建筑專業(yè)術語名詞解釋

.建筑專業(yè)術語名詞及解釋1.房地產：房產與地產的合稱，是不動產。2.五證二書：《施工可證》、《預售可證》、《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》3.商品房：專門用以買賣的房屋。有產權保障，可自由出租抵押。4.商住房：即可用于住家使用，也可以用于辦公的商品房。5.集資房：整棟的一產權證，客戶沒有單獨的產權證。6.安居房：﹙經濟實用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困難戶為供應對象，出資，并享受政府扶持稅費減半征收。其房價由政府部門核定，利潤只能在3%以下。﹚7.躍層：室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間。﹚8.復式：概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高比普通住宅高，可在只占底層面積的一部分，夾層和底層之間有視線上的交流和空間上的流通。﹚9.錯層：縱向或橫向剖面中，樓層的幾部分之間樓地面高低錯開。10.標準層：平面布置相同的住宅樓層。word資料.11.高層：8層以上，帶有電梯，鋼筋混凝土結構12.多層：7層以下，一般不帶電梯，磚混結構13.騎樓：有雨遮之一樓直道部分14.裙樓：指建筑體底部較龐大之建筑體，常用于商業(yè)、辦公15.承重墻：承受房屋重力的墻，不可任意拆改、破壞19.結構墻：主要承受側向力或地震作用，并保持結構整體穩(wěn)定的承重墻，又稱剪力墻、抗震墻等。20.框架結構：由梁和柱以剛接和鉸接相連接成承重體系的房屋建筑結構。21.消防電梯：專門用以消防滅火電梯，有抽煙排風功能22.客梯：住戶人流用梯有相配套安全配置保障23.貨梯：用以運送貨物電梯25.井筒：指大樓電梯、步梯、管道、公共廁所、茶水間集中的地30.層高：上、下樓面之間的距離word資料.31.建筑密度=建筑占地面積/建筑用地面積32.社區(qū)公攤：建筑物每戶都會直接使用及間接使用的公用部分33.套公攤：本樓層住戶直接使用及間接使用的公用部分34.期房和現(xiàn)房：項目剛開發(fā)或開發(fā)階段叫期房，項目完全建成，經驗收合格后叫現(xiàn)房。35.封頂：指結構體完成37.國土使用證：準某工地所屬使用土地的證明38.建設產權證：用以證明房屋擁有權所屬的證件39.抗震烈度：建筑抗震設計安全設防標準40.天花板：即室頂部樓板45.走廊：住宅套外使用的水平交通空間。48.室配置：指房間/客廳/浴廁/廚房/陽臺之位置排列，使之動線簡捷便利，私密性，通風采光等。word資料.49.格局：單元分割情況，指一戶房屋之屋型正或屬長形、不正、異形。50.私密性：指私生活之隱私性(動靜分區(qū)，棟距要寬)。53.臨街：建筑物前后左右臨之道路或巷子(臨街巷道要寬暢銷)。54.棟距：建筑物與建筑物之間的臨棟間隔距離(寬/應最少8米)。55.陽臺：直上設有遮蓋物者(封閉陽臺算全面積，半封閉陽臺算半面積)。57.單元式高層住宅：住宅。58.塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。59.通廊式高層住宅：由共用樓梯、電梯通過、外廊進入各套住房的高層住宅。60.小區(qū)布局形式：行列式、圍合式、組團式。61.建筑形式：塔式、板式、墻式。62.窗：落地窗、窗、轉角飄窗、弧形窗、天窗63.生地：待開發(fā)的國有土地。這類土地主要指離城鎮(zhèn)較遠，無市政基礎設施、未開發(fā)的土地。64.毛地：已有地上建筑物及附屬設施的國有土地叫毛地。這類土地原指地上原有建筑物、附屬設施將被改建的土地。65.熟地：已完成市政基礎建設的國有土地叫熟地，這類土地主要是指完成七通一平的土地。word資料.67.七通一平：通上水、通下水、通電力、通電訊、通煤氣、通交通、通熱力、場地平整。68.土地出讓：將國有土地的一定使用權出讓給土地使用者，并由土地使用者給支付一定金額的行為。一般有協(xié)議、招標、拍賣三種式。69.土地劃撥：持縣級以上的政府依法規(guī)將土地劃撥給土地使用者無限期使用的一種形式。分組成。70.起價：目前銷售中最低的單價。71.均價：樓盤所有單元價格總和平均之后的價格。72.最高價：目前銷售中最高的價格。74.銀行按揭：以商品房抵押的形式向銀行申請貸款，并在規(guī)定的年限以月供形式向銀行償還貸款。2、建筑常用名詞答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。2.什么是建筑密度？答：建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。3.什么是綠地率（綠化率）？word資料.答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據日照時間要求所確定的距離。日照到的高度為依據。廠房、學校等；而人們不在其中生產或生活的建筑，則叫做構筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。6.什么是建筑“三大材”？7.建筑安裝工程費由哪三部分組成？（1）所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實現(xiàn)設計的標準化而制定的一套基本規(guī)則，使設計速度，提高施工效率.降低造價。（2）基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調中選用的基本尺寸單位，用M表示，1M=100mm。分別是word資料.60M（6000mm）。建筑中較大的尺寸，如開間、進深、跨度、柱距等，應為某一擴大模數(shù)的倍數(shù)。分別是縫隙、墻厚、構造節(jié)點等，應為某一分模數(shù)的倍數(shù)。9.什么是標志尺寸、構造尺寸、實際尺寸？建筑制品、建筑構配件.有關設備位置的界限之間的尺寸。標志尺寸應符合模數(shù)制的規(guī)定。（2）構造尺寸是建筑制品、建筑構配件的設計尺寸。構造尺寸小于或大于標志志尺寸。（3）實際尺寸是建筑制品、建筑構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值，應為允的建筑公差數(shù)值。10.什么是定位軸線？答：定位軸線是用來確定建筑物主要結構或構件的位置及其標志尺寸的線。11.什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線、縱向軸線？答：（1）橫向，指建筑物的寬度向。（2）縱向，指建筑物的長度向。word資料.（3）沿建筑物寬度向設置的軸線叫橫向軸線。其編號法采用阿拉伯數(shù)字從左至右編寫在軸線圓。（4）沿建筑物長度向設置的軸線叫縱向軸線。其編號法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓（其中字母I、O、Z不用）。度，及兩條縱向軸線之間的距離。答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度。14.什么是建筑總高度？答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。15.什么是標高？什么是絕對標高.相對標高？答：（1）建筑物的某一部位與確定的水基準點的高差，稱為該部位的標高。（2）絕對標高亦稱海拔高度，我國把附近黃海的平均海平面定為絕對標高的零點，全國各地的標高均以此為基準。（3）相對標高是以建筑物的首層室主要房間的地面為零點（+0.00），表示某處距首層地面的高度。16.什么是建筑面積、使用面積、使用率？什么是交通面積、結構面積？答：word資料.（1）建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。（2）使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。律效力。18.建筑物如劃分等級？答：建筑物的等級是依據耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年限）進行劃分的。（1）按耐久等級劃分，共分為四級：一級，耐久年限100年以上；二級，耐久年限50~100年；三級，耐久年限25~50年；四級，耐久年限15年以下。（2）按耐火等級劃分，共分為四級：從一級到四級，建筑物的耐火能力逐步降低。19.什么是磚混結構？答：房屋的豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結構形式叫磚混結構。20.什么是框架結構？word資料.答：框架結構指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構成的骨架作為承重結構，墻體是圍護結構。水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。20%~30%，剪力墻承受70%~80%的結構。剪力墻長度按每建筑平米50mm的標準設計。答：全剪力墻結構是利用建筑物的墻（或外墻）作為承重骨架，來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結構。24.什么是筒體結構？答：筒體結構由框架-剪力墻結構與全剪力墻結構綜合演變和發(fā)展而來。筒體結特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。答：鋼結構是建筑物的主要承重構件由鋼材構成的結構。具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的特點。鋼結構多用于超高層建筑，造價較高。26.與磚混結構相比，框架結構有優(yōu)、缺點？答：優(yōu)點：word資料.（1）自重輕：磚混結構自重為1500公斤/平米；框架結構如采用輕板（加氣混凝土隔墻.輕鋼龍骨隔墻等）的自重為400公斤~600公斤/平米，僅為磚混結構的1/3。（2）房間布置靈活：框架結構的承重結構為框架本身，墻板只起圍護和分隔作用，因而布置比較靈活。（3）增加了有效面積：框架結構墻體較磚混結構薄，相對的增加了房屋的使用面積。（1）地基是基礎下面的土層，它的作用是承受基礎傳來的全部荷載。（2）基礎是建筑物埋在地面以下的承重構件，是建筑物的重要組成部分，它的作用是承受建筑物傳下來的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給下面的土層。（1）基礎埋深是指從室外設計地坪至基礎底面的垂直距離。（2）埋深大于等于5米的基礎稱為深基礎；埋深在0.5米~5米之間的基礎稱為淺基礎?；A埋深不得淺于0.5米。答：word資料.（1）按使用材料分：可分為磚基礎、毛基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。（2）按構造形式分：可分為獨立基礎、條形基礎、井格基礎、板式基礎、筏形基礎、箱形基礎、樁基礎等。（+0.00）下60mm~70mm處，及標高-0.06m~-0.07m處。31.什么是勒腳？什么是踢腳？其作用各是什么？答：滴下的雨水的侵蝕，從而保護墻面，保證室干燥，提高建筑物的耐久性。勒腳的高度一般為室地坪與室外地坪的高差。（2）踢腳是外墻側和墻兩側與室地坪交接處的構造。踢腳的作用是防止掃地時污染墻面。踢腳的高度一般在120mm~150mm。32.什么是散水？什么是明溝？其作用是什么？下沉。33.房屋結構的類型：鋼筋混凝土結構：是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。word資料.鋼筋混凝土結構：是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現(xiàn)澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。土建造。磚木結構：是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。其他結構：是指凡不屬于上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。34.一個建筑物都有哪些部分組成？主要是承重構件，基礎，墻，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構件陽臺，雨蓬，煙筒，散水等。是水泥，灰，膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。板（預制，現(xiàn)澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡支梁，圈梁，過梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構造柱，暗柱等），墻（承重墻，非承重墻，剪力墻等），基礎（條形基礎，獨立基礎，樁基礎）。word資料.3、定額里難理解的名詞解釋1.折灰口：是指門窗框的上下框與抹灰面平的走頭，裁割50px。2.橫檔木：窗框連接牢固。3.窗框框料塊數(shù)：橫框隔斷時，中立框仍按不被隔斷的塊數(shù)計算框數(shù)。4.組合窗進框式：合窗。5.組合窗靠框式：下框頂面一般交錯15mm，窗下框不裁口的一種組合窗。6.暖氣罩靠墻式：是指將暖氣罩設置在墻壁龕之，外釘鋼絲網的形式。7.暖氣罩明式：是指不留壁龕，將暖氣罩設置在墻面之外，頂面設有62.5px厚的木板的形式。8.游沿木亦稱游檐木：是指木制樓地楞木下面的通長墊木。9.地面墊層：碎、卵等三合土或四合土做成，也有用灰土的。10.間壁墻：是指建筑物室主墻間修建的不起承重作用的一種間斷墻，一般修建占的面積。11.冷底子油：是指由30號或10號瀝青或軟化點為50—70℃的煤焦油脂摻人有機溶劑(煤油或汽油)制成的溶液。word資料.12.屋面的正脊：又叫瓦屋面的大脊，是指在兩頭山墻尖同一直線上的屋面脊。13.屋面的山脊：是指在山墻上面的屋面所做的瓦脊或用紅(青)磚砌筑的山脊。14.屋面的斜溝又叫陰溝：是指屋面瓦面與瓦面交接處的排水溝。15.屋面的瓦翼線：是指在山脊上飄出山墻的瓦面。16.架空隔熱層：是指在鋼筋混凝土平屋面上架設的隔熱板。一般用標準磚砌磚面隔熱。17.散水坡：是指在靠外墻四的斜形坡?？梢杂脡K料，或用混凝土，或用碎、卵四合土，或用磚渣、爐渣三合土等搗成，用以泄水的護坡。18.天溝：是指屋面上用來泄水的溝槽。有傾斜和水平兩種，傾斜的稱斜溝。它凝土屋面的天溝(檐溝)，用鋼筋混凝土做成。19.雨水管：統(tǒng)的豎管。用棉水泥管塑料管或鑄鐵管或鍍鋅鐵皮做成。20.水斗：是指用采匯集和調節(jié)白天溝流下的雨水至雨水管的配件。一般用鍍鋅鐵皮、棉水泥等做成21.低溫廠庫：是指室溫度在-40℃—+5℃以的廠庫房。22.保溫層：是指減少地面與樓面導熱性的構造層。23.基土：是指地面墊層以下的土層(包括地基加強層)。24.三合土：一般用作地面墊層等。word資料.25.找平層：是指在各種墊層上，鋼筋混凝土板上或輕質.松散材剩(隔聲隔熱)層上起抹平、找坡或加固作用的構造層。一般用1:3或1:4的水泥砂漿。26.結合層：是指聯(lián)結面層與其下層的中間層，有時亦作為面層的彈性底層。27.面層：是指直接承外力的表面層，分為整體面層或塊料面層兩種。28.屋頂：是指房屋的最上部分，起擋風雨、防寒、隔熱的圍護作用。通常由屋屋頂、坡屋頂(如兩坡屋頂、四坡屋頂、歇山屋頂、折腰屋頂?shù)?和曲面屋頂(如29.屋面：是指屋頂?shù)拿鎸?，直接受大自然的侵襲。屋面材料一般用各種瓦、油氈、鐵皮、塑料、橡膠等。30.柔性防水屋面：是指用柔性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在形成一個滿鋪防水面層的屋面。31.剛性防水屋面：是指用剛性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在和分格縫等作為防水面層32.引條線：由于外墻面抹灰面積較大，為防止因材料干縮和溫度變化引起面層開裂和滿足施工接搓需要要，可將抹灰面層做分隔處理，稱為引條線33.踢腳線：在墻與樓地面的交接處、為了遮蓋地面與墻面的接縫、保護墻身，以及防止擦洗地面時弄臟墻面，常做成高120-150mm的的踢腳線。word資料.34.貼面類墻面裝修：它是利用各種天然板或人造板、塊。通過綁、掛或直接粘貼等法對墻面進行的裝修處理。此種飾面具有耐久、施工便、質量局、裝飾效果好、易清洗等優(yōu)點。常用的貼面材料有瓷磚、面磚、錦磚和預制水刷、水磨板