國(guó)貿(mào)三期國(guó)際貿(mào)易中心第三期簡(jiǎn)稱(chēng)是現(xiàn)在

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心第三期（ChinaWorldTradeCenterTower3）簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)貿(mào)三期，是現(xiàn)在北京工程介紹國(guó)貿(mào)三期位于東三環(huán)與建國(guó)門(mén)外大街立交橋的西北角，地處北京商務(wù)中心區(qū)的核心區(qū)域，工程總建筑面積54萬(wàn)平方米，共分兩個(gè)階段進(jìn)行施工，國(guó)貿(mào)三期工程建設(shè)東起東三環(huán)路，西至機(jī)械局綜合樓，南起國(guó)貿(mào)大廈2座，北至光華路，占地6.27公頃，總建筑規(guī)模達(dá)54萬(wàn)平方米。除國(guó)貿(mào)大酒店、高檔寫(xiě)字樓、國(guó)際精品商場(chǎng)電影院等多種設(shè)施外該工程還包括一個(gè)2340平方米的大宴會(huì)廳這將是北京最大的宴會(huì)廳。 中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心第三期工程建設(shè)規(guī)模為54萬(wàn)平方米分兩個(gè)階段實(shí)施；第一階段建筑規(guī)模為28萬(wàn)平方米，主塔樓建筑高度為300米，第二階段工程將根據(jù)市場(chǎng)情況擇期實(shí)施國(guó)貿(mào)三期第一階段工程將新建一座集寫(xiě)字樓和超五星級(jí)飯店為一體的主塔樓一座可同時(shí)容納1600人的大宴會(huì)廳、現(xiàn)代化商城電影院及地下停車(chē)場(chǎng)等。 國(guó)貿(mào)三期與國(guó)貿(mào)一期二期組合使國(guó)貿(mào)總體占地面積達(dá)到17公頃，總建筑面積達(dá)110萬(wàn)平方米；遵循國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，完善辦公、酒店、宴會(huì)、會(huì)議、購(gòu)物、展覽娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施三期工程的興建必將進(jìn)一步提升中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心在全球世貿(mào)中心的地位。功能簡(jiǎn)介國(guó)貿(mào)三期主塔樓總高度330米，地上層數(shù)為74層，地下4層，集現(xiàn)代辦公樓、豪華五星級(jí)酒店、高檔宴會(huì)廳和精品商場(chǎng)于一體，2005年6月16日動(dòng)工，可抗8級(jí)地震，每15層設(shè)計(jì)一個(gè)避難層，危急時(shí)刻人員可就近躲避，樓頂還可停降直升飛機(jī)。因?yàn)槭浅邔咏ㄖ瑖?guó)貿(mào)三期格外注意使用舒適度，新風(fēng)量達(dá)到每人每秒12升，高于美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，每層辦公區(qū)設(shè)有64套變風(fēng)量裝置，室溫可任意調(diào)節(jié)，空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)末端還設(shè)有消音裝置.國(guó)貿(mào)與國(guó)貿(mào)一期、二期一起構(gòu)成10萬(wàn)平方米的建筑群，成為世界最大的國(guó)際貿(mào)易中心。目前，國(guó)貿(mào)一期的中國(guó)大飯店、國(guó)貿(mào)飯店以及二期的國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓已經(jīng)成為CBD具有代表性的建筑。國(guó)貿(mào)三期工程主樓將以330米的身高，超越209米高的京廣中心和249.9米高的北京銀泰中心，成為北京第一高樓。設(shè)計(jì)理念作為北京第一高樓，國(guó)貿(mào)三期凝聚了業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工組織者的心血和智慧，為保障建筑品質(zhì)，國(guó)貿(mào)中心精心選擇合作團(tuán)隊(duì)。方案設(shè)計(jì)是美國(guó)的SOM，還有香港王董WITL國(guó)際，結(jié)構(gòu)顧問(wèn)是奧亞納OAP。這么多公司聯(lián)合打造，就是想把它建成超級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓，設(shè)計(jì)師以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思想、巧妙地將世界最新建筑潮流與國(guó)貿(mào)中心現(xiàn)有建筑群有機(jī)結(jié)合起來(lái)，成功地設(shè)計(jì)出一個(gè)新的綜合建筑體系，創(chuàng)造出令人無(wú)法忘卻的標(biāo)志性建筑物。 作為北京的標(biāo)志性建筑國(guó)貿(mào)三期工程方的質(zhì)量管控非常嚴(yán)格，無(wú)論是對(duì)施工隊(duì)伍還是建筑材料的評(píng)價(jià)與選擇，全部采用透明的競(jìng)標(biāo)方式來(lái)?yè)駜?yōu)錄用。國(guó)貿(mào)三期高樓內(nèi)所有需要采用墻漆涂裝的內(nèi)墻墻面及地下室全部采用嘉寶莉內(nèi)墻涂料進(jìn)行裝飾與保護(hù)，而整個(gè)內(nèi)墻涂料的競(jìng)標(biāo)過(guò)程分為四個(gè)階段：篩選候選品牌、評(píng)選出10個(gè)品牌參與第二次競(jìng)標(biāo)、從中再評(píng)選出5個(gè)品牌參加最后競(jìng)標(biāo)、最終確定1個(gè)中標(biāo)品牌。每個(gè)階段的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)、方法與程序都堅(jiān)持統(tǒng)一、公開(kāi)、透明的原則，無(wú)論是企業(yè)資質(zhì)、產(chǎn)品性能、涂裝工藝、涂裝成本、樣板效果、樣板工程、實(shí)地考察、配套服務(wù)、團(tuán)隊(duì)形象等，都是工程方評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)。主體結(jié)構(gòu)國(guó)貿(mào)三期主塔樓主體結(jié)構(gòu)為筒中筒結(jié)構(gòu)，即外部的型鋼混凝土框架筒體與內(nèi)部的型鋼混凝土支撐核心筒體的組合?？拐鸬燃?jí)8級(jí)，設(shè)計(jì)難度和施工難度為世界超高層建筑結(jié)構(gòu)所罕見(jiàn)。 主塔樓1—2層是氣勢(shì)宏大、寬敞明亮、凈高9米的商務(wù)辦公大堂和酒店大堂。高格調(diào)和創(chuàng)新理念的裝修設(shè)計(jì)將給人以莊嚴(yán)、典雅、心曠神怡的感覺(jué)。辦公區(qū)分為高低兩個(gè)區(qū)域。低區(qū)為L(zhǎng)6—L27層，高區(qū)為L(zhǎng)30-L53層。辦公區(qū)最大的特點(diǎn)之一是空調(diào)采用世界最先進(jìn)的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。從56層開(kāi)始到68層為豪華酒店。這里總共有寬大明亮、裝修豪華的客房270余套，每套平均60平方米。71層為酒店空中大堂，由商務(wù)中心、會(huì)客廳、會(huì)議廳和酒吧組成。而72層和73層為餐飲和觀(guān)景區(qū)。國(guó)貿(mào)三期的裙房分為宴會(huì)附樓和商業(yè)附樓。共有建筑面積約5.5萬(wàn)平方米。宴會(huì)附樓位于主塔樓北側(cè)，首層和二層為商鋪，并與商業(yè)附樓連通。商業(yè)附樓位于主塔樓的東面，地上5層，地下4層（含停車(chē)樓），線(xiàn)條簡(jiǎn)潔的商業(yè)附樓配以拉索式玻璃幕墻增強(qiáng)了商場(chǎng)內(nèi)的光線(xiàn)及空間。挑空了一層至四層的樓板可直接引進(jìn)光線(xiàn)到室內(nèi)，令商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境更自然，里外融合成為一個(gè)整體。商業(yè)附樓近百家專(zhuān)賣(mài)店為賓客提供高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)，包括國(guó)際精品、服裝服飾、中西餐飲、娛樂(lè)健身、禮品玩具等。項(xiàng)目特色層高4.25米保證品位國(guó)貿(mào)三期有330米，完全可以做到80層、甚至90層，然而最高點(diǎn)是74層，將建筑層高定位在4.25米，這是很少的，可與世界頂級(jí)寫(xiě)字樓媲美。據(jù)了解，國(guó)貿(mào)三期為無(wú)柱式辦公空間，整層凈面積從1500至2100平方米；樓層凈高位2.75米至2.8米。隨著建筑物智能化的提高，架空地板在國(guó)際型寫(xiě)字樓里成為了一個(gè)新的需求。國(guó)貿(mào)三期特意為租戶(hù)預(yù)留了綜合布線(xiàn)的架空地板高度，租戶(hù)可根據(jù)自身要求任意分割布置?？照{(diào)節(jié)能環(huán)保舒適國(guó)貿(mào)三期的空調(diào)系統(tǒng)通過(guò)先進(jìn)技術(shù)組合，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能與舒適的效果。比如，采用VAV變頻空調(diào)系統(tǒng)營(yíng)造全天候適宜的辦公環(huán)境，紫外線(xiàn)殺菌和高效過(guò)濾系統(tǒng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量和新風(fēng)供應(yīng)，九臺(tái)獨(dú)立冷凍機(jī)和冰蓄冷系統(tǒng)保障24小時(shí)冷凍水運(yùn)行、提供機(jī)房全天候的制冷需求。空調(diào)系統(tǒng)采用了冰蓄冷技術(shù)，即在用電低谷時(shí)啟動(dòng)制冰，用電高峰時(shí)停機(jī)，僅依靠?jī)?chǔ)備的冰塊供冷，實(shí)現(xiàn)了電力的移峰填谷和能源費(fèi)用支出。除了電制冷外，國(guó)貿(mào)三期還有能量互備方案，選擇了遠(yuǎn)大空調(diào)的吸收式蒸汽機(jī)。如果供電讓空調(diào)系統(tǒng)受到影響，可通過(guò)蒸汽能源的輸入形成互補(bǔ)?？照{(diào)設(shè)備及系統(tǒng)末端設(shè)有消音裝置，為客人提供安靜的辦公環(huán)境。在冬季，為了保護(hù)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，國(guó)貿(mào)三期在空調(diào)系統(tǒng)加了一個(gè)暖氣片的采暖系統(tǒng)，可大大提高人的舒適度。為提升樓宇品質(zhì)，國(guó)貿(mào)三期配備了24小時(shí)電子設(shè)備專(zhuān)用空調(diào)。避難層：高樓的安全問(wèn)題對(duì)于超高層建筑，人們對(duì)其安全性難免會(huì)有擔(dān)憂(yōu)。對(duì)于北京第一高樓來(lái)說(shuō)，考慮到北京處于寒冷地區(qū)以及風(fēng)速和保溫要求，國(guó)貿(mào)三期設(shè)計(jì)了4到5個(gè)避難層，同時(shí)，避難層將被設(shè)置成封閉式的。一旦火災(zāi)發(fā)生，煙霧將無(wú)法進(jìn)入避難層，而避難層內(nèi)人群的呼吸可以通過(guò)內(nèi)部的供氣設(shè)備來(lái)解決，人們可以進(jìn)入避難層等待救援。另外，考慮到消防要求，國(guó)貿(mào)三期的樓頂還將建造一個(gè)直升機(jī)停降平臺(tái)。電梯：速度每秒10米創(chuàng)國(guó)內(nèi)之最對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，電梯是衡量建筑品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo)。一個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓，電梯衡量有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：5分鐘的載客率和35秒的等候。對(duì)于超高層寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，辦公人員比較多，矛盾很突出，特別是上下班高峰期，電梯將會(huì)很緊張。業(yè)主方中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司與迅達(dá)（中國(guó)）電梯有限公司簽訂合作協(xié)議，安裝在主塔樓的客運(yùn)電梯，上下行速度可達(dá)每秒10米，創(chuàng)國(guó)內(nèi)電梯速度之最。同時(shí)，國(guó)貿(mào)三期每層雙路供電和通訊電纜保證大廈供電和通訊的暢通。為保障客戶(hù)業(yè)務(wù)的連續(xù)性，國(guó)貿(mào)三期還考慮到為租戶(hù)提供應(yīng)急電源。周邊交通地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路與建國(guó)門(mén)外大街交接處公交車(chē)：848支、730外、938支、954、57、802、405、705、707、28、421、976、312、11、703、757、348、37、974、801、808、938、728、729、848、402、648、57、28、976、627通107、113、810、730內(nèi)環(huán)、小35路、859、957支路，