車(chē)位銷(xiāo)售說(shuō)辭完整版

1、范文 范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)XXX 項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售培訓(xùn)一XXX 項(xiàng)目車(chē)位介XXX 項(xiàng)的車(chē)位，位于小區(qū)負(fù)一、負(fù)二是小區(qū)業(yè)主行車(chē)出入的必經(jīng)之地，屬于集中式車(chē)庫(kù)，既能夠讓小區(qū)業(yè)主的日常生活需求得到滿足，又不影響小區(qū)的居家環(huán)境和業(yè)主的安.二車(chē)情介：XXX 項(xiàng)地下車(chē)位的總面積約 3 萬(wàn)米，總車(chē)位數(shù) 776 個(gè)其中約 個(gè)商業(yè)配套車(chē)位（不銷(xiāo)售銷(xiāo)售車(chē)位為 576 個(gè)?？偣卜譃閮善阡N(xiāo)售，上次集中銷(xiāo)售期2012 年 6 月共銷(xiāo)售車(chē)位 200 個(gè)，車(chē)位交付時(shí)間為 2013 年 6 30 日本次推出的是 項(xiàng)剩余的 376 個(gè)車(chē)位。車(chē)優(yōu)：1、 項(xiàng)占地41 畝，建筑面：約 16 住宅總建筑面積約 10 萬(wàn)平米,總戶數(shù)1012戶，商業(yè)

2、 163 戶其中可銷(xiāo)售車(chē)位僅有 576 個(gè)，實(shí)際車(chē)位配比約 1;0。5，現(xiàn)目前未購(gòu)車(chē)位戶數(shù) 為 975 戶，可購(gòu)車(chē)位 個(gè)，比只有 ：1按社會(huì)生活水平的高速發(fā)展，車(chē)位必將每個(gè)家庭是必備品，并且在投資回報(bào)這方面也是可觀。2、 小車(chē)位總價(jià)投入少投資風(fēng)險(xiǎn)也??；車(chē)位作為一個(gè)生活必備品，投資有前景，然后在 限購(gòu)的調(diào)控下，車(chē)位不限購(gòu)，為投資首選；3、經(jīng)過(guò)第一期車(chē)位銷(xiāo)售后，現(xiàn)的車(chē)位配比只有約 ：0.3,按生活水平發(fā)展需求，日后每家配備一個(gè)車(chē)位，是勢(shì)在必行 ;以以后租車(chē)位的麻煩和頻繁找車(chē)位停車(chē)的不便 .以早買(mǎi)早安 心，早買(mǎi)早劃算。4、目前市中心五彩廣場(chǎng)周邊臨停車(chē)全部取消，現(xiàn)目前可供集中停車(chē)的區(qū)域只有我 XXX

3、項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)、成都銀行后面停車(chē)場(chǎng)（露天院停車(chē)場(chǎng)【露天】百咖啡停車(chē)場(chǎng)（露天）【而且已在政府拆遷范圍內(nèi)市心的停車(chē)壓力將非常大不意亂亂放就會(huì)被貼罰 單，甚至被拖車(chē).word 理版范文 范例三 購(gòu)買(mǎi)位好深引 眼：1）對(duì)車(chē)輛的好處學(xué)習(xí)指導(dǎo)冬暖夏涼，大大降低高溫或低溫啟動(dòng)時(shí)（開(kāi)空)能耗避免風(fēng)吹日曬雨淋等自然天氣的影響外觀飾“新”度更持久車(chē)零部件使用周期 更長(zhǎng)久；2)回后停車(chē)更便利、迅捷無(wú)到處找車(chē)位、搶車(chē)位，更避免因搶車(chē)位、亂停放導(dǎo)致的鄰 里和睦及物業(yè)通報(bào)警告等后果；3）避免在小區(qū)或小區(qū)外道路亂車(chē)導(dǎo)致的罰款、碰擦等情況；照成一些不必要的麻煩。 4)更全，利于物業(yè)的統(tǒng)一集中理；未：1）與住宅捆綁轉(zhuǎn)手時(shí)可以增

4、加交率及成交價(jià)格；2）車(chē)位具有保值增值能力，無(wú)擔(dān)憂汽車(chē)保有量日益增長(zhǎng)導(dǎo)致的車(chē)位價(jià)格持續(xù)上漲； 3） 無(wú)位導(dǎo)致購(gòu)車(chē)后不予上牌；四 暫不買(mǎi)位原及導(dǎo)、 暫時(shí)錢(qián)等住再。有沒(méi)有錢(qián)是一種觀念的界定。比如買(mǎi)如果覺(jué)得有錢(qián)了才買(mǎi)，永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的上,所以等有錢(qián)買(mǎi)房觀念是錯(cuò)誤的按、短期和親友周轉(zhuǎn)都是解決短期沒(méi)錢(qián)的好方法。買(mǎi)車(chē)位也是如此，等有錢(qián)了車(chē)位的價(jià)格又上漲,果等入住的話，車(chē)位價(jià)格可能還會(huì)更高，而且買(mǎi)得越晚越?jīng)]有好位,車(chē)位肯定是要買(mǎi)的，只是早買(mǎi)遲買(mǎi)的問(wèn)免得后期車(chē)位漲價(jià)或者無(wú)車(chē)位可買(mǎi)?！娟P(guān)于是否有他的購(gòu)車(chē)位方式，比如說(shuō)按揭貸款、分期付款的付款方式，需要等公司通知】word 理版范文 范例、 價(jià)格貴不得有值.學(xué)習(xí)指

5、導(dǎo)XXX 項(xiàng)目是邛崍市重點(diǎn)招商引資目，邛崍市市中心最高端的小區(qū)之一，目前小區(qū)業(yè)主汽車(chē)擁有量經(jīng)調(diào)查就達(dá)到 多輛很多業(yè)主擁有兩輛汽車(chē)，高端小區(qū)的停車(chē)位售價(jià)一般都在10 萬(wàn)以上的，而且后期車(chē)位價(jià)格只會(huì)越來(lái)越,為賣(mài)到最后，越來(lái)越少這是物依稀為貴的道理，如果您考慮買(mǎi)車(chē)位的話還是早買(mǎi)比遲買(mǎi)好，早買(mǎi)的話車(chē)位的位置較好，選擇余地大，格還便宜如說(shuō)邛崍 年前位均價(jià)在 3 萬(wàn)左右09 年 10 年就到了 6 萬(wàn)元右， 年 2012 年位的價(jià)格就 萬(wàn)元右了。因此這個(gè)漲幅是大家有目共睹的。、 租賃購(gòu)劃。XXX 項(xiàng)目的車(chē)位總共是 766 個(gè)其商業(yè)配套車(chē)位近 200 個(gè)位于負(fù)一層商業(yè)正下方，該區(qū)域內(nèi)還配套有商業(yè)電梯，可直通

6、商場(chǎng),銷(xiāo)售車(chē)位 576 個(gè)，車(chē)位實(shí)際配比約 1但我們于 2012 年 6 月開(kāi)銷(xiāo)進(jìn)行過(guò)一次車(chē)位銷(xiāo)售售出 個(gè)車(chē)位,目前未購(gòu)車(chē)位的住戶約 975 戶，可供銷(xiāo)售的車(chē)位剩余 376 個(gè)配比很低近 ：0。3.此車(chē)位是非常稀缺的。小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主家里有兩輛車(chē)果人都想,到時(shí)候不一定租的到且租車(chē)位沒(méi)有穩(wěn)定性，這次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也會(huì)水漲船高，就像是想買(mǎi)房租房劃算一樣的道理車(chē)位買(mǎi)下來(lái)可以使用幾十年呢下來(lái)就是固定資產(chǎn),是期持有是以作為一種投資行為后期還會(huì)值如果您后期不需要使用車(chē)位了也可以高價(jià)賣(mài)給小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主從遠(yuǎn)的角度來(lái)說(shuō)還買(mǎi)一個(gè)車(chē)位劃算果有車(chē)位后期房子轉(zhuǎn)手還會(huì)更好轉(zhuǎn)在很多住老小區(qū)

7、的業(yè)主因?yàn)檐?chē)位停車(chē)?yán)нx擇換新小區(qū)的非常多，目前邛崍汽車(chē)的普及率很高， 車(chē)位就像自行車(chē)庫(kù)一樣是必須品，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)說(shuō)還是買(mǎi)一個(gè)車(chē)位劃算。word 理版范文 范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)三車(chē)銷(xiāo)說(shuō)：XX 先生女,您好！我是 XXX 目的車(chē)位銷(xiāo)售顧問(wèn) XXX現(xiàn)在將由我為您詳細(xì)介紹 XXX 項(xiàng)目車(chē)位的整體情況您在看到是 XXX 目地下室的整體布局圖車(chē)庫(kù)是位于地下負(fù)一負(fù)二層我的電梯可直達(dá)負(fù)一負(fù)二層，相當(dāng)?shù)谋憷踩?。?chē)位總共是 766 個(gè)其中商業(yè)配套車(chē)位近200 【位于負(fù)一層商業(yè)正下方區(qū)域內(nèi)還配套有商業(yè)電,可直通商場(chǎng)售位 576 個(gè)車(chē)位實(shí)際配比約 1:0.5，是我們于 2012 年 月開(kāi)盤(pán)進(jìn)行過(guò)一次車(chē)位銷(xiāo)售，已售出 20

8、0 個(gè)車(chē)位，目前未購(gòu)車(chē)位的住戶約 975 戶，可供銷(xiāo)售的車(chē)位剩余 376 個(gè)，配比約 1。3因車(chē)是 非稀的我們的地下車(chē)位設(shè)計(jì)為一進(jìn)一出，便于管理。你看，這里是入口，位于市府街北側(cè)，從 1 棟 1 單元進(jìn)入；另,這里是出，位于小區(qū)北面 5 號(hào)，邛崍市民政局對(duì)面。您可以想象，在 XXX 項(xiàng)擁有一自己的專屬車(chē)位，給愛(ài)車(chē)一個(gè)合適的家，省去了到物業(yè)公司租車(chē)位的麻煩和頻繁找車(chē)位停車(chē)的不便的居家生活是不是更幸福自在呢為剛需為主的客戶群體樓盤(pán)，XXX 項(xiàng)大 80%上的業(yè)主都是自但相應(yīng)的車(chē)位卻沒(méi)有達(dá)到 1 的配比如沒(méi)有買(mǎi)到車(chē),停車(chē)會(huì)成為您日常生活的麻煩此作為一個(gè)業(yè)主,投資一個(gè)或多個(gè)車(chē)位是明智,同時(shí)車(chē)位的投資回報(bào)

9、也是相當(dāng)可觀的如邛市區(qū)的車(chē)位在 2008 年的時(shí)候才 3 萬(wàn)左右，2009 年漲到 5 元左右2010 年基上就在 6 萬(wàn)多水平了2011 年校場(chǎng)壩天晴美地小區(qū)的地下車(chē)位開(kāi),售價(jià) 9 元，2012 年錢(qián)江鳳凰城車(chē)位開(kāi)售，達(dá)到 10 萬(wàn)，我們 XXX 項(xiàng)目在 2012 年 6 月車(chē)的銷(xiāo)售價(jià)是均價(jià) 11 元左右截 2014 年 5 月美小區(qū)地面車(chē)位爆滿，地下車(chē)位已銷(xiāo)售近 90%而錢(qián)江鳳凰城的車(chē)位基本上已全部銷(xiāo)售完成。因此可見(jiàn) 車(chē)位的價(jià)格是在不斷遞增上漲的，屬于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目，并且車(chē)位不限購(gòu)。所以在我們 XXX 項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位不自用還是投資都是相當(dāng)適合的。我們的車(chē)位預(yù)計(jì)在 2014 年 12 月式對(duì)外

10、銷(xiāo)現(xiàn)在是預(yù)約登記期您可以先行選擇車(chē)位我 們幫您預(yù)約車(chē)位登記，在車(chē)位銷(xiāo)售前，提前通知您來(lái)選購(gòu)車(chē),車(chē)位是先到先得!word 理版范文 范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)四車(chē)的售問(wèn) 車(chē)是有母位我們車(chē)位總共有四類，小車(chē)位、標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位、大車(chē)位和子母車(chē)位，如果您需要子母車(chē)位，我可以立即幫您查一下看是否還有子母車(chē)位可. 先生女士您幸運(yùn)我這里還剩 X 個(gè)子母車(chē)位非少了，您是否考慮及時(shí)選定呢？ 車(chē)物管費(fèi)取準(zhǔn)?車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)，是由小區(qū)物業(yè)管理公司收取的，我們?yōu)槟崆白稍冞^(guò)，車(chē)位現(xiàn)目前的 物業(yè)管理費(fèi)是 50 元/月， 元月. 車(chē)層？庫(kù)入層高先生 /女，這個(gè)您不用擔(dān)心，家車(chē)是完全沒(méi)有問(wèn)題的，只要您不是大巴車(chē)或者大貨車(chē) 司機(jī),呵呵. 車(chē)內(nèi)否

11、車(chē)者車(chē)美？這方面我們集團(tuán)公司正有所考,對(duì)地下室整體進(jìn)行品質(zhì)升級(jí)改造，也在考慮在不銷(xiāo)售的商業(yè)停車(chē)區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)一家邛崍市市中心最好的洗車(chē)場(chǎng)，涵蓋洗車(chē)容保等業(yè)主，這樣也方面小區(qū)業(yè)主們的日常需求，甚至可以提供更優(yōu)質(zhì)的服,回家把車(chē)直接開(kāi)到洗車(chē)中心，就可以回家了，我們幫您洗好車(chē)后，將車(chē)停到您專屬的車(chē)位上將鑰匙送至您家，也可以存放到我 們的 VIP 鑰匙庫(kù)，您需要用車(chē)時(shí)再來(lái)取鑰匙。 車(chē)是可?金少？現(xiàn)在未銷(xiāo)售的車(chē)位和商業(yè)車(chē)位可進(jìn)行租是由物業(yè)管理公司進(jìn)行租賃管理,直到車(chē)位銷(xiāo)售完后將取消租賃業(yè)務(wù)，現(xiàn)在物業(yè)公司的備案的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí) .8 排量下的車(chē)輛200 元月1。8 至 2.0 排量車(chē)輛是 300 元月，2.0 上的

12、車(chē)輛是 400 元月。但是跟著生活水平和人力成本的增漲租金價(jià)格也會(huì)日益增高像邛崍之前的地面停車(chē)是 元現(xiàn)很多地方的起步價(jià)都漲到 3 元了而車(chē)位銷(xiāo)售完,將車(chē)位可租或者您只有出高價(jià)從其他業(yè)主手里面進(jìn)行租賃。 若納管費(fèi)買(mǎi)車(chē)位業(yè)的在庫(kù)被，何償您繳納了車(chē)位管理費(fèi)，您的愛(ài)車(chē)將由物業(yè)管理公司為您全權(quán)負(fù)責(zé)，具體可咨詢車(chē)位管理費(fèi) 包含的服務(wù)內(nèi)容,您在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，還將與物業(yè)管理公司簽訂位務(wù)管理協(xié)議 1 個(gè)業(yè)主否多車(chē)？可以的車(chē)是不限購(gòu)的哦。 單車(chē)可安停鎖?這個(gè)您可以在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，向物業(yè)管理公司進(jìn)行申請(qǐng)。word 理版范文 范例 車(chē)有有小分?學(xué)習(xí)指導(dǎo)我們車(chē)位總共有四類，小車(chē)位、標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位、大車(chē)位和子母車(chē)位。10. 買(mǎi)車(chē)以還

13、不收？么?購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)需要交納以下費(fèi)用A、購(gòu)車(chē);、辦理產(chǎn)權(quán)的代收代繳費(fèi)用，契稅等【預(yù)計(jì) 元右、車(chē)位管理費(fèi) 50 元月【按年繳物業(yè)公司收取購(gòu)買(mǎi)車(chē)位以后，您只需要按年向物業(yè)管理公司交納車(chē)位管理費(fèi)即可，日常的車(chē)位管理服務(wù) 將由物業(yè)管理公司向您全程提供服.11. 車(chē)何開(kāi)?位開(kāi)方？我們本次的車(chē)位銷(xiāo)售預(yù)計(jì)將于 2014 年 12 月售，現(xiàn)在是預(yù)約登記，先買(mǎi)先.12. 車(chē)可做有？我們的車(chē)位是不對(duì)外銷(xiāo)售的，必須是小區(qū)的業(yè)主才能購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)我們將核對(duì)您的房號(hào)， 在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，車(chē)位的產(chǎn)權(quán)名將于您的房屋產(chǎn)權(quán)名字一致。13. 不小的主否買(mǎi)位我們的車(chē)位是不對(duì)外銷(xiāo)售的，必須是小區(qū)的業(yè)主才能購(gòu)買(mǎi)。您可以在我們的辦理長(zhǎng)期租賃協(xié)

14、議，我們可以提供您商業(yè)停車(chē)區(qū)的專屬停車(chē)位，或者您可以與您租賃或?qū)嵱玫姆课輼I(yè)主協(xié)商 通過(guò)他們的資格購(gòu)買(mǎi)我們的地下停車(chē)位。14. 車(chē)是么禁統(tǒng)對(duì)的，我們的地下車(chē)位管理是安裝了門(mén)禁系統(tǒng)的，必須刷卡進(jìn),您購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，將擁有 一張車(chē)位專屬停車(chē)出入卡,已彰您的尊貴。15. 車(chē)定與前是有異差是否很?車(chē)位現(xiàn)在的售價(jià)肯定會(huì)比 2012 年售價(jià)高，第一個(gè)是因?yàn)闀r(shí)間管,就類似于期房與現(xiàn)房的關(guān)系，而且您現(xiàn)在是即買(mǎi)即;第二個(gè)是因?yàn)槲覀兗瘓F(tuán)公司接手這個(gè)項(xiàng)目的資產(chǎn)后，為了提升整個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)擬定地室的升級(jí)改造方,將大大提升地下室的品,這部分的成本價(jià) 格肯定會(huì)影響車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格。當(dāng)然您也將享受更優(yōu)越的停車(chē)環(huán)境和更好的停車(chē)服.16.

15、 購(gòu)車(chē)以是有主車(chē)號(hào)為示這個(gè)方面，車(chē)位標(biāo)識(shí)牌是由物業(yè)公司制作和設(shè)置。您可以在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，在物業(yè)公司辦理 手續(xù)時(shí)，提出你們的意見(jiàn)，您可以根據(jù)的您的需標(biāo)注您的房號(hào)或者車(chē)牌號(hào)。17. 車(chē)如有權(quán)那辦產(chǎn)的間多?我們車(chē)位的是由產(chǎn)權(quán)的，年限是 40 年，權(quán)的辦理時(shí)間是我們將住房和商鋪的產(chǎn)權(quán)辦理 完后，按順序辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)。word 理版范文 范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)18. 住的權(quán) 70 年，位怎才 40 年，期怎辦產(chǎn)權(quán)的年限是按照國(guó)家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)到期后，只要到政府單位辦理產(chǎn)權(quán)續(xù),繳納一定的費(fèi)用就可以延續(xù)產(chǎn)權(quán)年限了。就類似于現(xiàn)在墓地的新政策一樣，一個(gè)墓地的使用年限是 20 年， 年后定不可能把祖墳給你挖了三，只要繳納一定的費(fèi)用續(xù)期就行了。 車(chē)位款式那幾？不貸或分付？目前我們的車(chē)位的付款方式是一次性付款，暫未有分期付款的優(yōu)惠政策通知，如果您確實(shí)因?yàn)橘Y金緊張我們可以做下登，向公司匯報(bào)請(qǐng)示下這些情況。關(guān)于貸款等業(yè)務(wù)，之前我們也與邛崍市工商銀行合作過(guò)是為國(guó)家政策調(diào)整在五大銀行已經(jīng)取消了車(chē)位信用貸款的政策果有相關(guān)資源可到相關(guān)銀行辦理車(chē)位貸,要相關(guān)配合的工,我們也