幼兒園裝修改造工程施工組織設(shè)計

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第一章編制說明

一、編制目的

本套施工組織設(shè)計作為我公司對xxx小區(qū)幼兒園裝修改造工程指導(dǎo)施工的依據(jù)。編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、工程材料供應(yīng)、主要分部、分項工程施工方法、工程質(zhì)量控制、施工進度控制、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、資金使用計劃等諸多因素予以了充分考慮，突出科學(xué)性及可行性，是確保優(yōu)質(zhì)高速、安全文明地完成全部施工任務(wù)的重要施工技術(shù)文件。

二、編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制：

1、根據(jù)現(xiàn)行國家設(shè)計施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。

2、依據(jù)云南省及xxx市有關(guān)文件及規(guī)定。

3、云南新邦有限公司的《xxx小區(qū)幼兒園裝修改造說明書》及施工圖，xxx年4月18日9時的投標(biāo)答疑。

4、根據(jù)施工現(xiàn)場實際勘察情況，了解施工環(huán)境、核對施工空間與設(shè)計圖紙。

5、本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）

《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110-97）

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50017-2003）

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5205-2001）

《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81-2002

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）

《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

（GB50240-2002）

三、工程概況

1、工程名稱：xxx小區(qū)幼兒園裝修改造工程

2、建設(shè)地點：xxx市北市區(qū)xxx小區(qū)內(nèi)

3、建設(shè)性質(zhì)：改造裝修

4、建設(shè)單位：xxx銀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

5、工期：45天。

6、工程簡述：本工程為住宅小區(qū)售樓部改造裝修為幼兒園工程。本工程的有利條件為：現(xiàn)場空間寬闊，施工用水用電已經(jīng)到位，沒有多家施工單位同時施工的交叉配合，各分項工程技術(shù)難度相對較小。本工程位于xxx市重要居民區(qū)，實施中的文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場周邊安全以及材料設(shè)備進、出場，均要求十分嚴(yán)格，這將是本工程的主要控制內(nèi)容。我公司在做施工計劃時，

充分考慮了原有裝飾材料的再利用。我公司將把拆除的部分原有地面木地板用于全部幼兒寢室；把拆除的部分原鋼木套裝門用于一層值班室、醫(yī)務(wù)室、財務(wù)室及院長辦公室。由于一層廚房面積過大，使用鋁塑扣板吊頂將嚴(yán)重變形，我公司建議取消一層廚房鋁塑扣板吊頂。

第二章組織機構(gòu)及施工組織措施

第一節(jié)組織機構(gòu)

在本工程施工過程中，公司擬成立xxx小區(qū)幼兒園裝修改造工程施工項目部，并派出一名項目經(jīng)理，由魏東風(fēng)擔(dān)任。（附項目經(jīng)理簡歷表）項目經(jīng)理負(fù)責(zé)整體項目的全面指揮、組織協(xié)調(diào)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，由楊東林擔(dān)任。技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項目施工中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督工作。施工員一名，由戴家宇擔(dān)任。施工員負(fù)責(zé)施工計劃的執(zhí)行。質(zhì)檢員一名，由金明擔(dān)任。質(zhì)檢員專職負(fù)責(zé)施工中的質(zhì)量檢查，檢查整改工作。安全員一名，由王忠?guī)鞊?dān)任。安全員專職負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場安全及文明施工。材料員一名，由劉宏擔(dān)任。材料組負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、驗收、保管及發(fā)放。該項目班子近幾年負(fù)責(zé)過多項大型重點工程，是我公司施工的骨干力量，而我公司派出該部門實施該項目，目的就是想要為業(yè)主樹立一個精品工程，公司會在人力、物力、財力等方面全力給予支持，確保工程順利進行。

一、項目經(jīng)理部主要管理人員構(gòu)成

1、項目經(jīng)理

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人

3、施工員

4、質(zhì)檢員

5、材料組長

6、安全員

二、項目部管理網(wǎng)絡(luò)圖

項目經(jīng)理部組織機構(gòu)表：

三、組織機構(gòu)職能

由于本工程工期比較緊張、質(zhì)量要求高，地理位置特殊，因此，我公司分項、分系統(tǒng)地建立了各職能工作崗位，并由專人任職，各負(fù)其責(zé)。在工程實施過程中，除按總體進度計劃和質(zhì)量目標(biāo)進行控制外，各職能部門負(fù)責(zé)人還需緊密協(xié)作，每天開生產(chǎn)碰頭會，互相匯報各自負(fù)責(zé)項目的工作情況，解決各種工序重疊、交叉、交接等可能存在的問題。提出將要進行工作的意見及建議，以便于各工序的合理銜接，確保工程總體進度和質(zhì)量目標(biāo)計劃順利實施。

第二節(jié)組織措施

一、為確保該工程優(yōu)質(zhì)高速、安全文明地完成，針對該工程建立有效的施工管理體系。

二、施工管理班組成員崗前培訓(xùn)。

三、項目管理人員在對施工圖和建設(shè)單位的要求充分熟悉和了解后，制訂施工進度計劃。

四、按施工進度計劃合理安排勞力和機具的進退場，避免閑置人員滯留現(xiàn)場可能帶來的不良影響。

五、將主要材料采集、制作成樣板。交建設(shè)單位驗證、定價并簽字認(rèn)可后存檔封樣。材料組采購時必須按樣板采購，建立材料管理制度，根據(jù)“材料計劃”比質(zhì)比價按時供應(yīng)，并附材料合格證書。材料的收

發(fā)保管設(shè)專職庫管員，對材料認(rèn)真進行檢查驗收，查數(shù)量、查質(zhì)量、核對材料合格證書并妥善保管，收發(fā)材料應(yīng)建立收、發(fā)材料明細(xì)帳目。

六、項目部進入現(xiàn)場后，匯同建設(shè)方、監(jiān)理進行現(xiàn)場交接，并認(rèn)真做好交接記錄。

七、完善施工過程中的管理。

1、由項目經(jīng)理每天做好生產(chǎn)安排，并做“施工日記”。

2、及時核算成本，指導(dǎo)施工生產(chǎn)，工程完工及時辦理工程決算；

3、施工現(xiàn)場由工程項目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)安員督促檢查，確保工程按計劃，保質(zhì)、保量、安全地進行；

4、工程完工后，由項目部準(zhǔn)備好工程中所有資料，迎接竣工驗收。

八、工程竣工后，定時組織對用戶的回訪工作，并按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議，實行工程保修。

第三章施工部署

第一節(jié)施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)

一、施工指導(dǎo)方針

為保證本工程施工進度，合理劃分施工段，各專業(yè)互相配合進行交叉施工、各施工段組織相對獨立的流水作業(yè)，同時穿插進行其他相關(guān)單位的項目施工。根據(jù)現(xiàn)場情況，本工程劃分為拆除和新建、裝修兩個施工段，兩個施工段各按每兩層一組組織流水施工。施工時從樓上向下順序先拆除再新建裝修。

二、施工目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。

2、工期目標(biāo)：45天。

3、安全目標(biāo)：杜絕傷亡事故，無重大機械設(shè)備事故。爭創(chuàng)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”。

4、文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”。

第二節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙，組織圖紙預(yù)審、會審，組織編制施工方案。組織對全體管理人員進行現(xiàn)場管理方面的教育培訓(xùn)。就本工程的特點和施工意圖進行有針對性的宣講和討論，統(tǒng)一全體施工人員的認(rèn)識。

2、組織施工機械設(shè)備、施工隊伍進場。組織工人進場教育。

3、按照企業(yè)形象的要求完成現(xiàn)場標(biāo)志牌等的CI工作。

4、進行合同交底，確定質(zhì)量、安全措施。

5、及時提出材料計劃及加工計劃。

6、遵守國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)保體系，編制工程創(chuàng)優(yōu)計劃。

7、根據(jù)施工總平面布置，做好施工臨時設(shè)施搭設(shè)及現(xiàn)場臨時用水、臨時用電的布置。

8、辦理好各種施工用證件。

9、建立現(xiàn)場通訊，以便內(nèi)外聯(lián)系。

10、辦理現(xiàn)場出入證，以便于現(xiàn)場管理。

第三節(jié)材料、機具設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施

一、材料應(yīng)急措施

1、施工前，材料供應(yīng)部門應(yīng)采用貨比三家的原則落實好廠家貨源，大宗或特殊材料應(yīng)提前訂貨。

2、為確保施工順利進行，現(xiàn)場零星材料應(yīng)有一定的儲備量。

二、機具設(shè)備應(yīng)急措施

1、施工機具在需用計劃外，再增加一定的備用量。

2、各類施工機具需配備足夠的易損零部件。

3、現(xiàn)場設(shè)置專人進行施工機具的管、用、養(yǎng)、修。

第四章施工總平面布置

1、本工程按保證安全、暢通、現(xiàn)場文明的條件下進行平面布置。

2、材料堆場盡可能布置在路線暢通處，并分類堆碼，盡可能減少二次運轉(zhuǎn)，不得堵塞施工現(xiàn)場。

3、本場地分辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，設(shè)指示牌、分界明顯。工人住宿區(qū)安排在場外附近民房。生產(chǎn)用臨水、臨電費用按建設(shè)方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、注重安全文明施工。

5、滿足防火和生產(chǎn)安全的要求，現(xiàn)場設(shè)置滅火器。

6、注重環(huán)保，減少噪聲、粉塵的影響。

7、注重企業(yè)CI形象的展示。

第五章主要分項工程施工方案

吊頂工程

一、暗龍骨吊頂（附節(jié)點圖）

1、安裝吊頂龍骨的材料材質(zhì)，品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差為2㎜。

3、應(yīng)按設(shè)計要求布置主龍骨間距，龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1∕200，主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置和標(biāo)高。

4、吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。本工程采用￠8滿絲鋼筋為吊桿，￠10膨脹套與原結(jié)構(gòu)連接。

5、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300㎜，否則應(yīng)另設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。

6、吊頂?shù)鯒U間距控制在1000㎜內(nèi)。

7、對于燈具位置、檢修孔等吊頂上的預(yù)留安裝位置，封邊的橫撐龍骨要在封面板前安裝好。

8、邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線，在四周墻上固定30×40木龍骨，再將邊龍骨固定在木龍骨上。木龍骨必須進行防腐、防火處理。

9、全面校正主、次龍骨的位置及水平度，主龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2㎜。

二、紙面石膏板安裝

1、頂棚上的電氣、消防、通訊、等布線就位并調(diào)試完成，自頂棚至墻體各開關(guān)、插座的有關(guān)線路敷設(shè)已就緒，頂棚基層和吊頂空間全部清理無誤方可開始施工。

2、紙面石膏板采用自攻釘固定安裝，螺釘與板邊距離應(yīng)不小于15㎜，螺釘間距以150-170㎜為宜均勻分布，同時釘帽應(yīng)涂刷防銹漆，并用石膏膩子抹平。

3、紙面石膏板安裝板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進行固定，不得多點同時作業(yè)，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象，紙面石膏板的長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。

4、固定石膏板的次龍骨間距以400㎜為宜。

5、石膏板的接縫，應(yīng)按施工技術(shù)規(guī)范的規(guī)定留3—5㎜縫，并確保接縫順直，寬窄一致。

6、螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破損，釘頭嵌入深以0．5-1㎜為宜。

三、金屬板吊頂施工工藝

本節(jié)適用于各種金屬板（條形板、方板、格柵）吊頂工程。

1、金屬板的吊頂基底工程必須符合有關(guān)規(guī)定。

2、吊頂用金屬板的材料、品種、規(guī)格、顏色及吊頂造型尺寸，必須符合設(shè)計要求和國家先行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、金屬板與輕鋼龍骨連接必須牢固可靠，不松動變形。

4、設(shè)備口、燈具的位置應(yīng)布局合理，按條、塊分格對稱，美觀。套割尺寸準(zhǔn)確邊緣整齊，不露縫。排列順直、方正。

5、金屬板的安裝質(zhì)量應(yīng)符此規(guī)定：板面起拱度標(biāo)準(zhǔn)；表面平整；接縫、接口嚴(yán)密；板縫順直，無明顯措開有序，板縫順直，無錯位，寬窄一致；陰陽角收邊方正；裝飾肩角、割向正確拼縫嚴(yán)密異形板排放位置合理、美觀。

6、金屬板表面應(yīng)符合表面整潔，無翹曲、碰傷，鍍膜完好無劃痕，顏色協(xié)調(diào)一致、美觀。

墻、柱面工程

一、外墻漆工程

1、質(zhì)量要求

（1）墻面平整,潔凈、無凹凸、無污跡。

（2）涂料顏色一致,無色差。

（3）刷涂飽滿均勻,無漏刷、接搓、起皮、流掛等現(xiàn)象。

2、施工工藝

（1）施工條件

a.選用設(shè)計所要求的合格涂料。

b.墻柱表面基本干燥,基層含水量不大于8%門窗安裝完畢,地面施工完畢，過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。

(2)操作工藝

a.清理墻柱表面,鏟除灰渣,起皮和松動部分并打掃干凈。

b.修補墻柱表面,補平坑洞、縫隙,干燥后用砂紙磨掉凸出部分,掃凈浮塵。

c.刷第一遍涂料：涂刷順序是由頂板開始,再到墻柱面,應(yīng)先上后下,從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛,涂刷時應(yīng)順?biāo)?相應(yīng)銜接要好。

d.刷第二遍涂料:操作要求同第一遍。涂刷時注意均勻,不得露底。

e.注意保護涂料表面,關(guān)閉門窗,以防風(fēng)雨砂塵污染。

二、輕質(zhì)隔斷安裝

主要材料及配件要求

1、輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計要求。

4、填充隔聲材料：按設(shè)計要求選用。

5、罩面板材：硅鎂板規(guī)格、厚度由設(shè)計人員或按圖紙要求選定。

主要機具

直流電焊機、電鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。

作業(yè)條件

1、輕鋼骨架、硅鎂板隔墻施工前應(yīng)先完成基層的驗收工作。

2、根據(jù)設(shè)計施工圖和材料計劃，落實隔墻的全部材料，使其配套齊備。所有的材料，必須有材料檢測報告、合格證。

操作工藝

1、工藝流程

輕隔墻放線—→安裝門洞口框—→安裝沿頂龍骨和沿地龍骨→豎向龍骨分檔—→安裝豎向龍骨—→安裝橫向龍骨卡檔—→

安裝硅鎂板—→施工接縫做法—→面層施工

2、放線：根據(jù)設(shè)計施工圖，在地面放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。

3、安裝門洞口框：放線后按設(shè)計，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。

4、安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘固定于主體上，射釘釘距不大于600mm。

5、豎龍骨分檔：根據(jù)隔墻放線門洞口位置，在安裝頂?shù)佚埞呛?，按罩面板的?guī)格900mm或1200mm板寬，分格規(guī)格尺寸為450mm，不足模數(shù)的分格應(yīng)避開門洞框邊第一塊罩面板位置。

6、安裝龍骨：按分格位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后，用抽心鉚釘固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm。

7、安裝橫向卡擋龍骨：根據(jù)設(shè)計要求，隔墻高度大于3m時應(yīng)加

橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。

8、隱蔽驗收通過后，內(nèi)填隔音棉。

9、安裝硅鎂板

（1）、檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合硅鎂板寬度的模數(shù)。

（2）、安裝一側(cè)的硅鎂板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，硅鎂板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距硅鎂板邊緣的距離不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時，硅鎂板必須與龍骨緊靠。

（3）、安裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設(shè)備。

（4）、安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè)紙面石膏板同時進行安裝填入。

（5）、安裝墻體另一側(cè)紙面石膏板：安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板，其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板錯開。

三、內(nèi)墻飾面磚工程

1、基層處理：粘貼前，清理基層，凹凸不平的墻面及不方正的陰陽角應(yīng)剔鑿和修補，做到基礎(chǔ)表面平整而粗糙。

2、彈豎線：粘飾面磚的每一個墻面均應(yīng)用墨斗彈出立線，在彈線之前先檢查每面墻的平整度、室內(nèi)尺寸，測準(zhǔn)飾面磚粘結(jié)層厚度，一般為10—15mm。按飾面磚尺寸加磚縫1mm粘貼墻面兩側(cè)豎向定位瓷磚帶，然后以此作標(biāo)準(zhǔn)逐匹掛線粘瓷磚。

3、彈水平線及表面平整線：用水平儀劃出水平線、表面平整線。在每面墻上兩側(cè)豎向定位飾面磚帶，粘貼時分層掛線，用薄鋼片勾住

拉緊，這條拉緊的線就是表面平整線，它即能控制每行磚的平整度，也能控制每行磚的水平度。

4、浸磚和濕潤墻面：飾面磚粘貼前應(yīng)放入清水中浸2h以上，然后取出晾干至手按磚背無水跡時方可粘貼。磚墻要提前1天濕潤好，混凝土墻可以提前3—4h濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿中水分。

5、飾面磚粘貼：粘貼砂漿采用1：2水泥砂漿。排磚接縫寬度為1—1.5mm，且橫豎縫一致。粘貼時，在飾面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度10mm左右，邊角滿漿，然后就位。飾面磚就位后，用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平整。粘貼5—10塊，用靠尺檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直，并用棉沙拭凈。粘完一面墻后，要將橫豎縫劃出來。

6、勾縫：墻面飾面磚勾縫用與瓷磚顏色相近的水泥漿，待水泥漿硬化后，再清洗表面。

樓地面工程

一、地面地磚工程

1、原地面打毛：進行施工前，必須對原地面進行打毛處理，才能和地磚地面形成良好的結(jié)合。

2、基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾清除干凈，用水沖洗，晾干。

3、放線：用水平儀找平后，彈出水平標(biāo)高線，再按大樣圖要求彈平面控制線。彈線時在房間縱橫兩個方向排好磚，其接縫寬度應(yīng)不

大于2mm，當(dāng)排到兩端邊緣不合整磚時，量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，每隔3—5塊磚在基層上彈縱橫或?qū)强刂凭€。設(shè)有伸縮縫的地面，在基層伸縮縫隙的位置上彈出雙線，其縫寬應(yīng)符合設(shè)計要求。

4、鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前，基層應(yīng)澆水濕潤，刷一道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿。隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層，結(jié)合層水泥砂漿配合比為2粗砂:1.3的干硬性砂漿。根據(jù)標(biāo)高，用木抹子拍實，短括尺括平，再用長括尺通括一遍。然后檢測平整度應(yīng)不大于2mm；拉線測定標(biāo)高和泛水，符合要求后用木抹子搓成毛面。

5、潤水：根據(jù)所定地磚材料要求，如需要浸水時，將選配好的磚塊放入清水中浸泡2—3h后，取出晾干備用。

6、鋪磚：鋪磚順序：其一，地磚背面隨刮一層純水泥漿結(jié)合層。其二，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔10-15塊磚，然后鋪定位帶內(nèi)的面磚；其三，從門口開始，向兩邊鋪貼。鋪貼時應(yīng)鋪貼幾行磚作為標(biāo)準(zhǔn)，以保證鋪貼質(zhì)量。鋪貼時，應(yīng)抹墊水泥濕漿將地面磚按控制線鋪貼平整密實。

7、壓平撥縫：每鋪完3—5張地磚用橡膠錘拍一遍。邊壓實邊用水平尺找平，壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通。調(diào)縫后，再用橡膠錘拍砸平。破損面磚要及時更換。隨即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦去。從鋪砂漿到壓平撥縫，應(yīng)連續(xù)作業(yè)，常溫下必須1—2h完成。

8、嵌縫：鋪完地面磚2天后，將縫口清理干凈，刷水濕潤，用

1：1的同地磚顏色相同的(采用礦物顏料)水泥漿嵌縫。嵌縫后做到密實、平整、光滑。水泥砂漿凝結(jié)前，徹底清除磚面灰漿。

9、養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后用理想裝飾公司專用廣告布對地面進行覆蓋保護。

二、木基層地臺工程

1、基層處理：木地面基層施工前，應(yīng)對地面進行清理，清除地面的雜質(zhì)。

2、彈線：根據(jù)設(shè)計圖紙上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標(biāo)高，彈出地面分格線。根據(jù)分格線在地上加木橛。木橛的位置應(yīng)符合龍骨分格的尺寸，間距為300mm*300mm。

3、防潮層處理：木質(zhì)地面基層必須在施工前對原地面進行防潮處理。

4、木龍骨安裝：所有木龍骨的含水率均控制在12%以內(nèi),木龍骨應(yīng)進行防火處理，可用防火涂料將木龍骨內(nèi)外和兩側(cè)涂刷二遍，晾干后再拼裝。木龍骨拼裝時，根據(jù)設(shè)計要求，制成木龍骨架，整片或分片拼裝。

5、基層龍骨固定：安裝木龍骨前應(yīng)先檢查基層地面的平整度、水平度是否符合質(zhì)量要求。如有誤差，可在地面與木龍骨架間墊襯方木來調(diào)整平整度、水平度。同時要檢查骨架與地面是否有間隙，如有間隙也應(yīng)用木塊墊實。龍骨必須與每一塊木橛釘牢，方法是在每塊木磚或木橛上用兩枚釘子上下斜角錯開與龍骨固定。

6、木基層板安裝：封釘大芯板時，用氣泵氣釘槍把大芯板用氣釘固定在木龍骨上，并上木螺絲。木螺絲帽還應(yīng)做防銹處理。封釘時調(diào)整好整基層塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距100－150mm左右。封釘前大芯板與木龍骨的結(jié)合面要用白乳膠均勻涂刷。

三、復(fù)合木地板鋪貼

1、準(zhǔn)備工作要求基層堅實平整，不起殼，不起砂，表面干燥、潔凈。

2、材料要求復(fù)合木地板面層材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并采用具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。復(fù)合木地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，圖案清晰、顏色一致，板面無翹曲。

3、操作工藝放線調(diào)平整，校準(zhǔn)襯墊尺寸及復(fù)合木地板位置。在基層面上滿鋪8~12mm襯墊，用玻璃膠帶固定于基層上。在襯墊上用專用工具夾緊復(fù)合木地板，壓力帶壓緊板縫。復(fù)合木地板在鋪設(shè)時應(yīng)在四周留不小于1cm的伸縮縫。復(fù)合木地板相鄰板條端頭應(yīng)錯開不小于300mm距離。

4、質(zhì)量要求木質(zhì)基層必須進行防腐，防蛀處理。面層的接頭應(yīng)錯開，縫隙嚴(yán)密，表面潔凈。板面縫隙寬度≤0.5mm，表面平整度≤2mm，板面拼縫平直≤3mm，相鄰板材高差≤0.5mm。

油漆工程

一、墻、頂面乳膠漆噴涂（刷）工程

1、施工準(zhǔn)備

（1）材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求，本道工序主要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、膩子粉，2％羧甲基纖維素、白膠、穿孔紙帶。

（2）機具及工具準(zhǔn)備：攪拌機、砂紙機、排刷、水灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。

2、作業(yè)條件

吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。

施工環(huán)境溫度能保證正常施工。

用膩子粉、乳膠、纖維素拌好膩子。

保護好與之相鄰的其它裝飾完成面。

3、操作工藝

基層處理

基層如有坑洞、大面不平整、陰陽角不方正、棱線不順直的需要打鑿和修補。

清理罩面板縫隙。

用防銹漆點刷所有螺釘帽。

嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項工序）

用裁紙刀將石膏板接縫處紙面刮破，露出內(nèi)部石膏。

第一道膩子：用嵌縫石膏在板接縫內(nèi)滿填刮平，用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。

第二道膩子：輕抹板面并修邊，再次覆蓋螺釘部位。

第三道膩子：抹一層嵌縫石膏膩子其寬度約為270mm。先抹邊緣，再用抹子修邊。

表面膩子凝固后，用150＃砂紙打磨。

滿刮膩子、打磨

第一遍滿刮膩子、打磨：要求刮薄，刮勻。膩子干燥后，用砂紙磨平磨光。

第二遍滿刮膩子及磨光:收縮裂縫不平處，要復(fù)補膩子。膩子干燥后，打磨平整后清掃干凈。

第三遍滿刮膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，用膩子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。

噴（刷）乳膠漆

刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用滾筒涂刷，要求無漏涮、無明顯接槎，同一工程項目應(yīng)用同一批號的乳膠漆。

第二遍乳膠漆：乳膠漆不宜稀釋，充分?jǐn)嚢杈鶆颍僮鞣椒ㄍ谝槐椤?/p>

第三遍乳膠漆：操作方法與第二遍相同。

二、木飾面施涂清油漆工程

1、處理基層:用刮刀將表面的灰塵、膠跡、刮干凈，注意不要刮出毛刺。

2、刷第一遍底漆：施工前應(yīng)先刷一遍底漆以保護飾面板。

3、磨砂紙：將基層打磨光滑，順木紋打磨，先磨線后磨四口平面。

4、擦色漆：用棉絲蘸色漆粉在木材表面反復(fù)擦涂，順木紋涂擦，涂擦后要求顏色一致、不蓋木紋。

5、滿批油膩子：顏色要淺于樣板1—2成，膩子油性大小適宜。用開刀將膩子刮入釘孔、裂紋等內(nèi)，刮膩子時要橫抹豎起，膩子要刮

光，不留散膩子。待膩子干透后，用1號砂紙輕輕順紋打磨，磨至光滑，潮布擦去粉塵。

6、刷第二、三遍底漆：刷法與刷第一遍底漆相同，但應(yīng)略加些汽油以便快干。待漆干透后，用1號舊砂紙徹底打磨一遍，將頭遍漆面打磨光滑，再用潮布擦干凈。

7、復(fù)補膩子：刷第二、三遍底漆后，使用牛角刮板，刮帶色膩子。操作時，要收刮干凈、平滑、無膩子疤痕，不可損傷漆膜。

8、補色：將表面的黑斑、節(jié)疤、膩子疤及材色不一致處拼成一色，并繪出木紋。

9、磨砂紙：使用細(xì)砂紙輕輕往返打磨，再用潮布擦凈粉末。

10、刷第二遍面漆：周圍環(huán)境要清潔，操作時動作要敏捷，多刷多理，涂刷飽滿、不流不墜、光澤均勻。

建筑電氣工程

一、剔槽和粉槽

1、開槽寬度=管外直徑+10MM，開槽深度=管外直徑+20MM，確保粉補時線管表面有15MM的砂漿保護層；

2、按埋管線路及線盒的具體位置用墨斗在墻、地面彈出位置線；

3、開槽使用切割機；

4、清除槽內(nèi)余灰，澆水潤濕槽壁、管表面，用M10的水泥沙漿進行粉補。砂漿收干時用鐵板進行壓搓砂平，槽內(nèi)砂漿面比周圍砂漿面低1mm。

二、配管

1、線管及其配件必須有“產(chǎn)品合格證”及“消防檢驗合格證”；

線管外表有間距不大于1m連續(xù)的阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。

2、管口及其各連接處均應(yīng)用膠粘劑密封牢固。

3、管彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫，彎扁度不大于10%的管外徑。

4、當(dāng)管長每超過30m無彎曲、當(dāng)管長每超過20m有一個彎曲、當(dāng)管長每超過15m有兩個彎曲、當(dāng)管長每超過8m有三個彎曲時，中間應(yīng)

增設(shè)接線盒或分線盒。

5、管與管之間的連接要使用接頭或線盒，不得使用蛇皮管。穿管敷設(shè)的線路，導(dǎo)線不得露于管外。

三、配線

1、電纜電線和設(shè)備必須采用發(fā)包人指定產(chǎn)品，所有材料應(yīng)具有出廠合格證書，并送樣經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。施工中嚴(yán)禁剝?nèi)ル娎|外皮。PVC線管必須采用阻燃PVC管。不論電纜電線大小，接頭處必須采用熱縮套管套封，電纜頭制作必須使用發(fā)包人指定的熱縮型電纜頭，

2、電線接頭采用錫焊連接，焊縫應(yīng)飽滿、表面光滑；焊劑無腐蝕性，焊后清除余藥、余膠。

3、芯線連接后，絕緣帶包纏均勻緊密，其絕緣強度不低于原絕緣層；在接線端子的根部與導(dǎo)線絕緣層間的空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏緊密。

4、導(dǎo)線端頭應(yīng)用白膠布區(qū)分標(biāo)明各線的名稱，便于檢查。

5、配線應(yīng)與保護地線連接可靠；

6、配線工程完成后，應(yīng)進行各回路的絕緣檢測，絕緣電阻值應(yīng)符合《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，并作好檢測記錄。

7、穿線應(yīng)按分回路、分電壓等級、分交流與直流等形式分管穿設(shè)，不同形式的不允許穿在一起，避免干擾；

8、一根管內(nèi)穿線總數(shù)不多于8根；管子內(nèi)不允許有接頭，一根管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不大于管內(nèi)空截面積的40%；

9、保護接地導(dǎo)線使用黃綠雙色線，火線與零線顏色要分開，接頭采用錫焊連接。

四、安裝燈具、開關(guān)、插座

1、燈具、開關(guān)、插座必須按發(fā)包人提供的樣品和設(shè)計圖紙選型。燈具、開關(guān)、插座在采購前必須送樣，經(jīng)發(fā)包人及設(shè)計認(rèn)可封樣后方可采購，對不能滿足要求的燈具必須另行送樣，直到發(fā)包人認(rèn)可。

2、吊扇和3kg以上的燈具，必須預(yù)埋吊鉤或螺栓，預(yù)埋件必須牢固可靠。

3、低于2.4m以下的燈具的金屬外殼部分應(yīng)做好接地或接零保護。

4、插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導(dǎo)線位置必須符合施工驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

5、開關(guān)、插座的安裝位置正確，面板整潔不得有損傷，安裝高度一致有序，盒子內(nèi)清潔，無雜物，表面清潔、不變形，面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，并牢固無松動。

6、開關(guān)切斷相線、導(dǎo)線進入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座的接地線單獨敷設(shè)。

7、明開關(guān)、插座的底板和暗裝開關(guān)、插座的面板并列安裝時，開關(guān)，插座的高度差允許為0.5mm。面板的垂直允許偏差0.5mm。

8、按設(shè)計圖定位準(zhǔn)確，燈具不得有破損和操作缺陷，并及時做好成品保護。

9、導(dǎo)線與燈具連接牢固緊密，導(dǎo)線進入器具的絕緣層保護良好。

衛(wèi)生間防水工程

1、配料

JS-I型打底層涂料的重量配比為液料:粉料:水＝1:1.2:1；下層、中層和上層涂料的重量配比為液料:粉料:水＝1:1.2:0.2；面層涂料可加顏料以形成彩色層，彩色層涂料的重量配比為液料:粉料:顏料:水＝1:1.2:0.1:0.2。JS-II型打底層配料為液料:粉料:水＝1:1.6:1；中層和上層配料為液料:粉料:水＝1:1.6:0.3。涂料應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆?，使之不含粉團。

2、涂覆

用滾子或刮板涂覆，按順序逐層完成。各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)。涂覆時應(yīng)注意以下事項：

（1）、涂料（尤其是底涂）有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻；

（2）、涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘接嚴(yán)實。

（3）、每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，不能過厚或過薄，若最后防水厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層。

3、質(zhì)量要求與工程檢驗

防水層施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢驗整個工程的各個部分，特別是薄弱環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，涂層不應(yīng)有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象。蓄水試驗須等涂層完全干固后方可進行，一般情況下需48h以上，在特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中需更長時間。廁浴間防水做完后，蓄水24h不滲漏為合格。

安裝工程

一、玻璃安裝工程

1、玻璃所用的材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、玻璃安裝位置與基體結(jié)構(gòu)連接應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求,玻璃對接時應(yīng)留3-5mm的對接縫，事先需在托點放入橡膠墊，頂端留10-20mm的膨脹縫。

3、玻璃安裝必須安裝牢固，不得有松動損傷和缺口現(xiàn)象，表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。

4、玻璃接縫應(yīng)橫平豎直，無裂痕、缺損和劃痕。

5、玻璃安裝立面垂直度允許偏差2㎜、陰陽角方正允許偏差2㎜、接縫直線度允許偏差2㎜、接縫高低允許偏差2㎜、接縫寬度允許偏差1㎜。

6、玻璃膠封口必須飽滿，色澤一致，粘接牢固，接縫平直，并做好成品保護。

二、木門安裝

1、門扇安裝前檢查其型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，如發(fā)現(xiàn)問題，及時進行更換。

2、安裝雙扇木門時，必須使左右扇的上、中、下冒頭平齊，門扇四周和中縫的間隙應(yīng)符合規(guī)定。

3、安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸，然后在相應(yīng)的扇邊上畫出高低寬窄的線，雙扇門要打迭，先在中間縫外畫出中線，再畫出邊線，并保證梃寬一致。

4、將扇放入框中安裝合格后，在框上按鉸鏈大小畫線，并剔出鉸鏈槽，槽深一定要與鉸鏈厚度相適應(yīng)，槽底要平。安裝好的門扇，必須開關(guān)靈活、穩(wěn)定，不得回彈和反翹，門扇梃面與外框梃面應(yīng)相平。

三、衛(wèi)生潔具安裝

1、材料要求：

（1）、衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。衛(wèi)生器具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型周正、表面光滑、美觀無裂紋，邊緣平滑，色澤一致。

（2）、衛(wèi)生器具配件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)可靠，外表光滑，無砂眼、裂紋等缺陷。

（3）、各連接管件、截止閥、角閥、水嘴、絲扣反水彎、排水口、螺絲等均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、衛(wèi)生器具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本完成后再進行安裝。

3、衛(wèi)生潔具安裝必須平、穩(wěn)、牢、準(zhǔn)、不漏，使用方便，性能良好。

平：所有衛(wèi)生器具的上口邊緣要水平，同一房間成排的器具標(biāo)高應(yīng)一致，允許偏差小于5mm，安裝垂直度允許偏差小于3mm。

穩(wěn)：器具安裝好后應(yīng)無搖動現(xiàn)象。

牢：安裝應(yīng)牢固，防止使用一段時間后產(chǎn)生松動。

準(zhǔn)：衛(wèi)生器具的坐標(biāo)位置、標(biāo)高尺寸、排水口與排水管口要求準(zhǔn)確。

不漏：衛(wèi)生器具上的給、排水管口連接處必須嚴(yán)密不漏。

使用方便：衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)根據(jù)不同對象，合理安排。閥門手柄的位置要朝向合理，整套設(shè)施力求美觀。

性能良好：閥門、水嘴開關(guān)靈活。

4、確定各種衛(wèi)生潔具的位置，復(fù)核各種給水、排水附件器具位置，安裝各種衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具的排出口與排水管承口的連接必須嚴(yán)密不漏，排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。器具放置平穩(wěn)，其允許偏差，標(biāo)高±15mm,器具水平度2mm。

5、衛(wèi)生器具支、托架的安裝必須平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。

6、衛(wèi)生潔具配件按裝飾設(shè)計要求安裝，各種進出水配件接頭處均鎖緊，配件安裝完畢應(yīng)作蓄水試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。

7、地漏安裝時應(yīng)和土建積極配合，嚴(yán)格按照確定的標(biāo)高進行地漏的安裝，地漏應(yīng)安裝在房間地面最低處，地漏比地面低5-10mm。

8、衛(wèi)生器具的固定應(yīng)采用預(yù)埋固定件或膨脹螺栓，并用橡膠墊和平光墊壓緊。

第六章質(zhì)量保證措施

針對本工程，我公司將從以下幾部分嚴(yán)格控制工程質(zhì)量：

1、施工前嚴(yán)格挑選項目部成員和施工班組。

2、組織項目部成員和施工班組透徹領(lǐng)會設(shè)計意圖，詳細(xì)做好技術(shù)交底工作。技術(shù)交底時，要將本項目施工管理理的全部內(nèi)容向施工人員交代清楚，以便掌握工程特點、施工部署，任務(wù)劃分，進度要求等。分項工程技術(shù)交底，主要內(nèi)容是施工工藝，規(guī)范和規(guī)程要求，材料使用，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)安全措施等，特別是對關(guān)鍵及細(xì)節(jié)部位，要著重交待，以便施工人員把握。

3、原材料的選擇工程所需的各種原材料、半成品采購前，要審查出廠合格證和其他相關(guān)證明，采樣封存。采購時，要注意飾面板