與監(jiān)理人、設(shè)計人、分包人的配合措施

與監(jiān)理人、設(shè)計人、分包人的配合措施第一節(jié)與各部門的協(xié)調(diào)在施工中，我們將本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時認(rèn)真做好安全文明施工。在施工中協(xié)同業(yè)主開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，提出更多合理化建議，力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將業(yè)主投資的每一分錢落到實處，以達(dá)到有效控制投資的目的，交出讓業(yè)主滿意的精品工程。1.1與業(yè)主的配合協(xié)調(diào)①樹立為業(yè)主服務(wù)的思想，經(jīng)常與業(yè)主溝通，了解業(yè)主意圖，積極為業(yè)主排擾解難。②我公司將站在全局的高度，積極協(xié)助業(yè)主落實重大施工事宜，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)分包的工作，全力為業(yè)主服務(wù)。大宗材料與業(yè)主共同定貨，做到貨比三家，選擇價廉物美的產(chǎn)品。③在施工中，根據(jù)我們施工經(jīng)驗多向業(yè)主提一些合理化建議，為保證工期、質(zhì)量、降低造價向業(yè)主出謀劃策。④在保證質(zhì)量的情況下，盡可能做到粗糧細(xì)做、細(xì)糧精做，節(jié)約資金。1.2與設(shè)計的配合協(xié)調(diào)①加強與設(shè)計單位的聯(lián)系，安排一名有設(shè)計經(jīng)驗的工程師在現(xiàn)場協(xié)助設(shè)計工作，解決日常施工中出現(xiàn)的問題。②我公司在施工中將積極與設(shè)計單位及時溝通與協(xié)調(diào)，理解設(shè)計意圖，做好深化設(shè)計。③主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計人員提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容。④對施工中出現(xiàn)的情況，如果屬于設(shè)計錯誤，應(yīng)積極同設(shè)計院聯(lián)系，并提出自己的合理化建議。⑤會同設(shè)計人員按照總進(jìn)度要求，進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收等。1.3與監(jiān)理的配合協(xié)調(diào)①服從監(jiān)理監(jiān)督，主動配合監(jiān)理工作。②施工全過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工方1/5案進(jìn)行實施。在我公司自檢、互檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查和驗收。③貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，杜絕現(xiàn)場施工人員不服從監(jiān)理工程師的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。④所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動向監(jiān)理工程師遞交檢測結(jié)果報告。⑤對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。1.4與材料供應(yīng)商的配合協(xié)調(diào)①所有材料供應(yīng)商均必須擁有生產(chǎn)、經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)品的合法資格，并將相關(guān)證件報總承包備案。同時，供應(yīng)商還應(yīng)有滿足本工程規(guī)模的供應(yīng)能力。②所有材料供應(yīng)商必須先提供樣品和產(chǎn)品的說明書及檢測報告，正式送貨按樣品驗收，且必須具有產(chǎn)品合格證。③供應(yīng)時間要求準(zhǔn)確，因此，供應(yīng)商必須嚴(yán)格按計劃時間送貨到現(xiàn)場，定貨方也應(yīng)提前確定送貨時間，總承包將總體安排各種材料的堆放位置。材料供應(yīng)商及制造商應(yīng)保證材料及設(shè)備均須為簇新的包裝和保護(hù)妥當(dāng)，且包裝須是防潮、防蟲、防銹。④作為總承包，我公司負(fù)責(zé)確保材料及設(shè)備是根據(jù)材料供應(yīng)商和制造商的要求進(jìn)行運輸、裝配、貯存及固定。我公司在材料及設(shè)備運抵工地前，將制造商及材料供應(yīng)商的有關(guān)要求的副本提交給業(yè)主代表。1.5與社會關(guān)系的配合協(xié)調(diào)在本工程施工過程中，必然會涉及到各方面的社會關(guān)系，協(xié)調(diào)好這些方面的關(guān)系對項目的順利實施和塑造出業(yè)主、施工方的良好社會形象是十分有效的。因此，我們在現(xiàn)場設(shè)立外聯(lián)協(xié)調(diào)部，專門協(xié)調(diào)各方面社會關(guān)系。a.與周邊單位的協(xié)調(diào)我們在進(jìn)駐現(xiàn)場后，立即主動走訪周圍單位，發(fā)放宣傳材料，內(nèi)容包括施工過程中會產(chǎn)生哪些對大家有影響的因素、我們采取了什么措施來減少施工對大家2/5的影響等，以尋求大家的理解。公布現(xiàn)場接待電話，24h值守，隨時接受大家提意見。b.與公安部門的協(xié)調(diào)提前與當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，了解該地區(qū)有關(guān)規(guī)定，辦理施工人員暫住證，現(xiàn)場成立治安聯(lián)防隊，簽訂治安聯(lián)防責(zé)任書。施工中杜絕違法違紀(jì)行為發(fā)生，確保一方平安，并積極配合公安部門的現(xiàn)場外來人口的清查活動，樹立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。c.與交通管理部門的協(xié)調(diào)為了保證材料運輸及時，不影響施工，我們主動與交通管理部門聯(lián)系，為運輸車輛辦理特別通行證。d.與環(huán)境保護(hù)部門的協(xié)調(diào)工程開工時，到環(huán)保部門備案，并上報我們的具體環(huán)保措施，征求他們的意見，必要時進(jìn)行補充和完善。施工現(xiàn)場認(rèn)真執(zhí)行環(huán)保措施，定期邀請環(huán)保部門到工地檢查，進(jìn)行環(huán)保檢測，以促進(jìn)我們的工作，也樹立我們企業(yè)重視環(huán)境保護(hù)的形象，與環(huán)保部門建立良好關(guān)系。e.與環(huán)衛(wèi)部門的協(xié)調(diào)同環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，確定污水排放接口、申報排放量。選擇渣土消納點，交納排污費和渣土消納費。及時辦理渣土消納、污水排放等許可證。f.與供電部門的協(xié)調(diào)執(zhí)行供電部門規(guī)定，辦理施工用電協(xié)議；申請用電量增容，辦理必要手續(xù)。因客觀原因停電要求供電部門提前通知，以采取針對性措施。第二節(jié)機電工程與裝修工程的協(xié)調(diào)機電工程與裝修工程的配合，主要是裝修與機電安裝的配線、配管和工作面之間的配合。施工需在墻體上開槽的必須采用機械切割，保證線槽平直，深淺一致。在相應(yīng)部位施工完成后進(jìn)行墻面抹灰，交接時做好專業(yè)會簽。機電安裝在該階段需與裝飾緊密配合，在施工前明確各自的施工范圍，并各自對其施工人員交底。機電安裝和精裝飾施工的配合是整個工程配合中的重中之重，各施工工序的3/5及時插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進(jìn)度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。按照業(yè)主確定的設(shè)備進(jìn)場清單，一同編排設(shè)備進(jìn)場和安裝計劃。做到需要布置設(shè)備的房間，提前完工，及時封閉，便于保持良好環(huán)境和專業(yè)人員提前進(jìn)入做安裝準(zhǔn)備。提供多種選擇：按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案，便于有條不紊地安排施工進(jìn)度。所有協(xié)調(diào)聯(lián)系工作都由總包協(xié)調(diào)部牽頭組織，各專業(yè)配合展開。進(jìn)入安裝、裝飾施工前，土建將以書面形式將各層標(biāo)高、軸線交于安裝及裝飾單位，各專業(yè)一起對其進(jìn)行復(fù)核，做好專業(yè)會簽工作。同時，裝飾在施工過程中及時提供安裝施工所需的基準(zhǔn)線，提醒安裝專業(yè)及時插入施工并為安裝留出合理的施工時間，并辦理好工序間的交接手續(xù)。裝修工程面層施工前需要安裝各專業(yè)必須完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測和電氣絕緣測試各種測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進(jìn)行。燈具、風(fēng)口及開關(guān)插座、有線電視、綜合布線等面層安裝，裝飾封板前安裝與裝飾應(yīng)積極配合，協(xié)助裝飾搞好測量定位工作，并核定這些安裝物品在裝飾圖紙上的位置、預(yù)留尺寸和加固方式正確與否，保證安裝工程的使用功能和裝飾的美觀效果。該階段各專業(yè)同時施工，成品保護(hù)工作是重點。各專業(yè)嚴(yán)格按《成品保護(hù)制度》進(jìn)行施工和保護(hù)，并有嚴(yán)格的監(jiān)督和獎罰制度。在裝修前期，由各分包組成的成品保護(hù)小組進(jìn)行維護(hù)；在裝修后期，由我單位請專業(yè)的保安公司和保潔公司進(jìn)行維護(hù)。任何隊伍進(jìn)房間必須有經(jīng)批準(zhǔn)的入室施工申請單和出入證，如因修改影響其他專業(yè)的成品，分包單位必須填寫成品破壞申請單上報我單位，項目部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)明確責(zé)任后方可施工，施工完后由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)成品的相關(guān)費用。第三節(jié)機電工程內(nèi)部各專業(yè)工程的協(xié)調(diào)本工程機電安裝工程專業(yè)分包多，他們都將被全部納入總包管理的范疇。這些專業(yè)分包工程專業(yè)性強，技術(shù)復(fù)雜，設(shè)計施工的協(xié)調(diào)工作量極大。為保證本工程滿足業(yè)主的使用功能需要、達(dá)到設(shè)計意圖，整體質(zhì)量、工期目標(biāo)達(dá)到項目的整體目標(biāo)，總包將在工程部設(shè)立項目機電協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)安排、統(tǒng)籌、管理及緊密4/5配合指定供應(yīng)單位、指定分包單位進(jìn)行的所有工程，并提供一切所需的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)及設(shè)施。小組專業(yè)人員既有