物業(yè)工程表格

1、 SF/GC-JL-010A/1精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔物業(yè)工程表格 目錄： 1、物業(yè)工程表格 2、物業(yè)移交執(zhí)行表格 高壓配電房運行記錄項目： 年 月 序號：記錄日期記錄時間溫度()濕度()電壓（KV）通風機電纜溝異響、異味記錄人備注1 234567891011注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班(組)長： 項目主管： 精品文檔 精心整理精品文檔 精心整理SF/GC-JL-002 A/1_號低壓配電房 號變壓器運行記錄SF/GC-JL-002 A/1項目： 年 月 序號： 日期時間溫度濕度 號變壓器 電壓（V） 號變壓器電流（A)功率因數(shù)(cs) 號變

2、壓器變壓器溫升（）通風設備異響異味記錄人備注V(an)V(bn)V(cn)IaIbIcabc1 234567891011注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班（組）長： 項目主管： SF/GC-JL-003 A/1_區(qū)二次供水設備運行記錄SF/GC-JL-003 A/1項目： 年 月 序號： 日期時間電壓（V）運行電流（A）壓力（MP)水泵運行狀態(tài)水箱水位水箱閥門排污泵機房衛(wèi)生巡視人備注1 234567891011注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況； 機房衛(wèi)生含設施設備干凈整潔填寫“”，其余填“”需在備注欄注明情況；工程班(組)長： 項目主管： 精品文檔

3、 精心整理SF/GC-JL-004 A/1項目每日用水能耗統(tǒng)計表SF/GC-JL-004 A/1 2017年 月 項目名稱： 序號： 日期表名：居民生活總表表名：商業(yè)總表表名：綠化總表表名：物業(yè)辦公總表抄表人表號： 表號： 表號： 表號： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 止數(shù)用量止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)用量1 2 345678910111213141516171819202122232425262728293031本月合計用 量注：每天在固定時間記錄用水量，便于跟蹤和了解日用水量、了解分析系統(tǒng)管網(wǎng)運行狀態(tài)。班（組）長： 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-005 A/1

4、項目每日用電能耗統(tǒng)計表SF/GC-JL-005 A/1 2017年 月 日期表名：居民合表表名：商業(yè)總表表名：公區(qū)總表表名：物業(yè)辦公總表抄表人表號： 表號： 表號： 表號： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 倍率: 倍率: 倍率: 倍率: 止數(shù)用量止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)用量1 2 345678910111213141516171819202122232425262728293031本月合計用 量項目名稱： 序號： 注：每天在固定時間記錄用電止數(shù)，便于跟蹤和了解日用電量、了解分析小區(qū)用電負荷班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-006 A/1發(fā)電機運行記錄SF/GC-JL-006

5、 A/1項目： 年 月 日 序號：設備編號 運行時間 累計運行總時間 審核人 運行原因 責任人 運行監(jiān)護人 記 錄 項 目輸出電壓（伏）A: B: C: 輸出電流（安）A: B: C: 轉速（轉/分） 頻率（Hz) 水溫 潤滑油壓 有無泄漏 潤滑油位 通風系統(tǒng) 室內(nèi)消防設施 室內(nèi)溫度 機器聲響振動（與上次比較） 啟動前電瓶電壓 伏啟動瞬間電瓶電壓降 伏停 機 后 的 狀 態(tài)柴油油位 機油油位 水箱水位 啟動手柄位置 輸出開關位置 注：發(fā)電機運行前，首先觀察設備上有無異物，并檢查水箱水位、油位、電池電壓，檢查電池與設備的連接是否牢固。試機在相應欄目填寫“試”，停電打。停電自動發(fā)電設備，要進行日巡

6、查。其它根據(jù)項目服務標準級別，按照相應時間巡視和填寫班（組）長： 項目主管： 棟 號電梯巡視表項目： 年 月 序號：日期電梯設備工作狀態(tài)室溫濕度風機巡視人備注轎廂照明應急照明警鈴對講內(nèi)外呼板顯示板電梯底坑電梯換氣扇運行狀態(tài) 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管： SF/GC-JL-008 A/1消防水泵巡查記錄SF/GC-JL-008 A/1項目： 年 月 序號： 內(nèi)容日期消火栓管網(wǎng)壓力（MP）噴淋管網(wǎng)壓力（MP）消防給水泵控制柜閥門管網(wǎng)消防地下水池消防屋頂水箱消防泵房排污泵消防泵房照明、通風、門窗、衛(wèi)生巡視人備注1 2345678910111213

7、141516注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-009 A/1共用部位巡視表SF/GC-JL-009 A/1項目： 年 月 序號： 日期墻面地面門窗頂板吊頂給水管網(wǎng)閥門圍墻欄桿道路景觀座椅游樂健身設施雨污水井管線閥門井雨水口排水管防雷接地設施巡視人備注 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-010 A/1SF/GC-JL-010 A/1項目： 年 月 序號：日期樓道照明景觀照明草坪燈高桿燈照明控制箱或柜門崗照明地下室照明設備機房照明應急照明柜備注巡視人 注：無異常填寫“

8、”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-011 A/1消防設施巡視表SF/GC-JL-011 A/1項目： 年 月 序號：日期疏散指示管網(wǎng)閥門防火門防火卷簾門消防水箱消防水池消防結合器消火栓泡沫滅火罐濕式報警閥管網(wǎng)壓力備注巡視人 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：精品文檔 精心整理精品文檔 精心整理SF/GC-JL-012 A/1SF/GC-JL-012 A/1設備房外來人員登記表項目： 使用部門： 序號： 序號來訪人員簽字進入時間人數(shù)來訪事由離開時間批準人簽字值班人員備注日期時間 項目主管： SF/G

9、C-JL-013 A/1 年度設施設備保養(yǎng)計劃SF/GC-JL-013 A/1項目： 使用部門： 序號： 序號系統(tǒng)設備名稱保養(yǎng)月份年保養(yǎng)年檢費用備注123456789101112 1高低壓配電高壓配電柜 2低壓配電柜 3動力電源柜 4照明配電柜 5應急照明柜 6業(yè)主計量柜 7柴油發(fā)電機 8防雷接地網(wǎng) 9樓道照明 10地下室照明 11總平、景觀、光彩照明 12物業(yè)服務中心、門崗照明 13生活給水二次供水給水泵、控制柜 14生活水箱 外包15二次供水管網(wǎng)、閥門 16電梯電梯 SF/GC-JL-013 A/1SF/GC-JL-013 A/1外包17排水排污泵、控制箱 18集水坑 19化糞池 外包20

10、雨污井 外包21排水口 22排水管網(wǎng) 23消防消防給水泵、控制柜 外包24消防給水管網(wǎng)、閥門 外包25報警聯(lián)動系統(tǒng) 外包26防火卷簾門、控制箱 外包27送排風機、控制箱柜 外包28氣體滅火裝置 外包29應急照明、疏散指示 外包30弱電安防電子圍欄周界系統(tǒng) 31視頻監(jiān)控系統(tǒng) 32對講門禁系統(tǒng) 33道閘車輛管理系統(tǒng) 34公共廣播系統(tǒng) 35電子巡更系統(tǒng) 36健身游樂健身設施 37游樂設施 38土建主體結構 39墻面 40地面 41門窗 42頂板、吊頂 43道路 44圍墻、欄桿、鐵門 45景觀、涼亭 46中水回收沉淀池 47排水泵、控制箱 48水池 49過濾罐 50凈化器 51增壓泵、控制柜 備注：1

11、、：代表月保養(yǎng)、：代表季保養(yǎng)、：代表年保養(yǎng)、2、逢高級保養(yǎng)，低級保養(yǎng)不做。SF/GC-JL-013 A/1編制： 審核： 審批： SF/GC-JL-013 A/1 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-014 A/1設施設備臺帳SF/GC-JL-014 A/1項目: 使用部門: 序號： 所屬系統(tǒng): 建帳時間： 卡片編號： 編號： 設備名稱 設備價格 設備編號 設備型號 設備折舊率 出廠日期 安裝位置 折舊年限 出廠序號 設備產(chǎn)地 使用壽命 使用日期 主設備主要參數(shù)輸出功率 附屬設備、主要零部件及其參數(shù)電機電機功率 輸入功率 額定電壓/電流 幾何尺寸 產(chǎn) 地 能耗情況 控制柜額定電壓/電流 其它

12、產(chǎn) 地 幾何尺寸 其 它 安裝單位及聯(lián)系方式： 生產(chǎn)標準: 設備出廠資料： 調試、試車結果報告號或標題： 設備大事記：記錄以下已確定的項目和未明確但認為有必要的項目。序號事件類別內(nèi) 容時間 /日期設備責任人備注注：記錄中修、大修、事故、年檢編制人：精品文檔 精心整理精品文檔 精心整理SF/GC-JL-015 A/1設施設備清冊SF/GC-JL-015 A/1項目： 使用部門： 序號：序號設施設備編號設施設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家數(shù)量單位購買日期保修期使用年限責任人維修記錄編制人：SF/GC-JL-016 A/1工具臺賬SF/GC-JL-016 A/1序號工具編號工具名稱型號規(guī)格生產(chǎn)廠家數(shù)量單位購

13、買日期保修期使用年限責任人維修記錄 編制人： 項目： 使用部門： 序號：精品文檔 精心整理SF/GC-JL-017 A/1 發(fā)電機房巡視記錄SF/GC-JL-017 A/1項目： 序號：內(nèi)容日期發(fā)電機電池電壓機房衛(wèi)生配電柜機房照明機房通風機房門窗備注巡視人 345678910111213141516171819202122232425262728293031注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班（組）長： 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-018 A/1風機運行記錄表SF/GC-JL-018 A/1項目: 序號： 日期 風機控制柜編號啟動時間（時分）停機時間（

14、時分）運行情況備 注操作人 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班（組）長： 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-019 A/1消防給水泵（試）運行記錄表SF/GC-JL-019 A/1 年 月項目名稱: 序號: 噴淋給水泵日期運行時間室 內(nèi)溫 度(C)運行電壓(V)運行電流(A)供水壓力(Pa)1號泵2號泵運行情況操作人 消火栓給水泵日期運行時間室 內(nèi)溫 度(C)運行電壓(V)運行電流(A)供水壓力(Pa)1號泵2號泵運行情況操作人 屋頂噴淋增壓泵日期運行時間室 內(nèi)溫 度(C)運行電壓(V)運行電流(A)供水壓力(Pa)1號泵2號泵運行情況操作人 注：每月試運

15、行2次。班（組）長： 管理人員（抽檢）： 精品文檔 精心整理SF/GSF/GC-JL-020 A/1設備維修記錄表項目名稱： 序號：設備編號 設備名稱 維修部位 故障時間 維修時間 結束時間 故障原因 維修處理經(jīng)過 更換零部件名稱型號規(guī)格零部件位置備注 維修結果維修人員：班（組）長： 管理人員（抽檢）： 注：維修必須注明所更換材料及材料型號、規(guī)格。 設備維修記錄表項目名稱： 序號：設備編號設備名稱維修部位故障時間維修時間結束時間故障原因 維修處理經(jīng)過更換零部件名稱型號規(guī)格零部件位置備注維修結果維修人員： 注：維修必須注明所更換材料及材料型號、規(guī)格。班（組）長： 管理人員（抽檢）： 精品文檔 精

16、心整理SF/GC-JL-021 A/1弱電安防系統(tǒng)月檢表 SF/GC-JL-021 A/1項目： 檢查人： 年 月 日 序號：系統(tǒng)名項目檢查標準檢查結果備注攝像監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器使用正常 各路畫面輸入使用正常 軟件功能使用正常 電腦性能硬盤整理、軟件維護、垃圾文件清理正常 配電箱工作正常、箱內(nèi)清潔 柜內(nèi)清潔清潔 錄象機使用正常 視頻分配器完好 矩陣使用正常 線路接線牢固、線路完好 樓宇對講門禁系統(tǒng)管理中心機全方位呼叫、切線功能正常 對講功能、開門功能、攝像功能正常 接收門口機與分機的呼叫 門口機呼叫聲音清晰、按鍵功能正常 電源箱有無鼠跡及脫線 電控鎖、電磁鎖潤滑、開啟靈活 閉門器/地彈簧潤滑及松緊

17、狀態(tài)良好 管理區(qū)域背景音樂系統(tǒng)管理區(qū)域內(nèi)各揚聲器揚聲正常 功放使用正常 VCD、碟片使用正常 車輛管理系統(tǒng)門桿道閘機構啟動靈活 讀卡器正常讀卡 錄像記錄保存完好 攝像使用正常、清晰 電腦正常使用 電子圍欄周界系統(tǒng)報警管理主機使用正常 報警分區(qū)主機使用正常 電子圍欄導線無斷股、歪斜、滑脫 其他 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-022 A/1設施維修保養(yǎng)記錄SF/GC-JL-022 A/1項目: 序號：序號起止日期維修保養(yǎng)部位維修保養(yǎng)過程結果維修保養(yǎng)人 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-023 A/1倒 閘 操 作 工 作 票SF/GC-JL-023 A/1項目： 年

18、 月 日 序號：停電區(qū)域工 作 內(nèi) 容停電時間送電時間參加人員備 注 項目主管： 現(xiàn)場指揮： 監(jiān)護人： 操作人： 倒 閘 操 作 工 作 票項目： 年 月 日 序號：停電區(qū)域工 作 內(nèi) 容停電時間送電時間參加人員備 注項目主管： 現(xiàn)場指揮： 監(jiān)護人： 操作人：精品文檔 精心整理SF/GC-JL-024 A/1建筑防雷接地電阻測試表SF/GC-JL-024 A/1項目： 年 月 日 天氣： 序號： 序號檢 測 地 址點 位阻值（歐）備 注 檢測儀表型號：注：1、以每分鐘150轉的勻速搖動 2、接地電阻不可大于10歐，一般應小于4歐 3、當土地濕度不夠、檢測時需要適度加水 4、對樓頂自行改造過的護

19、欄，要進行測試，不符合防雷規(guī)范的，要求業(yè)主整改 5、土表濕度對測量結果影響較大。6表格填寫完成后由項目自行存檔。檢測人： 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-025 A/1值班員交接班記錄SF/GC-JL-025 A/1項目： 年 月 日 交 接 內(nèi) 容配電房系統(tǒng)狀態(tài)： 交接工具： 二次供水系統(tǒng)狀態(tài)： 電梯運行狀態(tài)： 設備維修遺留問題： 其他交接物品： 交班人： 接班人： 交班時間： 日 時 分 接班時間： 日 時 分精品文檔 精心整理SF/GC-JL-026 A/1配電房資料移交表SF/GC-JL-026 A/1項目： 移交時間： 年 月 日序號資 料 名 稱備 注 6 7 8

20、9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 2223 24移交方： 承接方： 建設單位：精品文檔 精心整理SF/GC-JL-027 A/1消防系統(tǒng)資料移交表SF/GC-JL-027 A/1項目： 移交時間： 年 月 日序號資 料 名 稱備 注 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 2223移交方： 承接方： 建設單位：精品文檔 精心整理SF/GC-JL-028 A/1 化糞池清掏記錄表SF/GC-JL-028 A/1項目： 使用部門： 序號： 清掏地點 清掏時間 清掏人 安全措施 清掏內(nèi)容 清掏結果 檢查

21、人： 年 月 日部門主管審核日期： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-029 A/1SF/GC-JL-029 A/1設備保養(yǎng)記錄單位： 年 月 日設備名稱： 設備編號： 保養(yǎng)級別、周期： 安裝地點： 責任人： 保養(yǎng)人： 審核人： 保養(yǎng)內(nèi)容： 設備名稱：設備編號：保養(yǎng)級別、周期：安裝地點：責任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：精品文檔 精心整理SF/GC-JL-030 A/1SF/GC-JL-030 A/1設備卡項目名稱： 使用部門： NO： 設 備 卡設備名稱 設備編號 生產(chǎn)廠家 型號規(guī)格 設備責任人 啟用時間 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-031 A/1中水房巡視記錄表SF/GC-JL-

22、031 A/1 項目： 望江錦園 年 月 序號：日期供水池水位控制柜元器件管網(wǎng)壓力MPa電壓(V)電流(A)頻率(HZ)中水泵運行情況管網(wǎng)閥門過濾罐凈化器排風機照明備注巡視人1號泵2號泵3號泵4號泵1 2 34567891011 注：設備正常填寫，不正常填寫并在備注欄寫明情況，管網(wǎng)壓力、電壓、電流、頻率需填數(shù)據(jù)，無此項打“/”. 班(組)長： 項目主管：SF/SF/GC-JL-032 A/1 排污泵巡檢記錄表（周/月檢)項目名稱： 年 月 序號： 編號安裝位置巡檢時間控制箱（柜）電器元件門鎖控制箱（柜）電源閥 門止回閥集水坑手動運行狀態(tài)自動運行狀態(tài)排水狀態(tài)巡檢人1.完好、無異味、異響1.電源顯

23、示正常1.有效、完好蓋板完好、安放平整、坑內(nèi)無雜物浮球開關行程符合要求手動運行無卡阻、異響1.能夠自動啟停、無卡阻、異響1、暢通無滲漏備注注：汛期每日巡檢，平時根據(jù)項目服務等級按規(guī)定要求時間巡視（三級服務每月1次）；根據(jù)巡檢結果符合要求畫；異常情打并在備注欄進行說明。 班(組)長： 項目主管： 精品文檔 精心整理SF/GC-JL-033 A/1排污泵巡檢記錄表SF/GC-JL-033 A/1（日檢)項目： 年 月 序號：編號日期安裝位置1234567891011121314151617181920212223242526272829303 1巡視內(nèi)容完好標準控制箱（柜）電器元件、門鎖1.完好、

24、無異味、異響控制箱（柜）電源1.電源顯示正常閥 門、止回閥1.完好、有效、無滲漏集水坑蓋板完好、安放平整、坑內(nèi)無雜物浮球開關行程符合要求手動運行狀態(tài)手動運行無卡阻、異響自動運行狀態(tài)能夠自動啟停、無卡阻、異響排水狀態(tài)1、暢通 2.無滲漏巡視人備注注：汛期每日巡檢，平時根據(jù)項目服務等級按規(guī)定要求時間巡視（三級服務每月1次）；根據(jù)巡檢結果符合要求畫；異常情打并在備注欄進行說明。 班(組)長： 項目主管： 工程竣工驗收單工程名稱工程地址建設單位施工單位開、竣工日期合同金額驗收成員簽名建設單位施工單位業(yè)主代表物業(yè)單位工程主要概況驗收意見建 設 單 位經(jīng)辦人：（蓋章）日期：施 工 單 位經(jīng)辦人：（蓋章）日

25、期：物 業(yè) 單 位經(jīng)辦人：（蓋章）日期：業(yè)主委員會經(jīng)辦人：（蓋章）日期：工程竣工驗收單附件序號驗收意見建 設 單 位經(jīng)辦人：（蓋章）日期：施 工 單 位經(jīng)辦人：（蓋章）日期：物 業(yè) 單 位經(jīng)辦人：（蓋章）日期：業(yè)主委員會經(jīng)辦人：（蓋章）日期：精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔 請輸入文檔摘要。摘要通常是對文檔內(nèi)容的簡短總結。請輸入文檔摘要。摘要通常是對文檔內(nèi)容的簡短總結。 請輸入文檔摘要。摘要通常是對文檔內(nèi)容的簡短總結。請輸入文檔摘要。摘要通常是對文檔內(nèi)容的簡短總結。 物業(yè)移交資料 唐 桎 強物業(yè)管理有限公司物業(yè)交接目錄序號資料名稱備注1物業(yè)移交驗收表2房屋及公用設施等移交驗收交接表

26、3小區(qū)管理資料移交表4規(guī)劃驗收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟指標一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機電設備驗收單9小區(qū)設備房鑰匙移交清單10小區(qū)住宅鑰匙移交表11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12小區(qū)施工許可證清單13小區(qū)公用場地移交清單14小區(qū)管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗收表17設備/設施接管驗收記錄表18設備/設施接管驗收記錄表19管理用鑰匙移交清單20房屋接管(公用部分)驗收記錄表21各部門人事變動報表22工資表23普通管理人員考核24機電設備基本情況記錄表一、物業(yè)移交驗收表物業(yè)名稱開工日期竣工驗收日期接管驗收日期建設單位設計單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑

27、面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權清冊份 張供水供電合同份配套設施/設備/場地/房屋產(chǎn)權清冊份 張住宅質量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結構竣工圖套 張施工許可證份單體設備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達標驗收合格證明份道路、停車場竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準用文件份戶型平面

28、圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗收合格證明份設備訂貨合同、合格證、隨機使用說明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃氣工程竣工驗收合格證明份所有設施設備安裝、測試、驗收記錄。套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設施等移交驗收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗收日期:評定等級:接管驗收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設計單位:建設單位:監(jiān)理單位:施工單位:結構類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設施、設備及公共場地房屋清單 份 張公用設施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶，每戶 套公用設備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場地清

29、單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術資料 套 張其他 套 張交接意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（房產(chǎn)發(fā)展商） （物業(yè)管理單位）小區(qū)管理資料移交清單項目名稱： 移交樓自編號：編號項 目數(shù) 量說 明份頁1業(yè)主資料（售房資料）2小區(qū)命名書（批復文件）3街道命名書（批復文件）4門牌呈批表（批復文件）5管理用房批復文件6通郵手續(xù)批文7售房合同樣式89售房合同特項說明總戶數(shù)總面積規(guī)劃驗收資料移交清單小區(qū)名稱： 日期： 年 月 日目錄內(nèi) 容份頁目錄內(nèi) 容份頁一 用 地1、用地規(guī)劃許可證1

30、6、2、紅線圖及批文173、建設用地通知書184、附圖及批文195、用地批準書、附圖及批文三 建 管1、驗線冊6、土地使用證2、建筑管理驗收合格證二 規(guī) 劃1、規(guī)劃設計要點3、2、規(guī)劃方案批文及附圖4、3、規(guī)劃方案修改批文及附圖5、4、報建審核書四 驗 收1、建筑俊工驗收證明書5、四至圖2、道路俊工驗收證明書6、單體報建圖3、質量等級評定表7、消防審核意見4、地下防水驗收簽證8、人防審核意見及附圖5、消防俊工驗收證明書9、煤氣報批審核意見及附圖6、施工中重大問題處理10、戶外管線審核書（平衡圖）7、園林、綠化俊工驗收證書11、建設工程規(guī)劃許可證8、人防地下室驗收證書12、電訊工程批文及附圖13

31、、建房、售房改變結構五 說明14、立面、功能補報建手續(xù)15、配套、綏建或取消的批文移交方：經(jīng)辦人：接收方：經(jīng)辦人：五、建筑資料移交清單小區(qū)名稱_移交樓自編號_ 名稱張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設計竣工一 圖 紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬元 開工時間： 竣工時間： 施工單位：2標準層建筑平面圖3非標準層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長： m 投資 萬元 竣工時間： 施工單位：7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設施：總面積m2總投資 萬元公廁 m2垃圾站 m2工具房 m2環(huán)衛(wèi)用房 m2居委 m2派出所 m2

32、停車場 m2單車棚 m2托幼、學校用地面積： m2 建筑面積: m2竣工時間： 施工單位：11（二）驗收1建筑竣工驗收證明書 份 頁2道路竣工驗收證明書 份 頁3質量等級評定表 份 頁4地下防水驗收證明書 份 頁5施工中重大問題處理 份 頁6移交方：XX房產(chǎn)開發(fā)公司工程部經(jīng)辦簽字： 年 月 日接收方：XX物業(yè)管理公司經(jīng)辦簽字： 年 月 日 六、經(jīng)濟指標一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓 個建筑占地面積 高壓配電房 間 建筑容積率道路面積停車場面積 低壓配電房 間車位數(shù)量個變壓器房 間大廈主線最大限額KVA水泵房 間 備用發(fā)電機最大發(fā)電量 KW空調機

33、房 間梯燈盞 電梯機房 間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度 電表房 間七、園林綠化資料移交清單小區(qū)名稱_移交樓自編號_內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設 計竣 工（一）圖紙1總平面圖四綜合數(shù)據(jù)1 綠化面積： M22 園建面積： M23 設計單位：4 施工單位：5 投資： 萬元6 竣工時間：7 喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮： M2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖78（二）批文1報建資料 份 頁2驗收資料 份 頁345（三）其它注：資料均可采用復印件。移交方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日八、公用機電設備驗收單設備名稱：

34、規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設計單位：施工單位：建設單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時間： 年 月 日 完工時間： 年 月 日保修期起計至終止時間： 年 月 日至 年 月 日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份天花墻壁地面照明應急燈安全措施減震噪聲門窗通風設備房環(huán)境/設備外觀詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項畫“-”，增加項補填。試運行情況現(xiàn)場實測技術性能及數(shù)據(jù)：初驗：存在問題復查、驗收結論（整改情況）：驗收人簽字欄設計單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)

35、公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說明：1、大型設備可作更詳細補充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑證，施工憑此表至建設單位辦理結算手續(xù)（未辦理接管移交的，開發(fā)商有權不予辦理結算）九、小區(qū)設備房鑰匙移交清單編號：序號設 備 房 名 稱鑰 匙 數(shù) 量備 注發(fā)電機房變電房配電房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6電梯機房1電梯機房2電梯機房3電梯機房4電梯機房5中央空調機房風機房閉路監(jiān)控室高低壓房移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年 月 日年 月 日十、小區(qū)住宅鑰匙移交表編號：序號房號鑰匙數(shù)量備注移交單位： 接收

36、單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號：序號名稱編號備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十二、小區(qū)施工許可證清單編號：序號名稱數(shù)量備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十三、小區(qū)公用場地移交清單編號：序號場地名稱面積場地位置配套設施產(chǎn)權歸屬備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十四、小區(qū)管理用房移交接管一覽表編號：序號用房用途面積位置產(chǎn)權歸屬備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十五、水、電、消防資料移交清單小區(qū)名稱:移交樓自編號:資料名稱張 數(shù)資料名稱張數(shù)設計竣工

37、設計竣工一給排水1。給水系統(tǒng)圖11各類二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設備平面置圖4標準層給排水平面圖14機組及配電柜接線圖5非標準層排水平面圖15戶外路燈布線圖6天面給排水平面圖三電梯1機房設備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶外給水管網(wǎng)圖 四消防1設備平面布置圖11戶外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖二1.戶外布線圖3自動報警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動報警接線圖3電氣設備平面布置圖5通風排煙電氣接線圖4樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標準層電氣平面圖81211 控制線

38、路圖7非標準層電氣平面圖9報警點分布平面圖8變壓器接線圖五其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖十六、房屋接管驗收表編號：VKWY7.5.4-S01-F2 版本：C/0 表格生效期:2005年2月1日 序號：物業(yè)名稱房號時間 年 月 日電氣類電源箱電表接線盒燈具開關插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛巾架陽臺護欄樓梯詳情記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門詳情記錄：居家報警系統(tǒng)鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報警器紅外探測器保安對講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消

39、毒柜抽油煙機預留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對號電表對號燃氣表對號問題整改情況:復查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：1. 本項配件齊全或無破損作“”記號，有缺損作“”記號，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復查。 2如有其它項目，請?zhí)顚懺诳崭窭?，沒有的項目請在對應空格里畫“”第一聯(lián): 管理處 第二聯(lián): 甲方 第三聯(lián)：乙方十七、設備/設施接管驗收記錄表編號：VKWY7.5.4-S01-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日 序號：部門設備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張

40、驗收記錄 張設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項畫“”，增加項補填。 存在問題整改情況復查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期：說明：物業(yè)接管驗收標準中“設施部分”、“配套部分”驗收各填寫一張表，“設備部分”驗收每種設備填寫一張表，如填寫位置不夠可另附頁。第一聯(lián)：管理處 第二聯(lián)：甲方 第三聯(lián)：乙方十八、設備/設施接管驗收記錄表編號：VKWY7.5.4-S01-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日 序號：部門設備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項畫“”，增加項補填。存在問題整改情況復查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期：說明：物業(yè)接管驗收標準中“設施部分”、“配套部分”驗收各填寫一張表，