)銷商以食品廠銷售的肉制品超出經(jīng)營范圍為理由主張合同無效。案例民法通則第 42 條規(guī)定：“企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營?！钡亲罡叻P(guān)于適用若干問題的解釋一中第十條規(guī)定：“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外?！狈l解析1主體審查查合同法實(shí)實(shí)務(wù)1.2 法人職能部門不具有法法人獨(dú)立立人格，是法人人的一個個內(nèi)部組組成部分分。簽約資格格：一般不具具有簽約約資格，以職能能部門名名義簽

17、署署的合同同無效。但是，如果職能能部門具具有法人人的授權(quán)權(quán)委托書書實(shí)質(zhì)仍是是以公司司名義進(jìn)進(jìn)行民事事活動，則可認(rèn)認(rèn)定該合合同有效效。1主體審查查合同法實(shí)實(shí)務(wù)1.3 分支機(jī)構(gòu)不是獨(dú)立立的法律律主體，但通常常是一個個獨(dú)立的的會計個個體。如如保險分分公司、銀行分分行等。依法設(shè)立且領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照依法設(shè)立但未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照簽約資格：分支機(jī)構(gòu)本身是否 取得營業(yè)執(zhí)照履約能力力：同時需要要核實(shí)其其上級法法人，因因?yàn)榉种еC(jī)構(gòu)承承擔(dān)民事事責(zé)任的的方式，先以該該機(jī)構(gòu)財財產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)，不足部分分由開辦辦法人承承擔(dān)。1主體審查查合同法實(shí)實(shí)務(wù)1.4 委托代理人在委托授授權(quán)的范范圍內(nèi)，以委托托人的名名義，為為了維護(hù)護(hù)委托人人的利

18、益益從事民民事行為為的主體體。簽約資格格：須有委托托人的授授權(quán)委托托書。審查內(nèi)容容：審查代理理人的代代理身份份和代理理資格，及代理理權(quán)限。沒有代理理權(quán)超越代理理權(quán)代理權(quán)終終止1主體審查查合同法實(shí)實(shí)務(wù)無權(quán)代理與表見代理是指代理理人不具具有代理理權(quán)所實(shí)實(shí)施的代代理行為為。無權(quán)權(quán)代理包包括根本本未經(jīng)授授權(quán)的代代理，超超越代理理權(quán)的代代理及代代理權(quán)已已終止的的代理。狹義的的無權(quán)代代理僅指指沒有代代理權(quán)的的行為。無權(quán)代理是指被代代理人的的行為足足以使善善意第三三人相信信無權(quán)代代理人具具有代理理權(quán)，基基于此項(xiàng)項(xiàng)信賴與與無權(quán)代代理人進(jìn)進(jìn)行交易易，由此此造成的的法律效效果強(qiáng)行行由被代代理人承承擔(dān)的代代理。表見

19、代理法律后果果：無權(quán)代理理人簽訂訂的合同同為效力待定定合同，取得代代理人追追認(rèn)后有有效，否否則無效效。法律后果果：表見代理理人簽訂訂的合同同為有效合同同，無需代代理人人人追認(rèn)。1主體審查查2標(biāo)的條款款預(yù)付條款款風(fēng)險轉(zhuǎn)移移條款爭議解決決條款違約條款款生效條款款合同簽訂訂 主 體合同權(quán)利合同義務(wù)爭議解決違約責(zé)任時間地點(diǎn) 附隨條款 簽字蓋章 名稱或姓姓名、住住所地及及聯(lián)系方方式等明確、具具體、可可操作預(yù)付款、定金、托收、擔(dān)保明確、具具體、可可操作質(zhì)量、回回款率、保質(zhì)期期、履行行期限協(xié)商仲裁訴訟明確責(zé)任任主體以以便追究明確時間間地點(diǎn)以以便確權(quán)根據(jù)合同法某條款，協(xié)商某某事宜。合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂訂合同

20、法實(shí)實(shí)務(wù)合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂訂標(biāo)的條款標(biāo)的是合合同當(dāng)事事人雙方方權(quán)利和和義務(wù)所所共同指指向的對對象.它是合同同成立的的必要條條件，是是一切合合同的必必備條款款。通俗俗來說，標(biāo)的就就是目的的。一般般的買賣賣合同中中，標(biāo)的的就是“物”，當(dāng)然標(biāo)標(biāo)的也可可能是“行為”，如服服務(wù)合同同中的標(biāo)標(biāo)的是“提供服服務(wù)”。標(biāo)的物是是指當(dāng)事事人雙方方權(quán)利義義務(wù)指向向的具體體物體。一個合同同必須有有標(biāo)的，而不一一定有標(biāo)標(biāo)的物。比如，在在服務(wù)合合同中就就沒有標(biāo)標(biāo)的物。標(biāo)的與標(biāo)標(biāo)的物風(fēng)險點(diǎn)：標(biāo)的不具具體不明明確或是是不合法法。合同中應(yīng)應(yīng)清楚地地寫明標(biāo)標(biāo)的名稱稱、數(shù)量量、質(zhì)量量等，以以使其特特定化。合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂

21、訂預(yù)付條款定金訂金預(yù)付款定金為擔(dān)保的一種方式，擔(dān)保合同的履行，有預(yù)違約的作用。并非一個嚴(yán)格的法律概念，通常認(rèn)為是預(yù)付款支付手段，不具有擔(dān)保債的履行的作用，為合同履行提供幫助法律對定金有明確規(guī)定，不超過合同總金額的20%，超過部分無效。不是法律概念，法律未規(guī)定。法律沒有規(guī)定數(shù)額，由當(dāng)事人約定。給付定金方違約，則無權(quán)要求返還；接受定金方違約的，則雙倍返還。要么違約返還，或是沖抵貨款。要么違約返還，要么沖抵價款。合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂訂風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款這里指的風(fēng)險是非當(dāng)事人原因致使標(biāo)的物毀損、滅失。但是，如果是買方違約拒收標(biāo)的物，即使標(biāo)的物未交付，風(fēng)險也由買方承擔(dān)。原則：有過錯的一方承擔(dān)風(fēng)險。可見，標(biāo)的

22、物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移采用交付主義： 動產(chǎn)-交付 不動產(chǎn)-交付=占有合同法第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！敝苯咏桓逗喴捉桓墩加懈亩ㄖ甘窘桓稊M制交付風(fēng)險點(diǎn)：風(fēng)險轉(zhuǎn)移移條款未未約定或或約定不不明確。合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂訂風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款風(fēng)險點(diǎn)：風(fēng)險轉(zhuǎn)移移條款未未約定或或約定不不明確。案例：食品企業(yè)業(yè)甲向供供應(yīng)商乙乙購買了了一批包包裝盒，合同約約定：標(biāo)標(biāo)的物風(fēng)風(fēng)險自交交付時發(fā)發(fā)生轉(zhuǎn)移移。后乙乙方某日日深夜將將包裝盒盒運(yùn)至甲甲方工廠廠內(nèi)，由由于氣候候干燥，不小心心發(fā)生火火災(zāi)，致致使該批批包裝盒盒被燒毀毀。后雙雙

23、方為此此發(fā)生糾糾紛，甲甲方認(rèn)為為包裝盒盒雖運(yùn)輸輸至廠區(qū)區(qū)內(nèi)，但但由于是是深夜到到廠，還還沒經(jīng)員員工接收收確認(rèn)，不能視視為交付付，乙方方認(rèn)為包包裝盒進(jìn)進(jìn)入了廠廠區(qū)即表表示交付付了。對策：在合同中中明確約約定，標(biāo)標(biāo)的物交付指定定人員簽簽收后，風(fēng)險發(fā)發(fā)生轉(zhuǎn)。合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂訂1、選擇法法院：法定管轄轄：法律律規(guī)定只只能由法法院管轄轄的案件件（三種種情形）。約定管轄轄：可以以在法律律允許的的范圍內(nèi)內(nèi)約定管管轄法院院，并且且只能約約定一個法院院管轄，否則約約定管轄轄無效。原告住所所地；被被告住所所地；合同同簽訂地地；合同同履行地地；標(biāo)的的物所在在地。2、選擇仲仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)具體明確確、唯一一，否

24、則無無效；注意：如果當(dāng)事事人既約約定法院院管轄又又約定仲仲裁的，該條款款無效。兩種方式式的主要要區(qū)別：法院：兩兩審終審審；有利利執(zhí)行仲裁：一一裁終局局；專業(yè)業(yè)性強(qiáng)，期限較較短爭議條款合同法實(shí)實(shí)務(wù)2合同簽訂訂違約條款違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或其履行不符合約定或法律規(guī)定時，依法或依約所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的三種基本形式： 繼續(xù)履行； 采取補(bǔ)救措施：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。 賠償損失；除此之外，合同可約定違約金或定金或賠償金。違約金違約條款應(yīng)便于操作，有具體內(nèi)容，否則等于沒有約定，一旦發(fā)生糾紛，不利于索賠。百分比日萬分之幾固定金額風(fēng)險點(diǎn)：違約條款款過于簡簡化，不

25、不利于操操作。2合同簽訂訂合同法實(shí)實(shí)務(wù)合同生效簽章時間地點(diǎn)雙方簽、章生效簽字人當(dāng)事人、法定代表人法定代理人、委托代理人公章不倡最后一方簽字、蓋章的時間為合同生效時間。涉及異地簽約時，簽約地點(diǎn)影響爭議時法院管轄的選擇或合同履行。 生效條款風(fēng)險點(diǎn)：1）要求代代理人簽簽字生效效的未簽簽字；2）簽約時時間不明明確；3）異地傳傳真簽約約。3合同履行行中的法法律風(fēng)險險點(diǎn)合同履行行中的三三大抗辯辯權(quán)合同履行行中的債債權(quán)債務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同變更更及解除除合同履行行中的風(fēng)風(fēng)險防范范要求合同履行行合同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行1沒有按照約定全面履行義務(wù)；根據(jù)合同法第62條規(guī)定，當(dāng)事人人就有關(guān)關(guān)合同內(nèi)內(nèi)容約定定不明確確的，可可

26、參照右右邊所列列規(guī)則：3.1合同履行行中的法法律風(fēng)險險點(diǎn)沒有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)；2合同轉(zhuǎn)讓或解除時沒有履行相關(guān)法律程序；3未妥善保管有關(guān)單據(jù)4合同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行3.2合同履行行中的三三大抗辯辯權(quán)甲乙一手交貨一手付款指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行，一方在對方履行前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。同時履行抗辯權(quán)1互負(fù)債務(wù)務(wù)，沒有有先后順順序合同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行3.2合同履行行中的三三大抗辯辯權(quán)互負(fù)債務(wù)務(wù)，有先先后順序序先履行一一方未履履行、履履行不符符約定后履行一一方可拒拒絕履行行甲乙先交貨再付款乙不交貨甲拒絕付款

27、款當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或履行債務(wù)不符合約定時，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。先履行抗辯權(quán)2合同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行3.2合同履行行中的三三大抗辯辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。不安履行抗辯權(quán)3可中止履履行應(yīng)當(dāng)先履履行的一一方，有證據(jù)證證明對方有：經(jīng)營狀況況嚴(yán)重惡惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)產(chǎn)、抽逃逃資金，以逃避避債務(wù)；喪失商業(yè)業(yè)信譽(yù)；有喪失或或者可能能喪失履履行債務(wù)務(wù)能力的的其他情情形。二次效力力：仍不能恢恢復(fù)履行行能力或或提供擔(dān)擔(dān)保，可可解除合合同。合

28、同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行3.3合同履行行中債權(quán)權(quán)債務(wù)的的轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利利的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通通知，該該轉(zhuǎn)讓對對債務(wù)人人不發(fā)生生效力。債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將將合同的的義務(wù)全全部或者者部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給第第三人的的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債債權(quán)人同同意。丙乙甲債務(wù)人 債權(quán)人欠100萬第三人債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知第三人丙乙甲債務(wù)人債權(quán)人欠100萬欠100萬債務(wù)轉(zhuǎn)讓同意合同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行3.4合同變更更與解除除因不可抗抗力致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的；在履行期期限屆滿滿之前，當(dāng)事人人一方明明確表示示或者以以自己的的行為表表明不履履行主要要債務(wù)；當(dāng)事人一一方遲延延履行主主要債務(wù)務(wù)，經(jīng)催催告后在在合理期期限內(nèi)仍仍未履行

29、行；當(dāng)事人一一方遲延延履行債債務(wù)或者者有其他他違約行行為致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的；法律規(guī)定定的其他他情形。法定解除除解除后果果合同解除除后，尚尚未履行行的，終終止履行行；已經(jīng)經(jīng)履行的的，根據(jù)據(jù)履行情情況和合合同性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人可以以請求恢恢復(fù)原狀狀或者采采取其他他補(bǔ)救措措施，并并有權(quán)要要求賠償償損失。當(dāng)事人可以在合同簽訂時或履行過程中協(xié)議變更或解除合同，但是應(yīng)當(dāng)提前通知對方，合同變更或解除后，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同法實(shí)實(shí)務(wù)3合同履行行3.5合同履行行中的風(fēng)風(fēng)險防范范要求1、應(yīng)嚴(yán)格格按合同同約定全全面履行行義務(wù)，并堅持持誠信信信用原則則。2、充分利利用合同同履行中中的各種種權(quán)利，比如同同時履行

30、行抗辯權(quán)權(quán)、不安安抗辯權(quán)權(quán)等。3、合同變變更時應(yīng)應(yīng)簽訂書書面協(xié)議議，需要要履行通通知、登登記等法法律程序序時，需需及時履履行。4、合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓時需需履行相相關(guān)法律律程序。5、合同解解除條件件成就時時，需要要履行通通知等法法律程序序。4造成違約約的風(fēng)險險點(diǎn)違約責(zé)任任案例分析析債權(quán)保全全違約處理理合同法實(shí)實(shí)務(wù)4違約處理理當(dāng)事人造造成違約約的主要要法律風(fēng)風(fēng)險點(diǎn)有有哪些？1、未按合同約定的時間、金額支付價款。2、逾期交付、提取標(biāo)的物。3、未按約定的方式、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等履行合同。4、未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨義務(wù)。5、對方違約時，未采取合理措施防止損失擴(kuò)大。6、我方未充分行使違約救濟(jì)權(quán)利。1、完善企

31、企業(yè)合同同管理制制度。2、關(guān)注合合同履行行進(jìn)展，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常狀況，及時采采取處理理措施。3、及時搜搜集和保保存好各各種證據(jù)據(jù)。4、充分利利用合同同法和合合同賦予予自身的的權(quán)利。合同法實(shí)實(shí)務(wù)4違約處理理口頭提示整理相關(guān)材料，收集保管證據(jù)書面通知訴前和解訴訟/仲裁如果對方方當(dāng)事人人出現(xiàn)違違約行為為，我們們該怎么么辦？合同法實(shí)實(shí)務(wù)4違約處理理違約金 賠償金VS可主張賠償金約定違約金實(shí)際損失12VS預(yù)違約性質(zhì)，合同前收收方違約：雙倍返還支付方違約：不予返還不超過合同總金額的20%定 金定金與違違約金的的適用關(guān)關(guān)系：當(dāng)當(dāng)事人既既約定違違約金，又約定定定金的的，一方方違約時時，對方方可以選選擇適用用違

32、約金金或者定金條款款。兩者者不可并并用。違約金和和法定損損害賠償償?shù)倪m用用關(guān)系可可以概括括為：原則上上不并存存；就就高不就就低；優(yōu)先適適用違約約金責(zé)任任條款。定金與損損害賠償償金的適適用關(guān)系系：可以以同時適適用，但但不得超超過合同同的總標(biāo)標(biāo)的額。合同法實(shí)實(shí)務(wù)4違約處理理 A食品企業(yè)跟B設(shè)備公司簽訂了一份金額為10萬元的設(shè)備買賣合同，合同約定：A先向B支付1萬元作為定金，同時在合同的違約條款中，如果一方違約的，應(yīng)支付30%的違約金。后A食品企業(yè)因?yàn)樵O(shè)備質(zhì)量問題與B設(shè)備公司發(fā)生爭議，由于設(shè)備不合格造成A食品企業(yè)損失2.5萬元，現(xiàn)在A食品企業(yè)要求B設(shè)備公司雙倍返還定金、支付違約金并賠償損失，請問這一要求能否得到法院的支持？案例合同法實(shí)實(shí)務(wù)4違約處理理如果選擇擇定金，可以獲獲得：1 X2=2萬，2+2.5=4.5萬元如果