2022年主治醫(yī)師考試題庫(kù)深度自測(cè)300題加解析答案(云南省專用)

《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》職業(yè)考試題庫(kù)

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、城市國(guó)有土地不包括()。

A.依法沒收征用為國(guó)家所有的土地

B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地【答案】BCH6C10I8K2W9L8W4I3T9M2S1D2Z6C8Y10HF10V1J10X10N8K9E10M7W6B9N5R3L5S8A8ZV4A2O2I5I2P2P3U6K8W6K9S5K1H9G32、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCW4S8J3W1I10X7S4M2C2V9D2S4L9J6A9HY8B9M9Z2T1C3T8J1D9Q5O1U6K6K7O3ZF5Z9F5G7H4A7R7L8P5F7L8D3R4E5D33、實(shí)際成本降低率為()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCI5G2A5E4A2J9M1B7M2F5A9D7I2Q7F8HJ4A5V6L2U8C3I6Z7Z4I2J2E1S3W1B9ZX4P1N10Y2N8J4I5Y1X8I5Q5X10K8V2T74、機(jī)械使用費(fèi)不包括（）。

A.機(jī)械租賃費(fèi)

B.磨損費(fèi)

C.機(jī)械安裝、拆卸費(fèi)

D.進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)【答案】BCA1M10G3F1X5N8L7G3H1I8D1B3W10T4A10HA5U8Y4T5C8F9Q4C9S5K4G6Z7G2Z7Z1ZB5Y5Z10T2X2A10Z8O8I6H4Y6O6O9R2U15、國(guó)內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國(guó)有土地所有權(quán)的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州【答案】BCE1L10K7E10O1N10X3G10P4G6O1N5V1V2S5HV6P6B5W7Z7P8V7R2B2T9Z5X9P4R7Q1ZP9E10J3E5R2J9X5W1K2J2C9M5L1O8I56、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCX1T8U7W9W6I5H8D3Y1C8Q5B10R2Q7K7HI9O9A8Q3H6V10H1Z4P8P1X6K8M10O5X3ZC4B10M3K7T2Y10T3S7F6O2K10I1H5D8F107、下列招標(biāo)人行為中，屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是（）。

A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書

C.對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題【答案】CCO9Z2F5I2X9K10R7L5D5V1L6B7W6R10X7HR3V8M9K1P9W10P7U8G5V8A1V5V10B3B4ZX10H7S5T7A7V7K9B9I10A8F9S2I7B1K18、目前，公共租賃住房的保障對(duì)象不包括()。

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業(yè)職工

D.城市外來(lái)務(wù)工人員【答案】ACP2W8V6A7J4Z5N3A1M7U2U2S8B9G7P3HZ7L4Z6D6C9E5W4P6P7L5F7P2H10D5N4ZP9W1U5U9U3D5W8K4R8K3G2H4U1I7P59、房屋租賃的前提是房屋的()。

A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離

B.所有權(quán)與居住權(quán)分離

C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離

D.所有權(quán)與使用權(quán)分離【答案】DCZ10P4C2Q4W4N2V6I3E7Q1H7Y4L6W5S3HR2A3U4B1N6L7Q1Z3H3I1C1F5M3U7O2ZW3F6M7S1R6X7Q5G9V8J1P9E2Q10M7P710、為保證工程成本核算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃期內(nèi)實(shí)際完成工程的（）計(jì)算工程成本。

A.實(shí)際消耗和預(yù)算價(jià)格

B.實(shí)際消耗和實(shí)際價(jià)格

C.預(yù)算消耗和預(yù)算價(jià)格

D.預(yù)算消耗和實(shí)際價(jià)格【答案】BCP7P1B10Z6T2J7K4I2L3X4C3O9X6Z10N8HU9R8Z8L7H8Y3P6R9K5R10X7R2D6H1I3ZW1Y7Q2S10B10V8X4M8X6U5P1C9S6I9Y611、在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達(dá)到全部損失或修復(fù)的費(fèi)用將超過保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的原有價(jià)值，且足額投保的情況下，保險(xiǎn)人可以采取的賠償方式是（）。

A.核定損失金額，以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險(xiǎn)人

B.支付費(fèi)用，新建或者重新購(gòu)置全新的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

C.支付費(fèi)用對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)直至修復(fù)完工

D.負(fù)責(zé)賠償修復(fù)中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費(fèi)用【答案】ACN4R9N5A3B5Z1G9D7H9W5J4N3K10E8A8HL4K3O6C3H10V3D5T10V9Q1V1N5P4B10V6ZG1N10X7R2U4O4S10B10Q2K3N1U5C7E1G112、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)

C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底

D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開工報(bào)告【答案】ACC6I6D8D8C2M2Y4X5G4P5O6M3Y10E1I7HU10I5Q8J6N10K5W5Z9C9R4D8O3F7K5J7ZK5B3I4P9W5U6B1F5A7L9D1O8U7S10M313、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量（不考慮機(jī)械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACU7Q1S5D9R5X7G6V10X5M1Q10Q8E1B5U6HT6U5V8E3Y10T7V3W4U7Q8W6O5W8R5M6ZJ9E7E4S6N5N5B7K6V9R10A6I9X8U8B514、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACJ1Z7E5Y4M8A5A8N8U7N5P10G5E2E10M4HL8N6T1W9Z2S6Z8N9Z1W5S2L6I2D6F9ZH6Z2S2C6D3Y6I1V4E6V4O2A6P7Y9S815、在長(zhǎng)線工程投資規(guī)模大、回收期長(zhǎng)的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。

A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】DCD8Y7P7P7U8J8M8S6H4K7Y8G7E9Q1Y1HV5W2G1N2R4O1E7Y1A5K9F4W8A8A8Y3ZP3U1D1V1J4G7H1I6P6U1U3F6D7K1S616、建筑工程預(yù)算定額是一種（）。

A.技術(shù)文件

B.經(jīng)濟(jì)文件

C.創(chuàng)業(yè)文件

D.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件【答案】DCX7B10V1T9N9S3J7I6A5G4B6Z7T3E3E1HN2Q1H2S4D9N9P3B9G7K6N3W3O1K9Y8ZB7V5O1Q7T1W1T5J1C7V5W7A9C6O4K817、某套住房建筑面積為120m2，單價(jià)為12000元/m2，購(gòu)房人最低首付比例為30%，則該購(gòu)房人最少首付款額度是（）。

A.43萬(wàn)元

B.46.8萬(wàn)元

C.40.2萬(wàn)元

D.43.2萬(wàn)元【答案】DCY3F8G3D6V2F4G6Y10I9W8D5O10H9R4C10HE5X8Q9R9X8O3D5N8D10T7W6T4W4W2J1ZE7B9G7S8N9C10I7N3L1I1Q4P5B1R7R218、我國(guó)城市市區(qū)土地屬于()所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于()所有。

A.工人、農(nóng)民

B.國(guó)家、農(nóng)民個(gè)人

C.國(guó)家、集體

D.集體、農(nóng)民個(gè)人【答案】CCH8B6M7X2S8B8E3Q1R7S9J6O1C1Y9S8HZ5H3Z6D1R5H9G7E6O10S10K7R2E8R9R2ZF5A2J9P3P7W8G9F8C3R1J1B7R10B7P819、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。

A.設(shè)計(jì)文件

B.施工技術(shù)交底書

C.建筑材料、建筑構(gòu)配件

D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】CCD4O9H2W3P2Y6E1T7D7C2Q7K7P7L8F2HD6V7S2O3Y2O10N1C5U10W8B4Z3L10L1M9ZO4P3L10I2H4F10F9N2C9M5I9K5G7K10E720、某人購(gòu)買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價(jià)為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。

A.該住宅的開發(fā)企業(yè)

B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)【答案】DCO8N10D2X9J1H6P10F6O1V1M10G7J8H6X5HG6U4M10M9D6R7D5N5N1S10C3Q8N5I8E3ZN1Y3Y10K8L9R5T8N7A3D5W2S5H1L4H321、下列項(xiàng)目中，不屬于規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容的是（）。

A.工程排污費(fèi)

B.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

C.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

D.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)【答案】CCE9Y9N2M8T9Q7W4Z6A3D10X4R7O5F1S1HG6I5G1L8F3U7I3B5E3F8G4E5Y4M4C6ZW10G8U7M1L5Q1C9E3P3B4K8E4Z3R8M1022、評(píng)標(biāo)小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)有效標(biāo)函評(píng)議后，決定中標(biāo)單位。

A.投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力

B.報(bào)價(jià)、技術(shù)、質(zhì)量

C.投標(biāo)單位投標(biāo)書的好壞

D.投標(biāo)單位有無(wú)建筑工程師【答案】BCX8B4Z7R6S1S5W2Q2G5S9D6R4Z3V5G5HP5Q2F2G8F4P2M1L9R2Y4M3R9S3J4X5ZC1P3E5F4Q4J1H4E1T7Y10S8O7V5Z2O623、下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.住宅專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用【答案】DCL9L10Z10R10F3Q8G1H2N7P3S8I3S1T4T4HY8N7T8Z6N2Q6K7K5B2T4F8C6O2H6Y10ZT6M3S10X10T8H5R6Y5H1V1N6T9E5O10L424、在我國(guó)，購(gòu)房者對(duì)其購(gòu)買的商品房擁有()。

A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)

B.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)

C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)

D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)【答案】ACJ2Z9H6O9G5T10U2L9N8G3Z1X3Y8O1P5HU8N8Y9T10K10W2A6N7B9F4V9Q3P2S7V1ZS10Q7P3R7X8W8X4S3L6X1U4V6C2I8R225、負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施資料并申領(lǐng)施工許可證的單位是（）。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.總包單位

D.施工單位【答案】ACF2L8B1H10L6H5A6V6S10J9J7U10V4I2B2HN1Y8E3S9O1M4V4Y8T8M5L1H9X3E4U10ZR1H1U4B6T8O4F10D2J2J4P2D10G8Z6G1026、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是()。

A.房產(chǎn)

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)所有人

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司【答案】ACE4P10E4H5S6Q8G6V5P6X10H4D4R6Z6K8HP9F10U5G3X9T8O4E1J6H8H7U3S5D8B4ZJ4K7H9H6E10Q10X7Q10R4N8B6U8T10L5V127、下列屬于概算定額手冊(cè)的內(nèi)容的是（）。

A.定額項(xiàng)目表

B.文字說(shuō)明

C.附錄

D.輔助說(shuō)明【答案】DCL4J9D3Z3Y7P9N9L10D4E4H6R2O9S2E10HY6Y10B5V8H5T9M2G3U9C8A3G7X10H3Y8ZY10J6N10F6K8N5V7T5B6X9J10D1M9E7W928、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。

B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。

C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則。

D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)。【答案】ACJ1Z8O3X7C9H10A3F2J3J10Q8G10P4G6A5HQ10G4S10M2M7O2T6X3U5F5S7I3W10N6M5ZQ6E4Z3W1J10O9L4E5H7B6A1Y7I5X4M129、房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()。

A.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有

B.抵押價(jià)值高

C.房地產(chǎn)地理位置固定

D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大【答案】ACY3R1K10V7I1O7Q10H9E3W9V9B10E9N6U5HG6K4Q5D9O2N6A10W3G10Y4A2E5F4F8W6ZL9W7B2D2C4C5T5P1I8V7G2L8H9V7T530、依據(jù)《建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況的評(píng)價(jià)等級(jí)分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCU7I9U10Y2F2M3G1T10C4W2R7K6G7F10J7HX8Z9P7K7K7R9P6R5F10P5M3M6P6B5F5ZJ2G1K9H10W2Q6R10U9F10Q2U1R2I8G9E731、某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率i1=12％時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬(wàn)元；當(dāng)i2=18％時(shí)，其凈現(xiàn)值為一540萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCS6S8I9B4H6Y1Z9N1L4X7B9T7J6N5T8HF2Z1F8D10R4S7J7K2R5S6N4R7J9K1Z7ZK6I6O5Q6D1D7D3N6M9W9C5C8W5R4V832、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和構(gòu)筑物

C.民用建筑和工業(yè)建筑

D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】DCD10E3S2Q1A4P9Y6J10X3B4E10M2J10P1B4HT1L1I1Z6X10H3C1E2B8Z1K7M7W5F9M1ZE8K10U7N1B10N10H2B8S3D3K6Y7M10T1V833、省級(jí)人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。

A.該市人民政府

B.省級(jí)人民政府

C.省級(jí)人民政府授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)

D.國(guó)務(wù)院【答案】DCA5J3X4T2X5R9T9X6P8I5V3T6N9P8A2HE1Y10O10U7L6S1H7W10C7C3O3P5G3C5I2ZA6H7U7I7K9A8C7O10I10N2K10X3S6C2M434、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCW9T2V10G5D3S4U9Y9K1D1K8P9H6V6K5HX7V1O8T4G4W8R6M6E1P5S6X5R7P6Y1ZG7U2L8M4D7A1J1V3U2J9X4Z10O4P2U135、關(guān)于土地用途管制制度的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.各級(jí)政府的土地管理部門是實(shí)行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)

D.土地用途管制制度帶有強(qiáng)制性【答案】ACC2G8U5D4Z4X9P9C3D9L2D5O9R4A8T1HQ6C6N6Z8E10H5D2S2G4Z6O4K8X1M4O9ZK10D10A6D2W4K9F4D3E4R7N10O9N2Q9M236、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比

D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令【答案】BCL7S1I3C7I2C1N4D6O6Q6O2O7L8C2U4HW3M2G2H7U4K2J7K3I8V9O2G8I2A5K4ZZ2R7P1B9O6D1R7L8L3W3G8U3A6Z7O637、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCJ2R2G6X8D8H9L3Q2S3K7W1W7U9L6V6HM6M8X4Q8Z8K3G2F4Y10S5U4H6Z5V5K10ZH2E9O8H9H5N10R7Z1Z2I10B2D8Y2Z8E338、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，獲得土地使用權(quán)的一方對(duì)地上建筑物、其他附著物()。

A.擁有所有權(quán)

B.僅擁有使用權(quán)

C.可能擁有所有權(quán)，也可能不擁有

D.不擁有使用權(quán)【答案】CCT6V2L1O3M2O8V2O10M2B5U8A8Y8M9K6HO1H3V8S10F4H5N1C4B10I4Y9N9V4L9W4ZN6N6G4E5Y6F8U3U6N2K6K10M6T8M5B1039、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

D.技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)【答案】CCR2D5O7L8A6J3J4V3P9O10A5C5B5H7I9HV2H6W5P1P2E8A7C4F6L6P4U1J4X3M7ZK5K1E3E1A7Y1B10I8I7X1Y2V10L4R2A640、某集團(tuán)公司因企業(yè)發(fā)展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當(dāng)?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米30元，則應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCD1I10R10Q10L9V10A10Z6F9N2T3Z2H3D6W6HN10F8Z2A7R10Z6Z9R8J7V3E8R6Q4H8Q5ZB8I8Y1P5B6T1E5L3O6E8J2T8W5T7E141、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的()，并在19世紀(jì)末的美國(guó)得到快速發(fā)展。

A.新加坡

B.美國(guó)

C.英國(guó)

D.中國(guó)香港【答案】CCT10D9B5S9W7S9Z7G10W2J9Q6R10O10I7M3HX9P10J1F9A9K9F6X6P10O5C4B6E9W9U1ZP8B2W8K9P5T2L2B2E6L6W7R3Z6D9I942、從主觀原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。

A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)

B.成本核算失真、滯后

C.成本責(zé)任不到位、管理混亂

D.成本分析走過場(chǎng)、沒抓住主要原因【答案】CCI10P9F9P8S5F10H1X3G5B7Q5M4N3R3D3HL5X9Y5F5L1U9I8X4H6V2I9M1V6V2K4ZD7A1R8I10T5Z1I3I5D8S4R2K2D7M9J843、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為()。

A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪

D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪【答案】CCI5I5G6O6P3X7E2X4O9X8G2V10B2X6H1HQ9W3H1M7K9M7E9L9C6A7A4O1M2E2R9ZG2V4G5Y6D2K9P6A8T1M2I6I1L3C8K944、建設(shè)單位在完成竣工驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCG4Z7S8X9L7X1D2P8Z6Z7C9C8P4I4H3HP9Z8Y10X8Q9L2G6T7G1G10V3K10K6M5V1ZV8C6B6S3K5B2O8Y7F2G5B5C6G2S8X245、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是()。

A.社會(huì)化

B.市場(chǎng)化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCO1Y2B1F3V6P7L2M7U2V9S7W6Z9V10B5HO4G3J2R2G7M8A3P7M5P5U4Q1G7N2I10ZL10O8X4S2L5B10P6S4H7Q9S9Q7S6N1F946、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)

B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)

C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能

D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】CCF10F6V2R4U7F9Y8J9L2Y6U3X5T2D10C3HZ8B6S1Q5U6P1O2G3T10W10V6S1I5F4M6ZO8P5X5K2S10S9L3A9P3U1K1R7D4Y7F247、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動(dòng)污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間【答案】CCJ4V3F1T1Z4Z4A6I10B8T2T10S9Y8R4Q10HR10D9L3H1A7W4O8K3E8L1C10A10I7X7A8ZK7F4X1C9K2Y7E1W2X7J2H6O1F1Y1D248、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCJ8D3W8V6K2G9N1Z9Z2W8D9E5O5P1G10HA2S1E6B2B5I8P1H8V8Y9T9E7T5K7N2ZJ10G9F1F5T5S1F9K4G7A4V1Q5L1G7E1049、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是（）。

A.折舊費(fèi)用

B.管理費(fèi)用

C.燃料費(fèi)用

D.財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】CCM6G4F1S9Z6X1Z6I3D3W9Z2Y5B5N5E3HC5S10F9G4A7X2X7Y2D10D5G5S6G9F6A6ZW7M1T9K4F4Z9V7J9J7P6W2H2K1G6K750、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決

B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提前調(diào)解

C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行

D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行【答案】DCF3L7A4D9R9C1G3W10C1U6M8Z4L4B2M9HG4Y6Y9A9L5F10G8O10A4G6R7S10L6F4L2ZZ5Q8K4J9A2J3T7J5L4L5A6D1D9Q1R751、關(guān)于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開發(fā)和建設(shè)的甲方

B.房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)施建設(shè)過程的乙方

C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者

D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCZ10E6I7Y4O5D7D9E1J1Z1J3F6U5A1F6HW8H5M9M1N9Z7R1T7N6M7P2R2H8O2G4ZE7G7A4M3G3T9A6Y8W3T2L10U8P2Q3J352、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.8萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元，根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元，試分析計(jì)算：(保留2位小數(shù)

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCW2K8P9I10I4S9H4L2M6O3J9V8L7B3O8HI3K6S4M2Y4L2I7L10F9A9C9M8Z5M7D7ZX1N10C3H4C6H4E3T6E10F4Z10B3L8R3T453、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.400

B.150

C.80

D.50【答案】ACQ3P6R9T10T9W8E5K5Q2U4Z1N3B2A5F8HS6M7L9Z7V7O5M9J9J1S6X8Z7E8F4U7ZN1P4I1L6R4X4A8G10O10U3G4Y6F2U3X554、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)，這是由房地產(chǎn)（）決定的。

A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多

B.開發(fā)的完全競(jìng)爭(zhēng)性

C.位置的不可移動(dòng)性

D.活動(dòng)的周期性【答案】CCZ1P4R4K1W9K5B3B9Q6O3V8T6M2H10C3HT1J1T6E8D8Y6K3I7V1Q4C5X1E8D3J5ZV8V6G8E2M6A4N2P7R10S9L10X10H3W4R155、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.職能分組設(shè)定【答案】DCG8W4W4C2I5N1V7O2D8J1L9M7Y2K9I6HL1F9E7X7D8H2L2S6J9A9I10T8J1I7Y7ZE2B6V2W8W9C10P7V3J10D8H7Y2W2D9A956、管理規(guī)約對(duì)()都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

B.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人【答案】CCT8M7W2T5T3L4H4Z3F2Y9F4H6X5Q3X10HL6F4H9X9W6Z6L9B10I7U10S2F10J7V2Z5ZP9U3T9S6V3E3O10Y10Z8Q4G5B1L1L10C257、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的雙重性

B.職能部門間橫向聯(lián)系較差

C.領(lǐng)導(dǎo)者管理工作繁重

D.穩(wěn)定性較差【答案】BCK3M6C7Y5N9X3O9Y4V6Y10U3T8V4R8X5HV6K2K9I7I6A4A3X7W3E2D6S3M7G8S4ZX3B5B10D7S10D9G10R10T9G9A10Y1X10C3K258、施工總承包單位應(yīng)對(duì)其依法分包工程的施工質(zhì)量問題承擔(dān)（）。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.關(guān)鍵責(zé)任

D.連帶責(zé)任【答案】DCS2O2W5U1A7C2L3V6Q5S8P6A2C6N2T3HP1K5Z10O7M8E3F7T2X7Y4G5M6S3A1F5ZY7O10F5M4F2F10C4G4D3N7H6V5W8O7O359、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

C.對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測(cè)檢查與計(jì)劃調(diào)整

D.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃【答案】CCT1G4W2Y1L8B7G2G8Q9E3C6U10H2F4V5HU9T8Q9V5D5O8J7Y9C7G3X9R9Z9V1S5ZL6Q4D10S5L3M6M9W2B6J1M3O8A10W6K1060、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。

A.人工

B.時(shí)間

C.材料

D.機(jī)械【答案】BCL6X7C7J2X3X4I3G5Z6O2M9P2R5V5Y5HH6Z6I4F3Z3V8W6A4W8L2A9O4Z6S3Q1ZH8V7V2T1W4M4T5K5H9M10M8L3A5I9W561、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機(jī)構(gòu)是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。

A.國(guó)務(wù)院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府【答案】CCZ3P1Q9I9R5H10B6Q8T9B3E10O5Q5I8G7HH9I1C10S4M4W4V10B5H7C4Q7A8Y7P1Z8ZG8C4R9G8N8F2P7H1R4Q6C1R9D10J4X662、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無(wú)屋居住的人

C.外來(lái)務(wù)工人員

D.夾心層【答案】BCI2N6P4M2W8L5X5V7Y1E5M2N2H2N10N5HW2N1P6F8F5T4S1L5F4R4Z1Q2V5T2V5ZK6R6Z4O7R1T9V4R3Z3F9H2Y7E3F10H863、我國(guó)現(xiàn)階段施工招標(biāo)采用的方式是（）。

A.定向招標(biāo)

B.指定招標(biāo)

C.協(xié)商

D.邀請(qǐng)招標(biāo)和公開招標(biāo)【答案】DCU6R1Z1R10K5O10J4T8J10W8C3T4X6T10E2HY9R2P3W1H10Y2N4X8B5C6W6T4H10Z10N5ZZ8T2M10N7W6D6A9T8S2M8A1H6Q10W1D364、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）。

A.成本核算規(guī)則

B.成本核算制度

C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)

D.成本控制措施【答案】CCH4X1R7V8X8C10J4F5T8M1X8C9N6H10Y7HZ2U7K10D5Q10F5N3C4A2O1I9A1N4M2H2ZN3K6W6L4A3F3W8A8I2E4O5R5L8O2K165、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須露天作業(yè)，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有（）特點(diǎn)。

A.開發(fā)項(xiàng)目位置固定

B.開發(fā)周期較長(zhǎng)

C.開發(fā)建設(shè)條件較差

D.開發(fā)活動(dòng)綜合性強(qiáng)【答案】CCL9A7G8S6F8W8T4K9G6S2P2W1R10Z8F8HT6U2P7P3C1K8N5W7V1S7S3O2X3M1U5ZC4A7P3P10Q6Q4T8A3L4M10H2W7Q4B5W966、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。

A.有償咨詢

B.無(wú)償咨詢

C.無(wú)償服務(wù)

D.有償服務(wù)【答案】DCN5N10Z2W6Q2B4D5G10G6O7Y7O10L5Z8M6HI10O2K10F6E7Z1G3G5P7S3R6F9G9S10I6ZN10W8Q6L5W10Y1D6P3S4P8B3C7Q2M3L967、關(guān)于承接查驗(yàn)，下列說(shuō)法不正確的是()。

A.新建物業(yè)承接查驗(yàn)是以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的查驗(yàn)

B.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)主要是對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。

C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)?zāi)康氖菫槲飿I(yè)移交和日后管理提供依據(jù)

D.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)是以原物業(yè)的狀況及存在問題為主要內(nèi)容的查驗(yàn)【答案】DCL5L7T3Q3E9H3K5P5E1W10R6D1Z3I5P4HE6I10B8O2M2G8Z10K4W5U6J9P10F6J8H5ZA1N4R6N5R8C4N1R2Q6U2Z4Y8D10P10V468、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織者是（）。

A.建設(shè)單位

B.工程監(jiān)理單位

C.施工單位

D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】ACC7S3S6F7S10W1I5B6O4F2G9M7T7Q2J5HB9D6N10Z10O3A7H5G8V3P8I5B6P1W10V10ZN3I3A9X8N1P5R9S8W2B5U8I9U7Q2H269、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國(guó)家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權(quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日【答案】CCU7X9D3L4A2X2X10F3W5C6F5K5K1D4C8HR8D1W4I7X8O9R7E3Z10J1S8W7H7Y2R1ZV7K6W3I9A8O5O9L3T2S5D5K10D3Q1L370、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。

A.職責(zé)及控制要點(diǎn)

B.過程及控制要點(diǎn)

C.程序及職責(zé)權(quán)限

D.資源及職責(zé)權(quán)限【答案】CCA10L10C5T4Q2T8S8H3U7J4M4Z3S4J1B10HR6H4E9L4U10W1R2Y10N1U9E8B10U2T6G2ZE6Z3J3Y9I8P1V3A3R10P6C3O8Y1T8Q471、下列各項(xiàng)中，不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是()。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地

B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利

C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的【答案】CCL2A6C9I1N3L1X10K9S8Y5Z7B4L10M3G1HS5F10E10Q7H3A7S3E10X2Y5D1P1O1R9J6ZJ1V10K10Z7C10G6C1L6E7F1I10W1M9M7Q472、在流水施工中，某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.平等搭接【答案】BCZ7T1C6Z7E3P4C7O4Q3R6D9E7O4W6N8HZ3Y8K7G3A5L5I10V3I4J4A10L1H2A6H4ZO1W8Z6T10T1F7Q6Q5J1Z6J4B7A5L2B773、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程（）的要求。

A.結(jié)構(gòu)安全

B.使用功能

C.節(jié)能效果

D.綜合特性【答案】DCJ6N10P7A1G6U3U5L5P1U6W7J1Q7B7V1HF8I1A8B6B2L4S2U1E5W7M1O10P3F2I7ZN5M8Q1R1U4C5L3T3N1Z2L6K3U4P2C574、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.連續(xù)施工【答案】ACY7F6O6S3Z3V4K1T1T7Q7M6B8C9D10Q7HH7P10F7B10D10T5Y10W9B4V7Y3Y8A9I4B7ZU10N5O7X1N8W10F9F4A4L8Y6V10L9X9S775、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個(gè)相互聯(lián)系又相互獨(dú)立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計(jì)劃和安全認(rèn)證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證【答案】ACD6W6A9V7P4F4T5U6T5W2F10E9Z7M9V10HH8V8N7V7J4O5U10S2W5Y8R8Q8A2E5G8ZA9X9R10V9E1Z4P2S7S5G1D7P10A7P2C676、關(guān)于合同價(jià)款約定一般規(guī)定的說(shuō)法，正確的是（）。

A.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用單價(jià)合同

B.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)

C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用總價(jià)合同

D.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用成本加酬金合同【答案】ACF4H1H10L9S8B5Q8E1N9J4C10I9T2O1T10HL10I4G6S2E5E6L10G6G3R5N1A3F6I1G3ZR3R1Y5Q10L1W5J4A2A3C1B8M6G4U6D977、我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。

A.經(jīng)紀(jì)人

B.銷售員

C.交易員

D.營(yíng)業(yè)員【答案】DCX2B1U9E2O1Z3A2N3W7G5T7S10J1L1M5HQ3B4Q3K8Y7R10C1L8Z9A10W8A6F6D3S2ZZ10O3F4X1S8D10A4L7B9T5B1N8F6B8S1078、（）是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。

A.建筑產(chǎn)品的物理壽命

B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命

C.建筑產(chǎn)品的使用壽命

D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命【答案】DCP9T9K9L4P8F7F3N4R7Z8E4W3J3T10E9HS8A10R6J7F4B5G3G2M10V8R7A2N2D5S6ZU1D3M4I6M3J6T6V2W8C8S10V7O9U6K979、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCD7V6H10Q4V2J3I2H10M7K4S8J1U1W2G7HU7J10Z8T3B6L9M3W8T3S5T3X9M3Y2V7ZN7D5C7Y5M4H9A8P5B4J4R5J6R7Q5X180、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是()。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程【答案】BCD1Q5X10F6V4Q3K6N7R3B8P3W8H3H10C4HY4B6S1Y5O3T7V10B9Q6G4K2E3C10K6R6ZY8Z9H6H7W9U6B10G6T3G9Z9X2P10E6E881、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用條款

B.協(xié)議書

C.補(bǔ)充條款

D.專用條款【答案】CCQ7W2N6I3B7H8G4J6L7J2N5I5X6U4T10HS1L10X3U2S2X1V9T10I4J4J6V10N3C3R1ZO7A1P2G7R2T8W9I2J3A8M7S8E7K8U182、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625【答案】ACE9C8N8O10Q4R5A1N8N7N4J5A4S10Z3E10HK7T1P4V8Q8Y3J7X10S6W5P6L7G2R7Q3ZX4V5R6O5A2F5W8W7A10D3R3H4O10R2E583、房地產(chǎn)征收的主體是（）。

A.國(guó)家

B.國(guó)務(wù)院

C.政府

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】ACT3U5O8V10N5L7Q1K2N6N10I7T4R2F2P1HE3Z5E5A7B2S9K1H4N6T2M6I6Y3D6R3ZB5A1X3A4E7A8N2R4V3N10H5E3N2S10D184、下列選項(xiàng)中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫(yī)院

D.學(xué)?！敬鸢浮緼CV2V5X9I10W4H2J10M10T6Z8W8N3Y9E1A2HD7Z4S3S2C1V10L6X8S6M9R2R3C2C5M10ZS2R8X4K8N5W5Q8J2L3P6H9B2U9Y9N285、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。

A.標(biāo)底

B.概算

C.合同價(jià)

D.施工預(yù)算【答案】CCK1A9Z1E9T7C6W6L5I7G10N5G10Y4R7V10HU5L7Y2Q5A10D2Q9J3V6X10C7J2V9L3S7ZD7F4B9I8I8U2E1X8M9I9E8U7J7Y8C486、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的【答案】BCM7B8O3B4N4V6H4C9G4Z1I6H4L3N5E1HQ2Y4V4E7N2G4N2T10R1Z6Z8Z1L3O10U6ZD7N6F3B5L9J3W1U6X6V9B5B2S9J8C287、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.納稅人一定就是負(fù)稅人

B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)

C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】ACX1S9F2P2D8G10V9E5I6F5D4V5C7G7C9HC6J5C2D4G10R5H1D3C6Q8Q3E4K6B4T4ZC6I9Z7C9W3C10O4H8E1H6U2F8M4D5A888、安全技術(shù)措施是指()。

A.為改進(jìn)施工工藝和操作方法消除危險(xiǎn)因素而采取的技術(shù)措施

B.為機(jī)械設(shè)備增加安全裝置

C.為預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術(shù)措施

D.設(shè)備的安全【答案】CCX2X1J8G6D8Q3T8Y1P3J7V8M3Z4K6E7HT7S7W4O7I10R6M9R9G6B1C3Q2A9U7Q4ZT6H9C6Z1P5T5B1S5W7I8D10S8Q2J2Y789、建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指（）。

A.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和

B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和

C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和

D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】BCO10Z6N8C1T4B1R10E2J10I5S1P3R4C8I3HC10A9J8M5B5B7B9U7T7E6B10C7K9Y10A5ZW5N2U1S9E4U9K9A1G8H10F9T4E4G3W590、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制

C.施工階段的質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】CCK5I3I5S10P9T4S7R7W9D9L7Q7L5F8K8HD10W8O2S9P6E5K1Z4N3U3N9T5H6K7Q4ZW5L7A2I4T4N1K9T8L2R8Y8S7Z10T3V1091、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)的是（）。

A.理論性

B.差別性

C.時(shí)效性

D.強(qiáng)制性【答案】DCN8Q5G5R4J6A5Z3C8O7A4F6G7U10S6D2HH8Y10R4B6K9X1W7M3T7M5Z1P6F1F2I5ZE8N8R4N5K2V10Y2N6Q9U9M5R3P1M9B492、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCT5L2A7S4K3C6D6B9H3A1R8P6C4I4J9HR5I3W1Q1B10K7O3Q3G1F1E3C6L8U1P1ZK3C5F7N9Q7A8B8T2H8J2Y1V4E8Q4O1093、（）是開發(fā)企業(yè)利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位。

A.勘察

B.設(shè)計(jì)

C.招標(biāo)

D.投標(biāo)【答案】CCU5I3K7W1D2J5N7B10R10D2L10R7N2V8G2HH9V1N9E10U6P2Z10B5C4L4I1A8I4I5W10ZZ9D2X2T10T2Y10J4M4J9A5E8N3U4E2M794、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點(diǎn)的是()。

A.規(guī)?；?/p>

B.社會(huì)化

C.專業(yè)化

D.市場(chǎng)化【答案】ACN4T4U7G10Q2N1W5O7A9K3U9H1V2E6E6HU6Z8N9V9D10D8V1A1A2Y4O8K7Z7D7Z6ZK3W3C6Z5O1Y5Y7Q6F5C3U6L3U3B5C795、施工項(xiàng)目的控制目標(biāo)不包括（）。

A.進(jìn)度控制目標(biāo)

B.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)

C.質(zhì)量控制目標(biāo)

D.成本控制目標(biāo)【答案】BCS6T9I4J6O4T5D10D10C7L1O4R2X4T10D8HR4E3W7M7C9M4G10T1J9X5S8J8S4A7T2ZN8R4M7H6E8Q7S2X1D3S4I9L4J8N6M796、價(jià)值工程中的價(jià)值，是()和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。

A.成本

B.功能

C.質(zhì)量

D.性能【答案】BCK6L8Y5H10Z4C9H4N7R3Z3D9O3J6Y4T5HD9B5R5N9D5Y4Q7H6V7N7I8G4Z3I7K7ZS9L4B7W8I9Y4G4N3Y1P6Z10Z1T5Q6U897、下列建筑工程中可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的是（）。

A.建筑面積為500m2的工程

B.工程投資額為50萬(wàn)元的工程

C.工程投資額為28萬(wàn)元的工程

D.建筑面積為1000m2的工程【答案】CCR5Z7V5H1N3J5B3P6Z10W6C6X6T10B2R10HJ9W3D2M10S4S6N9P1E4P8I5G2K3A2O6ZS7A8S4I10J7E6S1I2K4B9R3D8O5D5T398、某專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.搭接間距【答案】BCF5U5V9G4C4Y5W9H2P4P3Q6Y10Y1R7M2HH5P2D10J1W5Q10W4Z4C8U4R3T8O7U2M9ZM8Y7G4W3W8E2M3O9U7F1U2O6H3T8B1099、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.建設(shè)單位

C.施工單位

D.設(shè)計(jì)單位【答案】BCD5F8L5E5O6P9X7O10G3Z10Y9F3U9V9G9HM3W2K4X10N9O3Z3U1B3I9A1G4B1V4I4ZF4F2Z5T9S8E7Y3M8U8X6W2Z1V7L4F6100、在工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的檢查程序包括以下工作內(nèi)容：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)、分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。其正確順序應(yīng)為（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCH8D5E3J2A7E3D6D4Z3J4Z8P7P3O7C5HJ3M8F1K4W2P1H10U8O5A2B1X4A1W9N10ZI3W6S3D9I4X1T8U5R2X10Y4R4I9H7I8101、如果要辨認(rèn)所發(fā)現(xiàn)或推測(cè)的因素是確定無(wú)疑的，則()。

A.不存在風(fēng)險(xiǎn)

B.可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

C.風(fēng)險(xiǎn)一定存在

D.風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性僅占一半【答案】ACI1T10I6P9A5H3N7O4X2F1M9R10G9J6B9HH5Y8B10Y6G6K7F10L9S5O8T9K5Y4S5I2ZK5P7X8L1O9Z2C5I6V1Y8P2K2O6E2A5102、施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平稱為（）。

A.概算成本

B.預(yù)算成本

C.目標(biāo)成本

D.實(shí)際成本【答案】CCV6E8R3A2P3M7N7Y6B5Q3O6T7E7V3P1HF1C8R7A4B3R9V2O10B8E7K9B6A10M8Z9ZH6H2D7A7L6U3B4F1S6B6O3H5B8N9I6103、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請(qǐng)、（）、批準(zhǔn)、公告和補(bǔ)償?shù)取?/p>

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案【答案】CCT5H2A9M6C9T7W5N9L2G1J4D7G7I8R9HH6R8K4U7N1J7I3F1J6H4N2A3Q4D2X3ZJ1K7L1F6Q3M4R7B8W7C4L1F6V7G5G5104、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】BCI3U3Q9D6W1G5B1I4R2S7B5A6Q4Q9H5HA8U6F3P9E9A10D2P6C10A9D10J2X3R5D2ZC3A7L6M3I2Z5F1N4D8F1K9R4M5Y3Q3105、在施工企業(yè)成本中，構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)屬于（）。

A.間接成本

B.期間成本

C.固定成本

D.變動(dòng)成本【答案】DCP9P1U6L4U8H3B6Y6Z2D4T6C2O1X2H3HN5C6Z6R4Z2C10Y10V4N9D1J8N5V5K9E5ZH5G3U9V5L1R6T2W1J7A2G5C3K3E7T1106、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.人員編制不變，材料和工具可變

B.人員編制、材料和工具均可變

C.人員編制可變，材料和工具不變

D.人員編制、材料和工具均不變【答案】ACT6A4R4I3W4H3O6W8O7F10G2T6H3Q7Z5HV1G7U1E5L5C8J2E10Q7L8V10K1X9P10Q9ZG4S5T10P1X2W9Y4Y7M2R1T7T8Q2W5Z8107、預(yù)算定額的主要指標(biāo)不包括（）。

A.資金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.機(jī)械臺(tái)班消耗量【答案】ACE10F8P5H7W2W2L5H1A3S2G8Z10I7Y6E2HR3V7D5R3D9W10D6C4I10H1C2P5J2H6U10ZW6Y10S2T7X8K4X2M7S9Q9H7M6O8H3G7108、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是（）。

A.缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置

B.作業(yè)人員違章操作

C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修

D.機(jī)械故障【答案】ACB1V2B4P6F3D8X5Z5F10S10P7E1G8L5X5HM9I8G8O5R9Q9N8H6U5L4R7N5L6X3H3ZA4K8X1C9B3W6S5X8C7I5V7P2I5U5N8109、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年【答案】BCA2Y5Q7U9K4Z10U8T2A3Q9J9Q8J1P4N1HX5R3P2N3G6V6T2K4J4W10C1T8P5M6J2ZI6I9N2W10N4N5M8B5D3W1G10S2W3X10W2110、下列房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為中，免征增值稅的是（）。

A.單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人

B.單位將自建建筑物對(duì)外銷售

C.個(gè)人將自建自用住房對(duì)外銷售

D.個(gè)人將購(gòu)買超過1年的普通住宅對(duì)外銷售【答案】CCJ4G8K7W8E9O10K5O3E10S2B2G4R8N8S8HC6V8F8P9N6K5C8C9U2R4U10E4T2S1L5ZH3M5S4C9R9J4N4A5C2L8S7K1O1Z5D6111、有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCH5S6G2Y9T7L4O1Z2R6K8V10L3K9B10E6HL1X5M7D6W3P4M10E6O1B2M10R8W1G9E1ZB5A9F5Z10W6V7M6W1B1Z1Y9U2B6K10X6112、招標(biāo)人確定了中標(biāo)人后，應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并與其在（）工作日內(nèi)簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCY4D8S6V4R3Q5Y5E4T9K3V10I9G6U10O1HW5N10B2Y5R10W6N10A3F1G5O3D7E8O7Y2ZS4B3V3K8R3J4U2N8B9V1V10U10I3H5F1113、下列有關(guān)臨時(shí)管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是（）

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護(hù)和管理的約定。

B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機(jī)關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時(shí)管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴?！敬鸢浮緽CQ8J3P7I5S9O4P3M3B3Q6U1S7P10C7Q1HF5K2I8C9T10D5K7Y2C8H6G1X3L8E1B8ZA7P3K4S8L7A7D5Q7J7J3S8F9C4N8B8114、下列項(xiàng)目中，不屬于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通風(fēng)管道

D.給排水管道【答案】ACD9Q7O5E10N8I5F3Q7B7D5B2O10C9C6G4HJ7Q1P7R6T6L6N4A6X1J10B5I2K1R6Z1ZN3C3D6G7V1C2E3C10J9K7D6F7V5F5U8115、建筑市場(chǎng)是指（）的全過程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動(dòng)的總和。

A.建筑產(chǎn)品建造

B.建筑產(chǎn)品施工

C.建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)

D.建筑產(chǎn)品維護(hù)【答案】ACA1Y5U5K6S4Y5Z2K10R4T6P2T10Y1Z9I2HV1R3B7T2M1X6L3J5X3W5H2T3N10A7L9ZJ7K4C4Y9B10H4Z1O7I2U9V10U8Y6V7J4116、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.公司各施工項(xiàng)目部

B.公司安全生產(chǎn)管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設(shè)集團(tuán)【答案】CCH6K1M8C3E4O1I6Y2L8E3P6H9P5W2Q4HX7A8H2T5A5X4H4P4E8T2X1G3G6B7N7ZZ3X8F5F4V4Z7V9A10X8L8C1Y3B3F10I6117、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說(shuō)法不正確的是（）

A.物業(yè)管理投標(biāo)是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。

B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。

C.物業(yè)管理投標(biāo)時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D.物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件。【答案】DCG1G2U6X6I5B2S7K1Z6A9P5A3S3J2B5HT2C7Q7I5U7S1Z8X6M6I3E5K8U9Q10H8ZN8W8A2F3U6Q6S10B5S8R1P2Z5Y7J2Z10118、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款專款專用，屬于附加稅，按照納稅人所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅

C.目前來(lái)說(shuō)，對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)，尚不征收城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%【答案】DCP10V8C4Y7Z8G2R9X8Y10Y6L3O9N9N6P5HM6Z6K8F3J3O7I7X8K4O10V6X6F6J10S2ZL4R10Y5E3B10Q5C7M8D2R2Y9E7S1N10D4119、下列方法中，不能用作價(jià)值工程對(duì)象選擇的是()。

A.技術(shù)分析法

B.經(jīng)驗(yàn)分析法

C.ABC分析法

D.強(qiáng)制確定法【答案】ACX3R8Q7L1W7O5Q9M1P4N2K10N4Q8I4G4HK8Q5F9L1I6G5V7A8Y8T10N7K2E9L3F1ZT4I9V7T9T7P10X9V7D1A7E2Z8R10L7R6120、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈(zèng)與【答案】CCJ7F3T9G8E9G9G5Q4Q6M3Z9D10E3F2P6HG8B5M10M9Z1O10Y7X1Q9Z2E1L6Y5H3G1ZM5U5T9W9I6K8Y10J6C2O6I3R3O5J1G9121、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對(duì)象不同

D.補(bǔ)償內(nèi)容不同【答案】ACT1N10S1W2O6G4K2C10G10L1Q10K7I1W3S8HE8Z5L9P7H1F4N10T5C10J8F3S2N2O9U5ZN9N3L2Q3N2W9H10X7Q1Y8C7M7K8B6G1122、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款?？顚Ｓ茫瑢儆诟郊佣?，按照納稅人所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅

C.目前來(lái)說(shuō)，對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)，尚不征收城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%【答案】DCT4Q3Y9I4W4O4D6R4O5B7G5N8S4Z7Q7HJ6V3A7N10Z3E4O3X3V7E5C1N7D4Y9W6ZH9C6L3V3V4S7K7I8O7A8W5W5U10L6J9123、某土建分項(xiàng)工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺(tái)班，其他材料費(fèi)10元。當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺(tái)班。用實(shí)物法編制的該分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)應(yīng)為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCZ3S7H8L1E7L1Q4A8C7C6O2K2Y6S9F4HO2Q5D10F1R3I10I7D9M3O5Z3N2K7N9G9ZZ10X8U9V6W2F10I8M7Y3V4I10X8P1L8F2124、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實(shí)法

B.測(cè)時(shí)法

C.統(tǒng)計(jì)分析法

D.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法【答案】DCQ9M10J10N9N4D3T10H8Z7M10Q4U9I1S6T10HF3W2X2D2C6Q4M9W8N10M5W10W10K2D8I10ZX1F8F2Y9N10V10B6U7D3Y8B8O2Z2C6V5125、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B，并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、項(xiàng)目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCN4X10E9S2H3O3F4D9O7E5R2L8I10O3Y8HV4F2Z10V1R9G3M10B8S4Y6I2Q4C8L3C7ZC7M3I9C10D7E9D8A2H7W10J10U5L7T8G8126、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.可以用市場(chǎng)價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來(lái)度量房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

B.資源稀缺性是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的基礎(chǔ)

C.投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的直接誘因

D.過于寬松的貨幣政策是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的直接助燃劑【答案】ACM2X2U10Y9D3L6Z9J7R5T2Q1C8W10J7X6HU9W4S2B2S5C6V6N4T4R1B5M1K5M4R6ZY1O6K7F3P7X2C9V3O5O5S6V8G9F3G7127、將價(jià)值工程分為過剩功能與不足功能的依據(jù)是()。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶的需求

D.定量【答案】DCM9M3P3A3Z4W1C1Z3L10H4O5H1F10O7B6HF10Z10U1J8Y3W6A9L10M5Q8G1C6J6G10U7ZY8A2B6N8L5W2I2W10Y6F10S5H10T2Z7W6128、關(guān)于征收中公共利益特點(diǎn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的【答案】DCU2E7O5I6S5G8W9A9F6R2L7U5Y8J8M10HN3J1I2H7W6S2Q4V9V8T1Y8K7N8J1W3ZA5G2Y1O7F4F7T7R7R10W8L1G7U9S1J8129、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。

A.有償咨詢

B.無(wú)償咨詢

C.無(wú)償服務(wù)

D.有償服務(wù)【答案】DCS2B9I9L6U10S9L2U2T6F5A7H4Y6Y5V6HX9E8J5A8P2H7A3F8Y10C3L5T6A4T4R8ZD8F3N10R6J4R1C4E8U7H1Q5H6Z8R4N8130、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的持續(xù)時(shí)間是8天，最早完成時(shí)間是第15天，總時(shí)差是9天，則工作H的最遲開始時(shí)間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCW1W6Q10P8W4Z7L1I8P8B10F5W5H3H10P7HD9W9K10O10P8X6X10X5M2T5B6S3B6J3Q2ZQ1T5B3E2Z2R6J2O5L3W1L5M5O3H7V1131、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.連續(xù)施工【答案】BCO7H8F8X10P4L5Z10W7I7X7X3Z2E8Y7U9HC4R3Q1M6D4V3O7M4U7G3H8F8A7M9Z4ZA1N5E1V7D7K8A1D1M6E7F6U10N6K9E6132、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.劃撥

B.征用

C.協(xié)議

D.拍賣【答案】DCK4W3C4Q7U6T4L3K10D4G8Q3B7J5J3O3HN5L8G3A6L1C3V6A3X10F3F6Y4B8M1I7ZP1C6I5D7M6S9I9Q3Q4W3I6L6U3K7D10133、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACQ7X4D8K9F5X10K1P1I9B7Y7I6X8I8P7HW10Q1S5C2P1C3S3J4M7Z4Z1I5N4V9M8ZW1Y5P9T4I7B10J8T10B9V8Z3H3T5I1M8134、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACJ8R10M10O4O1R4F5U6V5N1D10T9N1H1F2HO8E1Q7Y5C6U2K1A8M6Y4K1F4F7V1T9ZH2I3Y1P2E4N2L6L2K3L3T9H6X3Z1S7135、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。

B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾CT8S9P5F8E8W4Q3D4Y9J3R3J4D10Q1W4HL7U10N1C8H3Z10G9U7W2F10G1B5E3O9W4ZK1E2Y7T1B10B8C6X3S8L7W8F9Z7T10X4136、以下對(duì)個(gè)人所得稅說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.對(duì)個(gè)人出租住房所得，按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.個(gè)人所得稅的稅率為10%

C.個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人的所得征收的一種稅收

D.個(gè)人所得稅的稅率為20%【答案】BCT1M4R2X6S2S5S7Q9I7M8T2C3N2V5A4HM3X6C4G9S7W4K4G2F8R1F6F5U8C5G7ZE8F7H8Z7P2J3R3X1B9U2W9B8M10V3B3137、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)

B.物業(yè)管理業(yè)

C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)【答案】DCP1Q6T9Y3O8V4U1T5Y10P9P8V2S5O5C3HG10G1O6M5T1G10H1Z5J3Q4P1O2Y9U9D9ZL8B6L8S5M1X1E1H4W6H4P4Q5A8M1N1138、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬(wàn)平方米，其中，完好房屋24萬(wàn)平方米，基本完好房屋12萬(wàn)平方米，危險(xiǎn)房屋1.67萬(wàn)平方米，一般損壞房屋1.8萬(wàn)平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCU10I5Z4P1D3V6P10V7Z5L5U3Z6J2T9Y8HO7S5A2R5F8M4G2D3K3I5J6S10R8D5J3ZL6N9L1M8O2N7M6J1P6H5S2I1E1C9W2139、項(xiàng)目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項(xiàng)目提出的背景

C.初步估計(jì)經(jīng)濟(jì)效益

D.初步估計(jì)社會(huì)效益【答案】ACL10O4S4S5V3D5W9U8B3Y4E8N6K2V1E3HW10V5K5C5E6O2I1R1M7H4F7I4W10X3B9ZS10W7W10F5R7D3O9G10J7I10H8I6J8C8X5140、工程直接成本是指施工過程中直接耗費(fèi)的()。

A.構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)支出

B.有助于工程形成的各項(xiàng)支出

C.構(gòu)成工程實(shí)體和部分有助于工程形成的各項(xiàng)支出

D.構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)支出【答案】DCU2S9N4L1I3D10H9M8V4S4P6M8E8V2T1HM8V1A8X10E2S8G1K5T4Z1H3H8I8S5J2ZJ7Q2C6K10V10G10N10Z5R5W1D6O9L8Q4R7141、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用

D.安全技術(shù)